Duplex meublé 70m² – 2 chambres, balcon et garage – Île de Nantes

À louer, agréable duplex meublé de 70 m² situé au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, face à la Loire.

Construit en 2016, l’appartement se trouve dans une petite copropriété intimiste composée de seulement quatre appartements et deux maisons. Sa configuration offre un véritable esprit maison, sans voisin directement au-dessus ni au-dessous.

L’appartement se distingue par sa belle luminosité, ses grandes ouvertures et ses plafonds en bois, qui lui donnent une atmosphère chaleureuse et originale.

Au niveau principal :

• Belle pièce de vie d’environ 29 m²

• Cuisine ouverte entièrement équipée

• Coin salon et salle à manger

• Première salle d’eau

• Accès direct au balcon

• Escalier en bois menant à l’étage

À l’étage :

• Deux chambres de 11,5 m² et 14,4 m²

• Deuxième salle d’eau

• Espace dressing

• Palier et rangements

L’appartement est loué entièrement meublé et équipé pour permettre une installation immédiate :

• Grande télévision

• Réfrigérateur-congélateur

• Air Fryer et micro-ondes

• Plaques de cuisson

• Machine à café

• Lave-linge

• Mobilier complet du séjour et de la salle à manger

• Lits et mobilier des chambres

• Rangements et dressing

Les atouts :

• Duplex meublé de 70 m²

• Deux chambres

• Deux salles d’eau, une à chaque niveau

• Balcon

• Garage fermé et privatif

• Local à vélos sécurisé

• Résidence avec ascenseur construite en 2016

• Petite copropriété de quatre appartements et deux maisons

• Aucun voisin directement au-dessus ni au-dessous

• Plafonds en bois

• Appartement lumineux

• Chauffage individuel au gaz

• Arrêt de bus au pied de l’immeuble

• Tramway accessible à quelques pas

• Loire juste en face

L’école République se trouve juste en face de la résidence, avec une crèche à proximité immédiate. De nombreux restaurants, cafés, commerces et activités de loisirs sont accessibles à pied.

Les bords de Loire offrent également un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - LOCATION MEUBLEE - COLOCATION POSSIBLE !!!

8 Rue Pitre de Lisle du Dreneuc - Ile de NANTES, à 5 min à pied des bords de Loire - Proche des écoles, commerces et transports (Ligne 5 et Bus 26 à 2min à pied et à 1.5km de la gare SNCF)

En duplex, au 4ème étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bel appartement de type 4 de 101.74m2 carrez et de 108.47m2 au sol soit une surface moyenne de 105,11 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse sur parquet donnant sur un 1er balcon sur cour et avec une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central (arrivée/évacuation pour lave-vaisselle), une arrière cuisine, une chambre de 12m2 et WC indépendants. A l’étage, un palier avec beaucoup de rangements dessert deux chambres de 14 m2 dont une avec balcon et l’autre avec placard et une salle de bain avec WC (arrivée/évacuation pour MAL).

En annexe, en sous-sol, une place de parking et une cave sur palier idéal pour du stockage! Local à Vélo commun.

Emplacement idéal, proche des écoles de l'Ile de NANTES, du centre ville et à proximité imédiate des espaces verts.

Loyer de 1070€ + 120€ de provisions sur charges comprenant les charges de copropriété dont le chauffage collectif urbain local au bois et gaz naturel.

Frais d'agence charge locataire : 1200€ dont 300€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: […] Voir l’annonce immobilière >>