''Faites construire cette maison à comble aménagé.Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.

Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.''

À vendre – Terrains à bâtir à Nouvoitou (Le Haut de La Lande)

Situés dans le secteur recherché du Haut de La Lande à Nouvoitou, découvrez des terrains à bâtir dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de Rennes.

Nouvoitou est une commune dynamique appréciée pour sa qualité de vie, avec écoles, commerces de proximité, services et équipements sportifs, idéale pour les familles et les actifs.

Terrains bien exposés, parfaits pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et verdoyant.

Accès rapide à Rennes et aux grands axes, facilitant vos déplacements au quotidien.

Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.

Horaires d'ouverture :

Du lundi au vendredi […] Voir l’annonce immobilière >>

''Devenez propriétaire de cette maison plain-pied en L de 82 m² avec une pièce de vie de 41,70 m² et un garage intégré à la maison.

41,70m² de pièce de vie : entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte réunis dans un seul espace généreux, traversé de lumière naturelle par deux grandes baies vitrées. Un espace où l'on reçoit, où l'on vit au quotidien, sans jamais se sentir à l'étroit.

Le garage intégré et traversant est directement accessible depuis l'entrée: les courses rentrent sans détour, le véhicule est sécurisé, et l'espace de stockage est là où on en a besoin.

Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie. Chacune offre un volume suffisant pour s'aménager librement : avec une chambre principale, une chambre d'enfant et un bureau ou une chambre d'amis selon les étapes de vie.

Maison RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, DPE performant dès la livraison.''

Situé dans un lotissement agréable de la commune de Nouvoitou, ce terrain de 225 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et familial. Idéalement dimensionné pour accueillir une maison moderne avec jardin, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel recherché à seulement quelques minutes de Rennes.

Vivre à Nouvoitou, c'est profiter d'une commune dynamique offrant un cadre de vie de qualité entre ville et campagne. La commune dispose de nombreux commerces de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants et services du quotidien facilitent la vie des habitants. Les familles apprécient également la présence des écoles maternelle et primaire, des structures d'accueil pour les enfants ainsi que des équipements sportifs et associatifs qui participent à la convivialité du village.

La commune bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Rennes et les grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les zones d'emploi, les centres commerciaux et les infrastructures […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Pencolé vous propose : Charmante maison de caractère à Nouvoitou avec fort potentiel d’aménagement ! Située à Nouvoitou, cette maison datant de 1816 séduira les amoureux de l’ancien en quête de calme et d’authenticité. Implantée sur un beau terrain de 1 490 m², elle offre un cadre de vie paisible plein SUD, entouré de champs, idéal pour une vie de famille sereine. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et spacieux comprenant : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un espace salon chaleureux (Insert à bois), une grand dressing avec une chambre, une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous profiterez de volumes généreux avec : deux très grandes chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’un espace débarras. À l’extérieur, le bien se distingue par ses nombreuses dépendances : une grande dépendance en pierre, offrant un fort potentiel d’aménagement (habitation, gîte, atelier…) sous réserve d’obtention des autorisations administratives nécessaires, un grand carport pouvant accueillir plus de trois véhicules. Le terrain permet également d’imaginer un magnifique jardin paysager avec terrasse, comme suggéré dans les projections, pour profiter pleinement de l’environnement calme et verdoyant. Maison chargée d’histoire, elle offre un très fort potentiel de rénovation et de personnalisation, idéale pour créer un lieu de vie à votre image mêlant charme de l’ancien et confort moderne. - Fosse septique changée en 2021 - Maison à personnaliser selon vos envies Un bien rare, au calme absolu, avec de nombreuses possibilités d’évolution. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l’ensemble de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

Une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille !

Avec son design optimisé et ses volumes intelligemment agencés, cette maison offre un cadre de vie lumineux, agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte pour une ambiance conviviale, donnant sur le garage. Une chambre parentale avec , une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace.

À l’étage, trois chambres bien réparties permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain familiale vient parfaire cet étage pour une vie quotidienne fluide et harmonieuse.

Des prestations de qualité pour un confort durable :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et performant

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Nouvoitou, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Rennes, cette propriété atypique offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Issue de la réunion de plusieurs bâtiments complétés par une extension, la maison développe aujourd’hui une surface généreuse répartie sur plusieurs espaces de vie aux usages variés. Son architecture singulière lui confère un caractère unique et un fort potentiel d'évolution.

Une grande partie de l’habitation est déjà fonctionnelle et aménagée : vaste pièce de vie, espace parental incroyable, niveau dédié aux enfants et nombreux volumes permettant de répondre aux besoins d'une famille. Les aménagements réalisés ces dernières années ont permis d'améliorer significativement le confort et la qualité du bien .

Les extérieurs et certaines finitions restent néanmoins à personnaliser . Le prix de vente tient compte de ces aménagements restants à réaliser, offrant ainsi aux futurs acquéreurs l'opportunité de finaliser le projet selon leurs goûts et envies tout en bénéficiant d'une maison déjà largement rénéovée et habitable.

Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CREATION vous propose un projet de construction personnalisable sur un terrain de 259 m², exposé plein Ouest, situé à Nouvoitou, à proximité du bourg, dans le quartier La Porte, à deux pas des écoles.

Les abords du terrain sont déjà aménagés.

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine ouverte sur un salon / séjour de 40 m²

- Une chambre parentale avec salle d'eau et placard

- Des WC séparés

À l'étage :

- 3 chambres avec placard

- Une salle de bains

- Des WC séparés

Annexes

- Un garage attenant

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

Maisons CREATION Rennes n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

Maisons CREATION Rennes agit uniquement en qualité de constructeur.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme au fond d'une impasse, dans un très bel environnement, KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE au coeur du bourg, cette maison 6 pièces sur sous-sol vous offrant une très belle pièce de vie ouvrant sur sa terrasse et son jardin sans vis à vis. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée.

Cette maison a une grande qualité de construction, ses volumes et son emplacement vous séduiront très vite ! A vous de la personnaliser !

POUVOIR […] Voir l’annonce immobilière >>

KAST Immobilier vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 102 m², construite dans les années 70, située dans un environnement calme, à proximité des commerces de Nouvoitou.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée avec placards, une pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un espace de rangement et une salle d'eau.

Un sous-sol complet complète l'ensemble.

Édifiée sur une parcelle de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE MAISON À VENDRE À NOUVOITOU PAR LE CABINET YVANEZ IMMOBILIER !

Au cœur de Nouvoitou, commune prisée de Rennes Métropole, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021 par le constructeur Maisons Création.

Implantée dans le quartier résidentiel et recherché de la ZAC de La Lande, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à seulement quelques pas du City Stade, des écoles, des commerces et des arrêts de bus du réseau STAR, facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Un cadre de vie idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.

Développant 112 m2 habitables (soit 130 m2 de surface utile), elle offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée.

Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement appréciable. La pièce de vie de près de 50 m2, baignée de lumière grâce à une impressionnante baie vitrée de 4 mètres avec ouverture centrale et vantaux latéraux, constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur une terrasse idéalement exposée plein sud, elle invite à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien tandis que des WC suspendus avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec rangements, dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une autre salle de bains et des WC indépendants.

Le deuxième étage révèle une vaste chambre sous combles offrant un espace intimiste, avec sa salle d'eau privative actuellement en cours de réalisation. Les futurs propriétaires n'auront plus qu'à finaliser les travaux, l'ensemble des matériaux étant déjà disponible sur place.

Le garage de 20 m2, équipé d'une porte motorisée, offre un espace de stationnement et/ou de stockage confortable. La parcelle de 234 m2 dispose également d'une place de stationnement privative, complétée par des possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE BÂTISSE À VENDRE EN CAMPAGNE DE NOUVOITOU AVEC 2 HABITATIONS !

À la recherche d’un environnement calme et verdoyant ? Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous présente, en campagne de Nouvoitou, à moins de cinq minutes du centre-bourg et à moins de 6 km du centre commercial UNIVER de Châteaugiron, cet ensemble en pierre orienté Est-Ouest, idéalement situé au cœur d’un hameau apprécié pour sa tranquillité.

Édifié en pierre et couvert en ardoises naturelles, l’ensemble offre une configuration rare avec deux habitations indépendantes implantées sur un terrain arboré d’environ 2 500 m2. (Surface à redéterminer : nouveau bornage prévu.)

La maison principale, à rénover, d'environ 158 m2 propose une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine séparée, ainsi qu’une buanderie/dégagement desservant un bureau, un local technique et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, la partie Nord accueille un palier donnant accès à une chambre et une chambre d’enfant. Dans la partie centrale, un dégagement avec rangements dessert deux chambres d’enfant pouvant être réunies après travaux pour former une chambre d’un peu moins de 15 m2 habitables, ainsi qu’une mezzanine. Un second dégagement conduit à une chambre supplémentaire, des WC et une salle de bains.

La seconde maison, d’environ 53 m2, comprend un séjour avec kitchenette. À l’étage, un palier avec rangements dessert une chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau/dégagement permettant, via un escalier escamotable, l’accès à une pièce de 15,30 m2 au sol. Parfait pour accueillir famille et amis, ce logement constitue également une opportunité intéressante pour générer un revenu locatif, que ce soit à l’année ou en saisonnier.

Le caractère modulable de l’ensemble offre par ailleurs la possibilité d’envisager un découpage complet du bâtiment pour créer plusieurs logements, idéal pour un projet d’investissement ou une reconfiguration sur mesure.

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE BÂTISSE UNIQUE ET IMAGINER VOTRE PROJET !

PRIX HAI : 298 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - NOUVOITOU - MAISON RECENTE DE 2022 - 4 CHAMBRES - GARAGE - PROCHE ECOLES ET COMMERCES

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier

Située au coeur de Nouvoitou, à quelques pas de l'école primaire, des commerces, des services médicaux, des aires de jeux et des transports du réseau STAR, cette maison familiale construite en 2022 saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et ses prestations modernes.

Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie ainsi que des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Au deuxième et dernier étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau attenante offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée plein sud, prolongée par un jardin entièrement clos, soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Le véritable atout de cette maison ? Une construction récente, parfaitement entretenue, offrant quatre chambres et un emplacement privilégié, où tout est accessible à pied.

Les + :

- Maison de 2022

- Garantie décennale

- 4 chambres

- Deux salles d'eau et une salle de bains

- Terrasse bois exposée plein sud

- Jardin entièrement clos

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Gouley vous propose : * SOUS OFFRE * Venez découvrir cette maison récente, construite en 2020, qui saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son emplacement idéal à proximité des transports. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres, dont deux équipés de placards. Une salle de bains avec wc vient compléter cet espace nuit. Le bien dispose également d'une place de stationnement et d'un garage. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder ! * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille […] Voir l’annonce immobilière >>

KAST Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 131 m², située au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

Édifiée sur une parcelle de 548 m², elle a été entretenue avec soin et se présente en bon état général.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie. Vous trouverez également une buanderie et un espace nuit comprenant trois chambres, un espace de rangement, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin, facile à entretenir, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, sans aucun vis-à-vis.

Son emplacement permet un quotidien à pied, avec l'ensemble des commodités accessibles en quelques minutes.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, NOUVOITOU centre, entre CHATEAUGIRON et VERN-SUR -SEICHE,

Maison de qualité d'environ 170 m² habitables, 6 chambres.

Attention, le prix de cette maison a baissé. Elle ne restera plus longtemps sur le marché maintenant...

Elle comprend :

- Au rdc : Hall d'entrée spacieux et lumineux, salon-séjour sur parquet avec cheminée, ouvrant sur grande terrasse plein sud et vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres également sur parquet, salle d'eau, wc

- A l'étage : Palier desservant 4 chambres spacieuses sur parquets, une salle de bains et wc.

- Au sous-sol : garage complet, cave et atelier

Très beau coup de coeur pour les amateurs de luminosité, de volumes, d'emplacement proche des commodités (lignes STAR pour rejoindre RENNES rapidement)

Vous ne serez pas insensible au charme et au confort de vie de cette maison familiale

Prix du bien : 370 000 € HAI

DPE C (144kWh/m²/an)

GES C (21 kgCO2/m²/an)

date de réalisation des diagnostics : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2 650 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Morgan HERMANGE

Agence PITREL

6 rue St-Thomas à RENNES

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE !

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette spacieuse maison des années 1970 pleine de charme à quelques pas du centre-ville de Nouvoitou, et à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus (lignes STAR 62 et 75) !

Dès l'entrée, vous apprécierez la beauté de la décoration et la lumière qui pénètre dans l'espace.

Le salon-séjour sur parquet bénéficie d'une très belle lumière traversante, ce qui crée un espace de vie convivial pour partager des moments en famille.

Au rez-de-chaussé, vouss trouverez également une cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses avec vue sur le jardin, une salle de bain, un WC et un placard de rangement.

Une grande terrasse surplombe le jardin, et vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne au loin. Tout au long de la journée, vous pourrez profiter du soleil.

Bonus : cette maison est dotée d'un sous-sol et d'un garage !

Si vous cherchez une maison avec jardin spacieuse, lumineuse et idéalement située […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE - CHATEAUGIRON - MAISON NOUVOITOU 144M2 - JARDIN 760 M2 SANS VIS A VIS - PROCHE BOURG ET COMMODITES - 5 CHAMBRES.

Charmante maison familiale des années 1988, d'environ 144 m2 située dans un environnement calme en impasse, sur une belle parcelle arborée de 760m2 SANS VIS A VIS.

Elle se compose d'une entrée avec un placard de rangement, une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition donnant accès sur une terrasse exposée plein SUD, idéale pour profiter des beaux jours.

Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à une seconde terrasse.

Egalement une chambre, une salle d'eau entièrement refaite, un WC séparé et une grande buanderie avec un accès au jardin complète ce niveau.

A l'étage découvrez 4 chambres dont 3 avec placards de rangement, une salle de bains (douche + baignoire), un WC et un espace de rangement.

Un havre de paix au coeur de Nouvoitou grâce à sa belle parcelle de 760m2 en impasse, au calme et sans vis à vis !

A proximité immédiate des commerces, commodités et des transports du réseau STAR. La commune dispose également d'écoles […] Voir l’annonce immobilière >>