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VENTES à Pessac
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89 annonce en vente à Pessac
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premium
313 000 €
(3 598 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pessac
iad France - Alexandra Boucard vous propose: PESSAC quartie Magonty, rue de la Poudrière – Environnement calme et arboré à proximité du Golf.Dans une résidence récente et intimiste de 2017, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.L’entrée indépendante avec placard aménagé ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l’extérieur avec une terrasse et un jardin privatif clos d’environ 107 m² exposé est.L’appartement propose une organisation très fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts. D’un côté, la suite parentale comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. De l’autre côté se trouve deux chambres disposant de placards (10,56 m² et 12 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, vasque et d’un WC. Un cellier/buanderie avec branchement pour machine complète l’ensemble.Autre atout appréciable, l’appartement est vendu avec un box fermé de 15m2 et une place de parking privative en extérieur.Le bien bénéficie de prestations confortables avec chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques centralisés.Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant calme, nature et proximité des commodités, d’une piste cyclable accessible depuis la résidence et de la ligne de bus 24 et 77.Bien coup de cOEur, contactez moi pour le découvrir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 83 77 97 60
560 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pessac
iad France - Marie Duprez vous propose: Pessac Maison familiale de 140m² - piscine - 3 chambres - bureau - garage - Ravissante maison individuelle située à Pessac, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Elle saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts et son côté 'clé en main'.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon climatisé lumineux, une belle cuisine équipée ouverte, une véritable suite parentale : chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau baigné de lumière.L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau.Le jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente en famille ou entre amis autour de la piscine ! Les abords de la piscine et la terrasse sont en résine drainante : pas d'écharde, ça ne glisse pas, et la température reste toujours agréable pour les pieds nus ! Un pool house avec également des sanitaires complètent cet espace.Stationnement possible dans le garage, mais aussi sur l'avant de la parcelle. Une prise de recharge pour les voitures électriques a été installée.Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien facilité.Aéroport Bordeaux Mérignac : 15minGare Pessac Alouette : 5min (train direct pour Bordeaux centre ou Arcachon)CHU Haut Lévêque : 5minForêt du Bourgailh : 5minThalès et Dassault : 20 minAccès rapide sur le bassin d'ArcachonNe manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 61 45 57 13
210 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pessac
iad France - Marie Duprez vous propose: Pessac, appartement 3 chambres, lumineux, proche centre, faibles charges.Situé à moins de 1km de la gare de Pessac centre, cet appartement offre un potentiel intéressant ! Actuellement loué en collocation de 3 personnes (il sera libre de toute occupation lors de la vente), il pourrait tout aussi bien accueillir votre famille avec ses 3 vraies chambres lumineuses.Il se situe au 1er étage d'une copropriété de deux lots seulement, avec des charges minimes !Vous entrez dans le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Les 3 chambres bénéficient d'un environnement calme. La salle de bain et les WC séparés avec chacun une fenêtre !Vous accédez à l'appartement via une petite cour qui peut permettre de garer vos vélos.L'appartement est proche de toutes les commodités : Tram B à 5 min à pied, gare SNCF de Pessac à 10min à pied, commerces du centre ville de Pessac à 10min.Stationnement aisé dans la rue peu passante.L'appartement était loué en collocation : mais avec un peu de personnalisation pour des frais accessibles, vous pourrez rapidement vous sentir chez vous ! A bientôt pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 61 45 57 13
479 000 €
(3 522 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pessac
À vendre - Pessac (33600 - Gironde)Idéalement située à Pessac, à proximité immédiate du CHU Haut-Lévêque, cette maison de 136 m² habitables bénéficie d'un environnement résidentiel avec un accès rapide au centre-ville, aux transports (tram B) et à Bordeaux.Une maison pensée pour une vie familiale tournée vers l'extérieur.Située dans un secteur apprécié pour sa praticité au quotidien, la maison permet de rejoindre rapidement les commerces, les établissements scolaires ainsi que les principaux axes de circulation.L'AGENCEMENTLa maison se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour d'environ 27,5 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée dans une configuration conviviale.Dans le prolongement, une véranda chauffée d'environ 17,5 m² vient compléter l'espace de vie et offre une ouverture vers l'extérieur.La partie nuit propose plusieurs chambres réparties de manière fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC indépendant.Des volumes complémentaires viennent enrichir l'ensemble : pièce attenante, buanderie avec point d'eau et WC, ainsi qu'une pièce indépendante accessible depuis l'extérieur, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace séparé.LES EXTÉRIEURSLe terrain de 790 m² accueille une piscine d'environ 30 m² avec traitement au sel (électrolyse), des espaces de détente ainsi que plusieurs dépendances (atelier, abris bois), permettant de profiter pleinement des extérieurs.Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ* Centre-ville de Pessac : environ 5 minutes * Tram B (accès direct Bordeaux centre) : environ 5 à 10 minutes * Centre de Bordeaux : environ 20 minutes * Aéroport de Bordeaux-Mérignac : environ 10 minutes * CHU Haut-Lévêque : à proximité immédiate * Commerces et services : accessibles rapidement * Écoles, collèges et lycées à proximité Un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 46 19 85 15
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09 72 40 71 68
195 000 €
(4 239 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pessac
iad France - Anne-Sophie Launay vous propose: Charmant T2 de 46,10 m², situé dans un quartier recherché au sein d’une résidence sécurisée de standing construite en 2012, à seulement 5 min du tram B (France Alouette).L’appartement se compose d’une entrée, d’une spacieuse salle de bain avec WC, d’une chambre lumineuse avec dressing, ainsi que d’un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte.Son balcon de 9 m², exposé Sud-Est et sans vis-à-vis, avec vue sur le parc Cazelet, est idéal pour profiter du calme et des beaux jours.Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un local à vélo sécurisé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
6
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06 70 35 15 88
361 000 €
(3 882 €/m²)
Maison 2 chambres
Pessac
iad France - Elodie Audibert vous propose: Maison avec jardin + dépendanceSituée à Pessac, dans un secteur résidentiel calme, à proximité d’Alouette et Sardine, cette maison mitoyenne des années 60 offre un beau potentiel sur une parcelle de 587 m².Elle se compose d' :Un salon/séjour de 30 m² avec cheminée centraleUne cuisine aménagée indépendante de 10 m²Une arrière-cuisine aménagée de 7 m²2 chambres de 10 m²Un bureau de 8 m²Une salle de bainUn WC indépendantExtérieurs et annexes :Jardin de 587 m² clôturéDépendance d’environ 40 m² à rénover entièrementAtelier/garage attenant à la dépendance de 15 m²Informations complémentaires :Chauffage gaz naturelCheminéeToiture refaite il y a environ 10 ansMenuiseries bois (simple et double vitrage)Taxe foncière : 1 100 €Les + :Secteur calme et recherchéProximité des commerces, écoles et transportsGros potentiel d’aménagementHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 40 09 01 07
670 000 €
(4 621 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Pessac Magonty - Au calme dans un environnement vert, jolie plain-pied indépendant de 145 m² composé d'une belle entrée, un ensemble salon/salle à manger de 45 m² et cuisine US de 13 m² orienté sud-ouest, 4 grands chambres dont une suite parentale (salle d'eau, dressing), salle de bains, 2 WC, un cellier/buanderie, un garage, une double terrasse couverte, piscine, abri bois, emplacement 2/3 voitures... Le tout sur une jolie parcelle de 857 m². Les commodités (école primaire, bus, pharmacie, épicerie, cabinet médical...) sont proches à pied. Notre coup de coeur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 23 50 66 15
63 000 €
(818 €/m²)
Bureaux et commerces 77 m²
Pessac
iad France - Nathalie Denel vous propose : DROIT AU BAIL À VENDREEmplacement idéale pour ce local commercial équipé d'un labo et d'une chambre froide, des sanitaires, une salle de plus de 40 m2 environ, une terrasse de 35 m2 environ et des places de parkings.Le bail autorise le commerce de fruits et légumes, crèmerie, petite boucherie halal et la restauration rapide.Contactez-moi pour avoir plus d'informations! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel (ID 73446), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
Pkg
Terr
10/05/26
10/05
5
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06 76 49 83 12
695 000 €
(2 673 €/m²)
Maison 5 chambres
Pessac
iad France - Axel Pelletane vous propose: Maison familiale rénovée avec piscine Rue de la Somme, environnement privilégiéSituée dans un cadre résidentiel très recherché, cette belle maison vous séduira par son emplacement de choix, à deux pas des écoles, commerces, transports en commun (bus et tramway), et à proximité immédiate de la rocade et de l’autoroute A63.Édifiée dans les années 70 sur une parcelle généreuse de 1 645 m², elle a été entièrement rénovée et agrandie avec goût. Tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !À l’étage, vous trouverez :- Une entrée spacieuse et lumineuse- Un grand séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille- Une salle à manger conviviale- Une cuisine entièrement aménagée, donnant sur un balcon-terrasse avec vue sur la piscine- Une loggia couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison- Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative- Deux chambres supplémentaires avec rangements- Une salle de bains indépendante-Un WC séparéAu rez-de-chaussée :- Deux grandes chambres - Une salle d’eau- Une bibliothèque cosy pour vos moments de lecture- Une grande pièce multifonctions (rangement, loisirs, salle de jeux, etc.)- Un carport pour abriter votre véhiculeÀ l’extérieur :Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une belle piscine (entièrement rénovée en 2025) pour profiter des beaux jours.Une maison coup de cOEur, alliant calme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités.À visiter sans tarder !La visite virtuelle du bien est disponible.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
Vue 3D
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06 71 16 66 66
219 000 €
(2 639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pessac
iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Appartement T4 Lumineux de 83 m² avec Balcons – Idéal Famille à Pessac (Saige)UN AGENCEMENT FLUIDE QUI S’ADAPTE A L’EVOLUTION DE LA FAMILLEL'appartement dispose d’un séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte toute équipée, d'un bureau (ou chambre supplémentaire), de deux chambres avec placards, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois balcons. De nombreux rangements optimisés avec la grande entrée avec placard, un cellier et un box fermé de 3,3 m² pour les vélos ou la poussette.LA SECURITE ET LE CONFORT AU QUOTIDIENSitué au 1er étage, cet appartement sans ascenseur offre : - Une résidence fermée avec cour intérieure et parking sécurisé- Une vue dégagée et un appartement traversant orienté Ouest-Est- Un Confort thermique : Chauffage au sol (inclus dans les charges tout comme l’eau) et fibre optique UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE POUR TOUTE LA FAMILLEVivre à Pessac Saige, c'est s'offrir une vie de quartier facilitée par des infrastructures de qualité :- Éducation & Loisirs : Écoles, plaines des sports et voies vertes accessibles rapidement - Mobilité totale : Le Tram B et les lignes de bus sont au pied de la résidence, vous reliant au centre de Bordeaux ou au campus universitaire en quelques minutes.- Commodités : Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied.UN INVESTISSEMENT D’AVENIR DANS UN QUARTIER QUI CHANGELe quartier bénéficie d'un plan de renouvellement urbain majeur. Acheter ici aujourd'hui, c'est garantir la valorisation de votre patrimoine dans un secteur qui suit la trajectoire dynamique des Bassins à Flot.Envie de visiter votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bel appartement à Pessac.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 15 04 52 90
345 000 €
(4 107 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
iad France - Johanna Barre vous propose: A VENDRE: Maison de plain-pied – Quartier calme et recherché !!!A découvrir dans le quartier de Pessac Alouette, à proximité du tramway, des écoles et des commodités, Maison T4 d'une surface habitable de 84 m² comprenant: • Beau séjour offrant une ambiance douce et chaleureuse, exposé SUD• 3 chambres lumineuses • Buanderie + cellier : 15 m² supplémentaires • Garage : 21 m²• Terrain arboré : 650 m², sans vis-à-vis et piscinableBEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON IDÉALEMENT SITUÉE (Travaux de rénovation à prévoir: électricité, isolation, salle d'eau et rafraîchissement)Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 27 08 09 43
170 000 €
(4 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pessac
iad France - Diane Fiocca vous propose: Appartement 2 Pièces avec Balcon et parking– Pessac AlouetteDécouvrez ce bel appartement moderne de 2 pièces situé dans une résidence entretenue et sécurisée, au cOEur d’un quartier calme et verdoyant de Pessac Alouette.Baigné de lumière, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez d’un séjour lumineux avec une cuisiné aménagée ouvrant sur un balcon calme, sans vis à vis, d’une chambre confortable avec placard, ainsi que d’une salle de bain.La résidence dispose d’un jardin collectif et d’un parking privatif en sous sol, offrant un confort au quotidien.Un emplacement prisé alliant tranquillité résidentielle et commodités à pied. La presente annonce immobiliere vise 104 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 27 86 64 05
155 000 €
(155 €/m²)
Terrain 1000 m²
Pessac
iad France - Jessica Santacreu vous propose: Je vous propose ce terrain viabilisé d'environ 1009 m2 à Pessac Quartier France Alouette , proche de toutes les commodités ( Commerces, Tram/train à 1.3 km et CHU Haut-Lévêque).Façade d'environ 14,75 m - Profondeur d'environ 44 m - Plan de zonage UM21 Emprise bâtie 8 % - possibilité R+1 Libre constructeur.Vous êtes intéressés, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Santacreu mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
10/05/26
10/05
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07 63 02 11 85
871 000 €
(5 619 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Pessac
iad France - Cyril Carrilho vous propose: Villa d'architecte de 155m² à Pessac MAGONTY, offrant 4 chambres, un grand salon séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Construite en 2012, cette villa de plain-pied en excellent état vous séduira par son agencement moderne et sa luminosité naturelle. Pour votre sécurité, elle vous assure tranquillité et confort avec son chauffage en PAC AIR/EAU au sol couplé avec son ballon thermodynamique au quotidien. Cette villa dispose d'un jardin orienté au sud, idéal pour profiter du soleil, sa piscine au sel 7mx2.5m avec volet immergé, une terrasse tout autour de 100 m², abri jardin, carport et parc arboré de 2596m². Aucun travaux à prévoir. Une occasion à ne pas manquer dans le quartier privilégié du Golf de Pessac, notre coup de cOEur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa moderne, idéalement située à Pessac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette villa unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
Elec
10/05/26
10/05
15
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06 85 76 78 78
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