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474 annonce en vente à Nantes Île de Nantes
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premium
1 144 000 €
(1 869 €/m²)
Divers
Nantes Île de Nantes
NANTES - Beaulieu / Hôtel de Région - BUREAUX AVEC VUE SUR LOIRE A proximité immédiate du parc naturel de Beaulieu (dit 'parc CRAPA') et du HBC Nantes, contribuant à un environnement de travail fédérateur et ouvert vers l'extérieur, ces bureaux bénéficient d'une belle vue dégagée sur la Loire et d'un accès facile tant en modes de déplacement doux grâce à des pistes cyclables devant l'immeuble, que de transports en communs. Facile d'accès en voiture, en vélo ou transports en communs, ce plateau à usage de bureau de plus de 600 m2 offre une vue directe sur la Loire, dans un immeuble sécurisé, avec stationnements en sous-sol.En bon état, avec 4 expositions assurant une belle luminosité, ces locaux aisément modulables sont actuellement composés de :22 bureaux et/ou salles de réunion,1 local technique avec baie de brassage, 3 espace archives dont 1 sécurisé avec porte blindéeEspace cuisine,Salle de pause, AlarmeDouble vitrageClimatisationRelamping LED partielCourant fort/courant faible sur l'ensembleDouble accès par entrée indépendante à chaque extrémité du plateau.Accessibilité PMRDouches neuves sur le palierParties communes en bon état général13 parkings en sous-sol et 1 stationnement extérieur. La présence de deux espaces sanitaires (douches et WC), facilitent l'utilisation des equipements sportifs à proximité et contibuant encore à augmenter la qualité de vie au travail. * Prix de vente du bien : 1 144 000 € HAI (dont 4 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 1 100 000 € * Diagnostic de Performance Energétique : vierge* Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
612m²
Pkg
Asc
10/11/26
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16
Vidéo
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06 52 11 37 34
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02 28 29 72 80
710 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES REPUBLIQUE, Place de la République. Le Cabinet Guémené vous présente à la location un appartement T2 meublé d'une surface habitable de 35,54 m² (28,28 m² LOI CARREZ) au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et micro-onde), une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC.Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.Libre de suite.Honoraires de 366 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 390 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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02 59 08 83 05
160 000 €
(3 721 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Iad France - Erwan Cholet vous propose : En exclusivité à seulement 1 minute à pied des lignes de tramway 2 et 3 (arrêt Wattignies), découvrez ce lumineux appartement T3 de 43 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété de deux étages, sans ascenseur. Au calme, avec une agréable vue sur un parc, il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, prolongée par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grands Velux. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un appartement de 49 m² de surface au sol clé en main, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports et aux commodités au cOEur de l’Île de Nantes (entre le quartier des Fonderies, Mangin et République). Idéal pour un premier investissement ou pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.58€ par mois (soit 1014.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 59 82 30 53
62 500 €
(2 604 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :Cet appartement T1 loué en LMNP (meublé avec bail commercial) est implanté au coeur du quartier Beaulieu, à proximité immédiate des transports, commerces, services et quelques minutes de la gare SNCF. Au 2ème étage avec ascenseurs, il accueille, dans un cadre agréable et adapté, étudiants et jeunes actifs. La résidence récente et en très bon état offre un excellent taux de remplissage tout au long de l'année. Elle propose les services suivants : accueil, laverie, salle de détente et petit déjeuner. Si vous recherchez un placement vous assurant des revenus complémentaires réguliers et une fiscalité particulièrement avantageuse, n'hésitez-pas à nous contacter pour étudier les détails de votre projet.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Elec
Asc
10/11/26
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4
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
62 500 €
(3 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :Studio pour étudiant ou jeune actif loué avec bail commercial en meublé dans une résidence avec services idéalement située sur l'Île de Nantes. Statut LMNP, loyers garantis et réguliers et fiscalité avantageuse pour vos revenus complémentaires !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Elec
Asc
10/11/26
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
279 500 €
(3 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
Iad France - Stéphanie Goupil vous propose : ILE DE NANTES - NANTES SUD - ILE BEAULIEU - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - PARKING BOXE - CAVE - TERRASSE Arrêt de bus Île de Nantes à 2 minutes à pied (L4 * 5 * 26 et L8 à venir) * Tram 2 et 3) Appartement de type 4 de 73.41 m² - Terrasse (15.09 m²) - Parking boxé (29.34 m²) - Cave (5.06 m²) Au sein d’une résidence entretenue de 2014, cet appartement sans travaux est situé au 6ème étage / 8 avec ascenseur. Il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Celui-ci est composé d’une entrée qui dessert deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. La pièce de vie, exposée Sud-Ouest est agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée. Cet espace donne accès à une terrasse (loggia) offrant une vue dégagée. Pour finir, une troisième chambre attenante au salon. Ses atouts : Localisation - Sans travaux - Commodités et transports à proximité - Résidence sécurisée - Étage élevé - Annexes : Parking boxé et cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 16 42 09 66
490 €
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Premier contact par messagerie ou mail du site merci. T1 Bis, idéalement situé sur l'ile de Nantes (9 rue Michel Columb à Nantes), proche du CHU, de tout commerces et transports. L'appartement dispose d'une pièce avec kitchenette équipé d'un evier, plaque 2 feux, meuble haut, et un réfrigérateur. Le bien dispose également d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre. Chauffage individuelle (électrique) Fibre optique , résidence fermée et sécurisée et interphone. Appartement Mansardé sous les combles. Loyer = 450 € + Charges = 40 € : 490 € Dépôt de garantie = 450 € // Honoraires d'agence = 325€ dont 75€ pour l'état […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 30 03 29 58
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02 51 61 49 51
118 000 €
(4 917 €/m²)
Bureaux et commerces 24 m²
Nantes Île de Nantes
Fabrice AUFFRAY de L'Atelier Immo vous propose à la vente ce local commercial de 23,97 m2, situé à Nantes sur l'ile de Nantes, vendu avec bail commercial en cours.
Spécial investisseur
Prix de vente : 118 000 euros FAI
Loyer annuel : 10 449euros
Rentabilité brute : 8,8%
Loyer CC : 870,79 euros
Loyer hors charge : 722,79 euros
Charges et taxe foncière refacturées au locataire selon les conditions du bail.
8,8 % de rentabilité
Loyer indexé selon l'ILC
Le bail prévoit notamment la prise en charge par le locataire de plusieurs charges et de la taxe foncière.
Un investissement adapté à un investisseur recherchant un revenu locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Fabrice AUFFRAY, agent commercial immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
10/11/26
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06 58 00 86 01
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03 51 25 49 87
1 404 €
Meublé
Appartement 4 pièces
3 boulevard georges mandel, 44000 Nantes
A LOUER - APPARTEMENT T4 MEUBLE IDEAL COLOCATION - NANTES BEAULIEU
LIBRE AU 25.12.2026
Venez découvrir cet appartement T4 meublé d'une surface de 86.01 m² situé au neuvième étage avec ascenseur dans un immeuble géré par CITYA. Il propose : une entrée avec placard, un séjour de 25.64 m² sans vis à vis avec un balcon de 8.55 m² exposé SUD vue Loire, une cuisine séparée aménagée et équipée (gazinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), un dégagement avec WC séparé et placards de rangement desservant 3 chambres dont une donnant sur le balcon (14.27m2, 9.18m2, 9.63m2) et une salle de bain.
Local à vélo dans l'immeuble.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage individuel gaz.
L'appartement se trouve non loin des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et lycées) à proximité. Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (Mangin) à quelques pas du bien. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 403,73 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 432,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 128,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 260,61 euros pour état des lieux […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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02 49 88 30 32
132 500 €
(2 819 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
A vendre chez Blot Immobilier Nantes Sud,
Appartement T2 avec cave.
Découvrez cet appartement T2 situé au dernier étage d'une copropriété calme qui a été rénové BBC il y a 1 an.
Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur le centre-ville de Nantes.
Pour le coin nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
La disposition des pièces permet de profiter d'espaces bien distincts et fonctionnels. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée apporte un véritable confort d'utilisation, tandis que la chambre propose un espace nuit confortable et indépendant.
Un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces et transports, permettant de profiter facilement des services et commodités du centre-ville de Nantes.
En annexe, l'appartement dispose d'une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
N'attendez plus, ce bien pourrait être le vôtre !
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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Vidéo
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02 19 17 83 37
133 750 €
(2 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
T2 Coeur de l'Ile de Nantes. Investissement sécurisé avec locataire en place
Situé en plein coeur de l'Ile de Nantes, ce T2 lumineux constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à son locataire déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate.
Au sein d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue, initialement conçue pour les seniors mais ouverte à tous les profils de résidents, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme, sécurisé et de prestations de qualité.
L'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées donnant accès a un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre à l'espace de vie. Le bien comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et des rangements.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que les frais de syndic, pour une gestion simplifiée.
Les + du bien :
- Locataire en place : investissement clé en main
- Résidence récente (2017) et parfaitement entretenue
- Balcon et belle luminosité
- Charges incluant chauffage et eau
- Environnement calme
Toutes les commodités, transports et commerces à quelques pas
Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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02 51 72 76 10
231 220 €
(2 434 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Île de Nantes
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce T5 à rénover de 95 m², rue Tite Live, face à La Loire, et à proximité immédiate des transports et du centre commercial Beaulieu. • Au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert un double séjour lumineux qui ouvre sur un balcon, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, un espace de rangement et une arrière cuisine.• Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien.Une vidéo du bien est disponible.Le : La vue Loire• Chauffage individuel gaz• Charges trimestrielles de 380€.Pas de procédures en cours.• DPE : E (238 & E (52)Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ? Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
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06 58 54 77 48
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06 21 19 75 29
299 000 €
(4 600 €/m²)
Appartement 3 pièces
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN
Investissez dans le neuf en LLI & Jeanbrun* : TVA réduite à 10 %
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JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Les atouts du programme
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents
Habiter autrement
Commerces indépendants, marché, […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
2 chb
Sud
10/11/26
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02 40 40 92 22
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02 40 40 25 00
232 900 €
(3 583 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
ILE DE NANTES - T4 65 M2 - 3 CHAMBRES - PARKING et CAVE - RESIDENCE SECURISEE
Coup de coeur pour ce T4 traversant de 65 m2, au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée en plein coeur de l'Ile de Nantes.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres (2 avec placards), SDB et WC séparés, entrée avec rangements. Cave + parking en sous-sol inclus.
A deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes. Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Garantie Revente Offerte […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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02 51 71 21 22
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02 51 71 21 80
229 900 €
(3 649 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
44200 - NANTES - ILE DE NANTES - 2 CHAMBRES - VUE LOIRE - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC PARKING INTÉRIEUREffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement T3 de 62 m² avec balcon, cave et parking dans une copropriété en fin de rénovation énergétique.Idéalement situé au premier étage d'une résidence sur les bords de Loire, dans le quartier Mangin sur l'Île de Nantes, cet appartement de type 3 vous séduira par sa vue imprenable et dégagée sur le fleuve.D'une surface de 62 m², il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, ouvrant sur un balcon côté Loire, parfait pour profiter du panorama. La cuisine séparée, aménagée et équipée, pourra être ouverte sur le séjour selon vos envies pour créer un espace de vie encore plus convivial.Deux chambres avec placards intégrés offrent un bel espace de rangement, complétées par une salle d'eau refaite récemment et un WC indépendant.Atout supplémentaire : l'appartement bénéficie d'une très bonne performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des charges. La résidence est actuellement en fin de rénovation énergétique, ce qui garantit l'absence de travaux importants à prévoir dans les prochaines années, un vrai gage de sérénité pour les futurs propriétaires.Le bien est complété par une cave et une place de parking, atout précieux dans ce quartier prisé.Le quartier Mangin connaît actuellement une véritable transformation grâce à l'arrivée de la nouvelle ligne 8 du busway et à la végétalisation de place, renforçant encore son attractivité.Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, services) ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun avec les lignes de tramway 2 et 3, complétées par plusieurs lignes de bus.Un appartement rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
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06 74 00 10 26
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01 76 70 39 80
725 000 €
(4 367 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Île de Nantes
Iad France - Edith Lagardère vous propose : Exceptionnel Loft en Duplex de 166 m² – L’Île de Nantes - 5 chambres Situé au cOEur d'un quartier particulièrement prisé, dynamique et recherché de l'Île de Nantes, découvrez ce magnifique loft en duplex de 166 m² (loi Carrez). Alliant à la perfection codes industriels et esprit contemporain, ce lieu de vie unique séduit par ses volumes généreux, ses structures en bois apparentes et sa luminosité remarquable. Un véritable havre de paix urbain à deux pas des commerces et des transports. •Rez-de-chaussée (Entrée & Annexes) : Dès l’entrée franchie, le rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel avec une buanderie indépendante et un garage avec porte motorisée, un atout rare et indispensable sur l'Île de Nantes. •Premier niveau (L'espace de vie cathédrale) : À l’étage, laissez-vous charmer par une immense pièce à vivre baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Ce plateau se distingue par un sol en béton ciré et un plafond cathédrale offrant une très belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, fait face à l'espace dînatoire et au salon, créant un lieu de convivialité idéal. Ce niveau comprend également deux belles chambres (dont une est actuellement aménagée en salle de jeux), une salle d’eau et un WC indépendant. •Deuxième niveau (L'espace nuit en mezzanine) : Accessibles par un escalier design combinant bois et métal, les hauteurs du loft accueillent une coursive desservant 3 belles chambres chaleureuses (idéales pour des enfants, des invités ou un bureau en télétravail), une salle de bain ainsi qu'un second WC. Les points forts qui vous séduiront : •Esprit Loft & Matériaux Bruts : Mariage réussi entre le béton ciré, les poutres massives en bois et des lignes architecturales ultra-contemporaines. •Luminosité & Volumes : Les larges ouvertures et la verrière de toit (Velux) inondent le séjour de lumière tout au long […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
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06 80 84 51 38
169 900 €
(4 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Le groupe Giboire vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces situé sur l'ile de Nantes au sein d'une résidence récente (2018) avec vue sur la Loire.
Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur une terrasse confortable exposée sud, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
Proximité immédiate des bords de Loire, des commerces et des transports (Busway 5 à 3 min à pied).
Idéal premier achat !!!
Prix FAI : 169 900 euros dont 4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 134 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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02 40 04 76 46
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02 99 78 33 60
207 490 €
(2 695 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
ÎLE DE NANTES – BEAULIEU | T4 LUMINEUX DE 78 m² AVEC PARKING, CAVE ET CHAUFFAGE INCLUS !**Un appartement fonctionnel, une vue dégagée et un emplacement stratégique au cœur de Nantes !**Situé au **7? étage avec ascenseur**, cet appartement T4 de 77,9 m² offre une belle luminosité, une vue dégagée et de nombreux rangements. Avec ses **3 chambres, son parking privatif et sa cave**, il réunit les critères recherchés pour une résidence principale confortable ou un investissement immobilier.Un agencement idéal pour toute la familleDès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placards, suivi d’un séjour lumineux de 19 m². La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose d’un cellier/buanderie très pratique au quotidien.L’espace nuit se compose de **trois chambres**, d’une salle de bains et de toilettes séparées.**Les atouts qui font la différence :**- Appartement situé au 7? étage avec ascenseur- Vue dégagée et belle luminosité- Trois chambres- Nombreux rangements- Cuisine indépendante avec cellier/buanderie- Cave privative et place de stationnement extérieure- **Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété** Un emplacement privilégié sur l’Île de NantesProfitez d’un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate du centre commercial Beaulieu, des commerces, des écoles et des crèches.Les transports en commun, avec le tramway et les lignes de bus, permettent de rejoindre facilement le centre-ville et la gare. Les bords de Loire et les espaces verts complètent agréablement cet environnement urbain dynamique.Un véritable potentiel d’amélioration énergétiqueL’appartement est actuellement classé **E au DPE**. Des travaux d’amélioration énergétique ont été votés en assemblée générale et leur coût reste intégralement à la charge du vendeur.Ces travaux devraient permettre d’améliorer la performance énergétique du logement, sous réserve de leur réalisation et de […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 14 60 78 63
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05 32 09 35 85
475 000 €
(5 108 €/m²)
Appartement 4 pièces
BOULEVARD GISELE HALIMI
[ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés. La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur. Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, […] Voir le programme immobilier neuf >>
93m²
Asc
Ouest
10/11/26
10/11
8
Vidéo
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 12 50
2 480 €
Bureaux et commerces 134 m²
Nantes Île de Nantes
MGEFFRAY IMMOBILIER vous propose à la location un bien d’exception de 140 m² entièrement rénové (rénovation soignée), au RdC d’un immeuble en copropriété, au bord de la Loire, sur l'île de Nantes, dans un secteur ayant bénéficié d’un réaménagement urbain récent, avec une excellente desserte en transport. Le bien est composé de 7 bureaux avec possibilité de décloisonnement, 1 accueil, 1 réserve, 1 douche, 2 WC dont 1 aux normes PMR.
Les aménagements existant peuvent être […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
Elec
10/11/26
10/11
15
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 49 88 15 76
135 000 €
(2 596 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
A vendre Ile de Nantes - Résidence Martyrs Nantais
Résidence de 1986 – Appartement T2 d'environ 52 m2 avec loggia situé au 2ème étage
Cet appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et une loggia.
Possibilité d’acquérir une aire de stationnement dans la résidence.
Double Exposition : Nord/Sud - Classe énergie D
Résidence sécurisée avec interphone - Chauffage individuel au gaz – Fibre optique
Ravalement de façade récent.
Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 70€/mois
Frais de notaire réduits : 3 200€
Référence du logementL
Transports : proximité immédiate des lignes 2, 3, 5 et 26.
Comment déposer votre dossier de candidature ?
Vous pouvez déposer votre dossier du 9 novembre au 8 décembre 2026 en envoyant un e-mail à l’adresse, accompagné des pièces suivantes :
Une offre d’achat (consultez notre exemple sur notre site internet)
La fiche de renseignements (consultez notre exemple sur notre site internet)
Votre avis d’imposition N-2
Une simulation bancaire (égale ou supérieure au prix de vente, datée de moins de 6 mois, émise par un organisme bancaire ou un courtier – les simulations en ligne ne sont pas acceptées)
Votre dernière quittance de loyer (pour les locataires du parc social uniquement)
Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire
Modalités et priorités
Un accusé de réception automatique vous sera envoyé pour confirmer la bonne réception de votre dossier.
Pendant le premier mois de dépôt, une priorité sera accordée aux locataires du parc social du département.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 79 89
189 000 €
(2 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
EXCLUSIVITE : pour investisseur, appartement T3/4 dans copropriété de 1956 sise quartier Place de la République à proximité immédiate du CHU et à 800m (12mns à pied) de la Place du commerce (pôle multimodal des lignes tramway 1 + 2 + 3) et de bus.Appartement actuellement loué en meublé 990€/mois CCRafraichissement et petits travaux à prévoir. Travaux sur balcons en façade en cours dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 cave, 1 grenier et 1 place de stationnement extérieure.Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement est attesté en classe énergétique E et classe CLIMAT E.Prix: 189.000 € - dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (180.000 € hors honoraires)CABINET GUÉMENÉ - NANTES1 rue des Salorges 44100 NANTESTél fixe: O2-4O-71-91-92Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 193 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 83 05
149 100 €
(3 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous :Beaux volumes pour ce T2 bien agencé, situé sur L'Ile de Nantes, à moins d'un quart d'heure de l'hyper centre de Nantes. Il vous offre, au 1er étage, une belle pièce de vie sur large loggia, une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et un wc séparé.Un emplacement de stationnement sécurisé vient compléter le bien.Venez le visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 83 36 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 35 55 55
65 000 €
(3 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG, vous propose le bien immobilier ci-dessous :À Beaulieu, studio de 18 m² avec bail commercial en LNMP. Idéal pour investisseur souhaitant bénéficier de loyers sécurisés et défiscalisés. Résidence étudiante avec services bénéficiant d'un emplacement de choix et d'un excellent taux de remplissage. Accueil, salle de détente commune et local machines assurent au quotidien le confort des résidents.Si vous souhaitez créer un revenu ou un complément de retraite n'hésitez plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Elec
Asc
10/11/26
10/11
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 83 36 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 35 55 55
259 900 €
(4 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Le Groupe Giboire vous présente cet appartement T3 traversant, situé au dernier étage d'une copropriété récente édifiée en 2018. Il bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la Loire.
L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun (Busway ligne 5 et plusieurs lignes de bus), des commerces et des Iles de Loire, avec un accès rapide au centre-ville et à la gare.
Prix : 259 900 euros
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 04 76 46
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 78 33 60
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