Découvrez cette superbe maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.

Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.

L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.

Respectueuse des normes RE2020, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier : bureau d’étude […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION vous présente, en campagne de NOUVOITOU cette maison en pierres MITOYENNE à finir de rénover intérieurement....

Construite en pierres et terre, elle vous offre un potentiel important pour en faire votre cocon familial !

Belle pièce de vie avec cheminée, 3 grandes chambres dont une divisible, cellier et garage...

Des panneaux photovoltaïques sont installés. Puits.

Si vous aimez la campagne et les vieilles pierres cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ AMANDA sur le marché de NOUVOITOU (RENNES METROPOLE) chez ARSATI immobilier - MAISON DE 1900 - 65m² HABITABLE - 2 CHAMBRES - GARAGE - 919M2 DE TERRAIN

Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez-vous.

Instagram : dylanbeline_arsati_immobilier

Lien de la vidéo :

À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus (ligne 62/75/175ex/E4) et à 3 minutes en voiture de la D34 (axe Vern-sur-Seiche - Châteaugiron).

Maison de type 3 à rénover – 65 m² habitables – avec garage.

DPE : G

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec poêle à bois exposée sud, une cuisine nue, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage.

À l'étage, un grenier aménageable.

La maison dispose d'un terrain clos d'environ 919 m², constructible.

Quelques mots sur la commune : Nouvoitou dispose d'une offre locale de proximité dynamique avec une épicerie, une boulangerie-pâtisserie, un bar-tabac-presse, une pharmacie, un salon de coiffure et plusieurs services du quotidien. Un marché hebdomadaire anime le centre-bourg chaque vendredi matin. Les grandes surfaces (Intermarché, Super U, Lidl…) se trouvent dans les communes voisines comme Châteaugiron ou Noyal-sur-Vilaine.

Contactez-nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.

Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Observations

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de plain-pied, c'est un confort qu'on sous-estime jusqu'au premier emménagement. Pas d'escalier, une circulation fluide, des espaces accessibles à tous et ici, un garage intégré directement relié à la maison via le cellier. Il permet de rentrer chez soi et de décharger ses courses à l'abri des intempéries, sans exposition à la pluie.

Le cœur de la maison, c'est une pièce de vie de 44 m² ouverte : entrée, séjour, cuisine réunis et avec deux baies vitrées donnant sur le jardin. La lumière entre des deux côtés. La cuisine s'organise selon vos goûts : en L, en U ou avec un îlot.

Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie, chacune avec emplacement prévu pour les placards. Elles évoluent avec vous : chambre d'enfant aujourd'hui, bureau ou chambre parentale demain.

Conforme RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, DPE performant dès la remise des clés.

Situé dans un lotissement agréable de la commune de Nouvoitou, ce terrain de 225 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et familial. Idéalement dimensionné pour accueillir une maison moderne avec jardin, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel recherché à seulement quelques minutes de Rennes.

Vivre à Nouvoitou, c'est profiter d'une commune dynamique offrant un cadre de vie de qualité entre ville et campagne. La commune dispose de nombreux commerces de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants et services du quotidien facilitent la vie des habitants. Les familles apprécient également la présence des écoles maternelle et primaire, des structures d'accueil pour les enfants ainsi que des équipements sportifs et associatifs qui participent à la convivialité du village.

La commune bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Rennes et les grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les zones d'emploi, les centres commerciaux et les infrastructures de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Pencolé vous propose : Charmante maison de caractère à Nouvoitou avec fort potentiel d’aménagement ! Située à Nouvoitou, cette maison datant de 1816 séduira les amoureux de l’ancien en quête de calme et d’authenticité. Implantée sur un beau terrain de 1 490 m², elle offre un cadre de vie paisible plein SUD, entouré de champs, idéal pour une vie de famille sereine. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et spacieux comprenant : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un espace salon chaleureux (Insert à bois), une grand dressing avec une chambre, une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous profiterez de volumes généreux avec : deux très grandes chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’un espace débarras. À l’extérieur, le bien se distingue par ses nombreuses dépendances : une grande dépendance en pierre, offrant un fort potentiel d’aménagement (habitation, gîte, atelier…) sous réserve d’obtention des autorisations administratives nécessaires, un grand carport pouvant accueillir plus de trois véhicules. Le terrain permet également d’imaginer un magnifique jardin paysager avec terrasse, comme suggéré dans les projections, pour profiter pleinement de l’environnement calme et verdoyant. Maison chargée d’histoire, elle offre un très fort potentiel de rénovation et de personnalisation, idéale pour créer un lieu de vie à votre image mêlant charme de l’ancien et confort moderne. - Fosse septique changée en 2021 - Maison à personnaliser selon vos envies Un bien rare, au calme absolu, avec de nombreuses possibilités d’évolution. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l’ensemble de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et convivial. Lumineuse et bien agencée, elle offre 3 chambres confortables, une salle de bain, ainsi que 2 WC pour plus de praticité.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage complète l'ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison se situe à proximité des écoles et commodités, un emplacement idéal pour la vie de famille.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Contactez dès maintenant l'équipe NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ AMANDA.

Cette élégante maison sur sous-sol complet d'environ 103 m² idéalement située sur la commune de NOUVOITOU, au sein d'un lotissement calme et paisible.

Vidéo disponible sur les réseaux sociaux.

Pour accéder aux nouveautés et aux biens « OFF MARKET », abonnez-vous :

Facebook : Valentin LO

Instagram : valentinlo.arsati

À seulement quelques minutes du centre-bourg, des commerces et des écoles (maternelles, primaires).

À 15 minutes de Rennes.

Commune de Rennes Métropole

Cette maison lumineuse se compose :

Une entrée/couloir avec placard.

Un WC indépendant.

Une salle d'eau avec sa fenêtre.

Une cuisine aménagée et équipée fermée.

Un joli séjour baigné de lumière.

Trois chambres.

Un sous-sol complet, avec sa cave, son bureau et son WC indépendant.

Le tout sur un terrain d'environ 665 m².

Taxe foncière : 1248 euros par an.

Les atouts de cette maison :

Maison avec sous-sol complet.

Lotissement calme.

Grand jardin.

Lumineuse.

Lien vidéo :

Pour visiter rapidement, contactez l'agence ARSATI IMMOBILIER.

Votre interlocuteur : Valentin LO

Référence annonce : 614.26 VL

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier Chateaubourg vous propose en EXCLUSIVITE AMEPI une maison de plain-pied idéalement située en plein coeur du centre de Nouvoitou !

Vous recherchez un cadre de vie pratique, sans étage, proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous. Elle vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain et d'un WC.

Le vrai plus ? Des combles facilement aménageables pour créer d'autres espaces.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Nouvoitou, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Rennes, cette propriété atypique offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Issue de la réunion de plusieurs bâtiments complétés par une extension, la maison développe aujourd’hui une surface généreuse répartie sur plusieurs espaces de vie aux usages variés. Son architecture singulière lui confère un caractère unique et un fort potentiel d'évolution.

Une grande partie de l’habitation est déjà fonctionnelle et aménagée : vaste pièce de vie, espace parental incroyable, niveau dédié aux enfants et nombreux volumes permettant de répondre aux besoins d'une famille. Les aménagements réalisés ces dernières années ont permis d'améliorer significativement le confort et la qualité du bien .

Les extérieurs et certaines finitions restent néanmoins à personnaliser . Le prix de vente tient compte de ces aménagements restants à réaliser, offrant ainsi aux futurs acquéreurs l'opportunité de finaliser le projet selon leurs goûts et envies tout en bénéficiant d'une maison déjà largement rénéovée et habitable.

Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CREATION vous propose un projet de construction personnalisable sur un terrain de 259 m², exposé plein Ouest, situé à Nouvoitou, à proximité du bourg, dans le quartier La Porte, à deux pas des écoles.

Les abords du terrain sont déjà aménagés.

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine ouverte sur un salon / séjour de 40 m²

- Une chambre parentale avec salle d'eau et placard

- Des WC séparés

À l'étage :

- 3 chambres avec placard

- Une salle de bains

- Des WC séparés

Annexes

- Un garage attenant

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

Maisons CREATION Rennes n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

Maisons CREATION Rennes agit uniquement en qualité de constructeur.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, […] Voir l’annonce immobilière >>

35410 NOUVOITOU

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vient de réaliser ce projet de vie sur la commune de NOUVOITOU !

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Châteaubourg vous présente en exclusivité AMANDA, cette charmante maison d'environ 100 m2 située dans un environnement calme et verdoyant de Nouvoitou.

Cette maison vous propose une agréable vie de plain-pied avec une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie, une extension véranda accueillant un salon baigné de lumière. On trouve également une cuisine fonctionnelle et un espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC.

Un espace indépendant, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel supplémentaire sur 2 niveaux (bureau, studio, salle de jeux?).

En annexe, vous bénéficierez d'un grand garage fermé avec carport, le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison contemporaine de 95 m², pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur le séjour crée un bel espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant et un cellier donnant sur l'extérieur complètent ce niveau, pour plus de praticité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, desservies par un dégagement, avec un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains familiale.

Les atouts de cette maison :

- Grande cuisine ouverte sur le séjour

- Cellier avec accès direct à l'extérieur

- Trois chambres spacieuses à l'étage

- WC indépendants à chaque niveau

- Plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage

*disponible également en version T5

L'aménagement paysager est inclus dans la prestation : dallage de stationnement avec joints gravillon, terrasse en bois, engazonnement, chemin d'accès gravillonné, clôture et ganivelle avec deux portillons, aménagement végétal avec arbustes, bac à compost, habillage du coffret en bois, ainsi qu'un carport et un abri de jardin en bois.

Nouvoitou, c'est ce que beaucoup cherchent sans toujours le trouver : la campagne à portée de Rennes. La commune compte plus de 3 200 habitants, un tissu associatif particulièrement vivant avec près de 60 structures actives, et un cadre naturel traversé par deux cours d'eau, la Seiche et l'Yaigne.

C'est dans ce contexte qu'un nouveau quartier prend forme au sud du bourg, pensé pour s'intégrer en douceur dans le paysage, entre les maisons existantes et les champs qui les entourent. Les espaces verts y sont généreux, les équipements publics à deux pas, et l'arrêt de bus du réseau STAR permet de rejoindre Rennes sans voiture.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Châteaubourg vous présente cette maison sur sous-sol des années 70 de 102m2 située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces.

La maison se compose au premier niveau : d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et un WC.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres, un espace de rangement et une salle d'eau.

Le tout sur un sous-sol complet, le tout édifié sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier résidentiel de la Porte à Nouvoitou, cette maison mitoyenne d'un côté, en fond d'impasse, offre un cadre de vie calme et préservé.

Construite en 2017, d'une surface habitable de 101 m², elle se compose de 4 chambres dont une de plain-pied, ainsi que 2 salles de bain et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi.

La maison dispose d'une terrasse donnant sur un terrain de 310 m², agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Elle bénéficie également d'un cellier/buanderie de 13 m² (non compris dans la surface habitable) ainsi que de deux places de parking privatives.

Le logement bénéficie d'une excellente isolation thermique (68kWh/m²/an) , avec un chauffe-eau thermodynamique et un chauffage au gaz lui conférant un DPE de classe C.

L'emplacement est idéalement desservi : transports […] Voir l’annonce immobilière >>

KAST Immobilier vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 102 m², construite dans les années 70, située dans un environnement calme, à proximité des commerces de Nouvoitou.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée avec placards, une pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un espace de rangement et une salle d'eau.

Un sous-sol complet complète l'ensemble.

Édifiée sur une parcelle de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE MAISON À VENDRE À NOUVOITOU PAR LE CABINET YVANEZ IMMOBILIER !

Au cœur de Nouvoitou, commune prisée de Rennes Métropole, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021 par le constructeur Maisons Création.

Implantée dans le quartier résidentiel et recherché de la ZAC de La Lande, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à seulement quelques pas du City Stade, des écoles, des commerces et des arrêts de bus du réseau STAR, facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Un cadre de vie idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.

Développant 112 m2 habitables (soit 130 m2 de surface utile), elle offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée.

Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement appréciable. La pièce de vie de près de 50 m2, baignée de lumière grâce à une impressionnante baie vitrée de 4 mètres avec ouverture centrale et vantaux latéraux, constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur une terrasse idéalement exposée plein sud, elle invite à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien tandis que des WC suspendus avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec rangements, dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une autre salle de bains et des WC indépendants.

Le deuxième étage révèle une vaste chambre sous combles offrant un espace intimiste, avec sa salle d'eau privative actuellement en cours de réalisation. Les futurs propriétaires n'auront plus qu'à finaliser les travaux, l'ensemble des matériaux étant déjà disponible sur place.

Le garage de 20 m2, équipé d'une porte motorisée, offre un espace de stationnement et/ou de stockage confortable. La parcelle de 234 m2 dispose également d'une place de stationnement privative, complétée par des possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE BÂTISSE À VENDRE EN CAMPAGNE DE NOUVOITOU AVEC 2 HABITATIONS !

À la recherche d’un environnement calme et verdoyant ? Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous présente, en campagne de Nouvoitou, à moins de cinq minutes du centre-bourg et à moins de 6 km du centre commercial UNIVER de Châteaugiron, cet ensemble en pierre orienté Est-Ouest, idéalement situé au cœur d’un hameau apprécié pour sa tranquillité.

Édifié en pierre et couvert en ardoises naturelles, l’ensemble offre une configuration rare avec deux habitations indépendantes implantées sur un terrain arboré d’environ 2 500 m2. (Surface à redéterminer : nouveau bornage prévu.)

La maison principale, à rénover, d'environ 158 m2 propose une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine séparée, ainsi qu’une buanderie/dégagement desservant un bureau, un local technique et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, la partie Nord accueille un palier donnant accès à une chambre et une chambre d’enfant. Dans la partie centrale, un dégagement avec rangements dessert deux chambres d’enfant pouvant être réunies après travaux pour former une chambre d’un peu moins de 15 m2 habitables, ainsi qu’une mezzanine. Un second dégagement conduit à une chambre supplémentaire, des WC et une salle de bains.

La seconde maison, d’environ 53 m2, comprend un séjour avec kitchenette. À l’étage, un palier avec rangements dessert une chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau/dégagement permettant, via un escalier escamotable, l’accès à une pièce de 15,30 m2 au sol. Parfait pour accueillir famille et amis, ce logement constitue également une opportunité intéressante pour générer un revenu locatif, que ce soit à l’année ou en saisonnier.

Le caractère modulable de l’ensemble offre par ailleurs la possibilité d’envisager un découpage complet du bâtiment pour créer plusieurs logements, idéal pour un projet d’investissement ou une reconfiguration sur mesure.

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE BÂTISSE UNIQUE ET IMAGINER VOTRE PROJET !

PRIX HAI : 298 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - NOUVOITOU - MAISON RECENTE DE 2022 - 4 CHAMBRES - GARAGE - PROCHE ECOLES ET COMMERCES

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier

Située au coeur de Nouvoitou, à quelques pas de l'école primaire, des commerces, des services médicaux, des aires de jeux et des transports du réseau STAR, cette maison familiale construite en 2022 saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et ses prestations modernes.

Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie ainsi que des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Au deuxième et dernier étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau attenante offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée plein sud, prolongée par un jardin entièrement clos, soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Le véritable atout de cette maison ? Une construction récente, parfaitement entretenue, offrant quatre chambres et un emplacement privilégié, où tout est accessible à pied.

Les + :

- Maison de 2022

- Garantie décennale

- 4 chambres

- Deux salles d'eau et une salle de bains

- Terrasse bois exposée plein sud

- Jardin entièrement clos

- […] Voir l’annonce immobilière >>

A NOUVOITOU sur un terrain de 320 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 108 m² habitables avec 4 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Votre maison au cœur des Landes rennaises

À Nouvoitou, c’est toute la famille qui profite de cette nouvelle vie au cœur des Landes rennaises. Vous construisez ainsi votre projet de maison au sein d’une commune ouverte sur la nature, entre le centre de Rennes et la campagne bretonne.

Le bonheur réside dans la facilité : celle de déposer ses enfants à l’école à quelques pas de chez soi et de passer faire ses courses dans le bourg situé à environ 5 minutes.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Arnaud ROISNEL au O6 68 83 39 65 ou au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).

Prix hors frais d`actes, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE !

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette superbe maison familiale de 2016 alliant jolie décoration et praticité !

Située sur la commune de NOUVOITOU, dans un quartier dynamique et familial, à deux pas des commerces, transports en commun et école, vous profiterez également de son accès rapide à Vern-sur-Seiche et Châteaugiron.

La visite démarre par son entrée dotée d'un grand placard, d'une grande pièce de vie lumineuse, grâce à son orientation EST-SUD-OUEST, de plus de 45 m2, avec accès à la terrasse et au jardin.

La cuisine ouverte se distingue par ses aménagements modernes, son accès à une buanderie / arrière cuisine et son volume permettant d'y cuisiner et d'y manger sans se marcher sur les pieds !

La visite se poursuit, au rez-de-chaussée, avec un WC séparé, une jolie salle d'eau avec carreaux zelliges et une chambre.

A l'étage, le palier distribue un WC séparé, 3 grandes chambres, une salle de bains avec double vasques et baignoire et une pièce à usage de rangement.

Côté extérieur, le terrain d'environ 330 m2, vous permettra assurément de profiter des beaux jours.

En complément, […] Voir l’annonce immobilière >>

KAST Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 131 m², située au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

Édifiée sur une parcelle de 548 m², elle a été entretenue avec soin et se présente en bon état général.

Elle offre six chambres, permettant de répondre à différents projets de vie : famille nombreuse, télétravail, espace dédié aux loisirs ou accueil de proches.

À l'extérieur, le jardin, facile à entretenir, constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Son emplacement permet un quotidien à pied, avec l'ensemble des commodités accessibles en quelques minutes.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, NOUVOITOU centre, entre CHATEAUGIRON et VERN-SUR -SEICHE,

Maison de qualité d'environ 170 m² habitables, 6 chambres.

Attention, le prix de cette maison a baissé. Elle ne restera plus longtemps sur le marché maintenant...

Elle comprend :

- Au rdc : Hall d'entrée spacieux et lumineux, salon-séjour sur parquet avec cheminée, ouvrant sur grande terrasse plein sud et vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres également sur parquet, salle d'eau, wc

- A l'étage : Palier desservant 4 chambres spacieuses sur parquets, une salle de bains et wc.

- Au sous-sol : garage complet, cave et atelier

Très beau coup de coeur pour les amateurs de luminosité, de volumes, d'emplacement proche des commodités (lignes STAR pour rejoindre RENNES rapidement)

Vous ne serez pas insensible au charme et au confort de vie de cette maison familiale

Prix du bien : 370 000 € HAI

DPE C (144kWh/m²/an)

GES C (21 kgCO2/m²/an)

date de réalisation des diagnostics : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2 650 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Morgan HERMANGE

Agence PITREL

6 rue St-Thomas à RENNES

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE !

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette spacieuse maison des années 1970 pleine de charme à quelques pas du centre-ville de Nouvoitou, et à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus (lignes STAR 62 et 75) !

Dès l'entrée, vous apprécierez la beauté de la décoration et la lumière qui pénètre dans l'espace.

Le salon-séjour sur parquet bénéficie d'une très belle lumière traversante, ce qui crée un espace de vie convivial pour partager des moments en famille.

Au rez-de-chaussé, vouss trouverez également une cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses avec vue sur le jardin, une salle de bain, un WC et un placard de rangement.

Une grande terrasse surplombe le jardin, et vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne au loin. Tout au long de la journée, vous pourrez profiter du soleil.

Bonus : cette maison est dotée d'un sous-sol et d'un garage !

Si vous cherchez une maison avec jardin spacieuse, lumineuse et idéalement située […] Voir l’annonce immobilière >>

ARSATI IMMOBILIER

MAISON CONTEMPORAINE DE 2022 - NOUVOITOU - COMMUNE RENNES METROPOLE - AU PIED DES TRANSPORTS EN COMMUN

Référence annonce 698.26sk

VOTRE AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 2022 D'ENVIRON 108 M² AU SOL ET 96 M² HABITABLES SITUÉE SUR NOUVOITOU, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, AU PIED DES ECOLES, DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES, DES COMMODITÉS ET A SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE CHATEAUGIRON.

Venez découvrir cette maison très récente à la décoration soignée vous offrant une belle pièce de vie de 38 m² exposée plein SUD avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.

Cet espace rez-de-chaussée vous offre également une entrée et une buanderie.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, un WC et une salle de bains.

Garage et 2 stationnements devant la maison.

Terrasse.

Aucun travaux à prévoir.

Garantie dommage-ouvrage.

Le tout sur un terrain clos d'environ 319 m².

Quelques mots sur la commune : Située dans une commune de Rennes Métropole et un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts.

La maison est à 1 minute à pied de l'école.

Contactez nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.

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