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1 309 annonce en vente à La Roche-sur-Yon
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premium
130 500 €
(2 330 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
La Roche sur yon Matthieu Girard Expertimo LA ROCHE-SUR-YON APPARTEMENT T3 AVEC LOGGIA, BALCON ET CAVE CENTRE-VILLE Idéalement situé au cœur de La Roche-sur-Yon, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence calme des années 60, sans ascenseur. D'une surface de 59,47 m2 loi Carrez, loggia comprise, cet appartement bien entretenu et en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un dégagement menant à l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une loggia vient compléter les espaces intérieurs, tandis qu'un balcon de 4,58 m2 permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Une cave privative de 9,46 m2, située en sous-sol, complète également ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants manuels et électriques, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. Le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Surface de référence DPE : 55,86 m2. Un appartement soigné, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme, tout en profitant des avantages du centre-ville. Une belle opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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11
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06 79 90 73 41
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04 90 01 91 22
168 800 €
(2 221 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
LA ROCHE SUR YON - Dans une résidence de standing, idéalement situé, découvrez cet appartement au 1er étage avec ascenseur, de type T3, idéal pour un investissement locatif.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, d’un dégagement, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie également d’un balcon, offrant un agréable espace extérieur.Côté stationnement, le bien dispose d'un garage et d'une place de parking situés en sous-sol de la résidence.Radiateurs neufs.Déjà loué (675€+40€ de provision sur charges), cet appartement permet d’envisager un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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Vidéo
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02 52 08 02 26
875 €
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
QUARTIER DU BOURG SOUS LA ROCHE - A deux pas des commerces, transports, écoles, MAISON DE TYPE 5 sur 2 niveaux (101 m2) comprenant, au rez-de-chaussée : entrée (placard) sur séjour, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque cuisson et four) ouverte sur séjour, wc - A l'étage: 4 chambres (dont 2 avec placard), 1 bureau, 2 salles d'eau et wc - Garage, cave et jardin clos - DISPONIBLE DEBUT NOVEMBRE 2026 - Le loyer est de 875 € CC par mois dont 20 € de provision sur charges (entretiens de la chaudière et de la VMC) avec un dépôt de garantie correspondant à 1 mois de loyer hors charges soit 855 €. Honoraires charge locataire : 667 € TTC (dont 306,03 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux) - DPE réalisé en mars 2024 (nouvelle version) pour un classement en D avec un estimatif des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280€ et 1780€ (date de référence des prix pour […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
29/10/26
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8
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02 52 08 02 26
179 000 €
(2 183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
Appartement 3 pièces – 84 m² – La Roche-sur-Yon – Secteur Route des SablesAppartement fonctionnel de 84 m², idéalement situé à La Roche-sur-Yon, secteur Route des Sables, à proximité immédiate des commerces et des commodités.L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie agréable et pratique au quotidien.Les atouts du logement :Surface de 84 m²3 chambresAppartement fonctionnel et bien agencéStationnementProche des commerces et servicesSecteur Route des Sables, pratique pour les déplacementsLogement actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
Elec
29/10/26
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
198 000 €
(2 276 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
Au calme d'une impasse et à proximité des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et paisible.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2, ouverte sur une terrasse à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Un garage complète l'ensemble.
A l'extérieur, profitez d'un jardin de 354 m2 bien exposé, idéal pour vos moments de détente.
Un emplacement privilégié, un extérieur agréable et un prix attractif : une opportunité à ne pas manquer !
Prix : 198 000 euros FAI (5.88 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
7
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02 51 24 80 13
276 000 €
(2 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
HYPER CENTRE VILLE LA ROCHE SUR YON
Appartement TYPE IV à vendre au coeur du Pentagone dans une résidence calme et bien entretenue: Entrée avec placards, pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée moderne, 3 chambres réparties en deux espaces nuits avec chacun une salle d'eau et WC.
Garage. Opportunité rare à proximité directe d'un parc du pentagone.
DPE : C
PRIX : 276 000 euros
REF : 10076
Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
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8
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02 52 70 01 00
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02 51 37 38 08
1 150 €
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
A louer maison neuve de plein pied. 3 chambres avec placard, cuisine ouverte et aménagée sur séjour de 40m². Chauffage pompe à chaleur reversible, climatisation.Terrain de 323m² avec jardin et terrasse , bientôt clôturé.
Garage + cellier et un carport.
Cette maison ce trouve dans un quartier récent tres calme et proche de toutes commoditésLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
29/10/26
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06 88 35 66 80
124 890 €
(2 014 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
La Roche-sur-Yon, centre-ville - Pentagone: Situé au dernier étage d'une petite copropriété, appartement traversant Est / Ouest de type 3. Une entrée avec placards dessert un salon avec balcon, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant. Cave et garage privatif en complément. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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02 52 08 05 01
337 920 €
(2 315 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Cette maison familiale propose à l'étage un bel espace de vie, ainsi que 2 chambres. Elle dispose d'une terrasse en hauteur avec vue sur le jardin et la piscine.
Au RDC, elle dispose également d'une chambre et d'un bureau offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Honoraires inclus dans le prix : 5.6%Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
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7
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02 52 08 05 01
405 240 €
(3 093 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Située à proximité de La Gare et du centre ville, découvrez cette maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipé, une suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing et un bureau; à l'étage: deux chambres et salle d'eau.. La maison bénéficie également de trois garages. Et le tout sur un terrain de 369 m² avec terrasse. Véritable coup de cœur! Pour toute demande d'informations, contactez Joseph FOUDA […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
29/10/26
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06 47 15 34 64
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02 51 05 33 23
187 626 €
(2 570 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Située à La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 537m²A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une chambre parentale, avec placard, d'une deuxième chambre, avec placard, d'une troisième chambre, avec placard.Cette maison dispose également d'un garage attenant.Votre projet Maison + Terrain à partir de 187 626€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
Gge
29/10/26
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
292 500 €
(2 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Roche-sur-Yon
L’agence RH IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison très bien entretenue et idéalement située à proximité des commerces et des commodités de Saint-André-d’Ornay, sur un agréable terrain clos et arboré.Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un dégagement ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un atelier-chaufferie ainsi qu'un garage.L’ensemble est implanté […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
29/10/26
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07 49 15 05 67
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07 49 25 15 08
314 900 €
(2 422 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest
LA ROCHE-SUR-YON – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – 2 GARAGES – JARDINCôte & Intérieur by Efficity – Jérémy Storne vous présente cette maison familiale rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 583 m² et située à proximité des commerces et services du quotidien.La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse composée d'un double salon-séjour avec parquet, une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable véranda donnant sur le jardin.Côté nuit, ce premier niveau dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.La maison a bénéficié au cours des dernières années d'une rénovation importante portant notamment sur l'isolation, l'électricité, les pièces d'eau et les finitions intérieures. Elle offre aujourd'hui un ensemble confortable et immédiatement habitable, sans travaux importants à prévoir.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse et d'une allée en béton désactivé.Deux garages, dont l'un avec porte motorisée, ainsi qu'une grande cave saine d'environ 40 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités de stationnement et de stockage.Les atouts : 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 pièces d'eau, rénovation importante, véranda, 2 garages, grande cave et jardin.Une maison familiale complète, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
3 sdb
29/10/26
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06 38 36 68 45
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01 76 70 39 80
55 900 €
(2 662 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
La Roche-sur-Yon
Proche Lycée, bus et commerces, IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce studio de 21.24 m2, lumineux , composé d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une kitchenette avec séjour exposé sud et d'une salle de bains avec wc. Une place de parking vient compléter le tout.
Locataire en place depuis le 31/03/2008 avec loyer de 376.73euros charges comprises, 332.73euros hors charges.
A NOTER : peintures de l'appartement refaites en septembre 2026
Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
29/10/26
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02 59 08 19 76
288 000 €
(2 851 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
LA ROCHE SUR YON Ouest: Située dans un environnement calme et proche des commerces, découvrez cette maison à étage en très bon de plus de 100 m2 habitables. Elle vous offre au rez-de-chaussée: un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une suite parentale; à l'étage: deux chambres, salle de bains/WC et balcon. Elle bénéficie également d'un garage, d'un jardin sans vis à vis et deux terrasses. Véritable coup de coeur! A visiter rapidement! (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
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02 51 24 75 75
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02 51 24 75 76
60 €
Garage box et parking
La Roche-sur-Yon
CENTRE VILLE, PLACE DE LA VENDEE, EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT EN SOUS SOL D'UNE RESIDENCE, ACCES SECURISE.
LIBRE LE 1/12/2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
29/10/26
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1
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02 52 08 03 73
228 000 €
(1 701 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Maison familiale Saint-André d'OrnaySituée dans le quartier recherché de Saint-André d'Ornay à La Roche-sur-Yon, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec son toit cathédrale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin détente. Une chambre complète ce premier niveau.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains.Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 454 m2.Ses atouts :• Quartier recherché et proche des commodités.• 4 chambres, dont une suite parentale.• Toit cathédrale et mezzanine.• Véranda, garage et jardin.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
29/10/26
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02 52 08 14 93
129 900 €
(1 910 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
APPARTEMENT VENDU LOUÉ – 640 € CC/MOIS – PARKING PRIVATIF
Vous recherchez un investissement locatif à La Roche-sur-Yon avec des revenus déjà en place ?
YOULIVE Immobilier vous propose cet appartement T3 de 68 m², en bon état, situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Clos des Charmes.
Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité, un balcon et une vue dégagée sur la ville.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC LOCATAIRE EN PLACE
L'appartement et sa place de parking sont actuellement loués, générant ensemble 640 € charges comprises par mois, soit 7 680 € par an.
La locataire occupe l'appartement depuis de nombreuses années, permettant au futur acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
UN APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL
D'une superficie de 68 m², il comprend :
Une entrée avec dégagement et placard
Un salon-séjour lumineux donnant sur le balcon
Une cuisine indépendante avec buanderie attenante
Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une cave privative ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
LES ATOUTS DU BIEN
Appartement en bon état
Exposition Sud-Ouest
8ᵉ et dernier étage
Belle luminosité et vue dégagée
Balcon
Deux chambres
Fenêtres double vitrage
Cave privative
Parking en sous-sol sécurisé
Résidence avec deux ascenseurs et gardien
DPE classe D
UN EMPLACEMENT PRATIQUE À LA ROCHE-SUR-YON
Situé à proximité des commerces, services et transports, l'appartement bénéficie d'un arrêt de bus au pied de la résidence.
Le centre-ville et la gare SNCF sont accessibles à pied.
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 129 900 € HAI
Prix hors honoraires : 124 900 €
Honoraires d'agence : 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Loyer appartement + parking : 640 € CC/mois.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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07 83 23 11 52
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07 69 36 42 86
248 804 €
(2 565 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE: Située dans une impasse et proches des commodités, découvrez cette maison de plain pied composée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres et une salle de bains. Elle bénéficie également d'un garage, d'une buanderie; le tout sur un de terrain exposé Sud-Ouest de 594 m². Pour toute demande d'information, contactez Joseph FOUDA BIBI. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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06 47 15 34 64
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02 51 05 33 23
220 000 €
(1 913 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Venez découvrir cette maison de plain-pied située proche du centre ville et des commerces.Elle est composée d'un agréable espace de vie qui comprend un séjour et deux salons communicants, baignés de lumière et ouverts sur la terrasse, de quatre chambres, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un garage indépendant.Le plus, une pompe à chaleur de moins d'un an et un joli jardin arboré.Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
29/10/26
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02 21 83 36 44
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33 78 10 81 89 0
487 620 €
(2 514 €/m²)
Bureaux et commerces 194 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE NAPOLEON, UN LOCAL COMMERIAL DE 193.50 M2 EN PIED D'IMMEUBLE, LIVRE BRUT DE BETON, FLUIDES EN ATTENTE, VITRINES POSEES.
PRIX TVA INCLUSE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
29/10/26
29/10
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02 52 08 03 73
797 580 €
(2 516 €/m²)
Bureaux et commerces 317 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE NAPOLEON, UN LOCAL COMMERIAL DE 316.50 M2 EN PIED D'IMMEUBLE, LIVRE BRUT DE BETON, FLUIDES EN ATTENTE, VITRINES POSEES.
PRIX TVA INCLUSE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
29/10/26
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02 52 08 03 73
229 645 €
(2 524 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Quartier de La Brossardière, au calme d'une impasse, maison à étage comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec accès à la terrasse, WC.
A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC.
Un garage attenant et un jardin d'environ 414 m².
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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02 52 08 13 80
141 600 €
(1 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Appartement T3 lumineux avec balcon, proche commerces et commodités. A proximité immédiate des commerces et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 3, offrant : salon séjour avec espace salle à manger avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, cuisine aménagée et équipée avec un débarras. L'espace nuit se compose de deux chambres, salle d'eau et WC indépendants. Cave et garage. DPE : D PRIX : 141 600euros REF : 9951 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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02 51 37 38 08
129 900 €
(1 910 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Megagence, Anita Degrolard, vous propose un APPARTEMENT T3, proche centre ville, résidence LE CLOS DES CHARMES à LA ROCHE SUR YON.Il se compose, d'une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour donnant sur balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Il est agrémenté d'une cave, et d'une place de parking privée en sous-sol.Cet appartement est vendu LOUE, locataire sérieuse présente depuis plusieurs années...loyer mensuel encaissé 640 € charges comprises. IDEAL investisseur ou résidence principal pour le futur.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 10 33 50 85
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