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8 030 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
149 000 €
(2 661 €/m²)
Maison 2 chambres
Béziers
iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison avec jardin – Emplacement recherché aux berges du canal à Béziers - Piscine - Place de parking - Pas de travaux - Vous cherchez un bien prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ?Cette maison située sur les berges du canal à Béziers coche toutes les cases.Dans une résidence sécurisée, elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un quotidien confortable et convivial. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur privatif avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours.À l’étage, deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain complètent le bien.Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez poser vos valises immédiatement.Le bien est libre de toute occupation, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location sans délai.Ce type de bien, sur ce secteur, avec extérieur et sans travaux, reste rare.Si vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, ce bien mérite toute votre attention.Contactez-moi directement pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
Vue 3D
×
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06 42 34 46 12
342 000 €
(3 386 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-Lasseille
iad France - Valentin Sarron vous propose: Maison 4 faces, édifiée sur une parcelle d'environ 490m², sur la commune de SAINT JEAN LASSEILLE (66).Nichée dans un lotissement paisible à 15 minutes de Perpignan et 20 minutes de la mer, cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2006, offre un cadre de vie idéal. D'une surface habitable d'environ 100m², cette maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et offre des prestations de qualité.L'espace de vie se compose d'un agréable séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée. Les 3 chambres spacieuses, avec placard, et le bureau offrent des possibilités d’aménagement variées selon vos besoins. Une salle de bain et une douche indépendante complètent ce bien.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. De plus, l'exposition double, est-ouest, vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Parmi les avantages de cette maison, deux garages et un emplacement de parking permettent de stationner plusieurs véhicules ou offrent la possibilité de créer un atelier indépendant.Vous bénéficiez également de la climatisation réversible et d'un forage sur la propriété.Située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison allie calme et praticité pour un quotidien agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 78 27 90 01
649 000 €
(3 416 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
iad France - Mickaël Landez vous propose: Opportunité à saisir - Appartement spacieux de 190m² - Idéalement situé à Montpellier, au cOEur du centre historique ! Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux avec un fort potentiel dans un emplacement de choix à Montpellier ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 190m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, est l'opportunité que vous attendiez.Venez découvrir ce bel Appartement situé dans un ancien Hotel Particulier.Situation privilégiée :Vous êtes à seulement 3 min à pied de la place de la Comédie d'un côté et la rue Foch de l'autre ! Composition du bien :- 1 grand salon/ salle à manger d'environ 70 m² avec une belle Hauteur sous plafond d'environ 2.90m- 1 cuisine dînatoire d'environ 25 m² avec une Hauteur sous plafond d'environ 3.30m- 1 salle de bain avec bainoire, bidet et WC- 2 chambres d'environ 16 et 20m² dont une parentale (douche et WC)- 1 dressing d'environ 12m² (pouvant devenir une 4ème chambre)- 1 Studio indépendant (mais communicant) d'environ 19 m² avec sa salle d'eau et WC.L'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour l'optimiser.Au sujet de la copropriété :Il n'y a pas de procédure en cours!Nombre de lots : 15Charges prévisionnelles annuelles : 3900 €A noter : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PLACE DE PARKING EN SUPPLÉMENT.Situé à 3min à pied, la place de parking est située dans un immeuble sécurisé (double porte d'accès)Situé non loin des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services de proximité pour un quotidien agréable et pratique.Profitez de cette occasion unique pour créer le cocon de vos rêves dans un quartier dynamique de Montpellier.Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
26
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06 89 94 61 66
318 000 €
(6 360 €/m²)
Maison 2 chambres
Leucate
iad France - Hamel Lahcini vous propose: A saisir sans tarder ! Rare sur le marché ! Villa traversante lumineuse avec deux suites parentales, terrasse sans vis-à-vis et aucun frais de copropriété ! Coup de cOEur assuré !!Laissez-vous séduire par cette agréable villa T3 de plain-pied, idéalement située à seulement quelques minutes à pied des plages et des commodités.Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, parfaitement agencée et traversante. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle.Côté nuit, deux suites parentales vous assurent confort et intimité, chacune disposant de sa propre salle d’eau, WC, climatisation réversible et accès direct vers l’extérieur grâce à une porte-fenêtre. À l’extérieur, profitez d’un espace de vie privilégié : une grande terrasse sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une douche extérieure ainsi qu'un abri de jardin.Refaite à neuf avec matériaux de qualités.Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique.Toit refait à neuf : (garantie décennale).Les atouts qui font la différence :Bien hors copropriété.Emplacement de stationnement.Environnement calme et agréable.Clé en main.Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Leucate.Ne tardez pas à venir la découvrir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
17
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06 67 11 13 80
323 000 €
(3 296 €/m²)
Maison 3 chambres
Marguerittes
iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Coup de cOEur à MarguerittesSi vous cherchez une maison où l'on se sent tout de suite chez soi, sans les contraintes de la mitoyenneté ou d'un jardin trop petit, ce bien à Marguerittes mérite votre attention.De l'espace là où il fautLe rez-de-chaussée est pensé pour la vie de tous les jours : un grand séjour de 32 m² environ avec sa cheminée pour le côté chaleureux, et une vraie cuisine séparée de 13 m² environ où l'on peut encore manger à table. À l’étage, les trois chambres sont spacieuses (entre 11 et 13 m² environ), ce qui devient rare aujourd'hui.Le confort pratique avant toutCe qui fait la différence ici, ce sont les équipements qui simplifient la vie : la climatisation, le double vitrage, un adoucisseur pour l'eau et le forage pour arroser le jardin gratuitement. C’est une maison bien entretenue, construite sur vide sanitaire, avec la fibre et un visiophone.Des annexes qui changent toutÀ l’extérieur, sur le terrain arboré de 510 m² environ, vous profitez d'une belle terrasse mais surtout de vrais espaces de stockage :Un garage de 25 m² environ pour la voiture ou le bricolage.Un cellier de 17 m² environ, idéal pour le rangement ou une buanderie.Et point important : vous pouvez rentrer un camping-car ou plusieurs voitures directement sur la parcelle.Tout est à proximitéVous êtes au calme, mais vous n'êtes pas isolés. Les écoles, les commerces, les accès autoroute et même la gare TGV sont accessibles très rapidement.En résumé, c’est une maison fonctionnelle, lumineuse et sans mauvaise surprise. Elle est prête à accueillir une famille qui veut s'installer sereinement à Marguerittes.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
Elec
11/05/26
11/05
10
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06 66 04 21 89
860 000 €
(4 175 €/m²)
Demeure d'exception 6 pièces
Perpignan
iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN ROUTE DES PLAGES - MAISON D’ARCHITECTE 4 FACES – ENVIRON 206 M² – PARCELLE 7000 M² – VUE CANIGOU – 3 GARAGES – FORT POTENTIELImplantée sur une magnifique parcelle d’environ 7000 m², cette maison d’architecte 4 faces d’environ 200 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et environnement naturel privilégié.Pensée comme une véritable maison familiale, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagements.La maison se compose de beaux espaces de vie lumineux avec accès à des terrasses offrant une vue dégagée, notamment sur le Canigou, ainsi que de plusieurs chambres confortables avec salles d’eau.Actuellement, le bien est organisé en deux espaces de vie distincts, facilement réunissables pour créer une grande habitation familiale unique selon vos besoins.Dans sa configuration actuelle, vous trouverez :- Le premier appartement d’environ 110 m² (T3 / T4) propose :Deux suites, chacune avec sa salle d’eau et dressingDont une avec accès à une terrasse patioUne cuisine équipéeUn spacieux salon lumineux avec accès direct à une terrassePossibilité d’aménager facilement une troisième chambre.- Le second appartement d’environ 90 m² (T3) se compose de :Deux chambres avec salle d’eauUne cuisine équipéeUn salon ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Canigou- En rez-de-chaussée, la propriété propose de nombreux volumes supplémentaires :Un grand préau sous la maisonDeux grands garages pouvant être aménagés en espaces de vie, atelier ou dépendancesUn garage annexe- Côté équipements : Forage Fosse septique conformeUn bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie dans un cadre naturel exceptionnel.À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquerje reste à votre disposition si vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
1 sdb
Gge
11/05/26
11/05
24
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06 17 52 10 01
119 000 €
(3 967 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Valerie Porcheron vous propose: À vendre : Joli studio cabine meublé et climatisé au Cap d'AgdeSitué dans le secteur calme de l'Avant Port, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée vous séduira par son agencement soigné.Caractéristiques :- Entrée avec 2 placards- Belle pièce de vie avec loggia fermée, double exposition sud/ouest (Loi Carrez 26,38 + Loggia 3,80 m2)- Cuisine équipée avec fenêtre- Cabine avec 2 lits superposés- Salle de bains avec fenêtre et WC séparéAtouts :- Menuiseries en aluminium et PVC- Volets roulants manuels- Climatisation réversible- DPE en BUne place de parking privative complète ce bien. Proche de la plage et à 15 minutes à pied des commerces du Centre Port. Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager !À visiter rapidement !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 28 18 71 29
148 000 €
(2 902 €/m²)
Appartement 4 pièces
Céret
iad France - Anthony Diaz vous propose: BEAU TRIPLEX AVEC TERRASSE, CENTRE VILLE DE CERET.A proximité du centre ville, venez découvrir ce chaleureux appartement TRIPLEX AVEC TERRASSE disposant d'un SEJOUR DOUBLE avec CUISINE EQUIPEE, de TROIS CHAMBRES, de DEUX SALLES D'EAU, et d'une MEZZANINE.POUR AMATEUR DE CARACTERE !VISITE VIRTUELLE.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
Vue 3D
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06 28 34 41 65
405 000 €
(2 872 €/m²)
Maison 6 pièces
Saint-Gilles
iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) dans un petit havre de paix, maison atypique des années 20-30 de type 5 pièces en r+1 de 141m2 implantée sur une parcelle de terrain de plus de 1200m2 arborée, clôturée avec piscine, abris voiture...La maison comprend en rdc: entrée , cuisine, séjour, salon, une chambre avec sde, wc et cellier. A l'étage un dégagement dessert trois belles chambres dont une avec terrasse et sde-wc.La maison est en bon état et dispose du double vitrage, climatisation, cuisine équipée, espace piscine...Cette maison est un vrai havre de paix, ou le chant des oiseaux nous berce!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
11
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06 38 69 88 50
266 000 €
(2 375 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
iad France - Fanny Aviles vous propose: Havre de paix familial à Saint-Marcel-sur-AudeDécouvrez le charme et la sérénité dans cette maison traditionnelle de 112 m², nichée au cOEur d’un quartier calme recherché. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie spacieux sur une superbe parcelle arborée de 936 m².Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour climatisé baigné de lumière et une cuisine équipée séparée, ouvrant tous deux sur une vaste terrasse parfaite pour vos soirées d'été. Vous disposerez également d’une chambre au rez-de-chaussée et un wc.À l’étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc.Le véritable atout ? Un immense garage de 35 m² complété par une buanderie de 16 m², offrant un potentiel de rangement exceptionnel. Entre son jardin verdoyant piscinable et son stationnement aisé, cette maison est une opportunité rare.Une visite s'impose pour succomber à son potentiel : contactez moi dès aujourd'hui !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
14
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06 12 77 85 43
1 195 000 €
(2 716 €/m²)
Maison 7 chambres
Salles-d'Aude
iad France - Sylvie Fragano vous propose: MAISON DE MAÎTRE RENOVEE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES - PROCHE NARBONNEÀ proximité de Narbonne, dans un environnement entre vignes et Méditerranée, se dévoile un ensemble immobilier de caractère , composé d’une maison de Maître rénovée, d’une grange et d’une maison de gardien de 40m², sur une parcelle arborée d’environ 1000 m² avec piscine.Cette maison de Maître a bénéficié d’une rénovation soignée, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines.Elle offre de beaux volumes et une circulation fluide :Au rez-de-chaussée, les pièces de vie lumineuses s’ouvrent largement sur le jardin et la piscine : deux salons avec cheminées, une cuisine équipée et un bureau.Aux étages, 7 chambres dont 4 suites parentales offrent confort et authenticité.Une terrasse d’environ 100 m² prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, dans une atmosphère propice à la détente. LOCALISATION PRIVILÉGIÉEÀ seulement :15 minutes de Narbonne, de sa gare et de ses accès autoroutiers15 minutes des plages méditerranéennes (Gruissan, Narbonne-Plage, Saint-Pierre-la-Mer)Le village dispose de tous les commerces et services essentiels.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESRénovation complète en 2023 : Electricité et plomberie refaitesChauffage central par chaudière à granulés avec silo de 3 tonnesMenuiseries aluminium noir double vitragePiscine au sel (8 x 3,5 m – profondeur 1,50 m)Terrasse en béton d’environ 100 m²UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSUn lieu rare qui ouvre de nombreuses perspectives : résidence familiale, projet professionnel, activité libérale, accueil touristique ou espaces créatifs.Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle adresse.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
7 chb
Terr
11/05/26
11/05
21
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06 22 01 20 96
252 000 €
(5 250 €/m²)
Maison 3 pièces
Pomérols
iad France - Mickaël Genco vous propose: Situé à Pomérols, dans un environnement calme et recherché, ce chalet climatisé de standing propose un cadre de vie idéal entre confort et sérénité.Vous découvrirez une agréable pièce de vie, ainsi que deux chambres fonctionnelles, parfaitement adaptées pour une résidence principale ou secondaire.Orienté plein sud, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sa terrasse, équipée de stores sur chaque côté, permet de profiter des extérieurs en toute saison, avec une vue dégagée et un aperçu appréciable sur le Mont Saint-Loup.Implanté sur une parcelle de 361 m², le jardin soigneusement aménagé offre un véritable espace de détente, complété par une véranda conviviale ouverte sur l’extérieur.Au sein d’une résidence sécurisée, vous profiterez d’équipements de qualité : piscine chauffée pour profité une grosse partie de l'année, terrain de pétanque, espaces de loisirs et salle de réception...À seulement 15 minutes des plages, ce bien réunit tous les atouts pour un investissement plaisir ou locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Elec
Terr
11/05/26
11/05
17
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06 22 11 89 14
153 000 €
(3 060 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
iad France - Thomas Normand vous propose: APPARTEMENT T2 – 1 CHAMBRE – COUR INTÉRIEURE – SECTEUR LES ARCEAUXSitué à Montpellier, dans le quartier des Arceaux, cet appartement T2 d’environ 50 m² prend place en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien à taille humaine, composé de seulement 5 lots.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m², réunissant séjour et cuisine ouverte dans un espace fonctionnel et convivial, complété par un placard d’accueil. Des toilettes indépendantes viennent parfaire cet agencement.L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, dotée d’un dressing et de sa salle d’eau attenante. Celle-ci s’ouvre sur une cour intérieure d’environ 10 m², un atout rare en cOEur de ville, idéal pour profiter d’un extérieur au calme.Un bien alliant charme de l’ancien et praticité, parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.02€ par mois (soit 960.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 03 57 80 61
249 000 €
(1 117 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Chély-d'Apcher
iad France - Lionel Lonjon vous propose: Maison familiale avec appartement indépendant et espace piscineSituée dans un quartier résidentiel calme de Saint-Chély-d’Apcher, à proximité des commodités, cette maison individuelle d’environ 223 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Implantée sur un terrain clos de 585 m², la propriété se compose d’une cour pavée à l’avant permettant le stationnement ainsi que d’un agréable jardin à l’arrière.La maison se distingue par sa configuration modulable et ses entrées indépendantes, permettant différents projets de vie ou d’investissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 indépendant comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.Ce niveau dispose également d’une grande pièce d’environ 90 m² destinée à accueillir une piscine intérieure. La structure est déjà en place : il reste simplement à raccorder le système de pompe et à installer le liner. Cet espace peut également être repensé en espace bien-être, salle de sport, pièce de loisirs ou projet locatif.Un garage attenant et une cave complètent ce niveau.Le premier étage, dédié à l’habitation principale avec son entrée indépendante, propose un palier d’accueil, un séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.Au deuxième étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec accès aux combles aménageables, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ou un espace dressing. Un WC est également présent à ce niveau.Grâce à sa configuration avec trois accès distincts (appartement, habitation principale et espace piscine), ce bien conviendra parfaitement à une grande famille recherchant de l’espace, un projet d’habitation avec revenu locatif, ou encore à un investisseur souhaitant développer […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
8 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 26 56 01 55
312 000 €
(2 600 €/m²)
Maison 2 chambres
Ponteilla
iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Maison de Caractère 4 Faces – Terrain 471 m² – Garage – PonteillaPonteilla – Maison de caractère 4 faces sur terrain de 471 m² avec garage | 15 min de PerpignanAu cOEur du village de Ponteilla, dans un secteur calme et résidentiel à seulement 15 minutes de Perpignan, cette maison de caractère 4 faces vous offre un cadre de vie authentique, lumineux et bien pensé.Implantée sur un terrain arboré de 471 m², la propriété profite de deux accès indépendants avec portails — un vrai plus pour le stationnement et le quotidien.La maison s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée traditionnelle et d'une cuisine indépendante et spacieuse, complétée d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend une salle de bain avec baignoire, et un palier spacieux facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en espace bureau.Le garage, intégré à la maison, est surmonté d'une mezzanine — idéale pour y créer un atelier, un espace de rangement ou un coin bureau à part entière.L'extérieur ne déçoit pas : une terrasse arborée vous invite à profiter du cadre en toute saison, aussi bien pour les repas en plein air que pour les moments de détente. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Côté équipements : climatisation réversible et fibre optique. Proche des commerces, des écoles et des axes routiers principaux, ce bien allie caractère, fonctionnalité et situation géographique idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans les Pyrénées-Orientales.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
21
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06 50 13 53 19
585 000 €
(4 432 €/m²)
Maison 4 chambres
Juvignac
iad France - Eric Battaglia vous propose: ✨ COUP DE CŒUR – Maison de plain-pied avec piscine, grand terrain et environnement privilégié à Juvignac ✨Dans un cadre résidentiel particulièrement recherché de Juvignac, à proximité immédiate du golf international et d’un vaste parc naturel, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 132 m², nichée sur une belle parcelle arborée de 850 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.Un véritable atout rare sur le secteur, offrant un confort de vie optimal sans escaliers, idéal pour les familles comme pour une résidence principale sur le long terme.Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité omniprésente et agencement parfaitement pensé pour le confort du quotidien.Le séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes. Vous adorerez le ravissant jardin d'été pour vos soirées en famille ou entre amis.Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante.Particularité rare et très recherchée : chaque chambre bénéficie d’un accès direct à une terrasse menant à la piscine, créant une atmosphère unique, presque comme en vacances toute l’année.Un bureau indépendant complète ce bien, parfait pour le télétravail ou une activité nécessitant calme et concentration.À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La piscine privative, à l’abri des regards, promet des moments privilégiés en famille ou entre amis.Les prestations sont au rendez-vous :✔ Climatisation réversible✔ Cheminée✔ Fibre optique✔ Alarme et interphone✔ Ventilation mécanique✔ […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
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26
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07 84 14 34 87
90 000 €
(2 571 €/m²)
Appartement 2 pièces
Béziers
iad France - Emilie Jean vous propose: Béziers Centre – Appartement T2 rénové avec grande terrasse Situé en plein cOEur de Béziers, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 36 m², entièrement rénové avec goût et prestations de qualité.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.Côté nuit, l’appartement offre une belle chambre avec dressing intégré ainsi qu’une salle d’eau moderne, parfaitement optimisée.Le véritable atout de ce bien ? Une magnifique terrasse d’environ 25 m², rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Prestations :✔ Climatisation réversible✔ Menuiseries double vitrage✔ Volets roulants électriques✔ Rénovation complète avec finitions soignéesIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
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06 21 79 35 31
489 000 €
(3 944 €/m²)
Maison 3 chambres
Saze
iad France - Chloé Linon vous propose: - SOUS OFFRE - Cette belle maison de plain-pied d'environ 125 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et agréable au quotidien.Dès l’entrée, on retrouve une pièce de vie spacieuse, avec une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées offrent de la luminosité et prolongent l’espace vers l’extérieur avec une jolie vue sur la terrasse.Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont une avec dressing, parfaites pour un rangement pratique et organisé. Une salle de bain contemporaine avec douche et baignoire.À l’extérieur, le jardin qui entoure la maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse couverte, une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque.N’attendez plus pour venir la découvrir, une visite s’impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
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13
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06 12 99 76 72
239 000 €
(1 358 €/m²)
Maison 7 pièces
Carcassonne
iad France - Bastien CAROLLO vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
176m²
Elec
11/05/26
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06 10 22 36 26
125 000 €
(1 563 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Boulou
iad France - Ilona Allain vous propose: Maison de village au Boulou. Fort potentiel avec terrasse, double entrée ainsi qu'une cave !Située au cOEur du Boulou, cette charmante maison de village offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence principale et/ ou un projet locatif.Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine équipée et fonctionnelle. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de rangement, ainsi qu’un WC indépendant.Grâce à son entrée indépendante, ce niveau offre la possibilité de créer un studio, parfait pour générer une rentabilité locative.Au premier étage : Un salon lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau bénéficie également d’une seconde entrée indépendante.Au deuxième étage : Un espace nuit composé de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau.Les + :* Cave* Double entrée indépendante* Terrasse* Potentiel locatif (studio possible)* Maison fonctionnelle et bien agencéeEmplacement privilégié dans un village dynamique, proche de toutes commodités.Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou un premier achat !Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
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07 82 44 54 48
127 000 €
(2 268 €/m²)
Appartement 2 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
iad France - Mohamed Obbih vous propose: À vendre – Superbe appartement T2 de 56m2 au 2éme étage avec ascenseur rénové avec goût à Amélie-les-Bains.Situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Amélie-les-Bains, ce magnifique appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre exceptionnel.L’appartement est vendu entièrement meublé, avec des meubles de qualité soigneusement sélectionnés, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux ni aménagements à prévoir.Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement agencé, alliant confort moderne et élégance. Vous apprécierez particulièrement sa loggia offrant une vue imprenable sur les montagnes, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.La cuisine entiérement équipée, la chambre, la salle d'eau, le WC séparé complètent cet appartement fonctionnel et confortable.De plus une grande cave et un parking compléte le lot.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
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06 81 58 19 96
420 000 €
(2 530 €/m²)
Maison 4 chambres
Escales
iad France - Aurore Collette vous propose: *** VILLA de PLAIN PIED 166 m² - JARDIN arboré de 1727 m² - PISCINE 15,20 x 2,70m - JACUZZI - CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 2 WC - 2 SALLES D'EAU - GARAGE - CLIMATISATION - LUMINEUSE - SOUS GARANTIE DECENNALE - TERRASSES - HORS LOTISSEMENT ***Située sur la commune d'Escales dans un environnement calme et hors lotissement, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'un village vivant disposant de commerces de proximité. A seulement quelques minutes de Lézignan Corbières et 30min de Narbonne. Je vous propose de venir découvrir cette belle propriété récente, qui est composée d'une maison de plain pied sur 4 faces, d'une superficie habitable d'environ 166m², édifiée sur une parcelle de 1727m² sous garantie décennale. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace fonctionnel aménagé afin d'y déposer vos affaires, le couloir dessert ensuite une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée SE d'une superficie d'environ 73m², qui dispose d'un double séjour avec poêle à bois, climatisation, une belle cave enterrée en sous-sol offrant un lieu idéal pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales, d'une cuisine semi-ouverte avec verrière équipée et aménagée ainsi qu'un cellier/buanderie idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Le vaste couloir assure la distribution des espaces, avec d'un côté l'espace de vie et, en enfilade le long du couloir, un WC indépendant, les 3 chambres dont 2 sont aménagées de placards avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sauna, puis une porte pour un accès au garage. En bout, vous bénéficierez également d'une jolie suite parentale d'un peu plus de 23m² avec sa salle d'eau, double vasque et toilette ainsi qu'un dressing aménagé, le tout complété d'une baie vitrée donnant sur une magnifique vue sur la piscine sans vis-à-vis. Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
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06 67 61 93 56
1 589 000 €
(3 508 €/m²)
Maison 20 pièces
Saint-Laurent-d'Aigouze
iad France - Guillaume Michel vous propose: Superbe Mas d'environ 450m2, sur 6 hectares avec jardins et piscine.Le Mas se constitue d’une maison principale, de six gîtes indépendants, ainsi que d'un Hangar de 260 m2.Logement 1 –Intérieur :- Un séjour salon / salle à manger - Une cuisine- Un cellier- Une buanderie- Un Hall central- Deux chambres en rez-de-chaussée- Une salle de bains / salle d'eau- WC séparésÀ l’étage :- Une chambre supplémentaireLogement 2 -Intérieur :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec espace bureau et rangements- Un séjour salon / salle à manger- Une cuisine ouverte- Une buanderie- Un cellierÀ l’étage :- Un salon- Trois chambres- Une salle d’eau- Un dressing- WC séparés- un grenier ( environ 60 m2)Logement 3 -Intérieur :- Séjour salon / cuisine / salle à mangerÀ l’étage :- Deux chambres- Une salle d’eau / WCLogement 4 – Type T2- Séjour / cuisine- Une chambre- Salle d’eau- WcLogement 5 –- Salon / Séjour- Salle d’eau / WC- Cuisine- ChambreLogement 6 -- Chambre- Salle d'eau- WCLogement 7 -- Chambre- Bureau- Salle d'eau- WCDépendances & extérieurs- Un hangar d’environ 260 m² avec quatre box à chevaux- Nombreux espaces de stationnement- Terrasse / Piscine- Grande cuisine d’été- 6 hectares de terrains attenants en zone agricoleInformations complémentaires- Surface habitable de 453 m2.- Grenier de 60 m2.- Possibilité de créer environ 100 m2 de surface au sol supplémentaire.- Eau du Rhône utilisable pour goutte à goutte ou élevage Possibilités Multiples- Gîtes / Accueil touristique- Projet équestre ou élevage- Projet agricoleDisponible pour en discuter ou organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir !_Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
453m²
2 sdb
Terr
11/05/26
11/05
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07 69 68 29 64
365 000 €
(4 345 €/m²)
Maison 3 chambres
Canet-en-Roussillon
iad France - Jeanne Mardirossian vous propose: Maison 4 pièces – Canet-en-Roussillon Plage – Jardin – GarageSituée à deux pas de la mer, dans un secteur très recherché de Canet-en-Roussillon Plage, cette charmante maison 4 pièces saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité !L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle d’eau élégante et des WC séparés. Un second WC au rez-de-chaussée vient parfaire le confort au quotidien.La cuisine, indépendante et entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son agencement.À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse pour vos repas en plein air ainsi que d’un jardin verdoyant, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille.Un garage traversant entièrement carrelé vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.Les + qui font la différence :- Combles isolées- Climatisation gainée à l’étage + split au rez-de-chaussée- Volets roulants motorisés solaires- Maison située à proximité immédiate de la plageIdéalement située, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre confort et bord de mer.Une opportunité rare à saisir pour profiter pleinement de la vie à Canet-en-Roussillon.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Prix : 365 000 € HAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15 000 € – Prix net vendeur : 350 000 €)Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
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06 07 36 18 01
259 000 €
(2 214 €/m²)
Maison 3 chambres
Roquemaure
iad France - Mickaël Arjona vous propose: Roquemaure – Maison familiale de 117 m² avec sous-sol, garage et beau potentielDans un secteur calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 117 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.Elle se compose d’un salon lumineux, de 3 chambres et d’un agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement.Implantée sur une parcelle de 432 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable, d’un garage ainsi que de stationnements privatifs.Un vrai atout : son sous-sol, qui offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace de rangement, atelier, bureau, salle de jeux ou aménagement complémentaire.Cette maison permet à chacun de la personnaliser selon ses envies et de valoriser pleinement les volumes existants.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
Fuel
11/05/26
11/05
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06 10 18 10 83
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