Annonces immobilières dans le Maine-et-Loire : vente, location - maison, appartement
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8 693 annonce en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
149 800 €
(2 140 €/m²)
Maison 2 chambres
Blou
SECTEUR NORD-OUEST SAUMUR - Située dans un environnement calme mais proche des commodités, cette maison offre une vie de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. L'extérieur vous invite à la détente grâce à son vaste jardin arboré et sans vis-à-vis.
Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
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02 19 17 79 21
91 500 €
(102 €/m²)
Terrain 900 m²
Champigne
PROCHE DES ECOLES ET DES COMMERCES.
SORIN IMMOBILIER vous propose un terrain constructible hors lotissement, libre de tous constructeurs .
VIABILISE (tout à l'égout, eau, électricité) .
Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 Agent commercial RSAC n 932499270 (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valentin RENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932499270 - Angers.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
02/11/26
02/11
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02 52 88 14 55
169 500 €
Programme neuf Appartement
rue de Beauval / Rue Georges Guynemer
PRÊT À HABITER : TRAVAUX ACHEVÉS ET LIVRAISON IMMÉDIATE. Découvrez votre futur appartement dès aujourd'hui. Contactez nous pour planifier une visite !
Découvrez une opportunité unique à Angers : un programme résidentiel situé à l'angle de la rue de Beauval et de la rue Georges Guynemer, sur l'ancien site emblématique de PODELIHA. Ce projet propose 96 logements nichés dans un parc résidentiel de 5 bâtiments. Imaginez un espace végétalisé aux thématiques tropicales, véritable havre de paix en ville, au sein d'une résidence sécurisée aux lignes architecturales modernes, dotée de parkings et de jardins partagés.
Choisissez parmi une large gamme d'appartements, du T2 au T4, avec des surfaces généreuses de 44 à 88 m², tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation stratégique vous place à deux pas des commodités essentielles : commerces, transports en commun (tram et bus) et un accès rapide au centre-ville d'Angers, offrant tout le confort d'une vie urbaine sans compromis.
Ce programme bénéficie également d'avantages financiers attractifs : une TVA réduite à 5,5 % pour les logements situés en zone ANRU, ou une TVA à 20 % en accession directe, rendant votre projet immobilier encore plus accessible.
Nos […] Voir le programme immobilier neuf >>
02/11/26
02/11
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02 41 24 13 80
385 000 €
(1 540 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saumur
Dans une campagne vallonnée et boisée de l'Anjou, un logis des 15ème et 17ème siècles inscrit MH avec dépendance et jardin. Le logis s'élève au bord d'une petite route de campagne qui traverse la forêt et dans un hameau fait de quelques maisons dont un autre manoir historique. En façade du logis, un petit jardin planté. À l'arrière, une cour également plantée et bordée, sur un de ses côtés, par une dépendance et un mur bas. Au-delà, accessible par un escalier, le jardin et la forêt dont une partie […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
Gaz
02/11/26
02/11
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01 89 06 09 46
860 €
Appartement 2 pièces
55 rue jean-claude brialy, 49000 Angers
Description du bien
À louer à Angers (49100), (secteur Hauts de Saint-Aubin, au sein d'une résidence récente et calme), bel appartement T2 meublé de 48 m², situé à proximité immédiate du tramway (3 min à pied), du bus (3 min à pied) du CHU (6 min à pied), et des commerces de première nécessité (supermarché, pharmacie, tabac, ... à 2 min à pied) . Très lumineux et parfaitement agencé (accès PMR), le logement se compose des espaces suivants :
Pièce de vie et salon : Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur l'extérieur par une grande baie vitrée, équipé d'un canapé, d'une table basse, d'un meuble TV avec télévision et d'étagères murales. Une porte verrière coulissante de style atelier sépare élégamment le séjour du couloir vers la chambre, salle de bain et WC.
Cuisine ouverte équipée : Un espace cuisine moderne et complet comprenant réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et nombreux placards, complété par un îlot central / table haute avec rangements intégrés et chaises hautes.
Chambre séparée : Une chambre au calme dotée d'un lit double queen size (160x200 cm) avec tête de lit en tasseaux de bois, d'une table de chevet, d'une grande bibliothèque et d'un espace penderie/placard avec étagères fermé par des rideaux occultants avec bureau intégré.
Salle d'eau : Une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un grand linéaire d'étagères aménagé.
Couloir: Un couloir indépendant desservant la chambre, la salle d'eau et le WC.
Extérieur : Un grand balcon couvert de 12 m² exposé plein jour la matin et à l'ombre l'après midi, revêtu de gazon synthétique.
Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé équipée d'une prise pour la recharge de véhicule électrique (abonnement électrique lié à la recharge à la charge du locataire), ainsi qu'un local à vélos commun.
Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
01/11/26
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06 88 84 30 85
259 000 €
(3 754 €/m²)
Maison 2 chambres
Avrillé
A VENDRE Maison 3 pièces 70m2 Située à proximité des commerces, des transports, d'une école sur Avrillé (49240), à quelques minutes d'Angers (49000), ce bien «en cours de rénovation» saura vous séduire par ses espaces, son confort et sa fonctionnalité. Cette maison de plain pied sur sous sol complet, se compose d'une belle piéce de vie lumineuse avec son salon séjour ouvert sur l'espace «cuisine aménagée», 2 chambres avec placards, wc, salle de douches. Pour votre confort, une pompe à chaleur avec climatisation offrant une solution de chauffage performante et économique. Un jardin clos pour un espace extérieur et de détente vous attend également. Les travaux de rénovation: chauffage, électricité auront une incidence sur le DPE qui sera fortement amélioré Les peintures, sols, cuisine, salle de douche seront neufs également. Un aperçu des travaux via ces photos IA avant que les travaux ne soient […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
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Vidéo
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02 52 75 05 40
550 €
Meublé
Appartement T1
Angers Centre
De particulier à particulier, studio de 34 m² à louer à Angers. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 550 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Baignoire- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
01/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
495 €
Appartement 3 pièces
Ombrée d'Anjou
À louer sur Ombrée d'Anjou appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 51 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 495 €Avantages du logement :- Cave ou local- Grand séjour- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
560 €
Appartement 3 pièces
Ombrée d'Anjou
À louer sur Ombrée d'Anjou appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 69 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 560 €Avantages du logement :- Cave ou local- Grand séjour- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
390 €
Appartement T1
Ombrée d'Anjou
Location appartement T1 à Ombrée d'Anjou de 30 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 390 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Grand séjour- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
01/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
291 700 €
(706 €/m²)
Maison 9 chambres
Clefs
À Clefs, sur la commune de Baugé-en-Anjou, découvrez cet ensemble immobilier comprenant une grande maison familiale et trois appartements loués, sur un terrain d’environ 9 000 m².La maison d’environ 245 m² offre une pièce de vie de près de 75 m² avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, cinq chambres, deux bureaux et une mezzanine. Elle dispose également d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’aspiration centralisée.Un garage de 82 m² et un atelier de 81 m² complètent cet ensemble, offrant de espaces pour le stationnement, le stockage ou vos projets personnels.Les trois appartements, avec compteurs d’eau et d’électricité indépendants, génèrent 1 430 € de loyers mensuels.Travaux à prévoir : - Rafraîchissement de la maison et aménagement des […] Voir l’annonce immobilière >>
413m²
9 chb
Elec
01/11/26
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06 27 75 28 43
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05 32 09 35 85
69 750 €
(132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 527 m²
Chaumont-d'Anjou
Iad France - Maeva Landeau vous propose : RIVES-DU-LOIR-EN-ANJOU – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 527 m² Découvrez à Soucelles ce terrain constructible de 527 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Non viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Landeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
527m²
01/11/26
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06 42 62 24 47
63 000 €
Terrain 471 m²
Sèvremoine
Un cadre de vie idéal au Longeron, à Sèvremoine !
Situé dans un environnement calme et verdoyant, le lotissement Le Coteau des Prairies offre un cadre de vie agréable, à proximité du bourg et de ses commodités.
Les atouts du secteur :
Écoles, commerces et services de proximité
Environnement naturel au cœur de la vallée de la Sèvre Nantaise
Cadre paisible, idéal pour les familles
Proximité du Château de Tiffauges et du Puy du Fou
Un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien
Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction !
Prix : 63000 €.
Sur ce terrain de 471 m² à SÈVREMOINE, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez Marylou CHACUN FERRON au O6 75 26 07 37 ou au O2 51 77 88 50 (Maisons SOCOREN […] Voir l’annonce immobilière >>
471m²
Terr
01/11/26
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02 49 88 39 73
42 000 €
Terrain 322 m²
Sèvremoine
Un cadre de vie idéal au Longeron, à Sèvremoine !
Situé dans un environnement calme et verdoyant, le lotissement Le Coteau des Prairies offre un cadre de vie agréable, à proximité du bourg et de ses commodités.
Les atouts du secteur :
Écoles, commerces et services de proximité
Environnement naturel au cœur de la vallée de la Sèvre Nantaise
Cadre paisible, idéal pour les familles
Proximité du Château de Tiffauges et du Puy du Fou
Un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien
Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction !
Prix : 42000 €.
Sur ce terrain de 322 m² à SÈVREMOINE, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez Marylou CHACUN FERRON au O6 75 26 07 37 ou au O2 51 77 88 50 (Maisons SOCOREN […] Voir l’annonce immobilière >>
322m²
Terr
01/11/26
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02 49 88 39 73
232 100 €
(1 984 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-la-Marche
EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIERSAINT ANDRE DE LA MARCHEPavillon de 2007, 117 m² habitables comprenant : entrée dans une grande pièce de vie, cuisine aménagée ouverte, dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau, Wc, sas, lingerie. A l'étage : une chambre, salle de bains, grenier. Garage. Terrain de 786 m². (Construction de qualité)Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
01/11/26
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02 41 30 15 15
336 000 €
(1 988 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Macaire-en-Mauges
EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIERSAINT MACAIRE EN MAUGES EN CAMPAGNE3 Min du centre, Fermette 169 m² habitables comprenant au RDC : Entrée dans une grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine AE ouverte, une suite parental avec SDE, dégagement, 1 chambre/bureau, lingerie, Wc. A l'étage : Palier, 4 chambres, SDE, Wc. Jardin d'hiver, cave voutée, terrasse donnant sur une jolie vue sur campagne, garage double, grange de 118 m². Le tout sur terrain de 2800 m². (chauffage pompe à chaleur + poêle à bois, assainissement neuf)Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
5 chb
2 sdb
01/11/26
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02 41 30 15 15
561 500 €
(1 604 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saumur
SAUMUR - 49400 -EXCLUSIVITÉ pour cette demeure singulière, au coeur d'un environnement privilégié, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saumur.Édifiée en 2001 par architecte, elle conjugue harmonieusement inspirations contemporaines et traditionnelles, offrant une conception originale et des volumes généreux. Développant environ 350 m² habitables sur une parcelle de près de 7 000 m², elle bénéficie surtout d'un panorama exceptionnel sur la Loire, véritable signature de cette adresse rare.Dès l'entrée, la luminosité et les perspectives intérieures révèlent le caractère unique de la maison. Les espaces de réception s'organisent autour d'un superbe séjour de 57 m² agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois et prolongé par une vaste cuisine aménagée et équipée d'environ 27 m². Un ensemble convivial et élégant, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant avec accès direct pour chacun sur la terrasse et piscine.La propriété propose cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains attenants, permettant d'envisager une vie familiale agréable et/ou l'accueil aisé de proches lors de réceptions. Plusieurs chambres à l'étage, le bureau et le séjour bénéficient de la vue privilégiée sur la Loire.Cinq pièces d'eau, réparties entre salles de bains et salles de douche, viennent enrichir les prestations intérieures, avec plusieurs dressings et rangements qui renforcent le confort au quotidien.A l'extérieur, le terrain clos de murs de près de 7 000 m² au total constitue un véritable atout. Environ 3 000 m² de vignes confèrent à la propriété une identité rare au coeur du paysage saumurois. La piscine d'environ 5 x 12 m, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un dôme invite quant à elle à profiter pleinement des beaux jours.Un vaste sous-sol d'environ 130 m² complète l'ensemble, avec double garage, cave et espaces de stockage offrant de multiples possibilités.Enfin […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
5 chb
5 sdb
01/11/26
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Vue 3D
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
595 000 €
(2 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Seiches-sur-le-Loir
49 140 La Chapelle Saint Laud à 5 km de Seiches sur le LoirConstruite en 2001 par l'architecte international Frédéric Laurent, cette maison familiale s'épanouit sur un site préservé, au coeur d'un jardin de 7000 m² généreusement planté de fruitiers.Dès l'arrivée, le parc s'impose comme la première pièce de la maison : un espace arboré, fleuri, parfaitement aménagé, qui crée une atmosphère chaleureuse et vivante. Un lieu pensé pour vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant d'espaces lumineux et fonctionnels.Le rez de jardin offre une entrée, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon en bow window, une bibliothèque/bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et une arrière cuisine.A l'étage, un espace modulable pouvant devenir un appartement indépendant : trois chambres, une cuisine, une salle d'eau avec hammam, un WC et une terrasse d'environ 20 m²La maison est directement reliée à une piscine intérieure de 120 m², véritable lieu de détente et de sport, comprenant piscine chauffée (panneaux solaires prioritaires + pompe à chaleur), pool house, douche et WC.Un garage double, une chaufferie et une cave climatisée complètent l'ensemble.Le jardin, entouré en partie de murs en pierre, rassemble pommiers, poiriers, figuiers, cerisiers, noyers, petits fruits, ainsi qu'un ancien potager avec grande serre, idéal pour une famille souhaitant cultiver et transmettre un art de vivre autonome.Les prestations intérieures sont à rafraîchir, mais la structure, l'architecture et l'environnement offrent un potentiel remarquable.Une propriété rare, lumineuse et familiale, à seulement 20 minutes d'Angers et 10 mn d'un aérodrome, sans en subir les nuisances.DPE B GES AEstimation de coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard entre 1680 et 2340 eurosPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
5 chb
3 sdb
01/11/26
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Vidéo
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01 89 07 59 14
178 500 €
(3 967 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Au cœur du centre ville d'Angers dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités. commerces, faculté, tramway...L'appartement se situe au troisième étage, lumineux, agréable à vivre, dans une petite copropriété, parking à proximité.Entrée spacieuse, séjour ouvert sur la cuisine aménagée, dégagement avec placard, une chambre coté cour, salle de douche et WC indépendant.Appartement avec du charme, parquet bois, a été restauré et est très bien entretenu, fenêtres PVC double vitrage, Chauffage et eau chaude individuels et les radiateurs et tableau électrique sont récent.Immeuble en pierre de 10 appartements, petite copropriété bien entretenue, parties communes agréable.Idéal pour une vie de citadin ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
01/11/26
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06 48 28 98 00
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04 99 61 61 61
74 500 €
Terrain 457 m²
Cantenay-Épinard
joli terrain de plus de 450 m2 sur la commune de Cantenay EpinardLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
457m²
01/11/26
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02 52 88 13 97
78 000 €
Terrain 453 m²
Feneu
terrain en lotissement de 453 m2 sur la commune de feneu à 15 minutes d'ANGERSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
453m²
01/11/26
01/11
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475 000 €
(2 295 €/m²)
Maison 5 chambres
Cholet
Cholet : Dans un quartier calme, maison de 2008 non mitoyenne entourée de verdure .Tout y est! 5 chambres, dont une suite parentale et un bureau en RdC , belle pièce de vie de plus de 69 m² avec poêle à bois ; cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine56 m² de garage, pour les amateurs de grand garage ainsi que 2 places de parking privées.Cette maison fonctionnelle , très bien entretenue ravira une grande familleHonoraires 3.26 % de 475 000 euros (prix de vente honoraires inclus)Soit 460 000 EUR honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie entièrement ouvert sur l'extérieur avec salon séjour et cuisine , une arrière cuisine et un grand garage complètent cette première partie . Pour le coin nuit: une suite parentale avec dressing salle d'eau et un bureau terminent ce RdCL'étage dessert 4 grandes chambres avec placards, un WC ainsi qu'une salle de bains douche avec rangements.Le chauffage au sol par pompe à chaleur réversible et un poêle rendent le confort de cette maison très agréableDate de réalisation du diagnostic énergétique : 2025Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an (B)Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an (A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
2 sdb
01/11/26
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10
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365 000 €
(1 772 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 4 chambres
Beaufort-en-Anjou
En exclusivité - Située à 25 min d'Angers, cette longère développe près de 206 m² d'habitation ( 3 biens de respectivement : 121 m2, 64 m2 et 21 m2) sur une confortable parcelle de 3634 m² de terrain dont une partie est constructible (2 terrains possibles).Cette propriété se distingue par son environnement bucolique mêlant calme et confort (pompe à chaleur), ainsi que par son caractère authentique.L'entrée se fait directement dans l'agréable et chaleureuse pièce de vie qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui jouxte un vaste et chaleureux salon orné d'une belle cheminée d'époque.Une première chambre avec dressing et salle d'eau, une deuxième très spacieuse (peut être divisée en deux chambres) avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied.L'étage est dédié à un grenier accessible de 70 m2 par un escalier qui peut être totalement aménagé.A l'extérieur, une première dépendance aménagée (charmante maisonnette totalement restaurée dans le style d'époque, où se trouve une cuisine, salon et cheminée, salle à manger, salle d'eau et une chambre (également un grenier pouvant être aménagé), et WC indépendant.Une deuxième dépendance rénovée de 21 m2 avec chambre, kitchinette, douche/WC et un garage complètent ce bien.Jardin arboré, potager, volière et puits agrémentent l'espace extérieur.Consommation énergétique F364, Emission de gaz à effet de serre C14. Estimation du coût annuel en énergie entre 4160 euros et 5120 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation réelle 2800 euros annuel.Cette charmante maison construite avec des matériaux nobles (tuffeau, poutres aérogommées et tomettes) à 25 mn du centre d'Angers, est idéale pour se reconnecter à la nature. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans cette demeure : chambres d'hôtes, gîtes, faire le choix […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
3 sdb
01/11/26
01/11
15
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1 088 €
(13 €/m²)
Bureaux et commerces 86 m²
Cholet
A louer ! Local Commercial ClairefontaineSèvre Loire Habitat propose à la location un local commercial situé au cœur du quartier Clairefontaine à Cholet, particulièrement adapté à l'exercice d'une activité de boucherie.Implanté au sein d'un quartier résidentiel, ce local bénéficie d'un environnement propice au développement d'un commerce de proximité et à la création d'un service utile aux habitants du quartier.Loyer HT : 906,45 €Loyer TTC : 1087,74 €Le montant de la taxe foncière sera à la charge du preneur.Le montant des charges […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
01/11/26
01/11
1
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02 19 17 29 10
685 000 €
(1 957 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres
Chaumont-d'Anjou
EXCLUSIVITÉ – Cinq logements loués sur près de 2,5 hectares à SoucellesÀ Soucelles, sur la commune de Rives-du-Loir-en-Anjou, découvrez cet ensemble immobilier situé dans un environnement verdoyant, au calme et bordé d'arbres. Son terrain de près de 2,5 hectares offre un cadre naturel agréable, véritable atout pour les occupants.Entièrement louée, cette propriété comprend cinq habitations représentant une surface totale d'environ 352 m² :* Une maison T4 de 98 m² ;* Un T2 de 36,75 m² ;* Un T3 de 85,78 m² ;* Un T2 de 46 m² ;* Un T4 de 85,68 m².La diversité des surfaces permet de répondre à différents besoins locatifs et constitue un intérêt pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.La rentabilité actuelle est intéressante, avec un potentiel d'amélioration significatif, à examiner au regard des loyers pratiqués, des baux et des caractéristiques de chaque habitation.Je tiens à votre disposition les éléments du dossier locatif pour vous permettre d'apprécier cet investissement et ses perspectives.Contactez-moi dès maintenant pour faire le point sur les revenus, les conditions de location et organiser une visite de cet ensemble proposé en exclusivité. Diagnostics à la demande (celui indiqué est pour information l'une des maisons) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
9 chb
5 sdb
01/11/26
01/11
16
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06 16 41 33 83
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