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1 716 annonce en vente en Indre-et-Loire
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premium
299 900 €
(1 999 €/m²)
Maison 4 chambres
Savonnières
Iad France - Eva Wozniak vous propose : Coup de cOEur garanti : authenticité et beaux volumes à Savonnières À deux pas de Tours, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à un confort moderne irréprochable. Un lieu chaleureux, lumineux et immédiatement habitable, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée forme le cOEur du foyer, complétée par une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois grandes chambres pleines de cachet, ainsi qu'une salle de bains familiale complète avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Au second étage se trouvent une quatrième chambre spectaculaire et une pièce modulable, idéale pour créer un grand dressing sur mesure, un bureau ou une salle de jeux. Une cour extérieure intime et facile d'entretien vous attend pour vos repas d'été et vos moments de détente. Située au calme dans le bourg recherché de Savonnières, la maison permet d'accéder rapidement à pied aux écoles, commerces, transports et bords du Cher. Une maison pleine de caractère, où authenticité, volumes et qualité de vie se conjuguent à merveille. Une opportunité rare pour les amoureux des belles demeures souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
22
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06 76 50 74 29
98 000 €
(1 021 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Maure-de-Touraine
Iad France - Miléna Santiago vous propose : Opportunité à saisir - Maison de 96 m² à rénover sur Sainte-Maure-de-Touraine Offrez-vous la chance de révéler le potentiel caché de cette charmante maison individuelle située à Sainte-Maure-de-Touraine. Construite en 1948, cette propriété de 96 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. La maison se compose de 3 chambres, d'un salon de 25 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau d'un WC séparé et d'une cave. Les huisseries ainsi que la chaudière ont été changées. La localisation de cette maison est idéale, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant une qualité de vie agréable et pratique au quotidien. Si vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel, ne manquez pas cette opportunité unique à Sainte-Maure-de-Touraine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
4
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06 07 60 01 59
450 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sorigny
Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Venez découvrir cet ancien corps de ferme situé sur la commune de Sorigny, à seulement quelques minutes des axes principaux et à environ 20 minutes de Tours. Cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes recherchant de l’espace ou les propriétaires souhaitant développer un projet autour des chevaux, d’une activité professionnelle ou simplement profiter d’un environnement privilégié. La bâtisse principale propose une maison d’habitation aux volumes généreux. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine dinatoire, une salle à manger ainsi qu’un salon bénéficiant de belles surfaces. La partie nuit se compose de deux espaces distincts. Le premier comprend une suite parentale avec un grand bureau, une chambre et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Le second espace nuit est accessible par un grand palier distribuant trois chambres de belles dimensions, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Attenant à l’habitation principale, un second bâtiment complète l’ensemble avec une chaufferie / buanderie, un espace cuisine, une grande véranda chauffée ainsi qu’un garage carrelé d’environ 40 m². Une ancienne grange d’environ 150 m² au sol vient également enrichir le potentiel de la propriété. Sa toiture récente et ses différents espaces permettent d’imaginer de nombreux projets d’aménagement selon vos besoins. Elle comprend notamment deux boxes à chevaux ainsi qu’un grenier couvrant une partie du bâtiment. Un dernier bâtiment de type préau permet de stationner plusieurs véhicules à l’abri, notamment un camping-car, et dispose également d’un espace atelier. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 hectare entièrement clos, agrémenté d’une mare, offrant un environnement calme et naturel. Cette propriété nécessitera des travaux d’adaptation ou […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
2 sdb
17/09/26
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17
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07 67 86 28 15
155 000 €
(1 890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tauxigny
Iad France - Julien Threard vous propose : Exclusivité – Maison de bourg en pierre et poutres apparentes – Tauxigny Description : Coup de cOEur assuré pour les amateurs de l'ancien et de l'authentique ! Située au cOEur du bourg de Tauxigny, découvrez en exclusivité cette charmante maison entièrement préservée, elle a su garder tout son cachet d'origine avec ses magnifiques pierres et poutres apparentes. Le rez-de-chaussée dédié à la convivialité : • L'entrée se fait directement sur une cuisine dînatoire, idéale pour partager de bons repas entre amis. • Dans le prolongement, vous découvrirez un très grand salon-séjour traversant, offrant un bel espace salle à manger et un coin salon chaleureux. • Au-dessus de l'espace salon, une petite mezzanine apporte une touche d'originalité (parfaite pour un coin lecture ou un couchage d'appoint). • Une salle de bain avec baignoire, WC et vasques vient parfaire ce niveau. L'espace nuit à l'étage : • Un palier dessert deux petites chambres à l'ambiance chaleureuse. Les extérieurs : • À l'avant de la maison, vous profiterez d'une petite cour, idéale pour installer un salon de jardin, un barbecue et profiter des beaux jours sans la contrainte d'un grand entretien. Les + de cette maison : • Charme absolu de l'ancien (pierres et poutres) • Vie de bourg au calme à Tauxigny • Raccordé au tout-à-l'égout Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-moi par téléphone ou par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
17
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06 32 19 68 26
119 000 €
(1 266 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Michel-sur-Loire
Gros potentiel pour ce joli corps de ferme à restaurer avec dépendances.L'ensemble avec de nombreuses dépendances est constitué de :Une maison d'habitation de plain-pied de 94 m2 habitables de 4 pièces principales dont:Une entrée, un salle-à manger, cuisine, 2 chambres et un salon.2 inserts bois équipent la maison, un dans le salon, l'autre dans la salle à manger.Une pièce supplémentaire (non chauffée) en rez de jardin est accessible du salon par un escalier.La salle à manger-cuisine dessert une terrasse de 20 m2 environ avec vue sur la cour.Deux pièces annexes situées au même niveau donnent sur quatre greniers aménageables et accessibles.La maison est au rez de chaussée et est accessible de la cour par un escalier.Les dépendances en rez de jardin comprennent;Un cellier de de 24 m2, un chais désaffecté, un hangar de 220 m2, une ancienne cave 30 m2, un débarras de 6 m2, une local de 27 m2, un atelier de 17 m2, une serre à bois de 10 m2, un garage de 18 m2, une grange de 64 m2, deux étables de 20 m2 et un poulailler.Accompagnement possible pour rénovation du bien en bénéficiant des aides (CEE, Ma Prime Renov 2026, PATZ...)Possibilité de créer un gite ou une activité agricole avec des animaux.Des terrains agricoles d'environ 13 300 m2 sont attenants à cet ensemble remarquable, soit 14580 m2 en tout. ( plans sur demande).Visite virtuelle consultable sur notre site, nous contacter s'il vous plaît.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
29
Vue 3D
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06 14 58 39 85
274 900 €
(3 273 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Flore Saunier vous propose : Situé au cOEur de Tours dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement de 4 pièces offrant 3 chambres est une opportunité à ne pas rater ! Dans un immeuble de 1966, cet appartement de 84 m² environ saura vous séduire par son agencement optimal et son positionnement stratégique. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 22.7 m² offrant un cadre chaleureux et une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne de 8.5 m² équipée. Les 3 chambres, dont une de 11.5 m² et deux de 9.3 m² et 10.2 m² respectivement, offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. La salle de bain de 5.4 m² et les toilettes séparées complètent cet espace de vie familial. Cet appartement se trouve au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 5 niveaux, dans une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique, à un espace de stockage. La distribution de chauffage par radiateurs alimentés au gaz naturels. L'appartement dispose d'un balcon privatif d'environ 3 m², idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. Les résidents bénéficient également d'une vaste terrasse commune, offrant un espace extérieur agréable et verdoyant pour les beaux jours. Une cave complète l'ensemble. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que le centre-ville à seulement 1 km, les commerces à 500 m, le futur ligne de tramway à 500 m, le jardin des Prébendes à 600 m, ainsi que le palais des sports, la piscine et la patinoire à 600 m. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la ville de Tours et de ses commodités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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07 83 80 89 87
136 500 €
(1 606 €/m²)
Maison 3 chambres
Chinon
Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Dans secteur prisé de Chinon, Maison de 85 m² au bout d'une impasse, au calme, idéal premier achat et / ou avec potentiel locatif. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'un salon / séjour lumineux, un wc. À l'étage deux CHAMBRES et une salle d'eau. L'ensemble propose également Une cour fermée et un garage. Gros plus : Un studio avec entrée séparée de 19 m² avec son propre compteur, libre de toute occupation, qui vous permet un potentiel locatif immédiat en proposant de la location à l'année, meublé ou non, ou de la location saisonnière ! À SAISIR sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
14
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06 75 68 99 68
176 000 €
(1 892 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Germain-sur-Vienne
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Nichée au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 1983, d’une superficie de 94 m² sur sous-sol, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Située à Saint-Germain-sur- Vienne, elle profite d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Chinon et à proximité des villages classés de Candes- Saint-Martin et Montsoreau, parmi les plus beaux de France. Le rez-de-chaussée offre une entrée fonctionnelle desservant une cuisine séparée et aménagée de 13 m², parfaite pour les repas du quotidien, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², agrémentée d’une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Une salle d’eau, un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier mène à deux chambres confortables de 13 m² chacune. Les combles aménageables de 26 m² laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement : suite parentale, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol dispose d’une cave de 10 m², idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins. Édifiée sur un terrain arboré de 1 290 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et apaisant. Des travaux permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une résidence principale accueillante ou une maison secondaire pleine de charme. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
10
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07 81 24 67 64
774 750 €
(2 414 €/m²)
Maison 6 chambres
Parçay-Meslay
Iad France - Valérie Groussin vous propose : Aux portes de Tours, au cOEur d'un environnement privilégié, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un magnifique parc arboré d'environ un hectare. Cette élégante propriété de 321 m² habitables, sans vis-à-vis, se compose d’une grande maison familiale de 243 m² habitables et d’une maison d’amis indépendante de 78 m² habitables. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son spectaculaire séjour cathédrale de plus de 70 m², agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre et prolongé par une mezzanine de 35 m², constitue le véritable cOEur de la maison créant un grand espace de réception chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec plan de travail en granit ainsi qu'une vaste suite de 33 m² avec dressing et salle de bain avec douche, permettant une confortable vie de plain-pied. L’étage dispose d’une grande mezzanine surplombant le séjour et d’un espace nuit constitué de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC. À quelques pas de la maison principale, la maison d'amis offre une véritable indépendance. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grenier partiellement aménagé de 53 m². Un garage et une grande cave complètent l'ensemble. Cette maison peut accueillir famille et amis ou se prêter à un projet de gîte, de location ou d'activité professionnelle. La maison principale ainsi que la maison d'amis sont chauffées par une pompe à chaleur air / eau. La propriété dispose d'une cave et d'une dépendance comprenant un garage pour deux véhicules et un atelier. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure entre arbres d'ornement, verger, massifs fleuris et allées dessinées. Chaque promenade permet d'apprécier le charme des lieux et l'atmosphère de calme et de sérénité […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
6 chb
3 sdb
17/09/26
17/09
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06 11 48 41 55
244 000 €
(2 624 €/m²)
Maison 4 chambres
Neuillé-Pont-Pierre
Iad France - Michel Degersent vous propose : Charmante maison familiale de 2018 – Performance énergétique exceptionnelle A / A Venez découvrir cette agréable maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 93,95 m² habitables sur un terrain de 464 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de près de 39 m², comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Côté confort, vous profiterez d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Son excellent DPE A / A témoigne de ses très faibles consommations énergétiques et de son respect de l'environnement. Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
12
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06 32 25 91 88
1 995 000 €
(3 556 €/m²)
Maison 20 chambres
Bossée
Karacterre® vous présente un domaine d'exception au coeur de la campagne tourangelle, alliant le charme de l'ancien, une activité événementielle immédiatement exploitable et une capacité d'hébergement de plus de 60 couchages. Datant du XVIIe siècle, cet ancien corps de ferme en pierre a été totalement repensé pour accueillir des réceptions et autres événements.Premier corps de bâtiment - Salle de réceptionUne remarquable salle de réception aux volumes généreux, dotée d'un plafond cathédrale et d'une charpente apparente, pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Un second espace à l'étage de près de 80 m² domine la salle et offre une vue d'ensemble sur la charpente, l'ensemble est complété par une cuisine professionnelle aménagée et équipée, des WC et une réserve.Deuxième corps de bâtiment - Ensemble de GîtesComposé de 3 gîtes pour plus de 40 couchages, chacun proposant une cuisine aménagée et équipée, salles d'eau, WC, chambres et dortoir.Tous conservent le charme de l'ancien et peuvent être rendus communicants ou indépendants selon les besoins.Troisième corps de bâtiment - maison d'habitation et préauUne maison d'habitation composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un bureau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, salle d'eau, WC. La maison bénéficie également d'un jardin privatif clos avec piscine. Attenant à la maison, un espace grange offre de multiples possibilités (future extension de l'habitation, salle de jeux, etc.) ainsi qu'un grand préau de plus de 110 m².D'autres annexes composent le domaine : une maisonnette située dans le parc composée d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et une véranda.Ainsi que 3 chalets indépendants dont un aux normes PMR, tous implantés en retrait des bâtiments principaux offrant une vue sur la campagne et un cadre reposant. Ils se composent d'une cuisine, de deux ou trois chambres, d'une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
561m²
20 chb
10 sdb
17/09/26
17/09
20
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06 82 49 19 17
845 000 €
(4 856 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tours
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES
Au coeur de Tours, cette élégante maison de ville développe 174 m2 Carrez et 225 m2 au sol sur une parcelle de plus de 260 m2.
Derrière sa façade discrète se dévoile une habitation familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes rénovés avec soin, un agréable jardin et des solutions de stationnement recherchées en centre-ville.
L'accueil se fait par une généreuse entrée. D'élégantes portes cintrées à petits carreaux révèlent une vaste cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie traversante. Baigné de lumière naturelle, le séjour séduit par son parquet ancien, ses moulures décoratives et sa cheminée. Une remarquable baie vitrée de style Art déco, ornée de vitraux fleuris, prolonge naturellement l'espace vers une terrasse végétalisée exposée plein ouest, surplombant le jardin.
Un autre espace, aujourd'hui aménagé en buanderie, complète ce niveau.
Un large escalier en chêne mène au premier étage, qui dessert deux grandes chambres sur parquet, avec de sublimes cheminées en marbre et une très belle hauteur sous plafond. Des rangements sur mesure toute hauteur ainsi que la climatisation à tous les niveaux ajoutent un confort moderne à l'ensemble. L'une des chambres dispose de sa salle d'eau privative, et une autre salle de bain indépendante complète ce niveau.
Le dernier étage dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, sublimée par ses poutres apparentes et ses volumes mansardés. Il accueille une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace aujourd'hui dédié aux loisirs et à la détente. Pleine de charme, cette pièce aux beaux volumes est agrémentée d'une mezzanine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en salle de jeux, chambre supplémentaire, atelier, espace de télétravail ou encore salle de yoga, comme c'est actuellement le cas.
Cette maison est complétée […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
12
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02 79 46 57 71
56 040 €
(452 €/m²)
Viager
763 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Loches
Exclusivité VIAGIMMO LE MANS
VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 83 ans.
Loches (40 km de Tours). Gare SNCF
Maison très bien entretenue, très lumineuse sur 3 étages de 124 m2 sur un terrain de 2000 m2.
Comprenant
Au RDC : une entrée, 2 grands garages de 25m2 (plus de 3m de hauteur sous plafond).
Au 1er étage : Un grand salon-salle à manger donnant sur une terrasse de 35m2 et sur un double jardin de 2000m2 avec une autre terrasse de 40m2, une cuisine dinatoire, une chambre/bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Au 2ème etage : un palier avec 4 belles chambres très lumineuses et une salle de bain avec WC.
Grenier aménageable.
Huisseries. PVC double vitrage avec volets électriques.
chauffage gaz.
BOUQUET : 56 040 euros
RENTE VIAGERE : 763 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.
Revalorisation de la rente de 15% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 200 500 euros
Valeur occupée : 127 687 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 11 300 […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
5 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
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02 43 39 38 90
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06 19 67 00 82
89 500 €
(1 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Paterne-Racan
Iad France - Eric George vous propose : À Saint-Paterne-Racan, maison individuelle à fort potentiel sur sous-sol intégral – 35 min de Tours (A28, Gare TER) Vous avez l'âme d'un bricoleur, vous cherchez un premier achat malin ou un investissement avec marge de valorisation ? Venez découvrir cette opportunité. Située au calme dans la commune de Saint-Paterne-Racan (disposant d'école, commerces, gare TER et un accès rapide à l'A28), cette maison individuelle de 1959 offre une excellente base pour votre futur projet. Le bien en détail D'une surface habitable de 64 m², elle propose une distribution simple et très fonctionnelle : un salon lumineux équipé d'un insert à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante. Deux chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant. Le vrai bonus ? Un sous-sol intégral idéal pour le stockage, un atelier ou garer votre véhicule, ainsi qu'un jardin clos sur une parcelle totale de 392 m². Côté travaux : La structure est saine, mais le confort thermique est à réinventer (maison classée DPE G, isolation des murs à prévoir, fenêtres à changer et système de chauffage au fioul). Un bien rare sur le secteur qui vous permet de vous offrir une maison individuelle fonctionnelle et lumineuse, avec terrain. pour le prix d'un petit appartement en centre-ville de Tours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
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06 38 05 77 50
149 950 €
(1 485 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Appartement T4 à rafraichir, emplacement quartiers des Fontaines À la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement central et dynamique à Tours ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 de 101.56 m² est l'opportunité qu'il vous faut. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1977, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement de l'appartement permet d'imaginer une distribution optimale des pièces pour en faire un espace de vie agréable et fonctionnel. Les expositions est et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Une rénovation complète est à prévoir pour remettre en valeur ce bien et en faire un véritable cocon moderne. Le quartier est idéalement situé, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. La présence d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien sécurise l'accès à la résidence. Cet appartement offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. L'absence de travaux vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'appartement de vos rêves. Opportunité à saisir rapidement, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Tours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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06 74 86 46 47
512 000 €
(4 376 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Situé au coeur de la vieille ville et dans un quartier très recherché, à vendre un appartement triplex de 117 m² dans un immeuble remarquable. Dès l’entrée vous serez séduits par la générosité du lieu avec ses voutes et son caractère unique. Le vaste séjour offre de poutres en chêne, une hauteur sous plafond de 3.9 mètres et une décoration faite sur mesure par des nombreux artistes et artisans. Le charme se poursuit avec les verrières qui s'ouvrent vers un agréable patio central à ciel ouvert et clos de murs, en vous invitant de profiter les beaux jours en plein ville. Cuisine dinatoire, aménagée et équipée et à coté, une pièce lumineuse de 10 m² avec sortie vers le patio. Un bureau et un wc complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre avec sa salle d'eau et wc et au deuxième étage une autre chambre avec salle d'eau également. Une cave et un local pour vos vélos complètent ce bien. Un garage privé de 14 m² à proximité est également disponible si vous souhaitez l'acquérir. Alliant authenticité, confort et tranquillité, si vous cherchez une habitation dans un cadre exceptionnel, ce bien rare est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
27
×
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06 34 08 23 32
595 000 €
(3 165 €/m²)
Maison 4 chambres
Fondettes
PROCHEDE TOURS - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE.Les points forts: l'emplacement et l'environnement, chambre et salle d'eau au rez de chaussée, bon rapport énergétique, l'aménagement extérieur avec la piscine chauffée et sa cuisine d'été extérieure ... Avec ses 188 m2, elle vous propose : 1 salon -séjour, 1 salle à manger,1bar, 1 espace bureau, 4 chambres dont 1 au rez de chaussée et 2 pour enfants à l'étage, 1cuisine aménagée équipée avec une seconde cuisine dans la salle à manger, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et 3 toilettes, un cellier et des espaces de rangement complètent le bien.La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz de ville et de 2 ballons électriques pour l'eau chaude.Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine chauffée située à coté d'une cuisine d'été couverte. Le terrain clos s'étend sur 1 075 m².Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 50, rénovée en 2001 et parfaitement entretenue. L'intérieur de la maison est en excellent état.Deux places de stationnement en extérieur et deux places de parking couvert.La maison bénéficie de nombreuses dépendances, dont un kiosque, un atelier,ainsi qu'un puits et un terrain de pétanques. Une visite virtuelle est disponible sur notre site.Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 175 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
20
Vue 3D
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06 14 58 39 85
335 000 €
(2 204 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Fabrice Meunier vous propose : Maison individuelle de 1970 en bon état général, située dans un quartier calme de Saint-Pierre-des-Corps, proche de la Gare TGV et des commodités. Terrain clos et arboré de 978 m². La maison développe 152,52 m² de surface habitable et se compose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse, d'un bureau, d'un salon avec cheminée, un WC, une chaufferie avec douche, une cave, un grand garage pour 2 voitures. À l'étage de la maison une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle à manger climatisée avec cheminée, un WC. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires à l'étage sur la façade et volets de sécurité métalliques sur le reste des ouvertures. La chaudière au gaz est récente. Un véritable atout complète ce bien : un grand garage attenant de 45 m², doté d’une porte de garage de 2,80 m de largeur sur 2,55 m de hauteur. Cet espace peut convenir au stationnement d’un van aménagé ou d'un utilitaire pour un artisan, ou encore à une profession libérale recherchant un local indépendant et facilement accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
20
×
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07 69 80 32 14
495 000 €
(1 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ingrandes-de-Touraine
Au coeur du charmant village d'Ingrandes-de-Touraine, cette élégante propriété en pierre de tuffeau, édifiée autour de 1800 et sublimée par une extension, développe environ 275 m2 habitables au sein d'un écrin paysager de 2 369 m2, entièrement clos et à l'abri des regards.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie de près de 120 m2, baignée de lumière, où salon et salle à manger dialoguent harmonieusement. Cet espace de réception, pensé pour les moments de partage, s'ouvre sur une cave voûtée en tuffeau, véritable signature du lieu. Une cuisine conviviale, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable.
L'étage, aux multiples accès, dévoile une distribution atypique et fluide. Depuis le séjour, deux chambres se succèdent, dont une avec salle de bains privative, accompagnées d'un WC indépendant. Depuis le couloir, un second escalier mène à une chambre mansardée pleine de charme. Enfin, accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée, une suite supplémentaire avec sa salle de bains et WC vient parfaire l'ensemble, offrant intimité et indépendance.
A l'extérieur, le jardin arboré, véritable havre de paix, invite à la détente et à la contemplation. La piscine chauffée de 12 x 5 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, d'un rideau de sécurité et d'un système automatisé de traitement au brome, s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant. Un garage fermé ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations.
Située idéalement à seulement 40 minutes de Tours, 10 minutes de Bourgueil et 30 minutes de Saumur, la propriété bénéficie également de la proximité de gares facilitant les déplacements, notamment vers Tours et Saumur.
Entre caractère historique, volumes exceptionnels et cadre de vie préservé, cette demeure rare séduira les amateurs de biens singuliers […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
5 chb
3 sdb
17/09/26
17/09
9
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02 79 46 57 71
1 350 000 €
(2 328 €/m²)
Maison 6 chambres
Neuvy-le-Roi
Karacterre® - Situé dans un environnement préservé, cet ensemble immobilier de charme développe une surface habitable d'environ 580 m², répartie sur trois corps de bâtiments distincts. L'ensemble s'intègre harmonieusement au sein d'un parc paysager clos, d'une superficie de près de 17 000 m².Rénovation de qualité, atmosphère reposante et diversité des possibilités font de ce domaine un bien d'exception.Premier corps de bâtiment – Résidence principaleBâtiment principal en pierre, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec soin, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et des toilettes indépendants.À l'étage, distribution de trois chambres spacieuses, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes séparés.Deuxième corps de bâtiment – Longère Maison d'amis ou logement indépendantStructure rénovée avec goût, composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une belle chambre avec sa salle de bains privative.À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains privative, bénéficie d'un bel éclairage naturel et de volumes confortables.Un superbe espace piscine couverte vient compléter ce premier ensemble, offrant un confort de baignade toute l'année.En prolongement de cette habitation, une grange ouverte offre un espace couvert idéal pour les réceptions ou le stationnement, ainsi qu'une grange fermée à usage de stockage ou atelier.Troisième corps de bâtiment – Espace d'accueil complémentaireBâtiment annexe composé de deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une lingerie / buanderie entièrement aménagée.Idéal pour un usage d'hébergement touristique, pour recevoir des invités, ou pour une activité indépendante.ExtérieursLe […] Voir l’annonce immobilière >>
580m²
6 chb
5 sdb
17/09/26
17/09
29
Vidéo
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06 76 08 06 45
3 900 000 €
(3 250 €/m²)
Demeure d'exception 19 chambres
Chinon
Niché dans un somptueux paysage vallonné, entre les prestigieuses villes de Chinon et Saumur, , ce château viticole d'exception s'élève au cœur de la Vallée de la Loire. Orientée plein sud avec une vue dominante sur la vallée, la propriété de 22ha se distingue par son enclos de murs en pierre de tuffeau, apportant à l'ensemble un charme mêlant majesté et intimité.Les origines du château remontent au début du Moyen Âge, mais il a bénéficié de restaurations délicates aux XIXe et XXe siècles, le dotant d'environ 1 500 m² habitables répartis sur trois niveaux. Organisé autour d'une grande cour centrale, il présente des caractéristiques architecturales remarquables, telles que des toitures en ardoise, des charpentes en bois et des façades en pierre, toutes dans un état impeccable. Une aile a été méticuleusement rénovée avec des matériaux haut de gamme, tandis qu'une autre partie attend encore d'être aménagée, laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires.Dans l'aile principale, au rez-de-chaussée, se déploient une cuisine équipée, deux salles à manger (dont une au caractère chaleureux et feutré), une salle de musique et deux salons raffinés dédiés tant à la convivialité qu'au repos. Le premier étage offre quatre chambres avec leurs salles de bains privatives, chacune décorée avec soin pour allier élégance et confort. Le dernier étage est un véritable espace dédié aux loisirs, comprend une salle de jeux, un bureau, une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une remarquable salle de cinéma.Le sous-sol complet comprend, entre autres, une pièce équipée d'une cheminée, une chaufferie (avec une chaudière au fioul alimentant l'ensemble des bâtiments), ainsi que des zones techniques et de stockage. Le chauffage au sol est installé dans les salles de réception ainsi que dans certains espaces adjacents. Le système d'assainissement, de type individuel, nécessitera une réévaluation.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
19 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
24
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06 20 45 61 61
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04 99 61 61 61
349 000 €
(2 029 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Luynes
Iad France - Eric George vous propose : EXCLUSIVITÉ à LUYNES - Construction irréprochable, grosses dépense réalisées : ON VOUS LAISSE LA DÉCO ! Ici, on mise sur une STRUCTURE SAINE et un BUDGET MAÎTRISÉ pour vous laisser le PLAISIR DE LA PERSONNALISATION. EMPLACEMENT IDÉAL : À pied du bourg, des écoles et commerces. Arrêt de bus juste au bout de la rue. Dans une impasse résidentielle tranquille. Le nouveau lotissement voisin apporte une vraie cure de jouvence et de dynamisme au quartier. DES SUPER VOLUMES : • Espace de vie de 50 m² baigné de lumière ouvert sur terrasse. • 4 chambres (dont 1 au RDC pour un vrai plain-pied) + grande mezzanine. • Le bonus : Un sous-sol intégral : atelier, stockage XXL + pièce indépendante avec salle d’eau / WC (parfait pour le télétravail ou un ado). ZÉRO ANGOISSE TECHNIQUE : • Construction rare en brique plâtrière (frais l’été, chaud l’hiver, isolation phonique au top). • Isolation laine minérale, double vitrage PVC (4 / 16 / 4), toiture saine et chauffage électrique opérationnel. Vous n'avez aucun budget structurel à prévoir. • Votre seule mission : Peintures et sols pour la mettre à VOTRE STYLE, à VOTRE RYTHME. EXTÉRIEUR : Terrain de 1 585 m² avec plein d'univers à vivre seul ou entre amis ou famille. La piscine nécessite une remise à neuf, mais le local technique et la pompe à chaleur sont déjà là. Maison solide, libre immédiatement et prix canon. On pose ses valises et on décore ? On visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
23
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06 38 05 77 50
92 000 €
Terrain 336 m²
Notre-Dame-d'Oé
NOUVEAU - La Petite Borde à NOTRE-DAME-D'OÉ ! Jusqu'à 5 000 euros de REMISE du 1er août au 30 septembre 2026 !*8 terrains à bâtir à 15 minutes de TOURSde 327 à 450m viabilisés et libres de constructeur.Idéalement situés pour une résidence principale ou un investissement locatif.Proximité des commerces et équipements.Zonage B1 pour le Prêt à Taux Zéro.* dans la limite des stocks disponibles.Renseignements auprès de notre Responsable Commerciale à TOURS.Pour toutes informations complémentaires, prenez […] Voir le programme immobilier neuf >>
336m²
17/09/26
17/09
5
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02 14 02 14 06
92 000 €
Terrain 336 m²
Notre-Dame-d'Oé
NOUVEAU - La Petite Borde à NOTRE-DAME-D'OÉ ! Jusqu'à 5 000 euros de REMISE du 1er août au 30 septembre 2026 !*8 terrains à bâtir à 15 minutes de TOURSde 327 à 450m viabilisés et libres de constructeur.Idéalement situés pour une résidence principale ou un investissement locatif.Proximité des commerces et équipements.Zonage B1 pour le Prêt à Taux Zéro.* dans la limite des stocks disponibles.Renseignements auprès de notre Responsable Commerciale à TOURS.Pour toutes informations complémentaires, prenez […] Voir le programme immobilier neuf >>
336m²
17/09/26
17/09
5
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02 14 02 14 06
106 000 €
Terrain 435 m²
Notre-Dame-d'Oé
NOUVEAU - La Petite Borde à NOTRE-DAME-D'OÉ ! Jusqu'à 5 000 euros de REMISE du 1er août au 30 septembre 2026 !*8 terrains à bâtir à 15 minutes de TOURSde 327 à 450m viabilisés et libres de constructeur.Idéalement situés pour une résidence principale ou un investissement locatif.Proximité des commerces et équipements.Zonage B1 pour le Prêt à Taux Zéro.* dans la limite des stocks disponibles.Renseignements auprès de notre Responsable Commerciale à TOURS.Pour toutes informations complémentaires, prenez […] Voir le programme immobilier neuf >>
435m²
17/09/26
17/09
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02 14 02 14 06
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