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8 787 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
175 000 €
(2 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Dernier étage, calme et ciel étoilé au cOEur de Narbonne En plein centre-ville de Narbonne, là où tout se fait à pied, découvrez ce bel appartement situé 3ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. L’appartement offre un très beau séjour, équipé d’une climatisation réversible, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme ambiant. La cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, permet de cuisiner en toute sérénité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un coin lecture au calme. Coup de cOEur assuré pour la salle de bain avec vue sur les étoiles, un vrai moment de détente hors du temps Dernier étage Immeuble sans ascenseur Très calme Parking au pied de l’immeuble, un atout rare en centre-ville Un appartement plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent la vie citadine sans renoncer au calme. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
23
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06 71 42 69 52
110 000 €
(2 750 €/m²)
Divers
Le cap-d-agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : RARE À LA VENTE– MURS DE LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – ENVIRONNEMENT MÉDICAL Situé au cOEur du Cap d’Agde, au sein d’un immeuble à dominante médicale et paramédicale, ce local professionnel / commercial se trouve au 1er étage avec ascenseur et représente une opportunité idéale pour l’exercice d’une activité libérale ou tertiaire. D’une superficie d’environ 40 m² environ, il se compose d’une salle d’attente, de toilettes indépendantes, d’une grande salle de consultation particulièrement lumineuse, ainsi que d’une arrière-cuisine / espace technique. Le local bénéficie d’une belle baie vitrée, d’une exposition plein sud et est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La luminosité naturelle constitue un véritable atout pour le bien-être, tant de la clientèle que des professionnels. Elle est apportée par de grandes fenêtres en double vitrage, offrant un espace lumineux et confortable au quotidien. Parfaitement adapté aux professions médicales ou paramédicales, cabinets d’architectes, bureaux professionnels ou toute activité recherchant un environnement sérieux, visible et fonctionnel. - Emplacement stratégique au cOEur du Cap d’Agde - Immeuble avec ascenseur - Environnement professionnel déjà établi - Fort potentiel d’exploitation ou d’investissement DPE vierge, le bien n’ayant pas fait l’objet d’une consommation suffisante permettant une exploitation des données. À découvrir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Asc
13/08/26
13/08
6
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06 82 05 51 65
315 000 €
(2 739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Reynès
Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : REYNES - Villa 4 faces de 115 m² environ - Parcelle d'environ 1290 m² - 3 chambres. Reynes est une ville à part, à 5min de Céret entre le Canigou, la frontière espagnole et la mer Méditerranée. Cette Villa propose une parcelle de 1290 m² environ et de 115 m² environ habitables, découvrez cette sublime Villa en 4 faces avec piscine ceinturé par la nature sans le moindre vis à vis. Le bien est composé d'un grand séjour cuisine ouverte de 57 m² environ comprenant poêle à bois, climatisation gainable, centralisation des volets -donnant sur une terrasse de 28 m². + wc séparé La villa dispose de 3 chambres, toutes avec placard + 1 salle d'eau / bains et WC. Vous bénéficiez également d'un garage avec porte motorisé d'environ 29 m². Côté extérieur, vous serez charmés par un bel espace dégagé sans vis à vis sur une parcelle de 1290 m² environ, une piscine 8X4 avec un local indépendant + wc. Vous pourrez aussi profiter d'une cuisine d'été. SES ATOUTS : Parcelle de 1290 m² - Plain pied - 3 Chambres - AUCUN VIS A Vis - Double Vitrage – Gainable - Poêle à bois - Volets Roulants Électriques – Volets centralisés - Piscine - Terrain Agréable - Proche Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
17
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06 18 15 10 80
839 000 €
(2 797 €/m²)
Maison 6 chambres
Aspiran
Découvrez une propriété d’exception datant de 1912, sublimée par une rénovation minutieuse qui marie avec brio l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain. Conçue dans l’esprit des architectes vignerons, cette maison en pierre impressionne par ses matériaux nobles et ses finitions raffinées. Dès l’entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste séjour de 100 m², inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui dévoilent un jardin paysager soigneusement orchestré. Entre poutres apparentes et cheminée authentique, l’ambiance chaleureuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie : un cellier, une salle d’eau avec WC et une chambre lumineuse avec vue sur la piscine viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, un dégagement agréable dessert cinq chambres, où le charme d’antan se retrouve dans le carrelage d’époque. La suite parentale, véritable havre de paix, bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains avec douche privative et WC. Un espace annexe doté d’une salle de douche et d’un balcon renforce le confort résidentiel. À l’extérieur, un terrain clos et arboré de 920 m² constitue un écrin de verdure, accueillant une piscine moderne avec local technique, un cabanon, ainsi qu’un terrain de pétanque et un atelier de rangement avec mezzanine offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
1
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07 81 26 51 07
409 000 €
(2 921 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Christophe Pertrizot vous propose : PERPIGNAN SUD – VILLA D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE – 140 m² – PISCINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Un emplacement privilégié Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perpignan Sud, au cOEur d’une rue à sens unique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, tout en profitant du calme d’un environnement verdoyant bordé par un parc arboré protégé, découvrez cette villa d’architecte construite en 2022, développant 140 m² habitables sur une parcelle de 407 m². Une propriété contemporaine où architecture, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Des volumes rares et une luminosité remarquable Entièrement conçue par un architecte, aussi bien dans son architecture que dans son aménagement intérieur, cette maison séduit dès l’entrée par ses lignes épurées, ses matériaux soigneusement sélectionnés et ses volumes généreux. La pièce de vie d’environ 50 m², sublimée par une hauteur sous plafond proche de 3 mètres, s’ouvre sur l’extérieur grâce à de superbes baies vitrées aluminium sur mesure de 2,80 mètres de hauteur, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, élégamment intégrée à l’espace de vie, allie design, fonctionnalité et nombreux rangements pour répondre aux exigences du quotidien. Une distribution pensée pour le confort Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale d’environ 25 m², accompagnée d’une salle d’eau privative et d’un dressing entièrement aménagé de 10 m². À l’étage, trois chambres confortables de 16 m², 14 m² et 11 m² se répartissent autour d’une élégante salle de bains d’environ 10 m². Elles bénéficient également d’un accès à une magnifique terrasse privative de 40 m², totalement sans vis-à-vis, offrant un espace privilégié pour profiter du calme et des beaux jours. Des extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
17
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06 59 85 99 08
34 000 €
(1 889 €/m²)
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Investisseur – Studio 18 m² – 6ᵉ / 6 avec ascenseur – Fibre – Climatisation - double vitrage – Prix attractif Studio 18 m² au dernier étage (6 / 6) avec ascenseur, dans l’immeuble Le Carlit à Perpignan. Bien lumineux, exposition Ouest, vue dégagée. Fibre. Composition : - kitchenette, - pièce principale, - salle d’eau attenante. Valeur locative : 400 € CC 📦 Vente possible en lot : 4 studios (4 lots), env. 18,35 m² chacun. 💰 Prix 4 lots : 130 000 € ⚠️ À savoir : immeuble populaire, parties communes parfois dégradées (graffitis) et secteur pouvant être plus sensible. Un gardien vient d'être mis en place ➡️ En contrepartie : prix bas et rentabilité potentielle pour investisseur. 📞 Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
9
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06 10 42 73 06
209 000 €
(2 459 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Milhaud
Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : Dans la charmante commune de Milhaud, à proximité de Nîmes, découvrez ce ravissant appartement au rdc d'une villa de 85 m² dans une petite copro de 3 logements. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul niveau, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour des moments inoubliables. Les 3 chambres spacieuses climatisées vous offrent un espace intime pour chacun des membres de votre famille. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cuisine équipée (avec hotte, four et plaque), bien agencée, sera le lieu de préparation de délicieux repas en famille. La pièce à vivre est également climatisée. Volets roulants Un jardin en L de 180 m² 2 places de parking Parfaitement orienté au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez également de l'absence de travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour vous installer confortablement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
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07 52 62 81 51
580 000 €
(3 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sernhac
Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : À Sernhac, entre Nîmes, Uzès, Avignon et le Pont du Gard, découvrez une maison rare qui réunit trois atouts recherchés : le charme, le confort immédiat et un vrai potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain d’environ 1 700 m², cette propriété d’environ 190 m² habitables offre de beaux volumes, 5 chambres, un bureau, un dressing, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre du Pont du Gard, une piscine, un bain enfant, une cuisine d’été, un garage / atelier et de nombreux espaces extérieurs. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, la maison bénéficie d’un excellent DPE B, d’une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, du tout-à-l’égout et d’une installation électrique en bon état. Son véritable avantage : une occupation bâtie d’environ 1 000 m² sur une parcelle de 1 700 m², laissant envisager, sous réserve des autorisations d’urbanisme, la création d’une dépendance, un projet complémentaire ou une division parcellaire. La maison présente également un fort intérêt en résidence secondaire ou en investissement saisonnier : elle est actuellement louée jusqu’à 2 500 € la semaine en période estivale, juillet et août. Un bien complet, vivant, entretenu, avec piscine, performance énergétique et potentiel foncier : une opportunité rare pour une famille, un projet patrimonial ou une résidence de vacances rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
13/08/26
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06 16 60 76 49
604 000 €
(3 512 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Montpellier
En exclusivité. Splendide appartement de 172 m² avec 57 m² d’annexes, 6 pièces, niché dans le centre historique de Pézenas. Charme, volume et emplacement font de ce bien une offre rare sur le marché.
Situé dans un immeuble du XVIIIᵉ siècle, l’entrée conserve son cachet d’époque et donne sur une cour intérieure commune soigneusement aménagée. Le bien occupe entièrement le premier étage et bénéficie de deux entrées indépendantes, possibilité de le diviser en deux appartements pour rendement locatif ou usage mixte.
Traversant et très lumineux (exposition sud-est), il offre un vaste séjour avec pierres de taille, parquet et plafonds à la française culminant à 3,45 m, une salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine séparée et son cellier, un bureau voûté, deux suites parentales avec leurs espaces privatifs et une bibliothèque de près de 9 m² modulable en chambre ou bureau.
Un bien rare pour amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
2 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
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Vidéo
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07 81 26 51 07
124 000 €
(1 278 €/m²)
Maison 3 chambres
Montferrer
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Charmante Maison de Village à Montferrer. Située dans un environnement paisible et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de calme. Cette maison dispose de deux entrées indépendantes. L'une donnant directement dans la pièce de vie : cuisine, salon séjour avec un balcon orienté sud est. Sur ce plateau se trouvent également un wc, une chambre et une arrière cuisine. L'autre entrée s'effectue par une des deux caves en sous sol où se situe la chaudière au fuel. Au deuxième étage un palier dessert une salle de bain avec wc, deux chambres et un bureau. Cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Non attenant à la maison mais rapide d'accès un jardin d'environ 140 m² propose divers fruitiers. Avec un bon potentiel d'aménagement, cette maison offre de belles perspectives d'évolution pour créer un véritable cocon à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 14 10 29 16
89 000 €
(2 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Aulas
Iad France - Valérie Millard vous propose : AULAS, 6 km du Vigan TERRAIN VIABILISÉ (avec eau, edf et tout à l’égout). 1531 m², en large traversiers, offrant une vue imprenable sur la vallée, la Toureille et la Tessonne ! L'accès se fait par route en cul-de-sac. Bon voisinage et départ de nombreux chemins de randonnée. Prenons rendez-vous pour le visiter ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
13/08/26
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06 44 18 58 42
41 000 €
(3 €/m²)
Terrain 11946 m²
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur PIA. Terrain Zone AGRICOLE zone bleu jamais constructible entre Pia et Rivesaltes. Terrain d'oliviers uniquement pour agriculteurs avec forage. Terrain de 11 946 m² PRIX DE 3,43 / M2 David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
11 946m²
13/08/26
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06 24 37 28 96
17 000 €
(3 €/m²)
Terrain 5801 m²
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur PIA. Terrain Zone AGRICOLE zone bleu jamais constructible entre Pia et Rivesaltes. Terrain d'oliviers uniquement pour agriculteurs avec forage. Terrain de 5801 m² PRIX DE 3,41 / M2 David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 801m²
13/08/26
13/08
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06 24 37 28 96
118 000 €
(874 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Laurens
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Charmante Maison de Village de 135 m² à Laurens - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité Située au cOEur du pittoresque village de Laurens, cette belle maison offre un cadre de vie paisible et authentique qui respire le charme de l'ancien et offre un espace de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette demeure avec ses poutres apparentes et ses éléments d'époque conservés avec soin. La maison se compose de 3 belles chambres parentales avec leurs propres personnalités et leurs salle de bains privatives, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ainsi qu'un salon cosy avec une pièce séparée pouvant accueillir une 4° chambre. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol de 24 m², accessible à la rue, pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Ce bien rare propose également un espace de vie lumineux avec une surface totale de 135 m² répartie sur 3 étages, offrant ainsi un confort de vie optimal. De plus, la maison bénéficie de l'équipement moderne tel que la fibre optique et la climatisation réversible pour allier le charme de l'ancien au confort contemporain. Une électricité remise à neuf et une pièce supplémentaire à l'étage pouvant être aménagée ou transformée en terrasse tropézienne. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités. La commune comprend toutes les commodités nécessaire tel que Boulangerie, Boucherie, tabac / presse, restaurant, école, pharmacie et une maison de santé. À 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Ne tardez pas à visiter cette perle rare qui saura ravir les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
13
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06 01 87 09 05
339 000 €
(2 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Garons
Iad France - Celine Breton vous propose : Garons, à proximité de la gare TGV, à 10 min du centre Nîmes, avec un accès autoroutier rapide et à seulement 30 min des premières stations balnéaires du littoral. Très jolie maison familiale située dans une résidence sécurisée en plein cOEur du village, offrant 159 m² + 36 m² d'espace annexes. Soigneusement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son confort. Vous la découvrirez par son beau jardin d'environ 600 m² et sa terrasse donnant sur l'entrée de la maison, exposée plein Sud. Elle propose un vaste salon chaleureux de 35 m² avec cheminée et bibliothèque sur mesure, une salle à manger lumineuse, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée avec sa loggia vitrée donnant sur une terrasse arrière, ainsi qu'une buanderie menant au garage. À l'étage, un grand couloir avec placards dessert quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain / WC. Deux chambres avec terrasse privative et vue dégagée sur le jardin. Places de parking et garage sécurisé vous offrent praticité et tranquillité au quotidien. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une cheminée, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté. Sa localisation au sein d'une résidence fermée assure calme et sécurité à ses occupants, tout en offrant un cadre privilégié au cOEur d'un parc végétalisé. Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant une propriété authentique et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle qui saura vous conquérir dès le premier regard. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
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06 95 66 41 29
589 000 €
(2 506 €/m²)
Maison 4 chambres
Adissan
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Adissan, magnifique propriété de 235 m² environ nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable, comprenant une maison principale de 135 m² environ et 2 gîtes de 50 m² environ chacun sur 1797 m² environ de terrain. La maison principale comprend au 1er étage : 3 chambres, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande terrasse, une salle de bain complète et un palier avec placards et rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre avec dressing, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau, un espace buanderie et un grand garage de 80 m² environ. Cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, chauffage central au gaz avec une citerne enterrée, adoucisseur d'eau, menuiserie PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois modèle OVE Invicta. À l'extérieur, une deuxième terrasse couverte, une grande piscine avec plage carrelée, bain nordique pour des moments de détente toute l'année et un grand terrain arboré. Vous trouverez aussi 2 gîtes entièrement meublés comprenant chacun 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, terrasse et climatisation. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser tenter par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
20
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06 01 87 09 05
19 900 €
(5 €/m²)
Terrain 3946 m²
Théza
Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Opportunité Rare - Terrain Agricole de 3946 m² à Théza Rare sur le marché, ce terrain agricole de 3946 m² offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés d'agriculture ou les investisseurs souhaitant développer un projet agricole de grande envergure. Situé à Théza, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des réseaux de transport, facilitant ainsi l'accès aux différents marchés et centres de distribution. Ce terrain, d'une grande superficie, offre de multiples possibilités d'aménagement pour la création de cultures diversifiées, d'installations agricoles ou d'exploitations innovantes. Sa configuration rectangulaire permet une utilisation optimale de l'espace, offrant ainsi une grande liberté pour la mise en place de serres, d'irrigation ou de structures nécessaires à l'exploitation. La localisation de ce terrain est un atout majeur, offrant un cadre naturel préservé et propice au développement de projets respectueux de l'environnement. La commune de Théza est dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie agréable aux habitants et aux agriculteurs locaux. Cet investissement représente une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel de rendement intéressant sur le long terme. Que vous soyez un agriculteur en quête de nouveaux horizons, un investisseur avisé ou un porteur de projet ambitieux, ce terrain agricole à Théza saura répondre à vos attentes et vous offrir un espace propice à la réalisation de vos projets les plus audacieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain agricole d'exception à Théza. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
3 946m²
13/08/26
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2
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07 43 31 02 86
289 000 €
(4 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 pièces
Agde
Iad France - David Baillet vous propose : LES JARDINS DE BATIPAUME – AGDE (34300) Devenez propriétaire d’un cottage neuf, moderne et prêt à vivre dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert toute l’année. Le Cottage Modèle : Chalets Fabre – Village Norme : HLL RE 2020 – habitable confortablement toute l’année Surface habitable : 65 m² Parcelle privative : 355 m² Chambres : 2 Terrasse : pergola bioclimatique Équipements inclus Cuisine meublée et équipée (colonne four, four micro-ondes, plaque vitrocéramique) Grand réfrigérateur-congélateur intégrable Lave-vaisselle 12 couverts Lave-linge Hotte aspirante Rangement optimisé et finitions soignées 3 Chambres. Un cadre de vie préservé Le cottage en PRL est une solution durable et patrimoniale, offrant le confort d’une maison avec jardin, dans un environnement naturel calme et qualitatif. Services du Domaine Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure Pataugeoire Espace bien-être : sauna et spa Boulodrome Salle polyvalente Domaine sécurisé toute l’année Les atouts Jardin privatif Entretien des espaces communs Accès direct au centre-ville et aux plages grâce à la piste cyclable attenante Gestion locative possible pendant vos absences À proximité Commerces d’Agde : 5 min Golf International du Cap d’Agde : 5 min Plage de Rochelongue : 5 min N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite du Domaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Terr
13/08/26
13/08
12
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06 30 46 14 48
249 000 €
(4 980 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 4 pièces
Agde
Iad France - David Baillet vous propose : LES JARDINS DE BATIPAUME – AGDE (34300) Devenez propriétaire d’un cottage neuf, moderne et prêt à vivre dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert toute l’année. Le Cottage Modèle : Chalets Fabre – Village Norme : HLL RE 2020 – habitable confortablement toute l’année Surface habitable : 50 m² Parcelle privative : 290 m² Chambres : 3 Terrasse : pergola bioclimatique Équipements inclus Cuisine meublée et équipée (colonne four, four micro-ondes, plaque vitrocéramique) Grand réfrigérateur-congélateur intégrable Lave-vaisselle 12 couverts Lave-linge Hotte aspirante Rangement optimisé et finitions soignées. Un cadre de vie préservé Le cottage en PRL est une solution durable et patrimoniale, offrant le confort d’une maison avec jardin, dans un environnement naturel calme et qualitatif. Services du Domaine Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure Pataugeoire Espace bien-être : sauna et spa Boulodrome Salle polyvalente Domaine sécurisé toute l’année Les atouts Jardin privatif Entretien des espaces communs Accès direct au centre-ville et aux plages grâce à la piste cyclable attenante Gestion locative possible pendant vos absences À proximité Commerces d’Agde : 5 min Golf International du Cap d’Agde : 5 min Plage de Rochelongue : 5 min N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite du Domaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Terr
13/08/26
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06 30 46 14 48
420 000 €
(7 368 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Collioure
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Maison de pêcheur – Centre historique de Collioure – Bien rare à la vente Découvrez cette maison de pêcheur R + 2 avec au rdc son local commercial, idéalement située au cOEur du vieux Collioure, à quelques pas du port, des boutiques, des restaurants, des lieux emblématiques et des plages. Un bien rare sur le marché, alliant charme et emplacement exceptionnel. Caractéristiques : Rdc : local commercial de 20 m² environ 1er niveaux : cuisine équipée, 1 séjour et 1 balcon 2éme niveaux : 1 salle d'eau avec wc, 1 chambre, 1 balcon et une mezzanine Maison typique colliourencque sur plusieurs niveaux. De plus une vente en viager libre de toute occupation est possible pour cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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06 81 58 19 96
379 000 €
(2 614 €/m²)
Maison 3 chambres
Llauro
Iad France - Pascal Metivier vous propose : Sublime maison d'architecte - Llauro commune situé entre Céret et Thuir ! Située dans un cadre naturel préservé, cette magnifique maison d'architecte d'environ 145 m² offre un design contemporain et des prestations de haute qualité pour un confort de vie optimal. Avec ses 3 chambres spacieuses, son jardin arboré de 822 m² et sa piscine privative, elle constitue un véritable havre de paix à Llauro avec une vue exceptionnelle. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec son plafond type cathédrale, une cuisine séparée, meublée équipée attenante à son cellier. Les grandes baies vitrées de la pièce de vie offrent une vue panoramique sur le jardin et la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Un dégagement menant à une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé et un accès au niveau inférieur au garage par l'intérieur de la maison. À l'étage une vue plongeante sur l'espace de vie, deux chambres, un dressing, une salle d'eau complètent l'aménagement fonctionnel de la maison. L'extérieur est également un véritable atout avec son jardin paysager, sa piscine, sa terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et son garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite en 2005, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel alliant confort et économies d'énergie, avec une distribution par chauffage mural et un insert à bois design. Llauro, commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare aux prestations haut de gamme, un véritable coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
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06 77 50 42 87
197 000 €
(1 263 €/m²)
Maison 4 chambres
Lézignan-Corbières
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Conilhac-Corbières - Maison de village rénovée avec goût – 4 suites parentales - Un patio À seulement 3 km de Lézignan-Corbières et de toutes ses commodités, cette belle maison de village allie le charme de l’ancien au confort moderne. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes de l’autoroute, 300 mètres de l'école et du centre du village. Une demeure spacieuse et lumineuse (156 m²) : Ancienne demeure bourgeoise de 1860, entièrement rénovée avec soin, elle allie authenticité et prestations modernes. Agencée sur deux niveaux, elle se compose de : - 4 grandes suites parentales (dont une avec espace dressing), chacune avec salle d’eau privative, WC, climatisation réversible. - Un espace de vie convivial avec un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux. - Un agréable patio, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une dépendance polyvalente de plus de 100 m² : En rez-de-chaussée, un grand espace entièrement climatisé, avec baie vitrée coulissante complète ce bien : garage, atelier, salle de jeux, local pour profession libérale ou studio indépendant… à vous d’imaginer son usage. Atouts supplémentaires : - Double vitrage, Excellente isolation phonique (aucune nuisance côté rue). - Entrée sécurisée, badge d’accès, portillon automatisé. - Maison prête a emménager : pas de travaux à prévoir Un clip de présentation vidéo est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
1 sdb
13/08/26
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06 61 80 24 50
245 000 €
(2 606 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison récente de plain-pied – 3 chambres – 94 m² – Proche commodités À seulement quelques minutes des commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre 94 m² lumineux et fonctionnels. La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte et s'ouvre sur la terrasse. Trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent le confort intérieur. Vous disposerez également d’un garage attenant, de stationnement et d’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Aucune rénovation à prévoir : tout est prêt pour vous installer immédiatement. Un bien clé en main, moderne, pratique et avec de belles prestations, idéal pour une famille ou un couple souhaitant poser ses valises sans compromis. Contactez-moi vite pour organiser votre visite et découvrir cette maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
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06 47 08 82 05
2 100 000 €
(3 962 €/m²)
Maison 4 chambres
Claret
Exclusivité. Propriétés d’exception mêlant charme provençal et opportunités d’exploitation. Ensembles de pierre de taille restaurée, volumes généreux et orientation est/ouest pour une lumière optimale.
Habitation principale : 230 m² sur deux niveaux, grands volumes, 3 chambres, terrasses.
Bien‑être : piscine, hammam, sauna et douches extérieures.
Potentiel : deux studios indépendants ; bâtisse de 300 m² avec 6 chambres ; cave viticole 321 m².
Annexes et parc : garage, hangar 68 m², étable, oliveraie (~200 L) et parc paysager près de 5 200 m².
Idéale pour un projet familial ou une activité […] Voir l’annonce immobilière >>
530m²
4 chb
3 sdb
13/08/26
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07 81 26 51 07
312 000 €
(2 579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Nazaire-d'Aude
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * VILLA PLAIN-PIED de 122 m² - 3 CHAMBRES - 1 MEZZANINE - GARAGE NON ATTENANT - PISCINE - TERRAIN de 1000 m² * Située au calme sur la commune de Saint Nazaire d'Aude, à seulement 20 min de Narbonne et de l'autoroute, 30 min des plages, proche des écoles sur un terrain clos de plus de 1000 m², cette villa de plain-pied aux normes PMR offre de très beaux volumes et un excellent confort de vie. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée entièrement équipée, et d’une spacieuse pièce de vie dotée d’un plafond cathédrale, d’une cheminée avec insert, ainsi que d’une mezzanine pouvant servir de bureau. Le coin nuit dessert trois chambres climatisées toutes avec placard, un toilette indépendant et une salle d’eau avec vasque, douche et toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine exposée ouest avec son local technique, d’une terrasse, d’un garage non attenant, ainsi que d’un terrain accessible par une allée, permettant le stationnement d’un mobil-home ou autre. Les plus : climatisation dans chaque pièce, menuiseries double vitrage, moustiquaires, volets bois. Un terrain de 235 m² à optimiser sur l'arrière du terrain. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre ! Ne tardez pas : contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 58 28 79 19
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