premium

129 000 € ^{(3 486 €/m²)}

Appartement 2 pièces

122 ET 122 BIS BD DE STRASBOURG OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 399E /mois* EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,6% À 500 m de la gare de Cholet, découvrez un quartier en pleine expansion qui se prépare à devenir une véritable extension du centre-ville. Une architecture contemporaine distingue ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs. Appartements du studio au 3 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 avec parking privatif. Toutes commodités rapidement accessibles. Commerces, services et supermarché dans un rayon de 1 100 m. Crèche voisine de la réalisation, groupe scolaire et collège dans un rayon de 950 m. Équipements culturels et sportifs à moins de 3 km. Arrêt de bus à 170 m desservant le centre-ville en […] Voir le programme immobilier neuf >>

37m²

Balc

01/08/26 01/08

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4

Vente Appartement 2 piècesVerrières-en-Anjou

149 900 € ^{(3 748 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue du Clos de la Motte À VERRIÈRES-EN-ANJOU, VOTRE APPARTEMENT-JARDIN 2 OU 3 PIÈCES A PARTIR DE 605,90€ / MOIS**.Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. UNE COMMUNE RECHERCHÉE AUX PORTES D’ANGERS À seulement 8 minutes en voiture* des portes d’Angers, Verrières-en-Anjou et plus précisément la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, offrent un cadre de vie privilégié. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette adresse permet de profiter pleinement de l’attractivité de la métropole angevine, notamment de son bassin d'emplois, de ses universités et de ses équipements tout en bénéficiant d’un environnement paisible et résidentiel. Vivre à Verrières-en-Anjou, c’est profiter d’un cadre de vie agréable, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les seniors.UN NOUVEAU QUARTIER, PROCHE DE TOUT !Implantée rue du Clos de la Motte, au cœur de la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, offrant un emplacement stratégique entre bourg animé et tranquillité résidentielle. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, toutes les commodités essentielles sont à portée de main : écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 7 minutes à pied*, facilitant les trajets pour les familles, ainsi que des commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, épiceries et services). Les structures sportives et de loisirs, comme les équipements associatifs et les sentiers de balade champêtre complètent un cadre de vie propice au bien-être. La localisation offre également un accès aux axes routiers A11 et A87 en 5 minutes en voiture* qui permettent de rejoindre les portes d’Angers en 10 minutes*. LE CLOS DES VIGNES s’intègre dans un environnement résolument pratique et agréable, pensé pour répondre aux attentes des jeunes actifs, des familles […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Ouest

01/08/26 01/08

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6 Vue 3D

147 900 € ^{(3 698 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue du Clos de la Motte À VERRIÈRES-EN-ANJOU, VOTRE APPARTEMENT-JARDIN 2 OU 3 PIÈCES A PARTIR DE 605,90€ / MOIS**.Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. UNE COMMUNE RECHERCHÉE AUX PORTES D’ANGERS À seulement 8 minutes en voiture* des portes d’Angers, Verrières-en-Anjou et plus précisément la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, offrent un cadre de vie privilégié. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette adresse permet de profiter pleinement de l’attractivité de la métropole angevine, notamment de son bassin d'emplois, de ses universités et de ses équipements tout en bénéficiant d’un environnement paisible et résidentiel. Vivre à Verrières-en-Anjou, c’est profiter d’un cadre de vie agréable, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les seniors.UN NOUVEAU QUARTIER, PROCHE DE TOUT !Implantée rue du Clos de la Motte, au cœur de la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, offrant un emplacement stratégique entre bourg animé et tranquillité résidentielle. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, toutes les commodités essentielles sont à portée de main : écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 7 minutes à pied*, facilitant les trajets pour les familles, ainsi que des commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, épiceries et services). Les structures sportives et de loisirs, comme les équipements associatifs et les sentiers de balade champêtre complètent un cadre de vie propice au bien-être. La localisation offre également un accès aux axes routiers A11 et A87 en 5 minutes en voiture* qui permettent de rejoindre les portes d’Angers en 10 minutes*. LE CLOS DES VIGNES s’intègre dans un environnement résolument pratique et agréable, pensé pour répondre aux attentes des jeunes actifs, des familles […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Ouest

1^er étage

01/08/26 01/08

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6 Vue 3D

Location Maison 3 chambresBeaufort-en-Vallee

920 €

Maison 3 chambres

route de l'epinay, 49250 Beaufort-en-anjou Maison neuve de plain-pied à louer Venez découvrir cette maison neuve, pratique et agréable à vivre. De plain-pied, elle propose 3 chambres, idéales pour une famille Vous y trouverez aussi une salle de douche moderne et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. La pièce de vie est conviviale et facile à aménager selon vos envies. A l'extérieur, un petit jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison simple, moderne et fonctionnelle ? à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

3 chb

1 sdb

01/08/26 01/08

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3

168 000 € ^{(1 143 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Durtal Maison familiale de 147 m², fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec salle à manger de 37 m², d’une cuisine aménagée de 20 m², ainsi que d’une grande suite parentale comprenant une chambre avec placards, une pièce attenante pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d’enfant, et une salle de bain avec baignoire et double vasque.À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une mezzanine, une pièce supplémentaire (débarras ou autre usage), ainsi qu’une salle de bain avec douche et wc.Le tout sur un terrain de 400 m² avec terrasse à l’avant et à l’arrière.Maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et une organisation pratique au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

4 chb

2 sdb

01/08/26 01/08

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11

239 000 € ^{(1 390 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Cholet EXCLUSIVITE MEGAGENCE-Cholet- Pavillon sur sous-sol total, à proximité des écoles, du collège et des commerces dans un quartier calme. Cette maison traditionnelle de 172 m² offre une vaste entrée lumineuse, un espace de vie avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, 2 belles chambres sur ce niveau dont une de plus de 16m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'escalier en marbre pourvu d'une rampe en fer forgé mène au palier de l'étage qui dessert 4 chambres et une salle de bains/WC. Le sous-sol total offre un stationnement pour plusieurs véhicules, une chaufferie/buanderie, une cave ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée à votre convenance. Parcelle de jardin de plus de 500m² arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

6 chb

2 sdb

01/08/26 01/08

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13

152 000 € ^{(2 338 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers ANGERS SUD - T3 lumineux avec balcon, garage et environnement verdoyant Situé dans le secteur d'Angers Sud, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec parc arboré, venez découvrir ce bel appartement de type 3, niché au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, cet appartement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son grand balcon à double exposition constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs, avec une vue dégagée et agréable. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage collectif urbain, garantissant confort et efficacité énergétique. Situé à proximité des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

01/08/26 01/08

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6

379 000 € ^{(1 944 €/m²)}

Maison 3 chambres

Orée d'Anjou (sous promesse de vente)..,Dans un environnement paisible,Ancienne bâtisse en pierre rénovée d'une surface habitable de 195 m² , conjugue charme de l'ancien et touches contemporaines avec ses matériaux nobles et ses volumes généreux (pierres et poutres apparentes)Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour cathédrale de 100 m² , cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, bureau, buanderie 20 m², WC . Potentiel à aménager de 50 m² (suite parentale ou autres projets). Au niveau supérieur : trois chambres (16 et 10m² ) salle de bain (baignoire, douche, WC). Terrain paysagé d'une contenance d'environ 1 hectare avec un étang. Pré clos pour animaux avec son abri de 30 m² . Carport trois placesDPE : B/B (estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 1260 à 1720 euros. Prix: 379 K euros HAI, dont 3,84 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 365 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à ou SMS (Réf.) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

3 chb

1 sdb

01/08/26 01/08

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18

137 800 € ^{(1 660 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Fuilet Exclusivité Agence des Forges ! Située à 12.5 km d'Ancenis et 6 km de Montrevault sur Evre - dans le bourg du Fuilet - maison mitoyenne d'un côté - d'environ 83m2 - à rafraichir en totalité et offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée - une cuisine avec placard et avec accès au jardin - un séjour - un wc indépendant et une buanderie / chaufferie de plus de 19m2 (aménagement possible). A l'étage : un grand palier avec placard - 4 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur : une partie terrasse et un garage indépendant d'env. 18m2 + une cave. Le tout sur une parcelle de jardin de 508m2. Beau potentiel - PVC double vitrage - chauffage fioul - tout à l'égout - Puits - Toiture de 2012... Consommations réelles : 500euros élec / an […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

4 chb

1 sdb

01/08/26 01/08

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14

Vente Maison 1 chambreSaint-André-de-la-Marche

98 300 € ^{(2 048 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Saint-André-de-la-Marche EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIERSPECIAL INVESTISSEUR !!!ST ANDRE DE LA MARCHE, Maison ancienne, 48 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte, une chambre, dégagement, SDE + Wc, débarras. Grenier, jardinet. (actuellement louée 430 €/mois)Honoraires inclus de 9.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

01/08/26 01/08

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7

Vente Maison 5 chambresGennes-Val-de-Loire

386 000 € ^{(2 086 €/m²)}

Maison 5 chambres

Gennes-Val-de-Loire GENNES VAL DE LOIRE – MAISON FAMILIALE 160 m² - 5 chambres – Environnement verdoyant, calme avec piscine chauffée.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à seulement 20 minutes de Saumur, s'inscrivant dans un cadre préservé.Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie harmonieux de près de 60m² avec salle à manger ouverte sur une véranda chauffée avec vue sur le jardin, une cuisine dinatoire fonctionnelle de 17m² aménagée et équipée.Ce niveau se complète d'une suite parentale avec douche à l'italienne et sanitaires, d'une seconde chambre avec dressing et de WC séparés.L'ancien garage attenant et communiquant avec la maison a été modifié offrant plusieurs possibilités d'usage.Cet espace de 27m² aujourd'hui dédié comme studio indépendant pourra être utilisé à des fins d'activité libérale, de logement d'appoint ou encore d'arrière-cuisine/buanderie.A l'étage, l'espace nuit se déploie autour de 3 chambres climatisées, une salle d'eau avec WC, offrant une distribution fluide et adaptée à une vie de famille.Les extérieurs, soigneusement aménagés, s'ouvrent sur un environnement naturel propice à la détente comportant :- un préau couvert,- une terrasse,- une piscine chauffée et sécurisée de 11mx5m- des espaces verts généreux arborés, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage fermé ainsi que de plusieurs places extérieures.L'environnement calme reste accessible aux commodités et aux axes menant à Saumur et Angers.Ce bien se distingue par ses espaces généreux baignés de lumière créant une atmosphère chaleureuse et des extérieurs agréables.L'installation de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés permet une maîtrise des charges.Prenons RDV pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

5 chb

2 sdb

01/08/26 01/08

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15

169 600 € ^{(322 €/m²)}

Terrain 526 m²

Les Ponts-de-Cé Situé à Les Ponts-de-Cé (49130), ce terrain de 526 m² offre l'opportunité de s'installer dans une commune dynamique en pleine expansion. Proche des commodités et des points d'intérêts du quartier, ce terrain constructible est idéalement placé pour profiter des avantages de la vie citadine tout en préservant un cadre de vie agréable.Et surtout à 5 mn des voies rapides.D’une surface de 526 m², ce terrain clôturé mais non viabilisé offre un potentiel de construction remarquable. Sa configuration vierge constitue un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre projet immobilier. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique, ce terrain représente une opportunité d'investissement prometteuse dans un secteur en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

526m²

01/08/26 01/08

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5

795 000 € ^{(4 417 €/m²)}

Maison 5 chambres

Angers IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE A LA VENTE : ANGERS LAFAYETTE:MAISON DES ANNEES 30 DE 180 M2 HA AVEC JARDIN ET GARAGE, cette maison bien entretenue vous propose au RDC un hall d'entrée, une double réception parquetée prolongée par une extension de 40 m2 ouvrant sur un joli jardin clos de murs; vous trouverez aussi une grande cuisine équipée complétée par une arrière cuisine, un wc. Au 1er, 3 chambres parquetées, une salle de douche et un wc. Au 2ème, 2 chambres, une salle de bains, un wc et deux pièce à usage de grenier. Toutes les fenêtres sont en double vitrage / PVC. Un sous-sol total composé d'une lingerie, d'une chaufferie et d'une cave à vin complète cet ensemble harmonieux. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

01/08/26 01/08

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15

80 440 € ^{(1 676 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Marigné Maison située dans le bourg de Marigné, à seulement 7 km des commerces, cette maison bénéficie d'un locataire en place avec un loyer de 420 euros/mois, idéale pour un investissement locatif. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, tuffeau et briques, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon avec insert à bois, donnant sur une terrasse en bois et un jardin. Une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez 1 chambre et un bureau en enfilade, parfaits pour un coin nuit et un espace travail. La maison dispose également d'une cave, pratique pour le rangement ou stockage. Un bien plein de charme, offrant confort, caractère et revenu locatif immédiat. Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

1 sdb

01/08/26 01/08

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12

Vente Maison 4 chambresAngers La Fayette Eblé

410 000 € ^{(4 316 €/m²)}

Maison 4 chambres

Angers La Fayette Eblé Maison proche Gare - Lafayette Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine donnant sur un jardin avec terrasse, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un toilette indépendant et un cellier. A l'étage, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Un garage et une place de stationnement sont également prévus. Profitez d’un cadre de vie privilégié, alliant praticité et sérénité : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), établissements scolaires de la crèche au lycée accessibles à pied, le tout dans un environnement verdoyant et convivial. Un havre de paix derrière ses murs en pierre dans un domaine privé à l’abri des regards, dans le quartier recherché La Fayette – Eblé, à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint-Laud. Opportunité rare en cœur de ville !! Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

2 sdb

01/08/26 01/08

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7

Vente Maison 6 chambresMontjean-sur-Loire

436 800 € ^{(1 588 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Montjean-sur-Loire Edifiée au sommet du promontoire rocheux de Montjean-sur-loire, cette maison porte encore la date de 1671 sur le fronton de la lucarne centrale. Elle y accueillait l'école des filles, vraisemblablement vers 1880, avant de devenir, jusqu'en 1994, l'école maternelle privée. Régulièrement rénovée et modernisée (DPE en B), cette bâtisse atypique est propice à une vie familiale où chacun aura de grands espaces à sa disposition. Les 6 chambres, ainsi que les nombreuses pièces (bureau, buanderie, atelier, dépendances, etc...) permettent également le développement d'une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou de locatif à l'année. Pompe à chaleur récente. Renseignements complémentaires avant visites auprès de Rodolphe JARRY : O6.14.29.22.81 - Mandataire Réseau Expertimo - RSAC 450630892 Mandat exclusif. Honoraires 4% TTC à charge acquéreurs. Cette annonce vous est proposée par JARRY Rodolphe […] Voir l’annonce immobilière >>

275m²

6 chb

3 sdb

01/08/26 01/08

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10

157 000 € ^{(5 065 €/m²)}

Appartement T1

Angers Découvrez ce charmant studio de 31,44 m² situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur dans le quartier de la Madeleine à Angers. Cet appartement comprend une belle pièce de vie avec large baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse orientée ouest ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Située dans un quartier recherché d’Angers, cette opportunité séduira tant les étudiants que les jeunes actifs ou investisseurs. Profitez d’un cadre de vie agréable à proximité de tous les commerces et des transports, dans une résidence contemporaine répondant aux dernières normes de confort et de sécurité. Confort : prestations de qualité, menuiseries en PVC récentes avec double vitrage et volets roulants électriques, fibre optique, résidence sécurisée, digicode et vidéophone, ascenseur, éclairage extérieur, local vélos, ... Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie angevine… sans travaux. Lot vendu n°B14 (Apt) – Copropriété de 24 lots – charges mensuelles 50€. Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Elec

01/08/26 01/08

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5

283 500 € ^{(2 011 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sèvremoine Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison 6 pièces, 4 chambres, dépendance, garages, grand jardin avec étang.A découvrir sans tarder, à 8mn seulement de la gare de Torfou.Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un hameau calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec coin bureau, d'une cuisine A/E avec cheminée et espace salle à manger, d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse qui vous promet de belles soirées autour du poêle à bois. Vous trouverez également une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou autre suivant vos envies. Une salle d'eau avec wc et une lingerie complètent ce niveau.A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc.A l'extérieur le coup de coeur est immédiat : un magnifique terrain de 6000m2, un jardin arboré et un étang qui apportent charme et sérénité à l'ensemble. Un lieu idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours .Côté dépendances, vous bénéficierez d'un premier garage en pierre plein de cachet, d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités et d'un second garage.A découvrir sans tarder!DPE : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 1880 euros et 2550 eurosPrix : 283 500 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur (270 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard / ou par mail au.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

4 chb

2 sdb

01/08/26 01/08

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16

675 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Corné CORNE - A 15 mn d'Angers - Belle propriété de 2007, sur une parcelle de plus de 1500 M² avec une vraie vie de plain-pied.La triple exposition du séjour de plus de 60 M² rend cette espace lumineux. Une cuisine ouverte donnant sur la terrasse pour profiter de l'extérieur dès les premiers rayons du soleil. WC, dressing.Une suite parentale avec balnéo, un bureau, une arrière cuisine semi professionnelle vous garantissent une vraie vie de plain-pied.A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, WC et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de billard ou de détente ainsi qu'un grenier aménageable.Un grand garage pouvant abrité 4 voitures et des dépendancesLe plus : un studio indépendant avec cheminée pour recevoir des amis ou faire du locatif.Chauffage par géothermie et climatisation réversible à l'étage. Aspirateur centralisé, arrosage automatique, ballon thermodynamique, puits ...Un centre équestre à 500 m.Venez découvrir tous les plus de cette maison. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

4 chb

2 sdb

01/08/26 01/08

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20

Vente Bureaux et commerces 42 m²Beaupréau-en-Mauges

9 000 € ^{(214 €/m²)}

Bureaux et commerces 42 m²

Beaupréau-en-Mauges Violette BOUTIN - MégAgence - EXCLUSIVITE OPPORTUNITE à saisir pour les amoureux de la déco. Boutique de Vente d'Objets Décoratifs - Cadeaux et jeux enfants - Arts de la table - Epicerie fine.Emplacement de premier choix en galerie marchande, avec horaires d'ouverture libres.JOLI ESPACE DE 42 M2 avec réserve, pour un loyer de 453 € HT.Affaire se tenant sans salarié depuis plus de 15 ans - Idéal reconversion et/ou changement de vieCOUP DE COEUR !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 9 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 5 000 €Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

01/08/26 01/08

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8

Vente Maison 3 chambresVerrières-en-Anjou

299 900 € ^{(2 458 €/m²)}

Maison 3 chambres

Verrières-en-Anjou A seulement 15 minutes d'Angers en voiture (direction Paris), venez découvrir cette longère avec dépendances sur une grande parcelle de 3244 m2 (une partie de cette grande parcelle est une cour,une autre du gazon avec végétaux et une autre un pré).Cette bâtisse propose une surface habitable de 122,5 m2 + d'autres pièces non comptabilisées + cave + grange + appentis + carport + puits... la maison peut facilement être agrandie si besoin (voir la photo sur laquelle vous voyez la charpente).Le chauffage est assurée par un pompe à chaleur et un poele à bois.Ce bien dispose de 3 chambres, 2 wc, 1 sdb, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 entrée, 1 dressing, une buanderie, une cave et plusieurs pièces de stockages (Les 3 chambres sont à l'étage)Cette maison, proche d'une route mais à l'écart d'autres habitations vous permet une tranquillité de voisinage et une vue dégagée sur les champs.Sera t'elle votre future longère? Pour commencer, appelez-moi !BON A SAVOIR : sachez que je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens avec 100% des agences.Vous vendez un bien ou un projet immobilier ? parlons-en !Les […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

1 sdb

01/08/26 01/08

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16

260 000 € ^{(2 737 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Ponts-de-Cé Venez découvrir cette charmante maison de campagne entourée de verdure, située à seulement 5 minutes des Ponts-de-Cé et 15 minutes d'Angers, situé sur la commune de St Jean De La Croix à proximité de la Loire et de ses très belles balades. Cette agréable maison d'environ 95 m2 se compose d'une belle véranda chauffée de 20 m2 donnant directement sur le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour chaleureux avec son poêle à bois, ainsi que d'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de 1 200 m2, entourant la maison, offrant un cadre calme et verdoyant. Vous pourrez profiter d'un espace permettant l'installation d'un jacuzzi, d'une agréable terrasse pour les repas durant les beaux jours, ainsi que d'un grand garage de 40 m2. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres et plantations, dont un saule pleureur et des palmiers, apportant charme et caractère à l'ensemble. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz propane à faible consommation, complété par le poêle à bois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

01/08/26 01/08

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Vente Maison 3 chambresRochefort-sur-Loire

570 000 € ^{(3 563 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Rochefort-sur-Loire En plein coeur de Rochefort-sur-Loire, au calme absolu, élégante maison bourgeoise Napoléon III entièrement rénovée avec son jardin exposé plein sud. Derrière sa façade de caractère, cette demeure déploie 160 m2 de volumes lumineux sublimés par une rénovation de très haute qualité, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Aucun travaux n'est à prévoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée en marbre à foyer ouvert, véritable pièce maîtresse de l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, invite à la convivialité. Un dégagement sur tomettes dessert une arrière-cuisine, une chaufferie et des WC. En demi-étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon les envies : espace bureau, atelier d'artiste ou chambre supplémentaire. Le premier étage accueille deux chambres baignées de lumière, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dégagement pouvant faire office de salon intimiste ou d'espace lecture. Cet étage est complété par un bureau. Le dernier niveau révèle une suite parentale mansardée pleine de charme, composée d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing indépendant. A l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin clos exposé plein sud, propice à la détente. Une remise vient parfaire l'ensemble. Une maison de caractère, lumineuse et familiale, où l'élégance de l'ancien rencontre une rénovation exigeante, au coeur d'un village prisé des bords de Loire. Les commerces de proximité y sont très attractifs. A 3 minutes en voiture de la gare de Savennières, Angers à 9 minutes en TER. La Loire est aussi toute proche avec son incontournable circuit « La Loire à vélo ». En voiture, 8 minutes suffisent pour rejoindre Chalonnes-sur-Loire. L'axe autoroutier […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

01/08/26 01/08

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259 682 € ^{(2 201 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Avrillé Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé . Ce duplex de 118m2 (170m2 au sol), niché dans le cadre verdoyant du Parc de la Haye à Avrillé, est fait pour vous. Ce bien en parfait état offre 5 chambres, dont une élégante suite parentale au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir une grande famille ou disposer d'un espace de travail à domicile. Une pièce supplémentaire, ancienne salle de cinéma sans fenêtre mais équipée d'un radiateur, peut servir d'espace de stockage. Avec ses 2 salles de bain, tout est pensé pour votre confort quotidien. Le balcon vous invite à profiter d'une vue dégagée sur l'étang Saint-Nicolas, sans aucun vis-à-vis. Un cadre calme et apaisant, idéal pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien d'exception, une cave ,un garage et un garage à vélos viennent ajouter une touche pratique et fonctionnelle. Situé dans un quartier recherché, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie. Votre contact : Yves LEFRANCOIS (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

5 chb

2 sdb

01/08/26 01/08

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223 440 € ^{(2 455 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tillières Nestenn vous propose une charmante maison sur la commune SEVREMOINE (Tillières) à 3 minutes de l'axe Nantes-Cholet, 10 minutes de Vallet, 15 de la gare de CLISSON et 30 minutes de l'aéroport de NANTES. Cette jolie maison, elle se compose d'une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée ouverte, un accès directe à terrasse en façade, 2 chambres lumineuses dont une avec dressing, salle d'eau, wc. A l'étage : 2 belles chambres mansardées sur parquet massif et poutres apparentes avec dressing et wc. En sous sol, une lingerie avec son accès extérieur et sa cave. Jardin clos et son portail électrique. Le plus les travaux effectués : électricité 2019, ouvertures 2019, assainissement micro station en béton 2020, salle d'eau 2021, pompe à chaleur 2023, Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

4 chb

1 sdb

01/08/26 01/08

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