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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
52㎡

135 000 € (2 596 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
52㎡

135 000 € (2 596 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Île de Nantes

NOUVEAU !! A vendre Ile de Nantes - Résidence Alexandre Fourny

Résidence de 1986 – Appartement T2 d'environ 52 m2 avec loggia situé au 2ème étage

Cet appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et une loggia.

Possibilité d’acquérir une aire de stationnement dans la résidence.

Double Exposition : Nord/Sud - Classe énergie D

Résidence sécurisée avec interphone - Chauffage individuel au gaz – Fibre optique

Ravalement de façade récent.

Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : 70€/mois

Frais de notaire réduits : 3 000€

Référence du logementL

Transports : proximité immédiate des lignes 2, 3, 5 et 26.

Comment déposer votre dossier de candidature ?

Vous pouvez déposer votre dossier du lundi 27 avril au 26 mai 2026 en envoyant un e-mail à l’adresse, accompagné des pièces suivantes :

Une offre d’achat (consultez notre exemple sur notre site internet)

La fiche de renseignements (consultez notre exemple sur notre site internet)

Votre avis d’imposition N-2

Une simulation bancaire (égale ou supérieure au prix de vente, datée de moins de 6 mois, émise par un organisme bancaire ou un courtier – les simulations en ligne ne sont pas acceptées)

Votre dernière quittance de loyer (pour les locataires du parc social uniquement)

Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire

Modalités et priorités

Un accusé de réception automatique vous sera envoyé pour confirmer la bonne réception de votre dossier.

Pendant le premier mois de dépôt, une priorité sera accordée aux locataires du parc social du département.

La vente est soumise à des conditions de ressources et réservée à l’achat pour une résidence principale.

Cadre légal

Les délais, priorités, prix et conditions de ressources sont fixés conformément à l’article L443-11 alinéa III du Code de la construction et de l’habitation (C.C.H.).

Besoin d’informations complémentaires ?

Contactez nous par e-mail à ou par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 057007005L - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    135 000 € (2 596 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 132 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Exposition :
    Nord
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    840 €
  • Copropriété :
    90 lots
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NANTES METROPOLE HABITAT

26 Place Rosa Parks

44000 Nantes

SIREN: 274400027

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
686 €
Par mois
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