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9 134 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
358 000 €
(3 113 €/m²)
Maison 4 chambres
Port-la-Nouvelle
Iad France - Manon DARRAS vous propose : VILLA 4 FACES DE PLAIN-PIED, 115 m² environ de SURFACE HABITABLE, 4 CHAMBRES, VERANDA, GARAGE, TERRAIN DE 435 m² environ, CLIMATISATION GAINABLE, STATION BALNÉAIRE, QUARTIER CALME ! … Située à PORT-LA-NOUVELLE, station balnéaire prisée entre mer et nature, cette villa 4 faces de plain-pied construite en 1982 offre environ 115 m² environ habitables sur une parcelle de 435 m² environ. Implantée dans un quartier très calme, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances idéale à proximité des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez une véranda donnant accès à un dégagement avec nombreux placards et rangements. La pièce de vie lumineuse comprenant salon / salle à manger offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine séparée, équipée et aménagée, bénéficie d’un accès direct vers la terrasse. Le coin nuit se compose de 4 chambres, toutes équipées de portes-fenêtres donnant directement sur le jardin, apportant luminosité et accès extérieur privilégié. Vous profiterez également d’une belle salle d’eau rénovée récemment avec douche italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage de 18,5 m² environ avec un coin cuisine d'été complète ce bien. Les + : Double vitrage, climatisation gainable récente, maison très bien entretenue, nombreux rangements, villa 4 faces, plain-pied, environnement calme et agréable, proximité des plages et des commodités. Une maison fonctionnelle et agréable, parfaite pour vivre à l’année ou profiter de vacances au bord de la mer dans un cadre paisible ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 95 88 12
360 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Villelongue-de-la-Salanque
Iad France - Carole Fossas vous propose : Villelongue-de-la-Salanque – Maison T5 + bureau – 135 m² habitables – Parcelle 4 faces de 680 m²- Garage - Cellier - Climatisation - forage - alarme - arrosage automatique - panneaux photovoltaïques Située dans un environnement agréable de Villelongue-de-la-Salanque, à 3 min en voiture de la mer, cette maison vous séduira par sa configuration atypique et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine séparée équipée de 10 m² attenante à un cellier donnant directement sur le garage de 14 m² avec petite mezzanine. Vous y trouverez également deux grandes chambres avec placards coulissants, une superbe pièce de 26 m² actuellement aménagée en atelier d’artiste avec point d’eau, un bureau indépendant de 9,5 m² bénéficiant de sa propre entrée par le jardin, deux salles d’eau avec douche ainsi que deux WC. Le demi-étage accueille une chambre supplémentaire avec grands placards de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin sans aucun vis-à-vis, véritable espace de tranquillité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La parcelle piscinable de 680 m² dispose également d’un forage et d’un arrosage automatique. Une agréable véranda de 14 m², attenante au séjour, vient compléter les espaces de vie. Pensée pour s’adapter à différents projets de vie, elle conviendra parfaitement à une famille avec adolescents, à une activité professionnelle indépendante ou encore à un projet de double habitation avec rentabilité locative. Grâce à sa configuration particulière, ce bien permet facilement la création de deux logements indépendants, offrant ainsi une opportunité intéressante de rentabilité locative, de logement multigénérationnel ou pour des professionnels libéraux. Les + du bien : Maison 4 faces - Configuration atypique et évolutive - Possibilité de deux logements […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 80 94 83 08
475 000 €
(3 006 €/m²)
Maison 4 chambres
Sauveterre
Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Sur les hauteurs de Sauveterre, aux portes du village de Pujaut, cette maison familiale de 158.43 m² sur une parcelle de 720 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec un bel extérieur aménagé avec sa piscine. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour chaleureux et accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle, avec son espace repas, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Vous profiterez également de ses terrasses couvertes de près de 16 et 40 m², parfaites pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d’un jardin avec sa piscine, invitant à la relaxation dans un environnement agréable. Climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et stationnement complètent ce bien. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 32 67 48 03
549 000 €
(3 050 €/m²)
Maison 6 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Damien Gitard vous propose : - CANET-EN-ROUSSILLON - MAISON DE VILLE 3 FACES DE 180 m² - T6 - PISCINE - JACUZZI - GARAGE -CUISINE D'ETE Superbe villa rénovée de plus de 180 m² idéalement située au cOEur de Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et centre médical, à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes de Perpignan. Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre un vaste espace de vie contemporain d’environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, cheminée et vue sur le jardin paysager. Elle dispose de jusqu’à 6 chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon et salle de bain privative. Le sous-sol aménagé complète parfaitement l’ensemble avec buanderie, espace de stockage et pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente avec piscine chauffée au sel, jacuzzi et cuisine d’été entièrement équipée. Le terrain de 600 m², réparti sur trois titres distincts, offre également un fort potentiel avec possibilité de détacher une parcelle constructible de 266 m². Prestations : . Poêle à bois. Climatisation réversible • Double vitrage • Volets électriques • Forage • Garage de 18 m² et stationnements privatifs. Cuisine Ixina 15 000e. Taxe foncière : 3 000e La configuration de la maison permet également un usage professionnel ou locatif grâce à ses accès indépendants. Excellent potentiel de rentabilité saisonnière avec des revenus pouvant atteindre environ 3 000 € par semaine en haute saison. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché entre mer et montagne. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
21
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06 17 52 10 01
236 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Agathe Croux vous propose : Appartement T3 en rez-de-chaussée dans résidence senior à Agde Situé au sein d’une résidence senior sécurisée et conviviale à Agde, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant confort, praticité et sérénité au quotidien. D’une superficie agréable et bien agencée, ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau adaptée ainsi que de nombreux rangements. La résidence propose un cadre de vie sécurisé avec des services adaptés aux seniors : espaces communs, animations, présence sur place et environnement calme à proximité des commerces et commodités. Idéal pour une retraite sereine ou un investissement dans un secteur recherché. Un parking peut être vendu en plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.77€ par mois (soit 2157.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 17 72 26 47
229 900 €
(4 338 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Agathe Croux vous propose : Appartement T2 en dernier étage dans résidence senior à Agde Situé au sein d’une résidence senior sécurisée et conviviale à Agde, découvrez ce bel appartement T2 en dernier étage, offrant confort, praticité et sérénité au quotidien. D’une superficie agréable et bien agencée, ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d’une salle d’eau adaptée ainsi que de nombreux rangements. La résidence propose un cadre de vie sécurisé avec des services adaptés aux seniors : espaces communs, animations, présence sur place et environnement calme à proximité des commerces et commodités. Idéal pour une retraite sereine ou un investissement dans un secteur recherché. Un parking peut être vendu en plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.51€ par mois (soit 2274.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 17 72 26 47
739 000 €
(4 152 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Crès
Iad France - Audrey Girard vous propose : Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché du Crès, à seulement dix minutes de Montpellier et à huit minutes à pied de la station de tramway ligne 2, cette maison familiale de 180 m² avec piscine lagon a bénéficié d'une rénovation intégrale pour offrir un confort moderne et des prestations de qualité. Érigée sur un terrain arboré de 750 m² préservé des regards cette villa s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée sécurisée par un portillon fermé et un système d'alarme. Passez le hall, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 50 m² s'ouvrant sur l'extérieur et une cuisine moderne adossée à une buanderie. À l'étage, l'espace nuit et travail est agencé avec un bureau indépendant et quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un balcon. Trois autres chambres se partagent une seconde salle de bain moderne. Côté technique, la rénovation met l'accent sur les économies d'énergie grâce à des panneaux solaires générant un revenu par la revente de la production électrique, une pompe à chaleur air-eau avec des radiateurs muraux en fonte au rez-de-chaussée, et un système de chauffage réversible gainable à l'étage. De nombreux rangements, un forage, un arrosage automatique ainsi qu'un garage fermé viennent compléter cet ensemble idéale pour une famille en quête de volumes et de sérénité aux portes de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 68 63 36 46
375 000 €
(1 761 €/m²)
Maison 4 chambres
Villesèque-des-Corbières
Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : En exclusivité, coup de cOEur assuré à Villesèque-des-Corbières, à seulement 25 minutes de Narbonne et de Port-la-Nouvelle, découvrez cette superbe maison de standing T6 en R + 2 développant 215 m² habitables sur une belle parcelle avec piscine, terrasses, atelier et garage. Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d’investissement, avec la possibilité de créer facilement 2 voire 3 appartements indépendants, à raison d’un logement par niveau. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec espace dressing, d’un WC, d’une salle d’eau, d’une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou atelier, ainsi qu’une cuisine d’été équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Un garage de 37 m² avec porte motorisée complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante et lumineuse de 55 m² comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec une magnifique cheminée à foyer fermée. Ce niveau dispose également d’une grande arrière-cuisine / buanderie de 14 m², d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC indépendant et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau. Le deuxième et dernier étage accueille deux grandes chambres climatisées ainsi qu’une magnifique suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d’eau, toilette et espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec piscine coque 6x3 m au sel, nécessitant très peu d’entretien, d’un espace barbecue avec point d’eau, d’un abri de rangement ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à 2 véhicules à l’intérieur de la propriété. + : Toiture entièrement refaite en 2009, chaudière à pellets installée en 2021, chauffage central économique avec une consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 19 39 54 14
119 500 €
(2 096 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Clément Laur vous propose : Appartement T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 4 étages avec ascenseur. Le bien développe une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant une pièce de vie composée d’un salon / séjour et d’une cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au balcon. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche et vasque ainsi qu’un WC indépendant. Une cave vient compléter l’ensemble. Appartement entretenu et en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers. Le secteur bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de circulation, tout en restant proche du centre-ville. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Narbonne et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 29 35 31 63
285 000 €
(3 314 €/m²)
Maison 3 chambres
Thuir
Iad France - Grégory Merbah vous propose : EXCLUSIVITÉ – LA VILLA QUI VA FAIRE PARLER D’ELLE Dans l’un des lotissements les plus prisés de Thuir, découvrez cette SUPERBE maison de plain-pied aux prestations modernes et aux volumes parfaitement pensés Les atouts qui font toute la différence : Aucun vis-à-vis Environnement calme et ultra recherché Magnifique suite parentale avec douche + dressing 2 chambres supplémentaires Une seconde salle d’eau Grand espace de vie lumineux Garage Maison récente et fonctionnelle Un véritable cocon où confort, intimité et qualité de vie se rencontrent. Le genre de bien fait pour vous et votre famille … Intéressé(e) ? Contactez moï rapidement, rendez vous pour visite libre à programmer à date précise, réservez votre créneau dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 61 13 02 97
20 000 €
(3 €/m²)
Terrain 7240 m²
Lédenon
Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Terrain agricole – 7 240 m² – Environnement naturel Au cOEur d’un environnement préservé, découvrez ce terrain agricole de 7 240 m² classé en zone agricole (ZA), idéal pour un projet agricole, apicole ou de culture. Le terrain bénéficie n'est plus utilisé depuis 12 ans. Aucune molécule chimique. Il reste tout de même des pieds de vignes sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
7 240m²
28/06/26
28/06
3
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06 82 01 75 47
269 000 €
(3 057 €/m²)
Appartement 4 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Olivier Mauras vous propose : Appartement de 4 pièces à Castelnau-le-Lez - Entièrement Rénové Situé dans la charmante commune de Castelnau-le-Lez, cet appartement de 88 m² entièrement rénové est un véritable bijou de modernité et de confort. Idéalement niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces de vie lumineux et spacieux. L'appartement se compose de 3 chambres et d’une vaste pièce de vie. Vous aurez la possibilité également de créer une 4eme Chambres si besoin. Vous aurez également une salle de bain avec douche et baignoire. Appartement entièrement rénové en 2023 vous offre la possibilité de poser les valises et de profiter du confort de cet appartement lumineux. La Triple exposition de l'appartement vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon offrant une vue dégagée sur les environs. La résidence fermée et sécurisée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces verts et d’un parc pour enfants. Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, Tramway a 5min a pied), cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et de modernité. Vous bénéficiez également d’un parking sécurisé dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Castelnau-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
13
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06 23 08 57 68
649 000 €
(4 327 €/m²)
Maison 4 chambres
Lattes
Iad France - Julien Sabel vous propose : Il existe des maisons qui font gagner du temps. Celle-ci en est la preuve. À deux minutes de la gare Sud de France TGV, à quelques encablures de l'aéroport international de Montpellier, et pourtant au calme d'une résidence soignée — Lattes offre rarement mieux. Paris en moins de quatre heures, la Méditerranée en moins de quinze minutes, et vos courses en moins de cinq : c'est ce qu'on appelle un bien rare. Connectée au monde entier. Préservée du bruit du monde. La maison, elle, a le profil des architectures qui vieillissent bien : volumes francs, lignes nettes, un grand espace de vie qui respire et s'étire naturellement vers l'extérieur. Le jardin accueille deux terrasses — deux rythmes de vie distincts — et laisse place à un jacuzzi pour les soirées qui méritent de durer. Au rez-de-chaussée, la chambre parentale s'est taillé son propre univers : dressing, salle d'eau privative, la distance juste avec le reste de la maison. À l'étage, deux belles chambres partagent une salle de bain — idéales pour les enfants, ou pour recevoir sans se marcher dessus. Le garage mérite qu'on s'y attarde. Aménagé aujourd'hui en studio de musique avec isolation phonique, il est la métaphore parfaite de cette maison : fonctionnel par défaut, mais prêt à devenir ce que vous en ferez. Quatrième chambre, bureau, salle de sport, atelier — la pièce en plus que personne ne pensait avoir. Climatisation réversible dans toute la maison, buanderie dédiée : rien n'a été laissé au hasard pour que le quotidien soit exactement ce qu'il devrait être — fluide, confortable, sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 26 16 64 00
135 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseillan-plage
Iad France - Sophie Cammas vous propose : MARSEILLAN-PLAGE – APPARTEMENT T2 MEUBLÉ avec TERRASSE et PARKING PRIVATIF Envie d’un pied-à-terre au bord de la mer dans un environnement agréable et propice aux vacances ? Découvrez cet appartement T2 d’environ 36 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour climatisé avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. La piste cyclable au pied de la résidence permet de rejoindre facilement les plages, le centre de la station et les différents espaces naturels environnants, notamment la réserve du Bagnas. Que ce soit pour une résidence secondaire, des vacances en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 12 04 51 00
38 000 €
(2 375 €/m²)
Garage et parking 16 m²
Leucate
Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Opportunité rare ! Cet incroyable garage de 16 m² environ avec mezzanine et fenêtres ! Situé dans une résidence sécurisée. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
Gge
28/06/26
28/06
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06 24 57 09 01
225 000 €
(2 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Pauline Giza vous propose : Charmante maison rénovée de 100 m² avec jardin et double garage à Bagnols-sur-Cèze Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, écoles et commodités, cette maison entièrement rénovée de 100 m² sur un terrain de 218 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain moderne, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée et d’un jardin facile d’entretien, parfait pour les beaux jours. Les prestations : * Maison entièrement rénovée * Cuisine équipée * Double garage * Buanderie * Terrasse et jardin * Menuiseries récentes * Chauffage électrique individuel * Proche des écoles et commerces Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez moi pour avoir plus de renseignement et une éventuelle visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 84 40 99 53
395 000 €
(3 798 €/m²)
Maison 2 chambres
Canet-en-Roussillon
Iad France - Alexia Bache vous propose : - CANET-EN-ROUSSILLON PLAGE. QUARTIER DES FLEURS - MAGNIFIQUE MAISON DE 104 m² - 2 CHAMBRES ET UNE 3ÈME CHAMBRE TRANSFORMÉE EN SALON AU REZ-DE-CHAUSSÉE- GARAGE - JARDIN AVANT & ARRIÈRE - Cette merveilleuse Canétoise, située à 1,5 kms des plages, saura vous séduire. Elle se compose comme suit : - Une entrée avec accès au garage ainsi qu'un WC indépendant - Une cuisine entièrement équipée, avec accès direct au jardin avant de la maison orienté Est - Un séjour au plafond cathédrale et poutres apparentes apportant un superbe volume et un réel cachet architectural - Une chambre aménagée aujourd'hui en salon Vous disposez d'un accès direct au jardin arrière orienté Ouest avec terrasse carrelée- salon de jardin. Le jardin est entièrement aménagé (gravillons, plantations) et piscinable. À l'étage, l'escalier en bois et le parquet massif apportent un réel cachet. Vous y trouverez : - Deux chambres - Une salle de bain - Une mezzanine, aménageable en chambre avec dressing intégré Informations clés : - Climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres et la mezzanine - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques dans toute la maison - Toiture neuve, refaite en 2021 - Façade refaite en 2026 - Taxe foncière : 1980€ / an - Conduit de cheminée existant, donc possibilité de mettre une cheminée - Alarme - Fibre Cette maison aux belles prestations est faite pour vous ! À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
25
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06 95 87 22 03
84 000 €
(1 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vias
Iad France - Séverine Robot vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 3 Pièces à Vias, Proche de Toutes Commodités Idéalement situé à Vias, ce bel appartement de 54 m² offre un espace de vie confortable pour les résidents en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1947, cet appartement présente un charme authentique qui ne manquera pas de séduire les amateurs de biens atypiques. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper et d'une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un balcon offrant une vue dégagée sur les environs complète le tout, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être mis au goût du jour et offrir un cadre de vie moderne et confortable à ses occupants. Une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Les résidents pourront profiter des avantages suivants : la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, un système de chauffage individuel par convecteurs, un interphone assurant la sécurité, ainsi que la proximité de tous les commerces et services essentiels. Cet appartement ne dispose pas de parking, garage, piscine, terrasse ou jardin privatif, mais sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de potentiel à Vias. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
5
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07 82 72 86 82
625 000 €
(2 404 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubais
Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Aubais, dans le centre village, proche des commerces et commodités, Charmante maison de caractère avec son patio-cour agrémenté de sa piscine. Cette maison pleine de charme et d'authenticité offre un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants. La propriété est composée de l'habitation principale avec un beau volume de vie voûté avec sa cheminée, une jolie cuisine équipée, ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Aujourd'hui exploités en gîtes de vacances, 2 dépendances aménagées complètent le logement principal, Pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, l'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec les balcons coursives offrant une vue dégagée, la terrasse ombragée, le volume voûté idéal pour les repas en plein air face à la piscine privative. Construite en 1800, cette maison a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant d'un bon état général. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté confort, cette propriété est équipée du chauffage individuel avec une distribution par système de chauffage mural et cheminée, pour des températures agréables en toute saison. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un espace de stationnement ou bien d'un parking public à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Aubais. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 18 17 23 23
152 000 €
(874 €/m²)
Maison 4 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - IDEAL INVESTISSEMENT - 2 LOGEMENTS * Au cOEur d'Aspiran, découvrez cette grande maison de village pleine de caractère et d'histoire. Avec une surface totale de 174 m² répartie sur 3 étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre habitation et réaliser un investissement locatif. Une seule unité foncière vous permet d'acquérir une maison déjà divisée en deux logements avec deux compteurs électriques (un seul pour l'eau), il y a bien deux numéros de rue différents. La première de 109 m² propose une remise et une entrée en rez de chaussée. À l'étage, la cuisine et deux chambres. Sur le dernier niveau, un salon, une chambre supplémentaire et un espace salle d'eau. Le plus : une terrasse de toit d'environ 40 m² Travaux à prévoir : rénovation complète avec menuiseries, système de chauffage, cuisine et bain. L'appartement indépendant situé à côté, détient lui aussi sa remise. Sur le niveau supérieur, le logement de 65 m² comprend une cuisine, un salon, un bureau une chambre et une SDE. Malgré ses fenêtres en PVC / volets roulants et sa climatisation, l'ensemble est aussi à rénover. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Aspiran. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je serai ravie de vous faire découvrir le bien et les avantages de mon village. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 14 76 34 28
135 000 €
(1 824 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sigean
Iad France - Valérie Rico vous propose : * Sigean (11130) Quartier Historique * Superbe Appartement de type 3 idéal pour les petites familles, les couples ou les investisseurs, situé dans un environnement calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour profiter pleinement de la vie urbaine. Développant environ 75 m² habitables, ce bien offre un agréable séjour / salon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. L’appartement bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible et des menuiseries double vitrage oscillo battante, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Vous profiterez également d’un hall d’entrée commun idéal pour les vélos et poussettes. L’immeuble est sécurisé grâce à un portier vidéo avec digicode. Faibles charges de copropriété – Syndic bénévole. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 19 92 80 53
96 000 €
(263 €/m²)
Terrain 365 m²
Beaucaire
Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : Opportunité rare à Beaucaire - Terrain à Bâtir de 365 m² - Proche Centre Ville Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 365 m² localisé à Beaucaire est l'opportunité qu'il vous faut ! Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces, ce terrain offre une exposition est qui vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Sa configuration en terrain à bâtir vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Beaucaire, une ville dynamique et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
28/06/26
28/06
2
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06 75 46 01 73
235 000 €
(2 474 €/m²)
Maison 5 pièces
Le Soler
Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située sur la commune très prisée du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison 3 faces de 95 m² habitables bâtie sur une parcelle de 200 m². Cette maison familiale sera vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Elle se compose comme suivant : - En rez-de-chaussée, une grande chambre avec placards et nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc ainsi qu'un coin buanderie. - Au 1er niveau, un spacieux salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée de par ses appareils électroménagers et ses nombreux rangements. -D'un wc séparé - au 2ème niveau, vous trouverez deux belles chambres plus un bureau pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins. Une douche à l'italienne avec meuble de salle de bain. Coté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré explosé plein sud, avec sa cuisine d'été, son cabanon clos ainsi que sa piscine bois de 10m3. La maison dispose de belles prestation comme : - Climatisation Airzone - Ballon Thermodynamique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Portail clos motorisé pouvant accueillir 2 voitures Un bien parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable sur la commune du Soler. Aucun travaux à prévoir, A VISITER SANS TARDER ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 15 32 02 78
648 900 €
(1 560 €/m²)
Maison 8 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Edouard Dupond vous propose : Superbe rénovation de 416 m² pour cette maison de maître, sur 3 niveaux en pierre de 1881, au coeur d'un petit village tranquille de charme, avec un énorme potentiel locatif tel un immeuble de rapport avec 4 appartements libres de toute occupation actuellement, en plus de l'habitation principale, à 1 mn à pieds des commodités, 5 mn du péage et 15 mn de la mer. Un accès indépendant vous conduit directement au rez de chaussée dans la partie pouvant faire office tant de résidence principale que secondaire, une immense pièce de vie scindée en 3 parties s'offre à vous, traversante et lumineuse, mélangeant pierre et moderne, avec des hauteurs sous plafonds dignes des belles maisons bourgeoises anciennes, avec des volumes généreux, que ce soit dans le coin salon, l'espace détente et télé ou celui pour dîner. Vous disposez d'une vaste chambre avec un dressing, une salle de bain, une grande cuisine moderne toute équipée, une buanderie, et 2 wc indépendants. De plus, une vaste terrasse couverte avec véranda prolonge la pièce de vie pour donner sur une autre terrasse exotique de 70 m², sans vis à vis, au calme pour des soirées d'exception, avec une piscine restant à disposition, coffrage caché sous des lames de bois, et bien que actuellement indisponible, celle-ci pourra potentiellement et facilement fonctionner de nouveau. Un autre accès vous permet de réaliser du locatif meublé ou airbnb sur 4 appartements indépendants autour d'un escalier central, majestueux et fonctionnel. Au premier étage, vous bénéficiez d'un studio sur main droite, avec une chambre et sa cuisine équipée, une salle d'eau et un wc, loué 700e par mois antérieurement à l'année. Sur main gauche, un T4 s'offre à vous avec une somptueuse pièce de vie style art déco, du volume, une belle luminosité, des poutres apparentes, 4 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée à l'américaine, […] Voir l’annonce immobilière >>
416m²
8 chb
6 sdb
28/06/26
28/06
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07 85 02 18 63
550 000 €
(1 503 €/m²)
Maison 26 pièces
Rivesaltes
Iad France - Rémi Perez vous propose : PRODUIT UNIQUE avec une FORTE RENTABILITE, CHAMBRES D'HÔTES, MAISON DE MAÎTRE, PISCINE, PATIO, GARAGE. En plein coeur du centre historique de RIVESALTES, venez découvrir cette magnifique Maison de Maître anciennement 'Presbytère' réhabilité en chambres d'hôtes avec énormément de charme et de cachet, vous offrant de beauxvolumes (tomettes, pierres, poutres apparentes, moulures. ). Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage pouvant contenir 2 véhicules. D'une entrée desservant une buanderie / atelier, un local chaufferie + local piscine ainsi qu'une suite parentale avec douche et WC séparé. Une piscine intérieur chauffée dans une cave voutée avec pierres apparentes complète le rez-de-chaussée (l'accès à la piscine peut se faire aussi bien par le rez-de-chaussée que par le 1er étage). Au 1er étage nous retrouvons un premier salon desservant une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un 2eme salon / séjour très spacieux donnant accès un patio et une très grand terrasse sans vis à vis. Une deuxième chambre ainsi qu'une deuxième salle d'eau complète le 1er étage. Au 2eme étage nous retrouvons 2 cuisines équipées et aménagées, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une 2eme terrasse. Au 3eme et dernier étage énorme potentiel pour y aménager les 6 pièces qui servent actuellement de greniers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
366m²
2 sdb
Gge
28/06/26
28/06
27
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06 31 27 28 85
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