À VENDRE – Appartement T2 de 50,54 m² à Ploufragan – Idéal Investisseur
Situé en plein cœur de Ploufragan, découvrez cet agréable appartement T2 de 50,54 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une place de stationnement privative. Son balcon exposé sud-est vous permettra de profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Construit en 2009, le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique et d’un agencement optimisé pour le confort des occupants.
Un investissement clé en main :
L’appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 446,07 € hors charges, auquel s’ajoutent 30 € de provisions sur charges. La gestion locative est assurée par notre agence, vous garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.
À proximité des commerces, services et commodités du centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
Prix de vente : 113 000 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TAPP753-969544 - 08/07/2026
DPE
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151
kWh/m² .an
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
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Emissions
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Peu de contact direct
Les échanges mail fonctionnent très bien
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Après le départ d'un locataire, l'état des lieux n'a pas été fait correctement et les travaux dont l'appartement avait besoin n'ont pas été faits. A l'arrivée d'un nouveau locataire, l'agence s'est aperçue qu'il fallait faire de gros travaux. Il a fallu signer des devis en urgence sans en demander plusieurs (tarifs!!!)
Gestion locative - mise en location d'un bien
Le contact a été excellent avec qualité, écoute et compétence.
La recherche de locataire a été un peu longue mais il faut du temps pour trouver
M + 6 : Suivi de gestion locative
Pas de probleme
Source Opinion System
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chauffage individuel électrique.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
