Vente Appartement 4 pièces à Tours

4 pcs
89㎡
Balcon

352 000 € (3 955 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Tours

4 pcs
89㎡
Balcon

352 000 € (3 955 €/m²)

Appartement 4 pièces Tours

Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : Découvrez ce magnifique appartement d'environ 90 m², niché au dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien constitue un véritable havre de paix qui allie le calme le plus absolu à la proximité immédiate des commerces, des commodités, du TRAM et du cOEur de ville accessible à pied. La pièce de vie baignée de lumière bénéficie d'une exceptionnelle triple exposition ainsi que d'un accès direct à des balcons suspendus, idéaux pour profiter des beaux jours tout au long de la journée. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux et moderne. Côté nuit, l'appartement propose trois grandes chambres particulièrement spacieuses et modulables selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une vie de famille, de recevoir des invités ou d'installer un espace de télétravail confortable. Soigneusement entretenu et offrant des prestations de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travail : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur qui saura séduire les amateurs d'espaces lumineux et de confort citadin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 178. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34153451)

Réf. 2149177 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Dernier étage : Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
  • Emplacement pratique : Commerces, commodités et tram à proximité, cœur de ville accessible à pied.
  • Belle luminosité : Pièce de vie à triple exposition avec accès à des balcons.
  • Trois grandes chambres : Des espaces modulables pour la famille, les invités ou le télétravail.
  • Prêt à vivre : Appartement entretenu, sans travaux à prévoir, avec cuisine aménagée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    352 000 € (3 955 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Pièces :
    4
  • Balcon - dernier étage
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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