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Vente Maison à Bueil-en-Touraine

5 pcs

3 ch

100㎡

149 000 € ^{(1 490 €/m²)}

Vente Maison à Bueil-en-Touraine

5 pcs

3 ch

100㎡

149 000 € ^{(1 490 €/m²)}

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Maison Bueil-en-Touraine

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une jolie maison de village à Bueil-en-Touraine (37370), à seulement 7 minutes de Neuvy-le-Roi (37370), commune offrant commerces de proximité (épicerie, dépôt de pain, bar-tabac, coiffeur), écoles (école élémentaire, collège) et à seulement 35 minutes de Tours nord.

Cette maison offre de plain-pied : une jolie véranda, une cuisine aménagée équipée d'une cheminée avec insert ouverte sur une belle pièce de vie, un salon, une chambre, une salle d'eau avec W.C. Vous accéderez par un escalier extérieur à un étage donnant l'accès à une pièce grenier avec chaudière fuel, une chambre avec douche et WC et un bureau ou chambre de service.

Vous profiterez d'une agréable cour fermée, d'une cuisine d'été, d'un garage et de plusieurs dépendances. Privilège d'un puits.

A quelques pas de la maison, se trouve un terrain annexe d'environ 225 m2 avec jardin, arbres fruitiers et potager.

Détails techniques :

Menuiseries double vitrage (PVC et bois).

Système de chauffage central au fuel, cheminée avec insert.

Assainissement au tout à l'égout.

Une maison pleine de charme à découvrir. Idéale pour un couple en résidence principale ou secondaire.

Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3292 - 03/11/2026

DPE

210 kWh/m² .an

39* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

210

kWh/m².an

Emissions

39*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

39*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2130 €

2930 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
149 000 € ^{(1 490 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 140 000 €
Dont 6,43% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
100 m²
Surface terrain :
664 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Chambre au RDC :
1
Salles d'eau :
2
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel — Fuel
À proximité des commerces
Grenier - Veranda - Jardin

Agence immobilière Nestenn à Montval-sur-Loir

( 355 avis )

ZONE D ACTIVITE LE CHENE VERT

72500 Montval-sur-Loir

SIREN: 837899913

Voir nos biens

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 72500 LAVERNAT

très bonne agence a l 'écoute et à la disposition de ses clients

Réponse : Toute l'équipe vous remercie pour votre confiance et vous souhaite une bonne installation dans votre nouvelle maison.

Vente maison à LA CHARTRE SUR LE LOIR (72340)

Equipe dynamique qui connait parfaitement son métier et assure un suivi et un accompagnement sérieux tout au long de la démarche de vente. Dans une période très difficile , les différents agents ont toujours été de bons conseils; sincèrement nous sommes très satisfaits de leur service.

Réponse : Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de votre projet de vente. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner et vous conseiller, particulièrement dans un contexte immobilier difficile. Votre satisfaction est notre plus belle récompense.

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J'ai été très bien accompagné par Wendy pour la vente de ma maison. Un contact humain chaleureux et à l'écoute et un vrai professionnalisme ! Je recommande pour la vente ou l'achat de votre bien immobilier.

Réponse : Wendy vous remercie pour votre confiance et votre belle recommandation. C'est avec un grand plaisir et avec professionnalisme qu'elle a su vous accompagner avec succès dans la vente de votre maison.

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Je remercie chaleureusement Yang Douaire et son équipe qui m'ont accompagné pour la vente d'une résidence secondaire. Ils se sont occupés de toutes les démarches (diagnostic...) . Vous pouvez leur faire totalement confiance en leur confiant la vente d'un bien.

Réponse : Yang ainsi que toute son équipe vous remercient chaleureusement pour votre belle recommandation. Un grand merci pour nous avoir faire confiance dans la vente de votre bien.

Source Opinion System

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En exclusivité, l'agence Nestenn propose un agréable pavillon à Bueil-en-Touraine (37370), à seulement 7 minutes de Neuvy-le-Roi (37370), commune offrant commerces de proximité (épicerie, dépôt de pain, bar-tabac, coiffeur), écoles (école élémentaire, collège) et à seulement 35 minutes de Tours nord.

Découvrez cette charmante maison à rénover offrant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, trois chambres cosy, une salle d'eau et WC. Privilège d'un sous-sol complet divisé en garage, chaufferie/buanderie, cellier.

Terrain d'environ 816 m2 avec jardin situé en surplomb de la maison.

Détails techniques :

Construction brique des années 1960.

Menuiseries en PVC double vitrage.

Système de chauffage central au fuel avec chaudière hors d'usage.

Travaux d'isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

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