Idéalement positionné au coeur d'un immeuble dédié aux professionnels de santé, ce local en Zone Franche Urbaine vous offre un cadre de travail clé en main ? et des avantages fiscaux immédiats.

Rejoignez une communauté de praticiens et développez votre activité dans les meilleures conditions.

Votre espace de consultation

23 m2 bien agencés, pensés pour recevoir vos patients dans un environnement calme et professionnel. La configuration du local permet une installation rapide, sans travaux d'aménagement lourds.

Des parties communes de qualité

Salle d'attente partagée et WC communs avec un cabinet de sage-femme déjà en activité ? un partage de charges intelligent qui allège votre loyer sans impacter votre confort d'exercice.

Un immeuble 100 % santé

Vous intégrez un bâtiment regroupant plusieurs professions médicales et paramédicales. Synergies naturelles, orientation patientèle facilitée, ambiance professionnelle garantie.

Ce local est situé en Zone Franche Urbaine ? Territoire Entrepreneur (ZFU-TE). Pour les professionnels de santé éligibles, cela représente des exonérations significatives :

? Exonération d'impôt sur les bénéfices (IR ou IS) pendant 5 ans (dégressive ensuite sur 3 ans)

? Exonération de CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) pendant 5 ans

? Exonération de taxe foncière sous conditions

? Exonération […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial au RDC et 1er étage comprenant :

Au RDC : Un magasin à l'angle de la place Saint Similien et de la rue Jeanne d'Arc, un second magasin contigu au précédent et aspectant la rue Jeanne d'Arc, à l'arrière dudit magasin, une pièce, un petit dégagement et un WC. - 88.09 m²

Au 1er étage : 4 pièces, une cuisine et un WC - 88.09 m²

Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement.

Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat

Location – Rédaction : 12 825.00 € TTC

Rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Moison vous propose à la location un agréable local commercial fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité professionnelle.

Il se compose d'une entrée accueillante desservant trois bureaux indépendants, offrant un espace de travail confortable et bien agencé, ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel appréciable.

Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement.

Garantie bancaire à première demande représentant 1 an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat ou à défaut, le versement entre les mains du propriétaire ou son mandataire de la somme correspondante qui sera restituée dès production de ladite garantie.

Bail commercial d'une durée supérieure à 9 ans.

Prix :

Loyer Annuel : 17000.00€

Charges Annuelles : 1100.00€

Foncier […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE

Le cabinet MOISON vous propose un local commercial sur rue d'environ 41m² à louer à partir de mars 2026 en hyper centre de NANTES.

Il comprend :

- Au rez-de-chaussée : Un magasin, une pièce y faisant suite avec un poste d'eau.

Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement.

Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat.

Bail commercial d'une durée supérieure à 9 ans.

LOYER ANNUEL : 13 000€ HC HT

CHARGES ANNUELLES : 400 €

FONCIER A LA CHARGE PRENEUR : 215 €

Honoraires :

Location – Rédaction : 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux au 3ème étage avec ascenseur en très bon état, hauts de plafond, du caractère, beaux parquets, au calme, une grande entrée et un dégagement, un 1er bureau avec mobilier, une salle de bains, une cuisine aménagée, un placard rangement, un vaste bureau de 22 m2, un 3ème bureau. Un grenier et cave. eau froide […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE

Le cabinet MOISON vous propose ce local, situé au rez-de-chaussée comprenant un magasin, un arrière magasin, WC particuliers, une mezzanine avec deux pièces.

Surface pondérée : 32 m²

Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement.

Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat.

Bail commercial d'une durée supérieure à 9 ans.

Loyer annuel : 7 500 €

Charges annuelles : 600 €

Foncier à la charge du Preneur : 950 €

Honoraires

Location-Rédaction : 2 137,50 € TTC

Rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE

Le cabinet MOISON propose rue KERVEGAN, des bureaux, situés au 2ème étage qui se compose :

D'une grande entrée, deux bureaux, des sanitaires, d'une surface d'environ 58 m2

Chauffage individuel électrique

Loyer Annuel: 7 920 €

Charges Annuelles : 700 €

Foncier à la charge du Preneur : 600 €

Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement.

Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat ou à défaut, le versement entre les mains du propriétaire ou son mandataire de la somme correspondante qui sera resituée dès production de ladite garantie.

Bail commercial d'une durée supérieure à 9 ans.

Honoraires de location […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureau de 180 m2, situé au 4? étage avec ascenseur, découvrez de superbes bureaux de 180 m2 charmés par un parquet ancien plein de cachet.

Cet espace fonctionnel et lumineux comprend :

7 bureaux

1 coin cuisine

1 pièce dédiée aux archives

1 placard technique

2 WC

Un lieu idéal pour installer votre activité dans un cadre élégant et pratique.

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