Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * MAISON DE 2013 - PLÉDRAN * Découvrez à Plédran cette maison qui allie confort et luminosité, construite en 2013 et maintenue en très bon état. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 97 m², elle s'implante sur un terrain de 345 m² avec jardin, terrasse et piscine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon - séjour lumineux offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'extension de la pièce de vie est également un bel atout offrant un espace supplémentaire à la pièce de principale. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, 2 chambres confortables et une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing répondent aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée. Une salle de bain et un second WC desservent cet étage avec praticité. Côté extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie, tandis que la piscine constitue un atout de choix pour les bons jours. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le bien bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granules pour une ambiance conviviale, VMC mécanique, interphone et système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Appelez moi sans plus tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison familiale 5 pièces – 103 m² – Sous-sol complet – Terrain d'environ 1 900 m² À seulement quelques minutes du centre de Plédran, sur l'axe Plédran–Saint-Carreuc, venez découvrir cette maison surélevée des années 1968, saine et entretenue, offrant environ 103 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 900 m². Le niveau principal surélevé se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m², agrémenté d'un poêle de masse, d'une cuisine aménagée, de deux belles chambres sur parquet d'environ 12 m² chacune ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire à ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. La première, d'environ 17 m², dispose d'un point d'eau et offre un beau potentiel d'aménagement des soupentes. La seconde, d'environ 12 m², pourra facilement accueillir un espace dressing selon vos envies. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une buanderie, un local technique, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être aménagée en bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 1 900 m², en grande partie clos, avec un espace de stationnement sur l'avant de la maison et un portail motorisé. Un environnement agréable qui laisse libre cours à tous vos projets : jardin paysager, potager, espace détente ou jeux pour les enfants. Construite sur dalle béton aux deux niveaux, avec des chambres sur parquet, cette maison présente une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Le bien est propre, entretenu et offre un beau potentiel d'évolution. À noter : l'assainissement individuel est non conforme et devra faire l'objet d'une mise aux normes. Les principaux atouts : • Environ 103 m² habitables. • Terrain plat et arboré d'environ 1 900 m². • Séjour avec poêle de masse. • 4 belles chambres. […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes du centre de Plédran, découvrez cette maison familiale de 110 m² habitables implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 900 m².

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.

Elle se compose actuellement d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de sanitaires ainsi que d'un sous-sol complet avec garage offrant de nombreux espaces de rangement.

SES PRINCIPAUX ATOUTS :

• Terrain plat et arboré d'environ 1900 m²

• 4 grandes chambres surfaces

• Sous-sol complet avec garage

• Maison saine à remettre au goût du jour

• Secteur, petit village plein de charme

UN PROJET A VOTRE IMAGE

Cette maison constitue une excellente base pour réaliser le projet de vos rêves. Son terrain généreux permet d'envisager différents aménagements extérieurs : jardin paysager, potager, espace détente ou aire de jeux pour les enfants.

Située dans un environnement agréable tout en restant à quelques minutes des commodités, elle représente une opportunité rare sur le marché de Plédran.

"Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet de rénovation à valoriser, cette maison mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir la visiter !"

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jean-Luc […] Voir l’annonce immobilière >>

22960-PLEDRAN Bertrand Soyez vous propose de venir poser vos affaires dans cette maison sur sous sol total dans un quartier paisible de la commune, entièrement rénovée, elle vous propose au rez de chaussée une entrée, un grand séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, un wc avec son lave main, une salle de bain et une chambre. A l'étage, un couloir dessert un wc, 3 chambres et une salle de bain. Au sous sol, une buanderie, un garage avec porte électrique et une grande pièce aménagée et chauffée. Chauffage central au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électrique, velux avec volets électriques, terrasse de 32m² plein sud. Tous ses atouts n'attendent plus que vos proposition!

Ce bien sur une parcelle de 530m² est au prix de 239900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'Armor - Plédran

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située sur la commune de Plédran.

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative et son WC. La seconde chambre bénéficie d'un espace de rangement en enfilade. Une mezzanine complète ce niveau et accueille un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.

Un garage attenant vient compléter ce bien. Vous profiterez également d'un terrain attenant d'environ 1 400 m2, dont une partie est constructible.

Confortable et conviviale, cette maison séduira les familles à la recherche d'une résidence principale alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'Armor - Plédran

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située sur la commune de Plédran.

Découvrez cette agréable maison à usage d'habitation offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec placards, ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon convivial avec accès direct à la terrasse.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les prestations extérieures complètent parfaitement l'ensemble avec une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours, et un garage.

Une maison alliant confort, fonctionnalité et convivialité, à découvrir sans tarder !

Ce bien vous plait ? […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Plédran (22960) en Côtes d'Armor, cette maison bénéficie d'un environnement paisible apprécié pour sa tranquillité. Maison a proximité des bus et à 10 min de la gare TGV. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades. Proche des grands axes routiers, elle permet également un accès facile aux villes avoisinantes telle que Saint-Brieuc, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité.

Cette maison de 132 m² sur un terrain de 927 m² se divise en 6 pièces, dont 4 chambres offrant des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour-salon avec insert, un espace véranda, une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une grande pièce à aménager, deux chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Avec son sous-sol complet, une grange attenante et un garage, ce bien construit en 1977 offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Des travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins d'1 km du centre, cette maison d'habitation semi-mitoyenne vivable de plain-pied, comprend :

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 54 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Est. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec penderie, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>