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1 716 annonce en vente en Indre-et-Loire
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premium
292 680 €
(2 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Tours
Iad France - Johan Soufflet vous propose : Bar, salle évènementielle, salle de concert, licence 4, restaurant - Equipements de moins de 2 ans, - Vidéosurveillance, - 2 bars, - Scène, - aux normes, - espaces séparés, - capacité de 100 personnes - bar équipé, - réserves, - bureau, - vestiaire Bail jusqu'en 12 / 2032 loyer : 3000€ HT / mois Provisions sur charge : 150€ / mois Personnel à reprendre : 2 salariés CA annuel : 450k€ EBE : 100k€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292680 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 22680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
17/09/26
17/09
3
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06 38 91 27 19
260 000 €
(2 857 €/m²)
Maison 3 chambres
Veigné
Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison récente sous garantie décennale Découvrez cette maison de 91 m², construite fin 2023, bénéficiant encore de la garantie décennale et répondant aux dernières normes de construction. Un bien récent, économe en énergie et sans travaux à prévoir. À noter : la maison est actuellement louée jusqu'en septembre 2028. Elle constitue donc une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats et sécurisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle d'eau avec WC conforme aux normes PMR, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. Construite selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal tout au long de l'année. Les atouts : Maison de 91 m² construite fin 2023 Encore sous garantie décennale Maison BBC, économe en énergie Cuisine ouverte aménagée Salle d'eau avec WC aux normes PMR 3 chambres Cellier et garage Locataire en place jusqu'en septembre 2028 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
7
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07 67 86 28 15
570 000 €
(3 654 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-le-Beau
Iad France - Alban Clouet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Longère d’exception au cOEur d’un environnement préservé Nichée dans un écrin de verdure, au cOEur d’un environnement naturel d’une rare quiétude, cette magnifique longère de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un goût remarquable, offre un cadre de vie exceptionnel. Située à Saint-Martin-le-Beau, au milieu des vignes et des cultures biologiques, elle bénéficie d’un environnement préservé où calme, nature et intimité règnent en maîtres. Dès l’arrivée, le charme opère. Édifiée de plain-pied, cette propriété rare sur le marché a fait l’objet d’une rénovation complète : toiture, isolation, électricité, menuiseries, sols, murs, finitions… Chaque détail a été pensé avec soin afin d’allier le cachet de l’ancien au confort moderne. Aucun travaux n’est à prévoir. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur le jardin, séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux nobles et les éléments d’origine subtilement restaurés confèrent à cette pièce une élégance intemporelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement dans la continuité de la maison et offre un espace aussi convivial que fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, chacune disposant de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin, invitant la nature à entrer dans la maison. Elles sont complétées par une salle de bains contemporaine, baignée de lumière naturelle. La suite parentale constitue un véritable espace privé de plus de 60 m². Véritable cocon, elle dispose de nombreux rangements, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC privatifs, ainsi que d’un accès direct à un jardin intimiste et à l’espace piscine par une porte-fenêtre. Un lieu privilégié, pensé pour offrir confort, sérénité […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
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23
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06 58 36 84 38
215 000 €
(811 €/m²)
Maison 8 chambres
Le Grand-Pressigny
Iad France - Didier Mainfray vous propose : Centre bourg, rare ensemble immobilier constitué de deux maisons attenantes divisibles. Une maison principale (147 m²), en rc, entrée, cuisine, salon- séjour, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage, 4 chambres. Attenante, une maison divisible en deux logements (116 m²) idéal pour du locatif à l'année ou meublé touristique. Grenier aménageable (115 m²). Vous profiterez également de ses nombreuses dépendances, deux granges, cellier, atelier, débarras et cave voutée. Magnifique et unique terrain de 4000 m² avec son puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Mainfray mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
8 chb
2 sdb
17/09/26
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21
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06 85 17 36 54
995 000 €
(1 877 €/m²)
Maison 10 chambres
Chinon
Ref.4897 : Grande demeure de caractère avec gîtes à vendre à Chinon (Indre-et-Loire).
Cette grande gentilhommière est située en Vallée de la Loire, dans la ville très prisée de Chinon, dans une rue calme, à quelques pas de la place du marché et d’une multitude de restaurants. Riche en histoire et réputée pour son vin, Chinon bénéficie d’un accès facile aux quatre coins de la France (et au-delà, vers le reste de l’Europe) grâce à sa situation centrale et à son excellent réseau autoroutier. Cette vaste demeure, comprenant 10 chambres et un gîte, est parfaitement adaptée à un projet touristique ou à une grande famille, dans un emplacement dont la popularité n’est plus à prouver.
Conformément à l’architecture et au style de cette époque, l’entrée principale s’effectue depuis la terrasse supérieure.
Au rez-de-chaussée : la hall d’entrée distribue l’escalier menant aux étages et au rez-de-jardin. La bibliothèque (25 m²) est dotée d’un parquet, d’une cheminée en marbre et de doubles baies vitrées donnant sur le jardin ; le salon (38 m²), également doté d’un parquet, bénéficie d’une double exposition. Une communication intérieure permet d’accéder au logement secondaire (CF paragraphe « Dépendances »)
Au rez-de-jardin : une deuxième entrée, accessible depuis la cour gravillonnée, dessert d’une part, une cuisine voûtée en pierre de tuffeau, une buanderie, ainsi que des toilettes. Un passage mène à une chambre de 15 m² à double exposition, dotée d’une salle d’eau privative et de toilettes. D’autre part : une salle à manger de 32 m², avec une hauteur sous plafond de 3,60 m, bénéficie d’une vue sur le jardin. Une salle de jeux de 36 m², située au-dessus d’une cave à vin voûtée, abrite également la chaudière et communique avec la deuxième maison. Un escalier en bois mène au niveau rez-de-chaussée.
Au 1er étage : un palier, agrémenté d’un vitrail et d’ un […] Voir l’annonce immobilière >>
530m²
10 chb
7 sdb
17/09/26
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18
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02 52 86 03 82
260 000 €
(1 733 €/m²)
Maison 5 chambres
Chanceaux-sur-Choisille
Iad France - Sandra Etile vous propose : Maison à fort potentiel – Emplacement idéal - Espaces adaptés à la vie de famille Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un environnement résidentiel ? Cette propriété d’environ 150 m², située à Chanceaux-sur-Choisille, offre un cadre idéal pour accueillir une famille et imaginer un intérieur à son image. Implantée dans une impasse au sein d'un secteur résidentiel, la maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Le centre-ville et l’école sont accessibles à pied en environ 5 minutes, un véritable atout pour faciliter le quotidien. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une configuration généreuse et familiale avec plusieurs espaces de vie et deux entrées indépendantes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace se poursuit avec une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie d’une terrasse et d'un jardin plat directement accessible depuis la pièce de vie du bas. Ce bel espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez y installer une aire de jeux pour les enfants, aménager un coin repas ou simplement créer un agréable espace de détente. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies et votre mode de vie. Avec ses volumes généreux, ses nombreuses chambres, son jardin plat et son emplacement au sein d’un secteur résidentiel proche des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un projet de vie à façonner. Une visite s’impose pour découvrir les volumes et le potentiel de cette maison. Visite sur entretien […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
17/09/26
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06 69 21 62 86
490 €
Meublé
Appartement T1
Saint-Avertin
Location studio à Saint-Avertin de 24 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 490 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Toilettes indépendantes- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
1 100 €
Maison 4 chambres
Cheillé
Location maison F5 à Cheillé de 100 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 1100 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cuisine équipée- Jardin- Cuisine indépendanteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
17/09/26
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560 €
Maison 2 chambres
Preuilly-sur-Claise
Preuilly-sur-Claise, à louer maison F3 de 100 m² avec 3 pièces Location de particulier 560 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Garage- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
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480 €
Meublé
Appartement T1
Tours
Tours, à louer studio de 15 m² avec 1 pièce Location de particulier 480 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Toilettes indépendantes- Ascenseur- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
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635 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Tours
À louer sur Tours appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 33 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 635 €Avantages du logement :- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
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520 €
Meublé
Appartement T1
Tours
Studio de particulier à louer sur Tours. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 18 m² proposé à 520 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Ascenseur- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
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17/09/26
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2 000 €
Meublé
Maison 7 chambres
Monts
De particulier à particulier, maison F8 de 245 m² à louer à Monts. Location de 8 pièces. Loyer charges incluses 2000 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Baignoire- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
7 chb
1 sdb
17/09/26
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10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
810 €
Appartement 3 pièces
Tours
Tours, à louer appartement T3 de 61 m² avec 3 pièces Location de particulier 810 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
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365 000 €
(2 920 €/m²)
Maison 4 chambres
Fondettes
Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Fondettes Maison de 5 pièces entièrement rénové d'une surface habitable de 125 m², implantée sur un terrain de 552 m². Construite en 1927 et répartie sur 2 étages, elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie baignée de lumière et équipée d'un poêle à granule, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres de plain-pied avec salle d'eau dont une avec dressing, WC, buanderie. À l'étage : mezzanine, 2 chambres spacieuses, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Un garage, une cave ainsi que de 2 places de parking complète ce bien. Exposition sud, terrain entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
3 sdb
17/09/26
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07 69 06 88 76
150 000 €
(1 546 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Tours
Iad France - Louis Haulbert vous propose : VENEZ VISITER… ET FAITES VOTRE PROPOSITION ! À Tours, découvrez ce T5 traversant de 3 chambres, lumineux et fonctionnel, situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien. Il offre une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un balcon de 8 m² exposé Ouest, une cuisine indépendante, 2 salles d’eau, de nombreux rangements, ainsi qu’une place de parking couverte et une cave. Un vrai avantage au quotidien : les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Il ne reste donc que l’électricité à votre charge. Appartement en bon état général, avec un beau potentiel de modernisation. Vous souhaitez davantage d’informations ? Demandez-moi l’accès complet au bien sur notre plateforme. 📞 Venez le découvrir… et faites votre proposition. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1851 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
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07 68 37 18 60
760 000 €
(3 220 €/m²)
Maison 5 chambres
Joué-lès-Tours
Au coeur de Joué-lès-Tours, dans un environnement à la fois dynamique et commerçant, cette élégante maison de maître du XIXème siècle déploie tout le charme de l'immobilier de prestige au sein d'un parc paysager.
Edifiée sur plusieurs niveaux, cette demeure bourgeoise séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son écrin de verdure rare en centre-ville.
Dès l'entrée, le caractère authentique des lieux s'affirme à travers les matériaux nobles et les éléments d'époque soigneusement conservés. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en granit du Zimbabwe, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. L'escalier principal révèle un remarquable vitrail signé d'un maître-verrier local. Le premier étage distribue quatre chambres aux beaux parquets entretenus, une salle de bains avec baignoire en fonte et une salle d'eau contemporaine. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau ainsi que des greniers offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le rez-de-jardin accueille enfin plusieurs espaces annexes, dont une buanderie, une arrière-cuisine, un bureau et d'anciennes pièces de vie à réinventer.
A l'extérieur, le parc arboré compose un véritable havre de paix avec ses ifs bicentenaires, son séquoia majestueux et son olivier. A seulement 200 mètres du tramway et à moins de 20 minutes du centre de Tours, cette propriété conjugue avec élégance calme, nature et vie urbaine.
Une adresse confidentielle où patrimoine, volumes et potentiel se rencontrent, offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
5 chb
3 sdb
17/09/26
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02 79 46 57 71
379 400 €
(1 897 €/m²)
Divers
Tours
Iad France - Johan Soufflet vous propose : Bar licence 4 emplacement premium - fonds de commerce à vendre Dans rue très passante, proche des universités, en plein coeur du Vieux Tours, établissement de 200 m², - aucun contrat, - 21 becs, - clés en main, - salle de concert, - grands espaces, - énorme potentiel de développement, loyer : 4860€HT / mois provisions sur charges : 200€HT / mois provision TF : 250€HT / mois La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379400 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
17/09/26
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06 38 91 27 19
340 000 €
(3 579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : SOUS-OFFRE ACCPTEE - Maison de charme des années 30 avec jardin à Saint-Cyr-sur-Loire Située dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cette charmante maison des années 1930 offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commerces, services et au centre de Tours. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à ses parquets d'origine et à son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Vous y trouverez également une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel facilitant l'organisation du quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une répartition des espaces particulièrement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave vient compléter les prestations de la maison. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé aux portes de Tours. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
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06 15 73 75 45
848 000 €
(2 120 €/m²)
Divers
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Bureaux / local commercial, activités médicales ou paramédicales, coworking, promotion immobilière par création de logements. 400 m² parfaitement aménagés, libres au 1er novembre 2026. Localisation : la Ménardière (Central Parc) Cet espace professionnel vous propose de nombreuses possibilités d'activité avec : - 15 places de parking goudronnées - Possibilité sur le PLU d’agrandir en hauteur en R + 2, afin de doubler la superficie (soit 800 m²). - Possibilité de création un ascenseur Au rdc : un bureau climatisé / chauffage électrique pour les autres pièces Le rdc propose une entrée, 2 toilettes (avec possibilité de transformation en 1 toilette aux normes PMR), un local informatique / baie de brassage, un espace repas de 12 m², 5 bureaux de 12 à 20 m², une salle de réunion de 50 m². Au 1 er étage : climatisation réversible. Pas de mur porteur donnant la possibilité d’aménagement à convenance, suivant la destination des locaux. Un couloir vitré qui dessert 2 toilettes (avec possibilité de transformation en 1 toilette aux normes PMR), 2 plateaux et 2 bureaux vitrés Classification DPE B (79) et GES A (2) Un belle opportunité aun nombreuses possibilités. Ce sera un plaisir de répondre à vos questions et d'e vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 848000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Pkg
Asc
17/09/26
17/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 86 46 47
146 000 €
(2 086 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Petit-Pressigny
Iad France - Julien Threard vous propose : Exclusivité : Magnifique Longère en Pierre et ses Dépendances – Le Petit-Pressigny (37) Charme de l’ancien, volumes et potentiel d'agrandissement exceptionnel ! Située sur la charmante commune du Petit-Pressigny (37350), découvrez en exclusivité cette superbe propriété en pierre. Entièrement rénovée avec goût, elle allie à la perfection le cachet historique et le confort moderne, le tout sans aucun travaux à prévoir. La Partie Habitation (Clé en main) Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, comprenant un salon-séjour convivial avec une magnifique cheminée équipée d'un insert. • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille. À l’étage : • Un palier desservant deux belles chambres. • Une jolie salle de bain fonctionnelle avec baignoire, vasque et WC. • Un placard sur le palier (pouvant être ouvert pour aménager les greniers). Un Potentiel d’Agrandissement Unique (Dépendances) Le point fort de cette propriété ? Ses nombreuses dépendances offrant une surface aménageable très importante, idéale pour un projet d'extension de la maison principale ou de gîte, de chambres d'hôtes, d'atelier d'artiste. • Attenant à la maison : Un espace buanderie, plusieurs volumes de stockage, une partie garage et deux grands greniers aménageables. • Non attenant : Une grange indépendante avec une cave et un grenier sur le dessus. • À l'extérieur : Un carport pour abriter votre véhicule. Les Extérieurs : Un Véritable Écrin de Nature Le tout est édifié sur un grand terrain arboré comprenant : • Un espace jardin très agréable pour profiter des beaux jours. • Un pré et une partie potager, parfaits pour les amoureux de la nature. • Une petite dépendance dédiée (actuellement utilisée pour les poules). • Un puits fonctionnel sur la parcelle. Prestations & Techniques • Chauffage : Électrique performant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 19 68 26
149 500 €
(748 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Rouziers-de-Touraine
Iad France - David Panneau vous propose : À Beaumont-Louestault, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Vous y trouverez une grange d'environ 200 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités de transformation. Que vous envisagiez la création d'une résidence principale de caractère, d'un projet familial ou encore d'un investissement, ce bâtiment constitue une excellente base pour concrétiser vos projets, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. L'ensemble bénéficie également de deux beaux hangars, idéals pour le stockage de matériel, de véhicules, d'équipements professionnels ou pour le développement d'une activité artisanale. Vous serez séduits par la magnifique parcelle de terrain d'environ 8 800 m², offrant un cadre privilégié, de vastes espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : Grange d'environ 200 m² à fort potentiel Possibilité de transformation en habitation Deux grands hangars de stockage Terrain d'environ 8 800 m² Environnement calme et agréable Nombreuses possibilités de projets Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les artisans ou toute personne à la recherche d'un bien offrant de grands volumes et un important potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
17/09/26
17/09
20
×
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06 30 63 35 86
335 000 €
(3 102 €/m²)
Maison 3 chambres
Tours
Iad France - Laure Colautti vous propose : RARE - Maison de 2017 avec GARAGE et DEUX EXTERIEURS sans AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Dans le secteur recherché Febvotte-Marat à Tours, découvrez cette maison récente achevée en 2017, idéalement située à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme grâce à sa situation en retrait de la rue. Dès l’entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie d’environ 50 m², pensée pour le confort du quotidien. L’espace salon / séjour s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte récente, entièrement aménagée et équipée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, idéale pour une vie de famille, ainsi qu’un second WC séparé. La maison bénéficie de deux espaces extérieurs de 35 m² et 15 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité : repas entre amis, coin détente ou espace jeux, chacun pourra y trouver sa place. Un grand garage avec porte motorisée ainsi qu’un cellier complètent l’ensemble et offrent un vrai confort de stationnement et de rangement au quotidien. Côté prestations : * maison récente sans travaux, * pompe à chaleur air / eau, * excellent classement énergétique DPE B, * faibles consommations, * environnement calme, * proximité immédiate des commodités et transports. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un bien récent alliant confort, praticité et qualité de vie à Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
12
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07 49 76 13 21
212 000 €
(1 927 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Langeais
Iad France - Karina Lopez vous propose : Située à Langeais, cette agréable maison de 110 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un terrain entièrement clos de 644 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour traversant agrémenté d'une cheminée avec insert. Cette lumineuse pièce de vie bénéficie d'un balcon exposé à l'ouest et d'un accès direct à la véranda, à la terrasse et au jardin côté est. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale dont la salle d'eau est à rénover. La grande terrasse, accessible depuis la véranda, constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance attenante se trouve au même niveau. Depuis la véranda, un escalier extérieur permet également d'accéder au garage. La configuration actuelle offre la possibilité de créer facilement une quatrième chambre dans la pièce d'environ 14 m² aujourd'hui utilisée comme buanderie. En effet, la dépendance attenante à la véranda dispose déjà des arrivées d'eau nécessaires et pourrait être réaménagée en buanderie. Le jardin principal, aménagé sur le coteau, offre un beau potentiel pour la création de terrasses ou de différents espaces paysagers, permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Un second jardin plat d'environ 44 m², situé à l'avant de la maison, vient compléter agréablement l'ensemble. Ce bien dispose également d'un garage de 38 m² avec espace de stockage en mezzanine, d'un atelier attenant, d'une cave d'environ 6,5 m² ainsi que d'une cabane de jardin. Cette maison fonctionnelle et évolutive conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'espaces annexes et de possibilités d'aménagement. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
17
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07 49 52 59 64
877 000 €
(3 654 €/m²)
Maison 5 chambres
Loches
Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur de la ville de Loches, à deux pas des commodités et écoles, venez découvrir cette somptueuse maison de maître entièrement rénovée d'une surface de 240 m² et nichée sur une parcelle de 1122 m². La majestueuse entrée de cette demeure vous mènera sur un premier salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Dans le prolongement, on retrouve une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée. Toujours de plain pied, vous pourrez profiter d'une deuxième salon, d'un bureau, d'un WC ainsi que d'une chambre donnant sur un balcon dominant la parcelle arborée et possédant sa salle d'eau privative. Au premier étage, le palier dessert 2 spacieuses suites parentales possédant chacune leur salle d'eau. Sur ce niveau, on retrouve également une zone de rangement. Au 2ème étage, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, ce bien possède un garage attenant. En sous sol, vous pourrez bénéficier d'un ensemble de caves pouvant servir de stockage ou encore de cuisine d'été à votre convenance. Il y a également la possibilité de garer 2 véhicules à l'intérieur de la parcelle. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une premier partie de terrain aménagée en cours arborée et propice à la détente et aux moments conviviaux. L'arrière de la maison est, quant à lui, arborée de fruitiers. Depuis cette parcelle, vous aurez un accès privilégié à la rivière. Points positifs de ce bien : Aucun travaux à prévoir. Bien rare. Commodités à proximité. Maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
24
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06 99 45 62 85
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