1 / 4

77 000 € ^{(642 €/m²)}

Simulez votre prêt immobilier

Vente Divers à Plédran

3 pcs

2 ch

120㎡

Intéressé.e par l'annonce ?

77 000 € ^{(642 €/m²)}

Simulez votre prêt immobilier

Vente Divers à Plédran

3 pcs

2 ch

120㎡

1 / 4

Intéressé.e par l'annonce ?

Divers Plédran

PIZZERIA EN CENTRE-BOURG – UNE AFFAIRE À REPRENDRE, UN PROJET À CONSTRUIRE

Et si vous deveniez le prochain patron de cette pizzeria traditionnelle ?

Au cœur d’une commune dynamique, cet établissement réunit de vrais atouts pour vous lancer : une belle visibilité, des commerces et stationnements à proximité immédiate, une clientèle locale fidèle et une activité sur place et à emporter.

Un cadre prêt à accueillir votre savoir-faire

Avec sa salle d’environ 45 couverts et sa terrasse d’environ 25 places supplémentaires, cette pizzeria permet de recevoir les habitués comme la clientèle de passage. Aux beaux jours, la terrasse devient un véritable atout pour l’établissement.

La cuisine professionnelle dispose de matériel récent et entretenu, pour faciliter la prise en main de l’activité.

Une base existante, votre touche personnelle

Reprenez une affaire connue localement et donnez-lui votre impulsion : renforcer la vente à emporter, élargir les horaires d’ouverture ou développer la visibilité sur Internet et les réseaux sociaux. Autant de pistes à explorer selon vos envies et votre organisation.

Aucun contrat à reprendre, selon les éléments communiqués.

Et pourquoi pas vivre sur place ?

Un espace attenant offre, après travaux, la possibilité d’aménager un logement comprenant une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et des WC. Une perspective intéressante pour rapprocher votre lieu de vie de votre activité.

Vous êtes professionnel de la restauration ou vous portez un projet de reprise en couple ? Cet établissement mérite votre visite.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet, obtenir les informations sur l’affaire et découvrir les lieux.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002125040).

Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 70 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002125040 - 08/11/2026

L’essentiel

Emplacement en centre-bourg : Belle visibilité, commerces et stationnements à proximité immédiate.
Clientèle locale fidèle : Une activité connue proposant la vente sur place et à emporter.
Capacité d’accueil : Salle d’environ 45 couverts et terrasse d’environ 25 places.
Cuisine professionnelle équipée : Matériel récent et entretenu pour faciliter la reprise de l’activité.
Possibilité de logement attenant : Un espace à aménager après travaux, avec pièce de vie, deux chambres, salle de bains et WC.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
77 000 € ^{(642 €/m²)}
Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
120 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
À proximité des écoles et des transports en commun
Terrasse

Demander plus d'info à AXO L'immobilier Actif

( 1199 avis )

Divers Plédran

Contactez-nous !

AXO L'immobilier Actif

( 1199 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Voir nos biens

Obtenir plus d'info sur Divers Plédran

Très bonne qualité de service

Très bon service proposé par madame Caselli, elle a su m’accompagner tout au long de mon projet d’achat et a toujours répondu présente lorsque j’avais des questions. Je recommande fortement Anne pour vos projets immobiliers

Professionnelle experte

Madame DESMEDT nous a été très utile. Elle est très investie dans ses démarches et se préoccupe réellement de votre projet. Très humaine et compétente, je ne puis que vous la recommander. Elle est beaucoup plus accessible qu’une agence dite classique et la différence en sa faveur est vraiment perceptible. Choisissez-la et vous ne le regretterez pas.

Réponse : Un grand merci à vous, pour votre confiance et votre disponibilité. Egalement pour cet avis qui me touche beaucoup, belle journée à vous. Emilie

Un accompagnement humain et sérieux

Je suis très satisfait de l'accompagnement de Patricia pour la vente de ma maison; C'est une personne bienveillante, humaine et très professionnelle. Elle m'a accompagné du début à la fin, depuis la signature du mandat jusqu'à l'acte authentique, avec beaucoup de disponibilité et de sérieux. Elle est même allée au-delà de son rôle en m'aidant dans mon déménagement. Un grand merci pour son implication et sa gentillesse. Je la recommande sans hésitation.

Transaction parfaite

Mélanie est très professionnelle ,réactive et rapidité et le tout dans la bonne humeur

Réponse : Je vous remercie pour votre retour.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Plédran

Voici des annonces similaires à votre recherche : Divers à vendre à Plédran

Divers ventes

Plédran 22

75 400 € ^{(328 €/m²)}

Iad France - Julien Baladi vous propose : Ce fonds de commerce multi-activités avec facilité de stationnement saura vous séduire par son potentiel de développement. Vous profiterez de la clientèle fidélisée pour démarrer votre activité sereinement. L’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 200 m², d’une terrasse de plus de 200 m² et d’une réserve de 30 m². Il accueille un premier espace consacré à l’épicerie fine, aux vins à emporter et autres produits de qualité ainsi qu’un premier comptoir, idéal pour les dégustations que vous organiserez. Le second espace intérieur intègre un deuxième comptoir et est parfait pour les soirées plus tardives, grâce notamment à sa belle capacité d’accueil et son accès direct sur la terrasse extérieure. Une estrade permet de mettre en lumière les artistes que vous inviterez pour le plus grand plaisir de votre clientèle. Pour ne pas passer pas à côté de cette belle opportunité, prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,71% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

230㎡

Terrasse

77 000 € ^{(642 €/m²)}

Vente Divers à Plédran

77 000 € ^{(642 €/m²)}

Vente Divers à Plédran