Annonces immobilières à Loire-Authion : achetez ou louez votre logement à Loire-Authion
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113 annonce en vente à Loire-Authion
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premium
830 €
Maison 1 chambre
Loire-Authion
Une maison de 127m2 comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée, WC, une salle de bains ainsi qu'un cellier. A l'étage, une mezzanine, WC, une chambre ainsi que 2 bureaux et une salle de bains. Chauffage individuel aérothermie. Loyer de 830.00euros CC (dont 15euros pour l'entretien de la pompe à chaleur et 15euros pour les ordures ménagères). Honoraires charge locataires : 1100.00euros. Disponible de suite.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
13
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02 41 43 53 43
155 250 €
(3 610 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Andard
STOP NOUVEAUTE !
Découvrez cette maison récente de 2 pièces, d'une surface de plus de 42 m2, située à Loire Authion sur la commune d'ANDARD.
Elle dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.
Stationnement extérieur est disponible et le jardinet sera aménagé pour la vente.
La localisation est idéale, avec des services à proximité tels qu'un café, un dépôt et une épicerie.
L'accès aux transports en commun est à 15 minutes, et les écoles à 20 minutes.
Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
5
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02 41 88 76 88
155 250 €
(3 610 €/m²)
Maison 1 chambre
Andard
Découvrez cette maison récente de plus de 42 m2 à vendre, située à Loire Authion sur la commune d'ANDARD.
Elle vous offre au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et l'étage dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
La maison comprend une pompe à chaleur, un stationnement extérieur et un jardinet qui sera aménagé pour la vente !
A saisir vite !!!
DPE en cours - REF bz8522
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
5
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02 58 39 43 58
30 500 €
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 53 m²
Loire-Authion
Idéalement situé en plein cœur de Mazé-Milon, ce garage offre une solution pratique de stationnement ou de rangement, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. L'entrée mesure 3m02 de largeur et 2m82 de Hauteur. Je vous attends pour les visitesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 30 500 €Honoraires charge vendeurContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
05/10/26
05/10
5
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06 20 99 54 69
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05 32 09 35 85
259 900 €
(2 599 €/m²)
Maison 2 chambres
Loire-Authion
À découvrir sur la commune de Mazé, cette maison neuve de plain-pied de 100 m² habitables, alliant confort, modernité et fonctionnalité.Elle se compose de :Une belle pièce de vie lumineuse avec grand salon-séjour ouvert sur la cuisine.2 chambres spacieuses.Une cuisine conviviale.Une salle de bains moderne.Un WC indépendant.Une buanderie pratique pour le quotidien.Un garage de 20 m² attenant.Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, offrant une chaleur douce et économique.Située à Mazé, dans un environnement agréable, cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de retraite.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
2
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06 58 14 93 93
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02 72 47 19 08
331 850 €
(2 655 €/m²)
Maison 5 chambres
Andard
A VENDRE LOIRE AUTHION (49800), ANDARD, Une maison d'habitation sur sous-sol comp. entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau-wc. Sous-sol avec une pièce de 11 m², garage, cellier. Garage en appentis avec panneaux photovoltaïques - Terrain de 2.053 m²Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
2 sdb
05/10/26
05/10
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02 52 88 14 41
249 900 €
(1 351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bauné
C'est à Bauné,que je vous invite à découvrir cette jolie maison aux volumes généreux, de 185 m2 habitable avec garage. Le tout sur une belle parcelle arborée de 1656 m2 sans vis-à-vis et clôturée.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon séjour de caractère, d'un deuxième salon, d'une cuisine et une arrière cuisine.La vie de plain-pied y est possible, vous retrouverez une chambre avec une salle de douche. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres, un bureau, une deuxième salle de bains. Vous y retrouverez aussi une vaste mezzanine.A noter que des toilettes sont disponibles à chaque niveau.Les + de cette maison :- Maison de caractère- Toiture récente en parfait état (ardoises naturelles)- Insert bois- Cave- Garage- Beaux volumesCette maison n'attend plus que vous pour y mettre votre touche personnelle. Un bien à découvrir à mes côtés. Plongez dès à présent au coeur de cette propriété grâce à la pré visite 3D disponible sur demande.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
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06 88 74 66 84
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05 32 09 35 85
790 000 €
(2 981 €/m²)
Maison 5 chambres
Loire-Authion
Belle propriété de charme avec dépendances, Angers Est.Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 265 m² habitables avec dépendances, au coeur d'un parc verdoyant avec piscine. D'époque XVII XVIIIe et rénovée dans les années 2000 sous l'égide des compagnons du devoir, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.Cette bâtisse, c'est l'esprit même de la belle & grande 'maison de famille'. Ce fût d'ailleurs son usage jusqu'à maintenant. Vous apprécierez ses beaux volumes, autant dans les parties communes que pour les espaces nuits. Au centre de la maison, une grande pièce cuisine / salle à manger de près de 45m², c'est la pièce faite par excellence pour se rassembler, se retrouver ! De part et d'autres, salon, séjour et superbe pièce bibliothèque complètent ce Rdc. A chacune son ambiance, mais à chaque espace toute la chaleur, le confort et le bien-être d'un bâti ancien préservé & particulièrement soigné.5 chambres dont une en Rdc structurent cette belle propriété, avec systématiquement une salle d'eau privative. L'une d'elle au format chambre dortoir sera sans nul doute le refuge des enfants lors des moments de retrouvailles. Au 1er comme au 2e, les 4 autres chambres disposent d'espaces sanitaires soignés, apportant confort, charme et authenticité.Plusieurs dépendances font partie intégrante de cet ensemble. Une maison indépendante sur 2 niveaux ,c'est aujourd'hui l'annexe des regroupements de famille ou d'amis par mauvais temps. Cette dépendance a bénéficié d'une rénovation poussée sur les postes principaux de gros oeuvre (maçonneries & taille de pierres, réseaux, ouvertures), le 2nd oeuvre reste à faire. Ici, ce sont près de 120/130m² supplémentaires à aménager, sur un bâti au charme comparable à la maison principale. Une belle grange de près de 90m² au sol et son grenier équivalent vous offrira un espace garage et de stockage parfait et bien dimensionné.Les extérieurs ne pourront vous laisser […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
5 sdb
05/10/26
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07 71 21 41 06
760 000 €
(3 423 €/m²)
Maison 4 chambres
Loire-Authion
Proche d'Angers, au sein d'une commune offrant toutes les commodités d'un centre-bourg accessibles à pied, cette maison contemporaine de 222 m2 s'érige sur une parcelle d'environ 1 900 m2, alliant esthétisme moderne et tranquillité absolue.
Cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux, son agencement soigné et ses prestations haut de gamme. Son architecture a été pensée pour optimiser l'ensoleillement tout au long de l'année grâce à de vastes surfaces vitrées, qui créent une parfaite connexion entre l'intérieur et le jardin, offrant un cadre de vie lumineux et harmonieux.
Dès l'entrée, de beaux volumes baignés de lumière naturelle dévoilent une salle à manger conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée au design épuré. Le salon véritable coeur de la maison, profite d'une impressionnante verrière pleine hauteur, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Cette ouverture confère à l'espace une atmosphère aérée et lumineuse, tout en apportant une touche moderne et élégante.
Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentales avec salle d'eau privative, dont l'une dotée d'un vaste dressing, ainsi qu'un bureau discret, des toilettes et une lingerie.
A l'étage, deux chambres supplémentaires prolongent le confort, accompagnées d'une salle de bain avec douche et baignoire. Une mezzanine surplombant le salon offre une vue plongeante sur la piscine, ajoutant une belle perspective aux espaces.
A l'extérieur, une grande terrasse idéalement orientée relie la maison à l'élégant espace piscine. Véritable havre de bien-être, celui-ci comprend un sauna, une douche et des toilettes, offrant un cadre parfait pour des moments de détente privilégiés.
Un préau, un garage motorisé, une cave blindée, une chaufferie et un grenier viennent compléter les prestations de cette demeure.
Réalisée en 2007 et entièrement décorée avec des finitions haut de gamme, cette maison ne […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
4 chb
4 sdb
05/10/26
05/10
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02 79 46 57 71
314 000 €
(2 453 €/m²)
Maison 5 chambres
La Daguenière
L'agence DICI vous propose dans la charmante commune de LA DAGUENIERE.
Idéal primo-accédants, familles ou jeunes retraités.
Les atouts : - Vie de plain-pied.
- Secteur recherché et agréable.
- Grand terrain.
- 5 chambres.
Construite dans les années 70, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes.
Au RDC vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour/salle à manger avec sa cheminée, véranda lumineuse de plus de 20 m2 avec vu imprenable sur le jardin, salle d'eau, quatre chambres, WC indépendant.
Le sous-sol propose une cinquième chambre, un garage double et des espaces de rangement, pour une surface totale d'environ 80 m2, à aménager selon vos besoins et vos envies.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1216 m2, avec puits et dépendance sous la terrasse.
LA DAGUENIERE, commune déléguée de la ville de LOIRE AUTHION d'environ 1400 habitants disposant d'une école primaire, commerces de proximité (boulangerie, tabac/presse, coiffeur), professionnels de santé (médecin, kinésithérapeute), des équipements sportifs et vie associative.
L'été vous profiterez d'une guiguette au bord de la Loire.
Gare de LA BOHALLE à 4 mins ou la gare ANGERS SAINT-LAUD […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
1 sdb
05/10/26
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02 79 46 72 42
599 000 €
(2 155 €/m²)
Maison 5 chambres
Corné
Laissez-vous séduire par cette élégante demeure de caractère datant de 1850, située à Corné ? Loire-Authion. Développant environ 278 m2 habitables sur une parcelle de 890 m2, elle conjugue avec harmonie authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution agréable. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie. Une salle à manger, un bureau d'environ 14 m2, une chambre de plus de 16 m2, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, le palier avec rangement dessert deux chambres spacieuses (environ 17,50 m2 et 23 m2), une grande salle de jeux d'environ 24,50 m2, une salle de bains généreuse de 17 m2 et une seconde salle d'eau avec WC.
Le dernier niveau accueille une mezzanine pleine de charme menant à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace grenier d'environ 12 m2 déjà équipé (Velux, radiateur et dalle béton), offrant la possibilité d'aménager une pièce complémentaire selon vos besoins.
La maison bénéficie de menuiseries mixtes bois et PVC avec volets manuels et électriques. Le chauffage au gaz de ville, par radiateurs, garantit un confort optimal en toute saison.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance d'environ 44 m2. Un portail motorisé […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
5 chb
4 sdb
05/10/26
05/10
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02 52 75 03 50
568 500 €
(3 790 €/m²)
Maison 3 chambres
Brain-sur-l'Authion
Découvrez cette magnifique maison de 150 m², située à Brain sur l'Authion, au cœur des commodités : écoles, boulangerie, supermarché... À 15 minutes d'Angers.
Située dans un environnement paisible, cette magnifique longère allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle séduira les amateurs de belles pierres et de poutres apparentes.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall fonctionnel desservant une buanderie avec point d’eau et rangements. La cuisine, spacieuse et haut de gamme, invite à la convivialité. La pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, offre un salon chaleureux, un coin séjour et une cheminée avec insert bois pour des soirées cocooning.
Côté nuit, la maison propose deux chambres de plain-pied dont une suite avec dressing et salle de bains/WC privative. Un bureau et une seconde salle de bains indépendante complètent ce niveau.
À l’étage, une grande chambre avec mezzanine offre un espace modulable, idéal pour une salle de jeux, un bureau supplémentaire ou un coin lecture.
À l’extérieur, le charme continue : un grand jardin paysager sans vis-à-vis, exposé plein sud, vous invite à la détente. Un carport pouvant accueillir un véhicule ou un camping-car, des dépendances pour le rangement, un atelier pour les bricoleurs et un portail électrique complètent ce bien.
Les + :
- Matériaux nobles
- Grands volumes et belle luminosité
- Chauffage insert bois
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Portail électrique et belles prestations extérieures
- […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
05/10/26
05/10
20
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06 31 62 77 21
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02 51 01 60 24
525 284 €
(2 162 €/m²)
Maison 7 chambres
Corné
A VENDRE LOIRE AUTHION (49630), Corné - Proche du centre, des écoles et de commerces, une propriété ancienne du XVIIIème siècles en très bon état de 243 m² comprenant, cuisine, séjour-salon avec poêle à bois, salle de sport, salle à manger, bureau, salle d'eau, wc, deux garages. A l'étage, 7 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Pompe à chaleur / Aspiration centralisée / Tout à l'égout / Puits. L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
7 chb
2 sdb
05/10/26
05/10
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02 52 88 14 41
110 000 €
(5 238 €/m²)
Appartement T1
Andard
Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 285 €
• Rentabilité : 6,62 %
• Gestionnaire : Colisée
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que la chambre soit louée ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : une pièce principale avec placards, une salle d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Iaso est un EHPAD médicalisé, idéalement située à Andard, à seulement 15 minutes d’Angers, dans un cadre verdoyant et apaisant. Elle accueille 48 résidents et dispose d’unités spécialisées pour les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer. Son environnement calme et son approche centrée sur le bien-être des résidents renforcent son attractivité.
L’établissement propose une offre de services complète : chambres individuelles équipées, restauration sur place, soins médicaux personnalisés, animations variées, accompagnement paramédical, Wi-Fi, espaces collectifs chaleureux.
À propos du gestionnaire occupant :
Colisée est un acteur majeur du secteur médico-social en France, avec plus de 270 […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
05/10/26
05/10
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01 84 78 46 50
182 500 €
(2 535 €/m²)
Maison 3 chambres
Andard
A VENDRE LOIRE-AUTHION (49800), ANDARD, en campagne, Une maison ancienne à rénover comprenant 4 pièces, cuisine, salle d'eau-wc. Chaufferie. Grenier sur l'ensemble. Ancienne grange. Dépendance avec cave. Abri en tôle. Raccordée au tout à l'égout. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
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02 52 88 14 41
315 000 €
(1 202 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Mathurin-sur-Loire
A seulement deux kilomètres du bourg de Saint-Mathurin-sur-Loire, cette authentique longère ligérienne séduit par son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution.
Implantée sur une parcelle de plus de 2 400 m2, orientée plein sud et tournée vers la vallée de la Loire, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, à quelques centaines de mètres seulement du fleuve.
D'une surface habitable actuelle de plus de 260 m2, la maison se compose de deux parties autrefois distinctes : une habitation principale et une ancienne écurie aujourd'hui réhabilitée en espace de vie. Cette configuration ouvre la voie à de nombreux projets : grande maison familiale, résidence principale avec activité indépendante, création d'un gîte ou encore projet locatif. Le rez-de-chaussée offre déjà une véritable vie de plain-pied avec plusieurs chambres, deux salles d'eau et salles de bains, ainsi que deux vastes pièces de vie baignées de lumière. La distribution permet aujourd'hui d'envisager jusqu'à cinq chambres de plain-pied, selon les besoins et les aménagements souhaités.
Le potentiel se poursuit à l'étage avec une importante surface de grenier encore aménageable. De quoi imaginer de nouvelles chambres, un espace de travail, une salle de loisirs ou simplement agrandir considérablement les volumes habitables. Une réhabilitation réfléchie permettrait ainsi de dépasser aisément les 300 m2 habitables.
A l'extérieur, le terrain offre lui aussi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les différents espaces, aujourd'hui empreints d'un charme quelque peu désuet, ne demandent qu'à être repensés et rafraîchis pour révéler tout leur potentiel.
Deux dépendances complètent la propriété et pourront accueillir véhicules, voitures de collection, atelier, espace de création ou répondre à tout autre projet personnel ou professionnel.
La structure générale de la maison est saine et constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
5 chb
2 sdb
04/10/26
04/10
12
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02 79 46 57 71
1 000 €
Bureaux et commerces 128 m²
31 rue de la croix de bois, 49250 Loire-authion
BRAIN SUR L'AUTHION - Charmant local professionnel de 128m2 comprenant au rez de chaussée: un grand bureau d'accueil, un bureau fermé, un couloir desservant un lavabo et WC. A l'étage, une grande mezzanine et un autre bureau.
En sus 1fois par an la taxe foncière de 815euros
Disponible le 01/01/2027
REF 27472
DPE: D (280) GES: B (8)
Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
Elec
04/10/26
04/10
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02 52 88 13 70
386 650 €
(2 148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Brain-sur-l'Authion
En exclusivité : Maison familiale avec dépendances - Coeur de bourg, au calme
Située au coeur du bourg, dans une rue calme et à deux pas de toutes les commodités, cette belle maison familiale séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa qualité de construction.
Elle propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un agréable salon-séjour avec cheminée insert, une salle de bains, un cellier, un local technique, des WC , une cave, et un garage.
A l'étage : quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC.
Par un second accès, une autre chambre avec point d'eau.
L'ensemble est en très bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour remettre au goût du jour.
Atout rare : environ 100 m2 de dépendances comprenant garage, atelier et point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation, notamment pour un artisan souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sur un même site.
Le terrain entièrement clos offre diverses possibilités d'aménagement.
En résumé, une maison familiale lumineuse, spacieuse et pleine de […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
04/10/26
04/10
11
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02 79 46 57 86
253 200 €
(2 813 €/m²)
Maison 3 chambres
Loire-Authion
A découvrir dans le bourg de Bauné, à seulement une vingtaine de minutes d'Angers, cette maison de plain-pied d'environ 90 m2 habitables bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en conservant la proximité des services et des transports. Un arrêt de bus se situe à environ 250 mètres du bien.
La maison propose une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et un local technique.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement :
# environ 50 m2 de garage et atelier, idéal pour les véhicules, le bricolage ou une activité nécessitant de l'espace ;
# environ 50 m2 supplémentaires dédiés au stockage ;
# un grenier de plus de 60 m2 à aménager, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour créer de nouveaux espaces selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison bénéficie également d'un bon classement énergétique, un avantage appréciable en matière de confort et de maîtrise des consommations.
Une maison aux volumes complémentaires rares sur le secteur, idéale pour une famille, un artisan ou tout acquéreur recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
10
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02 79 46 57 86
458 000 €
(2 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Loire-Authion
Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : En exclusivité, exceptionnel, maison de plein bourg du 19ème de 192 m², ex. école privée, sur une parcelle de 830 m² totalement emmurée, composée d’un corps principal de 150 m² sur 2 niveaux et d’une annexe de 59 m²(42 habitable + 17), de 2 dépendances (préaux) de 28 et 22 m² permettant de garer des véhicules et adjoint d’un abri de 8 m², ainsi que d’une cave voutée de 25 m². 1 / Environnement : - Propriété idéalement située à 2 minutes à pied du centre de Corné (Loire-Authion), isolée de tous bruits environnants. - A proximité immédiate du groupe scolaire 'Les Moulins', des transports en commun pour Angers, des commerces alimentaires Carrefour contact et super U Andard. - Bénéficiant de toutes les expositions, l’arrière de la maison plein sud offre un bel espace convivial et protégé. 2 / La maison : - Une grande pièce de vie de 42 m² composée d’un espace principal de 32 m²ouvrant sur un salon cosy de 10,2 m² et communiquant avec la cuisine, le tout avec une hauteur sous plafond de 3m comme tout le reste de la maison, poutres apparentes, huisseries bois et ouvertures permettant toutes les orientations. Sol carrelage. - Cuisine indépendante de 19 m², entièrement équipée d’appareils modernes et aménagée, une partie technique et une partie repas. Elle bénéficie également d’un cellier de 8 m². - Une entrée de 5 m² séparée, accès au WC indépendant et son lave-main, au cellier, et à l’étage via son escalier tournant intégralement en bois massif complété d’une main courante blanche moderne laquée. - A l’étage, sur une surface de 75 m² équivalente au RDC, 4 chambres, dont l’une parentale de 18 m² avec une partie nuit et une partie dressing, un bureau, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire et meuble vasque intégrée au plan, miroir et rangements. WC indépendant. Sols pvc sur plancher bois. - L’escalier permet d’accéder confortablement […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
17
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06 85 71 56 47
185 500 €
(2 811 €/m²)
Maison 2 chambres
Andard
A 15 minutes d'Angers, Maison ancienne à rénover avec fort potentiel d'agrandissement
A seulement 15 minutes d'Angers, dans un environnement calme et verdoyant offrant une agréable vue dégagée sur les champs, découvrez cette maison ancienne d'environ 70 m2, entièrement à rénover, qui constitue une opportunité de plus en plus rare sur le marché.
Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m2, à seulement 3 km des commerces, cette propriété séduira les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Son potentiel d'agrandissement et de réaménagement permet d'envisager de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une première acquisition, d'une résidence familiale ou d'un projet de rénovation totale.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Un grenier aménageable offre une belle opportunité d'augmenter la surface habitable et d'optimiser les volumes selon vos envies.
A l'extérieur, une dépendance pourra aisément être aménagée en garage. Une jolie cave enterrée vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stockage supplémentaire, empreint du charme des maisons anciennes.
Le bien bénéficie d' un système de chauffage par pompe à chaleur récent, permettant d'aborder la rénovation sur une base technique […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
5
×
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02 79 46 57 86
385 000 €
(2 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Loire-Authion
Iad France - Geraldine Cotteverte vous propose : MAZÉ – Maison de caractère de 173 m² – 5 chambres et un bureau – Terrain de plus de 7 000 m² Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison de caractère rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée avec placard et lingerie, un WC indépendant, une cuisine équipée de plus de 20 m² avec îlot central, lumineuse, chaleureuse et ouverte sur le jardin. Elle est complétée par une arrière-cuisine et une cave. La pièce de vie de plus de 41 m², agrémentée d’un poêle à bois, bénéficie d’une belle luminosité traversante, offrant un espace agréable et convivial au quotidien. Côté nuit, deux chambres complètent ce niveau, dont une avec dressing et une suite parentale avec sa salle de bain. À l'étage : Un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l' extérieur : Les extérieurs offrent un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un grand appentis abritant une agréable terrasse ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules et un atelier avec une dépendance avec grenier attenant à la maison. Un atelier, une dépendance et une vaste cour pouvant accueillir plusieurs voitures viennent compléter les prestations de ce bien. Le terrain de plus de 7000 m², arboré et paysager, constitue un véritable havre de paix. Les + : Chauffage au gaz de ville, fibre optique, tout-à-l'égout, environnement calme à proximité des écoles et commerces. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Visites sur rendez-vous après validation de la capacité d’achat des acquéreurs, afin de garantir un projet sérieux. (accord de principe de la banque ou attestation de capacité d’emprunt). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
5 chb
2 sdb
04/10/26
04/10
27
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06 64 85 52 98
248 900 €
(2 305 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Brain-sur-l'Authion
A seulement 15 minutes d'ANGERS
Découvrez cette maison située à Brain sur l'Authion, dans la commune de commune de Loire Authion.
D'une surface habitable d'environ 108 m2 et de 120m2 au sol, elle offre 6 pièces dont 4 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille.
Le séjour lumineux est exposé sud-est et équipé d'un insert pour une ambiance chaleureuse.
La cuisine est aménagée et équipée.
Construite sur un terrain de 600 m2 sans vis-à-vis, cette maison garantie calme et intimité. Vous bénéficierez également d'un sous-sol, d'un garage et d'une terrasse.
Située à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus et à 10 minutes des écoles, la maison est proche de plusieurs commodités : multi-accueil « Ronde Lys », centre de loisir d'Andard, ainsi que des commerces tels que supermarché, pharmacie et bureau de poste à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
11
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02 41 88 76 88
227 040 €
(3 243 €/m²)
Maison
Brain-sur-l'Authion
Vivez l'équilibre parfait entre nature et ville ! Situé sur la commune très recherchée de Loire-Authion, au coeur de Brain-sur-l'Authion, découvrez ce terrain de 369 m² viabilisé idéal pour réaliser votre maison de plain-pied ossature bois entièrement sur- mesure signée MyLovelyNature. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de tous les commerces, écoles et infrastructures à proximité. Ici, vous vivez au calme tout en restant à seulement quelques minutes d'Angers. Construisez une maison qui vous ressemble: ✔ Maison entièrement sur-mesure ✔ Confort thermique toute l'année ✔ Construction rapide et propre ✔ Habitat moderne, écologique. Un cadre de vie privilégié et une opportunité rare sur le secteur. ⚠ Il ne reste plus que 8 terrains disponibles et les premières réservations sont déjà en cours.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
04/10/26
04/10
1
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02 52 56 19 00
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02 41 30 87 64
398 000 €
Maison
Brain-sur-l'Authion
Profitez d'une opportunité unique de faire construire votre future maison à Brain-sur-l'Authion.Idéalement situé, ce projet vous propose une maison écologique en ossature bois biosourcée sur une parcelle de 472m².Votre maison sur mesure, d'une surface habitable d'environ 120 m², est conçue pour optimiser l'espace et le confort. Lumineuse et moderne, elle est construite avec desmatériaux écologiques et performants pour vous garantir un habitat sain et économe en énergie. Le terrain se trouve au sein d'un quartier intimiste et harmonieux, composé uniquement de maisons en ossature bois, ce qui assure une cohérencearchitecturale et un cadre de vie exceptionnelDe plus, sa proximité avec les commerces de la commune en fait un lieu de vie particulièrement pratique et agréable.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
04/10/26
04/10
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02 41 30 87 64
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