Annonces immobilières au Bodéo (22) : Immobilier Le Bodéo

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140 000 € ^{(1 609 €/m²)}

Maison 3 chambres

Plédran PLÉDRAN CENTRE – Terrain constructible, maison à rénover et fort potentiel d'évolution. Située en plein cœur de Plédran, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison individuelle des années 1960 offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une belle parcelle constructible. LES ATOUTS DU BIEN • Maison d'environ 87,50 m² habitables • Terrain clos et plat • Grande façade sur rue • Grand garage indépendant • Jardin entièrement exploitable • Partie de la maison construite sur vide sanitaire • Grenier aménageable • Terrain présentant un potentiel de division ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme) TRAVAUX A PRÉVOIR • Isolation • Électricité • Modernisation générale • Rafraîchissement complet PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES -Résidence principale familiale - Investissement locatif - Extension de l'habitation existante - Atelier ou activité artisanale grâce au grand garage -Valorisation du terrain constructible (sous réserve des règles d'urbanisme) COMPOSITION • Entrée • Séjour lumineux • Cuisine • 3 chambres • Salle d'eau avec WC • Dégagement • Buanderie • Grenier • Grand garage L'AVIS DU CONSEILLER Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs recherchant un emplacement recherché à Plédran. Le potentiel du terrain, le grand garage et les possibilités d'évolution font […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 39 10 00

249 000 € ^{(2 075 €/m²)}

Maison 5 chambres

Plédran Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED - SALLE DE BAINS ET SALLE D’EAU – DPE PERFORMANT : B Venez découvrir cette maison située dans un hameau calme, à environ 3 km du bourg. Elle présente des caractéristiques recherchées : un excellent classement énergétique (DPE : B / GES : A), des volumes à exploiter sans travaux à prévoir. D’une surface d’environ 120 m², cette maison, mitoyenne d'un côté, est parfaitement agencée et saura répondre à vos attentes. L’entrée vous dirige vers un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace, exposé Sud-Ouest, est parfait pour vos moments en famille. Vous bénéficiez d'une réelle vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau avec WC, sa buanderie et son atelier. À l’étage, l'espace nuit se prolonge avec quatre belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Facile d'entretien, le jardin clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un carport vient compléter l’ensemble pour stationner facilement vos véhicules. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 91 15 74

192 725 € ^{(1 567 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plédran Située dans un hameau à environ 3 km du centre, cette maison d'habitation comprend : - Au rez-de-chaussée : Garage. - Au 1er étage : Entrée, cuisine, séjour-salon, bureau, deux chambres, salle d'eau, w.c. - Au 2ème étage : Palier, deux chambres, w.c. salle de bains, grenier. Jardin sur environ 1000 m2.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 23 06

75 400 € ^{(328 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Plédran Iad France - Julien Baladi vous propose : Ce fonds de commerce multi-activités avec facilité de stationnement saura vous séduire par son potentiel de développement. Vous profiterez de la clientèle fidélisée pour démarrer votre activité sereinement. L’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 200 m², d’une terrasse de plus de 200 m² et d’une réserve de 30 m². Il accueille un premier espace consacré à l’épicerie fine, aux vins à emporter et autres produits de qualité ainsi qu’un premier comptoir, idéal pour les dégustations que vous organiserez. Le second espace intérieur intègre un deuxième comptoir et est parfait pour les soirées plus tardives, grâce notamment à sa belle capacité d’accueil et son accès direct sur la terrasse extérieure. Une estrade permet de mettre en lumière les artistes que vous inviterez pour le plus grand plaisir de votre clientèle. Pour ne pas passer pas à côté de cette belle opportunité, prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,71% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 64 69 38 35

80 500 € ^{(1 342 €/m²)}

Maison 2 chambres

Plédran Maison mitoyenne à rénover – Fort potentiel à Plédran Située à environ 10 minutes du centre-bourg de Plédran, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple, un investisseur ou un amateur de rénovation. Implantée dans un petit quartier calme, avec un voisinage agréable, elle dispose également d’un terrain exploitable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Composition du bien : • Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une véranda et un WC • À l’étage : deux chambres et une salle d’eau Un garage complète le bien, non attenant directement à la maison, apportant un espace de stockage ou de stationnement complémentaire. Cette maison offre plusieurs possibilités de rénovation et d’optimisation, permettant de créer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les + : Environnement calme Potentiel d’aménagement Idéal primo-accédant ou investisseur Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant se projeter et valoriser un bien à leur image. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 39 10 00

164 950 € ^{(1 556 €/m²)}

Maison 1 chambre

Plédran Immeuble de 2 appartements à vendre à PLEDRAN En Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE. Cet immeuble se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la gare Ligne à Grande Vitesse, permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont également rapidement accessibles via la route nationale RN 12. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, ainsi que des équipements sportifs. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein centre-ville de PLEDRAN. Détails des appartements : - Appartement au rez-de-chaussée (T2 actuellement loué non meublé depuis 2022) D’une superficie d’environ 35 m², il se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le revenu locatif mensuel est de 450 € hors charges. Cet appartement bénéficie également d’une place de stationnement privative. - Appartement situé au 1er étage (Duplex libre d’occupation) D’une superficie totale d’environ 70 m², répartie sur deux niveaux (43 m² et 27 m²), ce bien offre un fort potentiel d’aménagement car actuellement à l’état brut. Plusieurs configurations sont envisageables : création d’un spacieux duplex ou division en deux logements distincts. Les atouts du bien : - Emplacement central, offrant un accès direct aux commodités et aux transports - Absence de charges de copropriété - […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 24 29

Vente Longère et corps de ferme 4 chambresPlédran

272 000 € ^{(2 015 €/m²)}

Longère et corps de ferme 4 chambres

Plédran 22960 - PLÉDRAN - LONGÈRE DE 6 PIÈCES – 135 m²EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette longère pleine de charme avec grande cheminée et jardin verdoyant Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cette longère qui vous séduira par son AUTHENTICITÉ, ses BEAUX VOLUMES et son ENVIRONNEMENT PAISIBLE, idéale pour une famille ou les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Un bien de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderneNichée dans un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre datant des années 1900 offre une surface habitable de 135 m², répartie sur 2 niveaux.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse du lieu :Une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse, avec cheminée centrale;Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, avec espace bar;Un salon séparé et spacieux;Un wc séparé, une salle d'eau et un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.Cette maison a été réhabilitée et rénovée avec goût : murs en pierre apparente, poutres, parquet, qui confèrent un cachet unique.À l'étage se trouve le côté nuit :1 première chambre en duplex;1 chambre parentale avec accès privatif à la salle de bain;2 chambres supplémentaires;1 salle de bain avec baignoire d'angle et douche, et wc. Un extérieur propice à la détenteImplantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété propose :Un jardin arboré et sans vis-à-vis, avec coin potager;Une grande terrasse bois de 60 m² avec coin cuisine d'extérieure;Une piscine hors sol pour vos moments de détente en famille;2 places de stationnement extérieur. Une maison avec du cachet, du potentiel et un cadre de vie rare… à visiter sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette longère. [ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 30 89 10

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01 76 70 39 80

77 000 € ^{(642 €/m²)}

Divers 2 chambres

Plédran VENTE INTERACTIVE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – CENTRE-BOURG Opportunité rare, affaire clé en main avec fort potentiel. Dans une commune dynamique, en plein cœur de bourg, venez découvrir cette pizzeria traditionnelle sur place et à emporter, bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et stationnements. Vous recherchez une affaire saine, exploitable rapidement, avec un vrai potentiel de développement ? Cette opportunité est faite pour vous. Les atouts de l’établissement • Emplacement centre-bourg avec excellente visibilité • Salle de restaurant d’environ 45 couverts • Terrasse extérieure d’environ 25 couverts, idéale en saison • Cuisine professionnelle avec matériel récent et entretenu • Clientèle locale fidèle et passage régulier • Aucun contrat à reprendre : liberté totale d’exploitation Après travaux : logement possible Appartement attenant comprenant : • Grande salle de vie • 2 chambres • Salle de bains • WC Un atout rare pour allier activité professionnelle et cadre de vie. Une affaire saine et évolutive • Activité stable, exploitée avec sérieux • Potentiel de développement important : o Vente à emporter o Elargissement des horaires o Développement digital Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un environnement dynamique. A retenir Une belle opportunité pour reprendre une affaire connue localement, immédiatement exploitable, avec possibilité d’évolution et potentiel de logement sur place après travaux. Dossier et modalités de la vente interactive […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 39 10 00

151 525 € ^{(3 157 €/m²)}

Maison 2 chambres

Plédran Demeures de l'Ouest vous présente : Le Refuge Située en campagne, à proximité immédiate du bourg de Plédran et de toutes ses commodités, cette charmante maison en pierres offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un véritable cocon à leur image. Nichée dans un environnement paisible tout en restant à quelques minutes de Saint-Brieuc et à seulement quelques kilomètres du littoral, elle bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme et accessibilité. D’une surface habitable d’environ 47,66 m2, la maison s’ouvre sur un séjour véranda lumineux qui apporte un agréable espace de vie. Elle dispose également d’une cuisine séparée, d’une chambre avec salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que de deux autres chambres en enfilade. Un grenier vient compléter l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d’évolution. Une dépendance d’environ 68 m2 avec une cheminée d’époque permet d’imaginer de nombreux projets : extension de l’habitation, atelier, gîte ou espace de vie supplémentaire. Un cellier, un second grenier et une terrasse complètent les extérieurs. Implantée sur un terrain de 1 935 m2, dont une partie est constructible, la propriété offre un cadre verdoyant et de belles perspectives d’aménagement ou de valorisation. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison pleine de charme constitue une excellente base pour une résidence principale, une maison de vacances ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 89 37

196 100 € ^{(2 363 €/m²)}

Maison 3 chambres

Plédran BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-PLEDRAN- LE CREAC'H Maison située à Plédran, construite en 1968. Elle comprend sept pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous sol complet avec une cave, un atelier, un garage, la chaufferie. Un grenier est entièrement aménageable. Une terrasse, d'une véranda. Il est également équipé de deux places de parking. Jardin clos exposé Sud Ouest et entièrement constructible. Beaucoup de potentiel pour cette maison située au […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 24

155 000 € ^{(3 229 €/m²)}

Maison 2 chambres

Plédran PLEDRAN campagne : Charmante Maison en pierres comprenant entrée sur séjour véranda, cuisine, chambre avec salle d'eau, WC, deux autres chambres en enfilade, Grenier. Dépendances à aménager d'environ 68m2avec cheminée d'époque. Grenier, Cellier. Terrasse. Terrain de 1935m2 TRAVAUX A PREVOIR BEAU POTENTIELLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 000 € Exclusivité
Exclu
Garage et parking

Plédran En exclusivité chez Nestenn ! Venez découvrir cette place de parking située au sein d'une résidence privée et sécurisée. Idéalement située en plein bourg de Plédran, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc. L'accès est facile et pratique, convenant à tout type de véhicule. Cette place de stationnement est idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif, dans un secteur où les places sont rares. Résidence calme et sécurisée. Disponible immédiatement. Une belle opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 16 05

170 715 € ^{(2 587 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ploufragan Devenir propriétaire sans attendre : c'est ce que permet cette maison avec 66 m² de plain-pied.Le cœur de la maison est une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin via une large baie vitrée. Salon, séjour et coin repas s'articulent naturellement dans un espace lumineux et agréable à vivre. La cuisine s'organise selon vos envies soit en L, en U ou avec un îlot et reste connectée au séjour.Les deux chambres sont séparées par la salle de bain. Chacune donne sur un côté différent de la maison. Chambre principale, espace de travail, pièce de loisirs : elles s'adaptent selon vos besoins du moment.Cette maison est conçue pour évoluer. Un garage accolé peut être ajouté plus tard, les combles sont aménageables.Vous entrez dans une maison finie et vous la faites grandir à votre rythme, sans tout recommencer.RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, patrimoine valorisé dès la livraison.- Belle exposition- Borné- Viabilisé-Proximité immédiate avec écoles, collège, commerce, etc.Commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne, Ploufragan prend place à quelques kilomètres seulement de Saint-Brieuc. Elle se situe dans la vallée du Goëlo, non loin de Trégueux, Saint-Donan et LangueuxTrès appréciée des touristes, la ville bretonne dispose également d'un intéressant patrimoine préhistorique.Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.Terrain sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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194 750 € ^{(2 318 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan Quand la famille s'agrandit, la question revient toujours : est-ce qu'il y a assez de place pour tout le monde ? Ici, la réponse est oui et sur un seul niveau.84 m² de plain-pied, 4 chambres regroupées dans un espace nuit séparé du séjour. Chaque enfant a sa chambre. La chambre parentale a le volume qui lui revient.Le séjour avec ses deux baies vitrées sur le jardin est l'espace commun qui donne envie de se retrouver. La cuisine ouverte reste dans la continuité : on surveille, on échange, on reste ensemble sans effort.Le plain-pied, c'est la maison qui vieillit bien avec la famille : pas d'escalier à gérer avec un bébé, pas de contrainte pour les grands-parents en visite, une circulation fluide pour tout le monde.Les chambres évoluent avec les âges : bureau de télétravail, dressing sur mesure, chambre d'amis.RE2020 : chauffage naturel en hiver, fraîcheur en été, sans surconsommation.- Belle exposition- Borné- Viabilisé-Proximité immédiate avec écoles, collège, commerce, etc.Commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne, Ploufragan prend place à quelques kilomètres seulement de Saint-Brieuc. Elle se situe dans la vallée du Goëlo, non loin de Trégueux, Saint-Donan et LangueuxTrès appréciée des touristes, la ville bretonne dispose également d'un intéressant patrimoine préhistorique.Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.Terrain sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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198 607 € ^{(2 047 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan Faites construire cette maison à comble aménagé. Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.- Belle exposition- Borné- Viabilisé-Proximité immédiate avec écoles, collège, commerce, etc.Commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne, Ploufragan prend place à quelques kilomètres seulement de Saint-Brieuc. Elle se situe dans la vallée du Goëlo, non loin de Trégueux, Saint-Donan et LangueuxTrès appréciée des touristes, la ville bretonne dispose également d'un intéressant patrimoine préhistorique.Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.Terrain sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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194 101 € ^{(2 311 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan 84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option.Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie.La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation.- Belle exposition- Borné- Viabilisé-Proximité immédiate avec écoles, collège, commerce, etc.Commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne, Ploufragan prend place à quelques kilomètres seulement de Saint-Brieuc. Elle se situe dans la vallée du Goëlo, non loin de Trégueux, Saint-Donan et LangueuxTrès appréciée des touristes, la ville bretonne dispose également d'un intéressant patrimoine préhistorique.Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.Terrain sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

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79 000 € ^{(111 €/m²)}

Terrain 711 m²

Ploufragan Situé dans un environnement calme, ce terrain constructible de 711 m² se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Saint-Brieuc, 20 minutes de la mer et des plages, et à 3 km du bourg de Ploufragan, où vous trouverez collège, commerces et supermarché. Une ligne de bus passe à proximité, facilitant les déplacements.Superficie : 711 m²Semi-viabilisé : il ne reste plus que le raccordement électrique à effectuer (fourreau déjà en place)Raccordé au tout-à-l'égoutN'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier.Budget : 79 000 euros Hai à la charge du vendeur soit 8.86%.Frais Notariés en SUS= 7600 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, ou, par courriel à. Mandat réf : 435479- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

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980 €

Maison 3 chambres

Ploufragan Maison de ville en location nue, disponible début février 2027. La maison, d'une surface de 96 m²,entièrement rénovée il y a 3 ans ; elle est située sur deux niveaux dans un quartier calme et résidentiel. Proche de la mairie de Ploufragan et des lignes de bus TUB B,130 ,M2,DF2,TE2,TE7, T50, 10 Nombreux commerces à proximité à pied et autres services. Ecoles et crèche La maison est située à proximité de la rocade Sud de Saint-Brieuc. 3 minutes en voiture du Zoopole de Ploufragan (CNAM, ISPAIA...) 5 minutes en voiture du campus CFA de Ploufragan, 10 minutes en voiture de la gare de Saint-Brieuc. La maison dispose d'un grand sous-sol de la surface de la maison qui fait office de garage. Le garage est équipé d'une prise green' up pour charge voiture électrique. L'ensemble sur un jardin de 200 m². A proximité plusieurs places de parking. - 4 pièces - Cuisine indépendante équipée de four, plaques induction, hotte et d'un lave-vaisselle. - Vaste salon, séjour - 2 salles de bain, 2 WC. - 1 pièce bureau. - 3 chambres, - chauffage gaz de ville - logement raccordé à la fibre DPE classe D Le loyer est de 980€, comprenant le contrat d'entretien de la chaudière. (eau, électricité, chauffage, taxe ordures ménagères,taxe d'habitation à la charge du locataire) - garant autre que le locataire exigé - un mois de caution à la signature du bail - loyer indexé INSEE annuellement Documents demandés au locataire et aux personnes se portant caution : - adresse postale - carte d'identité - avis d'imposition 2025 et 2024 - 3 dernières fiches […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 112 m²Ploufragan

199 900 € ^{(1 785 €/m²)}

Bureaux et commerces 112 m²

Ploufragan 22440 - PLOUFRAGAN - A VENDRE - A LOUER - BUREAUX - ATELIER - 110 m² - QUARTIER TERTIAIRE ZOO POLE - 5 PLACES de PARKING -EFFICITY le LEADER des estimations en ligne vous propose en REZ de CHAUSSÉE ce LOCAL TERTIAIRE.Situés au cœur du zoo-pole et à deux pas des grands axes de l'agglomération, au sein d'une copropriété vous disposerez d'un plateau composé de 3 BUREAUX et d'un OPEN SPACE avec câblage RJ 45 et un WC. Le local bénéficie de deux entrées dont une directement sur le parking.5 places de STATIONNEMENTS PRIVATIFS complètent cet ensemble.L'immeuble date de 2006 et est en très bon état. Les charges de copropriétés sont faibles et le foncier très modéré.Il est possible de louer pour 1600€/HT/mois + TF +charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°753518919.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

303 257 € ^{(2 660 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan Découvrez cette superbe maison de plain-pied signée Tradi, d'une surface habitable de 114 mètres carrés, conçue pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée orientée au nord, vous apprécierez un agencement optimisé et baigné de luminosité. Cette construction contemporaine se distingue par sa toiture monopente élégante revêtue d'une membrane PVC et une implantation harmonieuse sur une limite séparative. L'espace nuit est particulièrement fonctionnel grâce à ses trois belles chambres, dont deux sont situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pratique sur ce même niveau. Pensée pour votre bien-être au quotidien, la maison dispose également d'un cellier bien agencé et d'un garage accolé. Pour un confort thermique optimal toute l'année, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air sur eau performante. Ce projet de qualité associe des volumes généreux et des prestations soignées. N'attendez plus pour contacter notre équipe et obtenir de plus amples informations sur cette belle opportunité immobilière proposée au prix de base de 243 406,97 euros, avec un montant total indicatif de 254 703,06 euros. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59850 euros), les frais de notaire estimés 6026 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 243407 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

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269 000 € ^{(2 562 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ploufragan Maison contemporaine avec vie de plain-pied et 4 chambres à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN. En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Le bien se trouve à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN, les premiers commerces étant situés à moins de 500 mètres. Celui-ci est également situé à moins de 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière. La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes, et le port du Légué à PLERIN en 15 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement le fait d'accéder à pied aux commerces et aux nombreux services qu'offre le centre de PLOUFRAGAN. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison contemporaine en EXCLUSIVITÉ avec une vie de plain pied dans un quartier calme et résidentiel avec quelques finitions à prévoir. La maison dispose, d’une surface habitable de plus de 105 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée ouverte sur le salon séjour cuisine, un dégagement menant à la suite parentale et à un WC séparé. A l'étage, le palier désert, 3 chambres, une salle de douche et un WC. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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189 000 € ^{(1 890 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Ploufragan Située à Ploufragan (22440), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de commodités locales, telles que commerces, établissements scolaires et accès facile aux transports. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s'ancrer dans une communauté accueillante tout en restant à proximité des grands axes.L’extérieur de la propriété se distingue par sa construction en pierres de meulière, recouverte d'ardoises, établissant un lien authentique avec l’architecture locale. Le terrain de 524 m² offre un espace extérieur agréable à l’abri des regards, propice à l’aménagement d'un jardin ou d'une aire de jeux. De plus, trois places de parking et un double garage viennent compléter l'ensemble.À l'intérieur, cette maison de 100 m² comprend cinq pièces, dont trois chambres, offrant un potentiel remarquable pour l’aménagement selon vos envies. Une salle de bain et un WC apportent une commodité appréciable pour les résidents et les invités. Bien qu’une partie de la maison nécessite des travaux de rénovation, les volumes généreux et la configuration des espaces fournissent une base solide pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé, répondant […] Voir l’annonce immobilière >>

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263 500 € ^{(1 952 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan Iad France - Roméo Durant vous propose : PLOUFRAGAN - MAISON - T5 135 m² - 4 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET Découvrez à Ploufragan cette maison qui allie confort moderne et volumes bien pensés, offrant une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 812 m². Construite en 1976 et entretenue avec soin, elle se présente en très bon état général et propose une distribution intérieure fluide sur 5 pièces principales. L'entrée conviviale dessert un vaste séjour lumineux de près de 30 m², cOEur de la maison, agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace de vie. L'étage réserve 3 chambres aux configurations variées, ainsi qu'un bureau bien aménagé pour le télétravail ou les activités créatives. 2 salles de bain et deux WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Le chauffage au sol électrique garantit une chaleur homogène et un confort au quotidien, complété par la cheminée du séjour pour les soirées hivernales. La maison bénéficie d'équipements modernes et soignés : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, système d'alarme pour votre sécurité. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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179 900 € ^{(1 635 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan Maison familiale proche des commodités et vue sur la verdure Située en BRETAGNE, PLOUFRAGAN offre une qualité de vie remarquable, alliant la quiétude d'une commune à taille humaine à la vitalité de l'agglomération briochine. Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en seulement 5 minutes en voiture (Gare SNCF de SAINT-BRIEUC), reliant ainsi la cité briochine à PARIS-MONTPARNASSE en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 7 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE, GUINGAMP. L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 15 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale. Implanté dans un environnement pratique au quotidien, ce bien permet d'accéder en moins de 10 minutes à pied à une école maternelle et primaire, à plusieurs équipements publics sportifs et administratifs, ainsi qu'à un supermarché et à divers petits commerces de proximité. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à rénover, offrant environ 110 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de plus de 500 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée : le sas d'entrée ouvre sur un lumineux séjour avec cheminée et une cuisine. Le salon donne accès à une mezzanine. Depuis la cuisine, un dégagement […] Voir l’annonce immobilière >>

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313 500 € ^{(3 483 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan MAISON DE PLAIN-PIED ? BELLES PRESTATIONS Découvrez cette agréable maison de plain-pied aux finitions soignées, construite avec des matériaux de qualité, notamment une toiture en zinc et une maçonnerie en brique rouge, gages de caractère et de durabilité. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités et des principaux axes d'accès. La maison se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Une maison idéale pour profiter du confort du plain-pied dans un environnement pratique au […] Voir l’annonce immobilière >>

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