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40 annonce en vente à Nouvoitou
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premium
277 332 €
(2 919 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouvoitou
Découvrez cette belle maison contemporaine de 95 m², pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur le séjour crée un bel espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant et un cellier donnant sur l'extérieur complètent ce niveau, pour plus de praticité au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, desservies par un dégagement, avec un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains familiale.Les atouts de cette maison :- Grande cuisine ouverte sur le séjour- Cellier avec accès direct à l'extérieur- Trois chambres spacieuses à l'étage- WC indépendants à chaque niveau- Plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage*disponible également en version T5L'aménagement paysager est inclus dans la prestation : dallage de stationnement avec joints gravillon, terrasse en bois, engazonnement, chemin d'accès gravillonné, clôture et ganivelle avec deux portillons, aménagement végétal avec arbustes, bac à compost, habillage du coffret en bois, ainsi qu'un carport et un abri de jardin en bois.Nouvoitou, c'est ce que beaucoup cherchent sans toujours le trouver : la campagne à portée de Rennes. La commune compte plus de 3 200 habitants, un tissu associatif particulièrement vivant avec près de 60 structures actives, et un cadre naturel traversé par deux cours d'eau, la Seiche et l'Yaigne.C'est dans ce contexte qu'un nouveau quartier prend forme au sud du bourg, pensé pour s'intégrer en douceur dans le paysage, entre les maisons existantes et les champs qui les entourent. Les espaces verts y sont généreux, les équipements publics à deux pas, et l'arrêt de bus du réseau STAR permet de rejoindre Rennes sans voiture.Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 09 05
228 800 €
(2 487 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouvoitou
Iad France - Romain Pencolé vous propose : Charmante maison de caractère à Nouvoitou avec fort potentiel d’aménagement ! Située à Nouvoitou, cette maison datant de 1816 séduira les amoureux de l’ancien en quête de calme et d’authenticité. Implantée sur un beau terrain de 1 490 m², elle offre un cadre de vie paisible plein SUD, entouré de champs, idéal pour une vie de famille sereine. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et spacieux comprenant : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un espace salon chaleureux (Insert à bois), une grand dressing avec une chambre, une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous profiterez de volumes généreux avec : deux très grandes chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’un espace débarras. À l’extérieur, le bien se distingue par ses nombreuses dépendances : une grande dépendance en pierre, offrant un fort potentiel d’aménagement (habitation, gîte, atelier…) sous réserve d’obtention des autorisations administratives nécessaires, un grand carport pouvant accueillir plus de trois véhicules. Le terrain permet également d’imaginer un magnifique jardin paysager avec terrasse, comme suggéré dans les projections, pour profiter pleinement de l’environnement calme et verdoyant. Maison chargée d’histoire, elle offre un très fort potentiel de rénovation et de personnalisation, idéale pour créer un lieu de vie à votre image mêlant charme de l’ancien et confort moderne. - Fosse septique changée en 2021 - Maison à personnaliser selon vos envies Un bien rare, au calme absolu, avec de nombreuses possibilités d’évolution. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l’ensemble de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
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22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 32 06 39
302 485 €
(2 801 €/m²)
Maison 4 chambres
Nouvoitou
A NOUVOITOU sur un terrain de 320 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 108 m² habitables avec 4 chambres.
MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Votre maison au cœur des Landes rennaises
À Nouvoitou, c’est toute la famille qui profite de cette nouvelle vie au cœur des Landes rennaises. Vous construisez ainsi votre projet de maison au sein d’une commune ouverte sur la nature, entre le centre de Rennes et la campagne bretonne.
Le bonheur réside dans la facilité : celle de déposer ses enfants à l’école à quelques pas de chez soi et de passer faire ses courses dans le bourg situé à environ 5 minutes.
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Arnaud ROISNEL au O6 68 83 39 65 ou au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).
Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
Terr
15/08/26
15/08
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02 30 88 04 93
299 990 €
(2 678 €/m²)
Maison 4 chambres
Nouvoitou
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - NOUVOITOU - MAISON RECENTE DE 2022 - 4 CHAMBRES - GARAGE - PROCHE ECOLES ET COMMERCES
Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier
Située au coeur de Nouvoitou, à quelques pas de l'école primaire, des commerces, des services médicaux, des aires de jeux et des transports du réseau STAR, cette maison familiale construite en 2022 saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et ses prestations modernes.
Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie ainsi que des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Au deuxième et dernier étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau attenante offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos envies.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée plein sud, prolongée par un jardin entièrement clos, soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Le véritable atout de cette maison ? Une construction récente, parfaitement entretenue, offrant quatre chambres et un emplacement privilégié, où tout est accessible à pied.
Les + :
- Maison de 2022
- Garantie décennale
- 4 chambres
- Deux salles d'eau et une salle de bains
- Terrasse bois exposée plein sud
- Jardin entièrement clos
- Cellier / buanderie
- Garage
- Aucun travaux à prévoir
- […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
13
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06 43 41 39 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 02 88 47
276 790 €
(2 796 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nouvoitou
Au calme au fond d'une impasse, dans un très bel environnement, KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE au coeur du bourg, cette maison 6 pièces sur sous-sol vous offrant une très belle pièce de vie ouvrant sur sa terrasse et son jardin sans vis à vis. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée.
Cette maison a une grande qualité de construction, ses volumes et son emplacement vous séduiront très vite ! A vous de la personnaliser !
POUVOIR TOUT FAIRE A PIED UN LUXE !
Prix FAI : 276 790 euros dont 6.46 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
13
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02 32 31 80 03
286 000 €
(2 804 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouvoitou
KAST Immobilier vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 102 m², construite dans les années 70, située dans un environnement calme, à proximité des commerces de Nouvoitou.Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée avec placards, une pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un espace de rangement et une salle d'eau.Un sous-sol complet complète l'ensemble.Édifiée sur une parcelle de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 63 15 30 19
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04 30 00 66 50
437 300 €
(2 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouvoitou
NOUVEAUTE - La Française immobilière Châteaugiron -
A seulement 5 minutes de Vern-sur-Seiche et de Châteaugiron, laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée, où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, entourée de champs et de chevaux, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, les généreux volumes de cette demeure d'environ 172 m2 habitables créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le vaste salon-séjour d'environ 50 m2, sublimé par un remarquable poêle de masse, constitue le coeur de la maison. Il s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter des belles soirées en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel et convivial.
Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.
A l'étage, une vaste mezzanine distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle salle de jeux pouvant facilement être transformée en quatrième chambre, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins.
Les prestations extérieures viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété : une agréable véranda, idéale comme salon d'hiver, un local de rangement accessible depuis celle-ci, un double garage, un carport, un cabanon de jardin, un four à pain entièrement rénové, un puits ainsi qu'un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m2, véritable écrin de verdure.
Les amateurs de balades, de course à pied ou de vélo apprécieront également l'accès rapide à la voie verte, accessible à proximité immédiate de la propriété.
Equipée de […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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02 30 88 11 40
544 000 €
(2 747 €/m²)
Longère et corps de ferme 5 chambres
Nouvoitou
LONGÈRE DE CARACTÈRE – PISCINE – 10 MIN DU MÉTRO RENNES POTERIE – NOUVOITOU (35)198 m² – 5 chambres – Terrain 2 953 m²À Nouvoitou, secteur recherché du sud-est rennais, cette longère de caractère offre 198 m² habitables sur un terrain arboré de près de 3 000 m².5 min de Châteaugiron et Vern-sur-Seiche, à 10 min du métro Rennes Poterie. Le calme de la campagne, sans être coupé du monde — desservie par le réseau STAR.Vous cherchez le charme d'une longère bretonne, et l'ambiance vacances toute l'année ? Vous êtes au bon endroit. Ornée de ses volets vert amande chic, les pierres apparentes révèlent toute leur beauté. Et l'été, elle vous protège de la chaleur : ces murs épais préservent une fraîcheur naturelle, un vrai bol d'air quand le thermomètre s'affole. La piscine, elle, s'occupe du reste — histoire de profiter de l'été à fond, dedans comme dehors.CÔTÉ HABITABLE : 198 m², 5 chambres:Dès le seuil, une grande entrée avec, en son centre, un escalier de caractère — le cœur de la maison.Au rdc :Pièce de vie de 40 m² avec cheminée, ouverte sur la terrasse plein sud, avec deux autres accès extérieurs indépendantsCuisine semi-ouverte de 20 m² avec poêle à bois, accès direct à un coin repas extérieur2 chambres, salle d'eau, 1 WC avec lave-mains séparéConfort moderne : chauffage par pompe à chaleur, en complément du poêle à bois et de la cheminéeÀ l'étage : mezzanine desservant 3 chambres, salle de bain, dressing et WC séparéLES EXTÉRIEURS : votre coin de vacances permanentUn enclos pour des chèvres, des poules... une piscine bio-UV avec sa pompe à chaleur — simple à entretenir, pour profiter sans contrainte — accompagnée d'une terrasse, d'un coin barbecue, et d'une dépendance façon cabane de Tom Sawyer : salon, poêle à bois, douche, WC — un vrai refuge indépendant au fond du jardin.LE TERRAIN :Près de 3 000 m² paysagés, arborés et clôturés, cadre intime, sans vis-à-vis.LES […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
14/08/26
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06 24 56 06 39
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01 76 70 39 80
385 000 €
(2 831 €/m²)
Maison 4 chambres
Nouvoitou
ARSATI immobilier vous présente sur la commune de NOUVOITOU :Cette contemporaine de 2021 de type 6 pièces, proche du Bourg de Nouvoitou et à 15km du Centre Ville de Rennes ! COUP DE COEUR ASSURÉ.Environnement calme et verdoyant. À 5 minutes des écoles, et des petits commerces. Commune de Rennes Métropole, desservit par le service LA STAR (ligne 75).Cette maison d'environ 136m² se compose au rez-de-chaussée :- D'une entrée avec placard miroir coulissant- D'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-onde)- D'un séjour - salle à manger d'environ 40m2 exposé plein Ouest- D'une chambre avec sa salle d'eau et placard- D'un sanitaire avec lave-mains- D'un garage d'environ 25m2 avec porte électriqueA l'étage :- Un pallier avec placard miroir coulissant- Deux grandes chambres avec placard- Une grande chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing- Une salle de bains avec un coin sanitaire, une double vasque- Un accès au grenier avec escalier escamotableEnfin, la maison dispose d'un jardin avec une agréable terrasse. Vous y retrouverez un abri de jardin. Possibilité de faire une extension ! Le tout sur un terrain d'environ 410m2.DPE : AGES : ADiagnostics réalisés le 19/09/2023Référence : AC645.26Frais d'agence inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.Dossier d'estimation gratuit.COBAN Ali - Agent commercialSIRET : 922 358 692 R.S.A.C. Rennes.Instagram : ali_arsati.immobilier07 l 67 l 99 l 77 l 81 - 02 l 23 l 44 l 69 l 45Instagram agence : ARSATI immobilierInstagram Pro : @ali_arsati.immobilierTikTok Pro : @ali.arsatiSuivez toutes l'actualité de l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
3 sdb
14/08/26
14/08
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02 23 44 69 45
179 900 €
(2 768 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nouvoitou
BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON PRESENTE :
Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux ?
Ce Type 3 de 65 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
En plein centre ville de NOUVOITOU profitez d'un emplacement pratique pour un quotidien facile et dynamique.
Situé au 1e étage, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous y découvrirez :
Une pièce de vie séjour spacieuse et chaleureuse pour partager de bons moments ;
Une grande chambre confortable et un bureau pouvant servir de seconde chambre
Une cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos talents culinaires ;
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son emplacement stratégique et ses beaux volumes.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Nombre de lots de copropriété : 7 dont 6 lots d'habitation, commerce, bureau
Charges annuelles : 1 044 €
Réf : 1238SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
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02 99 37 70 70
149 900 €
(162 €/m²)
Terrain 926 m²
Nouvoitou
BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON PRESENTE :
Venez découvrir ce magnifique terrain d'environ 926m² non viabilisé libre de constructeur en centre-ville de NOUVOITOU.
Cette commune se situe à 15 minutes de RENNES et fais partie de RENNES-METROPOLE.
Riche de plusieurs infrastructures sportives, culturelles, et commerciales, vous bénéficierez aussi de services éducatifs et de santé.
Des aires de jeux pour enfants, des chemins de randonnées et plusieurs associations sont à la disposition des résidents.
Ce Terrain pourra ainsi accueillir aisément votre projet de construction pour votre famille.
Réf: 1182SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
926m²
14/08/26
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02 99 37 70 70
246 520 €
(1 425 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouvoitou
Située sur la commune de Nouvoitou, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Rennes, cette propriété atypique offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.Issue de la réunion de plusieurs bâtiments complétés par une extension, la maison développe aujourd’hui une surface généreuse répartie sur plusieurs espaces de vie aux usages variés. Son architecture singulière lui confère un caractère unique et un fort potentiel d'évolution.Une grande partie de l’habitation est déjà fonctionnelle et aménagée : vaste pièce de vie, espace parental incroyable, niveau dédié aux enfants et nombreux volumes permettant de répondre aux besoins d'une famille. Les aménagements réalisés ces dernières années ont permis d'améliorer significativement le confort et la qualité du bien .Les extérieurs et certaines finitions restent néanmoins à personnaliser . Le prix de vente tient compte de ces aménagements restants à réaliser, offrant ainsi aux futurs acquéreurs l'opportunité de finaliser le projet selon leurs goûts et envies tout en bénéficiant d'une maison déjà largement rénéovée et habitable.Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un secteur recherché, avec un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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07 77 08 08 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 20 91 30
579 850 €
(3 815 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouvoitou
NOUVELLE PROPRIÉTÉ DE CHARME SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOUAux abords immédiats de Rennes, à seulement 10 minutes du métro station La Poterie, sur la commune paisible de Nouvoitou (Rennes Métroploe), cette ancienne bâtisse réhabilitée avec une rare exigence allie le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation contemporaine pensée dans le respect de l’environnement.Édifiée sur un terrain clos de 1 710 m2 avec un puits, cette propriété autrefois écurie a été sublimée par une rénovation écologique signée par un architecte. Le projet, d’une cohérence remarquable, a su préserver l’âme des lieux tout en intégrant des technologies et matériaux de pointe : isolation en laine de bois et de coton, chauffage par géothermie, poêle à bois JOTUL, assainissement par phytoépuration, et une cuisine sur mesure signée GUSTO, conjuguent performance énergétique et élégance discrète.Dès l’entrée, la lumière naturelle baigne les volumes ouverts. Les poutres apparentes, les murs de pierre, et la décoration soignée soulignent avec justesse le caractère authentique de la maison. Les 152 m2 habitables offrent une distribution fluide et fonctionnelle : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires à l’étage, et une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace de lecture.L’ensemble offre un cadre de vie paisible et raffiné, où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être et esthétisme.Le tout, à seulement quelques minutes de la ville, avec un arrêt de bus STAR à 350 mètres, facilitant les déplacements quotidiens.Car-port double, atelier attenant fermé, espace bûcher et cour avec stationnements extérieurs.Ce bien unique séduira les amateurs de nature, d'architecture responsable et d’authenticité.Un véritable havre de paix, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
3 sdb
14/08/26
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02 30 88 12 05
274 000 €
(2 740 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nouvoitou
35410 NOUVOITOU
L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vient de réaliser ce projet de vie sur la commune de NOUVOITOU !
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Châteaubourg vous présente en exclusivité AMANDA, cette charmante maison d'environ 100 m2 située dans un environnement calme et verdoyant de Nouvoitou.
Cette maison vous propose une agréable vie de plain-pied avec une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie, une extension véranda accueillant un salon baigné de lumière. On trouve également une cuisine fonctionnelle et un espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Un espace indépendant, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel supplémentaire sur 2 niveaux (bureau, studio, salle de jeux?).
En annexe, vous bénéficierez d'un grand garage fermé avec carport, le tout sur un terrain de 570 m2 sans vis-à-vis, dans un cadre bordé de verdure, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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02 99 00 99 00
189 000 €
(2 700 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nouvoitou
Aire Immobilier Rennes vous propose un appartement T3 à NOUVOITOU, commune située à proximité de Rennes, avec un cadre de vie agréable, entre nature et services de proximité. Ce bien, situé au 1er étage, est composé d'un dégagement, un placard, un grand et lumineux séjour (parquet) ouvert sur un coin repas avec cuisine aménagée, donnant sur une loggia de 4,35m2 exposée au sud. deux chambres (parquet), une salle de bains et de w.c. indépendants. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.Idéalement situé à 5mn à pied du centre. Actuellement loué 580€/mois jusqu'au 03/06/2028. Le prix honoraires d'agence inclus est de 189 000 euros TTC, les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots (dont 27 lots en habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 1479 euros par an. Pas de procédure en cours. Taxe foncière de 731euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 euros et 1230 euros /an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
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02 30 88 04 12
229 000 €
(2 411 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nouvoitou
35410 - NOUVOITOU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - DUPLEX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94,80 m² CARREZ - 106,37 m² UTILE - JARDIN - TERRASSE - GARAGEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison/appartement située à Nouvoitou dans une copropriété.Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville de cette charmante commune de Bretagne, cette maison en DUPLEX de 3 CHAMBRES à l'étage est l'endroit idéal pour accueillir votre famille.Les deux niveaux offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez de chaussée la CUISINE s'ouvre sur le SÉJOUR TRAVERSANT de 32.0m²; idéal pour partager d'agréables moments.Le bien se distingue par son bon état général et son emplacement. Vous pourrez profiter d'une TERRASSE de 15.0m² pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un petit extérieur (JARDIN) et un GARAGE de 16 m² sont des atouts non négligeables pour votre confort au quotidien dans cette commune de RENNES MÉTROPOLE.Une occasion à ne pas manquer pour vous installer dans un cadre de vie agréable et confortable. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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06 04 94 41 61
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01 76 70 39 80
600 €
Appartement 2 pièces
Nouvoitou
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON !
Venez découvrir ce charmant T2 rénové exposé plein sud.
L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Place de parking extérieure.
Le logement est à proximité des commerces, arrêts de bus pour Rennes et les écoles.
Disponible à partir du 01/09/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement NON MEUBLE sur NOUVOITOU. Loyer charges comprises : 600.00euros / mois dont charges locatives […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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02 30 88 11 40
84 000 €
(294 €/m²)
Terrain 286 m²
Nouvoitou
Votre maison au coeur des Landes rennaises
A Nouvoitou, c'est toute la famille qui profite de cette nouvelle vie au coeur des Landes rennaises. Vous construisez ainsi votre projet de maison au sein d'une commune ouverte sur la nature, entre le centre de Rennes et la campagne bretonne.
Le bonheur réside dans la facilité : celle de déposer ses enfants à l'école à quelques pas de chez soi et de passer faire ses courses dans le bourg situé à environ 5 minutes.
Le projet est destiné à recevoir des maisons individuelles d'habitation. Il se compose de 20 terrains à bâtir d'environ 330 m2 lots allant de 230 à 527m2. Son accès […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
14/08/26
14/08
1
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02 79 46 62 72
370 000 €
(2 176 €/m²)
Maison 6 chambres
Nouvoitou
A VENDRE, NOUVOITOU centre, entre CHATEAUGIRON et VERN-SUR -SEICHE,Maison de qualité d'environ 170 m² habitables, 6 chambres.Attention, le prix de cette maison a baissé. Elle ne restera plus longtemps sur le marché maintenant...Elle comprend :- Au rdc : Hall d'entrée spacieux et lumineux, salon-séjour sur parquet avec cheminée, ouvrant sur grande terrasse plein sud et vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres également sur parquet, salle d'eau, wc- A l'étage : Palier desservant 4 chambres spacieuses sur parquets, une salle de bains et wc.- Au sous-sol : garage complet, cave et atelierTrès beau coup de coeur pour les amateurs de luminosité, de volumes, d'emplacement proche des commodités (lignes STAR pour rejoindre RENNES rapidement)Vous ne serez pas insensible au charme et au confort de vie de cette maison familialePrix du bien : 370 000 € HAIDPE C (144kWh/m²/an)GES C (21 kgCO2/m²/an)date de réalisation des diagnostics : 01/04/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2 650 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Morgan HERMANGEAgence PITREL6 rue St-Thomas à RENNESHonoraires inclus de 4.23% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
6 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
29
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02 30 88 11 59
374 750 €
(3 904 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nouvoitou
ARSATI IMMOBILIERMAISON CONTEMPORAINE DE 2022 - NOUVOITOU - COMMUNE RENNES METROPOLE - AU PIED DES TRANSPORTS EN COMMUNRéférence annonce 698.26skVOTRE AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 2022 D'ENVIRON 108 M² AU SOL ET 96 M² HABITABLES SITUÉE SUR NOUVOITOU, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, AU PIED DES ECOLES, DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES, DES COMMODITÉS ET A SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE CHATEAUGIRON.Venez découvrir cette maison très récente à la décoration soignée vous offrant une belle pièce de vie de 38 m² exposée plein SUD avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.Cet espace rez-de-chaussée vous offre également une entrée et une buanderie.A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, un WC et une salle de bains.Garage et 2 stationnements devant la maison.Terrasse.Aucun travaux à prévoir.Garantie dommage-ouvrage.Le tout sur un terrain clos d'environ 319 m².Quelques mots sur la commune : Située dans une commune de Rennes Métropole et un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts.La maison est à 1 minute à pied de l'école.Contactez nous dès maintenant au :02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.Estimation offerte.Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous.Instagram : semihk.immobilierFacebook […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
14
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02 23 44 69 45
235 000 €
(2 282 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nouvoitou
L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ AMANDA.Cette élégante maison sur sous-sol complet d'environ 103 m² idéalement située sur la commune de NOUVOITOU, au sein d'un lotissement calme et paisible.Vidéo disponible sur les réseaux sociaux.Pour accéder aux nouveautés et aux biens « OFF MARKET », abonnez-vous :Facebook : Valentin LOInstagram : valentinlo.arsatiÀ seulement quelques minutes du centre-bourg, des commerces et des écoles (maternelles, primaires).À 15 minutes de Rennes.Commune de Rennes MétropoleCette maison lumineuse se compose :Une entrée/couloir avec placard.Un WC indépendant.Une salle d'eau avec sa fenêtre.Une cuisine aménagée et équipée fermée.Un joli séjour baigné de lumière.Trois chambres. Un sous-sol complet, avec sa cave, son bureau et son WC indépendant.Le tout sur un terrain d'environ 665 m².Taxe foncière : 1248 euros par an.Les atouts de cette maison :Maison avec sous-sol complet.Lotissement calme. Grand jardin.Lumineuse.Lien vidéo : br>Pour visiter rapidement, contactez l'agence ARSATI IMMOBILIER.Votre interlocuteur : Valentin LORéférence annonce : 614.26 VLHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
17
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02 23 44 69 45
116 000 €
(3 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nouvoitou
Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Appartement 2 Pièces - Nouvoitou Bienvenue dans ce charmant appartement à Nouvoitou, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu construit en 2003. Avec une surface totale de 32.2 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif. En entrant dans l’appartement, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec espace séjour / cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le quartier de Nouvoitou offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour vous détendre en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement est un excellent investissement pour un projet locatif ou pour en faire votre première résidence principale. Sa localisation recherchée et son agencement fonctionnel en font un bien attractif sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy et pratique à Nouvoitou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
10
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06 45 19 54 77
200 000 €
(3 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nouvoitou
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ AMANDA sur le marché de NOUVOITOU (RENNES METROPOLE) chez ARSATI immobilier - MAISON DE 1900 - 65m² HABITABLE - 2 CHAMBRES - GARAGE - 919M2 DE TERRAINTous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez-vous.Instagram : dylanbeline_arsati_immobilierLien de la vidéo : br>À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus (ligne 62/75/175ex/E4) et à 3 minutes en voiture de la D34 (axe Vern-sur-Seiche - Châteaugiron).Maison de type 3 à rénover – 65 m² habitables – avec garage.DPE : GElle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec poêle à bois exposée sud, une cuisine nue, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage.À l'étage, un grenier aménageable.La maison dispose d'un terrain clos d'environ 919 m², constructible.Quelques mots sur la commune : Nouvoitou dispose d'une offre locale de proximité dynamique avec une épicerie, une boulangerie-pâtisserie, un bar-tabac-presse, une pharmacie, un salon de coiffure et plusieurs services du quotidien. Un marché hebdomadaire anime le centre-bourg chaque vendredi matin. Les grandes surfaces (Intermarché, Super U, Lidl…) se trouvent dans les communes voisines comme Châteaugiron ou Noyal-sur-Vilaine.Contactez-nous dès maintenant au :02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.Estimation offerte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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02 23 44 69 45
498 000 €
(3 434 €/m²)
Maison 5 chambres
4 la noë, 35410 Nouvoitou
Maison de caractère et sa vaste dépendance
Cette jolie maison de caractère (milieu 19ème) en pierre et terre enduite à la chaux, implantée sur un terrain d’environ 8000 m2 située dans un environnement privilégié et arboré en Nouvoitou mais à proximité immédiate de Vern sur Seiche, de son service de bus (700m), de ses commerces et services et à 15-20 mn à pied de sa gare, comprend :
Au rez de chaussée
- Une grande pièce de vie de 54 m2 avec poutres apparentes et grande cheminée
- Une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine (buanderie et cave)
- Deux chambres (ou bureau)
- Une salle de bain
- Un wc séparé
A l’étage
- Trois chambres
- Un petit salon jeux
- Une salle d’eau
- Un wc séparé
Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur fonctionnant sous géothermie. D’autre part, un puits alimente sanitaire, lave linge, lave vaisselle, arrosage.
La grange, faisant partie de la propriété, est inscrite au patrimoine bâti d’intérêt local (PBIL). Le certificat d’urbanisme est déjà délivré pour un changement à usage d’habitation avec un potentiel habitable de 300 m2.
Cette grange peut aussi […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 88 48 11 06
437 300 €
(2 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouvoitou
EN EXCLUSIVITÉ
À la campagne, à proximité de Vern-sur-Seiche, maison construite en pierre, terre et autres matériaux, d’une surface habitable d’environ 172 m².
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie d’environ 50 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte (env. 14 m²), complété par une buanderie, un dégagement, un WC, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un cellier. Une véranda d’environ 28 m², pouvant être utilisée en jardin d’hiver, prolonge les espaces.
À l’étage : une mezzanine d’environ 20 m² (aménagement possible en chambre), un dégagement avec rangements, une salle d’eau avec WC, une salle de jeux et deux chambres.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos, aménagé et arboré d’environ 4 200 m², avec une terrasse exposée à l’Ouest.
Puits.
Au Sud du terrain : garage double d’environ 47 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
20
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02 30 88 09 90
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