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1 185 annonce en vente à La Roche-sur-Yon
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premium
14 500 €
Exclusivité
Exclu
Garage et parking
La Roche-sur-Yon
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce parking dans une résidence sécurisée en hyper centre à 600 m de la gare et 300 m de la place Napoléon.
Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
19/06/26
19/06
3
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02 59 08 19 76
395 000 €
(3 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Située à La Roche-sur-Yon, à 5minutes du centre commercial les flâneries, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel tout en restant proche des commodités de la ville.Sur un terrain de plus de 1300 m², cette maison de plain-pied offre un bel espace extérieur comprenant plusieurs places de parking, un garage, une buanderie, un local technique, et surtout une agréable piscine, parfaitement intégrée, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées en toute intimité.D'une surface habitable d'environ 125m2, la maison propose une distribution moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes: une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et wc privatifs, une salle d'eau supplémentaire, et qu'un wc indépendant. Construite en 2012, cette maison se distingue par son excellent état général et ses prestations actuelles: aucun travaux à prévoir, tout est impeccable. vous n'aurez qu'a poser vos valises et profiter pleinement des lieux.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
11
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06 15 60 02 00
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05 32 09 35 85
173 510 €
(1 577 €/m²)
Maison
La Roche-sur-Yon
Quartier gare, secteur calme, proche des commodités, maison de plain-pied, à rénover, comprenant :
une entrée avec placard, une cuisine, un salon, un séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau, WC, une salle de bains, une autre pièce, une buanderie, un garage et un abri de jardin.
Petit jardin clôturé à l'arrière de la maison.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Gge
19/06/26
19/06
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02 52 08 13 80
97 650 €
(2 872 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Situé au cœur de La Roche-sur-Yon, préfecture dynamique de la Vendée, cet appartement en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement recherché, à proximité immédiate de la Place Napoléon, ainsi qu’à seulement 500 mètres de l’ICES (Institut Catholique de Vendée) et 650 mètres de l’ICAM (Institut Catholique d’Arts et Métiers). Cette localisation centrale, au sein d’un secteur vivant et attractif, représente une opportunité rare sur le marché immobilier yonnais, idéale pour un investissement locatif rentable ou un premier achat immobilier.L’environnement immédiat offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide à l’ensemble des commodités du centre-ville : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, services administratifs, transports en commun, équipements sportifs et culturels. La situation est particulièrement adaptée à la location étudiante à La Roche-sur-Yon, grâce à la proximité directe des deux grandes écoles supérieures que sont l’ICES et l’ICAM, générant une demande locative régulière et soutenue tout au long de l’année universitaire.L’appartement dispose d’un agencement fonctionnel et optimisé, parfaitement adapté à un usage quotidien ou à une mise en location simplifiée. Il se compose d’une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès l’arrivée. La pièce de vie comprend un salon avec coin cuisine, formant un espace convivial, facile à aménager et à entretenir. La chambre séparée permet de bénéficier d’un véritable espace nuit indépendant, un atout apprécié aussi bien en résidence principale qu’en location. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble dans une configuration simple et efficace.Un atout majeur vient renforcer l’intérêt de ce bien : une place de parking privative. En centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce type de prestation est particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
8
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02 52 08 02 26
390 000 €
(2 617 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété offre un cadre champêtre et paisible, à proximité des commodités locales et des points d'intérêt. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable aux résidents, avec ses écoles, commerces et espaces verts à seulement quelques minutes. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché.À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 5200m² comprenant: -Une grange de 130m2 abrite un garage, un atelier, une cave, des toilettes -Un préau de 70m2 pour voiture et camping car-une piscine équipée d'un local technique et d'un préau complètent les prestations extérieures.-2 terrasses-une volière et un chenil complètent ce bienÀ l'intérieur, la maison de 120 m² propose un agencement confortable avec ses 6 pièces, comprenant un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses avec placards, une buanderie pratique, un toilette et une salle de bain avec douche. Un studio indépendant de 30m2 complète ce bien.L'architecture intérieure et les équipements répondent aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité, dans un cadre à la […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
17
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06 15 60 02 00
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05 32 09 35 85
440 000 €
(2 292 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
RARE: Situé en plein centre ville et à deux pas de la gare, découvrez cette maison de ville en copropriété et de plus de 190m2 habitables avec jardinet. Elle vous offre une belle pièce de vie traversante de 58 m2, une cuisine indépendante, quatre belles chambres, bureau, deux salles de bains et une terrasse. Il bénéficie également d'un garage et d'une cave. Véritable coup de coeur! A visiter sans tarder! (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
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02 51 24 75 75
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02 51 24 75 76
179 900 €
(2 142 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
Proche TOUS commerces à PIED, maison en PIERRE des années 30 offrant 84 m2 habitables (76 m2 loi Carrez). Au RDC : buanderie, WC, salon-séjour avec cuisine aménagée-équipée ouverte, l'ensemble donnant de PLAIN-PIED sur petite cour SANS VIS-à-VIS, avec abri de jardin. A l'étage : palier desservant 2 chambres (10 et 20 m2) et salle d'eau. Nombreux travaux de rénovation réalisés en 2015, maison en BON ETAT général.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
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02 51 46 86 51
181 050 €
(2 012 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
À La Roche-sur-Yon, découvrez cette agréable maison à étage d’environ 90 m2 offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement locatif, elle constitue une belle opportunité sur le secteur grâce à ses volumes, sa configuration évolutive et ses nombreuses possibilités d’exploitation.Située dans un environnement recherché, proche du centre-ville, des commerces, des universités, des lignes de bus et d’un parc arboré, elle bénéficie d’un emplacement stratégique alliant praticité au quotidien et cadre de vie agréable.Répartie sur trois niveaux, cette maison permet d’envisager différents projets selon les besoins, tout en conservant une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale confortable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chambre, un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu’un atelier. Cet espace constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’évolution selon les projets, que ce soit pour du stockage, un espace indépendant ou une future transformation en logement.Au premier étage, une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre. Un WC indépendant complète ce niveau.Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit bien séparé et adapté à la vie de famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin situé à l’arrière de la maison, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
12
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02 52 08 02 26
761 €
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
Proche de la place de la Résistance, idéalement situé proche des Halles, du centre-ville et des écoles, appartement traversant de T3 rénové, offrant une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz et hotte), cellier, séjour sur parquet, deux chambres, salle de bains et WC.
Garage et cave
LibreLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
19/06/26
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02 52 08 03 73
242 500 €
(2 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-sur-Yon
Idéalement situé à La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de la gare SNCF, découvrez ce superbe appartement Type 4 niché au dernier étage d’une résidence moderne livrée en 2024.Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et lumineux. Le bien se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte à aménager, offrant un accès direct à une grande terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.Une place de parking privative complète ce bien. Résidence récente, prestations modernes. Informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
19/06/26
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02 52 08 14 93
78 000 €
(1 773 €/m²)
Bureaux et commerces 44 m²
La Roche-sur-Yon
QUARTIER DES HALLES
Local commercial de 44 m2 avec une pièce à l'étage.
idéalement situé dans une zone à fort passage.
parfait toutes activités..
A VISITER.
+ 7.50 % honoraires de négociation HC.
Copropriété de 78 lots (Procédure en cours) - dont 14 lots habitation.
Charges annuelles : 900.23 euros.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
19/06/26
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02 51 36 38 78
239 600 €
(2 102 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Votre agence 123webimmo vous présente : Commune de La Roche sur Yon, côté ouest, en campagne, à 2 km de St André d'Ornay, maison T5 sur beau terrain, cadre boisé. Arrêt de bus à 100 mètres de la maison, direction place Napoléon. Maison vendue avec locataires en place (fin de bail 08/2027, loyer : 1 200 ¤/mois), rendement intéressant. Edifiée en ossature bois, en 2018, avec des matériaux écologiques (isolation fibre de bois), classée A en DPE, cette maison propose environ 114 m² habitables sur 2 niveaux. L'espace à vivre de 45 m² (y compris cuisine ouverte équipée et aménagée) donne accès à une terrasse au sud et offre une jolie vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : grande chambre de 15 m² actuellement utilisée en salle de jeux (réseaux en attente pour salle d'eau), un wc séparé. A l'étage, le palier donne accès à 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, à un wc séparé et à une salle de bains. A l'extérieur, belle parcelle de plus de 1 300 m², très champêtre, atelier de 8 m² et préau pour véhicule. Climatisation réversible, […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
19/06/26
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06 30 00 75 87
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02 51 94 60 18
144 000 €
(2 286 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 63m2 situé au 1ER étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, un dégagement, un wc, deux chambres une salle de douche.Place de stationnement.PRIX DE VENTE : 144.000 euros hors frais de notaireAppartement soumis au statut de la copropriété composée de 33 lots principaux, en cours de constitution.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1101 eurosAucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.Modalités de visite : : sur rendez-vousModalités de remise des offres d'achat […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
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Vue 3D
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02 49 88 32 86
229 000 €
(2 385 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
Située dans une impasse au calme, cette maison de plain-pied bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports en commun. Elle se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de rangement. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Il est possible également d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un garage complète ce bien. Idéale pour primo-accédants, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
19/06/26
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06 70 79 03 65
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04 76 95 15 63
187 200 €
(2 637 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest
Megagence, Anita Degrolard, vous propose en Exclusivité, UN APPARTEMEN T3, situé au 1er étage, au calme, quartier des Fleurs à LA ROCHE SUR YON, entièrement refait, sols, peinture, ouvertures, radiateurs, cuisine, salle d'eau... proximité, parc, école, commerces... Il comprend : 67m2 habitable, avec une entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un balcon, un grand GARAGE.Venez poser vos valises ...Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 187 200 €Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
19/06/26
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06 10 33 50 85
1 037 000 €
(691 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 1500 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
En Exclusivité À proximité du cœur de ville, dans un cadre idyllique, proche de l'Hopital et des grandes surfaces, je vous propose à la vente ces murs commerciaux, libres de toute occupation et adaptable à votre projet !Le bâti d'environ 1500 m2 offre une surface spacieuse sans obstacle offrant une adaptabilité facile. De plus, ce local bénéficie d'un accès facile grâce à de nombreux parkings en façade et à proximité.La cession peut être envisagée en vide ou liée à celle du fonds de commerce actuelL'achat sera réalisé sous la forme de cession de parts sociales. Un dossier complet sera remis après engagement de confidentialité.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 037 000 €Prix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
Gaz
Pkg
19/06/26
19/06
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
236 000 €
(157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 1500 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
EXCLUSIVITÉ SAFTI - Bowling à fort potentiel !À proximité du centre-ville, dans un cadre exceptionnel et dans un environnement dynamique (universités, commerces, GMS, santé), ce complexe de loisirs comprend : * 14 pistes de bowling * Jeux électroniques et vidéo * Billards et autres activités * Bar avec licence IVÉtablissement aux normes, accessible PMR, grand parking.Concept attractif, fort potentiel de développement et absence de concurrence locale.Positionnement premium : arrêt bus en façade, proche des 2x2 voies et de l'entrée ou de la sortie du contournement L'achat du fonds de commerce est lié à celui des murs commerciaux. Ce dernier n'est pas inclus dans le prix de l'annonce Vente souhaitée sous la forme de cession de parts sociales Dossier complet après confidentialité.Contactez-moi pour visite et informations compémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 236 […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
Pkg
19/06/26
19/06
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
335 000 €
(5 877 €/m²)
Immeuble
La Roche-sur-Yon
Je vous propose cette ensemble immobilier de mur commercial , le bien comprend un local commercial loué avec un loyer annuel de 26 400 euros hors taxe, la taxe foncière charge locataire ,une superficie de 140 m² au soltrès bonne rentabilité, a saisir sans tarder, pas de travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
19/06/26
19/06
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
228 900 €
(1 696 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de Saint-André-d'Ornay.
Offrant un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Elle se compose de 4 chambres, d'un espace bureau, ainsi que d'une salle de bain avec douche.
Atout rare : un garage pouvant accueillir deux véhicules et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
19/06/26
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02 53 88 81 57
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02 40 30 55 03
390 €
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
LA ROCHE SUR YON - RUE DU MAROC - STUDIO VIDE (26 m2) situé au rez-de-chaussée comprenant : entrée (placard), kitchenette ouverte sur pièce de vie (placards), salle d'eau et wc - PARKING - TRVX RENOVATION EN COURS (sols - peintures - salle d'eau) - Le loyer est de 390 € CC par mois dont 44 € de provision mensuelle sur charges (entretien parties communes, ordures ménagères et eau), le dépôt de garantie correspond à 1 mois de loyer hors charges soit 346 €. Honoraires charge locataire : 270 € TTC (dont 78.78 € TTC pour l'état des lieux) - DISPONIBLE RAPIDEMENT - DPE réalisé en février 2026 (nouvelle version) classé en C avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 580 € et 840 € (référence prix: 2021,2022,2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
19/06/26
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02 52 08 02 26
220 500 €
(2 478 €/m²)
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Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
Sur la commune de NIEUL-LE-DOLENT, au cœur de la Vendée (85), à proximité immédiate de LA ROCHE SUR YON et des principaux axes menant vers le littoral vendéen, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2008, offrant un cadre de vie recherché, à la fois calme, fonctionnel et lumineux. Cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat immobilier ou un projet familial dans un environnement paisible et dynamique.D’une surface habitable d’environ 88 m2, cette maison de plain-pied séduit par sa conception contemporaine et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous serez immédiatement attiré par la spacieuse pièce de vie de 44 m2, véritable cœur de la maison. Cet espace lumineux bénéficie d’une excellente exposition et d’une ouverture généreuse sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Grâce à son exposition ouest, la pièce de vie profite d’une belle luminosité en journée et d’un ensoleillement particulièrement appréciable en fin d’après-midi et en soirée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Dans le prolongement direct de la pièce de vie, vous accédez à l’extérieur avec une belle continuité vers la terrasse et le jardin, renforçant la sensation d’espace et de liberté. La cuisine, attenante, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre une configuration pratique au quotidien. Elle peut également être ouverte sur le séjour selon les envies, afin de créer un espace de vie encore plus contemporain et convivial.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une chambre équipée d’un placard intégré, offrant un véritable atout en termes de rangement et d’optimisation de l’espace. Cette chambre permet une organisation pratique sans ajout de mobilier supplémentaire, ce qui renforce le confort d’usage. La seconde chambre pourra quant à […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
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02 52 08 02 26
364 €
Studio
La Roche-sur-Yon
MERCI DE BIEN VOULOIR NOUS CONTACTER PAR MAIL DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS ET DOSSIERS UNIQUEMENT PAR MAIL Situé à proximité de l'univsersité IUT, studio de 20.22 m2 idéal pour étudiant, comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque à inductIon, réfrigérateur, hotte et micro-ondes) et une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement aérien. Electricité individuel à la charge du locataire. Libre dès à présent. Loyer mensuel : 364 euros dont 13 euros de provisions pour charges Dépôt de garantie : 351 euros Honoraires agence charge locataire : 264 euros dont 60.66 […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
19/06/26
19/06
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02 52 08 14 93
106 500 €
Bureaux et commerces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A vendre plein centre LA ROCHE SUR YON cession de droit au bail Commercial 3/6/9.
emplacement stratégique au centre ville.
belle vitrine linéaire.
local spacieux.
A visiter. + 6.50 % honoraires de négociation HC.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
19/06/26
19/06
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02 51 36 38 78
135 000 €
Terrain 1250 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Au calme, Terrain viabilisé situé en campagne et à proximité du centre ville et des commerces.
Profitez du calme tout en étant proches des axes et du centre ville ! Honoraires inclus dans le prix : 8%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
1 250m²
19/06/26
19/06
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02 52 08 05 01
133 750 €
(2 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Situé en lisière immédiate du Pentagone, à La Roche-sur-Yon, cet appartement de type 2 constitue une opportunité rare d’investissement locatif sécurisé et performant. Implanté au deuxième étage d’une résidence sénior idéalement située, il offre un placement serein, déjà occupé, garantissant des revenus immédiats dès l’acquisition.Ce bien représente une solution idéale pour un investisseur recherchant un placement stable, avec une gestion simplifiée et une forte demande locative sur ce type de résidence spécialisée. La résidence sénior bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et parfaitement adapté à son public, ce qui assure une occupation régulière et une excellente pérennité des loyers.L’appartement se compose d’un hall d’entrée fonctionnel, d’un WC séparé, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable et une belle ouverture sur l’extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau, l’ensemble formant un logement pratique, bien agencé et facile à vivre.La configuration du bien, simple et efficace, correspond parfaitement aux attentes du marché locatif sénior, ce qui en fait un investissement particulièrement sécurisé dans le temps. La résidence, conçue pour répondre aux besoins spécifiques des résidents, offre un cadre de vie privilégié, sans nuisances sonores, avec un haut niveau de sécurité et un accompagnement adapté, contribuant à une forte attractivité locative.Ce type de produit immobilier est particulièrement recherché pour sa stabilité, sa gestion simplifiée et son faible risque de vacance locative. L’emplacement en lisière du Pentagone renforce encore l’attractivité du bien, permettant un accès rapide aux commerces, services, transports et au centre-ville de La […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
5
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02 52 08 02 26
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