Annonces immobilières au Bodéo (22) : Immobilier Le Bodéo

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300 600 € ^{(1 978 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan Venez découvrir cette charmante maison, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Développant environ 157 m2 habitables, elle est située dans un environnement résidentiel agréable à Ploufragan. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le séjour, chaleureux et convivial, offre un bel espace de vie réunissant salon et salle à manger. Le rez-de-chaussée se complète d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un bureau, facilement transformable en chambre selon vos besoins, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses, un second bureau, un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un espace loisirs ou encore une salle TV, laissant libre cours à vos envies, ainsi qu'une chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de jardin entièrement clôturée de 1020 m2, véritable écrin de verdure. Un appentis de jardin complète les prestations : idéal pour le stockage, il permet également d'abriter deux véhicules. Une grande cour enrobée offre en complément de nombreuses possibilités de stationnement. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et des principales zones de loisirs, et de commerce ainsi qu'à 10 minutes du port du Légué et des plages. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 16 23

113 000 € ^{(2 216 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Ploufragan À VENDRE – Appartement T2 de 50,54 m² à Ploufragan – Idéal InvestisseurSitué en plein cœur de Ploufragan, découvrez cet agréable appartement T2 de 50,54 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une place de stationnement privative. Son balcon exposé sud-est vous permettra de profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.Construit en 2009, le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique et d’un agencement optimisé pour le confort des occupants.Un investissement clé en main :L’appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 446,07 € hors charges, auquel s’ajoutent 30 € de provisions sur charges. La gestion locative est assurée par notre agence, vous garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.À proximité des commerces, services et commodités du centre-ville, ce bien constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 92

359 000 € ^{(2 640 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Ploufragan A seulement 3 minutes du bourg de Ploufragan, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 vous séduira dès les premiers instants par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Derrière son architecture moderne aux lignes épurées, cette propriété offre environ 138 m2 habitables pensés pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et harmonieux. Le vaste salon-séjour bénéficie d'une belle exposition Sud et constitue un véritable lieu de vie convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de réception. L'accès à la terrasse est direct. La vie de plain-pied est assurée grâce à une confortable chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés. Un accès à une agréable terrasse est direct, véritable espace privilégié pour profiter du calme environnant. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un second WC complètent ce niveau parfaitement agencé. A l'extérieur, le terrain d'environ 426 m2, soigneusement aménagé, invite à la détente. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours. Un garage avec porte motorisée vient parfaire l'ensemble. Cette maison bénéficie de prestations particulièrement qualitatives : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, excellente isolation et environnement discret. Un bien clé en main ne nécessitant aucun travaux. Les atouts qui font la différence - Accès PMR - Construction de qualité récente de 2023 sous garanties décennales. - Secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

230 000 € ^{(2 255 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Ploufragan Iad France - Marie Pasco vous propose : Cette belle maison familiale séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Elle est située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ploufragan. Édifiée sur une parcelle de 1074 m² bénéficiant d'un agréable jardin exposé plein SUD, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le niveau principal au rez-de-jardin accueille une entrée qui dessert une cuisine attenante au salon-séjour baigné de lumière. Agrémentée d'un poêle à bois, cette pièce de vie chaleureuse invite à la convivialité. Ce niveau dispose également de quatre chambres ainsi que d’une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée complète idéalement les prestations de la maison avec un garage permettant de stationner un véhicule, un atelier, une grande pièce de rangement ainsi qu'une chaufferie-buanderie. À l'étage, un grenier de plus de 50 m², entièrement aménageable représente un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail … Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année. Réunissant de beaux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel d'évolution, cette maison est une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 95 67 96 80

239 500 € ^{(1 274 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison néo-bretonne idéale pour une famille en quête de sérénité, située à Ploufragan tout en restant à proximité des commodités et de Saint-Brieuc. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée exposé plein sud (accès direct au jardin), une chambre, une salle de bains, WC indépendant (vie de PLAIN-PIED possible). A l'étage, le palier mène à quatre grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement (garage, cave, buanderie, chaufferie). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 763 m2, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Points forts : - Maison spacieuse et lumineuse - Combles aménageables - Secteur calme et proche des commodités - Fort potentiel après travaux Cette maison est une véritable opportunité pour laisser libre cours à vos projets et en faire un lieu de vie unique et à votre image. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez votre Agence Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

535 500 € ^{(1 859 €/m²)}

Maison 6 chambres

Ploufragan PLOUFRAGAN, Au calme d'une impasse Très Belle Maison d'Architecte de 2008 de 9 pièces ( 288 m² ) sur un terrain clos et arboré de 1 607 m², comprenant :- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie de 83 m² ouvrant sur terrasse et jardin sud-ouest avec SPA, cuisine équipée, arrière-cuisine, suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains avec WC, une chambre et WC ;- A l'étage : palier, dégagement distribuant 3 chambres, salle d'eau, WC et une vaste terrasse ;Deux belles pièces en duplex attenantes à la maison à usage de bureaux ou appartement indépendant d'une surface totale de 60 m².- Garage double et cellier.TRES BEAUX VOLUMES.. CLAIRE ET ENSOLEILLÉE.. Réf 4322.CLASSE ÉNERGIE B. CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 270 € et 3 120 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 510 000 €.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 13

78 000 € ^{(110 €/m²)}

Terrain 711 m²

Ploufragan PLOUFRAGAN ST HERVE 22440 Rare à la vente - Venez réaliser votre projet de construction sur ce beau terrain à bâtir de 711 m2 borné et viabilisé. Quartier calme. Commodités à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 24 03

474 000 € ^{(3 203 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Terrain Viabilisé de 726 m² en Cœur de Bourg à Ploufragan (22) À saisir ! Rare opportunité d`acquérir un terrain constructible de 726 m² dans un petit lotissement calme et très recherché de Ploufragan. Idéalement situé en plein centre-bourg, cette parcelle vous place dans un cadre de vie exceptionnel, avec tous les commerces et services à proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, médecins...). Le meilleur de la ville à portée de main, sans sacrifier le calme. Les atouts majeurs de ce terrain : Surface généreuse : 726 m² pour construire la maison de vos rêves avec un bel espace extérieur. Situation unique : En plein centre, une localisation pratique au quotidien. Viabilisé : Terrain équipé de tous les réseaux (électricité, eau, tout à l`égout, télécommunications). Prêt à construire ! Ne laissez pas passer cette chance unique de construire votre maison dans l`un des meilleurs secteurs de Ploufragan. Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur. Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie. Vous souhaitez faire construire une maison familiale alliant espace, confort et prestations haut de gamme ? Découvrez ce projet aux grands volumes offrant 148 m² habitables, pensés pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui. La maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une grande cuisine de 20 m², véritable pièce de vie conviviale et lumineuse. […] Voir l’annonce immobilière >>

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418 000 € ^{(2 824 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Ploufragan Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Situé en fond de lotissement sur la commune prisée de Ploufragan, ce terrain de 644 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes ses commodités : commerces, écoles, services et infrastructures sportives. Idéalement localisé, le terrain profite également de la proximité de la zone commerciale et de la baie de Saint-Brieuc, offrant un accès rapide aux plages et aux nombreux espaces naturels du littoral. Partiellement viabilisé, il facilite la mise en œuvre de votre projet de maison individuelle. Une belle occasion de construire dans un secteur recherché alliant tranquillité et praticité. Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur. Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie. Vous souhaitez faire construire une maison familiale alliant espace, confort et prestations haut de gamme ? Découvrez ce projet aux grands volumes offrant 148 m² habitables, pensés pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui. La maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une grande cuisine de 20 m², véritable pièce de vie conviviale et lumineuse. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d’un grand garage complété par une buanderie attenante à la cuisine, facilitant le quotidien. Les prestations sont à la hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>

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313 000 € ^{(2 845 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Ploufragan Situé en fond de lotissement sur la commune prisée de Ploufragan, ce terrain de 644 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes ses commodités : commerces, écoles, services et infrastructures sportives. Idéalement localisé, le terrain profite également de la proximité de la zone commerciale et de la baie de Saint-Brieuc, offrant un accès rapide aux plages et aux nombreux espaces naturels du littoral. Partiellement viabilisé, il facilite la mise en œuvre de votre projet de maison individuelle. Une belle occasion de construire dans un secteur recherché alliant tranquillité et praticité. Superbe projet de plain-pied contemporain – 110 m² habitables + garage de 22 m² Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité. Avec ses 110 m² habitables, cette maison à l`architecture élégante se distingue par sa toiture monopente contemporaine**, offrant un style résolument moderne et une belle luminosité intérieure. L`espace de vie spacieux et convivial s`ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit est pensée pour garantir confort et intimité à toute la famille. Un **garage de 22 m²** complète ce projet, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d`un important volume de rangement. **Les points forts de ce projet :** * Maison de plain-pied de 110 m² * Architecture moderne avec toiture monopente * Belle pièce de vie lumineuse * 4 chambres * Grandes ouvertures sur le jardin * Garage de 22 m² * Prestations de qualité * Confort et performance énergétique répondant aux dernières normes Un projet clé en main aux lignes contemporaines, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

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442 000 € ^{(3 480 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan Terrain Viabilisé de 726 m² en Cœur de Bourg à Ploufragan (22) À saisir ! Rare opportunité d`acquérir un terrain constructible de 726 m² dans un petit lotissement calme et très recherché de Ploufragan. Idéalement situé en plein centre-bourg, cette parcelle vous place dans un cadre de vie exceptionnel, avec tous les commerces et services à proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, médecins...). Le meilleur de la ville à portée de main, sans sacrifier le calme. Les atouts majeurs de ce terrain : Surface généreuse : 726 m² pour construire la maison de vos rêves avec un bel espace extérieur. Situation unique : En plein centre, une localisation pratique au quotidien. Viabilisé : Terrain équipé de tous les réseaux (électricité, eau, tout à l`égout, télécommunications). Prêt à construire ! Ne laissez pas passer cette chance unique de construire votre maison dans l`un des meilleurs secteurs de Ploufragan. Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur. Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie. Votre future maison neuve à construire – confort, luminosité et modernité Laissez-vous séduire par ce projet de maison contemporaine de plain-pied de 127 m², pensée pour offrir un cadre de vie élégant, spacieux et fonctionnel. Elle propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant un véritable espace convivial pour toute la famille. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau alliant design et praticité. Un garage de 25 […] Voir l’annonce immobilière >>

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180 000 € ^{(1 636 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ploufragan PLOUFRAGAN, exclusivité, en impasse, jolie maison de 1965 à rénover offrant 110m² comprenant entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée, mezzanine, salle d'eau et wc. A l'étage, 3 belles chambres sur parquet, salle de bains et wc. Garage, dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m² . Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 17 93

279 000 € ^{(2 067 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan Maison familiale en pierre, 3 chambres, grandes pièces de vie Située en BRETAGNE, PLOUFRAGAN est une commune dynamique et verdoyante de la première couronne de SAINT-BRIEUC, réputée pour son cadre de vie préservé entre la vallée du Goëlo et la retenue d'eau du Gouët. Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 10 minutes en voiture, reliant ainsi la cité briochine à Paris-Montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 15 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP. L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 19 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale. Le quotidien est facilité par la présence de l'école maternelle et élémentaire publique LES VILLES MOISAN accessibles en moins de 8 minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité immédiate de petits commerces de quartier et d'un supermarché LECLERC, tous situés à moins de 10 minutes de marche. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison pleine de couleurs alliant ambiance chaleureuse, espaces et confort, d'environ 135m² habitables. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, organisée en deux salons et deux séjours. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un dégagement avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC et des rangements intégrés. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, un bureau fonctionnel avec placard en enfilade, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 97 15

159 750 € ^{(1 925 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ploufragan ENSEMBLE EN PIERRES EN PLEIN BOURG DE PLOUFRAGAN Idéalement située à deux pas du bourg de PLOUFRAGAN, à proximité des commerces, commodités et transports, découvrez ce bel ensemble en pierres qui vous offrira plusieurs possibilités. Cet ensemble se compose de deux logements indépendants : - une maison de type 3 d'une surface habitable d'environ 60m2, avec au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec un salon-séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC et un espace buanderie complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres. Vous profiterez également d'un espace extérieur avec une terrasse sur gazon synthétique. Anciennement louée 702euros charges comprises. - un studio d'une surface habitable d'environ 24m2, composé d'une pièce à vivre avec un espace nuit sur la mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Anciennement loué 420euros charges comprises. Vous aurez donc la possibilité d'occuper la maison, tout en bénéficiant des revenus locatifs du studio, ou simplement de profiter des revenus locatifs de ces deux logements ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité ! Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 82

403 480 € ^{(2 654 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan Située à Ploufragan, commune dynamique à proximité immédiate de Saint-Brieuc, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable entre ville et nature. Cette maison parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 1300 m2 entièrement constructible, elle offre de nombreuses possibilités d'évolution (extension, division parcellaire, projet complémentaire). Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas pratique permettant une bonne isolation thermique, suivi d'une entrée desservant les différentes pièces de vie. - Cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle avec accès à une véranda agréable, véritable pièce supplémentaire pour profiter du jardin toute l'année. - Salon / salle à manger lumineux, avec poêle à bois, offrant un bel espace de convivialité. - Bureau, pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied. - Salle d'eau. - WC indépendant. Ce niveau permet une vie de plain-pied, un atout recherché. A l'étage, un palier distribue harmonieusement l'espace nuit. - Quatre chambres confortables, bien agencées, parfaites pour les enfants, le télétravail ou les chambres d'amis. - Salle de bains. - WC indépendants. Les combles sont aménageables. Le bien est édifié sur une parcelle d'environ 1300 m2, plate et exploitable, présentant un fort potentiel constructible, un vrai plus pour investisseurs ou projets évolutifs. - Possibilité de détacher un terrain - Projet d'extension ou dépendance envisageable - Jardin agréable pour profiter en famille Plusieurs espaces de stockage et barbecue complètent le jardin entièrement clos. La façade vient d'être rénovée avec un crépi neuf, aucun travaux à prévoir. Une source d'eau potable sur le terrain est raccordée à la maison. Si vous êtes à la recherche d'espace, d'intimité et de connexion avec la nature, ce bien est idéal. A seulement environ quinze minutes de la gare […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

84 950 € ^{(146 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 580 m²

Ploufragan Situé en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, le hameau paisible de SAINT-HERVÉ dans la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 7 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, relié à Paris-Montparnasse en 2h15 grâce à la Ligne à grande vitesse La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte. Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de ce terrain, sur une parcelle bien orientée de 580 m² qui offre la possibilité de créer une terrasse au sud de la maison. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce terrain à bâtir viabilisé. Ce terrain représente une opportunité rare, offrant diverses options de construction dans un secteur recherché. Avantages […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 97 15

81 300 € ^{(167 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 486 m²

Ploufragan Situé en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, le hameau paisible de SAINT-HERVÉ dans la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 7 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, relié à Paris-Montparnasse en 2h15 grâce à la Ligne à grande vitesse La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte. Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de ce terrain, sur une parcelle bien orientée de 486 m² qui offre la possibilité de créer une terrasse au sud de la maison. Le terrain intègre un local annexe de 26 m². Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce terrain à bâtir viabilisé. Ce terrain représente une opportunité rare, offrant diverses options de construction dans un secteur recherché. Avantages supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

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196 100 € ^{(1 453 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ploufragan Situé en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, le hameau paisible de SAINT-HERVÉ dans la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 7 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, relié à Paris-Montparnasse en 2h15 grâce à la Ligne à grande vitesse La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte. Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de cette maison, sur une parcelle arborée bien orientée de 848 m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée fermée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une chambre, des toilettes séparées et une salle de bains A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, un bureau et un grenier. Avantages supplémentaires : - Raccordement au tout-à-l’égout - terrain plat - Connexion fibre optique - […] Voir l’annonce immobilière >>

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177 500 € ^{(1 109 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Ploufragan Grande maison proche de toutes commodités avec une petite surface commerciale Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une ville dynamique et verdoyante de la première couronne briochine, offrant un cadre de vie équilibré entre commodités urbaines et espaces naturels préservés. Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 8 minutes en voiture, reliant ainsi la cité briochine à PARIS-MONTPARNASSE en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en 5 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP. L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 17 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale. Le quotidien est facilité par la présence de nombreux services à moins de 10 minutes à pied : l'école primaire publique Louise Michel, le collège de la Grande Métairie, ainsi que l'Hôtel de Ville et la médiathèque. Vous profiterez également de la proximité immédiate d'un supermarché LECLERC, d'une pharmacie et de divers commerces de bouche (boulangerie, boucherie) accessibles en quelques pas. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison pour une famille nombreuse ou un investissement locatif. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouvrant sur le jardin, d'une cuisine, de deux chambres et d'un espace commercial de 12 m² avec accès extérieur. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de douche, d'un WC, et d'un grenier d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

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226 600 € ^{(2 289 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan Située au calme d'une impasse, à seulement 700 mètres du bourg de Ploufragan, cette maison rénovée avec soin vous séduira par son agencement fonctionnel, son exposition idéale plein sud, et son excellent état d'entretien. Le bien est vendu loué (loyer mensuel actuel environ 1050 euros). Elle offre une vie rare et recherchée, avec : - une entrée surélevée accueillante, - une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse (salon/séjour) avec conduit de cheminée existant, exposée sud, et accès direct à une terrasse - une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un accès PMR. A l'étage, un palier dessert : - trois chambres supplémentaires, - une salle de bains, - des WC indépendants. Un sous-sol complet complète ce bien, comprenant une buanderie, une chaufferie, un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain parfaitement entretenu et clos d'environ 319 m2. DPE C : chaudière gaz de ville récente, huisseries PVC double vitrage, volets électriques. Ce bien vous plaît ? Contactez-nous pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

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105 900 € ^{(171 €/m²)}

Terrain 618 m²

Ploufragan Terrain à viabiliser situé hors lotissement proche de toutes commodités. Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une ville dynamique et verdoyante limitrophe de SAINT-BRIEUC, offrant un cadre de vie équilibré entre commodités urbaines et espaces naturels. Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 9 minutes en voiture via le parking Carnot Gare-Sud, reliant ainsi la cité briochine à Paris-Montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en 9 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP. L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 23 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale. Grâce à son emplacement au cœur de PLOUFRAGAN, vous profitez d'une vie quotidienne pratique où tout est accessible à moins de 10 minutes à pied : les écoles, le collège, la mairie, l'église ainsi que de nombreux petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banques). Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce terrain d'une surface d'environ 618 m². Le futur acquéreur du terrain devra respecter une hauteur de construction maximale de 3.5m, idéal pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

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341 280 € ^{(2 709 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan Envie d'un bien moderne, confortable et prêt à vivre ? Découvrez cette maison contemporaine de 2022, réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des commerces de Ploufragan. Un intérieur pensé pour le confort ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Véritable atout : une vie de plain-pied avec une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, chacun trouve son espace : - 3 chambres confortables, dont deux avec accès à une belle terrasse. - une salle de bains, - un WC séparé. Un garage complète l'ensemble et une extension reste à terminer, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Sur un terrain d'environ 338 m2, vous pourrez profiter d'un extérieur agréable, sans contraintes importantes d'entretien. Les plus qui font la différence : - Construction récente 2022 (performance énergétique actuelle) - Chauffage par pompe à chaleur - Maison lumineuse et fonctionnelle - Environnement calme Cette maison combine confort moderne et qualité de construction. Une belle opportunité sur le secteur de Ploufragan ! Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

399 900 € ^{(2 352 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLOUFRAGANVotre agence de proximité EXPÉRIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien en exclusivité situé sur la commune de Ploufragan.Découvrez cette spacieuse maison individuelle élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, une salle d'eau, une salle de musculation, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin.Au premier étage, découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger chaleureux avec insert à bois. Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Toutes les pièces de ce niveau bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil dès le début d'après-midi jusqu'au coucher du soleil. Un WC indépendant complète cet étage.Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres avec rangements, un bureau ainsi qu'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et WC.Côté confort, la maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible assurée par deux pompes à chaleur, garantissant un chauffage performant en hiver et une agréable fraîcheur en été.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une prise extérieure pour la recharge d'un véhicule électrique est également installée. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.Atout supplémentaire : une dépendance attenante aménagée en logement indépendant de type duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

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227 900 € ^{(2 302 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan Maison d’environ 99 m² habitables située dans une impasse proche du centre-ville de PLOUFRAGAN, destinée aux investisseurs. Elle est occupée par des locataires pour un loyer de 1050€ par mois, incluant 50€ de charges destinées aux ordures ménagères et à l’entretien de la chaudière. A titre informatif les locataires font actuellement construire leur futur logement. En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Le bien est situé à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 19 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 300 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège. Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …). Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette jolie maison peu énergivore avec des extérieurs paysagés bien entretenus. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d’une entrée donnant accès une suite parentale comprenant une chambre spacieuse et une salle de douche avec WC en enfilade. Cette entrée dessert également une cuisine équipée et bien agencée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec un accès direct à la terrasse orientée plein sud. À […] Voir l’annonce immobilière >>

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990 €

Maison 4 chambres

Ploufragan PLOUFRAGAN, Dans un cadre de verdure et à proximité du centre sans vis à vis, maison tradionnelle sur sous-sol comprenant: entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée, une chambre, salle de bains et w.c.A l'étage: trois belles chambres, salle d'eau et w.c.Grand sous-sol comprenant chaufferie, atelier et garage pour deux voitures.Terrain arbaré et paysagé, au calme et verdoyant. (Provision sur charges de 120 €/mois pour l'entretien par un paysagiste)VISITE UNIQUEMENT APRES ETUDE DU DOSSIERLIBRE SUITEGARANT NON POSSIBLE […] Voir l’annonce immobilière >>

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