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9 054 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
319 500 €
(581 €/m²)
Immeuble
Niort
79000 NIORT – IMMEUBLE DE RAPPORT DE ENVIRON 550 M² AU SOL + GARAGEEfficity l'agence qui estime vos biens, vous propose cet immeuble à réhabiliter sur 4 niveaux.Idéalement situé au centre de Niort, à 400 m des rues piétonnes, 5 min à pied de la gare.Garage 2 places pouvant être agencé pour avoir plus de stationnement suivant les projets.Actuellement l'immeuble traversant propose :AU RDC : 2 entrées différentes de chaque côté du bâtiment ( EST - OUEST ) 1/ pour les locataires éventuels 2/ pour la cellule professionnelleAU RDC face avant - Une belle cellule commerciale avec vitrine sur rue passante (emplacement premier choix pour une activité commerçante) + un agencement avec pièces arrières + point d'eau et wc.2 places de stationnements privatifs fermés.1er étage la possibilité de faire, soit un grand logement soit des bureaux à louer ou de compléter avec la cellule commerciale du bas.2eme étage grand espace pour créer de la rentabilité supplémentaire3eme étage - 2 logements en T2 ou T3 avec terrasse et patio.Nous vous accompagnons sur toutes les démarches afin de vous aider à concrétiser cet investissement rare sur Niort.L'immeuble pourrait aussi être en monopropriété avant la vente si besoin suivant votre projet.La commune accepte les projets d'investissements diversifiés.Visite 360 ° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
Gge
Terr
10/05/26
10/05
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 67 43 43 64
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
80 000 €
(471 €/m²)
Maison 6 pièces
Aumagne
Cette maison en pierre offre un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation.À deux pas du centre-bourg d'Aumagne — où l'on trouve La Mairie, un restaurant et quelques animations locales —, elle bénéficie d'un emplacement proche de l'arrêt de bus de l'école, tout en restant proche de Matha et de ses commerces. Description :Surface environ 170 m² de plain pied avec jardin de 100m² clossalle à mangé et cuisine 28m², suivie d'une chambre et de sa salle d'eau avec douche italienneun salon de 26m² puis 2 pièces qui peuvent devenir une 2ème chambre avec un coin buanderie, salle d'eau et WC séparé.Grand garage de 66 m² sur deux niveaux, idéal pour un atelier, un projet artisanal ou un grand espace de stockage Atouts :Possibilité de faire 2 logementsDouble vitrage en partie avant de la maisonTout-à-l'égout à proximité, évitant la mise aux normes de la fosseJardin sans vis à visMaison en pierre, avec cachet et fort potentiel comble aménageable.Cette maison à restaurer séduira les bricoleurs, les investisseurs ou les amoureux des vieilles pierres en quête d'un projet à leur image.Un bien offrant à seulement 8 minutes de Matha et 18 minutes de Saint-Jean-d'Angély.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
2 sdb
Gge
10/05/26
10/05
15
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06 19 60 88 40
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04 99 61 61 61
398 000 €
(4 020 €/m²)
Maison 2 chambres
Vaux-sur-Mer
A vendre dans un quartier résidentiel à moins de 800 mètres du centre-ville, 1.3 km des plages et moins de 200 mètres du très beau parc de Vaux-Sur-Mer. Une maison d'habitation au calme, très bien située, qui se compose d'un beau salon/séjour d'environ en L d'environ 40 m2, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparés, une cuisine semi-ouverte, très spacieuse, aménagée et équipée. En complément, un garage d'une belle surface ainsi que deux vides sanitaires vastes pour du stockage. Chauffage électrique et climatisation réversible dans les chambres. Un terrain ni trop grand ni trop petit, nécessitant peu d'entretien permet quand même de profiter de l'ensoleillement de notre région grâce à la belle terrasse au calme. Pas de travaux et habitable de suite, elle peut convenir parfaitement pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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05 33 79 32 99
325 000 €
(1 300 €/m²)
Maison 4 chambres
Lignières-Sonneville
LIGNIERES SONNEVILLE, Ancienne maison rénovée de 250 m², perchée sur sa colline avec une magnifique vue sur la campagne, ses vignes et ses bois. La maison a été conçue pour être habitable dans sa totalité ou divisée en deux logements. La première partie se compose en rez de jardin d'une entrée donnant sur le salon avec son plafond cathédral et une salle à manger spacieuse, d'une salle de jeux ouverte sur une terrasse, d'une première cuisine équipée avec terrasse à l'arrière, d'une chambre avec salle de bain et en bout de la mezzanine, d'une grande chambre. La second partie est composée d'une cuisine équipée et d'une grande chambre donnant sur la terrasse face à la piscine, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un wc, d'une chaufferie puis à l'étage d'un grand palier et d'un salon de 23 m² (pouvant être utilisé pour du couchage supplémentaire) qui sont équipés de baies à galandage pour profiter pleinement du balcon, d'une petite chambre et d'un wc. Vous passerez d'agréables moments dans la piscine sécurisée ou sous la terrasse couverte équipée d'un barbecue. Il ne faut pas oublier le double garage et ses annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 85 20 09 52
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04 99 61 61 61
180 000 €
(561 €/m²)
Maison 5 chambres
Mortagne-sur-Gironde
iad France - Céline GALLIER vous propose: MORTAGNE-SUR-GIRONDE - BELLE MAISON CHARENTAISE EN CŒUR DE BOURGAmoureux de pierre et d’authenticité, cette propriété située au cOEur du charmant village de Mortagne-sur-Gironde saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces et des commodités.Édifiée sur une parcelle agréable avec jardin paysager, piscine et nombreuses dépendances, cette maison charentaise de caractère offre une surface d’environ 321 m² habitables, parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet d’hébergement touristique.Elle se compose de cinq chambres spacieuses, trois salles de bains, une salle d’eau, quatre WC, une cuisine et une arrière-cuisine, deux salles à manger, deux salons dont un à l’étage, un bureau et une buanderie.Les volumes sont généreux et l’ambiance chaleureuse.Les dépendances attenantes (atelier, espace de stockage, potentiel garage…) offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.Atout important : la maison bénéficie de deux entrées indépendantes, permettant de séparer l’ensemble en deux habitations distinctes.Vous pourrez ainsi envisager deux logements ou un logement principal et un gîte, ou une maison d’hôtes, selon vos envies et vos projets de vie. Côté confort : chauffage au gaz, climatisation réversible, chauffe-eau électrique, tout-à-l’égout, terrasse, cave et stationnements extérieurs complètent cet ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure et à sa piscine, mais le potentiel et le cadre de vie sont exceptionnels.Une adresse rare où le charme de la pierre s’allie à la douceur de vivre du bord de Gironde.Un bien idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence secondaire pleine de caractère.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 61 68 99 50
359 000 €
(598 €/m²)
Maison 4 pièces
Mauléon
iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Situé entre Cholet et Mauléon!!!Très bien desservi par l'axe routier Cholet-Bressuire, Vous serez charmés par l'emplacement unique de ce bâtiment flambant neuf. D'une surface totale de 600m² environ, il se compose de bureaux, d'une salle de réception, de vestiaires (WC et douche) et d'un entrepôt (+ 500m²).Côté confort, la structure en acier du bâtiment est isolé sur la partie murale. Il dispose également de 2 grands portails lui donne une aisance de travail.Côté extérieur, le bâtiment est édifié sur une parcelle de 4000 m² environ clos et sécurisé (portail et grillage) permettant le stationnement des véhicules et/ou camions ou de stocker.Ce bâtiment est idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail clé en main. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 8 et classe CLIMAT A indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
10/05/26
10/05
7
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06 95 85 08 88
795 000 €
(8 548 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
iad France - Elodie Galerneau vous propose: Sainte-marie de ré à découvrirMaison avec le charme de la pierre comprenant une entrée, pièce de vie avec cheminée,une cuisine séparée,salle d'eau,wc.A l'étage un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau wc.Une chambre en annexe.Un terrain avec potentiel de construction ou division.Un garage et un hangar complète cet ensemble à découvrir rapidement.A bientôt pour une visite!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
5
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06 47 98 65 39
127 000 €
(2 082 €/m²)
Maison 2 chambres
Roumazières-Loubert
iad France - Romain Rey vous propose: Maison sur sous-sol / 2 chambres / 1 bureau / Garage / Atelier / Abris de jardin / Terres-de-Haute-Charente.À deux pas des commodités, découvrez cette maison lumineuse et accueillante, idéalement orientée pour profiter du soleil toute la journée, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une buanderie / chaufferie, un garage et un atelier de belle surface permettant de futurs projets. À l’étage, vous apprécierez son séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, sa cuisine ouverte, sa salle d’eau, son bureau (pouvant servir de petite chambre) et sa chambre supplémentaire.Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière gaz, d’un cumulus électrique, d’une installation électrique refaite, d’un adoucisseur d’eau et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Un bien chaleureux, entretenu avec soin, parfait pour un premier achat ou pour profiter d’une habitation proche des commodités.Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
Gaz
10/05/26
10/05
11
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06 74 24 33 03
230 000 €
(2 644 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aytré
iad France - Valérie Zerbib vous propose: Appartement T4 de 87 m² avec aperçu mer – Proche commerces et transportsSitué à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cet appartement de 87 m² se trouve dans une résidence calme, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d’un ascenseur et d’un digicode.Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau, assurant un confort de vie au quotidien.Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia, un séjour lumineux offrant un aperçu mer, trois chambres et une salle d’eau rénovée.Une cave d’environ 5 m² et une place de stationnement privative complètent l’ensemble.Cet appartement allie emplacement pratique, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral.Ne tardez plus, venez le découvrir et laissez-vous séduire par son cadre paisible et sa luminosité !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
19
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06 21 05 02 82
129 600 €
(1 490 €/m²)
Maison 2 chambres
Val-du-Mignon
Maison de campagne comprenant entrée sur salon,cuisine équipée,étage deux chambres douche wc,grenier aménageable,garage,jardin,une parcelle non attenante.Bien à finir de rénover. Honoraires inclus dans le prix : 8%Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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05 48 14 10 26
192 500 €
(3 565 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Appartement à vendre dans une résidence entièrement sécurisée, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 54m2, avec loggia, place de stationnement privative et cave.LOCALISATIONLa Rochelle, quartier Saint-Maurice, à deux pas des commerces de proximité et des transports en commun avec une ligne de bus desservant la place de Verdun en 7 minutes.DESCRIPTIONCet appartement de 54m2 se compose d'un salon de 20m2 orienté Nord-Est avec un accès direct à la véranda de 5m2. La vue depuis cet espace est agréable et dégagée, uniquement sur de la verdure et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse orientée Ouest avec un grand placard et une salle d'eau. Les WC sont indépendants et desservis par un couloir avec de nombreux rangements.CÔTÉ EXTÉRIEURLa véranda possède des baies coulissantes permettant ainsi de laisser passer la lumière. Une place de stationnement nominative en extérieur vient compléter cet appartement. Mais ce n'est pas tout ! Un magnifique parc entoure la résidence. Il n'est accessible que par les copropriétaires et sa piscine est un véritable atout en été.MA CONCLUSIONCet appartement sera idéal pour toutes les personnes qui souhaitent vivre au calme, dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités. Les charges comprennent l'eau froide, les émoluments du syndic professionnel, l'entretien des communs et des espaces verts, les différents services apportés aux résidents (accueil 7j/7j, mise en place d'ateliers et d'activités, possibilité d'accueillir des amis grâce aux chambres d'hôtes, etc...). Une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, eau froide, ascenseur, entretien parties communes […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
Vidéo
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
69 200 €
(247 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Ronde
EXCLUSIVITE ABIE IMMOBILIER LA RONDE (17) OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU CŒUR DU MARAIS POITEVINEmplacement stratégique : À 25 min de Fontenay-le-Comte, 30 min de Niort et La Rochelle.Immeuble Mixte d'environ 280m2 à rénover entièrement :Idéal pour reprise d'activité commerciale ou investissement locatif (potentiel 2 à 3 logements).Raccordé au tout-à-l'égout.ATTENTION : Prévoir un gros budget travaux.PRIX 69 200 Euros HAI. Contactez-nous pour visiter ! Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
2 chb
Gge
10/05/26
10/05
8
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02 52 08 06 78
1 300 €
Bureaux et commerces 220 m²
treuil charré, 17220 Saint-christophe
Idéal pour un artisan, ou du stockage, local neuf de 220m2, dans un ensemble d'une superficie totale de 440 m2 avec possibilité de louer les deux cellules.
Construction ossature métallique, bardage double peau et toiture isolée (panneaux sandwich). Porte sectionnelle. Dalle béton quartz.
Parc clos et sécurisé. Zone de parking sur l'avant.
Possibilité d'aménager : sanitaires, bureaux, mezzanine...
Loyer mensuel 1200euros HT et HC
Dépôt de garantie 2400euros
Honoraire de location : 2000euros HT (soit 2400euros TTC)
Bail notarié à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Pkg
10/05/26
10/05
3
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05 33 79 94 53
19 000 €
(138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Chabanais
iad France - Cédric Porcheron vous propose: CHABANAIS – Dans un lieu-dit, à quelques minutes du bourg.Grange d’environ 138 m² au sol, implantée sur une parcelle cadastrale d’environ 820 m² (une division parcellaire par géomètre sera nécessaire avant la vente).Ce bien offre de nombreuses possibilités : espace de stockage ou atelier, projet artisanal, future habitation (sous réserve d’accord du service urbanisme).Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent à proximité. Le tout-à-l’égout n’est pas disponible dans ce secteur (prévoir un assainissement individuel).Une partie de la toiture est à reprendre rapidement afin d’assurer la protection de la charpente (voir photos).Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Bien à saisir, beau potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
10/05/26
10/05
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06 17 47 47 82
5 850 000 €
(12 942 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Le Bois-Plage-en-Ré
Au cœur de l’île de Ré, dans la commune du Bois-Plage, à seulement quelques minutes à vélo de Saint-Martin-de-Ré, découvrez une propriété élégante et baignée de lumière, véritable havre de paix où chaque instant se vit dans le confort et la sérénité.
Entièrement repensée avec un soin remarquable, cette maison conjugue avec harmonie le charme authentique de l’île et des prestations contemporaines de grande qualité.
Les matériaux choisis, les volumes généreux et la fluidité des espaces traduisent une attention particulière portée à chaque détail.
Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, s’ouvrent largement sur le jardin et invitent à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La maison principale offre quatre chambres, dont deux magnifiques suites parentales d’environ 60 m² chacune, véritables espaces privés pensés pour le confort et la tranquillité.
À l’extérieur, le jardin paysager constitue un écrin de verdure intime et préservé.
La piscine à fond mobile s’intègre avec élégance dans cet environnement soigné, tandis que la pergola et la cuisine d’été prolongent naturellement les espaces de vie et promettent de beaux moments de convivialité lors des journées ensoleillées ou des soirées d’été.
Pensée pour accueillir aisément famille et invités, la propriété dispose également d’un appartement indépendant comprenant deux chambres, deux salles d’eau, un salon avec cuisine américaine ainsi qu’un charmant patio, idéal pour préserver l’intimité de […] Voir l’annonce immobilière >>
452m²
6 chb
5 sdb
10/05/26
10/05
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06 65 29 55 30
219 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Richemont
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose VAL DE COGNAC - 16370 - Maison 6 piéces de 146 m2 édifiée sur 8000 m2 Rez-de-chaussée ; entrée, séjour salon : 35 m2, cuisine 15 m2, salle de bain , 4 chambres , buanderie, pièce , sous sol de 120 m2 . La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, une chaudière bois et fioul , cheminée,volets en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTESCette […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 50 01 65 95
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05 82 08 29 45
126 000 €
(394 €/m²)
Bureaux et commerces 320 m²
Rochefort
iad France - Sylvie Mercier vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel-Restaurant – RochefortSitué sur un axe passant, à proximité immédiate du port de plaisance de Rochefort, cet hôtel-restaurant exploité depuis de nombreuses années bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité.Côté restauration :Salle de restaurant d’une capacité actuelle de 40 couverts.Hall d’accueil avec bar.Grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et plonge.Côté hôtellerie :6 chambres, toutes de plain-pied.Terrasse aménagée sur une ancienne piscine, pouvant être remise en état.Logement de fonction à l'étage :Environ 80 m² environ au premier étage, comprenant trois chambres, deux pièces de vie et deux pièces d’eau.Exploitation actuelle :Aucun personnel à reprendre.La propriétaire gère seule la cuisine et la salle.Hôtel non classé et non présent sur les sites de réservation en ligne (taux d’occupation actuel inférieur à 25 %).Établissement aux normes et en bon état d’exploitation.À noter : le chiffre d’affaires actuel reflète partiellement les travaux en cours sur les bords de Charente, liés à la construction de la digue, qui limitent temporairement la circulation devant l’établissement.Ces travaux sont temporaires et la reprise de l’activité normale offrira un réel potentiel de progression du chiffre d’affaires.Fort potentiel de développement sur les deux activités (hébergement et restauration).Les murs commerciaux (mandat n°1869278) sont également disponibles à la vente – ensemble indissociable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
Terr
10/05/26
10/05
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06 52 77 89 01
332 000 €
(874 €/m²)
Bureaux et commerces 380 m²
Rochefort
iad France - Sylvie Mercier vous propose : À vendre – Murs commerciaux avec activité d’hôtel-restaurantSitué dans un secteur dynamique, cet ensemble immobilier se compose des murs d’un hôtel-restaurant actuellement en activité, offrant un bel emplacement et un bon potentiel d’évolution...L’établissement comprend :Un hôtel proposant 6 chambres en rez-de-chaussée, fonctionnelles et faciles d’accès, idéales pour une clientèle de passage, de touristes ou d’ouvriers.Un restaurant disposant d’une capacité d’environ 40 couverts, accueillant une clientèle locale le midi ainsi qu’une clientèle de passage.Logement de fonction à l'étage.Un parking privatif permettant le stationnement aisé de la clientèle.L’ensemble offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité hôtelière et de restauration.Possibilité d’augmenter la capacité d’hébergement selon vos projets. Information importante: La vente du Fonds de commerce Mandat N° 1869088 et celle des murs commerciaux Mandat N°1869278 sont indissociables, ils sont proposés exclusivement ensemble afin de garantir la cohérence et la continuité de l'activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
Pkg
10/05/26
10/05
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06 52 77 89 01
627 000 €
Maison 6 chambres
Royan
ROYAN (17) - Superbe situation pour cette bâtisse de 1967, au coeur d'un quartier calme et recherché, à environ 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage de PONTAILLAC. Ce charmant plain-pied a été entièrement rénovée avec soin par un architecte, dans le respect des caractéristiques de cette période d'élan et de renouveau. Elle allie caractère vintage et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique et décalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les perspectives qu'offre la verrière prolongée par un jardin d'hiver. Cet espace est idéal pour les saisons douces. Les couleurs vives inspirées de l'architecture brésilienne sont omniprésentes tout en conservant une atmosphère feutrée. Séjour lumineux avec ancienne cheminée et cuisine équipée semi-ouverte. Trois grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une deuxième salle de bains au couleur terra cotta est également très soignée. Un des atouts majeurs de cette propriété : trois studios indépendants avec coin cuisine, salle d'eau et wc, parfaits pour du revenu locatif ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
5 sdb
Gge
10/05/26
10/05
1
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05 17 25 07 27
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06 26 66 59 60
314 000 €
(2 661 €/m²)
Immeuble
Angoulême
iad France - Cyril Laurent vous propose: Immeuble de caractère rénové – Centre-ville d’Angoulême Investissement clé en main – Pas de copropriété – Aucun travaux à prévoirEn plein cOEur d’Angoulême, à deux pas du tribunal, de la gare SNCF, des commerces, collèges et lycées, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové, idéal pour un investisseur ou pour un projet de location saisonnière.Aucune copropriété : simple division en volume, pas de charges communes.Composition de l’immeuble :Appartement n°1 – T2 meublé (45 m² + terrasse 5 m²)Vendu entièrement meublé et décoré avec goûtPièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte équipéeChambre séparée avec coin dressingSalle d’eau moderne avec WCTerrasse privative de 5 m²Loyer actuel : 731 €/moisAppartement n°2 – Duplex lumineux (74 m²)Grande pièce de vie de 31 m², très lumineuse, avec cuisine ouverteÀ l’étage : 2 chambres, salle d’eau, WC séparé et un pallier.Chauffage au gaz avec production d’eau chaudeLoyer actuel : 811 €/moisAtouts :Toiture neuveRénovation complète et soignéePas de travaux à prévoirImmeuble entretenu avec cachet préservéRentabilité immédiateForte demande locative et saisonnière (Airbnb)Investissement idéal, offrant un revenu locatif immédiat dans un secteur très recherché du centre-ville d’Angoulême.Localisation premium, à proximité de toutes les commodités et transports.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 249 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
20
×
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06 81 87 99 17
1 250 000 €
(12 019 €/m²)
Maison 6 pièces
Le Bois-Plage-en-Ré
iad France - Pascale Cloix vous propose: Opportunité rare dans un quartier recherché du Bois-Plage-en-RéDécouvrez cette magnifique parcelle idéalement située entre la plage et le marché, offrant une exposition parfaite. Nichée dans un quartier prisé, cette propriété à rénover entièrement avec son annexe est une véritable aubaine pour les amateurs de beaux projets.Caractéristiques de la propriété :•Maison principale : construction des années 70 avec un charme authentique et un beau potentiel de rénovation. A garder ou démolir.•Annexe : espace supplémentaire à rénover, idéal pour agrandir la maison ou créer un espace indépendant.•Parcelle : bien exposée, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité du quartier.Projet potentiel : Transformez cette propriété en une maison familiale moderne avec 4 chambres et plusieurs salles d'eau, offrant confort et commodité. Possibilité de construire une piscineCette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Entre plage et marché, profitez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. 7j/7Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 699 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
7
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06 87 80 07 75
140 000 €
(3 415 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - François Chehar vous propose: APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN - ROYANSitué dans la charmante ville balnéaire de Royan, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement conçu, il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, et d'une cuisine équipée. La pièce à vivre spacieuse est parfaite pour se détendre en famille ou entre amis.L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de prendre vos repas en plein air en toute tranquillité. De plus, un jardin privatif vous offrira un espace vert pour vous ressourcer et vous détendre.Construit en 1989, dans un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Côté confort, vous apprécierez les équipements tels que la télévision par câble, la ligne téléphonique et la ventilation mécanique. La résidence fermée assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien.De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute simplicité. Ce bien est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
19
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06 65 63 60 56
177 900 €
(1 779 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
iad France - Michael Tède vous propose: Située à seulement 500m de l'école, cette maison est idéale pour une famille avec des enfants.Sur 2 niveaux, elle se compose de 3 chambres dont une au rdc, un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie et une jolie salle d'eau rénovée. Elle possède également un joli terrain arboré ainsi qu'un grand garage.Le DPE ne prend pas en compte les derniers travaux d'amélioration énergétique effectués tels que le changement de menuiseries en PVC double vitrage, l'isolation des combles et la création d'une VMC.Un bien à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 75 88 68 25
1 590 €
Bureaux et commerces 208 m²
chemin des treilles, 17440 Aytré
Local d'activité Idéal pour artisan ou stockage (L 5.00m x P 13.00m et H 6.00m), d'une superficie de 208m2 et comprenant sur l'avant un Algéco de 25m2 à usage de bureau et de sanitaire.
2 portes sectionnelles (H 4.00m x L 2.80m) donnent accès au local et permettent l'entrée des fourgons.
Parking privatif de 280m2 avec auvent.
Compteurs eau et électricité individuels.
Loyer mensuel : 1500euros HT + provision pour charges 90euros HT
Dépôt de garantie 3000euros HT
A la charge du preneur : Honoraires de location 1500euros HT + Rédaction de bail notarié […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
Pkg
10/05/26
10/05
3
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05 33 79 94 53
532 450 €
(1 032 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 13 chambres
Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 20474 :
Exclusivité Agence Laforet, visite virtuelle 360 disponible sur notre site
A l'abri des regards, dans un environnement bucolique où règnent calme et authenticité, cette propriété de caractère déploie plus de 400 m2 habitables au sein d'un parc paysager de plus de 6 hectares. Un lieu rare, où le charme de la pierre s'allie à la douceur de la campagne.
La maison principale s'ouvre sur une élégante véranda de 30 m2, baignée de lumière, qui conduit vers une cuisine conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier au cachet montagnard distribue quatre chambres, dans une atmosphère à la fois authentique et apaisante.
Le gîte indépendant, en pierre et rénové avec soin, offre une pièce de vie spectaculaire de 130 m2, sublimée par ses poutres apparentes, sa luminosité et sa vue dégagée sur les prairies environnantes. La cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvre sur la carrière équestre. Une chambre et une grande salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, tandis que l'étage, à l'esprit chalet, accueille quatre chambres confortables.
Les extérieurs prolongent le charme du lieu : prés attenants parfaitement adaptés aux chevaux, carrière, chalets pour recevoir ou proposer des séjours insolites, serre, atelier avec préaux et hangar. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, autonomie […] Voir l’annonce immobilière >>
516m²
13 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
18
Vue 3D
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05 24 72 79 51
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