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9 053 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
166 000 €
(641 €/m²)
Maison 5 chambres
Villefagnan
iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Spéciale Projet Gîte / Chambres d’hôtesMaison de caractère 259 m² + dépendances — Idéal activité touristique — Au cOEur de Villefagnan, cette grande maison de caractère de 259 m² habitables avec dépendances et jardin offre un cadre idéal pour développer un projet de gîte ou de chambres d’hôtes.Le bien propose de généreux volumes permettant une organisation fluide entre espaces privés et zones d’accueil : plusieurs pièces de vie, chambres spacieuses, grenier aménageable, cave voûtée et importantes dépendances pouvant accueillir atelier, stockage ou aménagement complémentaire.La configuration du bâti se prête naturellement à la création de plusieurs unités d’hébergement ou à une activité familiale touristique, dans un secteur calme et authentique du Nord Charente.Un plan de rénovation énergétique chiffré accompagne le projet afin d’améliorer le confort thermique et la performance du bien — un atout pour une exploitation durable.Atouts pour un projet touristique✔ volumes adaptés à l’accueil✔ potentiel de division ou aménagement✔ dépendances exploitables✔ jardin et espaces extérieurs✔ charme de l’ancien✔ centre bourg avec commoditésUne opportunité rare pour porteurs de projet souhaitant créer une activité d’accueil dans un bien de caractère à fort potentiel de valorisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
5 chb
Fuel
13/05/26
13/05
22
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06 78 97 41 32
84 900 €
(809 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
La Rochette
iad France - Cédric Porcheron vous propose: La Rochette - Ensemble immobilier plein de potentiel, offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour donner vie à tous vos projets. Mitoyenneté. La première maison d'une superficie de 68,5m² environ a déjà bénéficié de travaux : début de la réfection électrique, isolation partielle, installation de menuiseries en double vitrage, et dispose en sous-sol d’une superbe cave d’environ 51,6 m². La seconde maison, à rénover entièrement, se compose d’une pièce de vie, d’une ancienne chambre, d’un WC et d’un espace de stockage. La superficie au sol de l'ensemble est de 40m² environ.Les deux maisons ne communiquent pas entre elles, il faut passer par dehors pour aller d'une maison à l'autre.La fosse septique reste à remettre aux normes, non conforme. Un garage attenant d’environ 108,1 m² s’adapte à de multiples usages, qu’ils soient privés ou professionnels. Le bien inclut également plusieurs dépendances, dont un atelier doté d’un four à pain. À noter : tous les matériaux déjà achetés pour les travaux seront laissés sur place par le propriétaire.Ancien lieu de surveillance du Château du Roc, cette propriété au passé chargé d’histoire se prête aussi bien à un projet de vie familiale qu’à l’implantation d’une activité professionnelle. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 chb
Gge
13/05/26
13/05
20
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06 17 47 47 82
177 990 €
(1 618 €/m²)
Maison 3 chambres
Pompaire
iad France - Mélissa Guérin vous propose: À POMPAIRE, MAISON DE PLAIN PIED de 110 m² habitable édifiée en 2011.Celle-ci comprend une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de 46 m², trois chambres spacieuses ( de 12 à 13,5 m²), un bureau, une salle d'eau, un cellier et un WC.Un garage et une piscine hors sol complètent l'ensemble sur un terrain clos de 902 m².UNE VISITE S'IMPOSE, CONTACTEZ-MOI VITE !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Guérin […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
14
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06 07 41 73 07
124 000 €
(849 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tonnay-Boutonne
TONNAY BOUTONNE centre ville, en exclusivité Capifrance. Charmante maison de ville d'environ 146 m² habitables avec jardin et dépendances.Au rez de chaussée: Séjour, salon, cuisine, pièce pouvant être utilisée en chambre et salle de bain avec wc.A l'étage: 3 chambres accessibles par deux escaliers différents.Le cachet de cette maison, son magnifique jardin clos de murs en pierres, les volumes proposés et surtout sa situation en plein centre ville avec tous les commerces à proximité sont autant d'arguments qui risquent fort de vous séduire.Toiture récente, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout.VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
11
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
399 000 €
(2 790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La cotiniere
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Découvrez cette maison à étage de 143m² sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie agréable à Maisonneuve, entre Saint-Pierre-d'Oléron et La Cotinière.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand espace de vie lumineux avec sa salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée & équipée.La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 36m², le jardin ainsi que le jacuzzi, endroit privilégié pour profiter des beaux jours.Vous disposerez également de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.La partie rez-de-chaussée est actuellement utilisée en location courte durée, générant un revenu locatif d'environ 20 000 € à l'année. À l'étage, partie à rafraîchir, vous profiterez de la pièce de vie donnant sur le balcon pour une vue dégagée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine offrent tout le confort nécessaire à votre famille.Un espace buanderie et un garage complètent la maison.À très vite pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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07 83 29 38 49
280 000 €
(1 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Angoulême
Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Située à 5 mn de la Préfecture, cette grande maison de ville avec jardin et 2 garages possède des atouts. Au rdc : entrée, bureau, salon-séjour, cheminées et parquet d'origine. La cuisine donne sur une terrasse couverte et l'accès aux garages. Au 1er étage : palier, 3 chambres (13, 15 et 24 m²) dont 2 bénéficient d'un balcon filant sur toute la façade, une grande salle de bain avec wc et placards. Au 2ème étage : palier, 3 chambres (12, 15 et 16 m²), une grande salle de bain avec wc, une ancienne cuisine. A l'arrière de la maison, une terrasse couverte donne sur un jardin arboré, un atelier et un accès aux garages. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2017. Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc, volets roulants et volets bois. Une cave de 53 m² avec une partie voutée, vous enchantera. Cette ancienne maison demande quelques travaux : un rafraichissement général, l'électricité à remettre aux normes. La maison est à […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
6 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
12
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06 07 41 78 22
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09 72 40 71 68
67 000 €
(1 914 €/m²)
Maison 1 chambre
Nanteuil-en-Vallée
iad France - Albino Machado vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Nanteuil-en-ValléeSituée dans le paisible village de Nanteuil-en-Vallée, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 35m² sur un terrain de 248m², cette propriété est parfaite pour les personnes en quête de tranquillité et de nature.La maison se compose de 3 pièces, dont 1 chambre, un salon de 10m² et une cuisine séparée. La distribution des pièces offre un agencement pratique et fonctionnel. La cuisine, bien aménagée bien que non équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La chambre spacieuse offre un espace de détente confortable, tandis que le salon lumineux est parfait pour se relaxer en fin de journée.L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs, assurant une température agréable en toutes saisons.L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs, tels qu'un jardin, une terrasse ou un garage, ne sont pas disponibles, mais l'espace extérieur offre de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment le jardinage ou les activités en plein air.Située dans un environnement calme et proche de la nature, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un havre de paix à la campagne.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien unique à Nanteuil-en-Vallée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
Gge
13/05/26
13/05
22
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06 70 00 19 59
99 000 €
(1 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Brice
Située sur les hauteurs de Saint Brice et de la Charente, avec une vue dégagée, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette agréable maison de ville de 1900. Edifiée sur un terrain de 779m², elle offre une cuisine avec un petit cellier, un magnifique salon avec parquet, moulures, rosace, cheminée, ouvert sur une authentique serre d'époque avec accès au jardin. Une salle de bain avec wc complète le rez de chaussée. A l'étage, une chambre et un grenier pouvant éventuellement être aménagé ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur une dépendance en pierre permet le stationnement d'un véhicule et du stockage. Avec sa position dominante, cette maison est agréable à vivre, lumineuse, avec une vue dégagée. Coup de coeur garanti !!!Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407 […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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07 82 06 73 49
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04 50 45 82 47
308 000 €
(2 933 €/m²)
Maison 3 chambres
Dompierre-sur-Mer
Située en plein cœur de Dompierre-sur-Mer, cette charmante maison de ville de 105 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services, des écoles et des transports (réseau de bus de l'agglomération).Les atouts majeurs :Un bien atypique avec une magnifique TERRASSE-PATIO de 15 m² à l'étage, accessible directement depuis la chambre parentale et du palier. Un vrai espace de vie extérieur au calme.Une maison sans travaux, prête à accueillir votre famille.Un garage de 23 m² attenant, très recherché en centre-ville.Une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée.Composition :Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine ouverte, cellier, WC, garage avec espace atelier.À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec accès direct au toit-terrasse, une salle d'eau, un WC et des rangements.Exposition sud pour une belle luminosité toute la journée. Ce bien rare combine confort, emplacement central et fonctionnalité, idéal pour une vie tout à pied !- 10 mn de La Rochelle, 20 mn des plages.A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
21
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
436 000 €
(783 €/m²)
Bureaux et commerces 557 m²
Jarnac-Champagne
iad France - Séverine Quiroz vous propose : **À vendre Fonds de commerce Bar Hôtel Restaurant avec logement - Vue imprenable à 15 km de Jonzac**Rare opportunité dans le secteur!Situé dans un secteur vivant à forte densité de population, cet hôtel restaurant jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.Les atouts de ce bien :Emplacement stratégique dans une ville touristique avec parking à proximité immédiateCapacité d’accueil : 120 couverts en salle + 50 en terrasse avec vue exceptionnelle.Licence : Grande restauration et licence IV.Bar très peu exploité, offrant un fort potentiel de développement pour les repreneurs souhaitant dynamiser l’activité.Logement de fonction de 130 m² environ inclus, idéal pour un couple ou une famille.Possibilité d’acquérir les murs commerciaux!Un bien complet, rare et idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant allier qualité de vie et fort potentiel commercial.Contactez moi pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine […] Voir l’annonce immobilière >>
557m²
Pkg
Terr
13/05/26
13/05
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06 04 13 55 34
400 000 €
(1 739 €/m²)
Maison 5 chambres
Manot
iad France - Jérôme Lassalle vous propose: Charmante demeure de 230m² sur un terrain de 3050m² à Manot, nichée dans un écrin de verdure, cette propriété saura vous séduire par son calme et son cadre enchanteur. Construite en 1988 et offrant une belle superficie, cette maison sur étage est idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.Cette demeure se compose de 7 pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les 5 chambres et les vastes espaces de vie offrent un confort de vie optimal. L'ensemble de la maison est en bon état général, malgré quelques travaux à prévoir( salle d'eau à refaire entièrement mais les matériaux sont dans le garage)Image jointe dans l'annonce.Les expositions est-ouest de la maison vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, vous offrant des ambiances différentes au lever et au coucher du soleil.Côté équipements, cette propriété dispose d'un raccordement à la fibre optique, d'une installation téléphonique-câble et de portes et fenètres sécurisées pour assurer votre tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel par insert et chaudière au bois apporte une chaleur douce et agréable dans toutes les pièces.Le terrain de 3050m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, finir d'installer la piscine qui se trouve actuellement dans le garage ( image jointe piscine 8m sur 4m) ou simplement profiter des espaces verts en toute quiétude.Une vente à terme sur dix ans avec un loyer de 1500 euros serait la bienvenue sur ce bien.Des travaux de rénovation pourront être envisagés selon vos goûts et vos besoins pour personnaliser cette propriété à votre image.En résumé, cette propriété à Manot est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un oasis de tranquillité. Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
13
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06 47 58 04 77
460 000 €
(2 035 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 3 chambres
Chevanceaux
iad France - Florent Heulet vous propose: Maison d’exception à Chevanceaux (17210)Dans un environnement préservé et à proximité des commodités, cette maison d’exception incarne l’élégance et le confort.Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de vie majestueuse de 108 m², sublimée par une luminosité naturelle et des prestations de grande qualité. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, s’intègre parfaitement dans cet espace pensé pour recevoir.La suite parentale, véritable espace privé de 36 m², dispose d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes, offrant un confort absolu. Deux autres chambres, avec leur salle d’eau, complètent cet ensemble avec élégance.Pensée dans les moindres détails, la propriété propose également un double garage ainsi qu’une cave climatisée avec accès direct à la maison.Un espace bien-être vient sublimer l’ensemble avec douche, sauna et hammam. La piscine chauffée et couverte avec un accès direct dans la maison permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison.Les équipements techniques répondent aux standards les plus exigeants : système d’alarme, robot tondeuse, adoucisseur d’eau, store banne motorisé, système audio, aspiration centralisée, chauffage au sol avec rafraîchissement.Idéalement située à seulement 40 minutes de Bordeaux et d’Angoulême, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre sérénité, accessibilité et prestations haut de gamme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
25
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06 84 71 35 40
224 675 €
(1 118 €/m²)
Bureaux et commerces 201 m²
Bressuire
Idealement situe au coeur du centre-ville de Bressuire ensemble commercial sur environ 303 m² de terrain comprenant au RDC : deux pieces de restauration, degagement, cuisine, WC et veranda.Au 1er etage : palier, 3 pieces et salle de bains avec WC.Au 2eme etage : une pieceAu 3eme etage : Piece amenageableLocal de rangement en exterieur(215 000 € hors honoraires soit 4.31% TTC d'honoraires charge acquereur*)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
1 sdb
13/05/26
13/05
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05 79 99 01 52
270 000 €
(2 250 €/m²)
Maison 4 chambres
Surgères
iad France - Valerie Teste vous propose: SURGERES-MAISON 120m²-4 CHAMBRES-2 SALLES D'EAU-GRAND JARDIN PROCHE CENTRE-VILLEBienvenue dans cette magnifique maison située à Surgères, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour une grande famille avec ses 120m² habitables.A l'intérieur: chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel : au rez-de-chaussée une entrée avec de grands placards, une pièce de vie avec une cuisine et un espace salon donnant directement sur la terrasse, un poêle à pellet pour se réchauffer l'hiver, 2 chambres et une belle salle d'eau, douche à l'italienne, avec WC.A l'étage une belle pièce de vie avec une grande cuisine équipée contemporaine, un espace salon chaleureux avec un autre poêle à pellets, 2 belles chambres spacieuses avec penderies, et une 2ème salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC.A l'extérieur: Le grand atout de cette propriété est son vaste jardin de plus de 500m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air, vous y trouverez aussi un grand abri de jardin pour du stockage. Possibilité de construire un garage et de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle, aucune mitoyenneté.Situation: Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités et des écoles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de Surgères tout en ayant un accès facile aux commerces.Cette charmante maison rénovée saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Avec son vaste jardin, ses 4 chambres et ses espaces de vie conviviaux, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence familiale accueillante à Surgères SANS AUCUN TRAVAUX.N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de caractère !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 82 21 20 84
259 000 €
(2 313 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Isle-d'Espagnac
iad France - Patrice Vallade vous propose: Idéalement située sur la commune de L’Isle-d’Espagnac, dans une rue calme, cette maison sur sous-sol semi-enterré a bénéficié d’une rénovation complète et soignée : elle n’attend plus que vous.Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne, lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu’un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures.L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain entièrement rénovée et d’un WC indépendant.Le grand sous-sol semi-enterré offre de multiples possibilités : stationner vos véhicules en toute sécurité, créer un atelier, installer une buanderie grâce aux branchements déjà présents, ou encore aménager un bureau. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : tout-à-l’égout, fibre, chauffage par radiateurs électriques récents, menuiseries en PVC double vitrage de qualité, ainsi que des volets battants en aluminium.Le tout est implanté sur une parcelle close et idéalement située.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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07 83 53 58 49
142 000 €
(1 420 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
La Ferrière-en-Parthenay
iad France - Kévin Miot vous propose: Maison 4 chambres avec dépendances et terrain clos – La Ferrière-en-ParthenayÀ seulement 10 minutes de Parthenay et 30 minutes de Poitiers, venez découvrir cette maison de 100 m² idéale pour une famille ou un projet avec potentiel.Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une salle à manger, d’une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, d’un espace buanderie, ainsi que de 4 chambres.Confort : double vitrage, tout à l’égout, chauffage au bois. Extérieurs : terrain clos de 2232 m², nombreuses dépendances, puits.Potentiel : possibilité de créer un logement indépendant (idéal locatif ou famille élargie)Calme, espace et opportunité : un bien rare à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
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06 32 02 43 08
262 500 €
(1 862 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Brûlain
Spécial investisseurs - Ensemble immobilier rentable à Brulain (79)À 10 min de Prahecq et 20 min de Niort, dans un environnement calme et à seulement 1 h de La Rochelle et de l'océan,ensemble immobilier de deux maisons meublées exploitées en location meublée et gîte saisonnier. Niort TGV à 2 h de Paris - secteur prisé pour sa qualité de vie et son attrait touristique. Maison T3 meublée avec jardin, louée 590 €/mois Gîte indépendant avec jacuzzi, loué 200 €/moisToiture refaite en 2019, assainissement conforme, compteurs séparés.Rentabilité nette : env. 13 %/an, dans une zone à forte demande locative et potentiel touristique pérenne.Une opportunité idéale pour un investissement clé en main, alliant rentabilité, patrimoine et qualité de vie.#Investissementlocatif #gîtes #locationsaisonnière #niort #brulain #maraispoitevin #larochelle #immobilier #rentabilité Honoraires charge vendeur.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 810 € - montant maxi : 1150 €.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
13/05/26
13/05
10
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06 17 83 50 91
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01 30 46 69 70
91 000 €
(455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Mairé-Levescault
Nous vous proposons cette maison en pierre composée de :-Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, chaufferie, wc séparé, salle de bain, salon avec cheminée desservant 4 chambres dont deux sont également équipées d'une cheminée.-A l'étage : grande pièce centrale avec mezzanine, 2 grandes chambres.A l'extérieur : appentis, jardin clos et arboré.Présente de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, parquet ancien en bon état.Travaux à prévoir : huisseries, électricité.Assainissement individuelSituée à Mairé-Levescault, à 5 minutes de toutes commodités (école, commerces), à 20 minutes de Melle, 45 minutes de Poitiers.Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.Cette annonce référence 290554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.Prix du bien : 91 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 €Honoraires TTC : 7,06 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025Score DPE : 215 […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 79 68 60 61
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05 61 00 27 26
850 000 €
(3 542 €/m²)
Maison 4 chambres
Breuillet
iad France - Nathalie Maury vous propose: BREUILLET CENTRE MAISON DE 245M² SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 2848M² Dépassez vos attentes avec cette magnifique maison traditionnelle située à Breuillet, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et de la nature. Construite en 1989, cette propriété de caractère se distingue par son ambiance chaleureuse, ses vastes espaces et son environnement verdoyant.Vous serez séduit par sa salle à manger avec une charpente cathédrale, ses 4 chambres spacieuses (dont une en mezzanine), donnant sur la terrasse et la piscine (6 X 12). Deux salles d'eau et deux WC complètent cet espace de vie convivial.Profitez d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un vaste séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison offre une atmosphère cosy et chaleureuse, idéale pour se détendre et se ressourcer.Côté extérieur, une terrasse ensoleillée orientée au sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin paysager offre un cadre serein pour des instants de détente. Une piscine apportera fraîcheur et loisirs, tandis qu'un garage pourra accueillir vos véhicules en toute sécurité.Située dans un quartier paisible, central et prisé de Breuillet, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la quiétude et à la sérénité. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des espaces verts environnants.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété unique, proche du centre-ville.INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
24
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07 66 65 44 62
1 297 500 €
(6 120 €/m²)
Maison 4 chambres
La Flotte
iad France - Lionel Bercier vous propose: Charmante Maison de 212m² à La Flotte sur l'Île de Ré - Idéalement Située et Restaurée- Ancien chai avec charme de l'ancien!!!Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, située dans la charmante commune de La Flotte, sur l'Île de Ré. Avec une surface de 212m² et un terrain de 241m², cette demeure saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié avec une piéce de vie de plus de 90M2.L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces divisées en 4 chambres dont 1 très spacieuse utilisable en dortoir, un salon convivial, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en plein air.Les équipements de cette demeure incluent le câble TV, la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel avec cheminée, poêle à bois et radiateurs. Tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité.En plus de la maison principale, vous disposerez d'un emplacement parking privé et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. L'exposition ouest offre une luminosité exceptionnelle à toute la maison, et les points d'intérêt à proximité tels que le port, le marché médiéval et la rue commerçante piétonne, rendent cette propriété encore plus attrayante.Cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne est une opportunité rare à La Flotte. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette demeure d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
26
Vue 3D
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06 50 56 44 53
42 500 €
(30 €/m²)
Terrain 1394 m²
Le Vanneau-Irleau
Situé à Le Vanneau-Irleau (79270), ce terrain à bâtir plat et hors lotissement est niché dans un environnement calme, ce qui permet de profiter de la tranquillité d'une vie à la campagne tout en restant proche des commerces et services de proximité.D'une surface d'environ 1394 m², ce terrain constitue un bel espace pour la construction de votre future habitation. Partiellement viabilisé car l'eau est déjà disponible et l'électricité passe au bord du terrain, facilitant ainsi les démarches de raccordement. À noter que l'assainissement individuel sera à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
1 394m²
13/05/26
13/05
2
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07 80 47 56 13
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05 32 09 35 85
129 700 €
(1 272 €/m²)
Maison 3 chambres
Moncoutant
Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose : Dans un hameau proche de tous commerces et écoles, cette agréable maison de campagne, de 100m² de plain pied, comprend : une pièce de vie avec cheminée/insert (22.30m²), une cuisine équipée (16.80m²), une arrière-cuisine (8.90m²), une chaufferie/cellier (4.20m²), WC, une salle d'eau (5m²), 3 chambres (14.10m², 12.60m² et 10.20m²). Terrain attenant et non attenant, pour une totalité de 1500m² avec garage (92m²) et une dépendance (22m²). Travaux déjà effectués : chauffage pompe à chaleur (2023), réseau hydraulique du chauffage (2018), couverture garage et dépendance (2022) couverture de la maison (2012). Le tableau électrique et la VMC sont neufs. […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
9
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05 49 80 47 86
119 500 €
(5 690 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
iad France - Michaël Garde vous propose: Appartement Cosy au COEur de La Rochelle:Situé dans une charmante résidence au cOEur de La Rochelle, cet appartement de type studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou simplement comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la ville.Construit en 1996, cet appartement a été bien entretenu et est en bon état général. Il est situé au rdc d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une certaine tranquillité tout en étant proche des commodités.L'appartement comprend une pièce principale pouvant accueillir un espace salon et chambre, une cuisine aménagée , ainsi qu'une salle d'eau.Bien que ne disposant pas de parking ni de garage, cet appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun et des nombreux attraits de la ville.Que vous souhaitiez investir dans la location saisonnière ou simplement profiter d'un pied-à-terre dans une ville dynamique et attractive, cet appartement cosy saura combler vos attentes.N'attendez plus pour visiter ce petit cocon au cOEur de La Rochelle !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
5
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06 88 67 19 68
500 €
Appartement 3 pièces
Secondigny
Référence Laforêt : 27424
Appartement situé dans le centre de Secondigny. Comprenant un séjour ouvert sur la cuisine qui est équipée et aménagée ( four, plaque de cuisson, hotte).
2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Libre de suite.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Parthenay I Charlotte AUBINLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
5
Vue 3D
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05 48 14 53 75
45 040 €
Terrain 800 m²
Nueil-les-Aubiers
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 33272 :
Terrain constructible non viabilisé d'environ 800 m2, situé sur la commune de Nueil-les-Aubiers dans quartier calme et résidentiel.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence de Nueil-les-Aubiers / Mathilde HAY (0.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
13/05/26
13/05
1
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05 24 72 79 44
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