En exclusivité - A Nouvoitou, commune de Rennes Métropole, dans le quartier de La Métairie, à proximité de l’école publique, de la médiathèque et de l’arrêt de bus, cette maison individuelle non mitoyenne de 102 m2 habitables, construite en 2003, s’élève sur un terrain clos de 600 m2.

Le ravalement de façade et les peintures intérieures ont été refaits par des professionnels en septembre 2026.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donne sur un séjour lumineux de 46 m2, cuisine aménagée et semi-équipée. Un dégagement dessert un cellier, un WC indépendant et un garage de 20 m2. Une terrasse accessible par le séjour.

A l'étage, le palier distribue trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le bureau permet de télétravailler au calme, à l’écart de la pièce de vie.

Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets électriques. La toiture est en ardoises naturelles. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.

Le jardin, entièrement clos, est arboré d’un cerisier.

Nouvoitou convient aux familles et aux actifs qui travaillent sur Rennes, Châteaugiron ou Vern-sur-Seiche. Vous y trouvez une vie de village, des équipements scolaires et sportifs, et un cadre calme, aux portes de l’agglomération rennaise.

Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 129 € par an.

Bien proposé en exclusivité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison à deux niveaux, à construire, est conçue pour allier praticité et confort.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier pratique et un WC indépendant viennent compléter cet espace fonctionnel.

À l’étage, profitez de deux chambres spacieuses, idéales pour le repos et la sérénité, ainsi qu`une salle de bains moderne et un second WC pour plus de confort au quotidien.

Chauffage par pompe à chaleur air/air, permettant de faire des économies d’énergie, et répondant aux normes RE2025.

Offrant un espace de vie à la fois confortable et bien pensé, cette maison s’intègre parfaitement dans un cadre de vie agréable et harmonieux.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lotissement au calme, à proximité du centre-bourg à NOUVOITOU (35 410), une maison d'habitation individuelle sur un terrain clos et planté autour d'environ 620m2 sans vis à vis. Maison se composant d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon-salle à manger d'environ 27m2 (avec cheminée), un dégagement desservant un wc, une salle de bains et deux chambres. A l'étage: palier, deux chambres (et petit grenier mansardé). Maison orientée […] Voir l’annonce immobilière >>

VOTRE AGENCE NESTENN CHATEAUGIRON VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE AMANDA CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU.

Maison récente, moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, située sur la commune de Nouvoitou, aux portes de Rennes.

Maison se composant :

Au rez de chaussée

- Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, four micro ondes, lave vaisselle et réfrigérateur) donnant sur une terrasse exposée nord, une buanderie/office et un WC.

- A l'étage une mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur:

Vous profiterez d'un terrain de 237 m2 agréablement aménagé avec jardin et terrasse , idéal pour profitez des beaux jours, un abri de jardin en béton de 3.37m2 offre un espace de rangement pratique avec accès au carport intégré à la maison permettant de stationner un véhicule à l'abri tout en bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la maison.

Pompe à chaleur et ballon thermodynamique

DPE B: confort et faible consommation énergétique

Une maison récente qui permet de profiter du confort d'une construction moderne sans avoir à attendre les délais d'un projet de construction !

Envie de la découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

À NOUVOITOU, découvrez un terrain de 219 m², proposé à un prix de 59 656 €. Cette future construction de maison individuelle, offre une surface habitable de 90 m², avec une pièce de vie de 35m², WC séparé, 3 chambres, une salle de bain. Ce projet comprend également un GARAGE de 18 m² et une buanderie.

Les terrains, de 219 m² à 241 m², bénéficient d'un cadre privilégié avec des jardins donnant sur un espace naturel non constructible, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison à Nouvoitou : un projet sur mesure pour toute la famille !

Et si vous construisiez la maison qui vous ressemble ? Découvrez ce beau projet de maison neuve à Nouvoitou, au sein d'un lotissement, sur un terrain de 229 m², à moins de 10 minutes à pied du bourg. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces et des services du quotidien.

Une maison pensée pour votre confort et votre bien-être !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement agencée, où chaque espace a été imaginé pour faciliter votre quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures et conçue pour offrir une circulation fluide entre les espaces. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos amis !

Ce niveau comprend également :

Une entrée avec placard pour un rangement pratique dès votre arrivée.

Un WC indépendant.

Une chambre avec placard et salle d'eau privative, idéale pour préserver votre intimité ou envisager une vie de plain-pied.

Un cellier, parfait pour optimiser votre rangement.

Un garage, véritable atout au quotidien.

Un étage dédié à l'espace nuit

À l'étage, retrouvez 2 belles chambres avec placards intégrés, pensées pour offrir à chacun son espace personnel. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet étage pour un confort adapté à toute la famille.

Le vrai plus : une maison qui s'adapte à vous !

Parce que chaque famille est unique, les plans sont modifiables selon vos envies et vos besoins. Agencement, organisation des espaces, évolutions possibles... Vous pourrez personnaliser votre projet afin de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment !

Pourquoi choisir ce projet ?

Un emplacement recherché à Nouvoitou.

Un bourg accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Pencolé vous propose : Charmante maison de caractère à Nouvoitou avec fort potentiel d’aménagement ! Située à Nouvoitou, cette maison datant de 1816 séduira les amoureux de l’ancien en quête de calme et d’authenticité. Implantée sur un beau terrain de 1 490 m², elle offre un cadre de vie paisible plein SUD, entouré de champs, idéal pour une vie de famille sereine. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et spacieux comprenant : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un espace salon chaleureux (Insert à bois), une grand dressing avec une chambre, une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous profiterez de volumes généreux avec : deux très grandes chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’un espace débarras. À l’extérieur, le bien se distingue par ses nombreuses dépendances : une grande dépendance en pierre, offrant un fort potentiel d’aménagement (habitation, gîte, atelier…) sous réserve d’obtention des autorisations administratives nécessaires, un grand carport pouvant accueillir plus de trois véhicules. Le terrain permet également d’imaginer un magnifique jardin paysager avec terrasse, comme suggéré dans les projections, pour profiter pleinement de l’environnement calme et verdoyant. Maison chargée d’histoire, elle offre un très fort potentiel de rénovation et de personnalisation, idéale pour créer un lieu de vie à votre image mêlant charme de l’ancien et confort moderne. - Fosse septique changée en 2021 - Maison à personnaliser selon vos envies Un bien rare, au calme absolu, avec de nombreuses possibilités d’évolution. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l’ensemble de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

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Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, géomètre, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

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