Annonces immobilières au Bodéo (22) : Immobilier Le Bodéo

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725 €

Maison 2 chambres

Ploufragan PLOUFRAGAN, Maison de 3 pièces mitoyenne de 58 m² sur un terrain d'environ 500 m², comprenant :- Au rez-de-chaussée : séjour salon avec cuisine semi-équipée à l'américaine ouvrant sur terrasse Sud, buanderie et WC;- A l'étage : palier, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Carport et places de stationnement.CLAIRE ET ENSOLEILLÉE.. JARDIN EXPOSÉ SUD..Loyer 700 € + 25 € de provision mensuelle sur charges (Ordures ménagères et vidange fosse). Dépôt de garantie 700 €.Libre de suite. Réf 4357Honoraires d'agence à charge du locataire 464 € TTC (dont 174 € pour l'état des lieux).Honoraires de 290 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 13

295 000 € ^{(2 565 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ploufragan PLOUFRAGAN (22440), située à proximité du bourg et de ses commodités, Découvrez cette maison contemporaine de 2022, offrant 115m2 avec une vie de plain-pied, des volumes agréables et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, prolongée par une véranda de 20 m2, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage d'environ 19 m2. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, coin détente?), une salle de bains et un WC indépendant. Les + de cette maison : -Construction récente de 2022 - Véranda de 20 m2 - Vie de plain-pied - Maison très lumineuse - Garage d'environ 19 m2 - Cabanon de jardin Chauffage par poêle à granulés […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 06 94

346 950 € ^{(2 991 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Ploufragan EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC MAISON CONTEMPORAINE PROCHE GARE !!! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de construction très récente, habitable de plain-pied, idéalement située à seulement 7 minutes du centre-ville de Saint-Brieuc et de la gare SNCF, reliant Paris en 2h05 grâce à la ligne LGV ! Vous serez immédiatement séduits par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et sa luminosité ! Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste dégagement desservant un superbe espace de réception de plus de 50 m2, comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Véritable prolongement de la pièce de vie, vous profiterez d'un accès direct au jardin et d'une magnifique pergola bioclimatique, permettant de savourer votre extérieur une grande partie de l'année ! Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, vous garantissant une véritable vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Pour compléter les prestations de cette maison, vous bénéficierez d'un garage accessible directement depuis l'habitation et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE : une construction très récente, une architecture contemporaine, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 50 m2, une pergola bioclimatique et une situation géographique exceptionnelle ! Profitez d'un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 16 23

293 720 € ^{(2 745 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO vous propose : Cette BELLE OPPORTUNITÉ à PLOUFRAGAN avec cette MAISON LUMINEUSE en grande partie rénovée offrant une VIE de PLAIN-PIED ! L'entrée vous permet de desservir une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE d'environ 28 m2 accompagnée d'une cheminée pour les nuits d'hiver et offrant dans la continuité une terrasse, ensuite une cuisine séparée aménagée et équipée, un couloir vous amène vers 2 chambres, un espace bureau, une salle de bains et un water-closet vont compléter ce niveau.A l'étage, le palier va desservir 2 autres chambres dont une avec point d'eau et water-closet. Un grand grenier laisse place à votre imagination.Un double garage attenant à la maison offre différentes possibilités pour les amoureux du bricolage qui veulent agrandir un espace de vie. Un jardin avant/arrière vous fera sentir comme en pleine nature et sans vis-à-vis. Le tout situé sur un terrain de 632 m2 clos.Supermarché et centre à proximité, vous offrant ainsi une grande facilité d'accès à toutes les commodités à pied ou à vélo.A VISITER RAPIDEMENT ! TRAVAUX RECENTS : Cuisine, électricité, peinture etc. Une BELLE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer ! Honoraires : 4,90% TTC de 280 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 293 720 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: br> Ref : VMO-0026903 Votre agent indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 50 52 36 36

244 500 € ^{(2 223 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan Idéalement située dans une impasse paisible, à seulement 500 mètres du bourg de Ploufragan, cette maison néo-bretonne surélevée de 110 m2 habitables offre un cadre de vie recherché, alliant calme, proximité des commodités et beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée, un lumineux salon-séjour d'environ 37 m2 avec insert, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont une avec accès à un grenier, un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint ainsi qu'un second bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage, sa chaufferie, sa buanderie et ses espaces de rangement ou d'atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 731 m2, parfait pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente en famille. Les plus - Emplacement privilégié à 500 m du bourg - Situation en impasse au calme - 3 chambres + bureau pouvant servir de chambre - Sous-sol total - Terrain d'environ 731 m2 - Beau potentiel pour une famille - Maison entretenue avec menuiseries PVC double vitrage et toiture en ardoises naturelles Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Ploufragan, tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

170 901 € ^{(3 165 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ploufragan Maison neuve de plain-pied – 2 Chambres & Garage – Idéal premier achat ou retraite Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, offrant un cadre de vie fonctionnel, lumineux et entièrement accessible sans escalier. Située dans un environnement calme proche mer à Ploufragan, cette construction neuve conforme aux dernières normes environnementales RE2020 saura vous séduire par ses prestations de qualité. Espace de vie : Pièce de vie lumineuse comprenant un salon -séjour traversant et une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité, avec un accès direct sur le jardin. Espace nuit : 2 belles chambres confortables avec rangements intégrés. Salle d’eau moderne avec receveur de douche extra-plat et un WC indépendant. Le plus : Un garage attenant avec ouverture manuelle, parfait pour stationner un véhicule ou aménager un espace de stockage/atelier. Prestations et points forts : Construction récente offrant d'excellentes performances énergétiques (faible consommation). Chauffage performant par pompe à chaleur / climatisation dans pièce de vie, électrique dans chambres/salle d'eau. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Prix de vente : 170 901€ (Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 08 72

94 500 €

Terrain 675 m²

rue de turnegouët, 22440 Ploufragan LOT B Terrain plat, situé en zone urbaine « U » et calme, borné et non raccordé aux divers réseaux de la voie résidentielle : Electricité-Gaz-Eau potable-Assainissement-Eaux pluviales-Internet avec débit de 1Gb et plus. Opportunité exceptionnelle au cœur de la ville dynamique de Ploufragan. Cette superbe parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services et de la vallée du Goëlo pour les ballades. Situées à 4 km de Saint-Brieuc et de la zone commerciale de Langueux, elles profitent également d’un accès rapide aux axes routiers menant vers les plages, Rennes et Brest. Une situation idéale pour concrétiser votre […] Voir l’annonce immobilière >>

675m²

26/10/26 26/10

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06 38 97 89 83

67 000 €

Terrain 445 m²

rue de turnegouët, 22440 Ploufragan LOT A Terrain plat, situé en zone urbaine « U » et calme, borné et non raccordé aux divers réseaux de la voie résidentielle : Electricité-Gaz-Eau potable-Assainissement-Eaux pluviales-Internet avec débit de 1Gb et plus. Opportunité exceptionnelle au cœur de la ville dynamique de Ploufragan. Cette superbe parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services et de la vallée du Goëlo pour les ballades. Situées à 4 km de Saint-Brieuc et de la zone commerciale de Langueux, elles profitent également d’un accès rapide aux axes routiers menant vers les plages, Rennes et Brest. Une situation idéale pour concrétiser votre […] Voir l’annonce immobilière >>

445m²

26/10/26 26/10

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06 38 97 89 83

292 000 € ^{(2 729 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan PLOUFRAGAN, proche centre, maison de 1986 de 107m² comprenant entrée, cuisine équipée et aménagée neuve, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains neuve, wc. A l'étage, grenier aménageable idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Deux garages, abri jardin, terrasse bien exposée et terrain clos sans vis à vis.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 17 93

244 900 € ^{(2 525 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Ploufragan Située dans un environnement calme et recherché, en impasse entre le Bourg de Ploufragan et le secteur du Carpont, cette maison entièrement rénovée de 97 m2 saura vous séduire par sa fonctionnalité, son excellent état général et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour (exposition Sud), offrant un espace convivial pour toute la famille. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente, d'une isolation par les murs et la toiture, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un sous-sol et un garage complètent également ce bien, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement, idéal pour les bricoleurs ou le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 516 m2, parfaitement adapté aux enfants, aux animaux et aux moments de détente en famille. Les atouts - En impasse au calme, emplacement idéal - Maison rénovée, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains neuves - Pompe à chaleur neuve, excellente performance énergétique DPE B, GES A, murs doublés et isolés - Véranda - Sous-sol total avec garage - Jardin clos de 516 m2 Que vous soyez une famille en quête d'espace ou des […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

332 000 € ^{(2 554 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Ploufragan Découvrez cette agréable maison de ville de 130 m2 habitables, idéalement située au calme d'une impasse tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-bourg et de toutes ses commodités à pied. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur une parcelle de 461 m2, cette construction de 1982 offre un cadre de vie familial harmonieux et chaleureux. Construite sur un sous-sol complet avec garage, atelier et buanderie, une extension avec carport et grenier a été créée dans la continuité. Le rez-de-chaussée surélevé permet une vie de plain-pied confortable . L' entrée s'ouvre sur les espaces de vie dévoilant un salon-séjour d'environ 30 m2 équipé d'une cheminée à bois à foyer ouvert, agrémenté d'un puits de lumière avec sa belle hauteur sous plafond et donnant accès directement à une agréable véranda baignée de lumière (construite en 2015). La cuisine indépendante entièrement équipée dessert la véranda ainsi que le séjour. La chambre parentale est dotée d'une porte -fenêtre permettant un accès direct au jardin. Une salle de bains privative, et un WC indépendant complète cet espace. L'escalier nous mène à l'étage et sa vue plongeante sur le salon, desservant l'espace nuit. Trois chambres (dont une à usage de bureau)., une salle de douche et nombreux placards de rangement intégrés.et un wc indépendant. Le jardin paysagé et clos, idéalement exposé plein sud. Une maison entretenue avec soin, réunissant le calme d'une impasse résidentielle et la praticité de la vie à pied au quotidien. CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 96 64 22 62

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06 83 76 55 12

335 000 € ^{(2 792 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan 22440 – PLOUFRAGAN – MAISON FAMILIALE – 120 m² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – TERRAIN CLOS DE 710 m² – QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME UNE MAISON CHALEUREUSE ET LUMINEUSE, IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE !efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante MAISON FAMILIALE de 120 m², idéalement située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME et RECHERCHÉ de PLOUFRAGAN, à proximité des commodités.UN VÉRITABLE COCON FAMILIAL, où CONFORT, LUMINOSITÉ et CONVIVIALITÉ se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un agréable SÉJOUR de 36 m², baigné de LUMIÈRE grâce à son exposition SUD-OUEST. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La CUISINE INDÉPENDANTE et fonctionnelle offre un espace dédié à la préparation des repas.UN VÉRITABLE ATOUT : LA VIE DE PLAIN-PIED !Le rez-de-chaussée accueille une CHAMBRE et une SALLE D'EAU, permettant de profiter d'un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien.La maison dispose au total de 4 CHAMBRES confortables, offrant à chacun son propre espace. Un BUREAU INDÉPENDANT complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou les loisirs. Une seconde SALLE DE BAINS vient compléter les prestations de cette maison pensée pour la vie de famille.À L'EXTÉRIEUR, UN BEL ESPACE POUR PROFITER DES BEAUX JOURS !Implantée sur un magnifique TERRAIN de 710 m² ENTIÈREMENT CLOS, cette maison bénéficie d'un agréable JARDIN, véritable espace de détente où les enfants pourront jouer en toute tranquillité pendant que les plus grands profiteront du calme environnant.Pour prolonger les moments de convivialité, vous apprécierez ses DEUX TERRASSES d'environ 15 m² chacune, l'une exposée SUD et l'autre OUEST. De quoi savourer les déjeuners ensoleillés, les moments de détente et les douces soirées d'été en famille […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 17 40 99

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01 76 70 39 80

267 240 € ^{(2 025 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Ploufragan A seulement quelques minutes du bourg de Ploufragan, dans un environnement calme et prisé, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d'accueil. Dès l'entrée, vous serez séduits par la convivialité des lieux avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée sur la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose une configuration idéale pour une famille : - Une première chambre située dans une aile de la maison. - Trois autres chambres et une salle de bains dans l'autre aile de la maison - Une cinquième chambre aux volumes généreux comprenant un dressing, un espace bureau et une mezzanine, parfaite pour une suite parentale ou un espace dédié aux adolescents. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 611 m2, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts - Secteur calme et recherché - Proximité du bourg et des commodités - Cinq chambres - Beaux volumes de vie - Terrain de 611 m2 avec un voisinage discret - Maison idéale pour une famille nombreuse Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

187 500 € ^{(1 689 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan Maison d’environ 111 m² habitables et sa véranda d’environ 10 m², située proche des commodités, à vendre à PLOUFRAGAN. En Bretagne dans les Côtes-d’Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15 est accessible en 10 minutes. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. La mer et la plage des Rosaires, à PLÉRIN, sont accessibles en 22 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus , des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison très bien placée et parfaite pour la vie de famille. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d’une pièce de vie, d’un couloir desservant une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et un placard. En complément, une véranda orientée plein sud offre une vue agréable sur le jardin. Au 1er étage : d’un couloir donnant accès à trois chambres, une pièce de vie et une salle de bain avec WC. Au 2e étage : d’un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 97 15

200 000 € ^{(1 527 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : CALME ET LUMINOSITE - SPACIEUX SEJOUR AVEC LOGGIA - 5 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU Au calme d'une impasse et à proximité des commerces, cette maison familiale d'environ 131 m² habitables offre un cadre de vie agréable et spacieux. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée avec rangements, un atelier et un garage. Au premier niveau, vous trouverez le séjour lumineux d'environ 32 m² avec sa cuisine aménagée. La loggia permet de créer un espace complémentaire ouvert sur l'extérieur. Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au second, un grand palier avec placards, une salle d'eau avec WC et deux belles chambres dont l'une permettrait la création de deux dressings. Pour le quotidien d'une famille, cette maison représente praticité et confort : chacun ses espaces, des rangements multiples, un séjour accueillant et convivial, un extérieur permettant de profiter de la terrasse et du jardin. Si vous aussi vous êtes en quête de volumes et d'espaces alors contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 91 15 74

399 320 € ^{(3 732 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan A VENDRE, PLOUFRAGAN, 1,7 km du bourg, bel environnement, contemporaine de 2021 sur 1022m2 de terrain paysager, comprenant : entrée séjour-salon avec poêle ouvrant sur terrasse et jardin exposés S/O, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, chambre, buanderie/cellier (poss sde), wc avec lave-mains, garage avec grenier. A l'étage: dégagement desservant 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Atelier (15 m2) et abri de jardin, chauffage par pompe à chaleur (DPE A), PARFAIT ETAT, BELLES PRESTATIONS, ENSOLEILLEE et CALME. (3.99 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 24 91

229 900 € ^{(2 129 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ploufragan À seulement 5 minutes du bourg de Ploufragan, découvrez cette maison d’environ 108 m², située hors lotissement, dans un environnement agréable, sur un beau terrain d’environ 2 675 m².Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau, une cuisine ainsi qu’un grand séjour-salon avec cheminée insert, prolongé par une véranda exposée sud donnant sur le jardin.À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC.La propriété bénéficie également d’un sous-sol, d’un garage indépendant, de nombreux stationnements, ainsi que d’un agréable jardin avec serre et arbres fruitiers.Quelques améliorations sont à prévoir, notamment au niveau de la véranda et de l’assainissement individuel, mais cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Un bien intéressant pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de Ploufragan.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 36 32 52

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05 32 09 35 85

214 900 € ^{(2 528 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ploufragan Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ploufragan, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, prolongée par une cuisine attenante aménagée et équipée. La maison offre également une véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de tranquillité. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'une salle de bains à l'étage, permettant à chacun de profiter de son espace. Un garage complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien : stationnement, rangement, bricolage, à vous de l'imaginer ! Autre atout appréciable : la toiture en zinc est récente, un élément rassurant pour les futurs propriétaires. LES + QUI FONT LA DIFFERENCE : - 3 chambres - Belle pièce de vie - Cuisine aménagée et équipée - Véranda attenante - Terrasse - Jardin clos de 417 m2 - Garage - Toiture zinc récente - Quartier résidentiel calme - Proximité des commerces et commodités - Maison traversante - Double vitrage sur menuiseries Côté performance énergétique, le bien est actuellement classé D au DPE. Un bien agréable, fonctionnel et évolutif, qui offre un beau potentiel pour une vie de famille à […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

Vente Bureaux et commerces 356 m²Ploufragan

162 600 € ^{(457 €/m²)}

Bureaux et commerces 356 m²

Ploufragan RARE, Restaurant du midi.Situé dans un agréable bourg proche d'une zone très active d'entreprises et de bureaux.Une qualité de vie est assurée, restaurant fermé le soir et week end sauf évènements spéciaux.Etablissement en excellent état nécessitant aucun travaux.Cuisine spacieuse et parfaitement équipée.Terrasse privative.Clientèle d'affaires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 45 25 38

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04 42 30 00 00

258 475 € ^{(1 746 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Ploufragan EXCLUSIVITÉ PLOUFRAGAN, Maison traditionnelle de 8 pièces de 1978 sur un beau terrain clos de 781 m², comprenant :- Au sous-sol : garage double, une pièce et cave ;- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placards, salle de bains avec WC, et WC ;- A l'étage : palier desservant 4 chambres avec placards, bureau, salle de bains et WC.BEAUX VOLUMES .. BEAU POTENTIEL .. Réf 4353.CLASSE ÉNERGIE E. CLASSE CLIMAT B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 640 € et 5 000 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Honoraires d'agence 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires d'agence 245 000 €.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 5000.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

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187 560 € ^{(1 690 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan PLOUFRAGAN, Maison de ville - Maison à usage d'habitation construite sur deux niveaux + grenier aménageable et facile d'accès, centre ville de Ploufragan proche toutes commodités : - RdC : entrée par grande pièce de vie, dégagement, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée donnant sur véranda d'appoint. Garage, arrière cuisine/chaufferie avec porte de service. - Étage : palier desservant salon avec cheminée et balcon, trois chambres dont une avec point d'eau, grande salle de bains avec wc - Grenier aménageable au-dessus Cour et jardin clos autour Maison lumineuse, fenêtre en double vitrage. Tableau électrique revu. Chaudière fioul. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4140 à 5650 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 24 50

191 900 € ^{(1 761 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan Man immo Pro vous présente cette maison des années 70 située dans un quartier résidentiel de Ploufragan sur un terrain d'environ 400 m2, proche centre ville, proche toutes commodités, écoles et transport urbain.Cette maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une véranda lumineuse exposée plein sud, d'un séjour, une salle d'eau avec wc et un garage avec buanderie en rez de route.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un salon, une salle de bain et un wc. Au deuxième niveau, un grenier aménageable de 45 m2 au sol permettra de réaliser potentiellement de nouvelles pièces.Type de chauffage Fioul, travaux de rénovation énergétique à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : br>Votre contact Man Immo anthony helbert A visiter sans tarderHonoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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253 000 € ^{(2 321 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan BRETAGNE - Côtes d’Armor - PLOUFRAGAN Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison à Ploufragan.Découvrez cette maison bien entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle.Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine récente, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. L’ensemble est agrémenté d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant permettant une vie de plain-pied.À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un dressing, une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.La maison dispose également d’un garage et d’un grenier au-dessus, offrant un espace de rangement complémentaire.Une maison lumineuse, agréable et fonctionnelle, offrant cinq chambres au total, avec l’avantage appréciable de deux chambres au rez-de-chaussée et de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 80 73

300 000 € ^{(2 041 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan Au calme, au fond d’une impasse, je vous invite à découvrir cette vaste maison familiale d’environ 150 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes du centre de Ploufragan et 15 minutes de la zone commerciale de LangueuxLa maison se compose de 8 pièces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace salon-salle à manger, ouvert sur une véranda chauffée de 15 m², baignée de lumière et profitant d’un environnement sans vis-à-vis. Une cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie.Un couloir dessert ensuite deux chambres en enfilade, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une buanderie-chaufferie bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur.À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un cagibi offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel : cour en enrobé, deux garages, petit atelier, un cellier, un carport permettant d’abriter deux véhicules, et surtout un vaste terrain arboré d’environ 7 000 m² entourant la maison., agrémenté de nombreux arbres fruitiers.Un véritable petit jardin d’Éden, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et de grands espaces.La maison nécessite un rafraîchissement de l’ensemble afin de lui redonner toute sa splendeur et de révéler pleinement son potentiel.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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233 000 € ^{(2 062 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ploufragan Maison familiale avec une vie de Plain-pied. Située en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des principaux axes routiers, notamment la RN12, permettant des déplacements rapides vers Saint-Brieuc, Lamballe, Rennes, Guingamp, Morlaix et Brest. La gare SNCF de Saint-Brieuc (LGV) est accessible en environ 10 minutes en voiture, offrant une liaison directe vers Paris-Montparnasse en près de 2h15. Les commerces et services de proximité sont aisément accessibles, avec le centre E.Leclerc de Ploufragan à quelques minutes, ainsi que des écoles, commerces de quartier et équipements sportifs situés à courte distance. Le littoral est également facilement accessible, avec la plage des Rosaires à Plérin à environ 15 minutes en voiture. En saison estivale, des lignes de bus assurent la liaison entre l’agglomération briochine et les plages voisines. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison fonctionnelle et agréable, implantée sur un terrain offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée desservant un salon chaleureux avec un poele ouvert sur une cuisine ainsi qu'une grande véranda. Ce niveau propose également une chambre avec une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une plus petite pouvant également faire office de bureau, une salle de bains avec WC viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

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