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9 491 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
760 €
Maison 2 chambres
Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 39173
Maison de ville entièrement rénovée comprenant une entrée, salon, cuisine (piano de cuisson, hotte), salle de bain avec baignoire et double douches, WC, accès à la cour.
A l'étage : deux chambres et un dressing.
Chauffage électrique
Huisserie PVC double vitrage
Logement disponible début Octobre !
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
12
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05 49 96 30 14
1 600 000 €
(8 163 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
17740 SAINTE-MARIE-DE-RÉ – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE COMMERCES ET PLAGE – MAISON 7 PIÈCES – 196 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES DE PLAIN-PIED – PISCINE CHAUFFÉE – DOUBLE GARAGE – PARCELLE 1 200 M² CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLEEffiCity vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 196m² habitables, idéalement située au cœur du village de Sainte-Marie-de-Ré, dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes à pied des commerces et de la plage.Une adresse rare qui permet de profiter pleinement de l'art de vivre rétais, aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire.Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses volumes, ses nombreux espaces extérieurs et son absence de vis-à-vis. La parcelle de 1 200m², close et joliment arborée, bénéficie de deux accès et offre un stationnement aisé, un double garage carrelé de 38m², une cour d'accueil avec 4 stationnements, un vaste préau ainsi qu'un agréable patio.UNE MAISON LUMINEUSE AUX VOLUMES GÉNÉREUXLa maison offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle.L'entrée dessert un vaste séjour-salon de 48m² avec cheminée, baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et dotée d'un espace repas, est complétée par une arrière-cuisine.La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité de chacun, avec deux espaces distincts.Le premier espace nuit comprend un dégagement, un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau ainsi qu'une belle chambre avec dressing.Le second espace nuit, particulièrement adapté à une vie familiale ou à l'accueil des proches, dispose d'un dégagement avec vestiaire, de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC indépendant avec lave-mains.Une configuration rare et confortable, permettant à chacun de disposer de son propre espace.Depuis le séjour, un escalier mène […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
04/10/26
04/10
13
Vue 3D
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06 60 39 39 87
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01 76 70 39 80
127 000 €
(1 058 €/m²)
Maison 3 chambres
Boismé
Maison de campagne mitoyenne d’un côté, située dans un petit hameau entre Bressuire et la Chapelle Saint Laurent, dans un environnement paisible. Cette maison de 120 m2 habitable se compose au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine, d’un salon-séjour spacieux et lumineux, d’une arrière-cuisine/lingerie de 18m2 mais aussi d'une chambre, d'un wc et d'une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable de 50m2 laissant imaginer la création d’un bel espace supplémentaire ! À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1700m2 avec une cour devant la maison, un grand préau de 40m2 à l’arrière, plusieurs petites dépendances en pierre et trois grands garages. Des travaux sont à prévoir pour […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
11
Vidéo
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05 79 99 01 49
390 000 €
(1 940 €/m²)
Maison 5 chambres
Vouillé
MAISON DE PLAIN PIED + APPARTEMENT DUPLEX ATTENANT ET GARAGES ET DÉPENDANCES A VOUILLEVenez découvrir à Vouillé cette maison de plain-pied d'environ 140 m2 habitable nichée sur un terrain arboré et clos de plus de 1560 m2. L'entrée dessert un salon avec poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ayant un accès sur la véranda. Poursuivez la visite avec ses 4 chambres dont une avec placard, la salle de bains avec WC complètent ce bien. De plus un appartement duplex en pierre attenant de 60m² se compose d'une grande pièce de vie de 30 m2 avec kitchenette, à l'étage une suite parentale d'environ 30 m² comprenant salle d'eau avec wc.Atouts supplémentaires : Garages, dépendances, serre, atelier, deux terrasses et appartement attenant ! Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble...Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
5 chb
2 sdb
04/10/26
04/10
19
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07 77 81 84 66
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05 32 09 35 85
265 000 €
(2 265 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Symphorien
À Saint-Symphorien, aux portes de Niort, découvrez une maison chaleureuse et singulière où les espaces intérieurs comme extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison.Implantée à Saint-Symphorien (79270), à proximité immédiate de Niort et de son bassin de vie, cette maison de 117 m² habitables construite en 1979 propose une configuration particulièrement agréable, complétée par un terrain de 1 210 m², une piscine, une grande terrasse, un préau et plusieurs dépendances.Dès l’entrée dans la propriété, l’ambiance est donnée. Ici, la maison ne se résume pas à sa surface habitable : elle offre différents espaces permettant de vivre, recevoir et profiter de l'extérieur tout au long de l'année.La pièce de vie, lumineuse et largement tournée vers le jardin, communique avec une cuisine équipée et se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine.Un deuxième espace salon apporte une ambiance plus intime. Organisé autour d’une cheminée à foyer ouvert, il offre un véritable coin cocooning pour les soirées d’hiver. Cette organisation en deux espaces permet de conjuguer convivialité et tranquillité au sein de la même maison.Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC, permettant de bénéficier d’un espace nuit sans avoir à utiliser l’étage.À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires. Elle peut également accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente selon les besoins.La maison possède surtout un espace atypique qui participe fortement à son caractère : une pièce fermée sous verrière, très lumineuse et utilisable toute l’année. Non comprise dans les 117 m² habitables annoncés, elle constitue une surface supplémentaire intéressante pouvant devenir jardin d’hiver, bureau, atelier, espace détente ou pièce de loisirs.Autre particularité : un escalier extérieur permet un accès direct à l’étage, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
17
Vue 3D
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06 09 64 42 61
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05 32 09 35 85
274 900 €
(3 927 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
QUAI MÉTAYER – MAISON 70 M² – 3 CHAMBRES - DRESSING - TERRASSE– GARAGE – TERRAIN 490 M²*** Visites possibles samedi & dimanche ***Rodolphe vous propose cette maison de 70 m² entièrement rénovée, située dans le quartier prisé du Quai Métayer.Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie avec cuisine équipée & aménagée (29 m²).Au demi-étage :Une chambre (10 m²) avec dressing.Une salle d'eau (3 m²).Un WC indépendant.Au dernier niveau :Deux chambresAnnexes & Extérieur :Garage (23 m²)Cave (12 m²)Dépendance (9 m²)Terrain de 490 m²Informations complémentaires :Chauffage : ÉlectriqueVolets roulants électriques.Taxe foncière : 1 300 €Emplacement : Place des Halles à 6 min à véloRodolphe Missire – efficity Bureaux Place de la Brèche À votre service 7 j/7, de 8 h à 21 h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
10
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06 58 76 15 92
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01 76 70 39 80
257 600 €
(1 729 €/m²)
Maison 3 chambres
Châtellerault
CAPIFRANCE – Jean Pierre GRATTEAU vous propose à Châtellerault une maison de caractère, à découvrir sans tarder.Cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande véranda chauffée, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi qu'un débarras faisant office de local technique pour la pompe à chaleur.Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes.Le deuxième étage accueille une très grande chambre supplémentaire avec un dressing, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent.L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un garage et d'un portail électrique.Maison très bien classée en termes de diagnostics, alliant confort, caractère et performance énergétique, proche des commerces et la gare TGV de Châtellerault, Montparnasse est à 1h30. Un bien rare sur le secteur, à visiter impérativement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
04/10/26
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06 08 86 98 77
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04 99 61 61 61
165 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Châtellerault
Capifrance vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 110 m² située à Châtellerault, dans un quartier résidentiel calme et recherché à l'est de la ville.Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Châtellerault, ses commerces, écoles, services...Au rdc, la maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Le sous-sol semi-enterré apporte un véritable espace supplémentaire avec une quatrième chambre, un grand garage, un espace buanderie, un atelier ainsi qu'une cave. Un ensemble particulièrement pratique pour une famille.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin situés au même niveau que les pièces de vie.Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.Une maison idéale pour une famille souhaitant bénéficier de 4 chambres, de beaux volumes, d'un garage, d'un jardin et d'un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville.Si vous voulez en savoir plus, appelez moi.À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
10
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06 63 88 26 51
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04 99 61 61 61
174 600 €
(929 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Maixent-l'École
Le charme de l'ancien, le calme de la campagne… à seulement 8 minutes de St-Maixent-l'École.Et si la vraie liberté, c'était simplement d'être chez soi, au calme, sans passage, tout en restant proche de toutes les commodités ?Situé à Saint-Georges-de-Noisné, dans un petit hameau composé de seulement 3 maisons et sans issue, cet ensemble immobilier d'environ 202 m² habitables profite d'un environnement particulièrement paisible À seulement 8 minutes de Saint-Maixent-l'École, vous bénéficiez rapidement de ses nombreux services : écoles publiques et privées, lycée, commerces, gare, complexe sportif, piscine, zones d'activités et bien sûr l'ENSOA.Cette bâtisse ancienne d'environ 150 ans se compose actuellement de deux habitations communicantes : Maison principale d'environ 139 m²Sur deux niveaux, elle offre :* deux belles pièces de vie,* 3 grandes chambres à l'étage,* un ensemble en très bon état général. Maison secondaire d'environ 49 m² de plain-piedÀ rafraîchir, elle comprend :* une pièce de vie,* une cuisine,* une chambre,* une salle d'eau,* une buanderie.Les deux maisons communiquent et peuvent ainsi facilement former une seule grande habitation d'environ 170 m².Cette configuration conviendra aussi parfaitement à un projet de logement indépendant, activité professionnelle, bureau, atelier ou espace destiné à recevoir famille et amis. Côté dépendances, les volumes sont particulièrement intéressants :* garage principal d'environ 60 m²,* environ 150 m² de dépendances supplémentaires, en bon état. Côté technique :* pompe à chaleur neuve installée en 2026,* toiture en bon état,* installation électrique correcte malgré quelques anomalies,* assainissement individuel à reprendre,* présence d'un puits. Le tout est complété par un agréable jardin d'environ 2 000 m².Un ensemble rare pour ceux qui recherchent une maison ancienne avec dépendances, du terrain et du calme, tout en restant à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
04/10/26
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06 40 97 00 72
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293 000 €
(733 €/m²)
Maison 3 chambres
Vallans
Un lieu à imaginer entièrement – Domaine de caractère sur près de 1,4 hectareAux portes du Marais poitevin, à proximité de Niort et à moins d'une heure de La Rochelle, découvrez cette propriété de caractère en pierre offrant un fort potentiel pour un projet touristique, professionnel, artisanal ou patrimonial.Implanté sur près de 14 000 m² de terrain, l'ensemble comprend actuellement environ 115 m² habitables, ainsi que d'importants volumes attenants et non attenants à réhabiliter, pour un potentiel global d'environ 500 m² exploitables.La partie habitable nécessite une réhabilitation. Le reste des bâtiments est à rénover intégralement. Certains espaces sont aujourd'hui bruts, offrant une véritable liberté d'aménagement pour imaginer un projet sur mesure.La propriété séduit par ses murs en pierre, ses volumes, ses belles hauteurs et ses nombreuses dépendances, parmi lesquelles un pigeonnier, un garage fermé, un hangar et différents bâtiments annexes.Cet ensemble peut se prêter à de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, hébergement touristique, lieu de réception ou événementiel, activité artisanale, ateliers, stockage, activité professionnelle ou projet patrimonial.Sa situation entre Niort, le Marais poitevin et La Rochelle constitue un véritable atout.Plus qu'un bien immobilier, c'est un lieu à créer, à transformer et à faire vivre.Pour obtenir le dossier complet, les plans et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
3 chb
2 sdb
04/10/26
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1
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06 28 07 38 62
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04 99 61 61 61
155 000 €
(1 632 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Saint-Jean-d'Angély
SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – EN EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCEMaison de plain-pied de 95 m² habitables avec jardin d'environ 600 m² et garage de 22 m².Située à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 95 m² et bénéficie d'un agréable jardin d'environ 600 m², ainsi que d'un garage de 22 m².Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau de 8,60 m² pouvant également être utilisé comme chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.Équipements:Chauffage central au gazFenêtres en bois avec double vitrageCombles isolés par projectionGarage de 22 m²Jardin d'environ 600 m²Certes, cette maison nécessitera une remise au goût du jour, mais elle offre de belles possibilités et est d'ores et déjà prête à vous accueillir.Son plain-pied, son environnement et la proximité des commerces et services accessibles à pied en font une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un projet de retraite ou un investissement.Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, idéalement située à Saint-Jean-d'Angély. Alors, ne tardez pas à venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
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06 15 42 42 12
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395 000 €
(3 435 €/m²)
Maison 3 chambres
Les grandes-rivieres
Iad France - Fréderic Garey vous propose : SAINTE-SOULLE LES GRANDES RIVIÈRES MAISON DE PLAIN-PIED 115 m² 3 CHAMBRES + BUREAU A seulement quelques minutes de Dompierre-sur-Mer, dans le secteur recherché des Grandes Rivières, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, implantée sur une parcelle de 422 m² avec garage. Non mitoyenne et édifiée sur une parcelle de 422 m², elle offre environ 115 m² habitables et bénéficie d'une configuration particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa très belle pièce de vie, généreuse et lumineuse, constituant le véritable cOEur de la maison. Deux parties nuit, un première avec 2 chambres, salle d'eau et wc et une deuxième avec la troisème chambre, un bureau, salle d'eau et wc. Possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre, qui existait à l'origine. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes : radiateurs à inertie sèche installés en 2024 ainsi que le flocage des combles. Chauffage complémentaire par poêle à bois. Une maison fonctionnelle et évolutive et ne nécessitant aucun travaux, idéale pour une famille à la recherche d'un plain-pied non mitoyen, proche de Dompierre-sur-Mer et de Sainte-Soulle. Sans vis à vis et au calme. Ligne de bus N°14 à 100 ml de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
04/10/26
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06 87 12 28 23
116 900 €
(2 598 €/m²)
Appartement 3 pièces
Niort
Iad France - Lucas Pajaud vous propose : * Duplexe T3, centre-ville de Niort * Idéalement situé en centre-ville de Niort, à proximité immédiate des Halles, de la place de la Brèche, gare et de toutes les commodités. Découvrez ce duplex T3 d’environ 45 m². Au sein d’une petite copropriété de seulement quatre lots principaux, il se compose au premier niveau d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. Initialement exploité en investissement locatif, ce bien offre une belle polyvalence et pourra également convenir à une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre en plein cOEur de ville. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, un rafraichissement est à prévoir pour s’adapter à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
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06 46 15 31 94
302 000 €
(3 179 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : À découvrir, su le secteur de Mireuil, maison d’habitation proposant au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie traversante et lumineuse ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, jardin clos et stationnement devant la maison, à l’arrière, très beau jardin avec grand garage. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
04/10/26
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06 49 52 84 76
199 000 €
(1 990 €/m²)
Appartement 6 pièces +
La Rochelle
Iad France - Julien Tayot vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T6 100 m² - PARKING - CAVE - BALCONS - Découvrez à La Rochelle cet appartement rénové de 100 m² au 4e étage d'une résidence sécurisée de 13 niveaux, offrant une double exposition sud-ouest lumineuse tout au long de la journée. L'entrée dessert un agencement bien pensé articulé autour d'un salon et d'un séjour lumineux, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée complète les pièces de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables ainsi que d'un bureau dédié ( ou petite chambre ), offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. La résidence sécurisée bénéficie d'un niveau de sécurité soigné : digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme ou vidéosurveillance assurent une tranquillité au quotidien. Le chauffage urbain au gaz naturel garantit un confort thermique maîtrisé, tandis que la fibre optique est disponible pour les usages numériques. Un parking privatif et une cave complètent les atouts pratiques de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.67€ par mois (soit 3008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
04/10/26
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06 32 57 13 69
275 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN - BIEN RARE À PONTAILLAC – DUPLEX RÉNOVÉ AVEC VUE MER - 2 CHAMBRES Les biens réunissant charme, rénovation et vue mer sont rares… Découvrez cet appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de charme, installée dans une jolie maison ancienne au cOEur de Pontaillac. Entièrement rénové, il développe plus de 55 m² au sol (55.67 m² carrez + parties mansardées) et propose un séjour avec espace cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un cabinet de toilette et un cellier. La partie mansardée apporte une belle personnalité à l’appartement et de grandes ouvertures apportent luminosité et clarté. Et surtout, vous profitez d’une agréable vue mer, véritable fil conducteur de ce bien. Un appartement singulier et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent une adresse avec une âme dans l’un des secteurs les plus convoités de Royan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
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06 61 68 99 50
366 000 €
(2 752 €/m²)
Maison 8 pièces
Royan
Iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN - MAISON 2 LOGEMENTS – TERRAIN 620 m² – GARAGE & POTENTIEL PROFESSIONNEL Dans un quartier résidentiel, à seulement 350 m des commerces, découvrez cette maison édifiée sur un terrain de 620 m², actuellement configurée en deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son entrée et de son jardin privatif. Au rez-de-chaussée, le T5 offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage indépendant d’environ 24 m² ainsi qu’un espace de 30 m² complètent ce niveau, avec la possibilité d’y aménager un bureau, un T2 ou un espace professionnel. En rez-de-jardin, le T3 se compose d’un séjour avec cuisine ouverte à créer, de 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi que d’une chaufferie et d’une cave de 17 m². Un bien offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant, habitation intergénérationnelle ou activité professionnelle. Une maison modulable et pleine de potentiel, à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
2 sdb
Gge
04/10/26
04/10
24
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06 61 68 99 50
269 000 €
(1 293 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vervant
Iad France - Philippe Neveu vous propose : Cette maison de caractère située à Essouvert, vous accueille dans un cadre authentique alliant grandes surfaces et un terrain clos avec portail électrique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour par une exposition est / sud, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée est bien aménagée pour accueillir les repas du quotidien. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale. Un espace polyvalent de palier, pouvant servir de bureau ou de couchage supplémentaire, complète ce niveau avec souplesse. Deux salles d'eau et deux WC assurent le confort de toute la famille. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique, distribué par des radiateurs et cheminée ouverte, apportant chaleur et caractère à la pièce de vie. Un système d'alarme assure la sécurité du bien. À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses font de ce terrain un espace de détente et de convivialité, profitant pleinement de l'exposition est pour les matinées ensoleillées. Toiture refaite en 2022. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
3 chb
2 sdb
04/10/26
04/10
9
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06 79 73 14 12
80 000 €
(792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Charmé
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à vendre à Charmé – 3 chambres, dépendances et environ 2 000 m² de terrain Située à Charmé, maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une véranda. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances : cave, atelier, arrière-cuisine et préau ouvert, offrant de nombreux espaces de rangement ou de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une petite cour fermée à l’avant ainsi que d’un terrain d’environ 2 000 m² à l’arrière de la maison. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois et PVC, à l’exception d’une porte. Assainissement : contrôle en cours. Une maison avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses dépendances, à découvrir sur la commune de Charmé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
17
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06 50 74 78 36
225 000 €
(1 731 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Couronne
Iad France - Quentin Zendrini vous propose : LA COURONNE - MAISON - 130 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT Située à La Couronne, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1988 et entretenue avec soin, offre un cadre de vie agréable sur un terrain d’environ 980 m². Avec ses 130 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit dès l'entrée par sa distribution fonctionnelle et son agencement bien pensé. Le salon lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine séparée complète les espaces de vie. La partie nuit regroupe 4 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le garage attenant et les places de parking complètent utilement l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant et économique associant une pompe à chaleur, un insert cheminée à bois et des panneaux photovoltaïques, le tout complété par une VMC, la fibre optique et le tout à l'égout. Un bien en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
20
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07 70 61 57 19
1 552 000 €
(2 704 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Bourgneuf
Iad France - Valérie Magal vous propose : EXCLUSIVITÉ - Ancienne commanderie en pierre du XVIIIe. À seulement 11 minutes de La Rochelle, au cOEur d'un village avec toutes les commodités. Cette demeure de caractère, datant de 1800, développe une surface exceptionnelle de 574 m², répartie sur deux bâtisses en pierre, entièrement rénovées et ne nécessitant aucun travaux. La première bâtisse est dédiée à une activité de chambres d'hôtes, disposant de leur salle d'eau et WC, ainsi qu'un T2 indépendant, une grande cuisine et une vaste pièce de vie. Cet espace offre également un remarquable potentiel pour l'organisation de réceptions, séminaires ou événements privés. La seconde bâtisse, actuellement destinée à l'habitation principale, offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra conserver sa vocation résidentielle ou être repensée selon votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine accompagnée de sa cuisine d'été, de sanitaires plus douche. La propriété bénéficie également d'un garage, de plusieurs stationnements pour véhicules et d'un accès particulièrement pratique grâce à sa situation traversante sur deux rues, avec portail à chaque extrémité. Côté confort, la demeure est équipée d'une pompe à chaleur. Un bien rare, confidentiel et exclusif, offrant une multitude de possibilités : grande résidence familiale, activité de chambres d'hôtes, projet événementiel ou investissement touristique. Parce que certains lieux ne se visitent pas seulement, ils se ressentent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
574m²
8 chb
10 sdb
04/10/26
04/10
20
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06 82 38 05 01
255 000 €
(2 772 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
Iad France - Stephane Bagonneau vous propose : SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - MAISON - T5 92 m² Découvrez à Saint-Pierre-d'Oléron cette maison qui allie confort moderne et configuration familiale, construite en 2006 et complétement rénovée avec soin, au sein d'une résidence sécurisée. Développée sur 2 niveaux, RDC et 1 étage, pour une surface habitable de 92 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres, bien réparties. Le séjour constitue le cOEur de vie de la maison, lumineux et agréable. La cuisine offre un espace fonctionnel et bien délimité. Les 4 chambres assurent une belle capacité d'hébergement, complétées par 2 salles de bain et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'équipements tel que chauffage électrique individuel par convecteurs rayonnants, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et raccordement au tout-à-l'égout. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. Le terrain de 40 m² permet détente et barbecue. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
2 sdb
04/10/26
04/10
15
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06 98 15 19 95
67 500 €
(55 €/m²)
Terrain 1220 m²
Marsais
Iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose : LA DEVISE – VANDRÉ – TERRAIN À BÂTIR DE 1 220 m² À Vandré, commune déléguée de La Devise, découvrez ce terrain à bâtir non viabilisé d’une superficie totale de 1 220 m², dont environ 805 m² situés en zone constructible. La parcelle bénéficie d’une façade sur rue d’environ 21 mètres et s’étend sur près de 65 mètres de profondeur. Son orientation principalement est-ouest permet d’imaginer une maison tournée vers le sud et l’ouest, avec des pièces de vie et un jardin profitant pleinement de la lumière naturelle et des fins de journée ensoleillées. Ses dimensions généreuses offrent une belle liberté pour concevoir un projet personnalisé : maison de plain-pied ou à étage, garage, terrasse, jardin ou encore piscine, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Appréciable pour la vie de famille, Vandré dispose d’une école publique accueillant les enfants de la maternelle à l’élémentaire. Le village propose également plusieurs services de proximité : épicerie avec dépôt de pain, relais postal, tabac, presse, salon de coiffure, bibliothèque ainsi qu’une piscine communautaire extérieure ouverte en saison. Pour les loisirs et la détente, le secteur du lac et des Jardins de Vandré accueille le restaurant Les Farfadets du Lac, installé dans un environnement verdoyant, ainsi que le centre de bien-être et spa Octo’Zen. Le petit lac de l’Obrée complète ce cadre avec une aire de jeux, un terrain multisports, un parcours de fitness, un terrain de pétanque et un espace de détente en plein air. Surgères, sa gare TGV et ses nombreux commerces sont accessibles à quelques kilomètres. Un terrain aux belles proportions, idéal pour construire votre future maison dans un environnement rural tout en conservant les commodités essentielles à proximité. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
1 220m²
Gge
Terr
04/10/26
04/10
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06 81 74 98 05
70 500 €
(50 €/m²)
Terrain 1415 m²
Marsais
Iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose : LA DEVISE – VANDRÉ – TERRAIN À BÂTIR DE 1 415 m² À Vandré, commune déléguée de La Devise, découvrez ce terrain à bâtir non viabilisé d’une superficie totale de 1 415 m², dont environ 998 m² situés en zone constructible. La parcelle bénéficie d’une façade sur rue d’environ 22 mètres et d’une profondeur pouvant atteindre près de 76 mètres. Son orientation principalement est-ouest permet d’envisager une maison tournée vers le sud et l’ouest, avec des pièces de vie lumineuses et un jardin profitant agréablement des fins de journée ensoleillées. Sa surface généreuse et sa configuration offrent une grande liberté pour imaginer un projet personnalisé : maison de plain-pied ou à étage, garage, terrasse, vaste jardin ou encore piscine, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Appréciable pour la vie de famille, Vandré dispose d’une école publique accueillant les enfants de la maternelle à l’élémentaire. Le village propose également plusieurs services de proximité : épicerie avec dépôt de pain, relais postal, tabac, presse, salon de coiffure, bibliothèque ainsi qu’une piscine communautaire extérieure ouverte en saison. Pour les loisirs et la détente, le secteur du lac et des Jardins de Vandré accueille le restaurant Les Farfadets du Lac, installé dans un environnement verdoyant, ainsi que le centre de bien-être et spa Octo’Zen. Le petit lac de l’Obrée complète ce cadre avec une aire de jeux, un terrain multisports, un parcours de fitness, un terrain de pétanque et un espace de détente en plein air. Surgères, sa gare TGV et ses nombreux commerces sont accessibles à quelques kilomètres. Un terrain aux dimensions confortables, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement rural tout en conservant les commodités essentielles à proximité. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1 415m²
Gge
Terr
04/10/26
04/10
4
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06 81 74 98 05
35 000 €
(3 182 €/m²)
Garage et parking 11 m²
La Rochelle
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Quartier La GENETTE : Place de stationnement avec arceau La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.33€ par mois (soit 148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 31000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,90% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
04/10/26
04/10
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06 74 41 87 75
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