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8 740 annonce en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
469 990 €
(2 831 €/m²)
Maison 4 chambres
La Séguinière
Maxime DURAND - megAgence ! LA SEGUINIERE - Découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2013, offrant environ 166 m² habitables et implantée sur une parcelle close de plus de 640 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa conception moderne pensée pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur et la terrasse exposé SUD. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un espace salon avec cheminée. La cuisine, au design actuel, est entièrement aménagée et équipée et s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale confortable disposant d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC. L’étage accueille deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. La maison bénéficie également d’espaces fonctionnels avec une buanderie et un garage de 30 m2 et un carport deux véhicules. À l’extérieur, le jardin clos de plus de 640 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et comprend une terrasse ainsi qu’un autre garage de 22 m2 avec accès direct […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
15/06/26
15/06
16
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06 31 94 86 24
262 105 €
(2 032 €/m²)
Maison 3 chambres
La Pouëze
A seulement 20 minutes d'ANGERS/AVRILLE sur la commune de la POUEZE.
Nous vous proposons cette charmante maison ancienne atypique. Ce bien allie le contemporain et l'ancien. Sur le rez-de-chaussée, une pièce de vie, et un salon avec un poêle à bois, avec vue sur le piscine balnéo, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, frigo, congélateur, hotte sortie extérieure, lave vaisselle), wc avec lave mains, une salle de bains.
Attenant à la maison un Atelier de 29 m2 à finir de rénover (possibilité d’agrandir la maison, pour futur projet salle de jeux etc…).
À l’étage, une suite parentale et une chambre de 30 m2 possibilité de la scinder en deux chambres.
Jardin paysager clos de mur, piscine balnéo et terrasse.
3 caves sur une partie .
LES PLUS :
-Panneau photovoltaïque depuis 2021 avec autoconsommation (économie d’énergie entre de 24% et 35 […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
10
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02 79 46 54 54
607 840 €
(4 221 €/m²)
Maison 4 chambres
Mûrs-Erigné
MURS-ERIGNE, dans l’environnement privilégié du quartier de La Fontenelle, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, maison contemporaine de 2022 dans un état irréprochable ! Elle propose sur environ 144 m², au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, espace salon, arrière-cuisine/lingerie, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc, garage ; à l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc. Agréable terrasse à l'abri des regards au coeur d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
15/06/26
15/06
12
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02 52 88 06 57
75 000 €
Terrain 562 m²
Landemont
Landemont est une commune appartenant au département de Maine-et-Loire, à la frontière de la Loire Atlantique. Le centre ville de Nantes est seulement à 20 minutes en voiture ce qui permet aux actifs travaillant à Nantes de s'installer dans cette agréable commune d'un peu moins de 2 000 habitants.
Actuellement, Amenatys commercialise un terrain de 562m² au prix de 75 000 euros sur la commune de Landemont, idéal pour y construire une maison individuelle.
- Prix du terrain hors frais de notaire
- Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
562m²
15/06/26
15/06
1
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02 40 54 74 45
135 000 €
Terrain 685 m²
Denée
Nouvelle opportunité à saisir sur la commune de Dénée : 3 terrains constructibles pour des maisons individuelles sont disponibles dans le lotissements « Les Terrasses de l'Aubance » :
- Lot 1 : 928m²
- Lot 2 : 738m²
- Lot 3 : 685m²
Prix à partir de 135 000 euros.
Vous souhaitez en savoir plus sur les modalités ? Contactez nos équipes.
- Prix du terrain hors frais de notaire
- Terrain viabiliseLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
685m²
Terr
15/06/26
15/06
1
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02 40 54 74 45
243 300 €
(645 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Beaufort-en-Anjou
BEAUFORT-EN-ANJOU – SPÉCIAL INVESTISSEURS -Immeuble à fort potentiel de découpe : jusqu'à 5 logements + 1 local commercial.Idéalement situé au coeur de la dynamique commune de Beaufort-en-Anjou, découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel de valorisation exceptionnel et une forte rentabilité brute après travaux.Cet ancien commerce, accompagné de son logement de fonction, offre de grands volumes entièrement modulables, parfaits pour un projet de déficit foncier ou de rénovation globale. LE PROJET & POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT :L'agencement actuel et la configuration du bâtiment permettent d'envisager sereinement la création de 5 logements distincts, tout en conservant une activité en rez-de-chaussée :Côté Habitation : Possibilité de créer jusqu'à 5 appartements (du studio au T3 selon vos plans).Côté Extérieur : Configuration idéale permettant la création d'espaces extérieurs privatifs (cours ou terrasses) pour certains lots, un atout majeur pour maximiser la valeur locative ou à la revente.Côté Commercial : Maintien possible d'un espace commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité.Côté Stationnement : Places de parking privatives déjà existantes et matérialisées sur la parcelle.LES POINTS FORTS POUR VOTRE RENDEMENT :Emplacement stratégique : Situation géographique idéale dans Beaufort-en-Anjou, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers (fort rendement locatif et vacance locative proche de zéro).Forte rentabilité : Un produit rare sur le secteur permettant d'optimiser le prix au m² grâce à la découpe.Stationnement intégré : Un argument indispensable aujourd'hui pour attirer et fidéliser les locataires.Pour plus d'informations techniques ou organisation d'une visite, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo).Agent Commercial EI inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
377m²
Elec
Pkg
15/06/26
15/06
22
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02 57 10 10 72
700 €
Appartement 2 pièces
30 rue faidherbe, 49000 Angers
Quartier Gare/Chateau, Type II intégralement repeint à neuf, dans quartier calme et à deux pas de l'Hyper-Centre, disponible au 15 Juin 2026, comprenant: Entrée avec placard, Séjour, Cuisine aménagée, Chambre, Salle de douche, Parking couvert fermé privatif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
6
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02 52 88 13 81
595 000 €
(1 700 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Saumur
Réf. 4858 : hôtel particulier, idéal pour activité de gîte.
Situé entre Saumur et Poitiers, cet élégant hôtel particulier prend place au cœur d’une ville historique à taille humaine, appréciée pour son patrimoine, son calme et sa qualité de vie. Ici, le quotidien se veut simple et agréable : marchés hebdomadaires, commerces de proximité, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, services essentiels et accès aux soins permettent de profiter d’un cadre de vie pratique sans renoncer à la sérénité. La ville séduit par son authenticité, ses paysages, son architecture chargée d’histoire et son atmosphère paisible, idéale pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet de vie loin de l’agitation des grandes métropoles. À proximité de pôles plus importants comme Saumur, Poitiers, Niort ou Angers, cette adresse offre un équilibre rare entre accessibilité, charme patrimonial et douceur de vivre.
Derrière un remarquable portail d’époque électrifié, cette propriété de caractère dévoile un univers rare, chargé d’histoire et parfaitement réinventé pour le confort contemporain. Cette élégante demeure, dont les premières fondations remontent au XVe siècle et les extensions au XVIIe siècle, fut autrefois un ancien relais de poste. Aujourd’hui exploitée en chambres d’hôtes, elle conjugue avec justesse authenticité, raffinement et potentiel d’exploitation. Dès l’entrée, une superbe terrasse pavée de pierres du Portugal donne le ton : charme, singularité et art de vivre. Chaque espace révèle des détails uniques, comme cet ancien confessionnal transformé en toilettes, témoignant du caractère atypique et précieux des lieux. La propriété s’ouvre également sur une dépendance indépendante entièrement meublée, actuellement exploitée en location saisonnière, offrant un revenu complémentaire immédiat ou une parfaite maison d’amis.
À l’intérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
7 chb
7 sdb
15/06/26
15/06
16
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02 52 86 03 82
133 600 €
(1 044 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouillé-Ménard
Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg de 127 m2 à découvrir sans tarder !
Venez découvrir cette belle maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande cuisine dînatoire conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un agréable espace bibliothèque vient compléter cet espace de vie, ainsi qu'un salon cosy équipé d'une cheminée insert. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave.
A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une spacieuse salle de bain avec douche et d'un second WC indépendant.
Cerise sur le gâteau : un terrain non attenant permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que le stockage de matériel.
Une maison pleine de potentiel et de charme, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
12
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02 41 94 29 93
276 900 €
(3 505 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
En EXCLUSIVITÉ, SDSIMMO L'AGENCE vous présente ce grand type 2/3 de près de 79 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence de haut standing.Situé à quelques pas de l'avenue Jeanne-d'Arc et du centre-ville, cet appartement se compose de la façon suivante : une entrée, un cellier, un salon-séjour de 34 m² donnant accès à un grand balcon exposé sud-est avec vue sur parc, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une seconde chambre avait été prévue dans la partie séjour et peut, si besoin, être rajoutée.L'appartement offre une place de stationnement privative extérieure, une cave, ainsi qu'un garage boxé en sous-sol. Vous bénéficierez également d'un grand parc arboré propre à la résidence de plus de 6 000 m².Situé à 10 minutes à pied du centre-ville d'Angers, l'emplacement vous offre à proximité : supermarché, boulangerie, bureau de tabac, parc, écoles, laverie, coiffeur et TRAMWAY.Immeuble conforme PMR.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement.Travaux de copropriété prévus.Nombre de lots de la copropriété: 205Procédure en cours : ouiMontant prévisionnel des charges annuelles: 2000 €Honoraires charges acquéreur de 6.5 %Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 190 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
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02 52 88 14 39
118 100 €
(3 937 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers Centre
Entre la gare et l'hyper-centre d'Angers.Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée.Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce principale lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Possible création d'un espace nuit indépendant.Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
15/06/26
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02 41 88 40 40
59 000 €
(1 017 €/m²)
Bureaux et commerces 58 m²
Chalonnes-sur-Loire
Idéalement située au c?ur de Chalonnes-sur-Loire, commune dynamique des bords de Loire bénéficiant d'un tissu commercial actif et d'une clientèle locale fidèle, cette boutique de prêt-à-porter constitue une belle opportunité de reprise.Implanté dans une rue particulièrement fréquentée du centre-ville, le commerce bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, véritables atouts pour l'activité.Le local développe environ 50 m² d'espace de vente, complétés par une réserve de 7 m² ainsi qu'un espace sanitaire avec lave-mains.L'activité repose sur une clientèle fidèle et bénéficie d'une notoriété établie depuis plusieurs années. Les résultats financiers démontrent la pérennité de l'exploitation et la stabilité de l'activité sur les trois derniers exercices. Un dossier complet comprenant les principaux éléments financiers pourra être communiqué aux porteurs de projet après premier échange.Le bail commercial a été renouvelé en 2023 et offre une visibilité à long terme au futur exploitant.Une opportunité idéale pour un professionnel du prêt-à-porter souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
15/06/26
15/06
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02 58 39 91 69
470 €
Appartement 2 pièces
Cholet
** DISPONIBLE DE SUITE ** T1 bis Centre Ville CHOLET non meublé 470€ charges comprises Ma Compagnie Immobilière et Carole vous proposent dans le centre ville de Cholet, à proximité de tous les commerces, cinéma, restaurants, laverie, bus, un agréable T1 bis non meublé de 24.56m2, rafraîchi récemment, offrant une pièce de vie avec COIN CUISINE (réfrigérateur et plaques de cuisson), COIN SALON et COIN NUIT. SALLE D'EAU avec douche et WC. Accès au logement protégé par un interphone. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de 5 logements - Ouvertures double vitrage fenêtres et Vélux pour la partie chambre- chauffage électrique - DPE D - Loyer : 470eur dont 55€ charges pour l'électricité, l'eau, les ordures ménagères et les parties communes (entretien et électricité). Dépôt de garantie 415€ - Honoraires agence 270€. Vous pouvez me contacter au (06)(17)(26)(78)(19) et m'adresser votre dossier complet format PDF à **** ( : - situation familiale et professionnelle, - pièce (s) d'identité (s), - justificatifs ressources des trois derniers mois, - 2 derniers avis d'imposition, - 3 dernières quittances de loyer ou attestation hébergement, - informations garants et/ou idéalement Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
8
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06 17 26 78 19
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02 51 61 49 51
50 000 €
Terrain 486 m²
Le Louroux-Beconnais
Prix comprenant la VRD et la viabilisation ainsi que les frais d`agence
Prix : 50000 €.
Sur ce terrain de 486 m² à LE LOUROUX-BECONNAIS, KOSY-M vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
KOSY-M propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez notre agence au O2 59 43 16 00 (KOSY-M - Agence d`Angers).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
486m²
Terr
15/06/26
15/06
4
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02 58 39 69 28
181 100 €
(2 383 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Louroux-Beconnais
Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.
A LE LOUROUX-BECONNAIS sur un terrain de 486 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 76 m² habitables avec 3 chambres.
KOSY-M vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Prix comprenant la VRD et la viabilisation ainsi que les frais d`agence
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Chanelle DANIN au O6 43 12 11 65 (KOSY-M - Agence d`Angers).
Prix avec dommages-ouvrages, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
Terr
15/06/26
15/06
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02 58 39 69 28
410 000 €
(4 316 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers
À l'abri des regards, derrière son mur en ardoise, se cache un havre de paix en plein coeur de ville proche de tous commerces, crêche/école et collège/lycée.
Calme, tranquillité, verdure et convivialité seront votre nouvel environnement.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
15/06/26
15/06
4
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06 08 06 28 65
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02 51 01 60 24
229 000 €
(2 140 €/m²)
Maison 4 chambres
Chemille
SItué sur la commune de Chemillé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, ce pavillon indépendant sur sous-sol construit en 1972 saura vous séduire par sa luminosité et son environnement agréable. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison familiale de plain-pied est confortable et fonctionnelle pour une famille en quête de son nouveau lieu de vie.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, créant un espace de vie convivial tourné vers l’extérieur grâce à un accès direct à la terrasse. Un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’une lingerie, offrant une organisation idéale pour la vie de famille.
Le sous-sol accueille un grand garage équipé d’un portail motorisé ainsi que plusieurs espaces de rangement appréciables.
Travaux récents: chaudière au gaz de ville, ouvertures.
Cette maison familiale, lumineuse et idéalement située, représente une belle opportunité à découvrir rapidement.
Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
15/06/26
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02 59 08 72 50
255 500 €
(3 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS HYPERCENTRE Appartement 3 pièces rénové
SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE L'ATELIER IMMO :
En plein coeur d'Angers, dans une petite copropriété rue bodinier, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports.
Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable avec en plus une cave et un grenier.
Un bien rare en hypercentre, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
A visiter rapidement !
Prix du bien : 255 500 euros dont 15 500 euros de frais d'agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024
DPE : 253 kWhEP/m2/an
GES : 57 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2200 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
Cave
15/06/26
15/06
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06 82 34 51 55
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03 51 25 49 87
227 060 €
(1 861 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montreuil-sur-Loir
Découvrez cette charmante maison ancienne, d'une surface de 122 m2, située au coeur du bourg de Montreuil sur Loir.
La maison comprend une entrée, un séjour lumineux de 26,85 m2 , un salon avec une cheminée, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage, un grand palier permet de faire un espace de travail, ou une salle de jeu, une salle de bain, un grand couloir avec des rangements, deux chambres.
Le garage est attenant à la maison, avec un coin buanderie, qui pourrait éventuellement être aménagé en suite parentale.
Une grande cave en sous sol complète le bien.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et un insert dans la cheminée apporte une ambiance chaleureuse.
Vous bénéficierez également d'un jardin, tout autour de la maison.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout depuis 2022, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
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02 41 31 17 30
238 500 €
(3 407 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Charmant appartement traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, avec un appartement par étage, offrant calme et confidentialité.
Idéalement situé à deux pas de la gare d'Angers Saint-Laud, de la place La Fayette et de l'ensemble des commerces de proximité, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie.
Très lumineux grâce à sa configuration traversante, l'appartement séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec ses beaux parquets présents dans les chambres, le salon et la salle à manger.
La copropriété dispose également d'un jardin partagé, véritable espace de détente rare en coeur de ville.
Côté annexes, le bien offre de précieux espaces de rangement avec ,un grand grenier privatif au dernier étage et une vaste cave individuelle en sous-sol.
Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Cave
15/06/26
15/06
8
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02 58 39 92 32
268 000 €
(2 552 €/m²)
Maison 3 chambres
La Séguinière
Située à la Séguinière, en plein coeur de ville, cette charmante maison de bourg de 105m2 profite d'une parcelle de 180m2.
Rénovée au fil des années, elle allie authenticité et confort de vie au quotidien.
Dès l'entrée, la pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par de belles poutres apparentes et une rénovation soignée. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement. Le premier niveau accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une lingerie. Au second niveau, une belle suite parentale vient compléter l'ensemble avec sa propre salle d'eau, offrant un espace nuit confortable.
La maison dispose également d'un vaste garage pouvant accueillir un camping car ou deux voitures et des espaces de stockage. Le jardin agréable et intimiste profite d'une exposition plein sud et sans vis à vis.
Un bien rare sur le marché, aux volumes optimisés et à l'emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille à 10mn de Cholet.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 compris entre 2290euros […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
15/06/26
15/06
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02 79 46 57 71
178 000 €
(3 956 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Léger-de-Linières
Située au coeur du bourg de Saint-Léger-de-Linières, à seulement 15 minutes d'Angers, découvrez cette maison composée de deux appartements, idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
Le bien se compose de :
Un studio de 17 m2, actuellement libre de locataire, pouvant être loué environ 350 euros nets hors charges.
Un appartement T2 de 28 m2, déjà loué 550 euros nets hors charges, offrant une rentabilité immédiate.
L'ensemble bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-bourg.
Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant combiner revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation.
A découvrir rapidement !
Contact :
Yves LEFRANCOIS
(5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
Elec
15/06/26
15/06
9
×
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02 52 88 02 86
300 000 €
(3 371 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Serge
Situé dans le quartier Ney à Angers, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement 4 pièces de 89 m2 offre un cadre de vie plein de charme.
L'appartement se trouve en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, sans procédure en cours, avec de faibles charges de copropriété (423 euros annuels).
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec beaucoup de cachet, mettant en valeur le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une véranda, une terrasse ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.
Cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
REF : 37384
DPE : D (140) / GES : D (30)
*Prix honoraires inclus
*honoraires à charge acquéreur (5.26 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
10
×
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02 52 88 13 69
357 000 €
(1 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mûrs-Erigné
Maison d'architecte de 1974 d'environ 204 m2 située à Mûrs-Erigné, dans le secteur recherché du Grand Claye, offrant de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied sur un terrain d'environ 2 000 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande cuisine d'été attenante à la véranda vient compléter cet espace convivial et fonctionnel.
A l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le tout sur une belle parcelle arborée avec garage et dépendances.
Les plus :
Maison d'architecte
Vie de plain-pied
Chaudière gaz neuve
Véranda
Grande cuisine d'été
Beaux volumes
Terrain d'environ 2 000 m2
Garage et dépendances
Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
4 chb
2 sdb
15/06/26
15/06
18
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