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26 500 € ^{(2 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 11471 m²

Bussac-Forêt iad France - Didier Defaye vous propose: terrain plat non viabilisé, constructible pour 1213 m² avec 10258 m² de prairie attenante, réseaux tout à l'égout, fibre, électricité et eaux à moins de 50mHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

11 471m²

11/05/26 11/05

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2

312 000 € ^{(3 059 €/m²)}

Maison 3 chambres

Semussac 17120 - SEMUSSAC - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102.0M² - MAISON DE PLAIN PIED AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE - SECTEUR CALME - A VISITER SANS TARDER !Je vous propose cette charmante maison récente de plain pied située dans un quartier paisible de Semussac, elle bénéficie d'une assurance ''dommage ouvrage'' pour assurer votre tranquillité d'esprit.Cette demeure comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée avec vue dégagée sur la campagne, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une seconde salle d'eau ,cellier et wc.Un garage, un jardin et deux places de parking complètent ce bien.Cette maison présente un état général impeccable, avec des sols et une façade en bon état, garantissant un intérieur accueillant et chaleureux.Vous apprécierez la belle vue sur la campagne et le calme ambiant de ce secteur prisé de Semussac, offrant un environnement propice à la détente et à la tranquillité à seulement 10 min de ROYAN et des premières plages.Ne manquez pas l'occasion rare d'acquérir cette maison de plain pied dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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10

Vente Terrain 750 m²Saint-Laurent-de-Cognac

66 387 € ^{(89 €/m²)}

Terrain 750 m²

Saint-Laurent-de-Cognac Terrains Constructibles Viabilisés à Vendre SAINT LAURENT de COGNAC - Lots de terrain en lotissement assurant calme et tranquillité, entouré de nature, superbe point de vue sur écrin de verdure arboré et un bel ensoleillement. Les voiries sont également réalisées en assurant une qualité d'acoustique et d'esthétique. Facilité d'accès et de stationnement, à quelques minutes de la rocade et de la RN 141 Angoulême-Saintes. La commune est dotée d'un commerce de proximité API Super Superette.RV sur mon Site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 […] Voir l’annonce immobilière >>

750m²

11/05/26 11/05

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18

Vente Terrain 618 m²Saint-Laurent-de-Cognac

56 394 € ^{(91 €/m²)}

Terrain 618 m²

Saint-Laurent-de-Cognac Terrains Constructibles Viabilisés à Vendre SAINT LAURENT de COGNAC - Lots de terrain en lotissement assurant calme et tranquillité, entouré de nature, superbe point de vue sur écrin de verdure arboré et un bel ensoleillement. Les voiries sont également réalisées en assurant une qualité d'acoustique et d'esthétique. Facilité d'accès et de stationnement, à quelques minutes de la rocade et de la RN 141 Angoulême-Saintes. La commune est dotée d'un commerce de proximité API Super Superette.RV sur mon Site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 […] Voir l’annonce immobilière >>

618m²

11/05/26 11/05

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19

Vente Terrain 608 m²Saint-Laurent-de-Cognac

55 637 € ^{(92 €/m²)}

Terrain 608 m²

Saint-Laurent-de-Cognac Terrains Constructibles Viabilisés à Vendre SAINT LAURENT de COGNAC - Lots de terrain en lotissement assurant calme et tranquillité, entouré de nature, superbe point de vue sur écrin de verdure arboré et un bel ensoleillement. Les voiries sont également réalisées en assurant une qualité d'acoustique et d'esthétique. Facilité d'accès et de stationnement, à quelques minutes de la rocade et de la RN 141 Angoulême-Saintes. La commune est dotée d'un commerce de proximité API Super Superette.RV sur mon Site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 […] Voir l’annonce immobilière >>

608m²

11/05/26 11/05

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19

Vente Terrain 567 m²Saint-Laurent-de-Cognac

52 533 € ^{(93 €/m²)}

Terrain 567 m²

Saint-Laurent-de-Cognac Terrains Constructibles Viabilisés à Vendre SAINT LAURENT de COGNAC - Lots de terrain en lotissement assurant calme et tranquillité, entouré de nature, superbe point de vue sur écrin de verdure arboré et un bel ensoleillement. Les voiries sont également réalisées en assurant une qualité d'acoustique et d'esthétique. Facilité d'accès et de stationnement, à quelques minutes de la rocade et de la RN 141 Angoulême-Saintes. La commune est dotée d'un commerce de proximité API Super Superette.RV sur mon Site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 […] Voir l’annonce immobilière >>

567m²

11/05/26 11/05

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19

349 000 € ^{(3 202 €/m²)}

Maison 3 chambres

Médis Dans un cadre privilégié, au calme et à quelques minutes des plages de Royan et de Saint-Palais-sur-Mer, ce pavillon de plain-pied conjugue élégance, confort et douceur de vivre.La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, mise en valeur par de superbes baies vitrées à galandage. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois.La maison propose une organisation idéale avec une suite parentale à l'est (dressing, salle d'eau, WC) et, à l'ouest, deux chambres bénéficiant d'une possible entrée indépendante, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier.À l'extérieur, deux terrasses bois exposées sud et nord invitent à profiter de chaque moment de la journée sur un terrain arboré de 780 m², véritable havre de paix à proximité de l'océan.Pour tout complément d'informations ou organisation de visite, Contact disponible 7j/7 / !Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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5

159 000 € ^{(1 559 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Couronne iad France - Bruno Papon vous propose: Maison de Ville 4 chambres avec Jardin et Garage à La CouronneBienvenue dans votre futur chez-vous idéalement situé à La Couronne, cette charmante maison de ville de 102m² sur un terrain de 447m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable.En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses 4 chambres 2 rez-de-chaussée et 2 étage, sa salle de bain, sa salle d'eau, et ses 2 WC, qui offrent tout le confort nécessaire pour une famille nombreuse. De plus, la maison dispose d'une cuisine équipée et d'un cellier pratique pour le rangement.Le séjour lumineux est propice à la convivialité et mène directement à la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre en famille ou entre amis.L'ensemble est complété par un garage.Côté loisirs, vous pourrez profiter du jardin pour les moments de détente en plein air ou pour les enfants qui pourront s'amuser en toute tranquillité.Cette maison, en bon état général, propose un espace de vie confortable et chaleureux, parfait pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone, ainsi que le chauffage individuel au gaz, apportent une note de modernité à votre quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison de ville à La Couronne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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21

936 000 € ^{(5 258 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rivedoux-Plage iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Ile de Ré, Rivedoux proche commerces et plage, nous avons le plaisir de vous présenter une maison LUMINEUSE et avec un emplacement n°1. Cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale de 118 m2 environ offrant un séjour , cuisine, buanderie chambre, salle d’eau wc, au rez de chaussée, à l’étage trois chambres, une salle de bains, un wc. Deux duplex chacun composé d'une rez de chaussée de 30m2 environ pièce de vie , cuisine, salle d’eau et wc, et mezzanine de 20m2 environ . Jardins, piscine, stationnements. Possibilité d'extension et division en deux lots.VISITES 7 JOURS SUR 7.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 936000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

5 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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2

Vente Maison 5 chambresSaint-Georges-de-Didonne

294 000 € ^{(2 352 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Georges-de-Didonne Olivier Serlippens vous propose à Saint Georges de Didonne (17110) cette maison de type T6 dans le quartier de Plein-été.Cette maison de 6 pièces d 'environ 125m2 se compose d'une entrée par une véranda, dégagement, cuisine aménagée indépendante, séjour avec cheminée insert ouvrant sur le jardin, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, dégagement avec grand placard, wc indépendant.Un deuxième wc, espace buanderie ou pouvant servir de petit atelier ou bureau.Les combles ont été aménagées en deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc, un espace mezzanine vient compléter la description.L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 460 m2Possible de garer plusieurs voitures sur la parcelle, camping car.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Chauffage par pompe à chaleur air/eau, fenêtre bois en double vitrage, volets électrique à télécommande etc..Idéal pour vivre à l'année car proche supermarché et résidentiel, investissement locatif ou pour profession libérale.Parfait aussi pour jeune couple avec enfantsBus à proximitéA découvrirPour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - - Ou par courriel àLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente 294 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

5 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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17

40 000 € ^{(28 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1415 m²

Loulay En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commercesTerrain d'environ 1415m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout)Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangeries, bar, restaurant, tabac/journaux, banque...Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés.Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une parcelle de 750m² ou 665m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 […] Voir l’annonce immobilière >>

1415m²

11/05/26 11/05

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3

Vente Maison 4 chambresSaint-Pierre-d'Oléron

397 000 € ^{(2 335 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Pierre-d'Oléron 17310 SAINT - PIERRE - D' OLERON - ILE D 'OLERON - 6 PIECES - 4 CHAMBRES dont 3 SUITES et UNE CHAMBRE en enfilade -'' MAISON D'ARTISTE '' avec sa TERRASSE Sud / Sans JARDIN'' EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY '''' POSSIBLE VENTE À TERME OCCUPÉE OU LIBRE À COURS TERME '''' SANS INTÉRÊTS ''Un BOUQUET de 267.000 € etdes mensualités de 1.805€ sur 72 mois .( Ceci est un exemple modulable , le bouquet peut être plus important ou les mensualités différentes )effiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette MAISON D' ARTISTE avec SON CACHET INDENIABLE qsituée à Saint-Pierre-d'Oleron à 1,5 Km des commerces , 3 Km MER / PLAGESCette maison en PIERRE de 170.0 M2 , en excellent état général , pas de travaux à prévoir , dispose de 6 pièces :1 grande Pièce de Vie avec sa Cuisine aménagée/équipée ilot central à l'Américainede 56 M2 + 25 M2 ( plafonds cathédrale ) ,4 chambres soit 3 SUITES , une avec son Dressing de 8 M2 aménagé , 1 Sdb , 1 Wc séparé , une SUITE avec sa Sdd et son Wc , 1 cellier .Et à l'étage : 1 Suite ( Sdd + Wc ) avec sa double sortie extérieure et sa terrasse , sa 4ème Chambre en enfilade et un grenier .L'exposition apporte une luminosité naturelle à l'intérieur avec ses Pierres apparentes , créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.Sa grande pièce de vie de 81 M2 avec sa cuisine américaine aménagée équipée est idéale pour se détendre en famille ou entre amis. A l'arrière de la maison se trouve un double accès à une des Suites , indépendant , permettant de créer une éventuelle location .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Pascal Caron ou par mail à l'adresse.Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

4 sdb

11/05/26 11/05

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20

193 990 € ^{(1 979 €/m²)}

Maison 3 chambres

Argentonnay Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 36647 : Située à 10 minutes d'Argentonnay et 15 minutes de Thouars, sur la commune de Cersay, cette maison de plain-pied rénovée en 2011, d'une surface habitable de 97 m2, offre une distribution fonctionnelle et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un cellier, ainsi que d'un garage attenant. Atout rare : un entrepôt attenant d'environ 250 m2, idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou du stockage. Côté technique : mode de chauffage électrique au sol. Les huisseries sont en PVC double vitrage Assainissement individuel. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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13

233 790 € ^{(1 489 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ranton Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 36798 A la campagne, au calme, découvrez ce charmant bien avec vie de plain pied idéalement situé à mi chemin entre THOUARS et LOUDUN. - au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon donnant sur une très belle véranda faisant office de pièce de vie. Sur ce même niveau on y trouve aussi une suite parentale avec wc et un second wc complète ce niveau. - à l'étage vous y découvrirez deux chambres avec placard, un bureau, une salle de bain et un wc. - à l'extérieur vous y attend un garage double et plusieurs dépendances dont une à étage avec préau permettant de multiples possibilités. Le tout est bâti sur un terrain entièrement clos de 1562 m2 et une cave souterraine complète l'ensemble de ce bien et offre de multiples perspectives d'utilisation. Caractéristiques techniques : - menuiseries aluminium double vitrage - chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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15

146 500 € ^{(933 €/m²)}

Maison 3 chambres

L'Absie A 5km de L'Absie : Charmante maison ancienne rénovée d'une surface habitable de 157 m2, composée d'une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une chaufferie, une buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Un garage, une cave et une dépendance. Un terrain clos et arboré de 423 m2 et un potager de 190 m2.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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6

314 500 € ^{(2 833 €/m²)}

Maison 2 chambres

Semussac 17120- SEMUSSAC - CHARENTE MARITIME - MAISON DE PLAIN PEID AVEC PISCINE ET GARAGE SUR UN TERRAIN DE 1000M2 -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette jolie maison de plain pied avec sa belle pièce de vie, sa cuisine moderne ouverte équipée d'un ilot central, son salon lumineux, ses deux chambres, son grand dressing, sa salle d'eau et son wc.Le plus de cette maison: deux garages à disposition communicants avec la maison. Un pouvant être facilement transformé en suite parentale déjà équipé de portes fenêtre et l'autre permettant de stationner ses véhicules tout en conservant un espace atelier.Une belle terrasse, un jardin, un parking pour 3 véhicules et une piscine de 8m X 4 m et d'une profondeur 1,50m avec sa plage complète ce bien.Semussac est une commune esprit village dynamique qui fait partie de la communauté d'agglomération de Royan Atlantique.Pour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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17

175 500 € ^{(878 €/m²)}

Maison 6 chambres

Sainte-Ramée 17240 SAINTE RAMEE - MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN - 6 CHAMBRES - VOLUMES GENEREUX - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON DE CARACTERE de 200m². Elle se situe à 10min de MIRAMBEAU et de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE. Cette magnifique demeure saura vous séduire par ses VOLUMES GENEREUX et son charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 55m², d'une cuisine séparée de 20m², d'une CHAMBRE de 22m², d'un atelier, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage offre 5 CHAMBRES confortables et un WC. Les combles AMENAGEABLES de 50m² ainsi qu'une DEPENDANCE ATTENANTE de 60m² offrent un POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT non négligeable. L'extérieur, avec son JARDIN de 1800m², est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité. Pour plus d'informations, contactez Malik Benoueddane ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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18

Vente Bureaux et commerces 45 m²La Rochelle

77 000 € ^{(1 711 €/m²)}

Bureaux et commerces 45 m²

La Rochelle iad France - Anthony Pain vous propose : UNE AFFAIRE DEJA RENTABLE . Devenez votre propre patron à La Rochelle ! Situé dans une des rues les plus recherché de La Rochelle avec du stationnement à proximité, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. L’établissement actuellement fonctionne sans la présence du propriétaire, offrant une grande flexibilité au repreneur. Possibilité d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires. Un cadre idéal pour développer votre activité ou concrétiser votre projet entrepreneurial. Une belle opportunité pour créer ou renforcer votre avenir professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain (ID 68306), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

11/05/26 11/05

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4

66 000 € ^{(1 467 €/m²)}

Bureaux et commerces 45 m²

La Rochelle iad France - Anthony Pain vous propose : DROIT AU BAIL – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / COMMERÇANT – LA ROCHELLE CENTRE. Opportunité rare en centre-ville de La Rochelle, dans une rue attractive et qualitative, offrant une excellente visibilité commerciale. Local propre, climatisé et immédiatement exploitable, idéal pour un projet rentable et maîtrisé. Le bien se compose de : 26 m² environ d’espace de vente,10 m² environ d’arrière-boutique (stock, bureau), 9 m² environ de cave et sanitaires. Destination du bail : toutes activités commerciales ou de services ne générant aucune nuisance pour le voisinage, offrant une large souplesse d’exploitation. Bail commercial 3/6/9, cadre juridique sécurisé. Loyer annuel attractif : 14 296 €, cohérent avec l’emplacement premium. Actif idéal pour investisseur ou commerçant souhaitant s’implanter ou développer une activité pérenne au cOEur d’un secteur à forte fréquentation et à potentiel de valorisation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

11/05/26 11/05

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4

Vente Appartement 4 piècesTonnay-Charente

148 500 € ^{(2 184 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tonnay-Charente iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose: SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF : Duplex de 68 m² rénové et loué à Tonnay-CharenteDans une copropriété de 3 lots sans procédure gérée par un Syndic bénévole, cet appartement a été refait à neuf avant sa remise en location.Au rez-de-chaussée, il propose un vaste espace de vie lumineux (séjour de 32 m² avec coin cuisine), une buanderie et un wc. A l'étage, deux chambres (de 12 m2 chacune) et un bureau/dressing offrent un bel espace de sommeil et de rangement, complété par des sanitaires.Sa situation géographique (centre-ville, vue dégagée sur la Charente, proximité des commerces et services), son loyer mensuel (850 € hors charges) et sa Taxe Foncière (707 € en 2025) garantissant un taux de rentabilité estimé entre 6 et 7 % brut, sont ses principaux atouts.N'hésitez pas à saisir cette opportunité.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

Elec

11/05/26 11/05

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10

Vente Maison 3 chambresLa Couarde-sur-Mer

720 000 € ^{(6 923 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Couarde-sur-Mer iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Venez découvrir cette charmante maison située dans le secteur le plus recherché du village entre l'église et le Mail, toute proche des plages, des commerces et du marché. Elle se compose d'un séjour, un espace repas, une cuisine ouvrant sur une véranda, trois chbres, une sdb et une sde avec wc, un wc séparé, un espace pour ranger les vélos, une buanderie et une très jolie cour accessible directement par une rue adjacente. Possibilité d'extension par surélévation permettant d'augmenter la capacité d'accueil et de réorganiser la partie rez-de-chaussée. Cette maison pleine de charme saura certainement vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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13

262 000 € ^{(1 456 €/m²)}

Maison 4 chambres

L'Éguille iad France - Nathalie Maury vous propose: 4 CHAMBRES + UN T2 INDEPENDANT LOUE 500 EUROS/MOISDemeure Traditionnelle Rénovée partiellement à L'Éguille.TERRAIN 1000 m2 Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui règnedans cette maison. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour sedétendre en famille ou entre amis. La cuisine, neuve et équipée, offreun espace propice à la créativité culinaire et aux repas conviviaux.Les 4 chambres, dont une au rez de chaussée de la maison offrent des espaces de vie privés etconfortables.L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Unstudio indépendant rénové également complète ce bien d'exception.Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités,cette maison ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Unevéritable pépite à découvrir sans tarder ! DPE F, car chaudière (neuve)au fuel alors que le fuel reste le moins onéreux des carburants dechauffage actuellementHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

Fuel

11/05/26 11/05

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23

282 000 € ^{(2 738 €/m²)}

Maison 3 chambres

Breuillet iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : À deux pas du centre-ville de Breuillet, charmante maison de type longère, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par un bel espace de vie lumineux composé d’un salon séjour convivial et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Des rangements intelligemment intégrés sous l’escalier, un WC indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau.Le salon s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés automatisé et pilotable à distance, offrant une solution de chauffage performante et économique.À l’étage, la maison propose une distribution originale avec deux espaces nuit distincts :Un premier escalier dessert une grande chambre avec cabinet de toilette (lave-mains), ainsi qu’un grenier attenant de 27 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour créer une suite parentale.Un second escalier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d’eau entièrement rénovée et un cabinet de toilette indépendant.L’emplacement est un véritable atout : commerces de proximité (boulangerie, primeur, pharmacie, boucherie, tabac) et école élémentaire accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable.Un bien plein de charme, soigneusement rénové, offrant confort, potentiel, et une localisation pratique au quotidien, à proximité des commodités.N'attendez plus pour la visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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26

Vente Maison 3 chambresSaint-Fort-sur-Gironde

241 000 € ^{(2 274 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Fort-sur-Gironde iad France - Virginie Bardel vous propose: Dans le centre bourg de la commune de Saint Fort sur Gironde, cette maison familiale de plain-pied de 2014 déploie 106 m² habitable sur un terrain de 857 m², au calme, non mitoyenne et ouverte Sud/Est. Derrière le portail automatique, 3 stationnements intérieurs, un grand jardin sur l'avant et un espace cosy sur l'arrière.L'ambiance s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 56 m² avec un espace cuisine aménagée et équipée et accès direct à la terrasse couverte de 22 m². Les 3 chambres disposent chacune d'un placard.La salle d'eau propose une douche italienne et le WC est indépendant.Chauffage par le sol, menuiseries PVC avec double vitrage, adoucisseur d'eau, assainissement tout-à-l'égout, volets roulants électriques sur la façade côté chambres et battants bois sur l'autre. Construction traditionnelle dominant le bourg avec vue dégagée sur le jardin et les toits des maisons voisines situées au premier plan du magnifique clocher de l'église.Le jardin agrémenté de quelques pieds de vignes, l'espace vert intimiste sur l'arrière de la maison ainsi que la terrasse couverte sur un côté rythment la vie extérieure au fil des saisons. L'abri de jardin est suffisamment grand pour accueillir du matériel de stockage et d'entretien.Une maison confortable, spacieuse et en parfait état où il suffit juste de poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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20

488 250 € ^{(2 872 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ardillières iad France - Vincent Mesnil vous propose: Véritable havre de paix pour votre famille, cette magnifique maison à Ardillières est l'endroit idéal pour s'épanouir et créer de précieux souvenirs. Avec ses 170m² répartis sur 2 étages, elle offre un espace de vie généreux et confortable pour tous les membres de votre foyer.Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas, tandis que la salle à manger permet de rassembler tout le monde autour d'une table chaleureuse. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres. Un bureau offre un espace propice à la concentration et à la productivité. Une salle d'eau et un WC assurent le confort de tous les habitants.L'extérieur est également un atout majeur de cette propriété. Le jardin arboré sur une parcelle de 1548m² est un véritable havre de verdure où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature. La terrasse est l'endroit idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille.Le système de chauffage individuel avec cheminée, radiateurs et climatisation réversible vous assure une température agréable en toute saison.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale d'exception à Ardillières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488250 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 23250 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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12

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Maison 4 chambres

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Maison 4 chambres

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