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9 593 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
284 000 €
(1 198 €/m²)
Maison 3 chambres
Matha
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : * COUP DE COEUR * A découvrir sans tarder : 10 mn de MATHA, 25 mn de Cognac et St Jean d'Angely magnifique charentaise totalement rénovée, orientée SUD-EST, nichée au cOEur des champs. Cette charmante maison de campagne est édifiée sur un parc, clos et arboré, proposant également plusieurs dépendances (rénovées et indépendantes), dont un studio de 29 m² et un appartement de 69 m² (ne pouvant pas être destinés à la location), un terrain de pétanque et un atelier. Ce petit havre de paix se compose également d'une maison de 139 m² environ (rénovée avec goût) comprenant en rez de jardin une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bain et un bureau (ou chambre d'appoint). À l'étage on y retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de douche et wc. Un écrin de verdure d'une superficie totale de 1 800 m² environ, au calme mais non isolé, sans vis à vis et mitoyenneté, idéal pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. Située à proximité de petits commerces d'appoints et 10 mn de Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 26 29 20
349 000 €
(1 808 €/m²)
Maison 4 chambres
La Ronde
Iad France - Maëlys Rouet vous propose : Belle Longère Renovée avec Jardin et Garage à LA RONDE Bienvenue dans cette magnifique longère, entièrement rénovée avec soin pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Située dans la paisible commune de La Ronde, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités et des espaces naturels. Avec une surface habitable d'environ 193 m², cette longère offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère authentique des lieux, avec une cuisine équipée et sa salle à manger, un salon chaleureux, idéales pour les repas en famille ou entre amis, une grande suite parentale ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, côté nuit vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix. Le jardin paysager d'environ 3 458 m² vous invite à la détente et à la convivialité, avec une terrasse et un étang pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, un garage et des places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 46 42 00 24
489 000 €
(3 056 €/m²)
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Charline MIOT vous propose : Maison de charme à vendre – Centre de Meschers-sur-Gironde Au cOEur de Meschers-sur-Gironde, à deux pas des commerces et des écoles, cette authentique maison en pierre datant de 1860 offre un cadre de vie rare et plein de caractère. Édifiée sur un terrain arboré de 863 m², elle séduit par son jardin paysager agrémenté d’un bassin, d’un grand jacuzzi et d’un espace bar extérieur, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une bibliothèque, un salon cosy avec cheminée, ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 26 m², ouverte sur deux terrasses — l’une carrelée, l’autre en bois avec pergola. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres avec rangements et une grande salle de bains avec douche et baignoire composent l’espace nuit. Une demeure pleine de cachet, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au cOEur de la station. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 43 38 15 15
235 000 €
(1 865 €/m²)
Maison 3 chambres
Villebois-Lavalette
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations modernes, développant une surface habitable de 126 m². Elle offre une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur, son insert à bois et ses menuiseries en aluminium de qualité, équipées de domotique intégrée. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un atelier attenant d’environ 10 m² vient compléter cet ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de plus de 10000 m² arboré offrant une vue exceptionnelle. Une grange de 81 m² apporte un fort potentiel supplémentaire d’exploitation ou d’aménagement. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, pharmacie, maison médicale, dentiste et marché. Un bien coup de cOEur à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 27 18 28 95
375 000 €
(1 053 €/m²)
Maison 7 chambres
Mansle
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Mansle, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère offre une surface habitable d’environ 356 m² et de nombreuses possibilités. La maison principale se compose d’une spacieuse et lumineuse entrée desservant un espace salle à manger avec cuisine ouverte, un salon ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le second étage propose un palier, 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Quelques marches mènent à une partie indépendante comprenant un bureau, ainsi qu’une ancienne grange rénovée offrant une grande pièce de vie pouvant faire office de salle de jeux, salle de réception ou être aménagée en logement indépendant. Cette partie dispose également à l'étage d’un palier, de 2 chambres et d’un WC avec point d’eau. L’ensemble est implanté sur un jardin arboré de 2 408 m², complété par un jardinet de 128 m² et un carport. Chauffage principal par pompe à chaleur air / eau, avec des systèmes de chauffage indépendants pour chaque logement. Panneaux solaires installés en 2022. Possibilité de location en gîte. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou une activité touristique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
7 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
11
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07 88 45 46 98
209 900 €
(2 332 €/m²)
Maison 2 chambres
Andilly
Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : * Charmante Maison de 90 m² avec Jardin, Garage et Terrasse à Andilly * Bienvenue dans cette charmante maison située à Andilly, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1971, cette maison individuelle nécessitant des travaux de rénovation propose un potentiel d'aménagement unique pour en faire un véritable cocon familial. En franchissant le seuil, vous découvrirez une maison de plain-pied offrant une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un WC et une cave. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover et personnaliser les espaces à votre goût. Profitez également d'un garage, d'un confortable jardin avec terrasse pour des moments de détente en extérieur, pour les jeux des enfants ou pour vos moments de relaxation. Située dans un quartier calme, cette maison offre une belle exposition, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est le projet parfait pour les amateurs de travaux et de personnalisation. N'attendez plus pour transformer cette demeure en un havre de paix qui vous ressemble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Andilly. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 63 39 49 82
399 000 €
(3 661 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Iad France - Angelique Denechere vous propose : Saint-Palais-sur-Mer – Maison de plain-pied, confort et vie pratique à pied Idéalement située à Saint-Palais-sur-Mer, cette agréable maison de plain-pied séduit par son environnement paisible et sa proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie, offrant un lieu agréable en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d’une salle de bains (douche et baignoire ), ainsi que de deux WC, apportant un réel confort de vie. Un garage complète l’ensemble. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 084 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la tranquillité. À seulement 2,5 km de la plage de Nauzan, l’un de ses atouts majeurs réside dans la possibilité de faire ses courses à pied, un véritable luxe au quotidien. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 74 99 90 37
250 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : MAISON DE VILLE QUARTIER ST EUTROPE- RENOVEE - JARDIN - DEPENDANCE NON INONDABLE Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur historique du quartier Saint-Eutrope à Saintes, en zone non inondable. Avec une superficie d’environ 125 m², cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée retrouvez un salon accueillant, une belle cuisine aménagée moderne, un séjour lumineux avec un accès direct au jardin intimiste et à sa dépendance, une buanderie avec un toilette indépendant et un accès à la cave. Le 1er étage dessert deux chambres spacieuses, une belle salle de bain lumineuse et un toilette séparé. Le 2ème étage se compose d'une grande chambre et de sa salle d’eau privative avec toilette. Cette maison est parfaite pour un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité de toutes les commodités (marché, boulangerie, bus, écoles etc.) et des monuments historiques de Saint-Eutrope, tels que l’amphithéâtre romain et la basilique Saint-Eutrope. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 34 26 29 20
354 000 €
(1 609 €/m²)
Maison 4 chambres
Marans
Iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC FORT POTENTIEL – 4 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1 660 m² À quelques minutes du centre de Marans, cette maison familiale de 1983 ne se contente pas d’offrir de beaux volumes… elle propose un véritable potentiel d’évolution, rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec plafond cathédrale et cheminée, baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille. La mezzanine apporte du cachet et ouvre sur un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. La cuisine indépendante, réalisée en loupe d’orme, séduit par son caractère unique et la qualité de ses matériaux. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque). Une chambre supplémentaire en mezzanine permet d’envisager différents usages : espace ado, bureau ou chambre d’amis. Le sous-sol total constitue un véritable atout : Double garage Bureau chauffé (idéal télétravail ou activité indépendante) Buanderie, cave, espaces de stockage À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré de 1 660 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Un atout rare : ce terrain offre un potentiel d’évolution intéressant (division possible sous réserve d’autorisations), permettant d’envisager un projet à plus long terme ou un investissement complémentaire. Environnement calme, à proximité des commodités et des axes vers La Rochelle. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace… ou pour ceux qui savent voir au-delà de l’existant et exploiter tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 01 76 27 04
263 000 €
(1 302 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Savinien
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Saint-Savinien cette Maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'un grand garage. à l'étage un couloir desservant 5 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc. Le tout sur un terrain clos de 1243 m² environ. Aucun travaux à prévoir. Tous les commerces et les écoles à 5 minutes. Environnement calme pour une vie tranquille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 87 85 83 24
137 900 €
(1 839 €/m²)
Maison 2 chambres
Nancras
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Charmante maison de village rénovée - 2 chambres - Nancras Au cOEur du pittoresque village de Nancras, à 20 kms des plages de Royan, 27 kms de Rochefort et 18 kms de Saintes, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme de l'ancien. Avec ses 75 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette maison propose 2 chambres confortables, une salle de bain, un séjour lumineux de 26 m² et une cuisine ouverte. Entièrement rénovée, cette maison allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux de qualité et les finitions soignées contribuent à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu unique. L'exposition ouest de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique. Les commerces de proximité se trouvent à seulement 300m, l'école élémentaire est à 500m, et le centre commercial à 8km, offrant ainsi un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Nancras, pour un investissement locatif ou en résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 32 67 01 51
239 000 €
(1 975 €/m²)
Maison 4 chambres
Gond-Pontouvre
Iad France - Damien Soulard vous propose : * Superbe Maison de Caractère des années 30 à Gond-Pontouvre * Cette magnifique maison datant de 1936 saura vous séduire par son charme intemporel et ses vastes espaces de vie typiques de ces années. Cette propriété offre une surface habitable d'environ 121 m² sur une parcelle d'environ 613 m² offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. * Description des Pièces * - 3 chambres offrant chacune un espace de vie confortable. - 1 pièce pouvant être une 4me chambre ou bien un grand bureau. - 1 salle de bain pour un confort optimal. - 2 toilettes pour plus de praticité. - 1 cuisine équipée offrant un espace convivial donnant directement sur la terrasse. - 1 séjour lumineux pour des moments de détente en famille. - 1 terrasse pour profiter des beaux jours. - 1 sous-sol offrant des possibilités de rangements supplémentaires. * Avantages * Cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel et de radiateurs pour une chaleur douce en hiver. De plus, elle est équipée de la fibre optique et de l'assainissement collectif, assurant ainsi un confort moderne. L'exposition ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. * Localisation * Idéalement située à 2 min à pieds de tout commerces, des écoles et des transports en commun ainsi qu'à 5 min en voiture de la zone des montagnes de Champniers cette maison offre un environnement parfait pour les familles. * Une occasion rare d'acquérir une demeure de caractère alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison de caractère à Gond-Pontouvre. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 47 56 12 39
213 000 €
(1 578 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Jolie maison familiale 4 chambres avec jardin et hautes performances énergétiques à Saint-Genis-de-Saintonge Située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du centre-bourg, cette maison familiale de 135 m² habitables vous séduira par ses volumes, son confort moderner, es espaces et ses équipements économes en énergie. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux, une grande suite parentale, une cuisine moderne aménagée et équipée avec un cellier spacieux, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à l’extérieur. À l'étage : 3 autres chambres avec rangements, une 2ème salle d’eau, un WC. Les atouts techniques et économiques sont au rendez-vous : - Chauffage par pompe à chaleur air / air - 14 panneaux photovoltaïques en autoconsommation (2020, sous garantie décennale) - 2 ballons d’eau chaude dont un thermodynamique (2020) - Volets en PCV gris clair - Terrain piscinable - Assainissement collectif (tout à l’égout) - Taxe foncière 1010 € seulement À l’extérieur, le jardin est entièrement clos idéal pour la sécurité des jeunes enfants ou de vos animaux de compagnie, avec une grande terrasse à l'arrière, qui permet l’installation aisée d’une cuisine d’été grâce aux arrivées d’eau et d’électricité déjà en place, et aussi un abri voiture. Visite virtuelle sur demande. Une maison saine, entretenue, économique à vivre, et bien située, dans un village dynamique avec accès rapide aux axes routiers vers Jonzac, Pons ou Cognac et à 60 minutes de Bordeaux (aéroport) ou d'Angoulême (ligne LGV). 📞 Bien en vente pour raisons de santé. Profitez d’un accompagnement humain, local et personnalisé pour votre projet. Un projet immo, pensez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 38 95 64 01
196 000 €
(1 704 €/m²)
Maison 4 chambres
Linars
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT À Linars, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de 115 m² habitables sur terrain clos de 756 m², idéale pour une vie de famille. À l’étage, vous profitez d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bain et WC. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage, buanderie, cave, rangements et chambre supplémentaire à aménager (bureau, ado ou espace invités). LES EXTÉRIEURS : terrasse couverte, dépendance indépendante (atelier / stockage) jardin clos. LES PLUS : Pompe à chaleur récente, alarme, panneaux solaires, double vitrage, volets roulants solaires, sous sol et dépendances. LES ATOUTS : Écoles, commerces et transports à proximité. Accès rapide Angoulême. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 78 97 41 32
148 000 €
(1 495 €/m²)
Maison 3 chambres
Dignac
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À DÉCOUVRIR Maison de bourg avec grange – Dignac (16410) Située au cOEur de la commune, cette maison ancienne propose de beaux volumes, une grange en pierre et un terrain constructible, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une grande cuisine - Une chambre avec douche et lavabo - WC À l’étage : - Un palier - Deux grandes chambres - Une salle de bain - WC Dépendances et extérieurs : - Grange en pierre située dans la cour, idéale pour garage, atelier ou stockage, local chaudière - Cour - Terrain non attenant constructible de 269 m², situé à proximité immédiate Équipements et diagnostics - Chauffage mixte fioul et électrique - Menuiseries double vitrage - DPE : classe D - Diagnostics complets réalisés LES ATOUTS - École maternelle et primaire sur la commune - Transports scolaires pour collèges et lycées - Commerces et services de proximité - Environ 20 minutes d’Angoulême LES PLUS - Maison saine - Grange valorisante - Terrain - Centre bourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 78 97 41 32
147 500 €
(946 €/m²)
Maison 2 chambres
Touvérac
Iad France - Gregory Bret vous propose : TOUVÉRAC - MAISON - T5 156 m² - GARAGE - 3XPARKINGS - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison de plain-pied située à Touvérac offre 156 m² de surface habitable sur un terrain de 3 962 m², avec une exposition sud et ouest garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1900 et soigneusement entretenue, elle s'articule autour de 5 pièces principales agencées avec soin. L'entrée dessert un salon conviviaux ainsi qu'un séjour lumineux, tous deux prolongés par une vaste salle à manger de 26 m², adaptée pour recevoir. La cuisine ouverte, spacieuse et bien aménagée, s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial. Le couloir mène ensuite à 2 chambres confortables — dont une spacieuse — ainsi qu'à un bureau fonctionnel, bon pour le télétravail. La salle d'eau et les WC complètent la distribution intérieure, auxquels s'ajoute un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Le bien bénéficie d'un système de chauffage complet et performant : pompe à chaleur, radiateurs électriques, cheminée et climatisation réversible, alimentés à l'électricité, au bois et au fioul. La propriété est également équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un interphone et est entièrement clôturée, assurant confort et tranquillité. À l'extérieur, le jardin arboré et bien exposé offre un cadre verdoyant et préservé. Deux garages et 3 emplacements de parking complètent avantageusement ce bien. L'école est accessible à 400 mètres à pied, tandis que les commerces, services, cabinet médical et pharmacie se trouvent à 2,5 km. Le collège est à 2,8 km et le lycée à 14 km. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien lumineux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 139000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,12% du prix du bien hors honoraires) : 8500 […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
26
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06 89 42 02 94
107 000 €
(152 €/m²)
Terrain 704 m²
Aiffres
Iad France - Herveline Inisan vous propose : Terrain à bâtir – Libre constructeur Adresse recherchée aux portes de Niort Situé sur la commune très prisée d’Aiffres, à quelques minutes de Niort, ce terrain constructible s’inscrit dans un environnement calme, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités. Cette parcelle offre un cadre idéal pour concevoir un projet de construction élégant. - Terrain constructible - Libre de constructeur - Secteur recherché du niortais - Proximité commerces, écoles et axes principaux Un lieu pensé pour accueillir une maison à votre image, dans un secteur où les opportunités sont rares. Je reste disponible pour toutes informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
704m²
28/06/26
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4
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06 70 53 75 10
195 000 €
(1 393 €/m²)
Maison 4 chambres
Melle
Iad France - Amandine Vincent vous propose : Maison à vendre Melle centre – 150 m² – 4 chambres – jardin Maison de caractère datant de 1880, située en centre-ville de Melle, d’une surface d’environ 150 m². Composition en RDC : * Séjour lumineux * Cuisine aménagée * Bureau ou chambre * Salle de bain avec douche et baignoire * WC À l’étage : * 4 chambres * Salle de bain * WC indépendant Grenier isolé (biofibre), aménageable. Extérieurs : * Balcon exposé sud * Jardin arboré d’environ 550 m² * Cave avec partie voûtée Équipements : * Pompe à chaleur * Fibre optique * Toiture récente Stationnement à proximité. Garage possible en location. Localisation : Proche des commerces, écoles et services, en centre-ville de Melle. Intercabinet possible. Toute offre sera étudiée. Contactez moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
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13
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06 78 86 70 56
598 000 €
(3 785 €/m²)
Maison 6 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Karine Morineau vous propose : Villa Belle Epoque en plein coeur de Saint-Georges-de-Didonne - A seulement 150 m de la plage, tout se fait à pied ! Coup de coeur pour cette maison chargée d'histoire, aux airs de villégiature d'autrefois. Située en plein centre-ville de Saint-Georges-De-Didonne, cette villa de style Belle Epoque séduit dès le premier regard par son authenticité et son élégance. Dans un secteur recherché 'tout à pied', elle offre un cadre de vie rare, entre patrimoine et douceur de vivre. Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez 152 m² habitables repartis sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur de magnifiques parquets d'origine et des ouvertures anciennes qui baignent les pièces de lumière tout en conservant le charme de l'ancien. La villa propose une vaste cuisine familiale prolongée par une arrière-cour, un bar convivial, parfait pour recevoir, ainsi que 5 chambres lumineuses, dont certaines s'ouvrent sur de jolis balcons à l'étage. À l'extérieur, deux cours intimes dont une arborée. Atout rare en centre-ville : un stationnement privé vous est réservé, un confort non négligeable dans ce secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
Balc
28/06/26
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06 45 17 14 60
219 500 €
(277 €/m²)
Terrain 791 m²
Fouras
Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir de 791 m² à Fouras avec Exposition Plein Sud Rare sur le marché, ce magnifique terrain à bâtir de 791 m² situé à Fouras offre une occasion unique de réaliser le projet de vos rêves. Avec une exposition plein sud, ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour la construction d'une maison lumineuse et chaleureuse. Situé dans un environnement calme et résidentiel, il vous offrira un cadre de vie paisible. Proche des commodités et des services de la ville, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Libre de constructeur, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et construire la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Vous pourrez concevoir un espace de vie moderne et fonctionnel, en harmonie avec l'environnement naturel qui l'entoure. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
791m²
28/06/26
28/06
8
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06 19 28 53 14
598 000 €
(3 691 €/m²)
Maison 4 chambres
Semussac
Iad France - Laurence Méponte vous propose : Propriété d'Exception à Semussac - Maison Moderne avec Prestations Haut de Gamme Située dans la charmante commune de Semussac, cette maison d'architecte de 162 m², construite en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et élégance. Nichée sur un terrain de 883 m², cette demeure ravira les amateurs d'espaces lumineux, de finitions soignées et de prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, une salle de bain-douche, et 2 toilettes pour un confort optimal. L'aménagement intérieur met en valeur des pièces fonctionnelles et conviviales, telles qu'une grande pièce de vie, un salon propice à la détente, une cuisine aménagée, équipée de qualité et un cellier attenant. L'architecture de la maison, conçue de plain-pied, offre une luminosité naturelle grâce à son exposition idéale Sud-Ouest. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur aménagé avec goût, comprenant un jardin paysager offrant un cadre verdoyant et calme, une piscine hydrolyse avec son système autonome, rideau sécurisé, pour des moments de relaxation en famille, et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes ne sont pas en reste, avec un système de chauffage par le sol, alimenté par l'électricité de l'énergie solaire et photovoltaïque, garantissant un confort thermique, des économies optimals toute l'année, et surtout des revenus par la vente de l'électricité générée par les panneaux solaires (preuve à l'appui). De nombreuses commodités sont également incluses, portail et porte de garage motorisés, volets électriques domotisés, adoucisseur, Cette propriété d'exception, en excellent état, est le lieu idéal pour vivre une vie paisible, à proximité de la nature, tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
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06 11 97 19 06
89 000 €
(802 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-de-Villefagnan
Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin à Salles-de-Villefagnan D'une surface totale de 111 m² sur un terrain de 598 m², cette maison de campagne se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Les espaces de vie sont répartis de manière fonctionnelle, avec une chambre au rez-de-chaussée et les autres à l'étage. Une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et une buanderie complètent l'agencement de cette propriété. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le jardin, non loin de la maison, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Les équipements confèrent un certain confort au quotidien, avec la présence de la fibre optique, idéale pour rester connecté, et d'un chauffage individuel par insert et pompe à chaleur pour une chaleur agréable en toute saison. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser davantage cet havre de paix à votre goût. Cette maison de campagne est l'endroit rêvé pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités essentielles et des activités en plein air. Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez découvrir ce petit coin de paradis à Salles-de-Villefagnan. Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 70 00 19 59
54 500 €
(268 €/m²)
Maison 7 pièces
Le Lindois
Iad France - Claire Huet vous propose : Opportunité de Rénovation Maison 203 m² avec grange attenante de 100 m² sur un vaste terrain de 3520 m² situé au Lindois à 18 minutes de La Rochefoucauld. Les 203 m² de surface habitable actuellement vous offrent un vaste espace à repenser selon vos besoins et vos envies. La maison nécessite une rénovation complète pour lui redonner tout son éclat. Cela offre l'opportunité de personnaliser chaque détail selon votre style et vos préférences, pour en faire un véritable cocon familial chaleureux et convivial. Le terrain qui l'accompagne permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs, allant d'un jardin paysager à un potager en passant par une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Huet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
Terr
28/06/26
28/06
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07 76 15 58 57
120 000 €
(1 765 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Iad France - Bruno Richard vous propose : Élégante Maison de Ville avec Garage à Saint-Jean-d'Angély - Charme et Authenticité Nichée au cOEur de la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély, cette belle maison de ville datant de 1900 séduit par son caractère authentique et son potentiel unique. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports, et de future station thermale, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine et un WC. Les deux chambres se situent à l'étage ainsi que la salle d eau offrant ainsi intimité et tranquillité. Une cheminée agrémente le salon, apportant une touche de charme supplémentaire à cette maison de ville Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi q une cave un réel atout Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat d'antan. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Idéal investisseurs pour location L'exposition est idéale à l'est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le tout dans un quartier calme et paisible, proches des thermes et du centre ville propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de potentiel, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
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06 29 53 10 59
282 000 €
(2 968 €/m²)
Maison 3 chambres
Échillais
Iad France - Inji Cetin vous propose : Dans un quartier récent et calme d’Échillais, à quelques minutes à pied de l’école et du centre-bourg, découvrez cette maison de 2024 fonctionnelle et décorée avec goût. La grande pièce de vie, très lumineuse grâce à sa large baie vitrée ouverte sur le jardin, accueille une belle cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, avec de nombreux rangements. La maison propose trois chambres fonctionnelles, une jolie salle d’eau avec double vasque et robinetterie dorée, ainsi qu’un cellier et un garage. Côté confort, vous bénéficierez d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol. À l’extérieur, le jardin laisse place à vos envies et vous permet d’imaginer l’aménagement qui vous ressemble. Une maison agréable à vivre, bien située, idéale pour un projet de vie à Échillais. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 31 47 29 71
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