NOUVEAUTE - la française immobilière Châteaugiron -

Belle rénovation pour cette charmante maison de ville en pierre, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie avec WC, ainsi qu'un agréable séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Le premier étage se compose d'un bureau et d'une suite parentale avec une dressing, une salle de bains et WC.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et WC.

Une cave complète ce bien.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle bénéficiant d'une belle rénovation et d'un agréable espace extérieur dans un environnement calme.

Visite virtuelle disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison contemporaine de 95 m², accessible à tous, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur le séjour crée un bel espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant et un cellier donnant sur l'extérieur complètent ce niveau, pour plus de praticité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, desservies par un dégagement, avec un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains familiale.

Les atouts de cette maison :

- Grande cuisine ouverte sur le séjour

- Cellier avec accès direct à l'extérieur

- Trois chambres spacieuses à l'étage

- WC indépendants à chaque niveau

- Plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage

*disponible également en version T5

L'aménagement paysager est inclus dans la prestation : dallage de stationnement avec joints gravillon, terrasse en bois, engazonnement, chemin d'accès gravillonné, clôture et ganivelle avec deux portillons, aménagement végétal avec arbustes, bac à compost, habillage du coffret en bois, ainsi qu'un carport et un abri de jardin en bois.

Nouvoitou, c'est ce que beaucoup cherchent sans toujours le trouver : la campagne à portée de Rennes. La commune compte plus de 3 200 habitants, un tissu associatif particulièrement vivant avec près de 60 structures actives, et un cadre naturel traversé par deux cours d'eau, la Seiche et l'Yaigne.

C'est dans ce contexte qu'un nouveau quartier prend forme au sud du bourg, pensé pour s'intégrer en douceur dans le paysage, entre les maisons existantes et les champs qui les entourent. Les espaces verts y sont généreux, les équipements publics à deux pas, et l'arrêt de bus du réseau STAR permet de rejoindre Rennes sans voiture.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, […] Voir l’annonce immobilière >>

VOTRE AGENCE NESTENN CHATEAUGIRON VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE AMANDA CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU.

Maison récente, moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, située sur la commune de Nouvoitou, aux portes de Rennes.

Maison se composant :

Au rez de chaussée

- Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, four micro ondes, lave vaisselle et réfrigérateur) donnant sur une terrasse exposée nord, une buanderie/office et un WC.

- A l'étage une mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur:

Vous profiterez d'un terrain de 237 m2 agréablement aménagé avec jardin et terrasse , idéal pour profitez des beaux jours, un abri de jardin en béton de 3.37m2 offre un espace de rangement pratique avec accès au carport intégré à la maison permettant de stationner un véhicule à l'abri tout en bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la maison.

Pompe à chaleur et ballon thermodynamique

DPE B: confort et faible consommation énergétique

Une maison récente qui permet de profiter du confort d'une construction moderne sans avoir à attendre les délais d'un projet de construction !

Envie de la découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Pencolé vous propose : Charmante maison de caractère à Nouvoitou avec fort potentiel d’aménagement ! Située à Nouvoitou, cette maison datant de 1816 séduira les amoureux de l’ancien en quête de calme et d’authenticité. Implantée sur un beau terrain de 1 490 m², elle offre un cadre de vie paisible plein SUD, entouré de champs, idéal pour une vie de famille sereine. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et spacieux comprenant : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un espace salon chaleureux (Insert à bois), une grand dressing avec une chambre, une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous profiterez de volumes généreux avec : deux très grandes chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’un espace débarras. À l’extérieur, le bien se distingue par ses nombreuses dépendances : une grande dépendance en pierre, offrant un fort potentiel d’aménagement (habitation, gîte, atelier…) sous réserve d’obtention des autorisations administratives nécessaires, un grand carport pouvant accueillir plus de trois véhicules. Le terrain permet également d’imaginer un magnifique jardin paysager avec terrasse, comme suggéré dans les projections, pour profiter pleinement de l’environnement calme et verdoyant. Maison chargée d’histoire, elle offre un très fort potentiel de rénovation et de personnalisation, idéale pour créer un lieu de vie à votre image mêlant charme de l’ancien et confort moderne. - Fosse septique changée en 2021 - Maison à personnaliser selon vos envies Un bien rare, au calme absolu, avec de nombreuses possibilités d’évolution. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l’ensemble de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec 87.38 m² habitables, cette maison à étage propose une organisation simple et fonctionnelle, avec des surfaces optimisées pour profiter pleinement de chaque espace.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 34 m² offre un beau volume pour réunir salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et ouvert. Un cellier complète la partie pratique de la maison, avec un accès au garage intégré. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

La conception répond aux exigences de la RE2025, avec une attention particulière portée à l’isolation, à la performance énergétique et à la qualité des matériaux. La maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, une solution performante pour maîtriser les consommations tout en profitant d’un véritable confort été comme hiver.

Le plan a été travaillé pour rester simple, efficace et optimisé. Selon le modèle choisi et les possibilités offertes par le terrain, différentes options et adaptations peuvent être étudiées. Une modularité simple qui permet de faire évoluer certains éléments du projet sans perdre les avantages d’un plan déjà bien pensé.

Et parce que chaque projet est différent, Axce’s Habitat propose également d’autres modèles, avec différentes surfaces, architectures et configurations, pour vous permettre de choisir la maison qui vous correspond vraiment, en fonction de votre terrain, de vos envies et de votre budget.

Avec Axce’s Habitat, vous profitez aussi de la proximité de nos équipes et du savoir-faire de nos artisans locaux. Et si vous en avez besoin, nous pouvons également vous accompagner dans votre recherche de terrain ou de financement avec nos partenaires.

Pour découvrir cette maison, nos autres modèles ou simplement parler de votre projet, prenez rendez-vous directement sur , 24h/24 et 7j/7, ou contactez l’agence Axce’s Habitat la plus proche.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme au fond d'une impasse, dans un très bel environnement, KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE au coeur du bourg, cette maison 6 pièces sur sous-sol vous offrant une très belle pièce de vie ouvrant sur sa terrasse et son jardin sans vis à vis. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée.

Cette maison a une grande qualité de construction, ses volumes et son emplacement vous séduiront très vite ! A vous de la personnaliser !

POUVOIR […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : VENDU par KAST - Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires !

KAST Immobilier vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 102 m², construite dans les années 70, située dans un environnement calme, à proximité des commerces de Nouvoitou.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée avec placards, une pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un espace de rangement et une salle d'eau.

Un sous-sol complet complète l'ensemble.

Édifiée sur une parcelle de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française immobilière Châteaugiron

A seulement 5 minutes de Vern-sur-Seiche et de Châteaugiron, laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée, où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, entourée de champs et de chevaux, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, les généreux volumes de cette demeure d'environ 172 m2 habitables créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le vaste salon-séjour d'environ 50 m2, sublimé par un remarquable poêle de masse, constitue le coeur de la maison. Il s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter des belles soirées en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel et convivial.

Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, une vaste mezzanine distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle salle de jeux pouvant facilement être transformée en quatrième chambre, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins.

Les prestations extérieures viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété : une agréable véranda, idéale comme salon d'hiver, un local de rangement accessible depuis celle-ci, un double garage, un carport, un cabanon de jardin, un four à pain entièrement rénové, un puits ainsi qu'un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m2, véritable écrin de verdure.

Les amateurs de balades, de course à pied ou de vélo apprécieront également l'accès rapide à la voie verte, accessible à proximité immédiate de la propriété.

Equipée de la fibre optique, cette maison répond parfaitement aux besoins de la vie actuelle tout […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE PROPRIÉTÉ DE CHARME SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU

Aux abords immédiats de Rennes, à seulement 10 minutes du métro station La Poterie, sur la commune paisible de Nouvoitou (Rennes Métroploe), cette ancienne bâtisse réhabilitée avec une rare exigence allie le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation contemporaine pensée dans le respect de l’environnement.

Édifiée sur un terrain clos de 1 710 m2 avec un puits, cette propriété autrefois écurie a été sublimée par une rénovation écologique signée par un architecte. Le projet, d’une cohérence remarquable, a su préserver l’âme des lieux tout en intégrant des technologies et matériaux de pointe : isolation en laine de bois et de coton, chauffage par géothermie, poêle à bois JOTUL, assainissement par phytoépuration, et une cuisine sur mesure signée GUSTO, conjuguent performance énergétique et élégance discrète.

Dès l’entrée, la lumière naturelle baigne les volumes ouverts. Les poutres apparentes, les murs de pierre, et la décoration soignée soulignent avec justesse le caractère authentique de la maison. Les 152 m2 habitables offrent une distribution fluide et fonctionnelle : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires à l’étage, et une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace de lecture.

L’ensemble offre un cadre de vie paisible et raffiné, où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être et esthétisme.Le tout, à seulement quelques minutes de la ville, avec un arrêt de bus STAR à 350 mètres, facilitant les déplacements quotidiens.

Car-port double, atelier attenant fermé, espace bûcher et cour avec stationnements extérieurs.

Ce bien unique séduira les amateurs de nature, d'architecture responsable et d’authenticité.

Un véritable havre de paix, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

PRIX HAI : 579 850 € (inclus 14 850 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur)

Performance […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, NOUVOITOU centre, entre CHATEAUGIRON et VERN-SUR -SEICHE,

Maison de qualité d'environ 170 m² habitables, 6 chambres.

Attention, le prix de cette maison a baissé. Elle ne restera plus longtemps sur le marché maintenant...

Elle comprend :

- Au rdc : Hall d'entrée spacieux et lumineux, salon-séjour sur parquet avec cheminée, ouvrant sur grande terrasse plein sud et vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres également sur parquet, salle d'eau, wc

- A l'étage : Palier desservant 4 chambres spacieuses sur parquets, une salle de bains et wc.

- Au sous-sol : garage complet, cave et atelier

Très beau coup de coeur pour les amateurs de luminosité, de volumes, d'emplacement proche des commodités (lignes STAR pour rejoindre RENNES rapidement)

Vous ne serez pas insensible au charme et au confort de vie de cette maison familiale

Prix du bien : 370 000 € HAI

DPE C (144kWh/m²/an)

GES C (21 kgCO2/m²/an)

date de réalisation des diagnostics : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2 650 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Morgan HERMANGE

Agence PITREL

6 rue St-Thomas à RENNES

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON À VENDRE À NOUVOITOU PAR LE CABINET YVANEZ IMMOBILIER !

Au cœur de Nouvoitou, commune prisée de Rennes Métropole, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021 par le constructeur Maisons Création.

Implantée dans le quartier résidentiel et recherché de la ZAC de La Lande, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à seulement quelques pas du City Stade, des écoles, des commerces et des arrêts de bus du réseau STAR, facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Un cadre de vie idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.

Développant 112 m2 habitables (soit 130 m2 de surface utile), elle offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée.

Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement appréciable. La pièce de vie de près de 50 m2, baignée de lumière grâce à une impressionnante baie vitrée de 4 mètres avec ouverture centrale et vantaux latéraux, constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur une terrasse idéalement exposée plein sud, elle invite à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien tandis que des WC suspendus avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec rangements, dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une autre salle de bains et des WC indépendants.

Le deuxième étage révèle une vaste chambre sous combles offrant un espace intimiste, avec sa salle d'eau privative actuellement en cours de réalisation. Les futurs propriétaires n'auront plus qu'à finaliser les travaux, l'ensemble des matériaux étant déjà disponible sur place.

Le garage de 20 m2, équipé d'une porte motorisée, offre un espace de stationnement et/ou de stockage confortable. La parcelle de 234 m2 dispose également d'une place de stationnement privative, complétée par des possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

KAST Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 131 m², située au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

Édifiée sur une parcelle de 548 m², elle a été entretenue avec soin et se présente en bon état général.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie. Vous trouverez également une buanderie et un espace nuit comprenant trois chambres, un espace de rangement, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin, facile à entretenir, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, sans aucun vis-à-vis.

Son emplacement permet un quotidien à pied, avec l'ensemble des commodités accessibles en quelques minutes.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Salaun vous propose : NOUVOITOU - Maison de ville de caractère - Dans un cadre de vie agréable, cette maison de ville datant de 1878 a été entièrement rénovée et déploie son caractère sur 3 niveaux. Dès l'entrée, la distribution des espaces révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour et le salon, orientés sud et ouest, bénéficient d'une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine, ouverte, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'un dressing optimisant les rangements. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles, complète la distribution. La maison dispose également de 2 WC indépendants et d'une buanderie fonctionnelle, pensée pour faciliter l'organisation du quotidien. Le bien profite d'un terrain de 129 m² avec jardin et terrasse, espace extérieur ensoleillé et préservé. En sus, une cave pour de multiples rangements. Photos en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À la campagne, à proximité de Vern-sur-Seiche, maison construite en pierre, terre et autres matériaux, d’une surface habitable d’environ 172 m².

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie d’environ 50 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte (env. 14 m²), complété par une buanderie, un dégagement, un WC, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un cellier. Une véranda d’environ 28 m², pouvant être utilisée en jardin d’hiver, prolonge les espaces.

À l’étage : une mezzanine d’environ 20 m² (aménagement possible en chambre), un dégagement avec rangements, une salle d’eau avec WC, une salle de jeux et deux chambres.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos, aménagé et arboré d’environ 4 200 m², avec une terrasse exposée à l’Ouest.

Puits.

Au Sud […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE BÂTISSE À VENDRE EN CAMPAGNE DE NOUVOITOU AVEC 2 HABITATIONS !

À la recherche d’un environnement calme et verdoyant ? Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous présente, en campagne de Nouvoitou, à moins de cinq minutes du centre-bourg et à moins de 6 km du centre commercial UNIVER de Châteaugiron, cet ensemble en pierre orienté Est-Ouest, idéalement situé au cœur d’un hameau apprécié pour sa tranquillité.

Édifié en pierre et couvert en ardoises naturelles, l’ensemble offre une configuration rare avec deux habitations indépendantes implantées sur un terrain arboré d’environ 2 500 m2. (Surface à redéterminer : nouveau bornage prévu.)

La maison principale, à rénover, d'environ 158 m2 propose une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine séparée, ainsi qu’une buanderie/dégagement desservant un bureau, un local technique et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, la partie Nord accueille un palier donnant accès à une chambre et une chambre d’enfant. Dans la partie centrale, un dégagement avec rangements dessert deux chambres d’enfant pouvant être réunies après travaux pour former une chambre d’un peu moins de 15 m2 habitables, ainsi qu’une mezzanine. Un second dégagement conduit à une chambre supplémentaire, des WC et une salle de bains.

La seconde maison, d’environ 53 m2, comprend un séjour avec kitchenette. À l’étage, un palier avec rangements dessert une chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau/dégagement permettant, via un escalier escamotable, l’accès à une pièce de 15,30 m2 au sol. Parfait pour accueillir famille et amis, ce logement constitue également une opportunité intéressante pour générer un revenu locatif, que ce soit à l’année ou en saisonnier.

Le caractère modulable de l’ensemble offre par ailleurs la possibilité d’envisager un découpage complet du bâtiment pour créer plusieurs logements, idéal pour un projet d’investissement ou une reconfiguration sur mesure.

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE BÂTISSE UNIQUE ET IMAGINER VOTRE PROJET !

PRIX HAI : 298 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE !

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette spacieuse maison des années 1970 pleine de charme à quelques pas du centre-ville de Nouvoitou, et à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus (lignes STAR 62 et 75) !

Dès l'entrée, vous apprécierez la beauté de la décoration et la lumière qui pénètre dans l'espace.

Le salon-séjour sur parquet bénéficie d'une très belle lumière traversante, ce qui crée un espace de vie convivial pour partager des moments en famille.

Au rez-de-chaussé, vouss trouverez également une cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses avec vue sur le jardin, une salle de bain, un WC et un placard de rangement.

Une grande terrasse surplombe le jardin, et vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne au loin. Tout au long de la journée, vous pourrez profiter du soleil.

Bonus : cette maison est dotée d'un sous-sol et d'un garage !

Si vous cherchez une maison avec jardin spacieuse, lumineuse et idéalement située […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et convivial. Lumineuse et bien agencée, elle offre 3 chambres confortables, une salle de bain, ainsi que 2 WC pour plus de praticité.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage complète l'ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison se situe à proximité des écoles et commodités, un emplacement idéal pour la vie de famille.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Contactez dès maintenant l'équipe NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère et sa vaste dépendance

Cette jolie maison de caractère (milieu 19ème) avec un sous-bassement en pierre et en terre crue enduite à la chaux est implantée sur un terrain d’environ 8000 m2 et située dans un environnement privilégié et arboré en Nouvoitou mais à proximité immédiate de Vern sur Seiche, de son service de bus (700m), de ses commerces et services et à 15-20 mn à pied de sa gare. Elle se constitue ainsi :

Au rez de chaussée

- Une grande pièce de vie de 54 m2 avec poutres apparentes et grande cheminée

- Une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine (buanderie et cave)

- Deux chambres (ou bureau)

- Une salle de bain

- Un wc séparé

A l’étage

- Trois chambres

- Un petit salon jeux

- Une salle d’eau

- Un wc séparé

Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur fonctionnant sous géothermie. D’autre part, un puits alimente sanitaire, lave linge, lave vaisselle et arrosage extérieur à la demande.

La grange, faisant partie de la propriété, est inscrite au patrimoine bâti d’intérêt local (PBIL). Le certificat d’urbanisme est déjà délivré pour un possible changement à usage d’habitation avec […] Voir l’annonce immobilière >>