À Nouvoitou, profitez d’un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Rennes, dans une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures et son environnement familial.

Situé dans un environnement résidentiel récent et harmonieux, ce projet de construction bénéficie d’un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement les commodités du quotidien, les transports et les principaux axes de l’agglomération rennaise.

Découvrez cette maison familiale pensée pour offrir espace, confort et fonctionnalité au quotidien.

La pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée profitera d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace chaleureux et convivial idéal pour les moments de partage en famille.

Le rez-de-chaussée accueillera une première chambre, particulièrement appréciée pour aménager une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins.

À l’étage, vous profiterez de :

3 chambres supplémentaires,

une salle de bain fonctionnelle,

un WC indépendant,

ainsi qu’un agencement optimisé favorisant l’intimité et le confort de chacun.

Un garage accolé complétera l’ensemble et apportera une solution pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage.

Grâce à ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, cette maison offre une organisation idéale pour accompagner l’évolution de la famille tout en garantissant un excellent confort de vie.

Conforme à la réglementation RE2020, elle bénéficiera :

d’une isolation performante,

d’une consommation énergétique maîtrisée,

d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage économique et confort en toute saison,

de prestations de qualité favorisant le bien-être et les économies d’énergie.

Des possibilités de personnalisation, de choix de finitions et d’équipements restent envisageables afin de créer un projet à votre image. D’autres modèles de maisons sont également disponibles pour répondre […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle conception ABF de 94m² au sol disposant de 3 chambres !

Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de près de 37m² avec cuisine ouverte et d'un WC séparés.

A l'étage,

Vous trouverez 3 belles chambres disposant toutes de placards intégrées !

Salle de bains, WC indépendants.

Un garage pour un véhicule et un cellier/buanderie de 5m² !

Projets totalement personnalisables selon votre mode de vie

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE !

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette superbe maison familiale de 2016 alliant jolie décoration et praticité !

Située sur la commune de NOUVOITOU, dans un quartier dynamique et familial, à deux pas des commerces, transports en commun et école, vous profiterez également de son accès rapide à Vern-sur-Seiche et Châteaugiron.

La visite démarre par son entrée dotée d'un grand placard, d'une grande pièce de vie lumineuse, grâce à son orientation EST-SUD-OUEST, de plus de 45 m2, avec accès à la terrasse et au jardin.

La cuisine ouverte se distingue par ses aménagements modernes, son accès à une buanderie / arrière cuisine et son volume permettant d'y cuisiner et d'y manger sans se marcher sur les pieds !

La visite se poursuit, au rez-de-chaussée, avec un WC séparé, une jolie salle d'eau avec carreaux zelliges et une chambre.

A l'étage, le palier distribue un WC séparé, 3 grandes chambres, une salle de bains avec double vasques et baignoire et une pièce à usage de rangement.

Côté extérieur, le terrain d'environ 330 m2, vous permettra assurément de profiter des beaux jours.

En complément, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CREATION vous propose un projet de construction personnalisable sur un terrain de 259 m², exposé plein Ouest, situé à Nouvoitou, à proximité du bourg, dans le quartier La Porte, à deux pas des écoles.

Les abords du terrain sont déjà aménagés.

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine ouverte sur un salon / séjour de 40 m²

- Une chambre parentale avec salle d'eau et placard

- Des WC séparés

À l'étage :

- 3 chambres avec placard

- Une salle de bains

- Des WC séparés

Annexes

- Un garage attenant

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

Maisons CREATION Rennes n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

Maisons CREATION Rennes agit uniquement en qualité de constructeur.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, à dix minutes au sud de Rennes, de sa station de métro et à proximité de Vern-sur-Seiche, cette charmante maison de campagne s'inscrit au coeur d'une belle parcelle arborée d'environ 8 700 m2. Construite en pierre et terre, cette bâtisse de caractère au charme authentique dévoile une surface d'environ 145 m2 habitables sur deux niveaux.

Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste salon-séjour orné de poutres et d'une belle cheminée à foyer ouvert. Doté de plusieurs ouvertures, cet espace se prolonge sur une terrasse exposée au sud. En demi-niveau, la cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse.

Au même niveau, deux chambres et une salle de bains offrent un véritable confort de vie de plain-pied.

A l'étage, plus intime, un dégagement avec rangement distribue trois chambres spacieuses aux poutres apparentes, une salle d'eau ainsi qu'un bureau.

A l'extérieur, le parc arboré et son verger enlacent la maison et sa vaste dépendance. Avec sa surface d'environ 300 m2 et son plafond cathédrale, cette dernière invite à de beaux projets de réhabilitation en un second lieu de vie singulier.

Autres éléments annexes et techniques : Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu pour un changement de destination de la dépendance, géothermie, puits.

Ligne de bus 62 desservant la station de métro La Poterie à moins de dix minutes à pied, station de métro La Poterie et son parc relais accessibles à dix minutes*, gare SNCF de Vern-sur-Seiche accessible à cinq minutes*, (* en voiture).

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - NOUVOITOU - 4 CHAMBRES - STUDIO - DOUBLE GARAGE

À découvrir sur la commune de Nouvoitou, cette maison contemporaine de 190 m², récente et jamais habitée, est implantée sur un terrain clos de 385 m².

Elle offre un fort potentiel pour un projet de vie sur-mesure.

Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de 54 m², complétée par un espace prévu pour l'aménagement d'une future cuisine de 19,45 m², à concevoir selon vos goûts et vos besoins.

Cette dernière peut être facilement ouverte selon vos envies afin de créer un espace de vie encore plus convivial et harmonieux.

Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec espace dressing et salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec possibilités d'aménagement de placards, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant.

Un double garage de 36,60 m² complète ce bien, avec au-dessus un studio indépendant offrant une entrée privative.

Celui-ci est idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis, et comprend un espace cuisine à concevoir, une salle de bains et un WC.

Une maison récente, fonctionnelle et personnalisable, située dans un environnement agréable.

Réf : 1167AP

DPE :

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

* Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE PROPRIÉTÉ DE CHARME SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU

Aux abords immédiats de Rennes, à seulement 10 minutes du métro station La Poterie, sur la commune paisible de Nouvoitou (Rennes Métroploe), cette ancienne bâtisse réhabilitée avec une rare exigence allie le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation contemporaine pensée dans le respect de l’environnement.

Édifiée sur un terrain clos de 1 710 m2 avec un puits, cette propriété autrefois écurie a été sublimée par une rénovation écologique signée par un architecte. Le projet, d’une cohérence remarquable, a su préserver l’âme des lieux tout en intégrant des technologies et matériaux de pointe : isolation en laine de bois et de coton, chauffage par géothermie, poêle à bois JOTUL, assainissement par phytoépuration, et une cuisine sur mesure signée GUSTO, conjuguent performance énergétique et élégance discrète.

Dès l’entrée, la lumière naturelle baigne les volumes ouverts. Les poutres apparentes, les murs de pierre, et la décoration soignée soulignent avec justesse le caractère authentique de la maison. Les 152 m2 habitables offrent une distribution fluide et fonctionnelle : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires à l’étage, et une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace de lecture.

L’ensemble offre un cadre de vie paisible et raffiné, où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être et esthétisme.Le tout, à seulement quelques minutes de la ville, avec un arrêt de bus STAR à 350 mètres, facilitant les déplacements quotidiens.

Car-port double, atelier attenant fermé, espace bûcher et cour avec stationnements extérieurs.

Ce bien unique séduira les amateurs de nature, d'architecture responsable et d’authenticité.

Un véritable havre de paix, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

PRIX HAI : 579 850 € (inclus 14 850 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur)

Performance […] Voir l’annonce immobilière >>