Immobilier en Poitou-Charentes : achetez ou louez votre logement en Poitou-Charentes
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9 491 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
118 000 €
(1 475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Thomas Audoin vous propose : ANGOULÊME - MAISON 80 m² - GARAGE ET JARDIN Découvrez à Angoulême cette maison de ville qui offre un beau potentiel de rénovation sur 2 étages, avec un garage et un jardin privatif. Développée sur 80 m² habitables, cette maison de 5 pièces s'organise autour d'une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée mène vers un salon lumineux et bien proportionné, adapté pour en faire le cOEur de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien délimité propice à un réaménagement selon vos goûts. À l'étage, 3 chambres, la salle d'eau complète l'ensemble, tandis que 2 WC dont 1 indépendant assurent le confort du quotidien. Une buanderie pratique vient compléter utilement la surface habitable. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'un garage, atouts appréciables en centre-ville. Le terrain de 119 m² offre un espace extérieur agréable à aménager à votre convenance. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Les rangements intégrés complètent les équipements du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son caractère. ⚠️ Projection 3D non contractuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
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15
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06 27 39 00 01
410 000 €
(3 060 €/m²)
Maison 4 chambres
Vérines
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : À 20 minutes de La Rochelle, dans un village avec commerces et écoles, villa d'architecte de 2020,134 m² environ, 4 chambres, vue dégagée sur la campagne et au calme, sans vis-à-vis. DPE A, encore sous garantie décennale. Rez-de-chaussée : entrée avec dressing sur mesure, pièce de vie ouverte sur la terrasse par de larges baies, cuisine équipée avec îlot (induction et gaz), suite parentale avec dressing et salle d'eau, et wc séparé. Étage : grand pallier desservant trois chambres lumineuses et une salle de bain avec wc. Plancher chauffant par pompe à chaleur sur les deux niveaux, volets roulants, jardin clos, piscine à l'abri des regards, grand garage motorisé. Visite sur rendez-vous : je réponds dans la journée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lehmann EI (ID 80719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
01/10/26
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06 31 62 04 42
245 000 €
(778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 1 chambre
Saint-Germain-de-Confolens
Iad France - Guillaume Delabarre vous propose : * SAINT-GERMAIN-DE-CONFOLENS – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RESTAURANT – 315 m² – EMPLACEMENT TOURISTIQUE * Au cOEur du village historique de Saint-Germain-de-Confolens, dans un environnement remarquable dominé par les vestiges du château médiéval et à proximité immédiate de la Vienne, découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial d’environ * 315 m² * , actuellement exploité en restaurant. * Vendus avec un bail commercial en cours * , ces murs offrent à leur futur propriétaire la possibilité de bénéficier immédiatement d’un * revenu locatif * , sans avoir à rechercher un exploitant. Le bâtiment, entretenu et en très bon état général, accueille les différents espaces nécessaires à l’activité actuelle : salle de restaurant, cuisine, locaux techniques et espaces annexes. Une * terrasse extérieure * ainsi qu’un * parking * viennent compléter l’ensemble et participent pleinement à l’attractivité du lieu. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Implanté dans un secteur touristique du Nord-Charente, à proximité de Confolens et au pied d'un site patrimonial emblématique, le bien bénéficie d’un cadre particulièrement adapté à une activité de restauration et d’accueil. Au-delà de son rendement locatif actuel, cet ensemble représente également un * investissement patrimonial * , porté par le caractère du bâtiment, sa surface et la qualité de son environnement. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant des * murs commerciaux déjà occupés * , associant revenus locatifs, immobilier de caractère et potentiel de valorisation à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
1 chb
Pkg
01/10/26
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07 44 40 29 49
369 000 €
(2 396 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Saint-Jean-de-Liversay
Iad France - Cindy Chateau vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2009, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations confortables, le tout sur un terrain de 870 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, où chaque espace conserve néanmoins sa propre identité : un coin séjour chaleureux, un véritable espace salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également un cellier avec point d’eau, une chambre de plain-pied, des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant à la maison. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en salle de jeux, apporte encore davantage de possibilités : chambre d’appoint, espace détente, salle de jeux ou autre aménagement selon les besoins de chacun. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente, installée il y a seulement un an, ainsi que d’un poêle à bois. Des équipements qui participent à ses très bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B. À l’extérieur, place à la détente ! Le terrain de 870 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée de 5 x 3 m entièrement sécurisée, ainsi qu’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger les moments en extérieur. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Une maison pensée pour la vie de famille, associant volumes, fonctionnalité, confort énergétique et extérieur préservé, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités. Un bien complet et chaleureux, à découvrir lors d’une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
1 sdb
Gge
01/10/26
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06 51 30 95 47
211 900 €
(6 421 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000- LA ROCHELLE- APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF ET ASCENCEUR- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement lumineux entièrement meublé d'une superficie de 36 m² édifié au sein d'une Résidence de standing LES ILES DU PONANT 4 aux Minimes. Il se compose d'une entrée avec placards, de WC séparés, d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, d'une salle d'eau , et d'une chambre avec placards avec accès à sa terrasse. L'appartement dispose également d'une belle terrasse abritée plein Sud, d'une place de stationnement privative, d'un local vélos . Idéalement situé 20 mètre de la plage, et des commerces à pied. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
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06 68 35 65 96
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01 76 70 39 80
259 990 €
(1 557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cherveux
À seulement 4 minutes de Cherveux, 15 minutes de Saint-Maixent-l'École et 20 minutes de Niort, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 166 m² habitables, où pierres, poutres et parquet se marient harmonieusement avec des prestations plus contemporaines.Avec ses 4 très grandes chambres, son terrain arboré de 2 144 m², son garage et ses dépendances, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de tranquillité. UN REZ-DE-CHAUSSÉE CHALEUREUX ET CONVIVIALDès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique et accueillante.La grande cuisine dînatoire de 22 m², récemment aménagée avec une cuisine Schmidt, est entièrement équipée et bénéficie d'une cuisinière à bois récente. Elle dispose également d'un accès direct vers l'extérieur.Dans son prolongement, le salon de 23 m², semi-ouvert sur la cuisine, séduit par son parquet bois, ses poutres apparentes et sa cheminée décorative.Ce niveau comprend également une entrée d'environ 8 m², un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave et au garage. 4 GRANDES CHAMBRES ET UN SUPERBE PALIERAu premier étage, vous découvrirez une salle de bains avec WC et deux chambres particulièrement spacieuses de près de 25 m² et 19 m², avec poutres, parquet et cheminées décoratives.Le deuxième étage offre un véritable espace supplémentaire grâce à son vaste palier de 21 m², idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.Deux autres grandes chambres d'environ 17 et 19 m² complètent ce niveau. PLUS DE 2 100 M² DE TERRAIN ET DE BELLES DÉPENDANCESÀ l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 2 144 m², offrant espace et verdure dans un environnement calme.La propriété dispose également de nombreuses surfaces annexes : un garage, une ancienne porcherie en pierres de 26 m² ainsi que des anciennes écuries d'environ 90 m², offrant de belles possibilités selon vos projets. DES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
1 sdb
01/10/26
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06 73 97 11 96
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04 99 61 61 61
499 200 €
(3 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : IMMEUBLE POLYVALENT – AXE PASSANT – ENVIRON 148 m² Situé sur un axe passant, cet immeuble construit en 1991 offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activités libérales ou professionnelles, investissement locatif, création de plusieurs studios, colocation ou encore logement de personnel saisonnier. En bon état général, l’ensemble développe environ 148 m². Au rez-de-chaussée, près de 100 m² se composent d’un hall d’entrée desservant quatre pièces, dont deux ouvrant sur le jardin. Plusieurs points d’eau sont déjà présents : deux pièces disposent d’un évier, un espace comprend WC et lavabo, et une autre pièce bénéficie d’une vasque et d’un WC, permettant d’envisager facilement la création d’une salle d’eau. À l’étage, accessible par un escalier indépendant, un appartement d’environ 50 m² comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des espaces de réserve, un préau et un jardin complètent l’ensemble. Un bien particulièrement intéressant par sa configuration modulable, permettant d’imaginer différents projets professionnels, locatifs ou mixtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
1 sdb
01/10/26
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06 74 41 92 33
435 000 €
(4 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Breuillet
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : BREUILLET - MAISON RE2020 - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison construite en 2025, s'inscrit dans une résidence sécurisée, à seulement 300 mètres du centre-ville. Développée sur 90 m² habitables avec un terrain de 254 m², elle propose un agencement en plain-pied avec un étage, pensé pour optimiser chaque espace. L'exposition sud et ouest garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour du salon avec cuisine américaine, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant complète ce niveau, offrant une suite confortable et bien isolée du reste de la maison. À l'étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses, une seconde salle d'eau avec WC. Une buanderie fonctionnelle vient compléter la distribution intérieure, apportant une praticité appréciable au quotidien. Le bien dispose de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'ensoleillement. Un garage et 2 places de parking privatifs complètent les annexes. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur réversible, de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation, d'une VMC, de la fibre optique et d'un accès PMR. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel à l'électricité et à l'énergie solaire, pour une gestion optimisée des consommations. À 800 mètres, une salle multisports, des courts de tennis et une salle des fêtes enrichissent le cadre de vie. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien neuf aux équipements soignés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
01/10/26
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06 33 95 63 98
199 900 €
(1 514 €/m²)
Maison 3 chambres
Breuil-la-Réorte
A 10 minutes à l'Est de SURGERES et de la gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 2h30 seulement. Au calme, maison de caractère claire et lumineuse composée d'une entrée, cuisine aménagée, salon, séjour avec poêle à bois, chambre et salle d'eau avec WC. 2 chambres, salle de bains avec WC et palier à l'étage. Une grande dépendance permettra de développer le potentiel de la maison et/ou un autre projet. Le séjour, la cuisine et la dépendance ont toutes les 3 un accès sur l'extérieur pour profiter pleinement et partager un repas dans le jardin fleuri et arboré.Le +: panneaux photovoltaïques A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
01/10/26
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06 22 42 00 39
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04 99 61 61 61
467 500 €
(5 436 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
À seulement 550mètres du centre-ville et des commerces, 1500mètres de la plage, et à deux pas de la corniche, cette maison située à Meschers-sur-Gironde bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, entre vie pratique et cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 600m², cette maison de plain-pied construite en 1984 développe une surface habitable de 87m². Soigneusement entretenue et régulièrement améliorée, elle offre un confort immédiat et un agencement harmonieux. Le séjour, d'environ 30m², profite d'une belle luminosité et d'une ouverture directe sur la terrasse et la piscine. La cuisine, aménagée et équipée, donne elle aussi sur le jardin, invitant à une vie tournée vers l'extérieur, fluide et conviviale. Côté nuit, trois chambres, dont deux avec placards, accueillent la famille ou les invités avec simplicité et efficacité. Une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC complète cet espace. En rez-de-jardin, un niveau en sous-sol abrite une pièce polyvalente, une cave, ainsi qu'un garage avec porte motorisée, faisant également office de local technique pour la piscine. À l'extérieur, une piscine couverte de 9x4mètres (profondeur progressive de 1,50m à 2m) s'inscrit parfaitement dans cet environnement de détente. Un emplacement de stationnement intérieur et un autre extérieur viennent parfaire l'ensemble. Climatisation réversible, carrelage, menuiseries récentes : autant d'éléments qui contribuent à faire de cette maison un bien pratique, agréable et idéalement situé, à quelques pas seulement des beautés naturelles de la corniche. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
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06 50 53 54 33
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04 99 61 61 61
118 740 €
(813 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt 39118 :
Découvrez cette maison d'environ 137 m2 habitables, implantée sur un beau terrain de 1 200 m2, offrant de nombreuses possibilités.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de plus de 45 m2, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et d'un salon chaleureux avec poêle à bois.
Un dégagement ainsi qu'un espace buanderie/salle d'eau restent à terminer de rénover selon vos envies.
A l'étage, un spacieux dégagement dessert 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.
A l'extérieur, un grand espace de stationnement complète l'ensemble, ainsi qu'un terrain d'environ 1 000 m2 de terrain entièrement constructible.
Contact : Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
01/10/26
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05 24 72 79 51
989 €
Maison 3 chambres
Parthenay
Référence LAFORET : 29813
Belle Maison bourgeoise comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle , micro onde et réfrigérateur) donnant sur un salon salle à manger lumineux.
Il y a une buanderie , une salle d'eau / WC avec un accès PMR et une grande chambre ou pouvant servir de bureau.
Au 1er étage: deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau avec un WC, un dégagement pouvant servir de bureau ou petit salon.
Au 2 ème étage : un grenier isolé
Une terrasse donnant sur un joli jardin arboré.
Un grand sous-sol de 60m2 environ avec caves et chaufferie (chaudière gaz de ville 5 ans).
Grand garage pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
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05 48 14 53 75
466 000 €
(1 503 €/m²)
Maison 9 chambres
Mirambeau
Au cœur d'un village, à seulement quelques minutes de Mirambeau, découvrez cette charmante propriété, avec une magnifique vue sur la campagne -Vous êtes à 40kms des 1ères plages de Royan, 35kms de Blaye et 80kms de Bordeaux, avec accès direct par l'A10 ! Implantée sur une parcelle d'environ 5000 m², cette propriété vous offre un ensemble immobilier d'une superficie 300m² env. sur 2 niveaux, un chai de 85m² env., 3 box et une grange ! Cette propriété rare séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux authentiques - La maison offre de beaux volumes : En rez-de-jardin : une entrée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et des WC séparé - A l'étage, un palier dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et WC - À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente et laisse place à de nombreux aménagements - Le chai et la grange apportent de l' espace supplémentaire - Quelques travaux permettront de remettre cette maison au goût du jour, tout en conservant ce qui fait aujourd'hui sa force : ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle offre - Idéal pour un projet de vie à la […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
9 chb
3 sdb
01/10/26
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06 70 38 85 05
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09 72 40 71 68
353 500 €
(2 209 €/m²)
Maison 5 chambres
Naintré
CAPIFRANCE – Jean Pierre Gratteau vous propose cette magnifique propriété située à Naintré, une maison de caractère de type 8, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et un cadre de vie privilégié. Description du bien Au rez de chaussée :• Une suite parentale comprenant :o une chambre,o une salle d'eau avec douche à l'italienne,o un WC indépendant avec lave mains,• Une cuisine équipée,• Une grande salle à manger,• Un salon spacieux, dans le prolongement, formant un bel espace de vie convivial. À l'étage :• Un palier desservant les différents espaces,• Quatre chambres, dont une avec placard,• Une salle d'eau,• Un WC indépendant. Au sous sol :• Deux caves,• Une chaufferie,• Un grand garage. Extérieurs• Plusieurs places de stationnement extérieures,• Un pool house,• Une piscine couverte de 5 m x 10 m, idéale pour en profiter toute l'année. EnvironnementCette maison est située dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, et implantée sur un parc clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est équipée de panneaux solaires qui couvre l'auto consommation et le surplus est revendu, ce bien est équipée de doubles vitrages en aluminium & volets roulants.A noter qu'il est possible d'acheter plus de terrain pour avoir autour de 12000 m2. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.______________________________________ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
01/10/26
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06 08 86 98 77
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04 99 61 61 61
25 000 €
(266 €/m²)
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Maison 1 chambre
Soudan
À quelques minutes de Soudan (accès autoroute) et à 10 minutes de ST MAIXENT L'ECOLE (accès TGV), dans un hameau au calme absolu, ce corps de ferme vous attend au cœur d’un environnement champêtre, entouré de verdure. Une belle opportunité pour qui rêve d’un projet de rénovation totale à la campagne.Le bâtiment a été séparé au fil du temps, la deuxième partie du bâtiment est également en vente.Cette partie est composée d'une grande pièce et d'un cellier.À l’intérieur, tout est à créer. Électricité et eau présent, pas d’assainissement. Il s’agit d’un projet 100 % rénovation pour bâtisseurs dans l’âme ou amoureux de la pierre ancienne à réinventer.Un lieu brut et authentique, avec beaucoup de cachet et de potentiel, pour donner vie à une maison familiale, un gîte ou un lieu de ressourcement… à votre image.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 chb
01/10/26
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06 07 15 23 26
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05 32 09 35 85
59 900 €
(3 744 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Niort
A la vente sur Niort cette maison-studio de 17m2 avec un jardin de 30M2, elle est située dans une venelle de la rue de l'Yser. Elle comprend uen pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un abri de jardin. Il faudra refaire les peintures car le dernier locataire est parti en laissant le logement en bazar. Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est électrique, la taxe foncière est de 329 euros, la toiture est en fibro. Pour organiser une visite ou pour davantage de renseignements, veuillez me contacter par téléphone uniquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
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06 87 21 22 65
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05 32 09 35 85
45 000 €
(188 €/m²)
Exclusivité
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Maison 6 chambres
Soudan
À quelques minutes de Soudan (accès autoroute) et à 10 minutes de ST MAIXENT L'ECOLE (accès TGV), dans un hameau au calme absolu, ce corps de ferme vous attend au cœur d’un environnement champêtre, entouré de verdure. Une belle opportunité pour qui rêve d’un projet de rénovation totale à la campagne.L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments sur un terrain de 4 708 m². L’ancienne maison d’habitation offre un potentiel de 240 m² habitables, complété par divers hangars Le bâti est sain, mais tout est à reconstruire,: toiture, planchers, menuiseries, réseaux… rien n’est habitable en l’état.À l’intérieur, tout est à créer. Électricité et eau présent, pas d’assainissement. Il s’agit d’un projet 100 % rénovation pour bâtisseurs dans l’âme ou amoureux de la pierre ancienne à réinventer.Un lieu brut et authentique, avec beaucoup de cachet et de potentiel, pour donner vie à une maison familiale, un gîte ou un lieu de ressourcement… à votre […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
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06 07 15 23 26
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05 32 09 35 85
499 000 €
(195 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2555 m²
Périgny
À Périgny, dans un secteur recherché aux portes de La Rochelle, découvrez cette belle opportunité foncière d’environ 2 650 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Situé en zone UL2, ce terrain bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante pour un promoteur, constructeur, aménageur, mais peut également convenir à un particulier souhaitant réaliser un projet résidentiel tout en valorisant une partie du foncier.Une esquisse de division a déjà été réalisée par un géomètre, permettant d’appréhender le potentiel du terrain et les différentes possibilités de découpage.Le terrain n’est pas encore borné : le bornage définitif sera réalisé ultérieurement, ce qui permettra d’étudier la division en fonction du projet de l’acquéreur et sous réserve, bien entendu, des autorisations d’urbanisme nécessaires.Un bien rare sur le secteur, offrant une véritable opportunité de développement et de valorisation foncière, à proximité immédiate de La Rochelle.Les + : grande superficie – potentiel de division – esquisse de géomètre existante – plusieurs possibilités de […] Voir l’annonce immobilière >>
2 555m²
01/10/26
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3
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05 32 09 35 85
278 000 €
(2 242 €/m²)
Maison 2 chambres
Charron
Maison de plain pied d'environ 124m² habitables.Ce bien se compose :Une maison principale de plain pied d'environ 96m² comprenant une entrée sur pièce de vie avec cuisine américaine, une véranda, deux chambres une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc.Garage attenant.Ce bien est en très bon état avec chauffage au sol et est exposé Est Ouest.Le bien est équipée d'un garage motorisé et de volets roulants solaires.Le garage traversant permet d'aménager le terrain facilement.Celui ci est paysagé et entièrement clos sans vis à vis.En annexe : un Studio indépendant de 29 m² pouvant être loué à l année ou en gite et un Atelier pour les amateurs de bricolage.Ce bien se trouve à 400m des commerces de proximité, de la pharmacie et de l'épicerie.Venez visiter une maison entretenue ou vous n aurez qu à poser vos valises.Nous sommes disponibles pour toutes questions alors n hésitez pas et à bientôt pour une visite.Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1106.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
2 sdb
01/10/26
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16
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05 46 67 88 22
185 000 €
(5 606 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Pierre-d'Oléron
Située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), ce studio indépendant aux murs de pierres offre un cadre charmant au cœur d'un village reposant. Proche des commerces locaux et des restaurants, ses environs bénéficient d'une atmosphère calme et authentique. À quelques minutes des plages et des pistes cyclables, ce logement associe quiétude et praticité pour une qualité de vie agréable sur l'île.Cette petite maison de 33 m² sur une parcelle de 43 m², réunit le confort moderne et le traditionnel. Comprenant une pièce de vie lumineuse regroupant le séjour avec cuisine équipée ouvert sur un espace nuit séparé de plus de 7m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, elle offre un agencement optimal pour une vie simple et fonctionnelle. Idéale comme résidence secondaire ou premier achat, cette maison de village ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité sur l'île d'Oléron.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
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10
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06 12 05 73 15
88 590 €
(1 181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Loretz-d'Argenton
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 32761 :
A seulement 15 minutes de Montreuil-Bellay et 8 minutes du Puy-Notre-Dame, venez découvrir cette maison de campagne d'environ 75 m2 habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte d'environ 35 m2, agrémentée d'une cheminée. Une salle d'eau ainsi qu'une seconde pièce de 32 m2, avec ses beaux carreaux de ciment, complètent ce niveau. Cette pièce peut être aménagée en salon ou en chambre selon vos envies. Un WC complète également le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert deux chambres à rénover ainsi qu'une partie grenier offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 685 m2, situé dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne. La propriété dispose également d'un préau, de plusieurs dépendances à rénover ainsi que d'une partie actuellement aménagée en écurie/éspace de stockage.
Cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
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17
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05 24 72 79 51
369 000 €
(3 237 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
Exclusivité à Saint-Médard-d'Aunis, 20 min de La RochellePlain-pied de 114 m² avec piscine chauffée, sur 1 000 m² clos de murs et arborés.Dans un hameau verdoyant à 1,5 km du bourg (commerces, école) et 180 m à pied d'un arrêt de bus de l'agglomération, découvrez cette maison familiale de 2006 s'organisant autour d'un séjour-cuisine traversant de 52 m² ouvert sur une terrasse et sa pergola bioclimatique, le tout dans un environnement paisible et harmonieux.Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand bureau de 8,8 m² facilement utilisable en 4e chambre.Le confort au quotidien : insert à granules canalisable, climatisation réversible, cellier avec évier, garage de 20 m², préau et stationnement extérieur spacieux (entrée minéralisée avec portail électrique), arrosage automatique. La piscine chauffée de 7 x 4 m et ses abords carrelés sont récents (2021).Assainissement individuel conforme de 2020. Fibre raccordée. Taxe foncière : 1500 €.Visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
01/10/26
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Vidéo
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06 67 17 53 96
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1 499 000 €
(3 123 €/m²)
Maison 7 chambres
Angoulême
Aux portes d'Angoulême – Une maison d'architecte spectaculaire au bord de la CharenteUne architecture remarquable, 477 m² baignés de lumière, plus de 1,5 hectare en bord de Charente et cette sensation rare d'être ailleurs… à seulement quelques minutes d'Angoulême.Derrière une architecture en bois, ossature bois, résolument contemporaine se dévoile une propriété hors normes, pensée comme un véritable lieu de vie et de réception. Ici, les volumes impressionnent sans jamais sacrifier la convivialité : plus de 100 m² de séjour, sept chambres dont une suite parentale de 66 m², un élégant patio intérieur avec bassin et de larges perspectives ouvertes sur le jardin.La maison entretient un dialogue permanent avec l'extérieur. Les espaces de réception se prolongent naturellement vers une vaste terrasse en bois et sa piscine de 6 x 12 mètres, tandis qu'une allée traverse la propriété pour rejoindre directement les rives de la Charente.Un lieu singulier, confidentiel et lumineux, où l'architecture, l'eau et la nature composent un cadre de vie que l'on rencontre rarement aux portes d'une ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
7 chb
7 sdb
01/10/26
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391 000 €
(2 715 €/m²)
Maison 2 chambres
Vanzac
Il est des propriétés qui racontent bien plus qu'une maison. Elles racontent un territoire, un savoir-faire et une manière de vivre. J'aime particulièrement ces lieux où l'habitat et l'activité semblent avoir toujours été pensés ensemble.Au cœur d'un environnement rural préservé, ce domaine viticole de 9,39 hectares offre un cadre de vie rare, où nature, vignes et activité professionnelle composent un ensemble cohérent et vivant.Ici, le rythme est naturellement celui des saisons. Les parcelles de vignes, les terres agricoles et les bois dessinent un environnement authentique, propice à une vie tournée vers la nature tout en conservant la possibilité d'une activité professionnelle.La propriété s'organise autour d'une ancienne longère viticole du XIXᵉ siècle, véritable cœur historique du domaine. Elle abrite le chai, les espaces de stockage ainsi qu'une boutique dédiée à la vente directe. Dans son prolongement, le bâtiment d'exploitation de 356 m² offre un outil fonctionnel permettant de poursuivre l'activité ou d'imaginer une nouvelle orientation.La partie habitation s'accompagne d'un gîte indépendant de 54 m² ainsi que d'une roulotte aménagée de 16 m², actuellement exploités dans le cadre de l'accueil touristique. Une configuration qui permet de conjuguer vie personnelle, activité professionnelle et accueil.Les vignes occupent naturellement une place centrale dans l'identité des lieux. Les 6,01 hectares classés en cru Bons Bois AOC Cognac sont conduits dans une démarche de culture biologique. Terres agricoles et parcelles boisées complètent cet ensemble et participent pleinement à son caractère.Ce que j'apprécie particulièrement ici, c'est la liberté qu'offre ce domaine. Poursuivre son histoire viticole, développer son activité touristique ou simplement imaginer une nouvelle façon de vivre au rythme des saisons et au plus près de la nature, chacun pourra y donner vie au projet qui lui ressemble.Certains lieux se […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 chb
2 sdb
01/10/26
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57 000 €
(230 €/m²)
Maison 5 chambres
Chantecorps
79340. Au cœur du village, cet ensemble d'un seul tenant propose au n° 4, un logement de 100 m² à rafraîchir, sur deux niveaux avec chauffage central fuel.Une dépendance d'environ 34 m² au sol avec grenier. Cette remise pourrait être utilisée comme débarras pour les locataires ou bien être réhabilitée en studio duplex.Deux autres logements aux n° 6 & 8, agencés dans une ancienne maison d'habitation en R+2 sur cave.Le n°6 comprend en entresol : entrée, salle à manger et en rez de jardin cuisine/salle d'eau. A l'étage : palier, deux chambres en enfilade. Au second grenier. Ce logement dispose d'un garage en construction hétéroclite.Le n° 8 comprend en rez de jardin: entrée sous appentis, accès possible par la cuisine également, salle à manger (plancher HS). A l'étage: palier et dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc. Ce logement dispose d'un jardinet clos de murets en pierre.Les abords sont en indivision avec les propriétaires alentour, dont la commune. A ce sujet, un projet d'aménagement communal, en accord avec les indivisaires, pourrait redistribuer à chacun d'entre eux, une parcelle de jardin en façade Sud de leurs logements.L'ENSEMBLE EST VENDU EN L'ÉTAT, L'ÉVACUATION DES ENCOMBRANTS CONTENUS DANS LES LOGEMENTS DEVRA ÊTRE FAIT PAR LES ACQUÉREURS. Nombre de lots de la copropriété: 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
5 chb
2 sdb
01/10/26
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