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Vente de terrain
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Terrain Nouvoitou

NOUVEAUTE - la française immobilière Châteaugiron

Situé sur la commune de Nouvoitou, découvrez ce terrain arboré d'environ 706 m2, bénéficiant d'un accès facile depuis la route. Son environnement naturel et sa végétation offrent un cadre verdoyant, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d'une parcelle préservée.

INFORMATIONS D'URBANISME : le terrain est situé en zone NP du PLUi de Rennes Métropole, correspondant aux espaces naturels de protection renforcée. Cette zone vise à préserver les milieux naturels et à limiter le mitage de l'espace rural. Le terrain n'est pas destiné à accueillir une habitation nouvelle. Les constructions et aménagements susceptibles d'être autorisés sont strictement encadrés par le règlement, notamment pour certains projets agricoles, forestiers ou d'intérêt collectif, sous réserve des conditions applicables et des autorisations nécessaires.

Les extensions et annexes éventuellement admises dépendent notamment de l'existence de constructions éligibles et des règles spécifiques du PLUi.

Avant tout projet, il conviendra de vérifier sa faisabilité auprès du service urbanisme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.

Prix honoraires inclus : 26.500,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant un forfait d'honoraires de 4.500euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 22.000,00 euros

Réf. LFI-CHATEAU-22237 - 07/11/2026

L’essentiel

  • À Nouvoitou : Une parcelle située dans un environnement naturel.
  • 706 m² de terrain : Une belle surface pour profiter d’un espace extérieur.
  • Terrain arboré : Sa végétation apporte un cadre verdoyant.
  • Accès depuis la route : La parcelle bénéficie d’un accès facile.
  • Environnement préservé : Classé en zone naturelle, le terrain n’est pas destiné à accueillir une nouvelle habitation.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    26 500 € (38 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 22 000 €

    Dont 20,45% à la charge de l'acquéreur (soit 4 500 €)

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  • Surface habitable :
    706 m²
  • Surface terrain :
    706 m²

Terrain Nouvoitou

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La Française Immobilière – LFI Chateaugiron

( 194 avis )

46 RUE DE LA MADELEINE

35410 Châteaugiron

SIREN: 378968804

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( 194 avis )

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07/11/2026 | 7845967

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03/11/2026 | 7843367

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04/10/2026 | 7816398
Source Opinion System

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