Immobilier à Les croix : Achat / Vente / Location

239 500 € ^{(1 274 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison néo-bretonne idéale pour une famille en quête de sérénité, située à Ploufragan tout en restant à proximité des commodités et de Saint-Brieuc. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée exposé plein sud (accès direct au jardin), une chambre, une salle de bains, WC indépendant (vie de PLAIN-PIED possible). A l'étage, le palier mène à quatre grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement (garage, cave, buanderie, chaufferie). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 763 m2, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Points forts : - Maison spacieuse et lumineuse - Combles aménageables - Secteur calme et proche des commodités - Fort potentiel après travaux Cette maison est une véritable opportunité pour laisser libre cours à vos projets et en faire un lieu de vie unique et à votre image. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez votre Agence Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

5 chb

2 sdb

19/09/26 19/09

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17 Vidéo Vue 3D

78 000 € ^{(110 €/m²)}

Terrain 711 m²

Ploufragan PLOUFRAGAN ST HERVE 22440 Rare à la vente - Venez réaliser votre projet de construction sur ce beau terrain à bâtir de 711 m2 borné et viabilisé. Quartier calme. Commodités à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

711m²

S-O

19/09/26 19/09

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2

159 750 € ^{(1 925 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ploufragan ENSEMBLE EN PIERRES EN PLEIN BOURG DE PLOUFRAGAN Idéalement située à deux pas du bourg de PLOUFRAGAN, à proximité des commerces, commodités et transports, découvrez ce bel ensemble en pierres qui vous offrira plusieurs possibilités. Cet ensemble se compose de deux logements indépendants : - une maison de type 3 d'une surface habitable d'environ 60m2, avec au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec un salon-séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC et un espace buanderie complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres. Vous profiterez également d'un espace extérieur avec une terrasse sur gazon synthétique. Anciennement louée 702euros charges comprises. - un studio d'une surface habitable d'environ 24m2, composé d'une pièce à vivre avec un espace nuit sur la mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Anciennement loué 420euros charges comprises. Vous aurez donc la possibilité d'occuper la maison, tout en bénéficiant des revenus locatifs du studio, ou simplement de profiter des revenus locatifs de ces deux logements ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité ! Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

2 sdb

19/09/26 19/09

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18

403 480 € ^{(2 654 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan Située à Ploufragan, commune dynamique à proximité immédiate de Saint-Brieuc, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable entre ville et nature. Cette maison parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 1300 m2 entièrement constructible, elle offre de nombreuses possibilités d'évolution (extension, division parcellaire, projet complémentaire). Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas pratique permettant une bonne isolation thermique, suivi d'une entrée desservant les différentes pièces de vie. - Cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle avec accès à une véranda agréable, véritable pièce supplémentaire pour profiter du jardin toute l'année. - Salon / salle à manger lumineux, avec poêle à bois, offrant un bel espace de convivialité. - Bureau, pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied. - Salle d'eau. - WC indépendant. Ce niveau permet une vie de plain-pied, un atout recherché. A l'étage, un palier distribue harmonieusement l'espace nuit. - Quatre chambres confortables, bien agencées, parfaites pour les enfants, le télétravail ou les chambres d'amis. - Salle de bains. - WC indépendants. Les combles sont aménageables. Le bien est édifié sur une parcelle d'environ 1300 m2, plate et exploitable, présentant un fort potentiel constructible, un vrai plus pour investisseurs ou projets évolutifs. - Possibilité de détacher un terrain - Projet d'extension ou dépendance envisageable - Jardin agréable pour profiter en famille Plusieurs espaces de stockage et barbecue complètent le jardin entièrement clos. La façade vient d'être rénovée avec un crépi neuf, aucun travaux à prévoir. Une source d'eau potable sur le terrain est raccordée à la maison. Si vous êtes à la recherche d'espace, d'intimité et de connexion avec la nature, ce bien est idéal. A seulement environ quinze minutes de la gare […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

2 sdb

19/09/26 19/09

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17 Vidéo

227 900 € ^{(2 302 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan Maison d’environ 99 m² habitables située dans une impasse proche du centre-ville de PLOUFRAGAN, destinée aux investisseurs. Elle est occupée par des locataires pour un loyer de 1050€ par mois, incluant 50€ de charges destinées aux ordures ménagères et à l’entretien de la chaudière. A titre informatif les locataires font actuellement construire leur futur logement. En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Le bien est situé à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 19 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 300 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège. Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …). Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette jolie maison peu énergivore avec des extérieurs paysagés bien entretenus. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d’une entrée donnant accès une suite parentale comprenant une chambre spacieuse et une salle de douche avec WC en enfilade. Cette entrée dessert également une cuisine équipée et bien agencée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec un accès direct à la terrasse orientée plein sud. À […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

4 chb

2 sdb

19/09/26 19/09

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13

990 €

Maison 4 chambres

Ploufragan PLOUFRAGAN, Dans un cadre de verdure et à proximité du centre sans vis à vis, maison tradionnelle sur sous-sol comprenant: entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée, une chambre, salle de bains et w.c.A l'étage: trois belles chambres, salle d'eau et w.c.Grand sous-sol comprenant chaufferie, atelier et garage pour deux voitures.Terrain arbaré et paysagé, au calme et verdoyant. (Provision sur charges de 120 €/mois pour l'entretien par un paysagiste)VISITE UNIQUEMENT APRES ETUDE DU DOSSIERLIBRE SUITEGARANT NON POSSIBLE […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

2 sdb

19/09/26 19/09

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20

249 900 € ^{(2 272 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ploufragan Profitez du charme de la campagne, en ville. Je vous présente en exclusivité, ce bien sur la commune de Ploufragan, situé à 200 m d'un bus et à 1 km des premières commodités (Collège, boulangerie, pharmacie...).Son grand terrain plat, arboré et clôturé avec portail électrique fera le bonheur de vos enfants et animaux. Enclos, ancien poulailler, granges et garage vous permettront de pouvoir vous organiser comme bon vous semble. Le terrain situé en zone urbaine et donc réputé constructible, vous donne des possibilités pour de futurs projets !La maison comprend au RDC :- Un séjour avec lumière traversante- Une cuisine séparée- 1 chambre d'environ 12 m2 avec vue sur le terrain- Un Wc avec lave mains- Un garage attenant aménagé d'environ 28 m2 avec grenier sous combles pouvant servir d'atelier pour les artistes et autres activités ou de chambre d'appoint.A l'étage :- 3 autres chambres de 13 à 14 m2- 1 salle d'eau avec WCA l'extérieur :- 3 granges dont 2 utilisées pour garer des voitures- 1 ancien poulailler- Deux autres enclos installés- Une petite piscine Niveau énergie : - Pompe à chaleur avec chauffe eau thermodynamique installée en 2020- Huisseries PVC et double vitrage avec volets roulants solaires datant de 2019 et 2024- Possibilité d'installer un poêle à granules […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

19/09/26 19/09

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19

Vente Demeure d'exception 6 chambresPloufragan

415 000 € ^{(1 729 €/m²)}

Demeure d'exception 6 chambres

Ploufragan Nichée au cœur d’un environnement préservé, à Ploufragan, à seulement 15 minutes du centre-ville de Saint-Brieuc, cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquilité. Implanté dans un cadre verdoyant et paisible, ce bien offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, où se mêlent charme de la pierre et grands espaces. Que ce soit pour un projet familial, une activité de chambres d’hôtes ou de location, cette propriété s’adapte à de multiples projets de vie.L’ensemble se compose d’une longère en pierre de 227 m2 habitables, actuellement organisée en deux logements indépendants. Le tout s’accompagne de nombreuses dépendances (hangar, étables, écurie, bergerie, remises), idéales pour accueillir des animaux, du matériel ou des véhicules. Le terrain de 3,7 hectares, se répartit entre jardin, pâturages et bois. Le premier logement (76,7 m2) propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie et des WC. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.Le second logement (161 m2) offre de multiples possibilités d’aménagement. Anciennement divisé en deux habitations, il comprend au rez-de-chaussée plusieurs espaces de vie (cuisines, séjours, salle à manger), ainsi que des pièces techniques et sanitaires. L’étage, accessible par deux escaliers distincts, dessert quatre chambres, une salle de bain et un wc. Un grenier est situé au deuxième étage.De nombreux travaux ont été réalisés entre 2012 et 2021, incluant les menuiseries extérieures, la couverture, l’isolation, l’électricité et les systèmes de chauffage (électrique, poêle et cuisinière à bois), garantissant un confort appréciable.Performance […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

6 chb

3 sdb

19/09/26 19/09

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31

172 920 € ^{(2 034 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ploufragan A VENDRE, PLOUFRAGAN, 2 kms du bourg, limitrophe ST BRIEUC VILLE JOUHA, dans quartier tranquille, Jolie maison en pierres sur 1360m2 de terrain clos, avec cour devant et jardin sur l'arrière, comprenant en rez de chaussée: séjour, cuisine indépendante aménagée, salon ou chambre, dégagement, salle de bains, wc, chaufferie au fuel; au 1er étage: palier, 2 belles chambres cabinet de toilette avec wc et lavabo; stationnements sur cour ( 3/4 voitures), 2 abris jardin, ENSOLEILLEE EXPOSITION E/O, CALME, BIEN ENTRETENUE MAIS MODERNISATION A PREVOIR. (4.80 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

19/09/26 19/09

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18

485 000 € ^{(3 277 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Terrain Viabilisé de 726 m² en Cœur de Bourg à Ploufragan (22) À saisir ! Rare opportunité d`acquérir un terrain constructible de 726 m² dans un petit lotissement calme et très recherché de Ploufragan. Idéalement situé en plein centre-bourg, cette parcelle vous place dans un cadre de vie exceptionnel, avec tous les commerces et services à proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, médecins...). Le meilleur de la ville à portée de main, sans sacrifier le calme. Les atouts majeurs de ce terrain : Surface généreuse : 726 m² pour construire la maison de vos rêves avec un bel espace extérieur. Situation unique : En plein centre, une localisation pratique au quotidien. Viabilisé : Terrain équipé de tous les réseaux (électricité, eau, tout à l`égout, télécommunications). Prêt à construire ! Ne laissez pas passer cette chance unique de construire votre maison dans l`un des meilleurs secteurs de Ploufragan. Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur. Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie. Vous souhaitez faire construire une maison familiale alliant espace, confort et prestations haut de gamme ? Découvrez ce projet aux grands volumes offrant 148 m² habitables, pensés pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui. La maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une grande cuisine de 20 m², véritable pièce de vie conviviale et lumineuse. […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

4 chb

Gge

19/09/26 19/09

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10

229 000 € ^{(1 388 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan Maison familiale 166 m² – 5 chambres – Sous-sol complet – Fort potentielÀ proximité des commerces et des grands axes, découvrez cette maison familiale de 166 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de modernisation.Ses atouts :Séjour lumineux de 31 m² avec balconCuisine indépendante ouvrable sur le séjour5 chambres, dont une au sous-solSalle de jeux et bureauSous-sol complet avec double garage et caveDouble vitrage, chauffage gazJardin agréable, sans vis-à-vis directLe rez-de-chaussée surélevé permet une véritable vie de plain-pied avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. L'étage accueille 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace de rangement et un WC.Construite avec des matériaux de qualité, cette maison saine ne nécessite que quelques travaux de décoration pour révéler tout son potentiel et devenir une superbe maison familiale.Une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image, sans gros travaux de structure.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

5 chb

1 sdb

19/09/26 19/09

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9

266 625 € ^{(2 241 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan PLOUFRAGAN - maison offrant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, salle d’eau et wc À l’étage une grande mezzanine (possibilité de faire une chambre), deux chambres et une salle d’eau avec wc. Un garage avec grenier. Le tout accompagné d’un grand jardin. Maison fonctionnelle et agréable à vivre.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

2 sdb

19/09/26 19/09

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16

332 800 € ^{(2 465 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan PLOUFRAGAN, sur un terrain clos de 845m2 jolie maison contemporaine de 2005 comprenant un hall d'entrée avec placard, un vaste salon séjour ensoleillé ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée précédée d'une arrière cuisine, , une chambre au rdc avec possi salle d'eau; à l'étage, palier, 3 belles chambres, salle de bains, une lingerie. Un grand garage. LUMINOSITE ET BEL ESPACE VOUS SEDUIRONT, A DECOUVRIR AU PLUS VITE... (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

19/09/26 19/09

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16

313 800 € ^{(2 078 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan Maison 6 pièces 151 m² Maison de campagne avec une vie de plain-pied sur un grand terrain à vendre à PLOUFRAGAN. En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Le bien est situé à 6 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes. Située au bout d'une impasse, la propriété offre une tranquillité absolue. Sa surface de terrain d'environ 7800m2 peut permettre d’accueillir des chevaux. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison avec une vie de plain-pied. La maison, d’une surface habitable d’environ 151m², dispose : Au rez-de-chaussée, d’une spacieuse entrée s'ouvrant sur un grand salon/séjour, offrant un cadre accueillant avec une cheminée de caractère. Vous trouverez également une cuisine, une véranda offrant une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi que deux chambres lumineuses. En complément, une cuisine, une buanderie comprenant une salle de douche et un WC séparé rendent le cadre pratique et fonctionnel. À l’étage, un couloir donne accès à trois grandes chambres, une salle de bains ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

5 chb

2 sdb

19/09/26 19/09

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11

109 000 € ^{(172 €/m²)}

Terrain 632 m²

rue de la fontaine [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ* // DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] à Ploufragan PLUS QUE DEUX TERRAINS DISPONIBLES, PRÊTS À CONSTRUIRE : Ne manquez pas les dernières opportunités au sein du 'Clos des Jonquilles'. Situé à Ploufragan, ce programme propose désormais deux derniers terrains libres à bâtir, disponibles immédiatement : le lot 9 de 632 m² et le lot 8 de 721 m². Idéalement implanté aux portes de Saint-Brieuc, ce lotissement offre un cadre de vie résidentiel recherché, alliant tranquillité, proximité des services et accès rapide aux principaux axes de circulation. DEUX BELLES PARCELLES POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET : Ces deux dernières parcelles aux surfaces généreuses vous permettent de concevoir une maison adaptée à vos envies, dans un environnement déjà aménagé. Disponibles immédiatement, elles offrent la possibilité de concrétiser rapidement votre projet de construction au sein d'un quartier résidentiel de qualité, pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien. UN QUOTIDIEN ENTRE VILLE ET NATURE : À quelques minutes du centre de Ploufragan et de Saint-Brieuc, les futurs habitants bénéficient d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services de santé. La proximité de la RN12 facilite les déplacements vers l'ensemble de la baie de Saint-Brieuc, tandis que les nombreux espaces naturels, sentiers et équipements de loisirs participent à une qualité de vie particulièrement appréciée. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible […] Voir le programme immobilier neuf >>

632m²

19/09/26 19/09

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3

139 000 € ^{(193 €/m²)}

Terrain 721 m²

rue de la fontaine [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ* // DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] à Ploufragan PLUS QUE DEUX TERRAINS DISPONIBLES, PRÊTS À CONSTRUIRE : Ne manquez pas les dernières opportunités au sein du 'Clos des Jonquilles'. Situé à Ploufragan, ce programme propose désormais deux derniers terrains libres à bâtir, disponibles immédiatement : le lot 9 de 632 m² et le lot 8 de 721 m². Idéalement implanté aux portes de Saint-Brieuc, ce lotissement offre un cadre de vie résidentiel recherché, alliant tranquillité, proximité des services et accès rapide aux principaux axes de circulation. DEUX BELLES PARCELLES POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET : Ces deux dernières parcelles aux surfaces généreuses vous permettent de concevoir une maison adaptée à vos envies, dans un environnement déjà aménagé. Disponibles immédiatement, elles offrent la possibilité de concrétiser rapidement votre projet de construction au sein d'un quartier résidentiel de qualité, pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien. UN QUOTIDIEN ENTRE VILLE ET NATURE : À quelques minutes du centre de Ploufragan et de Saint-Brieuc, les futurs habitants bénéficient d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services de santé. La proximité de la RN12 facilite les déplacements vers l'ensemble de la baie de Saint-Brieuc, tandis que les nombreux espaces naturels, sentiers et équipements de loisirs participent à une qualité de vie particulièrement appréciée. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible […] Voir le programme immobilier neuf >>

721m²

19/09/26 19/09

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3

240 900 € ^{(3 170 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan À saisir, un terrain de 321m² idéalement situé à Ploufragan, parfait pour réaliser votre projet de construction. Niché dans un quartier résidentiel calme, ce terrain plat offre une multitude de possibilités pour ériger une maison familiale ou un investissement immobilier. Il bénéficie d'une proximité indéniable avec les services, commerces, écoles et transports en commun, tout en étant proche des espaces verts, alliant ainsi les avantages de la ville et la tranquillité de la campagne. De plus, son excellente exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'accès au terrain est facilité par une voie d'accès directe et les raccordements aux réseaux sont déjà en place. Par ailleurs, une charmante maison de plain-pied de 76m², se démarque par sa toiture en ardoises, symbole de qualité et de durabilité. Son agencement optimise chaque mètre carré, offrant quatre pièces lumineuses, dont trois chambres pour un espace de repos serein. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. Ce bien unique est une opportunité pour ceux qui recherchent un logement de caractère. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (69900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

18/09/26 18/09

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6

279 900 € ^{(3 372 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ploufragan Saisissez cette opportunité unique à Ploufragan : un terrain de 321m² idéalement situé, parfait pour réaliser votre projet de construction, est disponible. Profitant d'une situation géographique privilégiée, il allie les avantages de la ville et la tranquillité de la campagne. Le terrain est parfaitement plat, bénéficie d'une bonne exposition et d'un accès facile, avec des raccordements aux réseaux déjà en place. En parallèle, une maison de plain-pied exceptionnelle de 83m² est mise en vente. Son design moderne, accentué par un toit plat, lui confère un cachet particulier. Elle se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités. Que vous envisagiez la construction d'une maison familiale, un investissement immobilier ou que vous soyez simplement à la recherche d'un espace de vie moderne et agréable, ces deux biens sont des opportunités à ne pas manquer. Venez découvrir ces lieux et imaginez votre futur projet immobilier. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (69900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

18/09/26 18/09

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5

262 250 € ^{(2 406 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan BRETAGNE - Côtes d’Armor - PLOUFRAGAN Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison à Ploufragan.Découvrez cette maison bien entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle.Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine récente, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. L’ensemble est agrémenté d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant permettant une vie de plain-pied.À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un dressing, une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.La maison dispose également d’un garage et d’un grenier au-dessus, offrant un espace de rangement complémentaire.Une maison lumineuse, agréable et fonctionnelle, offrant cinq chambres au total, avec l’avantage appréciable de deux chambres au rez-de-chaussée et de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

5 chb

2 sdb

18/09/26 18/09

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15

203 825 € ^{(1 757 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan PLOUFRAGAN, à 700 m du centre ville, maison d'habitation sur sous-sol comprenant une entrée, cuisine ouverte sur salle à manger/salon avec accès directe au jardin, 2 chambres, salle d'eau et WC ; L'étage offre une mezzanine desservant 3 chambres, salle de bains, WC et 2 greniers sous rampants. Sous-sol semi enterré avec garage, atelier, buanderie, WC et pièce de rangement. Jardin à l'arrière. Chauffage gaz de ville.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

5 chb

2 sdb

18/09/26 18/09

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12

211 000 € ^{(1 586 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan De l'espace pour toute la famille, une localisation pratique et un prix particulièrement attractif pour plus de 130 m² habitables !Située au calme d'une impasse, au coeur de Ploufragan, cette grande maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal : commerces et écoles à proximité, gare de Saint-Brieuc à seulement 5 minutes et premières plages à moins de 20 minutes.Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes pour accueillir une famille :Au premier étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à une agréable loggia, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendants.Au second : 2 grandes chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.Au rez-de-chaussée : garage et plusieurs pièces annexes offrant un vrai potentiel supplémentaire : stockage, atelier, studio indépendant ou espace pour une activité professionnelle.Le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.La maison nécessite un rafraîchissement, mais c'est aussi ce qui permet de proposer plus de 130 m², 5 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement pour 211 000 euros sur un secteur recherché aux portes de Saint-Brieuc.Chauffage gaz et électrique ? Assainissement collectif.Prix : 211 000 euros ? Honoraires inclus à la charge du vendeurDPE E et GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 et 5120 euros indexées à 2022, 2023 et 2024Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

5 chb

2 sdb

18/09/26 18/09

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14

95 000 € ^{(1 131 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ploufragan Ploufragan, dans secteur résidentiel agréable, à proximité du Carpon et des axes routiers, cette maison lumineuse de 1933 offre un potentiel de rénovation et de réaménagement. Accessible par quelques marches, elle se compose d'un sas d'entrée, d'une entrée desservant un séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. L'étage offre 2 chambres et 2 placards. Elle dispose également d'un niveau semi-enterré pour la chaufferie notamment. Jardin. Bien à réinventer entièrement, idéal pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation à son image, […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

18/09/26 18/09

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8

139 000 € ^{(2 014 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ploufragan Maison à rafraichir à vendre à PLOUFRAGAN Située à PLOUFRAGAN, dans le quartier de la ville au Beau, cette maison mitoyenne exposée nord-ouest fait partie d’un ancien corps de ferme et bénéficie d’une cour commune ainsi que d’un grand jardin sans vis-à-vis. En Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, PLOUFRAGAN est limitrophe de SAINT-BRIEUC et profite d’un accès rapide à la RN 12 reliant RENNES et BREST. La gare LGV de SAINT-BRIEUC, à seulement quelques minutes, permet de rejoindre PARIS Montparnasse en 2h15. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison lumineuse, offrant environ 69 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain d’environ 478 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec rangements menant vers une cuisine, ainsi qu’un séjour ouvert sur le jardin, un WC séparé vient compléter ce niveau. À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables, une salle de bains avec une douche, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un arrêt de bus situé à proximité immédiate facilite également les déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

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18/09/26 18/09

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139 210 € ^{(2 018 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ploufragan Située dans le quartier calme et recherché de Saint-Hervé à Ploufragan, cette charmante maison à rénover offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangement, une cuisine, un salon lumineux avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue sur le jardin, un véritable atout pour profiter du calme environnant. Vous apprécierez son cachet, sa belle luminosité naturelle et son grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer de nouveaux aménagements. Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture a été entièrement refaite et l'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage PVC. Une maison pleine de charme, à rénover selon vos envies, qui représente une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

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18/09/26 18/09

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113 000 € ^{(2 216 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Ploufragan À VENDRE – Appartement T2 de 50,54 m² à Ploufragan – Idéal InvestisseurSitué en plein cœur de Ploufragan, découvrez cet agréable appartement T2 de 50,54 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une place de stationnement privative. Son balcon exposé sud-est vous permettra de profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.Construit en 2009, le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique et d’un agencement optimisé pour le confort des occupants.Un investissement clé en main :L’appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 446,07 € hors charges, auquel s’ajoutent 30 € de provisions sur charges. La gestion locative est assurée par notre agence, vous garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.À proximité des commerces, services et commodités du centre-ville, ce bien constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

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18/09/26 18/09

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