Situé au cœur de la zone d’activité de Thouars, ce bâtiment professionnel d’environ 1 540 m² constitue une opportunité peu commune dans la région.

L’ensemble se compose d’une partie administrative comprenant plusieurs bureaux, sanitaires, salle d’archives ainsi qu’un grand hall d’accueil permettant de recevoir clientèle et collaborateurs dans de bonnes conditions.

Dans la continuité, vous trouverez une partie atelier et logistique incluant atelier, espace de stockage et entrepôt. Le bâtiment a bénéficié d’extensions récentes réalisées en 2018 et 2020, offrant des surfaces fonctionnelles adaptées à de nombreuses activités professionnelles.

Implanté sur un terrain entièrement clos, le site dispose également d’un parking et de surfaces enrobées facilitant l’accès et les manœuvres.

Atouts :

Surface totale d’environ 1 540 m²

Bureaux + atelier + entrepôt

Extensions récentes (2018 et 2020)

Terrain clos avec parking

Emplacement stratégique en zone d’activité

Bien rare sur le secteur, idéal pour activité artisanale, industrielle, logistique ou entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 960 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 972 000 € TTC

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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 36241

Salon de coiffure d'environ 45 m2 au rez-de-chaussée, idéalement situé en plein centre-ville, avec parking juste en face.

Rez-de-chaussée : 2 bacs - 5 postes de coiffure - WC

Etage : 1 second salon équipé (3 bacs + 5 postes) - Réserve - Grenier - Cave

Salon entièrement équipé, lumineux et prêt à exploiter immédiatement.

Clientèle fidèle, circulation constante, emplacement stratégique.

Atouts : Emplacement n 1 - Deux niveaux exploitables - Matériel complet - Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une zone artisanal de Thouars, ce local commercial offre un emplacement idéal dynamique et économique. Proche des axes routiers et des transports en commun, il bénéficie d'une accessibilité appréciable pour la clientèle ou les employés. Les services et commerces à proximité garantissent praticité et confort au quotidien.

Construit en 2000, ce local commercial spacieux de 1200 m² se compose de 3 pièces fonctionnelles, incluant un bureau et un vestiaire. L'espace de stockage généreux répondra aux besoins logistiques. Son terrain clos offre sécurité et confidentialité. Un bâtiment idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement propice à la croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 244 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC

Honoraires d'agence : 20 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>