MAGNIFIQUE MAISON NEUVE RE 2020 –PLAIN-PIED 3 Chambres

Vous rêvez de faire construire votre futur cocon familial ? Découvrez les plans de ce projet avec Maisons MTB. Une maison de plain-pied contemporaine, lumineuse et parfaitement optimisée pour votre confort au quotidien !

LES POINTS FORTS DE LA MAISON :

• Pièce de vie XXL : Un magnifique espace Salon / Séjour / Cuisine traversant de 43,47 m², ultra-convivial et idéal pour recevoir vos proches !

• Luminosité maximale : Grâce à une conception bioclimatique, le projet affiche 17,63 % de surfaces vitrées, baignant chaque pièce de lumière naturelle (bien au-dessus du minimum réglementaire !).

• Espace nuit préservé : Un dégagement dessert 3 belles chambres confortables (11,05 m², 11,04 m² et 10,08 m²) pour que chacun dispose de son intimité .

• Fonctionnalité au top : Une salle de douche moderne, un WC indépendant et une entrée avec placards.

• Grand Garage intégré : Un espace de 21,76 m² pour abriter votre véhicule ou créer un coin atelier / cellier !

• Éco-responsable & Économe : Maison certifiée RE 2020 (Seuil 2025), vous garantissant une isolation thermique de pointe et des factures d'énergie réduites .

UN PROJET PERSONNALISABLE SELON VOTRE TERRAIN !

Chez Maisons MTB, nous adaptons l'architecture à vos goûts et aux règles d'urbanisme locales (PLU) :

• Version Traditionnelle : Charme intemporel avec une élégante toiture en ardoises (pente à 35°).

• Version Contemporaine : Look moderne et épuré avec un toit monopente.

• Finitions sur-mesure : Choix des enduits, inserts aspect pierre ou bois texturé en façade, aménagement intérieur modifiable... Laissez libre cours à vos envies !

CONSTRUISEZ EN TOUTE SÉRÉNITÉ AVEC MAISONS MTB !

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir un constructeur historique de proximité avec 40 ans de savoir-faire (1985-2025). Proches de vous, nous vous accueillons dans nos agences de Vitré (Siège) , Rennes , Dinard , Ploërmel , Ploeren et Orvault.

En signant un contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVOITOU Maison indépendante avec vue sur la campagne, sous-sol complet et 4 chambres !

Un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes, entre tranquillité, espace et nature…

Située sur la commune de Nouvoitou, au sein de Rennes Métropole, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous invite à découvrir cette maison indépendante bénéficiant d'un emplacement particulièrement agréable, au calme d'une impasse et sans aucun vis-à-vis.

Vous serez séduits par son environnement privilégié, sa jolie vue dégagée sur la campagne environnante et cette agréable sensation de tranquillité, tout en profitant de la proximité de Rennes et des commodités de l'agglomération.

Édifiée sur une parcelle d'environ 470 m2, cette maison familiale offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux ainsi qu'un sous-sol complet, véritable atout au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois qui invite à profiter de belles soirées en famille. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, participe pleinement à la convivialité de cet espace. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse surélevée exposée Ouest, offrant une belle perspective sur la campagne et un cadre idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants, permettant d'envisager une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un dégagement distribue des espaces complémentaires particulièrement appréciables : un bureau idéal pour le télétravail, trois chambres dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet constitue un avantage supplémentaire, tant pour le stationnement que pour le rangement ou les activités de bricolage. Il dispose notamment d'une porte latérale motorisée facilitant son accès et son utilisation.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation individuelle de Type Longère à vendre, située dans un hameau, à proximité de CHATEAUGIRON (35 410). Elle se compose d'un salon-séjour (avec cheminée) orienté Sud, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée orientées Sud, une chambre, une salle de bains (et douche) avec wc, une buanderie, un cabinet de toilette. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres et un […] Voir l’annonce immobilière >>

À la campagne, à proximité de Vern-sur-Seiche, maison construite en pierre, terre et autres matériaux, d’une surface habitable d’environ 172 m².

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie d’environ 50 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte (env. 14 m²), complété par une buanderie, un dégagement, un WC, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un cellier. Une véranda d’environ 28 m², pouvant être utilisée en jardin d’hiver, prolonge les espaces.

À l’étage : une mezzanine d’environ 20 m² (aménagement possible en chambre), un dégagement avec rangements, une salle d’eau avec WC, une salle de jeux et deux chambres.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos, aménagé et arboré d’environ 4 200 m², avec une terrasse exposée à l’Ouest.

Puits.

Au Sud […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nouvoitou, commune de Rennes Métropole, dans le quartier de La Métairie, à proximité de l’école publique, de la médiathèque et de l’arrêt de bus, cette maison individuelle non mitoyenne de 102 m2 habitables, construite en 2003, s’élève sur un terrain clos de 600 m2.

Le ravalement de façade et les peintures intérieures ont été refaits par des professionnels en septembre 2026.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donne sur un séjour lumineux de 46 m2, cuisine aménagée et semi-équipée. Un dégagement dessert un cellier, un WC indépendant et un garage de 20 m2. Une terrasse accessible par le séjour.

A l'étage, le palier distribue trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le bureau permet de télétravailler au calme, à l’écart de la pièce de vie.

Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets électriques. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.

Le jardin, entièrement clos, est arboré d’un cerisier.

Nouvoitou convient aux familles et aux actifs qui travaillent sur Rennes, Châteaugiron ou Vern-sur-Seiche. Vous y trouvez une vie de village, des équipements scolaires et sportifs, et un cadre calme, aux portes de l’agglomération rennaise.

Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 129 € par an.

Bien proposé en exclusivité. Pour organiser une visite de cette maison de 102 m2 avec jardin de 600 m2 à Nouvoitou (35410), contactez-moi, Maryline Morvant - EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE BÂTISSE À VENDRE EN CAMPAGNE DE NOUVOITOU AVEC 2 HABITATIONS !

À la recherche d’un environnement calme et verdoyant ? Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous présente, en campagne de Nouvoitou, à moins de cinq minutes du centre-bourg et à moins de 6 km du centre commercial UNIVER de Châteaugiron, cet ensemble en pierre orienté Est-Ouest, idéalement situé au cœur d’un hameau apprécié pour sa tranquillité.

Édifié en pierre et couvert en ardoises naturelles, l’ensemble offre une configuration rare avec deux habitations indépendantes implantées sur un terrain arboré d’environ 2 500 m2. (Surface à redéterminer : nouveau bornage prévu.)

La maison principale, à rénover, d'environ 158 m2 propose une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine séparée, ainsi qu’une buanderie/dégagement desservant un bureau, un local technique et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, la partie Nord accueille un palier donnant accès à une chambre et une chambre d’enfant. Dans la partie centrale, un dégagement avec rangements dessert deux chambres d’enfant pouvant être réunies après travaux pour former une chambre d’un peu moins de 15 m2 habitables, ainsi qu’une mezzanine. Un second dégagement conduit à une chambre supplémentaire, des WC et une salle de bains.

La seconde maison, d’environ 53 m2, comprend un séjour avec kitchenette. À l’étage, un palier avec rangements dessert une chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau/dégagement permettant, via un escalier escamotable, l’accès à une pièce de 15,30 m2 au sol. Parfait pour accueillir famille et amis, ce logement constitue également une opportunité intéressante pour générer un revenu locatif, que ce soit à l’année ou en saisonnier.

Le caractère modulable de l’ensemble offre par ailleurs la possibilité d’envisager un découpage complet du bâtiment pour créer plusieurs logements, idéal pour un projet d’investissement ou une reconfiguration sur mesure.

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE BÂTISSE UNIQUE ET IMAGINER VOTRE PROJET !

PRIX HAI : 298 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE !

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette spacieuse maison des années 1970 pleine de charme à quelques pas du centre-ville de Nouvoitou, et à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus (lignes STAR 62 et 75) !

Dès l'entrée, vous apprécierez la beauté de la décoration et la lumière qui pénètre dans l'espace.

Le salon-séjour sur parquet bénéficie d'une très belle lumière traversante, ce qui crée un espace de vie convivial pour partager des moments en famille.

Au rez-de-chaussé, vouss trouverez également une cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses avec vue sur le jardin, une salle de bain, un WC et un placard de rangement.

Une grande terrasse surplombe le jardin, et vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne au loin. Tout au long de la journée, vous pourrez profiter du soleil.

Bonus : cette maison est dotée d'un sous-sol et d'un garage !

Si vous cherchez une maison avec jardin spacieuse, lumineuse et idéalement située […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lotissement au calme, à proximité du centre-bourg à NOUVOITOU (35 410), une maison d'habitation individuelle sur un terrain clos et planté autour d'environ 620m2 sans vis à vis. Maison se composant d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon-salle à manger d'environ 27m2 (avec cheminée), un dégagement desservant un wc, une salle de bains et deux chambres. A l'étage: palier, deux chambres (et petit grenier mansardé). Maison orientée […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : VENDU par KAST - Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires !

KAST Immobilier vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 102 m², construite dans les années 70, située dans un environnement calme, à proximité des commerces de Nouvoitou.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée avec placards, une pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un espace de rangement et une salle d'eau.

Un sous-sol complet complète l'ensemble.

Édifiée sur une parcelle de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française immobilière Châteaugiron

A seulement 5 minutes de Vern-sur-Seiche et de Châteaugiron, laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée, où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, entourée de champs et de chevaux, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, les généreux volumes de cette demeure d'environ 172 m2 habitables créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le vaste salon-séjour d'environ 50 m2, sublimé par un remarquable poêle de masse, constitue le coeur de la maison. Il s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter des belles soirées en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel et convivial.

Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, une vaste mezzanine distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle salle de jeux pouvant facilement être transformée en quatrième chambre, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins.

Les prestations extérieures viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété : une agréable véranda, idéale comme salon d'hiver, un local de rangement accessible depuis celle-ci, un double garage, un carport, un cabanon de jardin, un four à pain entièrement rénové, un puits ainsi qu'un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m2, véritable écrin de verdure.

Les amateurs de balades, de course à pied ou de vélo apprécieront également l'accès rapide à la voie verte, accessible à proximité immédiate de la propriété.

Equipée de la fibre optique, cette maison répond parfaitement aux besoins de la vie actuelle tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Nouvoitou, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Rennes, cette propriété atypique offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Issue de la réunion de plusieurs bâtiments complétés par une extension, la maison développe aujourd’hui une surface généreuse répartie sur plusieurs espaces de vie aux usages variés. Son architecture singulière lui confère un caractère unique et un fort potentiel d'évolution.

Une grande partie de l’habitation est déjà fonctionnelle et aménagée : vaste pièce de vie, espace parental incroyable, niveau dédié aux enfants et nombreux volumes permettant de répondre aux besoins d'une famille. Les aménagements réalisés ces dernières années ont permis d'améliorer significativement le confort et la qualité du bien .

Les extérieurs et certaines finitions restent néanmoins à personnaliser . Le prix de vente tient compte de ces aménagements restants à réaliser, offrant ainsi aux futurs acquéreurs l'opportunité de finaliser le projet selon leurs goûts et envies tout en bénéficiant d'une maison déjà largement rénéovée et habitable.

Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE PROPRIÉTÉ DE CHARME SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU

Aux abords immédiats de Rennes, à seulement 10 minutes du métro station La Poterie, sur la commune paisible de Nouvoitou (Rennes Métroploe), cette ancienne bâtisse réhabilitée avec une rare exigence allie le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation contemporaine pensée dans le respect de l’environnement.

Édifiée sur un terrain clos de 1 710 m2 avec un puits, cette propriété autrefois écurie a été sublimée par une rénovation écologique signée par un architecte. Le projet, d’une cohérence remarquable, a su préserver l’âme des lieux tout en intégrant des technologies et matériaux de pointe : isolation en laine de bois et de coton, chauffage par géothermie, poêle à bois JOTUL, assainissement par phytoépuration, et une cuisine sur mesure signée GUSTO, conjuguent performance énergétique et élégance discrète.

Dès l’entrée, la lumière naturelle baigne les volumes ouverts. Les poutres apparentes, les murs de pierre, et la décoration soignée soulignent avec justesse le caractère authentique de la maison. Les 152 m2 habitables offrent une distribution fluide et fonctionnelle : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires à l’étage, et une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace de lecture.

L’ensemble offre un cadre de vie paisible et raffiné, où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être et esthétisme.Le tout, à seulement quelques minutes de la ville, avec un arrêt de bus STAR à 350 mètres, facilitant les déplacements quotidiens.

Car-port double, atelier attenant fermé, espace bûcher et cour avec stationnements extérieurs.

Ce bien unique séduira les amateurs de nature, d'architecture responsable et d’authenticité.

Un véritable havre de paix, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

PRIX HAI : 579 850 € (inclus 14 850 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur)

Performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère et sa vaste dépendance

Cette jolie maison de caractère (milieu 19ème) avec un sous-bassement en pierre et en terre crue enduite à la chaux est implantée sur un terrain d’environ 8000 m2 et située dans un environnement privilégié et arboré en Nouvoitou mais à proximité immédiate de Vern sur Seiche, de son service de bus (700m), de ses commerces et services et à 15-20 mn à pied de sa gare. Elle se constitue ainsi :

Au rez de chaussée

- Une grande pièce de vie de 54 m2 avec poutres apparentes et grande cheminée

- Une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine (buanderie et cave)

- Deux chambres (ou bureau)

- Une salle de bain

- Un wc séparé

A l’étage

- Trois chambres

- Un petit salon jeux

- Une salle d’eau

- Un wc séparé

Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur fonctionnant sous géothermie. D’autre part, un puits alimente sanitaire, lave linge, lave vaisselle et arrosage extérieur à la demande.

La grange, faisant partie de la propriété, est inscrite au patrimoine bâti d’intérêt local (PBIL). Le certificat d’urbanisme est déjà délivré pour un possible changement à usage d’habitation avec […] Voir l’annonce immobilière >>