49 140 La Chapelle Saint Laud à 5 km de Seiches sur le Loir
Construite en 2001 par l'architecte international Frédéric Laurent, cette maison familiale s'épanouit sur un site préservé, au coeur d'un jardin de 7000 m² généreusement planté de fruitiers.
Dès l'arrivée, le parc s'impose comme la première pièce de la maison : un espace arboré, fleuri, parfaitement aménagé, qui crée une atmosphère chaleureuse et vivante. Un lieu pensé pour vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant d'espaces lumineux et fonctionnels.
Le rez de jardin offre une entrée, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon en bow window, une bibliothèque/bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et une arrière cuisine.
A l'étage, un espace modulable pouvant devenir un appartement indépendant : trois chambres, une cuisine, une salle d'eau avec hammam, un WC et une terrasse d'environ 20 m²
La maison est directement reliée à une piscine intérieure de 120 m², véritable lieu de détente et de sport, comprenant piscine chauffée (panneaux solaires prioritaires + pompe à chaleur), pool house, douche et WC.
Un garage double, une chaufferie et une cave climatisée complètent l'ensemble.
Le jardin, entouré en partie de murs en pierre, rassemble pommiers, poiriers, figuiers, cerisiers, noyers, petits fruits, ainsi qu'un ancien potager avec grande serre, idéal pour une famille souhaitant cultiver et transmettre un art de vivre autonome.
Les prestations intérieures sont à rafraîchir, mais la structure, l'architecture et l'environnement offrent un potentiel remarquable.
Une propriété rare, lumineuse et familiale, à seulement 20 minutes d'Angers et 10 mn d'un aérodrome, sans en subir les nuisances.
DPE B GES A
Estimation de coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard entre 1680 et 2340 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Mise en vente au prix de 595 000.00 euros honoraires de 28 333.00 euros soit 566 667.00 euros net vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut de porté salarié auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 456257 3ADR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 456257.3PADR - 01/11/2026
L’essentiel
Parc de 7 000 m² :
Arboré et planté de fruitiers, avec serre et ancien potager.
Piscine intérieure de 120 m² :
Chauffée, elle comprend un pool house, une douche et des WC.
Cinq chambres :
La maison propose aussi un espace à l’étage modulable en appartement indépendant.
DPE B :
Un bon classement énergétique, avec des coûts annuels estimés entre 1 680 € et 2 340 €.
À 20 minutes d’Angers :
La propriété se situe à La Chapelle-Saint-Laud, à 5 km de Seiches-sur-le-Loir.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
75
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
75
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1710 €
et
2320 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
595 000 €
(2 439 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 566 667 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 28 333 €)
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13
Vente maison 7 pièces
Seiches-sur-le-Loir 49
260 000 €
(1 529 €/m²)
A CHAUMONT D'ANJOU, entre Seiches et Jarzé, et 22 minutes d'ANGERS, découvrez cette maison 100% plain pied où volumes et luminosité sont les maitres mots de ce chouette pavillon.
Entrez et laissez vous bercer par cette belle pièce de vie (séjour - cuisine) donnant sur le salon (véranda) avec vue sur le jardin arboré. L'ensemble de près de 65m² saura accueillir famille, amis, pour de chouettes moments ou simplement des instants cocoonings près du feu (poêle à granulés).
L'espace nuit composé d'un bureau, trois chambres, un cellier espacé de l'espace parental (chambre, dressing, et salle d'eau) offre la possibilité aux enfants ou amis d'avoir leur univers.
Le plus un accès depuis la terrasse au bureau par une porte afin d'avoir une activité professionnelle à domicile.
Cette maison est posée sur une parcelle de 834M², entièrement clôturée, avec un espace parking, garage, boulodrome, mais également une cave, un abri... bref il y a moults possibilités tout en ayant la tranquillité pour des acheteurs voulant du volume et de la sérénité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
170㎡
14
Vente maison 10 pièces
Seiches-sur-le-Loir 49
399 900 €
(1 746 €/m²)
- SEICHES-SUR-LE-LOIR - A 20 MIN D'ANGERS
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de caractère de 229 m2, accompagnée d'une grande dépendance de 140 m2, le tout sur un terrain de 971 m2 !
La maison séduit par ses beaux volumes, son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
La partie nuit n'offre pas moins de 7 chambres et plusieurs pièces d'eau !
sup. àsup. àsup. à Son atout supplémentaire : sa dépendance de 140 m2
Cette grande dépendance offre un potentiel supplémentaire considérable et pourra être exploitée selon vos projets : activité professionnelle (bureaux, cours de sports, stockage professionnel), garage ou tout autre éventuel aménagement - sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien immobilier qui peut également séduire celles et ceux qui ont un projet de chambres d'hôtes !
Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison contemporaine A CONSTRUIRE de 123m² habitables pour 229 845€ frais de notaire inclus dans le bourg de SEICHES SUR LE LOIR.
Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 41m², 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 WC séparé, un local PAC ainsi qu'un garage. A l'étage 4 grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant/ plancher rafraichissant), volets roulants électriques.
Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.
Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
5 ch
123㎡
Terr 355㎡
6
Vente maison
Seiches-sur-le-Loir 49
204 540 €
(2 557 €/m²)
Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison contemporaine A CONSTRUIRE de 80m² habitables pour 204 540€ frais de notaire inclus sur la commune de SEICHES SUR LE LOIR.
Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 37m², 1 WC séparé, un local PAC, un espace placard ainsi qu'un garage. A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant/planchr rafraichissant), volets roulants électriques.
Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.
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3 ch
80㎡
Terr 355㎡
16
Vente maison 7 pièces
Seiches-sur-le-Loir 49
299 900 €
(2 068 €/m²)
Maison pleine de charme de 145 m2 4 chambres Sous-sol complet Très belle parcelle
Découvrez cette charmante maison idéalement située à quelques minutes de Seiches sur la commune de Corzé, implantée sur une très belle parcelle.
Elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations avec notamment un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.
La maison est baignée de lumière et propose une agréable pièce de vie avec poêle à bois, un salon confortable ouvert sur une jolie terrasse pour les beaux jours ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.
Côté nuit et confort au quotidien, vous retrouverez un bureau, quatre chambres, dont une située au sous-sol ainsi que deux salles d'eau et deux WC.
Toiture, menuiseries et assainissement en parfait état : des atouts non négligeables pour une maison agréable, lumineuse et pleine de charme, qui offre un cadre de vie particulièrement plaisant à proximité d'Angers.
Une visite s'impose !
Dossier photos sur demande
VENTE INTERACTIVE SUR 36H-IMMO PRIX DE DÉPART : 299 900 €
Après la visite du bien, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
145㎡
13
Vente maison 6 pièces
Seiches-sur-le-Loir 49
295 000 €
(2 185 €/m²)
Située à Seiches sur Le Loir, village dynamique à 20 minutes d'Angers, une maison rénovée et pleine de charme d'environ 135 m² sur parcelle de presque 1500 m².
Elle se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec espace salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc et une suite parentale avec salle d'eau et dressing permettant ainsi une vie de plain-pied.
A l'étage, 3 chambres dont une de 17m² et une avec point d'eau, une salle de bain avec wc séparés.
Coté extérieur, un jardin clos, une terrasse de 30 m², un terrain de boules et un espace barbecue permettent de profiter pleinement de la campagne environnante.
Un puits et des cabanons de jardin complètent ce bien.
Visite 3D disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
135㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 7 pièces
Seiches-sur-le-Loir 49
290 000 €
(2 479 €/m²)
En EXCLUSIVITE à SEICHES SUR LE LOIR, maison de 2001 avec vie de plain pied vous attend.
Cette pépite mise à jour au fur et à mesure du temps vous permet de poser vos valises et profiter de ces espaces.
Au rez de chaussée, le salon séjour de 32m² avec poele à bois, climatisation reversible accès au jardin, donnant sur la cuisine entièrement équipée de 11m² vous permet de profiter pleinement des chaudes journées d'été au frais ou des soirées cocooning au coin du feu.
Une suite parentale de 22m² permet la vie de plain pied, un dressing de 10m² où chacun aura sa place, un chambre avec salle d'eau.
Le cellier permet un endroit de stockage, et buanderie.
A l'étage les enfants, la famille, les amis ne seront pas en reste avec une mezzanine qui dessert trois chambres, une salle de bains ainsi tout le monde trouve sa place.
Enfin le jardin entièrement cloturé avec son carport de 35m² ses ateliers, vous laisse profiter de l'extérieur en fonction de vos activités et loisirs.
Plus d'informations ? Me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
117㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 8 pièces
Seiches-sur-le-Loir 49
328 000 €
(1 344 €/m²)
49?140 La Chapelle Saint Laud, à 5 km de Seiches sur le Loir
Propriété proposée en VENTE à TERME LIBRE ou vente classique
Modalités de la vente à terme libre
La vente à terme libre permet à l'acquéreur de devenir propriétaire immédiatement, tout en échelonnant une partie du prix sur une durée définie.
La base de calcul repose sur le PRIX de VENTE CLASSIQUE fixé à 595000.00 euros.
Conditions proposées :
Capital de départ : 328000.00 euros
(300000.00 euros net vendeur + 28000.00 euros d'honoraires)
Mensualités : 2222.00 euros / mois pendant 10 ans sur le solde de 266667.00 euros
Indexation annuelle : 2 %, avec possibilité de négociation jusqu'à 1,5 %
Paiement anticipé possible du solde restant, sans indexation sur la part réglée par anticipation
Construite en 2001 par l'architecte international Frédéric Laurent, cette maison familiale s'épanouit sur un site préservé, au coeur d'un jardin généreusement planté de fruitiers.
Dès l'arrivée, le parc s'impose comme la première pièce de la maison : un espace arboré, fleuri, parfaitement aménagé, qui crée une atmosphère chaleureuse et vivante. Un lieu pensé pour vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant d'espaces lumineux et fonctionnels.
Le rez de jardin offre une entrée, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon en bow window, une bibliothèque/bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et une arrière cuisine.
A l'étage, un espace modulable pouvant devenir un appartement indépendant : trois chambres, une cuisine, une salle d'eau avec hammam, un WC et une terrasse d'environ 20 m²
La maison est directement reliée à une piscine intérieure de 120 m², véritable lieu de détente et de sport, comprenant piscine chauffée (panneaux solaires prioritaires + pompe à chaleur), pool house, douche et WC.
Un garage double, une chaufferie et une cave climatisée complètent l'ensemble.
Le jardin, entouré en partie de […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
244㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 4 pièces
Matheflon 49
159 000 €
(2 524 €/m²)
Située au cœur de Matheflon, quartier emblématique de Seiches sur Le Loir, non loin des bords de Loir, une charmante maison d'environ 63 m² ( 80 m² au sol ) avec terrain de 236 m².
Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour et son poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres.
Coté jardin, vous suivez une petite allée gravillonnée et vous trouverez un joli terrain de plus de 230 m² non attenant à la maison .
Une maison atypique et pleine de charme à découvrir à mes cotés!
Visite 3D disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
