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1 716 annonce en vente en Indre-et-Loire
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premium
380 000 €
(1 719 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Branchs
Iad France - Julien Threard vous propose : Exclusivité en partenariat avec Arnaud RIVAT CAPI France. Coup de cOEur assuré au cOEur du village de St Branchs ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de plus de 220 m² environ, où le charme de l'ancien rencontre l'exigence d'une rénovation récente de qualité. Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie parfait alliant caractère, modernité et confort absolu. Dès l'entrée, vous serez subjugué par des volumes d'exception et une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m² environ. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures exposées Sud et Ouest, cet espace très chaleureux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il réunit un salon intimiste tourné vers la verdure et une grande cuisine ouverte, ultra-conviviale. En son centre, un élégant poêle à bois double face sublime l'atmosphère pour des repas chaleureux. La maison propose une distribution idéale : Un espace nuit de plain-pied niché dans une longère attenante (avec entrée indépendante possible) : deux belles chambres de 12 m² environ et 22 m² environ (dont une ouvrant directement sur le jardin), une salle de bain (douche et baignoire), des WC séparés, un espace détente avec coin jeux pour les enfants et un grand cellier avec chaufferie de 15 m² environ sur l'arrière de la cuisine. Un étage dédié aux enfants ou aux invités : trois chambres très confortables, une seconde salle de bain et des WC séparés. Côté prestations, le niveau d'exigence garanti un DPE classé B (rare dans l'ancien ! ) : pompe à chaleur avec chauffage au sol, isolation et toiture récentes, double vitrage et ballon thermodynamique. À l'extérieur, profitez d'un véritable cocon de tranquillité : un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse en bois dans le prolongement du salon. Une petite dépendance face au […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
5 chb
1 sdb
17/09/26
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20
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06 32 19 68 26
488 000 €
(2 465 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Restigné
Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Coup de cOEur sur cette Propriété de 198 m² lumineuse entièrement rénovée offrant des prestations de réalisation poussées, profitant d'un espace de vie imposant un style architectural alliant modernité et tradition, celui-ci se composant d'un salon cathédrale / séjour / salle à manger / véranda, d'une cuisine ouverte aménagée, cheminée, d'une première mezzanine avec escalier sur mesure artisanal, buanderie, salle de bain avec baignoire balnéo, WC, le salon est doté d'un second escalier d'ouvrage artisanal, menant sur l'espace nuit une suite avec Hammam / douche / WC / dressing et terrasse privative, la propriété de 741 m² est entièrement close et sans vis à vis, dispose d'une dépendance agréable d'un local technique Secteur prisé hors zone inondable et calme restant proche des commodités. Fibre, tout à l'égout, terrasse La vie de plain-pied est tout a fait envisageable facilement Proche centre d'intérêt touristique et économique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
1 chb
2 sdb
17/09/26
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23
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06 71 38 35 21
349 000 €
(1 608 €/m²)
Maison 3 chambres
Chédigny
Iad France - Carole Renaudin vous propose : ANCIEN PRESBYTÈRE RÉNOVÉ – UN LIEU DE VIE ATYPIQUE À FAÇONNER SELON VOS ENVIES Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait derrière les murs d'un ancien presbytère chargé d'histoire ? À quelques kilomètres de Chédigny, sur la commune d'Azay sur Indre, découvrez cette propriété pleine de charme, rénovée et offrant une configuration aussi originale qu'inspirante. Ici, les espaces se dévoilent au fil des niveaux, créant une véritable sensation de maison à part, où chaque étage raconte sa propre histoire. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec espace buanderie, puis plusieurs pièces proposent 2 chambres en enfilade (avec possibilité de cloisonner pour supprimer l'enfilade), une salle d'eau avec WC et une petite chambre à terminer. Ce niveau est équipé d'une climatisation réversible (2 splits) Au premier étage, véritable cOEur de la maison, vous découvrirez un couloir cellier et un WC, un salon chaleureux avec cheminée équipée d'un insert ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse suspendue à terminer, un espace idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre intimiste et singulier. Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace parental, avec un palier pouvant accueillir un bureau, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Mais ce bien réserve encore une belle surprise. Une aile attenante, actuellement à l'état brut, offre un formidable potentiel d'agrandissement. Salle de loisirs, atelier d'artiste, espace professionnel ou tout simplement nouveaux espaces de vie : à vous d'imaginer la suite de l'histoire. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un atelier (ancien atelier d'un peintre) avec grenier complet ainsi que d'une grange, le tout sur une parcelle totale close de 1385 m² bénéficiant d'un portail motorisé et d'un second accès. Et petit bonus : une parcelle non attenante de 830 m² sur […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
27
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06 37 59 14 30
499 000 €
(2 198 €/m²)
Maison 7 chambres
La Membrolle-sur-Choisille
Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * Grande maison d’architecte familiale de 227 m² à La Membrolle-sur-Choisille à 15 minutes de l'hyper-centre de Tours * Découvrez cette superbe maison d’architecte de 227 m² habitables, idéale pour une grande famille, située dans un secteur paisible et privilégié. En entrant, vous serez séduits par une vaste entrée, menant à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m². Cet espace lumineux et convivial regroupe un salon avec une cheminée à insert, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison propose un agencement parfaitement adapté aux familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une chambre et une salle de bain privative ainsi qu’un coin nuit indépendant comprenant trois chambres et une salle de bain avec douche, profitez également d'un cellier buanderie qui offre un espace pratique pour installer machine à laver, sèche linge et rangements ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce palière de 40 m² offre un espace modulable, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, et dessert trois chambres mansardées, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, un terrain arboré de plus de 1 400 m² vous attend, offrant calme et sérénité, avec un cabanon de jardin et une dépendance pour vos besoins de rangement. Cette maison allie confort, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique sur La Membrolle-sur-Choisille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
7 chb
3 sdb
17/09/26
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06 61 70 40 98
187 000 €
(1 851 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : GRAND APPARTEMENT – 3 CHAMBRES – TRAM AU PIED DE LA RÉSIDENCE – CAVE – PARKING FERMÉ Situé dans le quartier de la Chevalerie, au pied de l’arrêt de tram Trois Rivières et à environ 10 minutes de la rue Nationale, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour familial lumineux bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave complète le bien. La résidence dispose également d’un parking fermé avec des places de stationnement à disposition des résidents. Un emplacement idéal pour profiter des commerces au pied de la résidence et d’un accès direct au tramway, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Tours. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de toutes les commodités à proximité immédiate. Un vidéo est disponible avant la visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
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06 65 24 34 39
240 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chinon
Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Dans quartier recherché, à 6mn du centre de CHINON, Maison traditionnelle de 2011 qui comprend : grand salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée. Un cellier, un wc, une salle d'eau et 3 CHAMBRES. L'ensemble est de plain pied, avec une agréable véranda (comprise dans les 120 m² elle fait 20 m² ), véritable pièce à vivre baignée de lumière ! Cour fermée avec grand Carport pour 2 véhicules, portail électrique, système d'alarme. Grand jardin sans vis à vis entièrement clos avec potager. Fibre optique, assainissement individuel conforme, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Idéal famille, arrêt de bus en bas de la rue, commerces à 5mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
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06 75 68 99 68
600 €
Appartement 3 pièces
Cormery
Iad France - Christine Jouan vous propose : Charmant T3 en plein centre bourg Coup de cOEur assuré pour cet appartement T3 plein de charme, comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, et deux chambres. Situé dans une copropriété calme, il bénéficie également d'une cave. Important : Afin de planifier une visite, un dossier complet est exigé au préalable. Merci de bien vouloir me transmettre : - Les trois dernières fiches de salaire - Le type de contrat de travail - Un garant (obligatoire) La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
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06 89 43 70 26
3 500 000 €
(2 756 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Esvres
Exclusivité. Château renaissance intégralement restauré en 2015 d'environ 1275m2, avec un parc de 23Ha d'une pièce. Accessible par l'allée principale, le Château et sa cour d'honneur.
Au rez-de-chaussée dans le bâtiment principal : spacieuse galerie d'entrée, 2 salons, salle à manger, cuisine. Dans les ailes : cuisine avec séjour, buanderie, 2 bureaux, salle de cinéma, salle de sport, salon de massage, salle d'eau, hammam. Garage de 180m2 (possible salle de réception (29mx6,3m) avec cave aménagée en dessous.
Au premier étage : 3 suites, 2 salles d'eau et une salle de bains, 2 dressing, multiples greniers et zones de stockage.
Au deuxième étage : 4 chambres dont 1 en enfilade et 3 salles de bains.
Les chambres sont toutes dotées de la climatisation, les fenêtres sont en double vitrage. En annexe, maison de gardien avec cuisine, séjour, à l'étage 2 chambres, 1 bureau et une salle de bains.
Chapelle désacralisée, piscine chauffée de 3mx10m avec volet immergé électrique, spa semi-enterré, terrasses ombragés par des pergolas.
Manège équestre d'entrainement d'environ 2000m2, 4 boxes extérieurs.
Double hangar pour tracteurs, ateliers, 2 porche, 3 garages fermés, cave, 6 garage ouverts. Idéal pour une maison de famille ou pour une activité […] Voir l’annonce immobilière >>
1270m²
9 chb
7 sdb
17/09/26
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06 68 46 98 68
1 095 000 €
(2 547 €/m²)
Maison 9 chambres
Loches
Demeure d'exception d’environ 430m2 en hyper Centre de Loches, au cœur de la cité médiévale, située à proximité du château royale, sur une parcelle de 1182m2. Atmosphère authentique et prestigieuse à la fois. Au rez-de-chaussée : galerie d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, arrière cuisine et buanderie. Chambre de plein pied et salle d’eau. Dans une seconde aile au rez-de-chaussée, une chambre avec kitchenette et un bureau. À l’étage, 5 chambres, 2 bureaux, dressing, 3 salle de bains et 1 salle d’eau. Au deuxième étage, combles aménageables déjà isolés, 3 pièces aménagés en chambre d’appoint, greniers. À l'extérieur, terrasse exposée plein sud avec une vue dominante, jardin à la française, spa californien enterré. Chauffage au gaz, huisseries doubles vitrage, ensemble rénové […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
9 chb
5 sdb
17/09/26
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06 68 46 98 68
2 496 000 €
(1 920 €/m²)
Demeure d'exception 16 chambres
Tours
Situé à Tours, au cœur d’un magnifique domaine de 5 hectares, ce château d'environ 600 m² allie charme historique et confort moderne. La galerie d'entrée ouvre sur trois vastes salles de réception avec cheminées, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’un bureau et une buanderie. L'espace nuit comprend 9 chambres spacieuses et 6 salles de bains. La dépendance du XVIIIe siècle offre une salle de réception, 4 suites, une chapelle et un pigeonnier aménagé en chambres. Le domaine dispose également d’un chalet, d’une piscine, d'un terrain de tennis, d’un terrain de pétanque, d’un parc bucolique, d’une roseraie, d’un potager et de 4 cabanes dans les arbres.
À seulement 20 minutes de l’aéroport et de la gare TGV de Tours, […] Voir l’annonce immobilière >>
1300m²
16 chb
11 sdb
17/09/26
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06 07 43 60 49
315 €
Meublé
Appartement T1
Tours
Chambre de particulier à louer sur Tours. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 11 m² proposée à 315 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Internet inclus- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
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2
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
380 €
Meublé
Appartement T1
Tours
Chambre de particulier à louer sur Tours. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 17 m² proposée à 380 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Internet inclus- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
315 €
Meublé
Appartement T1
Tours
À louer sur Tours chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 9 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 315 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Internet inclus- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
70 000 €
(2 414 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 2097829 JL – TOURS (37000) Bel appartement de 30 m² MEUBLE, situé au 2éme étage avec ascenseur situé dans la quartier Rotonde de Tours (rue christophe colomb) en face de la résidence universitaire Christophe Colomb. La résidence est très calme et sécurisée. Ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat, proche des commodités et des transports. Venez découvrir cet appartement, situé dans un environnement calme. Ce bien se trouve au 2éme étage d'un immeuble construit en 1970. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une une entrée équipée de placard donnant sur une salle d'eau équipée de toilettes, une cuisine entièrement aménagée / équipée ouverte sur une une pièce de vie lumineuse (salon, séjour). Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur facilitant l'accès. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, ce bien dispose d'une place de parking privative et sécurisé par un portail électrique. L'appartement est libre de toute occupation. Les charges de copropriété sont de 156€ / mois compris chauffage, eau, entretien des locaux (intérieur / extérieur) et le fond travaux. Aucune procédure en cours À proximité des commodités (commerces, transport en commun et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.68€ par mois (soit 1868.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
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06 64 97 24 57
230 000 €
(1 075 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaumont-en-Véron
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : À Beaumont-en-Véron, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 1999, implantée sur un terrain clos et arboré de 908 m². Offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un important potentiel d’évolution, elle bénéficie également de nombreux espaces annexes. L’entrée, équipée de rangements, s’ouvre sur une agréable pièce à vivre d’environ 40 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois et donnant directement sur la terrasse exposée nord. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres, de 10 m² à 13 m², ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Une configuration fonctionnelle, avec l’ensemble des pièces de vie principales réunies sur un même niveau. Le sous-sol offre de généreux volumes et constitue un véritable atout au quotidien. Il comprend un vaste garage d’environ 76 m², une cave de 18 m², un cellier ainsi qu’une chambre de 20 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour accueillir famille ou invités, aménager un espace indépendant ou répondre à différents projets. À l’étage, les combles représentent un véritable espace d’évolution d’environ 77 m² au sol, dont près de 60 m² de surface habitable. Déjà bien isolés et équipés de fenêtres, de l’électricité et d’une pompe à chaleur, ils disposent également du placo et des bandes réalisés. Seules les finitions, notamment les peintures et le revêtement de sol, restent à prévoir afin de personnaliser pleinement cet espace selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. La maison bénéficie ainsi d’une surface de référence de 214,46 m² selon le DPE, comprenant les espaces habitables du niveau principal et les combles à l’étage. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 908 m² offre un cadre agréable pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
5 chb
2 sdb
17/09/26
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07 81 24 67 64
370 000 €
(2 587 €/m²)
Maison 4 chambres
Villandry
A Villandry, célèbre pour son château et son patrimoine ligérien, cette longère du début du XXème siècle développe 136 m2 habitables au coeur d'un hameau proche de la confluence de la Loire et du Cher.
Rénovée avec soin, elle conjugue charme de l'ancien et confort contemporain, avec deux jardins, une piscine chauffée, des terrasses et un verger.
Une pièce d'entrée avec rangements accueille les occupants et dessert une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger sur tomettes, dans une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct au jardin. Une chambre de plain-pied, habillée de travertin, dispose d'un espace bureau pouvant être aménagé en dressing. Une salle de bains avec baignoire sur pieds et douche à l'italienne, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine accueille un bureau et dessert trois chambres mansardées, dont une avec salle d'eau.
La rénovation réalisée permet également de bénéficier d'une faible consommation énergétique, venant renforcer le confort quotidien de cette maison.
Accessible depuis la cuisine, le premier jardin accueille une terrasse, des carrés potagers et une terrasse intimiste installée à l'ombre d'un saule pleureur. Le second jardin accueille quant à lui une piscine chauffée de 8 x 4 m équipée d'une pompe à chaleur, un carport ainsi qu'un verger composé de plusieurs fruitiers : pommier, pêcher, mirabellier et cerisier.
La proximité des berges de la Loire, des commodités et de Tours, facilement accessible par l'autoroute, renforce l'agrément du quotidien.
Cette longère de charme à Villandry offre une qualité de vie rare, entre patrimoine, nature et confort. Une adresse singulière en Touraine, à découvrir pour en apprécier pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
17/09/26
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02 79 46 57 71
175 000 €
(2 917 €/m²)
Maison 2 chambres
Amboise
Iad France - Jamil Fechet vous propose : À proximité immédiate du centre historique d'Amboise, à deux pas du Château Royal, cette maison profite d’un emplacement particulièrement recherché permettant de rejoindre à pied le centre-ville, ses commerces, restaurants et toutes les animations d’Amboise. Une situation privilégiée pour cette maison de 60 m², lumineuse et soigneusement entretenue, qui réserve également une belle surprise : une remarquable cave troglodytique aménagée. Dès le portail franchi, vous découvrez une cour close d’environ 30 m², sans vis-à-vis, nichée à flanc de coteau : un extérieur intimiste et agréable, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle, communiquant directement avec le séjour tout en conservant deux espaces distincts. L’exposition Est et les belles ouvertures apportent une agréable lumière naturelle à l’ensemble. Depuis le salon, un escalier mène à un palier qui dessert une première chambre de 10,57 m², ainsi qu’une seconde pièce pouvant accueillir un espace nuit, une chambre d’enfant ou un bureau. Une salle d’eau avec douche et WC complète ce niveau. Une cave troglodytique de 150 m² qui fait toute la différence ! Accessible directement depuis la cour, la propriété dispose d’une cave troglodytique saine, aménagée et particulièrement bien éclairée. Son sol en tomettes, en excellent état, et son espace bar en font un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Des WC indépendants, situés à l’extérieur de la cave et également en bon état, complètent cet espace. En bonus : la cave est vendue équipée avec tables, chaises et vaisselle permettant de recevoir jusqu’à 80 personnes. La maison présente un bon état général et a bénéficié d’un entretien régulier. Des travaux d’électricité ont notamment été réalisés au cours des deux dernières années. Un emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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06 31 47 82 41
795 €
Appartement 3 pièces
Tours
LOCATION TOURS, rue Jean Baptiste DUPRE. Appartement Type 3 en résidence récente offrant : une entrée, un séjour avec un espace cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée ( plaque, hotte, four et lave-vaisselle), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau WC indépendant.
Vous disposerez également d'un parking privé en sous-sol.
LOYER : 715 euros + 80euros de charges.
Dépôt de garantie : 715 euros
Honoraires agence : 683.20 euros dont 186.49 euros pour les états des lieux d'entrée et sortie.
Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
8
×
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02 52 60 30 30
282 000 €
(2 293 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nouzilly
Iad France - Mateusz Kasperzec vous propose : * EXCLUSIVITE RARE * Maison 5 pièces – 123 m² – Terrain 852 m² – Nouzilly À vendre à Nouzilly dans un secteur calme et recherché, maison familiale de 123 m² habitables environ, construite en 2006, sur un terrain de 852 m² environ. En très bon état général, cette maison offre une organisation agréable avec une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Venez découvrir au rez-de-chaussée une agréable et lumineuse pièces de vie, avec un salon, une cuisine, ainsi qu’une suite parentale offrant confort et intimité. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC. À l’étage vous trouverez l’espace nuit qui se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'un dressing ainsi que d’une salle de bain avec WC. Cette configuration est particulièrement appréciable pour une famille, avec une suite parentale au rez-de-chaussée et un espace dédié aux enfants ou aux invités à l’étage. La maison est implantée sur un agréable terrain de 852 m² et bénéficie d’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi que deux places de parking complètent ce bien. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
9
×
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06 30 41 30 21
127 000 €
(2 268 €/m²)
Maison 3 pièces
Loches
Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Maison de plain-pied, 3 pièces – Beau potentiel à Loches – 127 000 € Vous recherchez une maison de plain-pied avec extérieur, au calme, et offrant un beau potentiel d’évolution ? Découvrez cette maison de 56 m², située à Loches, avec jardin et garage. Elle se compose actuellement d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage accessible directement depuis la maison complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin planté et clôturé, offrant un environnement agréable et calme autour de la maison. Habitable en l’état, elle vous permettra de vous installer immédiatement tout en vous laissant la possibilité de la transformer selon vos besoins. Son agencement offre de belles possibilités de rénovation, notamment avec la possibilité de réunir la cuisine et le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse. Des travaux d’isolation pourront également être envisagés pour améliorer son confort et révéler pleinement son potentiel. Les + du bien : • Plain-pied • Modulable • Jardin planté • Environnement calme Informations complémentaires : Mode de chauffage : électrique Taxe foncière : 840 € / an Toiture : rénovée Mode d’assainissement : tout-à-l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 127 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires : 7 000 €, soit 5,83 % du prix hors honoraires Honoraires à la charge de l’acquéreur Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 sdb
Gge
17/09/26
17/09
18
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06 99 45 62 85
156 000 €
(1 902 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Karina Lopez vous propose : Appartement T4 lumineux 82 m² – 3 chambres – Dernier étage avec ascenseur – Balcon – Quartier Febvotte, Tours À vendre à Tours, quartier Febvotte, appartement de type 4, lumineux et fonctionnel, situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec balcon exposé Est, de 3 chambres, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une chambre, la cuisine et le cellier bénéficient d’une exposition Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. * Porte d’entrée blindée * Une cave et un local vélos fermé complètent l’appartement. À noter : l’ensemble des places de parking de la copropriété seront prochainement équipées d’arceaux individuels sécurisés (dispositifs abattables avec verrouillage à clé). Emplacement recherché : commerces de proximité, écoles et transports en commun accessibles en 2 minutes à pied, quartier dynamique et bien desservi. Appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif à Tours ! Visite virtuelle de disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 507 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
11
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07 49 52 59 64
300 000 €
(1 034 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Thilouze
Iad France - Sophie Naour vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS – ENVIRON 290 m² habitables – PARC DE 4 800 m² à quelques minutes à Pied des Commerces. Cette propriété se distingue par sa modularité. Elle réunit une MAISON Principale (212,50 m² env) et un Second VOLUME de plain pied (77,50 m²) autrefois utilisé pour l’exercice d’une activité libérale. L’ensemble peut être conservé comme une seule et vaste habitation (290 m² Carrez env / 317 m² au sol env) ou organisé en deux espaces distincts : une maison principale et une seconde partie habitable pouvant profiter en complément de l'espace de plain-pied (77,50 m² env), d'un étage d'environ 28 m² à l'étage. Une configuration idéale pour accueillir un proche, envisager un projet locatif ou exercer une activité professionnelle tout en préservant l’intimité de la partie familiale. LA MAISON PRINCIPALE (212 m² carrez env) se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une grande pièce, une buanderie et des toilettes indépendantes. Le premier étage dessert 5 chambres (dont 2 pourraient être attribuées à la seconde habitation au besoin), deux salles de bains et deux WC. Au dernier niveau se trouve une vaste chambre traversante accessible par 2 portes, donc cloisonnable. LA SECONDE PARTIE HABITABLE (77,50 m² carrez env) offre de très beaux espaces de plain-pied, avec notamment des pièces d’environ 43,5 m², 23 m² et 9,30 m², accès à une Terrasse privative. À l’étage, 2 pièces avec point d'eau, représentant environ 28 m², pourraient être attribuées à ce volume. Grâce à leurs ACCES DISTINCTS, leurs portails respectifs et leurs espaces de STATIONNEMENTs PRIVATIFs, les deux parties peuvent bénéficier d’une réelle indépendance d’usage. Cet agencement conviendrait particulièrement à une profession libérale ou à toute activité nécessitant un accueil […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
6 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
27
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06 82 85 90 26
199 500 €
(1 676 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Tours
Iad France - Eric George vous propose : Local d’activités / murs commerciaux – 119 m² + sous-sol – Tours centre. Situé en hypercentre de Tours, à proximité immédiate de l’avenue de Grammont, du tramway et à quelques minutes de la place Jean Jaurès, local d’activités de 119 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence sécurisée. Ancien cabinet d’ophtalmologie, libre de toute occupation. Configuration actuelle : - espace accueil / salle d’attente - 3 salles principales - sanitaires multiples - pièces annexes (archives, réserve) - sous-sol et stationnement Le bien était à l’origine un plateau : volumes modulables, divisibles et entièrement recomposables selon le projet. Atout technique majeur : sous-sol directement accessible sous le local (env. 53 m²) avec cave, garage et espaces techniques, permettant une reprise facilitée des réseaux, gaines et canalisations pour tout projet de réaménagement. Positionnement idéal pour professions libérales / médicales / paramédicales, bureaux / activité tertiaire / coworking, showroom ou activité de services, investisseur en murs commerciaux. Points forts : - emplacement central recherché - stationnement privatif (rare en centre-ville) - volumes exploitables et flexibles À prévoir : travaux d’aménagement (mise aux normes, adaptation activité), remise à niveau des installations techniques Copropriété : faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.92€ par mois (soit 311 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 191100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
Gge
Cave
17/09/26
17/09
7
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06 38 05 77 50
500 000 €
(1 010 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chinon
Exclusivité Espaces Atypiques
A Chinon, au pied de la Forteresse royale et à l'entrée de l'ancienne ville fortifiée, cet hôtel particulier de 495 m2 habitables incarne un patrimoine d'exception.
Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la cité offre ici un cadre historique privilégié, avec une vue dégagée et spectaculaire sur la Vienne.
Cette demeure bourgeoise de caractère fait dialoguer plusieurs siècles d'architecture, du XVème au XVIIIème siècle.
Répartie sur deux niveaux d'habitation et un rez-de-jardin, elle dévoile un double séjour au parquet en bâton rompu, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois et une cuisine avec cellier ouvrant sur une cour intérieure. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau.
A l'étage, une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de bains, une cuisine ainsi que deux chambres accompagnées de leurs antichambres composent un ensemble généreux et chargé d'histoire.
Le rez-de-jardin révèle de beaux ateliers sur tomettes, un garage, d'anciennes écuries et de sublimes caves voûtées.
Deux accès permettent de rejoindre la propriété, depuis le portail côté rue ou par le premier étage, à l'arrière, au fil des rues pavées de la vieille ville. Un jardin extérieur complète cet ensemble.
Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur la Vienne. La configuration permet également d'envisager la création de quatre appartements, offrant un potentiel patrimonial et locatif remarquable.
Une adresse rare dans l'immobilier de prestige à Chinon, où l'authenticité du bâti, la qualité des volumes et la vue sur la Vienne composent une propriété singulière, à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
495m²
3 chb
3 sdb
17/09/26
17/09
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02 79 46 57 71
262 000 €
(2 495 €/m²)
Maison 3 chambres
Azay-sur-Cher
Iad France - Alban Clouet vous propose : À Azay-sur-Cher, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 105 m², construite en 2007 et parfaitement entretenue. Lumineuse, décorée avec goût et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une récente cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux séjour avec espace salle à manger. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés avec lave-mains et rangements. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses, une vaste salle de bains avec dressing et des WC séparés. Un garage attenant de 18 m² complète l’ensemble. Édifiée sur une parcelle de 342 m², la maison dispose d’un jardin agréable avec cabanon. Le portail et la porte de garage sont motorisés. Double vitrage récent, parquet et carrelage de qualité : chaque détail contribue au confort de ce bien en excellent état. Azay-sur-Cher est une commune dynamique et appréciée, disposant de nombreux commerces et services : pharmacie, cabinet médical, caserne de pompiers, tabac-presse, restaurant, épicerie fine et salon de coiffure. Vous profiterez également d’infrastructures sportives récentes, de la proximité d’un Intermarché et de l’itinéraire du Cher à Vélo, idéal pour les balades. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
22
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06 58 36 84 38
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