Nantes - Ile de Nantes

Maison BSR vous présente Adam , un appartement de 52 m2 idéalement situé au coeur du quartier Mangin, à proximité immédiate des transports, des commerces et des agréables bords de Loire au 11ème étage d'une résidence de 2016.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard qui dessert une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau aux normes PMR ainsi que d'une pièce de vie.

L'espace de vie intègre un coin cuisine à aménager et s'ouvre sur le véritable atout de cet appartement : une loggia de 19 m2. Entièrement modulable, cet extérieur peut s'ouvrir ou se fermer selon vos besoins et les saisons, vous offrant ainsi une véritable pièce supplémentaire au quotidien.

Au-delà de ses volumes, ce logement se distingue par sa performance énergétique . Classé B au DPE, il vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année et des charges d'énergie particulièrement réduites.

Un cellier privatif vient compléter le bien.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Nantes - CHU République - Appartement dernier étage 1 chambre + cave

Très bien situé sur l’Île de Nantes à proximité immédiate du CHU et de la place de la République, cet appartement en dernier étage de type 2 représente une opportunité intéressante pour un projet d'acquisition et rénovation dans un quartier dynamique avec de nombreuses écoles supérieures et epsaces verts, à proximité immédiate de l'hyper centre.

Il se compose actuellement d’une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre sur cour et une salle d’eau avec WC.

Rénovation complète à prévoir.

Un caveau complète également ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Stationnement vélos dans la cour de l'immeuble.

Commerces, écoles, transports, parcours sportif et promenades des bords de Loire au pied de l'immeuble.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans le même immeuble : plus d'informations sur demande.

* Prix de vente du bien : 123 625.00€ HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 115 000.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 305 kWh/m2/an - GES : E - 66 kg CO2/m2/an. De 1190 € à 1670 € par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

* Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

- EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC HABITATION -

-SPECIAL INVESTISSEUR- Ce bien n'est pas destiné à une résidence principale.

Découvrez ce charmant T2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de services récente de 2017. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vente avec locataire en place, ce bien représente une belle opportunité d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Appartement 2 pièces - 45m2

En exclusivité chez KERMARREC HABITATION !

Venez découvrir cet appartement de type 2 au 6ème et dernier étage avec une vue dégagée, situé sur le secteur de Mangin, proche du centre-ville de Nantes.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.

Les points forts du bien : Les commerces et le tram en bas de l'immeuble, son extérieur ainsi que la place de parking en sous-sol.

A très vite pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité !

SPECIAL INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE

Nous vous proposons un appartement de type 2 proche du centre commercial Beaulieu, du Parc Crapa et de l'Ile Forget,

Dans une résidence de 2017 et au 3ème étage sur 7, le bien se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et un grand placard ainsi que l'accès au balcon. L'espace nuit comprend : une chambre et une salle d'eau avec W.C.

Résidence sénior, mais accessible à tous. Le montant des charges de copropriété comprennent des charges spécifiques seniors, à savoir : accès aux animations, un forfait petit bricolage et le service de conciergerie disponible 24h/24.

Vente avec locataire en place, bail jusqu'en 2027.

Loyer 587,88euros HC + […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe appartement T2 entièrement rénové avec goût, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes : le secteur Quai de Versailles / Île de Versailles.

Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, au bord de l'Erdre, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, des universités, des restaurants et des transports en commun. Le tramway est accessible rapidement, offrant un accès direct à l'ensemble de l'agglomération nantaise.

Les atouts du logement :

Appartement entièrement refait à neuf ;

Situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et agréable ;

Belle chambre lumineuse avec télévision connectée ;

Salon convivial équipé d'une seconde télévision connectée ;

Canapé convertible grand confort offrant un couchage de 160 x 200 cm ;

Cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur et nécessaire de cuisine ;

Salle d'eau moderne avec douche à jets hydromassants ;

Nombreux rangements ;

Cave privative ;

Grenier privatif.

- Confort et connectivité

Fibre optique disponible ;

- Emplacement privilégié

À proximité immédiate des bords de l'Erdre et de l'Île de Versailles ;

Centre-ville accessible à pied ou à vélo ;

Tramway, bus et commerces à quelques minutes ;

Quartier calme, résidentiel et très apprécié des Nantais.

Ce logement conviendra parfaitement à un investisseur ,une personne seule, un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant un appartement confortable, fonctionnel et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Demander une visite

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR – T1 Bis Meublé avec Terrasse Privative & Jacuzzi – Quartier Quai de Versailles / Île de Nantes.

Charmant T1 bis entièrement meublé et équipé, niché dans une petite cour intérieure calme et à l’abri des regards, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de Nantes.

Idéalement situé dans le très recherché quartier du Quai de Versailles, à proximité immédiate du pont de la Motte-Rouge, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville, aux transports en commun, aux commerces, aux universités et aux bords de l’Erdre.

Un appartement pensé pour le confort

Le logement comprend :

- Un salon chaleureux et lumineux avec télévision connectée et canapé convertible offrant un couchage supplémentaire ;

- Une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant :

Four ;

Micro-ondes ;

Réfrigérateur ;

Plaques de cuisson ;

Vaisselle et ustensiles de cuisine ;

- Une chambre cabine confortable équipée d’un lit double et d’une seconde télévision ;

- Une salle d’eau moderne avec douche à jets hydromassants ;

- Une cave privative ;

- Un grenier privatif offrant un espace de rangement supplémentaire.

- Un extérieur rare en centre-ville,

Le véritable atout de ce logement est sa terrasse privative, véritable espace de détente, équipée d’un jacuzzi, idéal pour profiter de moments de relaxation en toute tranquillité après une journée de travail ou d’études.

? Un emplacement privilégié

À quelques minutes du centre-ville ;

Tramway et transports en commun rapidement accessibles ;

Proche des universités et écoles supérieures ;

À proximité des commerces, restaurants et services ;

Quartier calme, résidentiel et particulièrement recherché ;

Accès rapide aux promenades des bords de l’Erdre et à l’Île de Versailles.

- Connectivité

Le logement est éligible à la fibre optique.

- Vendu meublée

Ce logement conviendra parfaitement à un investisseur ou étudiant, un jeune actif, un salarié en mobilité professionnelle ou toute personne […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Ile de Nantes - Résidence Alexandre Fourny

Résidence de 1986 – Appartement T2 d'environ 60 m2 situé au 1er étage.

Cet appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine, un cellier, un séjour, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.

Ce bien est complété par une aire de stationnement.

Appartement traversant en double Exposition : est/ouest - Classe énergie D

Résidence sécurisée avec interphone - Chauffage individuel au gaz – Fibre optique

Ravalement de façade récent.

Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : 70€/mois

Frais de notaire réduits : 3 250€

Référence du logementL

Transports : proximité immédiate des lignes 2, 3, 5 et 26.

Comment déposer votre dossier ?

À partir du 9 novembre et jusqu'au 8 décembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant : - Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)

- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée

- Votre avis d’imposition N-2

- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)

- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)

- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire Un seul envoi de dossier par famille.

Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature.

Conditions de vente : Achat réservé à l'acquisition d'une résidence principale, sous conditions de ressources.

Les visites du logement seront proposées aux candidats dont les dossiers complets auront été retenus, selon leur ordre d'arrivée.

Conformément à la réglementation, la vente est prioritairement réservée, pendant le premier mois de commercialisation, aux locataires du parc social du département ainsi qu'aux gardiens d'immeuble, sous conditions de ressources. Les candidats qui […] Voir l’annonce immobilière >>