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632 annonce en vente à Marseille
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premium
Programme neuf Appartement
0001 CHE M. DE CHÂTEAU GOMBERT
À vendre : places de parking sous-sols privatives au sein de la Résidence Harmonia, une résidence récente et sécurisée idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel calme du 13 arrondissement de Marseille, entre Saint Jérôme et Saint Mitre. Ce secteur offre un cadre paisible, verdoyant et très recherché, tout en profitant d'une excellente connexion avec la ville; Les parkings bénéficient d'un accès facile, d'une entrée sécurisée et conviennent autant pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est forte, notamment du fait de la proximité du Technopôle de Château Gombert et des universités.
Certaines place de parking sont boxables.
Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
09/11/26
09/11
8
Vue 3D
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02 14 02 14 06
Programme neuf Appartement
0001 CHE M. DE CHÂTEAU GOMBERT
Découvrez deux opportunités commerciales exceptionnelles au sein de la résidence neuve Harmonia, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et en plein développement, entre Saint Jérôme et Saint Mitre, à proximité directe du Technopôle de Château Gombert, des universités, des écoles et des commerces. Livraison immédiate vitrines posées visibilité optimale. Un spacieux local de 250 m , situé en façade sur rue, bénéficie d'une exposition idéale pour toute activité nécessitant un fort passage. Sa surface rare et sa vitrine posée offrent un impact visuel immédiat, avec un flux piéton et automobile important. Parfait pour des activités de commerce, de santé ou de services.
Un second local de 44 m , situé côté intérieur de la résidence, est idéal pour une activité de proximité : professions libérales, soins, beauté, services à la personne, cabinet médical ou paramédical, micro bureau
La résidence Harmonia est implantée dans un secteur vivant, fréquenté par les familles, les étudiants et les actifs, grâce à sa proximité avec les commerces et le pôle universitaire de Château Gombert. Quartier […] Voir le programme immobilier neuf >>
09/11/26
09/11
8
Vue 3D
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02 14 02 14 06
179 000 €
(2 486 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Joris Tassisto vous propose : Appartement T3 de 73 m² – Résidence Lycée Est – Vue dégagée Au sein de la résidence recherchée Lycée Est, découvrez ce bel appartement * T3 traversant de 73 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. L'appartement comprend également une cuisine entièrement équipée avec sa loggia attenante, deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant. En très bon état général, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien * Appartement traversant * Belle luminosité grâce à sa double exposition * Climatisation réversible * Dressing * Cave * Chauffage collectif au sol * Stationnement libre au sein de la résidence * Vue dégagée, sans vis-à-vis Garage fermé disponible en supplément. Charges annuelles : 2 540 € DPE : D Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces. La presente annonce immobiliere vise 391 lots situés dans une copropriété de 996 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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07 64 74 63 84
475 000 €
(4 897 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 12e
Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Charmante Maison de trois Chambres avec Jardin à Marseille située Quartier des Caillols. À la recherche d'un véritable havre de paix dans la ville animée de Marseille ? Cette charmante maison d'environ 98 m², mitoyenne d'un côté située dans le quartier paisible et familial, est une véritable perle rare à ne pas manquer. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous découvrirez au rez de chaussée une pièce à vivre d'environ 32 m² avec une cuisine spacieuse d'environ 13 m², une chambres avec sa salle de bains / douche attenante et un toilette séparé. À l'étage se profilent deux chambres, une salle de bains ainsi q'un WC séparé. Vous aurez la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons. Vous pourrez également profiter de l'atmosphère chaleureuse d'une cheminée à insert pour des soirées cocooning inoubliables. À l'extérieur, un jardin de 330 m² vous offrira un espace extérieur privé idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, s' y trouve également un garage. Vous pourrez aménager ce jardin selon vos envies et profiter du climat méditerranéen de Marseille tout au long de l'année. Maison en co-propriété de trois lots. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
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21
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07 81 24 39 83
1 345 000 €
(1 348 €/m²)
Divers
Marseille 16e
Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Situé dans un environnement stratégique du 16ème arrondissement de Marseille, ce vaste immeuble professionnel d’une surface d’environ 1 000 m² environ répartis sur 2 niveaux offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement. Actuellement aménagé en bureaux climatisés, cet espace bénéficie d’une configuration généreuse, d’un bel éclairage naturel et d’un parking privatif de 25 places, véritable atout logistique pour vos collaborateurs et visiteurs. Extérieur privatif, Configuration modulable : espaces cloisonnés et open-space possibles selon besoins, Position géographique performante : facilement accessible en voiture, bien desservi en transports en commun (bus à proximité) — idéal pour une organisation avec effectifs salariés Pour qui ? Siège social d’entreprise, centres de services, activités tertiaires Implantation de bureaux de direction + équipes support Structure nécessitant stationnements, accès facile, confort pour les salariés Ce bien se distingue par sa surface généreuse, son parking dédié et sa localisation avantageuse ? — autant d’éléments clés pour une entreprise qui veut associer présence visible, confort salarié et accessibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
998m²
Pkg
09/11/26
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14
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06 49 38 86 43
65 000 €
(1 300 €/m²)
Divers
Marseille 3e
Iad France - Alexandre Gili vous propose : Idéalement situé sur la Pl. Bernard Cadenat à la Belle de mai, venez découvrir ce salon de beauté / Salon de coiffure très bien implanté sur le secteur 3 bacs, 3 sièges, coin bar caisse et bureau indépendant 2 grandes vitrines permettent une publicité 24 / 7 - publicité de partenaires l'idéal pour se lancer Possibilité de passer par une location gérance Plus d'informations par mail Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili (ID 45840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 880256623 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
09/11/26
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07 80 99 03 97
379 000 €
(3 680 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 7e
Iad France - Maëline Piras vous propose : Bel appartement T4 de 103 m² environ situé au calme au deuxième étage d'un petit immeuble marseillais du 7ème arrondissement. À deux pas de la mer, proche toutes commodités (commerces, transports, écoles), il est situé dans un quartier dynamique et agréable à vivre. Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse donnant accès à un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit est composé de deux chambres orientées coté cours et climatisées, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Un dressing et une troisième chambres complètent l'ensemble. Appartement bien agencé et en très bon état, climatisé, il est équipé de vitrages renforcés et d'une porte blindée. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Maeline PIRAS La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 58 01 54 59
1 165 000 €
(10 787 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec rooftop – Résidence L’Orée Borély. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse rare offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T3 de 108 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 26 m² environ et un solarium en rooftop de 114 m² environ. - Séjour de 34 m² environ. - Cuisine indépendante et salle à manger. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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06 37 21 92 42
580 000 €
(7 436 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Marseille. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 78 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 22 m² environ. - Séjour / cuisine de 30 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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06 37 21 92 42
318 000 €
(2 891 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 13e
Iad France - Anne Michel vous propose : Marseille 13013 Saint-Jérôme - Magnifique Maison Traditionnelle de 4 pièces d'une surface habitable de 110 m² sur un Terrain Arboré de 380 m² à proximité de toutes commodités. Cette Maison se compose : D'un salon avec Cheminée, D'une Salle à Manger et D'une cuisine équipée Américaine donnant sur une terrasse de 16 m². D'une chambre, D'une salle d'eau et D'un WC séparé. Au RdC : Une Entrée servant de Bureau, Une Chambre avec Salle d'eau et un WC séparé. Une Buanderie et Un Garage de 20 m² complètent ce bien. Exposition SUD, chauffage Individuel (chaudière à gaz), Climatisation réversible, Alarme DPE : D - Taxes Foncières : 1800 € / An Proximité des commerces, Ecoles 'Sévigné', Hôpital 'Laveran', Transports en communs et axes Routiers. Idéal 1er achat - Aucun travaux à prévoir. Combles Aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
09/11/26
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06 07 66 30 00
117 500 €
(4 352 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 6e
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : COURS JULIEN - RUE VIAN Appartement traversant rénové situé au 3 ème étage comprenant : Entrée, chambre sur cour, salle d'eau avec douche et WC, séjour avec Kitchenette au Sud sur rue. Les points forts : - Double exposition - Double vitrage - Cage d'escalier refaite récemment Petit immeuble (10 lots principaux) Charges : 75€ / mois (eau froide / communs) Taxe foncière : 630€ A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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07 48 80 82 20
217 000 €
Programme neuf Appartement
0021 RUE ETIENNE MIÈGE
Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.
Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.
Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
794 000 €
Appartement 5 pièces
Marseille 6e
Unique au Coeur de Vauban ! Maisons Premium type hôtel Particuliers avec terrasses & jardin. Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur chez vous !Emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon". Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre résidence comprend des appartements, du studio au 5 pièces. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain.Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet […] Voir le programme immobilier neuf >>
144m²
09/11/26
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09 71 05 15 15
199 500 €
(4 640 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 9e
Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Situé entre Saint-Marguerite et Dromel, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, ce charmant T2 de 43,51 m² loi Carrez (51 m² au sol hors terrasse) se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée à taille humaine. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et propose un agencement fonctionnel. La pièce de vie accueille un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine semi-ouverte. La chambre de 19 m², particulièrement spacieuse, offre de belles possibilités d’aménagement : coin bureau, espace dressing ou encore possibilité de cloisonnement. Un espace buanderie pratique permet d’optimiser le rangement et l’organisation au quotidien, tandis que la salle de bain avec WC vient compléter l’agencement. Autre véritable atout : une agréable terrasse privative de 17 m², accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur. Commerces, transports, écoles et espaces verts sont accessibles à proximité. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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07 64 39 31 30
600 €
Meublé
Appartement T1
Marseille 7e
Chambre de particulier à louer sur Marseille 07. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 20 m² proposée à 600 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Internet inclus- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
350 000 €
Terrain
Marseille 7e
L’office notarial SELARL AKTÉ NOTAIRES, Nathalie FIORA, Frédéric DISDIER et Nicolas PRUDHOMME, SCP vous propose :
Terrain à bâtir à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 4 Avenue joseph etienne 13007 MARSEILLE 7
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SELARL AKTE NOTAIRES N.FIORA, F.DISDIER, N.PRUDHOMME mise en vente INTERACTIVE ( système d 'enchères en ligne ), TERRAIN constructible quartier BOMPARD/ENDOUME 13007 MARSEILLE sis avenue JOSEPH ETIENNE. Emplacement exceptionnel, dans un secteur privilégié et préservé au fond d' une impasse, au calme à proximité immédiate des commerces et des transports sur une parcelle de 576 m² expo Sud/Ouest, avec une dépendance en fond de terrain.
Situé en zone UBT, ce terrain libre choix de constructeur bénéficie d' une emprise au sol Maximum des constructions de 30 %, soit 172 m² avec une possibilité de développer une surface de plancher (SPD) d' environ 260 m² sous réserve éventuelle de démolition de la dépendance, et des autorisations d' urbanisme.
Surface terrain : 576 m² hors lotissement.
Zone : UBT
Expo : S/O
Libre choix constructeur
Condition suspensive : Obtention du Permis de construire purgé recours des tiers.
Information sur les risques auxquels le bien exposé sont sur le site georisques.gouv.fr.
1ere offre possible 350 000 €
Pas des offres 10 000 €
Début des réceptions des offres du 26/11/2026 à 12h30 au 27/11/2026 à 12h30.
Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Contact pour rendez-vous ADET Patrick
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Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.
- Réception des offres […] Voir l’annonce immobilière >>
08/11/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 22 64 81
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33 69 82 26 48 1
100 000 €
(1 449 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 3e
L’office notarial SELAS Nicolas BREITEL & Coralie PUNDENER NOTAIRES ASSOCIES vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 31 Rue de crimee 13003 MARSEILLE 3
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A MARSEILLE (13003), rue de Crimée, un appartement de type T3 situé au 6ème étage avec vue dégagée.
Cet appartement comprend : Une entrée desservant une cuisine fermée avec balcon, un salon/ séjour avec balcon, deux chambres avec balcon, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave est également comprise dans ce bien
Idéal primo accédant ou investisseur
Les frais de commission sont à la charge de l'acquéreur (soit en plus du prix : 6%)
Charges de copropriété annuelles : 3.600 €
Taxe foncière: 1.300 €
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Visites : Sur rendez-vous
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 100 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 19/11/2026 à 13:30 au 20/11/2026 à 13:30 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude SELAS Nicolas BREITEL & Coralie PUNDENER NOTAIRES […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 29 82 26 64
965 000 €
(3 561 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Marseille
Karim Daoudi, agent commercial en immobilier depuis plus de 10 ans vous presente rare à la vente . Bel immeuble marseillais, situé dans le 6 éme arrondissement de Marseille proche de la prefecture. Art de vivre marseillais à proximité des commerces . Composé de 6 lots loué non Meublé : 1 studio en rez de chaussée, 1 appartement en rez de jardin avec 115 m2 de jardin . 1 er etage : 1 appartement traversant de 56 m2 , 2 éme étage 56 m2, 3 éme étage 57 m2, 4 éme étage 57 m2 avec exterieur vue sur notre Dame de la garde . en sous sol un plateau de 54 m2 . façade et toiture récemment renové Lers informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur . Numero RSAC 8286690586 Annonce proposé par un agent commercial charges annuelles : 180 €uros taxe fonciére […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
7 sdb
Cave
08/11/26
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06 83 72 22 38
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04 90 01 91 22
172 000 €
(2 493 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 11e
Iad France - Franck Mathieu vous propose : MARSEILLE 11e – T3 69 m² – TERRASSE PLEIN SUD – VUE COLLINES – CALME ABSOLU – PARKING – CAVE Véritable coup de cOEur pour ce très agréable appartement T3 de 69 m², situé au pied des collines, dans une petite résidence fermée et sécurisée, au calme absolu. Particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible et d’une très belle vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’un espace séjour avec cuisine séparée d’environ 27 m², d’un hall d’entrée de 5 m² desservant parfaitement les différentes pièces, de deux chambres dont une belle chambre d’environ 15 m², d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier attenant à la cuisine. De nombreux rangements et placards viennent compléter l’ensemble. Le véritable atout du bien réside dans sa terrasse d’environ 7 m², exposée plein sud, offrant une agréable vue sur les collines dans un environnement sans vis-à-vis. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété sont faibles, environ 105 € par mois. Les façades de la résidence ont été rénovées en 2019 et sont en parfait état. Aucun travaux n’est actuellement prévu dans la copropriété. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le calme, la luminosité, une belle vue et un extérieur, tout en restant à Marseille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
7
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06 27 40 33 07
195 000 €
(5 270 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
Iad France - Clara Faisant vous propose : Appartement T2 bénéficiant d’un environnement particulièrement calme et sécurisé. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, offrant un accès direct à un agréable balcon de 8 m² avec une vue verdoyante sur les arbres. Un couloir avec placard dessert les différents espaces, notamment une chambre de 11,47 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Situé en faux rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un balcon sans accès direct depuis l’extérieur, offrant ainsi un espace extérieur appréciable tout en conservant une certaine tranquillité. Ses atouts : - Place de parking en sous-sol - Balcon de 8 m² avec vue sur les arbres - Chambre de 11,47 m² - Placard de rangement - Environnement très calme - Vous n'avez plus qu'à poser vos valises La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Pkg
08/11/26
08/11
8
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07 81 14 01 62
230 000 €
(2 421 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille
Un lieu atypique chargé d’histoire, au charme industriel affirmé. --- Visite Vidéo disponible sur demande --- Au cœur du 2ème arrondissement de Marseille, au sein d’un ancien immeuble industriel ayant autrefois accueilli une fabrique de chaussures, découvrez ce loft de 95 m2 qui séduira les amateurs de lieux singuliers et d’authenticité. Dès l’entrée, le bien dévoile une atmosphère unique, où le cachet de l’ancien rencontre l’esprit loft : poutres apparentes, matériaux bruts, volumes généreux et décoration pleine de personnalité composent un cadre de vie hors des standards habituels. L’espace de vie accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine avec comptoir, offrant une configuration idéale pour partager des moments entre amis ou en famille. L’agencement et l’identité du lieu laissent également entrevoir de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Située rue du Terras, cette adresse bénéficie d’un emplacement central, à proximité du quartier du Panier, du secteur de la Joliette et des commodités du centre-ville. Les transports en commun, facilitent les déplacements au quotidien. Le bien est situé au 1er étage sans ascenseur. Un appartement de caractère destiné à celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un logement standard : un lieu de vie authentique, avec une véritable identité. Charges de copropriété : 50€/mois Taxe foncière : 1200€/an Bien actuellementnon soumis au DPE.Le DPE projeté […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 24 59 54 94
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04 90 01 91 22
45 000 €
(441 €/m²)
Divers
Marseille 4e
Iad France - Jenny Garet vous propose : CESSION DE DROIT AU BAIL COMMERCIAL Marseille 4ᵉ Secteur Sébastopol / Cinq-Avenues Local commercial actuellement exploité en épicerie bio bénéficiant d’une vitrine sur rue et d’un espace de vente aménagé avec des rayonnages et des espaces de rangement. Caractéristiques du local - Surface : 102 m² avec plusieurs pièces fermées, des wc séparés et un grand espace d'exploitation. - Loyer mensuel : 813 € HT - Budget mensuel charges et taxes comprises annoncé : 900 € - Échéance du bail commercial : 30 juin 2030 - Prix de cession du droit au bail : 45 000 € Tout changement d’activité devra être étudié au regard des clauses du bail et soumis à l’accord du bailleur lorsque celui-ci est nécessaire. Pas d'extraction possible. La cession porte sur le droit au bail et non sur le fonds de commerce. Pour obtenir davantage d’informations sur les conditions de cession ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
08/11/26
08/11
4
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07 67 89 24 02
590 000 €
(6 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marseille 9e
Iad France - Amandine Hispa vous propose : 🏡 LA PANOUSIENNE – Un petit coin de paradis aux portes des Calanques 🌿 MARSEILLE 9ᵉ – LA PANOUSE | MAISON TRADITIONNELLE DE 96 m² | 4 CHAMBRES DONT UNE INDÉPENDANTE | PARCELLE DE 1 280 m² | ROOFTOP PANORAMIQUE Et si le véritable luxe, c'était le calme absolu, la nature à perte de vue et Marseille à vos pieds ? Bienvenue à LA PANOUSIENNE, une maison traditionnelle pleine de charme, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement naturel privilégié, aux portes du Parc national des Calanques. Ici, la ville semble loin… et pourtant, vous êtes bien à Marseille ! 🌿 UN ENVIRONNEMENT RARE ET PRIVILÉGIÉ Édifiée sur une parcelle de 1 280 m², cette maison de 96 m² bénéficie d'un cadre verdoyant où règnent tranquillité et sérénité. Un privilège exceptionnel : un accès privatif depuis la propriété vers les sentiers du Parc national des Calanques, avec la possibilité de rejoindre les itinéraires de randonnée en direction de Vaufrèges. ☀️ UN ROOFTOP À COUPER LE SOUFFLE ! Véritable pièce maîtresse de cette propriété, son rooftop offre une vue panoramique sur Marseille, la mer et les reliefs du Parc national des Calanques. Imaginez vos soirées d'été, vos apéritifs entre amis ou simplement votre café du matin face à ce panorama exceptionnel ! 🏡 UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE Avec ses matériaux naturels, ses poutres apparentes et ses espaces ouverts sur l'extérieur, LA PANOUSIENNE cultive une atmosphère authentique et accueillante. Elle propose : Un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée. Une cuisine avec espace repas convivial. Une chambre parentale avec sa salle de bains privative. Deux chambres en R-1, accompagnées d'une seconde salle de bains et de WC. Une buanderie. ✨ UN ESPACE INDÉPENDANT SUPPLÉMENTAIRE Un véritable plus vient compléter cette propriété ! Une quatrième chambre indépendante, disposant de sa propre salle d'eau, attenante […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
27
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06 33 37 94 84
185 000 €
(2 202 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 9e
Iad France - Julien Veillat vous propose : LA ROUVIÈRE : QUATRE CHAMBRES ET UNE VUE SUR MARSEILLE, LA MER ET LES ÎLES Dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement de 84,95 m² Carrez réunit quatre chambres, une vue dégagée et un intérieur à personnaliser. La cuisine et la salle de bain sont à rénover, les revêtements muraux à reprendre et des corrections électriques sont à prévoir : l’occasion de concevoir un lieu de vie adapté à vos envies. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur du bâtiment E7 de la résidence La Rouvière, il bénéficie d’un balcon vitré de 16,10 m² offrant une vue sur Marseille, la mer, les îles du Frioul et Notre-Dame-de-la-Garde. L’appartement comprend un séjour, une cuisine séparée prolongée par une seconde loggia de 2,30 m², quatre chambres dont une de près de 16 m², une salle de bain, des WC séparés et plusieurs rangements. Une configuration qui permet d’accueillir une famille tout en laissant la possibilité de consacrer une chambre au télétravail ou aux invités. Le chauffage est individuel au gaz et la plus grande chambre dispose d’une climatisation. Une cave de 4,80 m² complète le bien. Commerces, écoles, transports et services au sein de la résidence facilitent le quotidien. Un appartement à découvrir pour sa vue, ses quatre chambres et les possibilités qu’il offre pour créer votre prochain intérieur. / Les visuels portant la mention « Home Staging » présentent des projections virtuelles après rénovation et ameublement. Ils sont non contractuels et ne représentent pas l’état actuel du bien. / La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
17
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06 23 08 11 28
165 000 €
(2 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Maëline Piras vous propose : Marseille 13e – Appartement T3 traversant de 69 m² bénéficiant d'un balcon, d'une cave et d'un box dans une résidence familiale recherchée avec deux piscines et deux terrain de tennis. Découvrez le potentiel de cet appartement T3 très bien entretenu. Nichée dans un parc arboré entretenu, cette copropriété fermée et sécurisée séduit par son atmosphère paisible et conviviale. Situé au 7e étage avec deux ascenseurs, l’appartement bénéficie d’une belle exposition traversante et d'une vue complétement dégagée qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse pouvant être ouverte sur une cuisine aménagée, sans aucun vis à vis. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, agréable avec une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter du calme en extérieur. L’espace nuit propose deux chambres confortables de 12 m² et 11 m² avec des rangements, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, vous bénéficierai également d'un dressing et d'un wc séparé. Une cave ainsi qu'un box en sous sol complète le bien. La résidence offre de nombreux équipements appréciés des familles : • piscines • courts de tennis • sentier de promenade privatif • espace enfants • stationnement libre au sein de la résidence • gardien A proximité immédiate : pharmacie et commerces à seulement quelques minutes à pied, écoles également, arrêt de bus (ligne 37) juste devant la résidence, et accès immédiat aux principaux axes autoroutiers (L2, A507, direction La Valentine ou Plan-de-Campagne). Un appartement lumineux et spacieux dans un environnement verdoyant et recherché, idéal pour profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 816 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 sdb
Asc
08/11/26
08/11
8
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06 58 01 54 59
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