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458 500 € ^{(2 729 €/m²)}

Maison 3 chambres

Olivet Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Superbe maison contemporaine de près de 170 m² à Olivet, avec jardin, terrasse, et garage. Cette maison moderne est un véritable bijou architectural dans un quartier prisé d'Olivet. Edifiée sur une parcelle de plus de 700 m², elle offre tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux en extérieur, un WC indépendant, et une suite parentale avec un énorme dressing et une magnifique salle d'eau. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing, et une mezzanine offrant un espace de détente ou de travail. La maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, idéal pour des instants de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries. Les équipements modernes incluent la fibre optique pour une connectivité rapide, l'accès PMR pour faciliter la vie quotidienne, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. La maison est orientée au sud avec de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité intérieure et un bel ensoleillement dans le jardin. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les atouts de cette belle demeure à Olivet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458500 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

3 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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21

345 000 € ^{(2 828 €/m²)}

Maison 3 chambres

Semoy Iad France - Frederique Morlet vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage à Semoy - Idéal pour Famille Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Semoy, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1964 et bénéficiant d'un bon état général, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux, son jardin verdoyant avec piscine. Cette maison de 122 m², sur un terrain de 1259 m² clos et arboré, se compose de 5 pièces. Un entrée avec de nombreux rangements, dessert un salon avec cheminée à double foyer et un séjour avec vue sur la terrasse et la piscine exposée SUD OUEST, avec cuisine d'été, et store ban électrique, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec rangement, un WC séparé, un cellier / buanderie, et un garage. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une très grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La présence d'un garage et de places de parking et d'un carport vous offre des facilités de stationnement appréciables. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, l'interphone et l'alarme renforcent la sécurité et le confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel électrique et la cheminée assure une ambiance cosy en hiver. Orientée sud-ouest, cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d'un agréable jardin avec une serre et un abris de jardin pour des moments de détente en plein air. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Une véritable opportunité pour concilier confort, tranquillité et modernité au sein d'un même foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Semoy. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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17

Vente Maison 3 chambresAulnay-la-Rivière

199 500 € ^{(1 649 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aulnay-la-Rivière Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45390 Aulnay-la-Rivière, 10 km de Pithiviers, 15 km de Malesherbes et 7 km de Puiseaux. Transports scolaires à proximité. Maison de plain-pied d’environ 121 m², sur un terrain de 1565 m². Double vitrage et pompe à chaleur air / air. DPE C. Vous y trouverez un salon lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine donnant sur une grande véranda, ainsi que 3 CHAMBRES, une salle de bain et un WC indépendant. La véranda, abrite également une buanderie et un second WC. À l'extérieur, un grand garage, un atelier et un grenier complètent l’ensemble. Le jardin est arboré et soigneusement entretenu, avec une récente zone parking en dalles alvéolées. Une belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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16

220 000 € ^{(2 529 €/m²)}

Maison 4 pièces

Orléans Iad France - Benjamin Poux vous propose : Orléans – secteur Madeleine, à proximité du marché Située à proximité du Marché de la Madeleine, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement, tout en restant dans un secteur agréable et calme au quotidien. D’une configuration fonctionnelle, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec salon / salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu’un WC. Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable ou la possibilité d’aménager une arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau entièrement refaite récemment composent l’espace nuit. La maison a fait l’objet de plusieurs améliorations ces dernières années : fenêtres remplacées en 2026, cuisine récente, salle d’eau refaite, sol de la pièce de vie rénové, ballon d’eau chaude récent. La couverture a également été vérifiée. L’ensemble permet d’envisager une installation sans travaux importants, avec simplement une mise au goût éventuelle selon les envies. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin ainsi que de deux stationnements : une place privative fermée et un garage, un vrai plus sur le secteur. Côté localisation, un Carrefour Market se trouve à environ 500 mètres, les écoles (maternelle, primaire et collège) sont accessibles rapidement, et les transports (bus et tramway) permettent de rejoindre le centre d’Orléans en une dizaine de minutes. Une maison bien entretenue, avec une base saine et des prestations déjà en grande partie mises à jour, idéale pour un projet d’installation sans contrainte de gros travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

1 sdb

Gge

30/06/26 30/06

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11

Vente Maison 4 chambresFleury-les-Aubrais

299 900 € ^{(2 173 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fleury-les-Aubrais Iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Maison familiale 138 m² – 4 chambres dont suite parentale – Sous-sol complet – Fleury-les-Aubrais Située sur la commune de Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate de la gare des Aubrais et de toutes les commodités, cette maison d’environ 138 m² séduit par ses volumes bien répartis et son agencement pratique au quotidien. Édifiée sur un sous-sol total hors sol, cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. /! Grâce à sa configuration hors sol et ses volumes, ce niveau offre un fort potentiel d’aménagement en espace de vie indépendant, idéal pour accueillir un proche, créer un logement complémentaire ou envisager un projet familial évolutif. /! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine moderne, équipée, aménagée et parfaitement agencée, donnant sur un séjour lumineux avec salle à manger, sublimé par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Un dégagement dessert une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que deux chambres avec dressing, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l’étage, un palier spacieux pouvant faire office de bureau ou autre distribue une salle de bain avec WC, une chambre avec espace dressing et une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et WC séparé. Le sous-sol complet, entièrement hors sol, constitue un véritable atout avec deux espaces de stationnement, un atelier / espace de stockage ainsi qu’une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse, idéale pour les beaux jours. Implantée sur un terrain entièrement clôturé, la maison bénéficie d’un beau jardin propice à la détente et aux moments en famille. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

3 sdb

30/06/26 30/06

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27

449 000 € ^{(2 245 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ladon Iad France - Jennifer Gillot vous propose : À VENDRE LOT DE 2 MAISONS PLUS HANGAR Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 200 m² sur un terrain de 2800 m² à Ladon est l'endroit idéal pour votre famille. Au sein de cette demeure chaleureuse, vous trouverez 5 belles chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un espace mezzanine, un dressing, un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 50 m², un jacuzzi, une piscine chauffée et une cabane extérieure vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les prestations de qualité telles que les panneaux solaires, les menuiseries et volets en PVC et ALUMINIUM, la fibre optique et la ventilation mécanique vous offriront un confort de vie optimal. De plus, le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, cheminée, pompe à chaleur et climatisation réversible vous assurera une température agréable en toute saison. Pour vos véhicules, un espace de stationnement et une piscine complètent les annexes de cette propriété. Les expositions sud et est apportent une luminosité naturelle à l'ensemble de la maison. Emplacement idéal à seulement 10 minutes des autoroutes A 19 / A 77, à quelques pas du centre ville et des écoles. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de ce véritable havre de paix. N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter ce petit coin de paradis dès maintenant. En supplément de cette longère vous bénéficierez d'une seconde maison à restaurer, d'environ 150 m² habitables sur le terrain en face, ainsi qu'un hangar d'environ 100 m² avec une hauteur de 10m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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19

104 990 € ^{(2 763 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Orléans Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Appartement rénové – Proche Future Faculté – Orléans Centre Situé en plein cOEur d’Orléans, à proximité immédiate des bords de Loire et surtout de la future faculté, cet appartement de 38 m² représente une opportunité stratégique pour un investissement locatif. Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien bénéficie d’une très belle luminosité grâce à son exposition plein sud, un critère particulièrement recherché à la location. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble est en bon état général, permettant une mise en location immédiate sans travaux. La copropriété est à taille humaine, avec des charges annuelles maîtrisées d’environ 1 200 €, et aucune procédure en cours, garantissant un investissement serein. L’emplacement fait toute la différence : Future faculté de médecine à 200 m Tramway à 50 m Commerces et commodités à 50 m Bords de Loire à 300 m Ce bien coche tous les critères d’un investissement efficace : emplacement porteur, forte demande locative, facilité de location et faibles contraintes. Très facilement louable, idéal investisseur. Une opportunité à ne pas rater sur Orléans. Contactez-moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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8

165 300 € ^{(1 088 €/m²)}

Maison 3 chambres

Puiseaux Iad France - Gregory Drouin vous propose : Le coup de cOEur qui coche toutes les cases. Installez-vous sans attendre dans cette maison individuelle baignée de lumière, posée sur une parcelle close et arborée de 560 m². Un havre de paix ultra-lumineux, pensé pour s'adapter à toutes les étapes de votre vie. Ce qui fait la différence : Le confort du plain-pied : Le rez-de-chaussée offre une configuration parfaite. Un séjour traversant de 32 m², une cuisine indépendante aménagée et 3 chambres spacieuses pour une vie autonome et fluide au quotidien. L’étage 'Feuille blanche' : Un immense potentiel à investir selon vos envies. Suite parentale XL, espace de télétravail inspirant, salle de cinéma ou salle de jeux pour les enfants. À vous d'imaginer le reste. Lumière non-stop : Une exposition plein Sud qui garantit une luminosité maximale du matin au soir. Extérieurs & Praticité : Un jardin intimiste parfait pour les déjeuners d’été, complété par un garage et deux dépendances (le paradis du stockage ou du bricolage). Une localisation 'Zéro stress' À Puiseaux, oubliez la voiture au quotidien : - Écoles à 3 minutes à pied (le vrai luxe des matins sereins). - Commerces et centre-ville accessibles en 3 minutes. - Connectivité au top : Gare de Malesherbes à 15 min et accès A6 en 16 min. L'avis de l'expert : Une configuration plain-pied + étage modulable aussi rare sur le secteur, c'est une opportunité premium pour une famille. Prêt pour le coup de cOEur ? Les biens avec ce potentiel ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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15

Vente Maison 5 chambresSaint-Jean-le-Blanc

579 000 € ^{(3 047 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Jean-le-Blanc Iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison familiale de 190 m² sur terrain de 2148 m² à Saint-Jean-le-Blanc. Maison rénovée avec une surface de 190 m². Elle comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un salon et une cuisine équipée. L’espace de vie regroupe salon et cuisine pour les repas et le quotidien. Le terrain de 2148 m² permet différents aménagements extérieurs. À l’extérieur, la parcelle accueille un jardin avec une serre, un cabanon pour le rangement et une piscine hors sol. Une pergola sur la terrasse permet de profiter de l’espace. La maison dispose de deux balcons et d’une terrasse. L’exposition sud apporte de la lumière sur la journée. Un sous-sol de 125 m² complète le bien et permet le stationnement et le stockage. La maison est équipée de la fibre, d’une ventilation mécanique et d’un chauffage au gaz. Située à Saint-Jean-le-Blanc, elle se trouve à proximité des services et des écoles. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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25

Vente Maison 3 chambresChâtillon-Coligny

60 000 € ^{(896 €/m²)}

Maison 3 chambres

Châtillon-Coligny Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre - Maison de ville de charme – Centre de Châtillon-Coligny – Idéal primo-accédant ou investissement En plein cOEur de Châtillon-Coligny, ancienne cité médiévale recherchée pour son authenticité et sa qualité de vie, découvrez cette maison de ville datant de 1781, pleine de caractère, située au calme avec accès par une cour Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet de location saisonnière Une maison au charme préservé Dès l’entrée, le cachet de l’ancien opère : Séjour ouvert sur cuisine d’environ 25 m², avec espace comptoir convivial Cuisine aménagée et équipée Poutres apparentes et tomettes, pour une atmosphère chaleureuse et authentique Au rez-de-chaussée également : Salle de bain avec toilettes (environ 3 m²) Un agencement fonctionnel sur 3 niveaux 1er étage : Deux chambres de 9 m² et 16 m² 2ème étage : Suite parentale d’environ 25 m² Salle de bain WC Double vasque Annexes et confort Cave en sous-sol, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur Petit espace extérieur non privatif mais utilisable pour se détendre Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique Un bien aux multiples opportunités Parfait pour un primo-accédant à la recherche d’un bien de caractère à prix accessible Idéal pour un investissement locatif ou saisonnier, dans une commune dynamique et prisée Une opportunité à ne pas manquer Les biens de ce type, en centre-ville et avec autant de charme, sont rares sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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20

Vente Maison 2 chambresChâtillon-sur-Loire

138 000 € ^{(1 200 €/m²)}

Maison 2 chambres

Châtillon-sur-Loire Iad France - Carole Sureau vous propose : à CHATILLON-SUR-LOIRE dans quartier pavillonnaire très calme, proche du collège, COUP DE COEUR pour cette maison de plain-pied de 2006 parfaitement entretenue de 115 m² avec magnifique véranda de 40 m² et jardin clos. Elle se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour de 30 m², une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et des WC suspendus séparés. Les + : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation air / air, places de parking pour 2 véhicules sur le terrain A visiter rapidemment ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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6

90 000 € ^{(783 €/m²)}

Maison 5 pièces

Bonny-sur-Loire Iad France - Maryline Boury vous propose : BONNY SUR LOIRE - Proche Loire et commodités, maison de village composée de 2 appartements de 65 et 50 m² environ, actuellement en location. 1 er appartement à l'Etage comprend Entrée, cuisine, salon-séjour, SDE, WC, buanderie et 2 chambres. Garage. 2ème appartement au RDC comprend Entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, SDE + WC, Garage et dépendances, jardinet d'environ 80 m². Cave commune aux 2 appartements. L'ensemble en très bon état, sans travaux immédiats. Rentabilités locatives intéressantes. Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

1 sdb

Gge

30/06/26 30/06

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4

Vente Maison 4 chambresVieilles-Maisons-sur-Joudry

260 000 € ^{(1 262 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vieilles-Maisons-sur-Joudry Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Propriété composée d'une maison d'habitation de 206 m², de dépendances pour 110 m², d'un cour de tennis sur un terrain de 4600 m². La maison, ancienne et avec beaucoup de charme est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon de 32 m² avec cheminée ouverte, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres (10,11 et 20 m²), d'1 salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC et d'un cellier buanderie. À l'étage, on découvre une grande pièce, type salle de jeux de 46 m², une chambre, un WC et sous les rampants une petite bibliothèque. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 4600 m², on trouve un préau, 1 dépendance avec 1 garage, une partie aménagée avec poêle à bois, une remise avec sa cave à vin à atmosphère régulée, un atelier et un cour de tennis en synthétique en bon état, 1 chaufferie et 1 abri de jardin, le tout donnant sur le canal d'Orléans. Assainissement collectif, double vitrage bois ancien, chauffage central fioul, toiture partiellement neuve. Les + de la maison : beaucoup de charme, beaux volumes, au bord du canal d'Orléans et proche de Grignon, belle vue sans vis à vis. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

206m²

4 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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24

250 000 € ^{(1 046 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bonny-sur-Loire Iad France - Florence Leger vous propose : À vendre à Bonny-Sur-Loire, village avec écoles et commerces, situé à seulement 1h30 de Paris, découvrez cette spacieuse maison de 239 m² habitables, sans travaux, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, comprenant un bois et un pré pouvant accueillir un à deux chevaux, cette propriété séduira les amoureux de nature et d’espace. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine et d’un salon chaleureux, tous deux équipés d’une cheminée avec insert tubé pour le chauffage au bois. Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Atout supplémentaire : un grenier aménageable d’environ 50 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement. Un garage attenant à la maison ainsi qu’une dépendance avec carport complètent ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

239m²

6 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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17

215 000 € ^{(2 194 €/m²)}

Maison 3 chambres

Malesherbes Iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose : À MALESHERBES, cette maison de maître, avec au rez de chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au sous sol, un wc. À l'étage un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Vous disposerez également d'un garage de 34 m², d'une terrasse, et d'une cave. Idéal pour une famille ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

24/06/26 24/06

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17

195 000 € ^{(2 241 €/m²)}

Maison 3 chambres

Malesherbes Iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose : À MALESHERBES proche de la gare et des commodités, cette maison type meulière, sur sous sol (non accessible en voiture), composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, une cuisine à aménager et à équiper, un wc. À l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un jardin clos, avec abris de jardin et garage. Cette demeure ne demande qu'à recevoir un famille ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

24/06/26 24/06

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15

45 000 € ^{(79 €/m²)}

Terrain 569 m²

Pannes Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Terrain constructible d'une superficie de 569 m² environ façade de 11 mètres, situé à Pannes, en retrait d'une route non passante, accès par un chemin communal et à 2 minutes du bourg. Sur cette charmante commune, vous trouverez : écoles maternelle et primaire, arrêts de BUS pour collège et lycée, pôle médical et commerces de proximité. Gare à 15 minutes et accès à l'autoroute A77 à 5 minutes. + - Terrain borné. - Étude de sol réalisée. - Raccordement assainissement collectif. Venez découvrir cette parcelle en lot avant non viabilisé (eau et électricité en bordure de route), faisant partie d'un ensemble de trois terrains avec la possibilité d'en combiner plusieurs. (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand […] Voir l’annonce immobilière >>

569m²

30/06/26 30/06

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2

55 000 € ^{(61 €/m²)}

Terrain 897 m²

Pannes Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Terrain constructible d'une superficie de 897 m² environ façade de 25.85 mètres, situé à Pannes, en retrait d'une route non passante, accès par un chemin communal et à 2 minutes du bourg. Sur cette charmante commune, vous trouverez : écoles maternelle et primaire, arrêts de BUS pour collège et lycée, pôle médical et commerces de proximité. Gare à 15 minutes et accès à l'autoroute A77 à 5 minutes. Les plus : - Terrain borné. - Viabilisé. - Étude de sol réalisée. - Raccord assainissement collectif. Venez découvrir cette parcelle en lot arrière, faisant partie d'un ensemble de trois terrains avec la possibilité d'en combiner plusieurs. (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand […] Voir l’annonce immobilière >>

897m²

30/06/26 30/06

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2

178 000 € ^{(1 156 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vrigny Iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose : Découvrez cette charmante maison de 5 chambres située à Vrigny, avec une surface totale de 154 m² sur un terrain de 1534 m², cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son environnement calme. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour, 4 chambres, une salle de bains et une douche, un WC séparé. À l'étage une grande chambre avec une salle d'eau et un WC. Grenier à la suite. Une cave sous partie. L'extérieur de la maison offre un terrain clos. De plus, une piscine est présente, parfait pour profiter lors des beaux jours en famille ou entre amis. Double vitrage, Chauffage électrique, Cheminée insert bois, Tout à l'égout. Une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

5 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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18

Vente Terrain 2774 m²Nogent-sur-Vernisson

30 000 € ^{(11 €/m²)}

Terrain 2774 m²

Nogent-sur-Vernisson Iad France - Carine Nicolas vous propose : Terrain constructible 2 774 m² – Secteur recherché Le Baugé 👉 Opportunité rare sur le secteur ! À vendre, terrain à bâtir de 2 774 m², idéalement situé dans le secteur prisé du Baugé. ✔ Terrain plat et prêt à construire ✔ Réseaux déjà en place ✔ Études G1 et G2 déjà réalisées ✔ Environnement calme et agréable 👉 Idéal pour projet de construction – Gain de temps et sécurité grâce aux études déjà effectuées 💰 Prix attractif – À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

2 774m²

30/06/26 30/06

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1

Vente Maison 5 chambresSaint-Benoît-sur-Loire

189 000 € ^{(700 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Benoît-sur-Loire Iad France - Ali Kucuk vous propose : À SAINT-BENOÎT-SUR-LOIRE Ensemble d’exception avec charme et potentiel. Vous rêvez de calme, de nature et de charme, tout en restant proche des commodités ? Découvrez cet ensemble unique de 270,30 m² avec annexes, complété par 242,25 m² de granges, abris et garages, idéal pour une maison familiale spacieuse ou un projet touristique. Située à 40 km d’Orléans, au cOEur de Saint-Benoît-sur-Loire, dans le périmètre classé Patrimoine Mondial de l’UNESCO, et au pied de la Loire à vélo, cette propriété allie authenticité, espace et possibilités infinies. Un lieu aux multiples vocations : ➡️Projet touristique : idéal pour développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes ➡️Maison familiale : un cadre de vie paisible, spacieux et convivial ➡️Investissement patrimonial : charme, cachet, potentiel d'évolution ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. * Plans disponibles pour vous aider à visualiser l’agencement * - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un grand salon / séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante. Un studio ou espace modulable est également présent, avec véranda d’entrée, chambre / séjour, cuisine et remise, complété par une buanderie et un WC attenants. Vous trouverez également une chaufferie, un WC, ainsi qu’un cellier et une cave attenants. - À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une grande salle de jeux ou espace polyvalent de 39 m² environ, idéale pour créer un bureau, une salle de loisirs ou un espace familial ou chambre. L’étage comprend également une salle de bain et un WC séparé. * Dépendances et potentiel * - Étable : 81,13 m² - Garage : 31,28 m² - Abri : 51,61 m² - Grange : 78,23 m² Son architecture traditionnelle, soigneusement conservée avec poutres et pierres apparentes, révèle tout le caractère du lieu. Plans et […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

5 chb

2 sdb

24/06/26 24/06

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20

146 900 € ^{(1 770 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Orléans Iad France - Arthur Singh vous propose : Situé dans le quartier Coligny à Orléans, au 3ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 83 m² offre un cadre de vie calme, agréable, confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux bénéficiant d’une belle exposition sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante aménagée, complétée par un cellier, propose un espace pratique et bien pensé pour le rangement et l’organisation du quotidien. La salle principale ainsi que la salle à manger bénéficient du double vitrage, apportant un meilleur confort thermique et acoustique. L’espace nuit se compose de deux chambres, avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre. Les chambres sont équipées de survitrage. Vous disposerez également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant pour un confort optimal. À cela s’ajoutent deux balcons filants, parfaits pour profiter d’un extérieur agréable, ainsi qu’une cave en sous-sol. Possibilité de louer un box en complément, un véritable atout dans le secteur. Côté emplacement, ce bien profite d’une situation pratique et recherchée : -Arrêts de bus au pied de l’immeuble -Gare d’Orléans à 15 minutes à pied -Tram à 5 minutes à pied -Ecoles à 5 minutes à pied -Tous commerces à proximité, ainsi que l’Aqua Parc à seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Un bien idéal pour une famille, pour une résidence principale, ou pour des acquéreurs recherchant un appartement spacieux et lumineux dans une résidence agréable. Ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif. Opportunité rare dans le secteur Coligny. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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10

110 000 €

Terrain 386 m²

0000 RUE SIMONE VEIL Habitez demain, dès aujourd'hui, à deux pas d'Orléans Découvrez notre nouvelle offre de terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 391 à 764 m , à seulement quelques minutes d'Orléans !Situé dans le Loiret, le programme « Le Champ Prieur » à Semoy s'inscrit au coeur d'un écoquartier moderne et innovant, offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et tourné vers l'avenir.La commune de Semoy séduit par ses nombreux atouts : commerces, services de proximité, infrastructures scolaires tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Orléans, idéale pour le quotidien des familles et des actifs.Ce projet se distingue par une forte dimension environnementale, avec des terrains adaptés à des constructions innovantes et respectueuses de l'environnement (maisons bois, solutions alternatives), dans un cadre paysager de qualité.Une opportunité rare de construire une maison nouvelle génération […] Voir le programme immobilier neuf >>

386m²

30/06/26 30/06

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7

118 000 €

Terrain 455 m²

0000 RUE SIMONE VEIL Habitez demain, dès aujourd'hui, à deux pas d'Orléans Découvrez notre nouvelle offre de terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 391 à 764 m , à seulement quelques minutes d'Orléans !Situé dans le Loiret, le programme « Le Champ Prieur » à Semoy s'inscrit au coeur d'un écoquartier moderne et innovant, offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et tourné vers l'avenir.La commune de Semoy séduit par ses nombreux atouts : commerces, services de proximité, infrastructures scolaires tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Orléans, idéale pour le quotidien des familles et des actifs.Ce projet se distingue par une forte dimension environnementale, avec des terrains adaptés à des constructions innovantes et respectueuses de l'environnement (maisons bois, solutions alternatives), dans un cadre paysager de qualité.Une opportunité rare de construire une maison nouvelle génération […] Voir le programme immobilier neuf >>

455m²

30/06/26 30/06

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7

330 000 € ^{(2 050 €/m²)}

Maison 6 chambres

Malesherbes Iad France - Derline Matondo vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse où chaque membre de la famille peut trouver son espace, tout en bénéficiant d’un véritable potentiel supplémentaire ? Cette maison de plus de 160 m² habitables située au Malesherbois vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa dépendance totalement indépendante, idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel, chaleureux et lumineux comprenant une cuisine indépendante aménagée, un salon, une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec accès extérieur, un bureau, (idéal pour le télétravail), une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Atout majeur : une dépendance avec entrée indépendante ! Un véritable plus pour accueillir vos proches ou développer un projet locatif, ou faire une activité professionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée et d’une salle d’eau avec WC, et à l’étage d’un salon, d’une cuisine et de deux chambres dont une en enfilade. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 1 025 m², d'un garage ainsi qu’un abri de jardin avec four à bois. Un bien rare aux multiples possibilités, à visiter impérativement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

6 chb

3 sdb

24/06/26 24/06

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458 500 € ^{(2 729 €/m²)}

Maison 3 chambres

345 000 € ^{(2 828 €/m²)}

Maison 3 chambres

199 500 € ^{(1 649 €/m²)}

Maison 3 chambres

220 000 € ^{(2 529 €/m²)}

Maison 4 pièces

299 900 € ^{(2 173 €/m²)}

Maison 4 chambres

449 000 € ^{(2 245 €/m²)}

Maison 5 chambres

104 990 € ^{(2 763 €/m²)}

Appartement 2 pièces

165 300 € ^{(1 088 €/m²)}

Maison 3 chambres

579 000 € ^{(3 047 €/m²)}

Maison 5 chambres

60 000 € ^{(896 €/m²)}

Maison 3 chambres