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1 716 annonce en vente en Indre-et-Loire
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premium
167 000 €
(971 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Christophe-sur-le-Nais
Iad France - Guillaume Terpreau vous propose : SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS – MAISON EN PIERRE DE 1749 – 172 m² – TERRAIN DE 800 m² ET DÉPENDANCES À 30 minutes de Tours et 1 heure du Mans, cette maison en pierre de 1749 séduira les amateurs de bâtisses anciennes. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 3 km de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et empreint de charme. Exposée sud-est, cette demeure développant 172 m² habitables sur trois niveaux bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, un séjour ainsi qu'une véranda agréable pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Les étages abritent 4 chambres spacieuses, dont l'une peut aisément être aménagée en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'espace nuit. Vous profiterez également de combles déjà isolés offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² constitue un véritable atout avec son jardin agréable. Il dispose d'une dépendance de 23 m² ainsi que d'un garage, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison de caractère tout en révélant son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
15
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06 26 87 53 68
363 000 €
(2 574 €/m²)
Maison 6 chambres
Véretz
Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Cette maison familiale est située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable de Véretz, à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville et de toutes les commodités (centre commercial, écoles, commerces. ). Vous accéderez de plain-pied à la maison par une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres situées de part et d'autre de la pièce. Elles offrent un accès direct aux terrasses extérieures. La cuisine aménagée et équipée de 10 m², ouverte sur la pièce de vie, est complétée par un cellier très pratique. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres de 14 et de 12 m², une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 16,16, 17 et 15 m², une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol complet, d'une superficie équivalente à celle du rez-de-chaussée, constitue un véritable atout. Accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison par un escalier que directement de l'extérieur, sans aucune marche, il permet de stationner au minimum deux véhicules. La porte de garage ainsi que le portail sont motorisés. Vous y trouverez également un atelier ainsi qu'une cuisine d'été. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos, offrant un cadre sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Les deux terrasses, exposées est et ouest, permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Les atouts de cette maison : Vie de plain-pied. Construction traditionnelle de qualité. Plancher béton. Menuiseries en double vitrage. Sous-sol complet avec grand espace de stationnement. Portail et porte de garage motorisés. Terrain entièrement clos. Deux terrasses idéalement exposées est / ouest. Environnement calme, à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
6 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
20
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07 69 86 97 49
340 000 €
(1 627 €/m²)
Maison 6 chambres
Chinon
Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Deux maisons de caractère rénovées – Revenus locatifs immédiats – Accès direct à la Vienne À seulement quelques minutes du centre de Chinon, dans un environnement agréable offrant un parfait équilibre entre calme et proximité des commodités, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant du XIXᵉ siècle, entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Édifié sur une parcelle close de 3 489 m², cet ensemble se compose de deux habitations totalement indépendantes, chacune disposant de son propre portail. La première maison, libre de toute occupation, développe environ 100 m² habitables. Elle comprend une véranda, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour chaleureux, trois chambres dont une au RDC, deux salles d'eau ainsi que deux toilettes réparties sur les deux niveaux. La seconde habitation, une charmante longère d'environ 109 m², est actuellement louée 800 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Elle propose une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres à l'étage accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Les deux maisons ont bénéficié d'une rénovation de qualité mettant en valeur les matériaux d'origine : pierres de tuffeau, poutres apparentes et prestations actuelles s'harmonisent parfaitement pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'un porche permettant de stationner deux véhicules à l'abri, de dépendances idéales pour le rangement ou les loisirs, d'un puits équipé d'une pompe ainsi que d'un terrain arboré offrant un cadre de vie privilégié. Véritable atout de cette propriété, un accès direct aux berges de la Vienne permettra aux amoureux de la nature, de la pêche ou des promenades de profiter pleinement d'un environnement exceptionnel. […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
6 chb
4 sdb
18/09/26
18/09
12
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06 77 58 92 45
150 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Située dans le centre de Saint Nicolas de Bourgueil, à quelques minutes de l'accès de l'autoroute, gare SNCF et CNPE, proche des commerces, écoles, collèges, crèches, cette maison vous offre une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un WC, une pièce, un bureau et une cave voûtée. À l'étage, palier, chambre, salle d'eau. Au 2ème, grenier aménageable.Une belle terrasse abritée, puits et de nombreuses dépendances avec 2 accès dont 1 indépendante complètent cette propriété sur un terrain clôturé et arboré de 949 M2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
7
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07 84 93 48 00
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05 32 09 35 85
132 000 €
(1 760 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Caroline CARREIRA vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce spacieux appartement T3 vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m² baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. La cuisine, aménagée et équipée, allie praticité et fonctionnalité. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement pensé pour le confort du quotidien. Les huisseries en double vitrage, remplacées récemment, apportent un excellent confort thermique et acoustique. Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés, un véritable atout pour optimiser votre confort. Enfin, deux caves viennent compléter ce bien et offrent un espace de stockage particulièrement appréciable. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.03€ par mois (soit 2292.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
8
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06 15 86 24 10
163 000 €
(1 006 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avoine
Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : AVOINE – Local professionnel / Atelier de 162 m² – Zone industrielle À vendre à Avoine, au cOEur d'une zone industrielle dynamique et à proximité immédiate de la centrale nucléaire de Chinon, découvrez ce local professionnel de 162 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancien atelier de menuiserie, ce bâtiment mitoyen constitue une excellente opportunité pour un artisan, une PME, une entreprise de services ou une activité de stockage. Grâce à ses volumes et à sa configuration, il peut également être réaménagé en plusieurs espaces de travail, bureaux ou locaux professionnels selon vos besoins. Ses atouts : - Local professionnel de 162 m² - Ancien atelier de menuiserie - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour artisans, PME, stockage ou bureaux - Parking privatif - Accès facile pour les véhicules - Environnement professionnel dynamique - À proximité immédiate de la centrale nucléaire de Chinon Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité dans un environnement économique attractif. À découvrir sans tarder ! N'hésite pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
Pkg
18/09/26
18/09
4
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06 77 58 92 45
795 000 €
(2 271 €/m²)
Maison 5 chambres
Loches
Iad France - Jérémy Breton vous propose : Élégant Hôtel Particulier au COEur Historique de Loches. Une adresse prestigieuse au pied des remparts de la Cité Royale Situé en plein cOEur du centre-ville touristique et animé de Loches, cet ancien relais de diligence, métamorphosé en hôtel particulier incarne le charme absolu du patrimoine tourangeau. Sublimée par une rénovation d'envergure, pensée par l'architecte Jean BAILLET entre 2008 et 2009, cette demeure allie à la perfection la préservation des éléments d'époque (parquets anciens, cheminées en tuffeau, poutres apparentes, boiseries et portes historiques) à un confort moderne, discret et raffiné. Une configuration idéale : Résidence privée & Maison d'Hôtes de Charme Grâce à ses deux entrées indépendantes et ses deux escaliers, la propriété offre une articulation remarquable qui préserve en tout point l'intimité de chacun : Côté Réception & Hôtes : L'escalier principal mène aux 3 vastes suites d'hôtes, toutes équipées de leur salle de bains privative, de WC et de rangements (l'une des suites dispose d'un salon intime avec poêle). Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'enchaînent avec élégance : un salon / bibliothèque, un salon de réception et une salle à manger. Chacune de ces pièces de réception dispose d'une belle cheminée, dont celle en tuffeau de la salle à manger, qui apporte un cachet incomparable. Côté Privatif : Reliée par une galerie et desservie par son propre escalier, la partie réservée aux propriétaires se compose d'une superbe suite parentale comprenant une chambre avec vue sur le jardin et une grande salle de bains / dressing. Un potentiel d'aménagement et de développement exceptionnel Le bien offre une modularité rare avec de multiples opportunités de valorisation : Potentiel exceptionnel d'activité d'accueil : Forte d'une excellente notoriété et d'un emplacement touristique de premier ordre, la demeure offre une configuration parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
5 chb
4 sdb
18/09/26
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06 46 03 04 28
269 000 €
(2 491 €/m²)
Maison 3 chambres
Razines
Iad France - Marianne Boussion vous propose : Cet ensemble immobilier dispose de deux accès totalement indépendants par deux portails distincts, offrant une configuration idéale pour un projet mixte (professionnel et habitation) ou un investissement locatif double. La Maison d'habitation avec accès indépendant s'ouvre sur un jardin arboré se composant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage : deux chambres, dont une équipée d'une salle d'eau privative. Situation locative : la maison est actuellement occupée par un locataire. Le bail court jusqu'en mai 2027. Partie professionnelle avec un second portail, dessert une zone d'activité indépendante : Un entrepôt d'une surface de 1 200 m². Potentiel : ce volume est adapté pour l'activité d'un artisan, pour du stockage, pour être exploité en un seul tenant ou pour être divisé en plusieurs lots de location. Les points clés : Indépendance totale : Les deux accès distincts permettent de dissocier complètement l'usage de la maison et celui de l'entrepôt (possibilité de louer un côté sans nuire à l'autre). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
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06 75 93 53 33
75 000 €
(625 €/m²)
Maison 3 chambres
Pussigny
Iad France - Nacer Embouazza vous propose : PUSSIGNY - MAISON - 120 m² Dans un cadre de vie agréable à Pussigny, cette maison offre une surface habitable de 120 m², constituant une belle possibilité pour un projet de rénovation à votre image. Le bien présente un volume intérieur appréciable, avec des espaces à réaménager selon vos envies et vos besoins. La configuration de la maison laisse toute latitude pour repenser la distribution des pièces, moderniser les installations et créer un intérieur personnalisé. C'est le type de bien qui séduit les acquéreurs souhaitant s'investir dans un projet de transformation, en apportant leur propre touche à chaque espace. Le terrain représente un atout indéniable : il offre un espace extérieur de belle dimension, propice à de nombreux aménagements selon vos projets — qu'il s'agisse d'un potager, d'un espace de détente ou d'une extension future de la maison. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite et que vous puissiez évaluer le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
18/09/26
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06 51 53 07 86
198 500 €
(1 697 €/m²)
Maison 1 chambre
Vallères
Iad France - Lucie Galard vous propose : Située sur la commune de Vallères, cette ancienne grange entièrement réhabilitée offre 117 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour aux beaux volumes, une buanderie avec WC, ainsi qu'une cave. À l'étage, un grand palier, pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace bureau, dessert une grande chambre avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une cour et un jardin viennent compléter ce bien. Les + : Ancienne grange rénovée avec beaucoup de cachet Possibilité de créer une seconde chambre Cave Installation électrique sans anomalie Diagnostics rassurants : absence d'amiante et de plomb. Un bien de caractère, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une maison atypique, alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution, à seulement quelques minutes de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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06 22 84 65 16
1 800 000 €
(6 250 €/m²)
Maison 6 chambres
Tours
Réf. 4920 : Belle demeures en Indre-et-Loire.
Située à 20 km au Nord-Ouest de Tours, la propriété bénéficie d’un accès rapide par l’autoroute, le train et l’aéroport. Un village disposant des principaux commerces se trouve à seulement cinq minutes.
Implantée au cœur d’un parc vallonné, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des nombreux attraits de l’agglomération tourangelle.
La demeure principale, de type Maison de Maître, trouve ses origines au XVIIe siècle et a été remaniée au XIXe siècle. Elle développe plus de 280 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée avec son escalier d'origine et des toilettes. Il dessert une salle à manger de 30 m², agrémentée d'une cheminée en marbre et ouvrant sur la terrasse côté cour d'honneur. Un salon de 41 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, bénéficie d'une cheminée et d'un accès direct aux extérieurs. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, offre 23 m² de surface et est complétée par un cellier attenant.
Le premier étage comprend trois chambres, toutes dotées de parquet et offrant des vues sur la cour et le parc. Deux d'entre elles se partagent une salle d'eau avec toilettes, tandis que la suite principale dispose de son dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes.
Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires. L'une bénéficie de sa salle de bains privative, une autre, actuellement aménagée en bureau et salle de sport, est desservie par une salle de bains avec toilettes, tandis que la troisième complète ce niveau.
Dépendances :
Implantées de part et d’autre de la cour d’honneur, les deux dépendances du XVIIe siècle ont toutes deux bénéficié d’une réfection récente de leur toiture.
La première accueille un bureau traversant de 26,5 m², chauffé […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
6 chb
4 sdb
18/09/26
18/09
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02 52 86 03 82
480 000 €
(3 117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Langeais
Réf.4914 : Logis des XVe et XVIe siècles avec dépendances sur 8 hectares ou 29 hectares
Située dans un environnement paisible, à quelques minutes en voiture de la charmante ville de Langeais, la propriété s'intègre harmonieusement au cœur de la nature, entourée de bois et de prairies. Un véritable havre de paix, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis et partager des moments privilégiés dans un cadre préservé, hors du temps.
Conformément à l'agencement traditionnel des demeures des XVe et XVIe siècles, les pièces de réception de ce logis occupaient le premier étage, tandis que le rez-de-chaussée était autrefois réservé aux activités domestiques, notamment à la préparation des repas et au stockage des denrées.
Aujourd'hui, le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce d’époque, actuellement divisée en deux espaces. La partie principale d’environ 40 m², est aménagée en salon. Elle conserve tout son caractère d'origine avec son sol carrelé, ses murs en pierre apparente, ses poutres anciennes ainsi qu’une imposante cheminée d'époque, dont le manteau porte encore les vestiges d'un ancien blason peint. La seconde partie d’environ 18 m², accessible par un couloir, est actuellement aménagée en chambre avec une salle de bains attenante.
Dans le prolongement, se trouve une salle de jeux d'environ 35 m², conservant son ancien four à pain ainsi qu’un four à pâtisserie, aménagés sous un escalier en pierre. Un petit dégagement mène à un cellier où est installé le chauffe-eau actuel. Une ancienne porte en bois ouvre sur un hall d'entrée, doté d'un second escalier menant à l’étage.
Le rez-de-chaussée est complété par l'ancienne chèvrerie, d'environ 28 m², accessible directement depuis l'extérieur. Elle est aujourd'hui utilisée comme atelier et dispose d'un grenier au-dessus.
Au premier étage, se trouve le salon principal, une élégante pièce traversante d'environ 40 m². Elle offre des murs en […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
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02 52 86 03 82
366 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochecorbon
Iad France - Valérie Groussin vous propose : Rochecorbon Centre – Maison 6 pièces de 122 m² avec garage et jardin Située au cOEur de Rochecorbon, dans un environnement calme, cette maison familiale de 122 m² offre un cadre de vie idéal, avec les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à pied. La maison, bien agencée et lumineuse, se compose de 100 m² habitables et d'une véranda de 22 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda donnant sur un joli jardin arboré. Un WC séparé avec petit vestiaire et un garage carrelé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une grande chambre avec salle d'eau et petit dressing privatifs, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'un poêle et d'une pompe à chaleur dans la véranda. Les volets roulants du rez-de-chaussée et la porte de garage sont motorisés. Un bien rare à Rochecorbon, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
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06 11 48 41 55
295 000 €
(2 269 €/m²)
Appartement 5 pièces
Savonnières
A seulement 15 minutes des Halles de Tours, au coeur de Savonnières et de la vallée du Cher, cet appartement de 130 m2 prend place dans un château du XVIIème siècle, remanié au XIXème, niché au sein d'un parc paysager de 13 hectares signé Eugène Bühler.
Entièrement rénové il y a moins de dix ans, ce bien de caractère conjugue le charme du patrimoine et le confort contemporain dans un cadre naturel d'exception. Sa configuration « esprit maison » et son entrée indépendante renforcent son caractère singulier.
L'accès s'effectue par une remarquable tourelle d'angle en pierre de taille, percée de larges baies coiffées d'arcs en accolade ornés de crochets. Depuis l'escalier de la tour, l'habitation se développe entièrement à l'étage. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, dévoile une vue traversante sur le parc et accueille une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux orientées plein sud et une au nord, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse.
Le parc arboré, véritable écrin de verdure, invite à profiter d'un environnement paisible chargé d'histoire. Un stationnement extérieur complète les prestations. Les commerces, écoles et services de Savonnières, ainsi que l'accès rapide à Tours, assurent un quotidien aussi pratique que privilégié.
Cet appartement au sein d'un château séduit par son architecture remarquable, son histoire et son environnement préservé. Une adresse confidentielle où le patrimoine se vit au quotidien.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433 et 1 939 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut de la copropriété : 17 lots dont […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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02 79 46 57 71
210 000 €
(1 858 €/m²)
Maison 3 chambres
Antogny le Tillac
Iad France - Erika Duchesne vous propose : ANTOGNY-LE-TILLAC - MAISON - T4 113 m² - GARAGE - PARKING + longère habitable à rénover de 87 m². Dans un cadre de vie agréable à Antogny-le-Tillac, cette maison traditionnelle datant de 1975 déploie 113 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un vaste terrain d'environ 5600 m² agrémenté d'un parc paysager. L'entrée introduit un intérieur au caractère authentique, où les volumes ont été préservés. Le premier niveau s'articule autour d'une salle à manger spacieuse de 40 m², pièce maîtresse de la maison, propice aux moments conviviaux. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une configuration fonctionnelle appréciable au quotidien. 1 salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage. À l'étage, 3 chambres confortables complètent la distribution. Le bien bénéficie de 2 grandes terrasses pour un total de près de 37 m², offrant autant d'espaces extérieurs pour profiter du cadre verdoyant. Le parc paysager confère à la propriété un environnement remarquable et préservé. Un garage et un carport complètent les annexes, apportant un confort pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel fuel par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Les commerces de proximité sont accessibles à 6 km. * Un bien aux multiples possibilités ! Cette propriété ne se limite pas à sa maison principale : elle bénéficie de nombreuses dépendances qui offrent de multiples possibilités (stockage, atelier, activité professionnelle ou futurs aménagements) et d'une seconde maison de 87 m² avec 2 grandes chambres à rénover entièrement. Datant d'avant 1948, cette bâtisse représente une formidable opportunité de valorisation, idéale pour un projet de gîte, de location saisonnière, d'habitation indépendante ou d'activité professionnelle. Un potentiel exceptionnel qui laissera […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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06 86 84 61 35
479 700 €
(426 €/m²)
Divers
Joué-lès-Tours
Iad France - Johan Soufflet vous propose : Société de mécanique de précision à vendre en parts sociales. Découvrez une société bien établie de mécanique de précision, entièrement équipée de matériel de pointe. Espace de bureaux, Vestiaires, Atelier, Accès PL, Revêtement PL, Stationnement, Possibilité d'agrandissement des murs dans une zone recherchée et proche de l'autoroute, 9 salariés loyaux constituent l'effectif. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
1125m²
18/09/26
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2
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06 38 91 27 19
2 257 500 €
(2 007 €/m²)
Divers
Joué-lès-Tours
Iad France - Johan Soufflet vous propose : Opportunité rare : Vente Murs et Fonds de commerce de Mécanique de Précision (Parts Sociales) Saisissez l'opportunité d'acquérir une entreprise de mécanique de précision de premier plan, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une infrastructure immobilière complète. L'ensemble est proposé à la vente via le rachat des parts sociales de la société d'exploitation et de la SCI (saine). L'Activité & L'Équipe : - Société bien établie et entièrement équipée d'un matériel de pointe. Équipe solide et stable composée de 9 salariés loyaux. L'Immobilier (Bâtiment & Foncier) : - Parcelle totale de 3 791 m² entièrement clôturée et sécurisée. - Bâtiment d'activités de 1 125 m² comprenant un atelier performant, un espace de bureaux et des vestiaires. - Infrastructures extérieures adaptées : revêtement PL, accès gros porteurs facile et grand parking. - Fort potentiel de développement grâce à une possibilité d'agrandissement du bâtiment sur la parcelle. Les Atouts Stratégiques & Financiers : - Emplacement premium dans une zone très recherchée, à proximité immédiate des accès autoroutiers. - Revenu locatif annuel généré par les murs : 93 600 € HT. Une solution clé en main idéale pour un investisseur ou un opérateur du secteur souhaitant développer une activité industrielle dans un cadre optimal et évolutif. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
1125m²
Pkg
18/09/26
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06 38 91 27 19
138 000 €
(1 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Azay-sur-Cher
Iad France - Mélanie Migeot vous propose : Longère à réhabiliter – Fort potentiel d'aménagement À proximité immédiate du centre-bourg, découvrez cette longère à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une surface habitable envisageable d'environ 120 m², cette bâtisse vous permettra de créer une agréable résidence principale, une maison de vacances pleine de charme ou encore deux logements distincts, une belle opportunité pour un investissement locatif. Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette propriété pourrait être votre coup de cOEur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
18/09/26
18/09
9
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06 37 12 79 24
1 445 000 €
(2 890 €/m²)
Maison 9 chambres
Vernou-sur-Brenne
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Ravissante propriété d'exception de 500 m² au cOEur d'une commune très réputée en Touraine dans le vignoble de VOUVRAY. Vous serez séduit par ce domaine du XIXe siècle rénové et entretenu dans un cadre champêtre avec un parc entièrement clos arboré avec sa piscine couverte, son plan d'eau, des vignes sur 1 hectare et un grand près donnant accès à un cour d'eau. Proches des commodités (écoles, boulangeries, supermarché,. ), proche de la Loire à vélo et des autoroutes, à seulement 20 / 25 minutes de la gare TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps. Ce logis du XIXème siècle rénové de façon incroyable vous transportera tout au long de la visite. En effet, la partie principale de 340 m² a été habitée de 1900 à 1920 par Alfred CAPUS, le célèbre journaliste, romancier et dramaturge français. Par ailleurs, une maison de gardien d'une surface de 81 m², une dépendance composée de deux gîtes totalisant 79 m², un préau de 160 m² avec son grenier, une piscine couverte et ses différentes caves troglodytes complètent cet ensemble. Le rez-de-chaussée de la partie principale est composée d'une spacieuse entrée (escalier en chêne massif et rangements en dessous), une deuxième entrée servant de réception alliant le moderne et l'ancien (moulures, sol et cheminée en marbre) qui ouvre sur une pièce de vie de 44 m² dotée d'ornement hors du commun et de sa grande cheminée en pierre de taille. De plus un bureau de bonne dimension, une grande cuisine aménagée / équipée moderne avec son carrelage en carreau de ciment d'origine agrémentent ce rez-de-chaussée. Un dégagement dotée de pierres de bourgogne au sol ouvre sur un toilette équipé d'un lave main et sur une chaufferie en cave troglodyte menant à diverses caves troglodytes. Au niveau supérieur, un palier vous accompagnera sur deux spacieuses chambres, parquetées avec poutres chêne apparentes, dont une en suite parentale (baignoire […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
9 chb
4 sdb
18/09/26
18/09
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06 64 97 24 57
149 000 €
(149 €/m²)
Terrain 1000 m²
Montbazon
Iad France - Fabienne Moyrand vous propose : Terrain d’environ 1 000 m² bénéficiant d’un certificat d’urbanisme opérationnel accepté pour la construction d’une maison individuelle. La partie constructible est située sur le haut du terrain. Les réseaux sont disponibles en limite de propriété. Des plans de maison ont été réalisés et pourront être proposés pour accompagner votre projet de construction. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Moyrand mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
18/09/26
18/09
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06 16 82 80 08
330 000 €
(2 391 €/m²)
Maison 5 chambres
Notre-Dame-d'Oé
Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'Et si vous arrêtiez enfin de manquer de place ? ' Parce qu'entre les chambres, les affaires des enfants, le télétravail, les loisirs et les voitures. on sait à quel point l'espace devient précieux. À Notre-Dame-d'Oé, cette maison familiale pourrait bien être la solution que vous cherchez depuis longtemps. Ici, chacun trouve sa place. Une chambre pour tous. Un espace bureau pour travailler au calme. Un jardin intime, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Et surtout. Un immense sous-sol qui change tout. Deux voitures à l'abri. Un atelier. Une cave. Une cuisine d'été. Et même un studio avec salle d'eau. Le genre d'espace dont on ne mesure la valeur qu'une fois qu'on l'a. À l'intérieur, la maison offre 138 m² parfaitement entretenus. Un salon-séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. 5 chambres. Deux salles d'eau. Une grande mezzanine pouvant devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture. Et le quotidien ? Écoles à 2 minutes à pied. Fil Bleu à 2 minutes à pied. Commerces à quelques minutes. Les enfants gagnent en autonomie. Les parents gagnent du temps. Le plus difficile ? Visiter cette maison sans commencer à se projeter. Parce que certaines maisons se visitent. Et d'autres donnent immédiatement envie de rentrer chez soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
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06 01 85 98 69
244 000 €
(2 440 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tours
Iad France - Mélissa Delage vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située à Tours Nord ? Dans le quartier des Douets, cette maison de 102 m² pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour traversant, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. L'étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bains rénovée. L'extérieur vous séduira par son agréable jardin, le tout étant complété par un garage avec rangement. Son emplacement constitue un véritable atout : collèges, lycées, transports en commun et commodités sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien de toute la famille. Quelques travaux de modernisation permettront à chacun de personnaliser cette maison selon ses envies, tout en profitant d'une configuration familiale particulièrement fonctionnelle. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un fort potentiel. Envie d'en savoir plus ou de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
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06 59 04 96 71
139 000 €
(1 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Barrou
Iad France - Sophie Catrin vous propose : BARROU - MAISON - T4 110 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1970, située à Barrou, offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 2 573 m² agrémenté d'un jardin paysager, d'une piscine et d'une terrasse. Avec ses 110 m² habitables et ses 4 pièces, elle séduit par son potentiel et son environnement verdoyant. De plain-pied, la distribution intérieure est fluide et bien pensée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie, dont une cuisine ouverte spacieuse de 30 m², lumineuse et conviviale, bien conçue pour les repas du quotidien comme pour recevoir. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. Le bureau, vaste et bien dimensionné, constitue un espace dédié au travail ou à la création. Les 2 chambres, dont une confortable chambre principale et une chambre fonctionnelle, bénéficient d'une bonne luminosité. La maison dispose également d'une salle de bain, et 1 salle d'eau, 2 WC. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs alimentés au fioul, offrant souplesse et confort thermique. À l'extérieur, la piscine, la terrasse, le balcon et le parc paysager font de ce terrain un atout pour profiter des bons jours. Un parking complète les équipements de ce bien. Des travaux sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts. L'école primaire et les commerces sont accessibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
3 sdb
18/09/26
18/09
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06 72 00 73 55
459 000 €
(3 060 €/m²)
Maison 4 chambres
Fondettes
Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : SUPERBE MAISON FAMILIALE de 150 m² - DEUX GARAGES + PARKINGS - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Fondettes offre un cadre de vie lumineux et bien entretenu, bien implantée sur un terrain de 894 m² avec jardin sur l'arrière de la maison sans aucun vis à vis. Construite en 1994 et très entretenue, elle développe 150 m² habitables sur 2 niveaux, avec une organisation intérieure pensée pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. L'ensemble des pièces de vie profite de la belle orientation Nord / Sud, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée avec accès terrasse. Une arrière cuisine, ainsi qu'une chambre en RDC avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres et un bureau (ou une quatrième chambre en enfilade est possible). Ces différents espaces offrent de bonnes surfaces pour accueillir toute la famille, accompagnées d'un second WC et d'une salle de bain. Le chauffage est électrique. La maison est parfaitement entretenue, vous pouvez poser vos valises et profiter dès votre emménagement. Une maison avec du charme et une atmosphère agréable dès votre arrivée. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le bien dispose également de 2 garages et de 2 emplacements de parking, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Une belle propriété aux portes du centre ville à pied et des commodités, avec en prime l'école privée et l'espace aquatique accessible à pied également. Le voisinage est agréable et les enfants pourront profiter des copains à proximité. Des photos complémentaires et une vidéo sont disponible à la demande. Venez découvrir votre futur chez vous, contactez moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
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06 60 52 46 94
525 000 €
(5 707 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Jérôme Pion vous propose : Rare à Saint-Cyr-sur-Loire – Propriété sur 2 618 m² avec potentiel de division Rare sur le secteur ! Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis, sur une magnifique parcelle arborée de 2 618 m². Habitable en l’état, la maison se compose d’une véranda d’environ 26 m², d’un salon-séjour chaleureux de 22 m² avec parquet et cheminée à insert, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée, d’un WC, d’une buanderie, d’un atelier et d’un garage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse exposée sur un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure offrant intimité et qualité de vie. Un bien aux multiples possibilités Au-delà de ses qualités actuelles, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation. Un projet de division, présenté à titre indicatif dans cette annonce, permet d’illustrer les possibilités d’aménagement du terrain. Il envisage notamment la création d’un terrain constructible d’environ 800 m², tout en conservant une propriété d’environ 1 800 m² avec la maison existante. ⚠️ Important : la propriété est vendue exclusivement dans son ensemble. Aucune vente par lot n’est envisagée. Le schéma présenté est fourni uniquement afin d’illustrer le potentiel du bien. Il ne constitue ni une autorisation administrative, ni un engagement du vendeur. Les limites définitives, les surfaces exactes et la faisabilité du projet devront être validées par un géomètre-expert ainsi que par les autorisations administratives compétentes. Les atouts ✔ Parcelle de 2 618 m² ✔ Secteur résidentiel recherché ✔ Environnement calme et sans vis-à-vis ✔ Magnifique jardin arboré ✔ Maison habitable ✔ Fort potentiel patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
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06 62 49 20 00
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