Annonces immobilières au Bodéo (22) : Immobilier Le Bodéo

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155 000 € ^{(3 229 €/m²)}

Maison 2 chambres

Plédran PLEDRAN campagne : Charmante Maison en pierres comprenant entrée sur séjour véranda, cuisine, chambre avec salle d'eau, WC, deux autres chambres en enfilade, Grenier. Dépendances à aménager d'environ 68m2avec cheminée d'époque. Grenier, Cellier. Terrasse. Terrain de 1935m2 TRAVAUX A PREVOIR BEAU POTENTIELLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 06 94

3 000 € Exclusivité
Exclu
Garage et parking

Plédran En exclusivité chez Nestenn ! Venez découvrir cette place de parking située au sein d'une résidence privée et sécurisée. Idéalement située en plein bourg de Plédran, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc. L'accès est facile et pratique, convenant à tout type de véhicule. Cette place de stationnement est idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif, dans un secteur où les places sont rares. Résidence calme et sécurisée. Disponible immédiatement. Une belle opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 16 05

394 340 € ^{(2 120 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plédran Une maison d'habitation en pierres de taille, située à proximité du du bourg, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante, W.C. avec lave-mains et placard, chambre avec placard donnant sur une salle de bain privative avec placard, cuisine, buanderie, séjour-salon avec cheminée, cagibi. - A l'étage : Palier avec placards, trois chambres, salle d'eau, W.C., un grand grenier aménagé. Jardin sur 3965 m2 clos et arboré comprenant un garage double et un grenier au-dessus. Chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 23 06

250 900 € ^{(3 023 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ploufragan Situé à Ploufragan, un terrain plat de 321m² dans un quartier résidentiel paisible est disponible. Ce terrain, idéalement positionné, offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction. Sa proximité avec les services, commerces, écoles et transports en commun, ainsi que son accès facile, font de lui un choix indéniable. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche du centre-ville et des espaces verts environnants, combinant tranquillité de la campagne et avantages de la ville. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout sont déjà en place. Par ailleurs, une maison de plain-pied de 83m², au style architectural moderne et épuré, dotée d'une toiture plate, est édifiée sur ce terrain. Elle se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la circulation. Cette offre est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Venez découvrir ce terrain et imaginez-y votre futur projet immobilier. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (69900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 181000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 73 76 42 56

234 900 € ^{(3 308 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan À Ploufragan, un terrain de 321m² idéalement positionné est disponible. Ce terrain plat, situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, offre une multitude de possibilités pour réaliser votre projet de construction. Sa proximité des services, commerces, écoles et transports en commun est un atout indéniable. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche du centre-ville et des espaces verts environnants. De plus, il bénéficie d'une bonne exposition, assurant une luminosité optimale toute la journée. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout sont déjà en place. En parallèle, une charmante maison de plain-pied de 71m² est à saisir. Elle se distingue par son architecture moderne et son toit plat, offrant une élégance contemporaine. La maison est composée de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. Le plain-pied facilite la circulation et l'accès à chaque recoin de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme et résidentiel, avec une orientation pensée pour profiter au maximum de la lumière naturelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (69900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

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259 500 € ^{(3 327 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous sur le marché immobilier dans la charmante et dynamique ville de Ploufragan. Un terrain de 618m² idéalement positionné est disponible pour la réalisation de votre projet de construction. Ce terrain est à proximité des commodités, des écoles et des services de santé, dans un cadre de vie verdoyant et tranquille. De plus, il se situe à quelques kilomètres de trois villes clés de la région : Saint-Brieuc, Trégueux et Langueux, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et le dynamisme de la ville. Par ailleurs, une maison de plain-pied de 78m², au design moderne et à la toiture plate, est également mise en avant. Avec un agencement intérieur optimisé, elle comprend quatre pièces dont trois chambres, idéales pour une famille. Sa grande luminosité et sa vue dégagée sur l'extérieur offrent un cadre de vie agréable et apaisant. Ces deux biens immobiliers sont une véritable opportunité pour ceux cherchant à allier confort, modernité et qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (88500 euros), les frais de notaire estimés 7998 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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200 500 € ^{(4 010 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ploufragan À vendre, un terrain exceptionnel de 618m² situé dans la charmante ville de Ploufragan, accompagné d'une maison contemporaine de 50m², de plain-pied avec toiture plate. Cette parcelle, idéalement positionnée, offre une opportunité unique de réaliser un projet de construction dans un cadre de vie de qualité. La maison séduit par son architecture moderne et son agencement optimisé. Ploufragan, commune dynamique et en plein essor, est connue pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Le terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des services de santé. Il est également proche de trois villes clés de la région : Saint-Brieuc, Trégueux et Langueux. Saint-Brieuc, à quelques kilomètres, offre une multitude de services et d'activités. Trégueux est réputée pour sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts. Langueux, en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa situation géographique exceptionnelle, à deux pas de la mer. Cette offre à Ploufragan est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite allier la tranquillité d'une vie à la campagne et la proximité de villes dynamiques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (88500 euros), les frais de notaire estimés 7998 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 112000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

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322 200 € ^{(2 620 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan À découvrir, un terrain exceptionnel de 560m² situé au c?ur de Ploufragan, un écrin de sérénité où le confort moderne et la nature cohabitent harmonieusement. Ce terrain représente une opportunité unique de concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié, à quelques minutes de Saint-Brieuc, Trégueux et Langueux, trois villes dynamiques et attractives. De plus, une résidence de 123m² de conception moderne est proposée. Cette propriété de plain-pied offre un espace de vie spacieux et confortable avec un toit plat pour une utilisation optimale de l'espace. Elle se compose de trois chambres bien dimensionnées et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Son design de plain-pied favorise la fluidité de circulation et l'accessibilité, un choix idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes à mobilité réduite. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est un investissement sûr et durable. C'est une occasion rare de s'installer dans un cadre idyllique, à proximité de trois villes bretonnes majeures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (67200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 255000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 73 76 42 56

233 000 € ^{(2 062 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ploufragan Maison familiale avec une vie de Plain-pied. Située en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des principaux axes routiers, notamment la RN12, permettant des déplacements rapides vers Saint-Brieuc, Lamballe, Rennes, Guingamp, Morlaix et Brest. La gare SNCF de Saint-Brieuc (LGV) est accessible en environ 10 minutes en voiture, offrant une liaison directe vers Paris-Montparnasse en près de 2h15. Les commerces et services de proximité sont aisément accessibles, avec le centre E.Leclerc de Ploufragan à quelques minutes, ainsi que des écoles, commerces de quartier et équipements sportifs situés à courte distance. Le littoral est également facilement accessible, avec la plage des Rosaires à Plérin à environ 15 minutes en voiture. En saison estivale, des lignes de bus assurent la liaison entre l’agglomération briochine et les plages voisines. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison fonctionnelle et agréable, implantée sur un terrain offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée desservant un salon chaleureux avec un poele ouvert sur une cuisine ainsi qu'une grande véranda. Ce niveau propose également une chambre avec une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une plus petite pouvant également faire office de bureau, une salle de bains avec WC viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

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203 500 € ^{(1 754 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan Maison familiale, sur sous-sol total, quartier calme à proximité du bourg, à vendre à PLOUFRAGAN . Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune dynamique et attractive limitrophe de SAINT-BRIEUC, offrant toutes les commodités au cœur d'un environnement agréable. Sa localisation permet de rejoindre la gare TGV en moins de 5 minutes en voiture (accès direct au parking Carnot Gare-Sud), reliant ainsi la cité briochine à PARIS-MONTPARNASSE en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 8 minutes en voiture (jonction via le rond-point de Brézillet), qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE, GUINGAMP. L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 25 minutes en voiture au plus rapide, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale. Idéalement situé pour un quotidien pratique, ce bien se trouve à seulement 500 mètres à pied de l'école primaire publique du bourg. Le collège se trouve en 600 mètres. Les résidents profitent également de la proximité immédiate des commodités accessibles en moins de 5 minutes à pied (pharmacie, boulangeries, supermarché, traiteur, salons de coiffure, tabac-presse ainsi que divers petits commerces. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale d'environ 116 m² habitables sur un terrain avoisinant les 550 m², disposant: -Au-rez-de-chaussée surélevé : d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès au jardin avec une cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. -A l'étage : d'un palier, de 3 petites chambres mansardées, d'une salle de douche, d'un WC séparé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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250 000 € ^{(1 969 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Ploufragan Située à Ploufragan (22440), cette maison de 1966 bénéficie d'un emplacement paisible dans un environnement urbain, mais calme. À proximité des transports en commun, des écoles, et des commodités, cette propriété est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. A noter la gare de SAINT-BRIEUC a 5 MN et les plages a 15 MN en voiture. L'exposition Est ainsi que l'orientation Nord-Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.Ce bien se situe sur un terrain de 500 m² avec une terrasse d'environ 10 m² orientée au sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur comprend également un jardin, un potager, 7 places de parking extérieures, propose un espace de stationnement exceptionnel.À l'intérieur, les 127 m² habitables (environ 150 m2 au sol sans compter le garage et la buanderie) se répartissent sur 3 niveaux, proposant 5 chambres dont une suite parentale au dernier étage avec dressing, salle d'eau et bureau. Le premier étage est dédié aux enfants, distribue 4 chambres, une salle d'eau et WC. Au rez-au chaussée, une entrée qui désert un garage, WC, un séjour arbore un parquet chaleureux, et un poêle à granulés assure le confort, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 27 35 03

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05 32 09 35 85

218 200 € ^{(2 728 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan PLOUFRAGAN - MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN Idéalement située dans un lotissement agréable et recherché, à proximité des commerces, des transports et des écoles de Ploufragan et Saint-Brieuc, découvrez cette maison contemporaine. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée avec portail, elle bénéficie d'un jardin facile à entretenir ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie , d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre, d'un placard de rangement et d'un WC. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Avec ses 4 chambres, son extérieur clos et son agencement fonctionnel, cette maison offre tout le confort recherché au quotidien, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une maison agréable et facile à vivre, à découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 16 23

197 450 € ^{(1 795 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ploufragan Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme et recherché de Ploufragan, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec les commerces accessibles en moins de 3 minutes en voiture ainsi que les transports et les écoles à seulement quelques minutes à pied. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine. Cette dernière se prolonge par une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire qui apporte beaucoup de luminosité et permet de profiter d'une vue dégagée sur la ville. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin clos et bien exposé, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'un sous-sol viennent compléter l'ensemble et offrent un côté particulièrement pratique au quotidien. La maison dispose également d'un grenier aménageable, apportant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets. Grâce à sa configuration, ses volumes et ses différents niveaux, le bien offre également une possibilité de division pour la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 16 23

59 900 € ^{(190 €/m²)}

Terrain 315 m²

Ploufragan - Belle exposition- Borné- Viabilisé-Proximité immédiate avec écoles, collège, commerce, etc.Commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne, Ploufragan prend place à quelques kilomètres seulement de Saint-Brieuc. Elle se situe dans la vallée du Goëlo, non loin de Trégueux, Saint-Donan et LangueuxTrès appréciée des touristes, la ville bretonne dispose également d'un intéressant patrimoine préhistorique.Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 16 39

254 592 € ^{(2 829 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan Proche du centre ville de Ploufragan terrain de 337 m² borné et viabilisé, maison de 90m² offrant 3 chambres et un bureau , un bel espace de vie de 42m² lumineux; garage.Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant, domotique.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 16 55 71

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02 96 58 21 21

69 990 € ^{(208 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 337 m²

Ploufragan EXCLUSIVITE : Terrain CONSTRUCTIBLE , BORNE ET VIABILE, idéalement situé à Ploufragan à deux pas du centre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 96 74 45 45

359 000 € ^{(3 264 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan Terrain Viabilisé de 726 m² en Cœur de Bourg à Ploufragan (22) À saisir ! Rare opportunité d`acquérir un terrain constructible de 726 m² dans un petit lotissement calme et très recherché de Ploufragan. Idéalement situé en plein centre-bourg, cette parcelle vous place dans un cadre de vie exceptionnel, avec tous les commerces et services à proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, médecins...). Le meilleur de la ville à portée de main, sans sacrifier le calme. Les atouts majeurs de ce terrain : Surface généreuse : 726 m² pour construire la maison de vos rêves avec un bel espace extérieur. Situation unique : En plein centre, une localisation pratique au quotidien. Viabilisé : Terrain équipé de tous les réseaux (électricité, eau, tout à l`égout, télécommunications). Prêt à construire ! Ne laissez pas passer cette chance unique de construire votre maison dans l`un des meilleurs secteurs de Ploufragan. Superbe projet de plain-pied contemporain – 110 m² habitables + garage de 22 m² Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité. Avec ses 110 m² habitables, cette maison à l`architecture élégante se distingue par sa toiture monopente contemporaine**, offrant un style résolument moderne et une belle luminosité intérieure. L`espace de vie spacieux et convivial s`ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit est pensée pour garantir confort et intimité à toute la famille. Un **garage de 22 m²** complète ce projet, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d`un important volume de rangement. **Les points forts de ce projet :** * Maison de plain-pied de 110 m² * Architecture moderne avec toiture monopente * Belle pièce de vie lumineuse * 4 chambres * Grandes ouvertures sur le jardin * Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

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203 825 € ^{(1 757 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan PLOUFRAGAN, à 700 m du centre ville, maison d'habitation sur sous-sol comprenant une entrée, cuisine ouverte sur salle à manger/salon avec accès directe au jardin, 2 chambres, salle d'eau et WC ; L'étage offre une mezzanine desservant 3 chambres, salle de bains, WC et 2 greniers sous rampants. Sous-sol semi enterré avec garage, atelier, buanderie, WC et pièce de rangement. Jardin à l'arrière. Chauffage gaz de ville.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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530 000 € ^{(1 840 €/m²)}

Maison 6 chambres

Ploufragan PLOUFRAGAN, proximité centre, contemporaine de 2009 de 288m² offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée entrée avec placard, séjour-salon d'environ 80 m², cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, suite parentale avec salle de bains et dressing, chambre et wc. A l'étage, grand palier, 3 belles chambres, salle d'eau, toit terrasse et wc. Un espace indépendant d'environ 60m² avec étage peut être aménagé ou utilisé en bureau, cabinet ou local professionnel, offrant ainsi la possibilité d?exercer une profession libérale tout en conservant une parfaite séparation avec l?espace de vie. Une configuration idéale également pour le télétravail ou une activité professionnelle indépendante. Double garage, belle terrasse avec spa, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

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280 000 € ^{(2 105 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan Venez découvrir cette maison idéalement située à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable et une localisation particulièrement pratique au quotidien. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, écoles et services, mais également la ligne LGV, les grands axes routiers et les principales zones d'activités de l'agglomération briochine. Un secteur idéal pour concilier vie professionnelle et qualité de vie, avec le littoral et les plages accessibles à environ 15 minutes. Implantée sur un grand extérieur arboré et aménagé, la maison bénéficie d'un environnement agréable. Une cour permet également de stationner facilement jusqu'à trois véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée semi-ouverte sur un beau salon-séjour, formant un espace de vie convivial. Un second salon donne accès à la véranda, puis directement à la terrasse et au jardin, créant une véritable continuité entre l'intérieur et les espaces extérieurs. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec douche. La configuration permet d'envisager facilement l'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée, afin de bénéficier d'une vie de plain-pied. A l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

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405 263 € ^{(2 666 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan Située à Ploufragan (22440), à proximité immédiate de Saint-Brieuc (22000), cette maison de 2007, parfaitement entretenue, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une agréable véranda, ainsi qu'un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois. Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 300 m2, entièrement constructible, laissant envisager différents projets : extension, dépendance ou encore possibilité de division parcellaire. Plusieurs espaces de stockage complètent le jardin. La façade a récemment été rénovée et la maison ne nécessite aucun travaux à prévoir. Une source d'eau potable présente sur le terrain est également raccordée à la maison. Idéalement située, à environ 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

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211 000 € ^{(1 586 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan De l'espace pour toute la famille, une localisation pratique et un prix particulièrement attractif pour plus de 130 m² habitables !Située au calme d'une impasse, au coeur de Ploufragan, cette grande maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal : commerces et écoles à proximité, gare de Saint-Brieuc à seulement 5 minutes et premières plages à moins de 20 minutes.Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes pour accueillir une famille :Au premier étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à une agréable loggia, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendants.Au second : 2 grandes chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.Au rez-de-chaussée : garage et plusieurs pièces annexes offrant un vrai potentiel supplémentaire : stockage, atelier, studio indépendant ou espace pour une activité professionnelle.Le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.La maison nécessite un rafraîchissement, mais c'est aussi ce qui permet de proposer plus de 130 m², 5 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement pour 211 000 euros sur un secteur recherché aux portes de Saint-Brieuc.Chauffage gaz et électrique ? Assainissement collectif.Prix : 211 000 euros ? Honoraires inclus à la charge du vendeurDPE E et GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 et 5120 euros indexées à 2022, 2023 et 2024Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE […] Voir l’annonce immobilière >>

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95 000 € ^{(1 131 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ploufragan Ploufragan, dans secteur résidentiel agréable, à proximité du Carpon et des axes routiers, cette maison lumineuse de 1933 offre un potentiel de rénovation et de réaménagement. Accessible par quelques marches, elle se compose d'un sas d'entrée, d'une entrée desservant un séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. L'étage offre 2 chambres et 2 placards. Elle dispose également d'un niveau semi-enterré pour la chaufferie notamment. Jardin. Bien à réinventer entièrement, idéal pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation à son image, […] Voir l’annonce immobilière >>

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185 000 € ^{(2 467 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Ploufragan L'agence Laforêt immobilier Saint-Brieuc, vous présente en exclusivité cette charmante maison , entièrement rénovée, offrant 74,50 m2 habitables sur un terrain de 246 m2. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 minutes en voiture du bourg de Ploufragan et à environ 10 minutes à pied de ses commerces de proximité et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m2, réunissant salon, séjour et cuisine, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau de 5,61 m2 avec cabine de douche, ainsi que d'une véranda de 11,44 m2, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et du jardin, sans être comptabilisée dans la surface habitable. A l'étage, la maison propose deux chambres, desservies par un petit palier, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, un agencement particulièrement pratique et confortable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une cour, le tout sur une parcelle de 246 m2. Un portail coulissant permet de rentrer un véhicule sur la propriété si besoin ; le stationnement reste également possible dans la rue. Côté confort, la maison bénéficie d'une rénovation complète, d'une chaudière gaz et d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et un mode de chauffage complémentaire très appréciable. DPE : C. Les atouts: Maison entièrement rénové 1 salle d'eau avec cabine de douche au rez-de-chaussée 1 salle de bains avec baignoire à l'étage Pièce de vie de 40 m2 Véranda de 11,44 m2 Jardin et terrasse Portail coulissant avec possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle Chaudière gaz + poêle à bois DPE classé C A 2 min en voiture du bourg […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Ploufragan Vous recherchez un bien rare conjuguant avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort contemporain ? Cette propriété unique, intégralement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, est prête à vous accueillir sans aucun travaux. L'authenticité du corps de ferme en pierres a été préservée, tout en intégrant une belle véranda moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse idéale pour une vie familiale harmonieuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon/ salle à manger avec cheminée. Une élégante véranda, exposée sud-ouest, prolonge harmonieusement cet espace et offre une vue dégagée sur le jardin. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un dressing et des WC indépendants. A l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards intégrés, un bureau avec rangements pouvant aisément devenir une quatrième chambre, une salle de bains avec WC. Un double garage avec portes motorisées complète ce bien. Prestations et atouts : - excellente performance énergétique (classe B) : huisseries PVC et métal avec double vitrage, chaudière individuelle granulés avec programmateur couplé avec système solaire, - assainissement collectif conforme, - alliance subtile du moderne et de l'authenticité, - superbe terrain d'environ 1046 m2, propice à la détente et à la convivialité. Si vous êtes à la recherche d'espace, d'intimité et de connexion avec la nature, ce bien est idéal. A seulement environ 700 mètres du bourg de Ploufragan, dix minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc et à quinze minutes de la mer et des plages, cette propriété offre une […] Voir l’annonce immobilière >>

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