Vente Maison Piscine à Montaigu-Vendée

8 pcs
3 ch
201㎡

748 800 € (3 725 €/m²)

Vente Maison Piscine à Montaigu-Vendée

8 pcs
3 ch
201㎡

748 800 € (3 725 €/m²)

Maison Piscine Montaigu-Vendée

Véritable HAVRE DE PAIX pour cette propriété de caractère en pierres et poutres apparentes, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Les matériaux ont été choisis avec soin et l'ensemble est en excellent état.

Venez découvrir cette ancienne longère des années 1700, offrant environ 200 m2 habitables ainsi que 300 m2 de dépendances, comprenant :

Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, buanderie avec nombreux placards, séjour avec cheminée insert et ancienne tour, salon cathédrale ouvert sur un bureau, wc, placard.

A l'étage : grande mezzanine pouvant facilement accueillir une 4ième chambre, 3 chambres, dégagement avec grands placards, salle d'eau, salle de bains avec baignoire balnéo, wc indépendant.

A l'extérieur :

- Piscine traditionnelle de 5 x 10m, chauffée (chaudière fioul), traitement au sol, avec dôme et local technique

- Plusieurs terrasse, dont une avec un bar, style cuisine d'été

- Dépendance avec un ancien four à pain toujours en fonctionnement, apportant beaucoup de charme !

- Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules

- Caves pouvant être réaménagées en suite parentale avec accès direct côté salon/bureau

- Etang déclare auprès de la DDTM d'environ 8 600 m2

- Installations équestres avec terrains pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux et présentant 10 boxes (4 fixes et 6 de stabulation)

- Jardin remarquablement entretenu

Bon à savoir :

- Chauffage principalement par inserts à bois et convecteurs électriques

- Murs en pierres de 80 cm avec isolation : une maison agréable à vivre en été comme en hiver

- Eau chaude : ballon électrique

- Double vitrage bois/alu et volets battants électriques

- Propriété en excellent état

- Aucune servitude

- Taxe foncière : environ 1 100 € / an

- Toiture en tuiles TBE

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des chevaux !

A bientôt pour une visite !

Contact :

Philippe RECOQUILLON /

RCS No402 877 369

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7256 - 04/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    748 800 € (3 725 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 720 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 28 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    201 m²
  • Surface terrain :
    68204 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Piscine - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à ATP IMMOBILIER

* Champs obligatoires

ATP IMMOBILIER

15 rue des jardins

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 444684336

Trouvez la bonne maison à Montaigu-Vendée

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Montaigu-Vendée


Vente maison 8 pièces à Montaigu-Vendée