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VENTES à Pessac
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Annonces immobilières à Pessac : achetez ou louez votre logement à Pessac
Tri
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89 annonce en vente à Pessac
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premium
569 000 €
(3 793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pessac
iad France - Laurence Gey vous propose: Sur Pessac, en lisière de forêt, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale individuelle de 159 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 4 900 m², offrant un cadre de vie rare, paisible et verdoyant. Construite en 1962 et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété séduira les amoureux de nature et d’espace.Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse couverte idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.La cuisine semi-ouverte, équipée et attenante à un cellier, offre un bel espace fonctionnel avec un fort potentiel d’aménagement pour les amateurs de convivialité et de cuisine.Toujours en rez-de-chaussée, un grand garage isolé avec baie vitrée pourra facilement être transformé en suite parentale, studio indépendant ou espace professionnel. Les évacuations ainsi que l’électricité sont déjà en place. Vous trouverez également un WC avec espace buanderie.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un second WC.À l’extérieur, profitez d’une superbe piscine 12 x 6, idéale pour les journées estivales, ainsi que d’une véritable bodéga avec espace plancha pour partager des moments chaleureux.Vous trouverez également, de chambres d'été suplémentaires pour les amis et enfants de passage pour les vacances en pleine nature.Les prestations complètent parfaitement ce bien : atelier, espace de rangement pour le matériel de jardinage, portail motorisé, fibre optique, interphone et système d’alarme.Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un véritable cocon familial à votre image.Cette propriété offre un équilibre idéal entre intimité, nature et proximité des commodités : ramassage […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
15
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06 87 32 88 06
605 €
Studio
Pessac
PESSAC, 565 Euros + charges 40 Euros Appartement Studio Tres bon etat 18 m2. Avec Balcon, parking. En residence. Comprenant entree, salon, cuisine Independante equipee,salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 16/05/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
15/05/26
15/05
3
×
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05 56 01 80 01
649 000 €
(3 363 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
iad France - Marion Rebiere vous propose : Pessac Toctoucau –Située dans le secteur de Pessac Toctoucau, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement 7 minutes en voiture de la gare TER et 14 minutes en bus. Les écoles sont accessibles à pied, avec un service de ramassage scolaire facilitant l’accès au collège et au lycée.Maison plain-pied d’environ 170 m² environ sur une parcelle de 987m2 environ, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.Dès l’entrée, un sas puis une entrée avec placard mènent vers un espace de vie composé d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte et d’un toilette invité. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces vers un patio et une terrasse. L’espace nuit comprend un bureau avec rangements, quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bains, douche et toilette. Une seconde salle de bains avec toilettes.Véritable atout, la maison dispose également d’un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un espace adolescent ou pour recevoir famille et amis, comprenant une chambre, des placards, un WC et une salle d’eau.Côté confort, système de climatisation gainable ainsi que d’un chauffage au sol.Piscine au sel avec volets roulants électriques.Une allée avec carport pour stationner les véhicules.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
18
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07 60 17 53 04
599 600 €
(4 577 €/m²)
Maison 5 pièces
Pessac
iad France - Christophe Ray vous propose: Pessac Centre / Sardine, maison rénové avec soin en 2017 avec 2 studios.Au calme, implantée sur une belle parcelle piscinable de 540m2, cette maison à l' esprit contemporain de 131 m2 habitable au total se situe à Pessac centre, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Elle est idéalement située pour faciliter votre quotidien.Ce bien unique se compose d'une maison principale et de deux studios meublés entièrement indépendants. Grace à son concept modulable, ce bien s'adapte à de nombreux projets: résidence principale, investissement locatif ou combinaison des deux.Au premier étage se trouve l'appartement principal de type 3 ( possibilité 4 ) de 84 m2. Il est composé d'une entrée, d'un WC indépendant , d' une cuisine américaine, d'un grand séjour de plus de 40m2 donnant sur une grande terrasse suspendue exposée sud et dont les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.le coin nuit quand à lui se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Le tout en parfait état.Le rez-de-chaussée comprend un garage avec cellier, ainsi que deux studios meublés ( actuellement loués à l'année). les studios disposant chacun de leur propre entrée et d'une terrasse indépendante et privative. Les équipements modernes tels que la domotique, la climatisation réversible et la fibre optique assurent un confort de vie au quotidien, en restant connecté à tout moment.À l'extérieur, le jardin paysagé clôt propre à l'habitation principale offre un espace de détente paisible, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Vous pourrez profiter du climat ensoleillé de la région en toute intimité.Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à visiter ce havre de paix à Pessac, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
1 sdb
Gge
15/05/26
15/05
14
×
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06 09 45 57 24
210 000 €
(3 043 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pessac
iad France - Alex Lefavrais vous propose: PESSAC - Duplex 4 pièces – Dernier étage – Lumineux – Balcon – Parking sécuriséEt si vous trouviez enfin un appartement qui coche toutes les cases ?Situé au 1er et dernier étage d’une résidence familiale, ce duplex séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse et ouverte vous accueille, prolongée par un balcon agréable, idéale pour vos moments de détente. Cuisine fonctionnelle, cellier et WC complètent ce niveau.À l’étage, découvrez un espace nuit parfaitement réparti avec 3 chambres et une salle d’eau, offrant confort et intimité pour toute la famille.Côté prestations : climatisation réversible, stationnement sécurisé derrière portail électrique, et cave pour un stockage optimal.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou un investissement serein.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
14
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06 68 87 89 47
380 000 €
(3 762 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pessac
iad France - Laurence Gey vous propose: MAISON PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – PESSAC AU CALMERare sur le secteur ! Située dans un quartier résidentiel recherché de Pessac, découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 103 m², à fort potentiel.Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.Elle se compose de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un séjour traversant lumineux avec cheminée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès à un cellier attenant.Grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et piscinable, avec carport et stationnement pour plusieurs véhicules.Proche des écoles, des commodités et des lignes de bus (34 et 77), à 5 minutes à pied du lycée Pape Clément et à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Pessac.Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
11
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06 87 32 88 06
108 000 €
(6 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Pessac
iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: Studio Rénové à Pessac, Idéal pour Etudiant ou InvestisseurSitué au cOEur de Pessac, à proximité immédiate du Leclerc et du Campus de Pessac, ce studio de 17m² a été rénové pour offrir un espace de vie fonctionnel et moderne. Ce studio, situé au 1er étage d'un petit immeuble, bénéficie d'une luminosité naturelle agréable.Il se compose d'une pièce principale très lumineuse avec coin cuisine et partie salon/nuit distincts.Idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant être proche des commodités et des services.Il bénéficie d'un balcon et d'une place de parking, et l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble !Parfait pour un investisseur en quête d'un bien locatif attractif et facile à entretenir. Le studio est aujourd'hui loué 600€ cc avec un bail meublé d'un an en vigueur jusqu'au 1er juin 2026.Le studio peut être vendu libre ou loué avec le locataire en place.Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-moi !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
Elec
Pkg
15/05/26
15/05
7
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07 61 61 91 69
520 000 €
(4 160 €/m²)
Appartement 5 pièces
Pessac
iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Proche à pieds des commodités de l'Alouette (tram, bus, commerces, établissements scolaires...), sur un magnifique jardin de 291 m² ainsi qu'une grande terrasse de 35 m², très grand T5 de 125 m² aux prestations exceptionnelles. Il comprend un séjour/cuisine Us de 60 m² orientée ouest, une suite parentale de 23 m² (dressing, salle d'eau italienne, WC), deux chambres (11 & 11 m²), salle de bains, WC, cellier/garage à vélo privatif attenant. Pour couronne le tout, 2 places de parking aériennes sécurisées et prêtes pour bornes électriques. Notre coup de coeur !!!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
16
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06 23 50 66 15
515 000 €
(3 759 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
iad France - Maïlys Cherel vous propose: Charmante maison de caractère – 4 chambres – Bureau – Jardin arboréÀ Pessac, découvrez cette belle maison familiale de 137 m² datant de 1905, implantée sur une parcelle de plus de 800 m², sans vis-à-vis.Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme authentique et ses beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée d’environ 20 m², complétée par une cave en sous-sol (env. 4 m²) et un espace buanderie. Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m², bénéficiant d’une triple exposition et agrémentée d’un poêle à bois. Une belle suite parentale d’environ 32 m² vient compléter ce niveau, avec dressing et salle d’eau avec WC.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un bureau, idéal pour le télétravail.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Une pergola accueille vos repas d’été, complétée par deux espaces terrasses. Deux abris de jardin viennent parfaire l’ensemble. Stationnement possible sur la parcelle.En bon état général, cette maison offre tout le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible et poêle à bois.Idéalement située, à proximité du CHU haut-évêque, cette maison représente une belle opportunité - Commodités à 2km, écoles à 2,5km, collège à 3km, transports à 1,5km (tram B et gare Pessac-Alouette. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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06 81 11 64 52
420 000 €
(4 118 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: Maison familiale entièrement rénovée – Quartier calme et recherché de PessacSituée dans un environnement résidentiel, paisible et familial, cette maison de plain-pied, entièrement rénovée entre 2021 et 2024, constitue une véritable opportunité clé en main.Dès l’entrée, vous découvrez un bien rénové en profondeur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.La maison se compose d’une entrée avec WC séparés, d’un premier espace nuit desservant deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec coin buanderie. Une seconde partie nuit accueille une suite parentale complète avec dressing aménagé, salle d’eau, WC et chambre.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, est sublimée par une cheminée avec insert récent (2024), créant une atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur une cuisine ouverte, fonctionnelle et en bon état.À l’extérieur, la parcelle d’environ 300 m² offre un cadre de vie agréable :un jardin avant d’environ 80 m², avec possibilité de stationner un véhiculeun jardin arrière de 120 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec cuisine d’été, grande terrasse et aménagement paysager soignéLes + qui font la différence :Toiture refaite (charpente + isolation en 2020)Double vitragePossibilité d’installation d’un portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
24
×
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06 01 63 26 30
510 000 €
(4 080 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pessac
iad France - Laurence Gey vous propose: MAISON DE 2016 - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN 2500 - PESSACVenez poser vos valises dans cette maison individuelle RT 2012 de 125 m² avec véranda Akena. Construite en 2016, cette maison est idéale pour les familles recherchant calme et tranquillité, sur une parcelle d’environ 2 500 m², sans vis à vis.À l’intérieur, la maison propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour toute la famille.La grande salle de bains ainsi que les deux WC apportent un confort optimal au quotidien.La cuisine, équipée et fonctionnelle, est ouverte sur la pièce de vie et la véranda, créant un espace convivial pour partager de bons moments en famille.La pièce à vivre, lumineuse, invite à la détente et à la convivialité grâce à son poêle à bois et aussi d'une clim réversible. L’ensemble de la maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.Côté équipements, la maison est dotée d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires permettant une autoconsommation énergétique, avec la possibilité de revendre le surplus, un véritable atout économique et écologique.À l’extérieur, le grand terrain d’environ 2 500 m² avec piscine hors sol ( 5mx10m)offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Un potentiel d’évolution est également envisageable avec la possibilité d’une extension d’environ 20 % de la surface parcelaire, attenante à la maison.Pour votre confort, la maison dispose de plusieurs places de stationnement, d’un portail motorisé, de volets roulants, ainsi que de nombreuses prestations supplémentaires. Proche des commodités et facilité de transports, ramassage scolaire.Cette maison est un véritable cocon de tranquillité où il fait bon […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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06 87 32 88 06
326 500 €
(3 982 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
iad France - Maïlys Cherel vous propose: Pessac ! A rénover, maison individuelle de plain pied (année 80) avec garage attenant sur une belle parcelle de 480m2 à proximité du lac de Cap de Bos. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine indépendante, ainsi qu' un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Son exposition est/ouest permet de créer un espace de vie lumineux. Côté extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, au calme et piscinable, offrant un cadre de vie agréable.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner une seconde vie à cette maison, elle sera séduire les amateurs de projet de rénovation. Emplacement idéal : Lac de Cap de Bos à proximité immédiate, et accès facile aux commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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06 81 11 64 52
225 000 €
(3 947 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pessac
iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: À vendre – Appartement T3 à Pessac, Résidence CompostelleIdéalement situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 offre confort et praticité à proximité immédiate des commerces, des domaines universitaires ( Kedge, école d’architecture, Bordeaux I, Bordeaux IV …)Il se compose de :•Deux chambres avec rangements intégrés•Un salon indépendant lumineux,•Une cuisine indépendante,•Une salle d’eau fonctionnelle,•Un WC séparéUn cellier complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’une place de parking privative.Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un entretien impeccable et de travaux de ravalement de façade et d’étanchéité des toits déjà votés et entièrement pris en charge par le propriétaire, garantissant sérénité et tranquillité pour les années à venir.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 sdb
Gaz
14/05/26
14/05
5
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06 59 30 45 50
960 €
Colocation
Coloc.
Appartement 3 pièces
Pessac
iad France - Stécy Mondon vous propose: À louer – Bel appartement sur PessacDécouvrez ce charmant appartement idéalement situé à Pessac, parfaitement agencé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour optimiser le volume et la luminosité, garantissant un intérieur agréable au quotidien.Vous apprécierez particulièrement sa très bonne isolation, assurant confort thermique et tranquillité tout au long de l’année.Ce bien dispose également de prestations recherchées :-Un garage privatif-Une cave pour un espace de stockage supplémentaire-Des solutions de stationnement pratiquesLa colocation est acceptée, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour des étudiants que pour de jeunes actifs souhaitant partager un logement de qualité. Proche des commodités, des transports et des établissements universitaires, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie pratique et agréable.N’attendez plus pour venir le visiter !Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
Gge
14/05/26
14/05
6
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06 46 13 21 51
655 000 €
(3 104 €/m²)
Maison 5 chambres
Pessac
iad France - Maïlys Cherel vous propose: Pessac Magonty – Club des Princes - Maison 5 chambres + maison T2. Située dans l’un des secteurs prisés de Pessac, au cOEur d’un environnement verdoyant, cette propriété se compose d’un ensemble immobilier comprenant une maison principale construite en 2004 d’environ 180 m², une maison T2 indépendante d’environ 38 m², ainsi qu’un garage indépendant et un atelier.L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 1 938 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. (non divisible)La maison principale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec WC indépendant, pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse semi-couverte comprenant une petite piscine de 7m2 chauffée. Un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau/chambre ou salle de sport selon vos envie. À l’étage : deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un véritable atout complète cette maison : une pièce bien-être d’environ 18 m², équipée d’une piscine intérieure et d’un jacuzzi, installés en 2015.La maison T2 indépendante : Idéale pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis, la maison T2 se compose : d’ une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse privative, d' une chambre et d' une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 81 11 64 52
459 999 €
(3 286 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
iad France - Aurélie Makowski vous propose: ** Pessac Cap de Bos - Maison avec surélévation - Salon/Séjour 40 m2 - 4 chambres - 2 salles d'eau/de bains - Buanderie - Double vitrage - Garage **!! Baisse de Prix !!Venez découvrir cette maison familiale, calme et lumineuse, située dans le quartier résidentiel Cap de Bos, à 600m des commerces, écoles et commodités, à 5mn de la Rocade et du Tram B.Le rez-de-chaussée distribue : un vaste salon-séjour de 40 m2, une cuisine séparée, une grande buanderie, un wc séparé, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau.L'étage dessert : un espace pouvant recevoir un bureau et un couchage d'appoint, 1 chambre et une salle de bains avec wc.L'extérieur propose deux espaces : à l'avant, un jardin et une allée pouvant accueillir deux véhicules - à l'arrière, une terrasse et un jardin exposés Sud Ouest.Le garage de 13 m2 possède un double accès intérieur / extérieur.Deux vérandas agrémentent ce bien : une à l'avant de la maison faisant office d'entrée, une à l'arrière actuellement exploitée en serre.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459999 euros. Prix hors honoraires : 440190 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 19809 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 98 63 74 93
1 385 000 €
(6 595 €/m²)
Maison 5 chambres
Pessac
PESSAC - PROXIMITÉ IMMÉDIATE BORDEAUX - VILLA HISTORIQUE - PISCINE - GARAGE
Bordeaux Sotheby’s International Realty est heureux de vous faire découvrir cette magnifique villa, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés et protégés du centre de Pessac.
Construit au XIXe siècle, ce bien d'exception s’inspire de l'architecture élégante de la ville d'Hiver d'Arcachon. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, où le raffinement des matériaux se conjugue parfaitement avec le charme intemporel de son époque.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 70 m², composé d'un salon avec cheminée, d’une salle à manger ouverte et d’une cuisine moderne et entièrement équipée. La chambre du rez-de-chaussée, avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau, offre une expérience de confort ultime.
À l’étage, cinq chambres généreuses vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous y trouverez également une élégante salle de bains/douche, ainsi qu’une buanderie pratique. Un garage spacieux et une cave complètent ce bien rare.
Le jardin paysager invite à la détente et au bien-être avec sa piscine, son système d’arrosage intégré, ses pavés en grès et une terrasse en pierre naturelle. Un impressionnant cèdre du Liban ajoute une touche majestueuse à cet écrin de verdure.
- Pourquoi on adore : ce bien se distingue par son emplacement de choix, dans la rue la plus prestigieuse de Pessac, […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
3 sdb
14/05/26
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1
Vidéo
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06 18 79 20 93
226 800 €
(4 826 €/m²)
Maison 1 chambre
Pessac
iad France - Sebastien BOUDES vous propose: PESSAC intra-rocade : quartier Brivazac - Candau (proche du centre-ville de PESSAC et proche de TALENCE).OPPORTUNITÉ RARE ! Venez découvrir cette charmante MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED avec GARAGE offrant un fort potentiel évolutif.La maison se compose des pièces suivantes : un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC. Elle propose actuellement une superficie habitable de 47 m². Cadastré et attenant à la maison, un garage de 15 m² offre une opportunité supplémentaire en fonction de vos projets.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'optimiser le fort potentiel et ainsi créer un cocon à votre image.L'extérieur offre une terrasse partiellement couverte et un beau jardin arboré. La PARCELLE de 360 m² est entièrement clôturée.AUTRE POSSIBILITÉ : maison à démolir avec TERRAIN CONSTRUCTIBLE et viabilisé offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de MAISON NEUVE (possibilité en R+1). Plan Local d'Urbanisme (PLU) : Zone UM5 - 4L35Emprise bâtie (EB) ≤ 40% superficie du terrain. Espace en pleine terre (EPT) ≥ 30% superficie du terrain. Coefficient de végétalisation (CV) ≥ 5%.Quelque soit votre projet, le quartier offre plusieurs atouts : un cadre de vie paisible, un environnement résidentiel CALME, une proximité des commodités : commerces, écoles, CAMPUS UNIVERSITAIRE, transports en commun (gare de Pessac, Tramway ligne B, Bus 77)... Un emplacement stratégique pour allier qualité de vie, praticité au quotidien, et même revenus locatifs !Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 226800 euros. Prix hors honoraires : 216000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Gaz
14/05/26
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06 70 10 35 86
349 400 €
(5 064 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pessac
iad France - Nathalie Allaire vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69m²
2 chb
Gaz
14/05/26
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26
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115 000 €
(6 765 €/m²)
Appartement T1
Pessac
iad France - Johanna Barre vous propose: Idéalement situé proche du centre de Pessac, du tramway ligne B et de toutes commodités, ce studio d'environ 17,22m2 vous séduira par son calme et son environnement verdoyant,Situé en fond d'une petite copropriété en rez-de-chaussée surélevé, il est composé d'une pièce principale avec kitchenette équipée et coin nuit avec rangement, Une salle d'eau avec wc, Ses atouts majeurs: un balcon exposé Ouest donnant sur les sources du Peugue, Appartement vendu meublé. Résidence avec services buanderie.Confort: double vitrage, résidence sécurisée, vmc simple flux, cuisine équipée,La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
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06 27 08 09 43
349 500 €
(3 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pessac
iad France - Adrien Bounaud vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine 2021 – 4 pièces – 3 chambres✨ Le confort du neuf, sans attente ni travaux !Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et prête à vivre ?Cette superbe maison contemporaine de 2021 saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
Gaz
13/05/26
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13
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846 000 €
(3 935 €/m²)
Maison 2 pièces
Pessac
iad France - Nathalie Tuffet vous propose: RARE & EXCLUSIF : Ensemble Immobilier à Fort Potentiel – Pessac Cap de BosSitué au cOEur de Cap de Bos, à deux pas des commodités et des lignes de bus accessibles à pied, découvrez ce domaine unique sur une parcelle exceptionnelle de 2 000 m². Un véritable terrain de jeu pour investisseurs ou un havre de paix pour une grande famille.LE DESCRIPTIF : 4 BÂTISSES, DES POSSIBILITÉS INFINIESL'ensemble se compose de quatre structures distinctes :Maison Principale (140 m²) : Spacieuse et fonctionnelle.3 chambres confortables, 1 salle de bains + 1 salle d’eau. + 1 très grand bureau (idéal télétravail ou 4ème chambre) , cuisine indépendante, grand salon salle à manger avec cheminée avec insert.Double vitrage et volets électriques.PiscineSeconde Maison T3 (75 m² hab. / 120 m² emprise au sol) :Parfaite pour du locatif, un proche, ou une profession libérale.2 salles d’eau pour une autonomie totale.Dépendance en bois n°1 (50 m² d'emprise au sol) :Gros potentiel : Possibilité de créer un R+1. Idéal pour un loft ou un duplex indépendant.Dépendance en bois n°2 (39 m²) :Parfait pour un atelier d'artiste, un studio de jardin ou du stockage.LES ATOUTS MAJEURSSecteur Ultra-Recherché : Cap de Bos, le calme à proximité immédiate de la vie urbaine.Rentabilité & Optimisation : Division parcellaire, création de copropriété, déficit foncier ou coliving... la configuration permet tous les montages financiers.Espace : Un terrain de 2 000 m² en zone urbaine est une denrée devenue rarissime.PROFIL RECHERCHÉMarchands de biens : Un projet de découpe ou de réhabilitation à forte valeur ajoutée.Investisseurs : Potentiel de revenus locatifs multiples sur un seul foncier.Grandes familles / Projets intergénérationnels : Chacun son espace tout en vivant ensemble.Ne laissez pas passer cette opportunité stratégique.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet !Dossier complet […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
2 sdb
Gaz
13/05/26
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06 12 09 62 75
349 000 €
(3 713 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
iad France - Adrien Bounaud vous propose : Maison Familiale - A VISITER SANS TARDER !Surface utile 94m2 environ (80m2 environ de surface habitable + 14m2 environ de garage attenant avec possibilité d'aménagement).Située dans un quartier recherché, calme et particulièrement apprécié pour son cadre de vie familial, cette maison bénéficie d’un environnement arboré tout en restant à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.Exposée Sud-Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse (de 31m2 environ) ouvrant sur le jardin, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant.À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant.Maison bien entretenue, sans anomalie électrique.Commerces de proximité à 500 mÉcole élémentaire de Magonty à 900 mCentre commercial à 3 kmGare de Gazinet à 4kmUn bien lumineux et fonctionnel, au cOEur d’un secteur prisé, parfait pour une famille recherchant calme, verdure et proximité des commodités.Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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398 000 €
(3 289 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
iad France - Adrien Bounaud vous propose : NOUVEAUTE - A SAISIR !Maison familiale de 121 m² environ située dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports, commerces et écoles. Elle offre 3 chambres ainsi qu’un espace bureau, idéal pour la vie de famille.Implantée sur une parcelle de 476 m² environ, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée avec escalier et WC indépendant. Un vaste séjour traversant, lumineux, communique avec la cuisine , tous deux donnent accès au jardin exposé Ouest, parfait pour profiter des extérieurs. Un garage de 24 m² environ, accessible directement depuis la cuisine, complète ce niveau.À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou coin lecture dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.Un bien idéal pour une famille recherchant un environnement paisible, pratique au quotidien et proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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123 200 €
(2 053 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Pessac
iad France - Antoine Bardin vous propose : Vente Fonds de commerce pizzéria à emporter Pessac - 60 m² environEmplacement privilégié avec une bonne visibilité, bénéficiant d' un flux de passage important au cOEur d'un environnement de commerces de proximité, d'établissements scolaires, et zones d'habitations.Fort d'une notoriété d'environ 30 ans, cette établissement de pizzas à emporter à un potentiel de développement important et dispose d'un aménagement fonctionnel dans un local de 60 m² environ.Prix FDC : 110 000 € net vendeurHonoraires : 11 000 € ht (soit 13 200 € ttc)Possibilité d'acheter en supplément les murs commerciaux :Prix murs commerciaux : 235 000 € net vendeur - Honoraires : 12 000 €ht( soit 14 400 € ttc).Ou bail commercial de 3/6/9 - Loyer de 1 500 €ht/mois.Pour plus d'informations, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Bardin (ID 90783), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
13/05/26
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