Maison de ville en location nue, disponible début février 2027.
La maison, d'une surface de 96 m²,entièrement rénovée il y a 3 ans ; elle est située sur deux niveaux dans un quartier calme et résidentiel.
Proche de la mairie de Ploufragan et des lignes de bus TUB B,130 ,M2,DF2,TE2,TE7, T50, 10
Nombreux commerces à proximité à pied et autres services.
Ecoles et crèche
La maison est située à proximité de la rocade Sud de Saint-Brieuc.
3 minutes en voiture du Zoopole de Ploufragan (CNAM, ISPAIA...)
5 minutes en voiture du campus CFA de Ploufragan,
10 minutes en voiture de la gare de Saint-Brieuc.
La maison dispose d'un grand sous-sol de la surface de la maison qui fait office de garage.
Le garage est équipé d'une prise green' up pour charge voiture électrique.
L'ensemble sur un jardin de 200 m².
A proximité plusieurs places de parking.
- 4 pièces
- Cuisine indépendante équipée de four, plaques induction, hotte et d'un lave-vaisselle.
- Vaste salon, séjour
- 2 salles de bain, 2 WC.
- 1 pièce bureau.
- 3 chambres,
- chauffage gaz de ville
- logement raccordé à la fibre
DPE classe D
Le loyer est de 980€, comprenant le contrat d'entretien de la chaudière. (eau, électricité, chauffage, taxe ordures ménagères,taxe d'habitation à la charge du locataire)
- garant autre que le locataire exigé
- un mois de caution à la signature du bail
- loyer indexé INSEE annuellement
Documents demandés au locataire et aux personnes se portant caution : - adresse postale - carte d'identité - avis d'imposition 2025 et 2024 - 3 dernières fiches de paie pour cautionnaire et locataire - RIB pour locataire : - justificatif du paiement de ses 3 derniers loyers antérieurs - situation familiale - assurance locataire à souscrire - le dossier est à envoyer uniquement par mail. S'il est retenu, je vous contacterai pour une visite. Visite possible à partir de décembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 31/10/2026
Dépôt de garantie : 950 €
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
980 €
Dont charges
:
30 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
96 m²
Surface terrain
:
200 m²
Pièces
:
4
Chambres
:
3
Chambre au RDC
:
1
Contactez-nous !
Trouvez la bonne maison à Ploufragan
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à louer à Ploufragan
8
Location maison 3 pièces
Ploufragan 22
725 €
PLOUFRAGAN, Maison de 3 pièces mitoyenne de 58 m² sur un terrain d'environ 500 m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour salon avec cuisine semi-équipée à l'américaine ouvrant sur terrasse Sud, buanderie et WC;
- A l'étage : palier, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Carport et places de stationnement.
CLAIRE ET ENSOLEILLÉE.. JARDIN EXPOSÉ SUD..
Loyer 700 € + 25 € de provision mensuelle sur charges (Ordures ménagères et vidange fosse). Dépôt de garantie 700 €.
Libre de suite. Réf 4357
Honoraires d'agence à charge du locataire 464 € TTC (dont 174 € pour l'état des lieux).
Honoraires de 290 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
58㎡
11
Location maison 4 pièces
Ploufragan 22
950 €
PLOUFRAGAN CENTRE, CONTEMPORAINE de 103m² offrant entrée avec placard, séjour-salon, cuisine semi-équipée et aménagée, arrière cuisine, chambre avec placard avec salle d'eau privative, wc. A l'étage, coin bureau, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc. Cours et garage. Libre le 20/11/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
