Vente Appartement 4 pièces à Nantes Île de Nantes

4 pcs
2 ch
66㎡

189 000 € (2 864 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Île de Nantes

4 pcs
2 ch
66㎡

189 000 € (2 864 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Île de Nantes

EXCLUSIVITE : pour investisseur, appartement T3/4 dans copropriété de 1956 sise quartier Place de la République à proximité immédiate du CHU et à 800m (12mns à pied) de la Place du commerce (pôle multimodal des lignes tramway 1 + 2 + 3) et de bus.

Appartement actuellement loué en meublé 990€/mois CC

Rafraichissement et petits travaux à prévoir. Travaux sur balcons en façade en cours dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 cave, 1 grenier et 1 place de stationnement extérieure.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement est attesté en classe énergétique E et classe CLIMAT E.

Prix: 189.000 € - dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (180.000 € hors honoraires)

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél fixe: O2-4O-71-91-92

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 193 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1547.00 et 2093.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA4635-CABINETGUEMENE - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 000 € (2 864 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Grenier - Interphone - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 193 €
  • Copropriété :
    60 lots
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Cabinet Guéméné NANTES

( 171 avis )

1 rue des Salorges

44000 Nantes

SIREN: 494800220

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