Cette maison familiale de 4 pièces et 78 m2 habitables, située à Trélazé offre un cadre de vie à la fois calme et pratique.

Édifiée en 2011 sur une parcelle d'environ 153 m2, elle propose un agréable petit jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Bien entretenue, elle conjugue confort moderne, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie convivial, avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Chacun de ces espaces bénéficie d'un accès direct à la terrasse orientée au sud, créant une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le poêle à bois dans le séjour vient compléter le chauffage électrique individuel pour une ambiance chaleureuse. Une buanderie pratique, un couloir de circulation ainsi qu'un WC complètent ce niveau et facilitent l'organisation de la vie de famille. Le garage, accessible directement depuis l'intérieur, ajoute un vrai confort d'usage, tout comme la possibilité de se stationnement à l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, bien distribuées, pensées pour préserver l'intimité de chacun. On y trouve également deux pièces d'eau, avec salle d'eau et salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant à ce niveau. L'ensemble offre une configuration très agréable à vivre, adaptée aussi bien à un premier achat familial qu'à toute personne recherchant une maison fonctionnelle et lumineuse dans un secteur résidentiel. Les menuiseries en double vitrage, le carrelage au sol et la distribution intérieure contribuent à la sensation de confort. Le tout s'inscrit dans un ensemble bien entretenu, avec un terrain permettant de profiter facilement du jardin et de la terrasse.

Le quartier de la Guérinière permet de concilier vie résidentielle calme et accès aisé aux commodités et transports. À environ 500 m, le groupe scolaire Florence Artaud accueille les plus jeunes, complété par l'école Aimé Césaire située à environ 700 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yasmine Debeire vous propose : Trélazé – Maison 135 m² avec appartement, hangar et dépendance Maison de 1970 entièrement rénovée, sur un terrain de 439 m² dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, dressing, cellier et WC. À l’étage : 2 chambres supplémentaires. Un appartement indépendant de 80 m² (entrée séparée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau) est actuellement loué 850 € / mois. Un hangar de 145 m², utile pour un artisan, du stockage ou un usage professionnel. Une dépendance en pierre à aménager selon vos envies : gîte, bureau, atelier… Commerces et écoles à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Debeire mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison au calme sur Trélazé. Pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 34m2; cuisine fermée meublée avec la possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger, cellier avec chaudière et branchement machine, WC séparé. A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, WC séparé. Cette maison de plus de 107m2 bénéficie d'un garage, ainsi que d'un jardin clos avec terrasse sans vis à vis. Située dans un quartier résidentiel. A rafraichir. Pour toutes demandes de visites contactez Nathalie RAVENEAU.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable de Trélazé, cette maison sur sous-sol vous séduira par son bon état général, sa luminosité et son beau potentiel familial. Proche bus et école.

Elle se compose d'un séjour double chaleureux avec un agréable coin véranda, idéal pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel pour le quotidien.

L'espace nuit dispose de deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Le sous-sol intégral constitue un véritable atout avec un espace chaufferie, un petit coin sanitaire ainsi que de belles possibilités de rangement ou d'aménagement pour créer d'autres chambres ou espaces de vie selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin arboré et entretenu sur une parcelle d'environ 670 m2, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! TRELAZE CHAUME

Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de Type 5, d'une surface habitable de 101,58m² comprenant :

- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 1 chambre

- A l'étage : 3 chambres, SDB avec WC intégré.

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 214m².

Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2028. Situé dans la ZAC de La Quantinière, 49800 TRELAZE.

PRIX ET PLANS PREVISIONNELS.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! TRELAZE CHAUME

Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de Type 4, d'une surface habitable de 85.23m² comprenant :

- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 1 chambre

- A l'étage : 2 chambres, SDB avec WC intégré.

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 204m².

Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2028. Situé dans la ZAC de La Quantinière, 49800 TRELAZE.

PRIX ET PLANS PREVISIONNELS.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! TRELAZE CHAUME

Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de Type 3, d'une surface habitable de 68.96m² comprenant :

- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, avec WC intégré, cellier

- A l'étage : 2 chambres, SDB avec WC intégré.

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 211m².

Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2028. Situé dans la ZAC de La Quantinière, 49800 TRELAZE.

PRIX ET PLANS PREVISIONNELS.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Saint Barthélemy d'Anjou, découvrez cette superbe maison récente, située dans un environnement calme et recherché. Sous garanties décennales et parfaitement entretenue, elle offre un confort moderne sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 42 m2, exposée Sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La suite parentale au rez-de-chaussée apporte un vrai confort de vie, tandis que l'étage propose trois chambres, un dressing, et la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins.

A l'extérieur, tout est pensé pour votre bien être : jardin clos et paysagé, terrasse de 40 m2 sans vis à vis, et garage de 22 m2 avec porte motorisée.

Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/air réversible (chauffage + climatisation) et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une habitation économique, performante et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>