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Annonces immobilières en Indre-et-Loire : vente, location - maison, appartement
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premium
152 500 €
(1 338 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Restigné
iad France - Guillaume VIGNERON vous propose: Sur la commune de RESTIGNÉ, venez découvrir cette maison T4 de 113,8m², avec de nombreuses dépendances, implantée sur un terrain clos de 694m², au calme et exposée plein sud.Idéale en résidence principale ou pour un projet d’investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC récent et d’une buanderie.À l’étage, un palier dessert trois chambres avec parquet, d’une superficie comprise entre 10,2 m² env. et 14,9 m² env., ainsi qu’un WC indépendant.Cette maison dispose d’un chauffage centralisé au fioul et de menuiseries en PVC double vitrage.Des travaux de rénovation permettront d’optimiser le confort et de révéler tout le potentiel de ce bien.À l’extérieur, la cour accueille plusieurs dépendances, dont une belle grange offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, stockage ou projet professionnel.Située à proximité immédiate du centre de Restigné (cabinet médical, boulangerie, école primaire…), à 15 min du CNPE et à moins de 10min de la gare et de l’autoroute, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.Une opportunité à découvrir sans tarder.Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 266 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
12
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06 14 11 39 39
219 000 €
(1 369 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Maure-de-Touraine
iad France - Celine Berton vous propose: Maison de ville pleine de cachet avec jardin au cOEur de Sainte-Maure-de-TouraineSituée en plein cOEur de Sainte-Maure-de-Touraine, cette maison de ville pleine de charme séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Développant environ 160 m² habitables sur trois niveaux, elle offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec espace évolutif.Dès l’entrée, vous découvrez une grande cuisine aménagée fonctionnelle, prolongée par un cellier. Le vaste salon-séjour de 49 m² constitue un véritable espace de vie chaleureux, sublimé par ses pierres et poutres apparentes, offrant un cachet indéniable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC, une grande buanderie pouvant être facilement transformée en chambre pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un local technique avec WC.À l’étage, quatre chambres confortables aux surfaces variées, allant de 9 à 23 m², permettent d’accueillir toute la famille. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace nuit.Les combles offrent un potentiel supplémentaire, idéal pour créer un espace de loisirs, un bureau ou du rangement selon vos besoins.À l’extérieur, vous profitez d’une cour permettant de stationner facilement deux véhicules, d’une dépendance et d’une cave. Le tout s’ouvre sur un agréable jardin clos, arboré d’arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Bénéficiant d’une exposition est-ouest, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien avec du caractère, du volume et un cadre de vie paisible, tout en restant au cOEur de la ville.La présente annonce est soumise à […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
14
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06 99 78 67 61
315 000 €
(2 520 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Joué-lès-Tours
iad France - Alexis Birolini vous propose: MAISON FAMILIALE QUATRE CHAMBRES AVEC VIE DE PLAIN-PIED, JARDIN ET GARAGE, DPE B !QUARTIER CALME (MORIER/RIGNY), A PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAMWAY et A LA LIMITE DE TOURS : Charmante maison de 1979, dans un bon état général et d'une surface de 125M2 habitables (145M2 de surface de référence avec la buanderie).Elle se compose de plain-pied : d'une entrée accueillante avec placard, une pièce de vie traversante avec son espace salle à manger et son coin salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, wc séparé, deux chambres d'environ 12m2 chacune et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau avec un espace rangement, wc séparé, deux grandes chambres (19m2 et 22m2 au sol) dont une avec salle d'eau. Travaux de décoration à prévoir.Equipements récents : Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU, ballon thermo dynamique (200L) et bonne isolation (2022). VMC, adoucisseur, porte de garage électrique et travaux d'électricité réalisés en 2024. DPE B ET GES A !En plus, un sous-sol avec garage de 43M2, une partie buanderie/rangement, un local technique, atelier et cave. Parcelle de 617 M2 avec jardin, grande terrasse et cabanon de jardin. Localisation idéale et au calme : proche de Tours, du Tramway, du centre commercial des deux lions, et de toutes les commodités. Cette maison saine, confortable avec vie de plain-pied et actualisée aux besoins énergétiques, offre un cadre de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
13
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06 63 57 86 37
444 000 €
(2 612 €/m²)
Maison 3 chambres
Savonnières
iad France - Séverine LADOIRE vous propose: RARE ET ATYPIQUE SUR SAVONNIERES - Magnifique Maison Familiale Spacieuse + Appartement T2 neuf en RDC. Aux portes des commerces et commodités, très rapidement accès à la rocade en quelques minutes. Cette maison offre un potentiel RARE de revenus complémentaires en plus de ses volumes déjà généreux pour toute la famille.Découvrez cette BELLE et GRANDE FAMILIALE au charme immédiat disposant d'une entrée principale qui amène à une Grande Pièce de vie baignée de lumière, pour assurer le coup de cOEur, une TERRASSE qui surplombe les forêts et le cher, de plus de 55 m² vous attend à la vue dégagée et exceptionnelle. Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec une double exposition, très fonctionnelle sera parfaite au quotidien à proximité d'une seconde terrasse à l'arrière de la maison sans aucun vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. Partie nuit : 3 chambres sont prêtes à accueillir vos valises dont une grande parentale avec dressing pour compléter ce niveau ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, au goût sûr. En complément, situé au 3ème niveau de cette maison, vous découvrirez tout le potentiel pour créer des chambres supplémentaires avec l'électricité et les huisseries déjà en place.Enfin, UN SOUS SOL COMPLET est à votre disposition avec accès à la maison de l'intérieur, vous y découvrirez différents espaces pour les véhicules, stocker, et travailler.Toujours en RDC, un APPARTEMENT COMPLET DE PLAIN PIED vous attend avec pièce de vie vue sur la verdure, une cuisine A/E fonctionnelle et lumineuse, une salle d'eau et une chambre. Tout est neuf donc prêt à l'emploi. Un loyer d'environ 500€/mensuel peut être un bon complément de revenus.Côté extérieur, une vie avec potager sur l'avant de la maison vous permet de profiter pleinement de la verdure, sur l'arrière de la maison vous découvrirez un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 60 52 46 94
309 900 €
(3 130 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochecorbon
iad France - Stéphanie Pion vous propose: Rochecorbon – Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet à 5 minutes à pied des commerces, écoles et des transports . Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution jusqu’à 5 chambres. La maison se compose :• D’une entrée desservant un séjour-salon lumineux pleins sud, • D’une cuisine séparée et fonctionnelle,• De 4 chambres avec placards,• D’une salle d’eau,Le bien dispose également d’un sous-sol complet et d’un grenier aménageable. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, garantissant calme et intimité.Prestations complémentaires :• Double vitrage récent,• Volets roulants solaires récents sur l’ensemble des pièces principales,• Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 67 05 92 41
260 000 €
(1 347 €/m²)
Maison 4 chambres
Chambourg-sur-Indre
iad France - Alexandre Crespin vous propose: Niché dans un écrin de verdure et de calme, à seulement 5 minutes de Loches, venez découvrir ce ravissant pavillon de 193 m² sur sa parcelle de 3382 m². Ce bien, idéalement conçu pour une famille, saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques uniques.Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'espace de vie lumineux et chaleureux de ce pavillon. Le salon principal de 35m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La salle à manger attenante propose un cadre idéal pour des repas conviviaux.Vous disposerez de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Trois salles d'eau et deux toilettes complètent l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien.La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, ajoute une touche de modernité à cette propriété. Vous pourrez également profiter d'un agréable dressing pour optimiser le rangement de vos affaires.Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous sol complet composé d'une buanderie, d'une cave, d'un grand atelier ainsi que d'un double garage avec porte automatique. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse dominant la campagne lochoise. La parcelle est entièrement arborée.Cette magnifique propriété ne manquera pas de vous séduire par son cadre paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude.Point positif de ce bien: Maison familiale. Vie de plain pied. Cadre idyllique. Gros oeuvre ok.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 99 45 62 85
106 000 €
(599 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Aubin-le-Dépeint
iad France - Vanessa Hamon vous propose: Superbe batisse aux multiples potentiels, pour grandefamille, gite, éleveur.Enormément de potentiel.Toute l'électricité est à refaire, l'isolation, les fenêtres, lafosse, mais la construction est solide et saine ainsi quela toiture en bon état.860 m² de parcelle autour de la maison entièrementclose plus 3680m² de pré de l'autre coté de la routeface à la maison.La surface actuelle de la maison est de 198m² habitablemais il y a un potentiel de 170m² supplémentaires.Description du secteurCette maison est idéalement située, sur la commune deSaint Aubin le dépeint dans un petit hameau.A 10 min de Château du Loir et de toutes sescommoditiés (écoles, commerces, médecin, gare,autoroute A28), à 12 min de Château la Vallière, à 50minutes de Tours et du Mans.Désservit par les transports scolairesVanessa Hamon /Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
11/05/26
11/05
12
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06 59 71 53 44
85 000 €
(2 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Tours
iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: 'Petite pépite idéalement située!!'Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier à rénover selon vos goûts et vos besoins ?Studio d'environ 32m² situé en haut de l'avenue de la tranchée, à 110m de l'arrêt de tram 'Tranchée', est l'opportunité qu'il vous faut !Il est composé, d'une cuisine aménagée séparée, d'une pièce principale de presque 22m² qui permet de séparer la pièce pour faire une partie nuit. Une salle d'eau récente avec WC.Vous disposerez d'une cave privative, ainsi qu'un coin jardin partagé au calme!Un droit de passage qui mène directement à la tranchée est possible!Quelques travaux sont à prévoir.Ne ratez pas cette belle opportunité d'investissement à Tours Nord. Avec un peu d'imagination, cet appartement rénové pourrait devenir l'investissement idéal!Envie de visiter cette pépite? Appelez moi!!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.5€ par mois (soit 402 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
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06 01 85 98 69
380 000 €
(2 794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Neuillé-Pont-Pierre
iad France - Sylvie SIX vous propose: OFFREZ-VOUS LE PRIVILEGE D'INAUGURER CETTE MAISON DE PLEIN PIED FRAICHEMENT LIVREE, aux Normes de 2025.Double séjour et cuisine ouverte - 3 Chambres dont 1 suite parentale - Bureau - Buanderie et Garage.Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située sur la commune de Neuillé-Pont-Pierre. Cette demeure de 136 m², aux finitions soignées, saura vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle face à la nature.La maison comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte de 56.67 m² offrant un espace de vie convivial avec ses grandes baies vitrées.Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.Une salle de bain, un bureau, un WC indépendant et un cellier.Construite de plein pied, elle offre une accessibilité aisée et une circulation fluide.L'ensemble a été pensé pour apporter confort et bien-être au quotidien, avec une exposition plein sud et ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du jardin de 874 m² pour des moments de détente en extérieur.Cette maison dispose d'un garage attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité.Equipements et confort :- Plancher chauffant par pompe à chaleur- Connexion fibre optique- Ventilation mécanique- Canalisation câbléeCette maison neuve, construite selon les normes actuelles, offre ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel.Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort.Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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06 86 12 68 77
99 800 €
(3 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Joué-lès-Tours
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉÀ la recherche d’un premier achat rassurant ou d’un investissement rentable et sécurisé ?Ce studio/T1 bis d’environ 33 m² situé au 3ème étage d’une petite copropriété calme de 2011 coche toutes les cases.Les + qui font la différence :- Ascenseur- Entrée avec grand placard- Très lumineux (plusieurs ouvertures)- Salle d’eau avec fenêtre et douche spacieuse- Place de parking privative- Tram à 5 minutes à pied- Commerces à proximité immédiate (boulangerie Feuillette, Super U…)L’appartement sera vendu libre d’occupant, idéal pour une mise en location immédiate ou une installation personnelle. Achat avec les meubles possibles.Taxe foncière modérée : 581 €/anConstruction 2011Chauffage électriqueDPE DPetite copropriété, environnement calme (bureaux et activité en rez-de-chaussée).Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire pour la première fois, ce bien coche toutes les cases : emplacement, sécurité, extérieur, performance énergétique.Une opportunité polyvalente dans un secteur dynamique, à découvrir sans tarder.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Manon Vallon, agent […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Pkg
11/05/26
11/05
7
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07 44 82 33 72
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01 01 20 24 00 00 00
303 000 €
(1 620 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Michel-sur-Loire
Ensemble immobilier de 2 maisons, dont la plus vaste, d'environ 130 m2 habitables de 5 pièces principales sur 2 niveaux et la maison annexe d'environ 57 m2 habitables de 2 pièces principales de plain-pied.Les 2 maisons bénéficient de la climatisation réversible et double vitrage PVC.Une piscine chauffée, un spa, un atelier, des locaux de rangement et un salon de jardin procurent un confort appréciable sur un terrain de 5620 m2 comprenant une parcelle de vignoble de 4000 m2 qui rapporte 600 euros par an.La maison principale est dotée de 3 types de chauffage ( climatisation réversible, chauffage électrique, et poêle à pelé) et de panneaux solaires qui rapportent 300 euros par an.Elle vous propose au rez de chaussée: un salon avec cheminée, une salle à manger sur cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier.A l'étage: deux chambres et une salle d'eau avec wc.La seconde maison qui peut être louée en gite comporte une pièce à vivre de 36 m2 environ avec insert bois, une chambre et une salle d'eau avec wc.Si vous souhaitez plus de renseignements et de photos du bien , n'hésitez à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
3 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 14 58 39 85
238 000 €
(818 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Senoch
iad France - Alexandre Crespin vous propose: Au coeur d'un charmant bourg, à seulement 10 minutes de Loches, venez découvrir ce ravissant commerce historique réhabilité en habitation pour une surface totale de 290 m². En entrant, vous découvrirez la grande pièce de vie qui vous rappellera sans doute l'activité antérieure de ce commerce. Dans le prolongement, on retrouve une grande cuisine professionnellement aménagée et équipée. Au même niveau, vous bénéficierez d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une vaste salle de réception de 50 m² pouvant être transformée selon vos goûts. A l'étage, l'escalier vous mènera sur un salon desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. Actuellement exploitées en chambres d'hôtes, vous disposerez de 5 belles chambres toutes équipées de leur propre salle d'eau. Côté dépendances, vous disposerez d'un garage de 120 m².Côté extérieur, cette ravissante maison de bourg possède une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil.Points positifs de ce bien: Gros potentiel. Maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 223 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
7 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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06 99 45 62 85
165 000 €
(2 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Alice Ravinet vous propose: A Saint-Cyr-sur-Loire - Rue Fleurie, venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2023 au 2ème étage sans ascenseur comprenant une salle à manger, une cuisine séparée aménagée/équipée, un salon (pouvant devenir facilement une troisième chambre), une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres.Les menuiseries ont été également changées ainsi que les volets.Une cave et un stationnement libre au pied de l'immeuble complètent le bien.Les charges de copropriété comprennent le chauffage.Son DPE classé C vous offre la possibilité de le louer immédiatement.Ne tardez plus pour le visiter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 31 69 03 54
299 000 €
(2 646 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Alexis Birolini vous propose: A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE / TOURS CENTRE: APPARTEMENT DE 113M2 EN DERNIER ETAGE AVEC DEUX PLACES DE PARKING ET DOUBLE CAVE!Ce charmant appartement se situe au sixième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.Il dispose d'une grande entrée, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 42 M2 avec poutres apparentes, une cuisine séparée, aménagée et avec loggia, wc séparé. Pour la partie nuit, un palier dessert deux chambres, chacune avec placards et salle d'eau.DPE C / GES B! Quelques travaux de rénovation à prévoir mais de nombreux équipements récents: Radiateurs électriques, double vitrage alu, volets roulants électriques, tableau électrique, ballon d'eau chaude et porte-fenêtre(loggia).Deux places de parking privatives dans la résidence et une double cave sont vendues avec le lot.Laissez vous séduire par ses espaces et le charme de cet appartement bien agencé.A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES et GARE DE TOURS A DEUX MINUTES A PIEDS.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.53€ par mois (soit 2958.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 63 57 86 37
209 900 €
(1 399 €/m²)
Maison 2 chambres
Neuillé-Pont-Pierre
Corps de ferme avec charme de l'ancien - calme absolu - Fort potentiel - proche Tours
A seulement 20 minutes de Tours, 5 minutes de l'autoroute et 5 minutes de tous les commerces (Super U, banque, boulangerie, médecin, coiffeur, fleuriste?), découvrez ce corps de ferme habitable, situé dans un environnement calme et naturel, sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 1 600 m2.
Le bien offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté aux commodités du quotidien.
La maison d'habitation, d'une surface de 74,32 m2, est habitable immédiatement.
Elle se compose de :
- Entrée avec cuisine indépendante
- Un salon
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec douche
- WC séparés.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air.
Le bien dispose d'un fort potentiel d'évolution.
Un double garage attenant de 52 m2 au sol permet un agrandissement de la maison en longère, avec la possibilité de créer un étage.
Une grange indépendante de 69 m2 offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (habitation, atelier, espace professionnel, stockage).
Un puits est présent sur le terrain.
Un certificat d'urbanisme a été validé pour les projets d'aménagement.
Assainissement autonome à revoir.
Devis déjà réalisé.
Un bien rare pour les amateurs de charme, de calme et de […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 33 29 75 84
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06 16 23 43 47
192 290 €
(1 616 €/m²)
Maison 3 chambres
Chouzé-sur-Loire
iad France - Guillaume Londe vous propose: Corps de Ferme de Caractère : Le Projet de Vie dont vous Rêviez !Envie d'espace, de nature et de liberté ? Venez découvrir cette propriété unique nichée sur un terrain de 1,18 hectare environ, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous soyez un investisseur, une famille en quête d'espace ou un passionné d'équitation, ce domaine est fait pour vous.La Maison d'Habitation Actuellement configurée pour une vie confortable de plain-pied, la maison dispose de :3 chambres lumineuses.Un espace de vie chaleureux.Combles aménageables : Tout l'étage peut être transformé pour doubler votre surface habitable selon vos envies !Note technique : Chauffage au fioul, DPE classe E.Dépendances & Potentiel : Le champ des possiblesFace à la maison, découvrez de vastes granges et dépendances offrant un volume de rangement impressionnant. Transformation en logements : Idéal pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou un second logement indépendant (validé par le PLU)Ateliers : Parfait pour un artisan ou un collectionneur de véhicules.Côté Jardin (et Prairies)Avec 11 800 m² environ de terrain autour, votre projet équestre devient réalité :Assez d'espace pour accueillir vos amis à crinière à domicile.Possibilité d'installer carrière, boxes dans les dépendancesUn cadre paisible pour profiter de la nature au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
Fuel
11/05/26
11/05
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06 65 07 95 07
91 400 €
(2 470 €/m²)
Maison 2 pièces
La Ferrière
iad France - Séverine Fevrier vous propose: CHALET EN A – ENVIRONNEMENT CALME ET ARBORÉ – LA FERRIÈRE (37110)Situé sur la commune de La Ferrière, dans un environnement arboré et calme, ce chalet de type A, construit en 1978, est implanté sur un terrain d’environ 2 200 m², à environ 25 minutes de Tours et 30 minutes de Vendôme, et à seulement 15 minutes de l’accès autoroutier.Le chalet développe environ 30 m² au sol, complétés par une mezzanine d’environ 7 m² au sol.Il se compose d’une pièce de vie avec espace salon, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine pouvant accueillir un couchage.Le bien est raccordé à l’électricité, à l’eau et au réseau public d’assainissement (tout-à-l’égout).La toiture est en bon état. Des travaux d’amélioration sont à prévoir, notamment en matière d’isolation.- Le terrain, de belle superficie, offre un environnement naturel privilégié et laisse entrevoir différentes possibilités d’aménagement, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur.Le terrain bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec la présence à proximité de la Dême, petit cours d’eau, renforçant le caractère paisible et verdoyant du site.Idéal pour un pied-à-terre au vert, une résidence secondaire ou un projet nécessitant un cadre naturel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 68 65 85 10
91 400 €
(41 €/m²)
Terrain 2210 m²
La Ferrière
iad France - Séverine Fevrier vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC CHALET EXISTANT – ENVIRONNEMENT ARBORÉ ET CALME – LA FERRIÈRE (37110)Situé sur la commune de La Ferrière, dans un environnement arboré, calme et naturel, ce terrain constructible d’environ 2 200 m², classé en zone UB du PLUi, est composé de deux parcelles cadastrales distinctes d’environ 780 m² et 1 430 m², formant une unité foncière, et offrant un cadre privilégié pour un ou plusieurs projets immobiliers.Idéalement implanté à environ 25 minutes de Tours et 30 minutes de Vendôme, et à seulement 15 minutes de l’accès autoroutier, le terrain bénéficie d’une localisation à la fois paisible et facilement accessible.La propriété accueille actuellement un chalet de type A, construit en 1978, comprenant une pièce de vie avec espace salon, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC et une mezzanine.Le chalet est raccordé à l’eau, à l’électricité et au réseau public d’assainissement (tout-à-l’égout).- Les réseaux (eau, électricité et assainissement) sont présents à proximité du terrain et déjà raccordés sur la parcelle support du chalet.- Une construction nouvelle pourra être raccordée au réseau public d’assainissement (tout-à-l’égout), sous réserve de la réalisation des travaux de branchement.Le terrain bénéficie d’un cadre naturel privilégié, avec la présence à proximité de la Dême, petit cours d’eau, renforçant le caractère verdoyant et paisible du site.Un bien rare sur le secteur, offrant un réel potentiel de construction et de valorisation, sous réserve des autorisations d’urbanisme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
2 210m²
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 68 65 85 10
239 000 €
(1 440 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Paterne-Racan
iad France - David Panneau vous propose: Maison au style industriel avec volumes généreux – Saint-Paterne-RacanVous rêvez d’un lieu de vie spacieux, moderne et chaleureux ?Cette maison atypique de 166 m² habitables, située à Saint-Paterne-Racan, conjugue esprit industriel, confort et praticité au quotidien.Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie spectaculaire de plus de 68 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et espace salon/séjour convivial.- Une suite parentale avec salle d’eau privative pour une indépendance totale.- WC séparés, buanderie fonctionnelle.- Une pièce annexe, aujourd’hui dédiée à une activité professionnelle, pouvant facilement s’adapter à vos projets (bureau, atelier, salle de jeux...).À l’étage :- Un vaste palier distribuant 3 belles chambres.- Une salle de bain familiale.- WC séparés.Atouts supplémentaires :- Performance énergétique : climatisation réversible, menuiseries bois/aluminium de qualité.- Vie pratique : commerces, écoles et services accessibles à pied.- Mobilité facilitée : accès rapide aux axes autoroutiers, seulement 30 min de Tours.Cette maison, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de confort moderne, en quête d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 30 63 35 86
179 800 €
(2 497 €/m²)
Maison 2 chambres
Amboise
iad France - Cecile Bussonnais vous propose: **CHARMANTE MAISON SUR LA COMMUNE D'AMBOISE**A 8min en vélo et seulement 5 min en voiture du centre-ville, découvrez cette charmante maison datant des années 1900, offrant un cadre de vie chaleureux. La maison offre une surface habitable d'environ 72m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain de 635m2.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est un vrai cocon où il fait bon s'installer au coin du feu. A côté, la cuisine séparée, aménagée et équipée est fonctionnelle et bénéfice d'un accès sur cour, très pratique.L'escalier mène à l'étage composé de 2 chambres, d'une salle de bain lumineuse et de WC séparés. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant avec une cour sans vis-à-vis permettant de profiter des beaux jours en plein air. Elle est complétée d'une grande cave divisée en 2 parties : une partie 'garage' où vous pourrez stationner 2 voitures et une grande partie atelier que vous pourrez aménager à votre guise (outillages, stockage du bois...). Accessible par des escaliers, un petit espace en surplomb de la maison vous permettra de vous poser quelques instants pour bouquiner ou simplement profiter du calme et de la nature.En face de la maison, une autre partie de terrain arborée vous offre la possibilité de faire votre jardin et vos plantations.Enfin, une place de parking en extérieur vous apporte un confort supplémentaire pour le quotidien et vos invités.Le chauffage est assuré par l'insert et par des radiateurs électriques.La maison est très bien entretenue depuis plus de 50 ans par les mêmes propriétaires, vous pourrez vous y installer sans attendre et la mettre à votre goût.Une vidéo de la maison est visible sur simple demande.Ne tardez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 65 24 34 39
549 000 €
(2 288 €/m²)
Maison 5 chambres
Luynes
iad France - Lucie Legaré vous propose: Maison familiale 240 m² avec espace indépendant – au calme et vue dégagéeÀ seulement 5 minutes de Fondettes, sur la commune de Luynes, découvrez cette maison aux volumes généreux située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible avec vue dégagée.Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger développe une surface conviviale d’environ 54 m², agrémentée d’un insert bois. Un salon indépendant de 38 m² complète cet espace, idéal pour créer différents univers de vie.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et un WC.À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC.Un véritable atout : un espace indépendant avec accès privatif et toit-terrasse, parfait pour une activité professionnelle, un logement autonome ou un espace dédié à un adolescent.Maison construite dans les années 2000, avec extension réalisée en 2009, offrant des prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz, ballon d’eau chaude avec panneaux solaires.Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’une parcelle de 2 139 m² entièrement clôturée. Double garage avec portes électriques et accès à l’arrière du jardin.Une maison idéale pour une grande famille ou pour allier vie personnelle et projet professionnel dans un cadre calme et verdoyant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
10
Vue 3D
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06 75 86 03 99
130 000 €
(13 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 10000 m²
Larçay
Sous compromis : Charmante Cavité souterraine de 10000 m² ,idéale pour cave à vin, entrepot, cave à champignon. Cheminée , wcTerrain au dessus de 5000m² non constructible Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thierry SORIANOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350013751 RCP 56900877Les […] Voir l’annonce immobilière >>
10000m²
Cave
11/05/26
11/05
6
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06 76 59 95 46
209 000 €
(1 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Tours
iad France - Eva Mechine vous propose: À VENDRE – TOURS NORDAppartement T6 familial – Lumineux, spacieux et idéalement situéSitué dans un secteur prisé de Tours Nord, à proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc, des transports, des écoles et de l’ensemble des commodités, cet appartement T6 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d’une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.Il se compose de :-Cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse, un espace bureau ou des loisirs-Un séjour lumineux avec salon et salle à manger, propice aux moments de convivialité-Une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable-Une salle de bains-Un WC indépendant-Quatre espaces de rangement, particulièrement appréciables au quotidien-Deux balcons permettant de profiter d’un extérieur en toute saison+Un garage privatif avec cave vient compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage très recherchées. Une place de parking extérieure est également disponible à proximité immédiate.Les atouts :-Absence de vis-à-vis-Vue dégagée sur espaces verts-Fenêtres PVC double vitrage-Volets roulants électriques-Très bonne exposition-Accès rapide aux transports et commodités à piedCe bien se distingue par ses volumes, son potentiel et sa localisation stratégique. Une opportunité rare pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
17
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06 61 74 99 22
595 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Fondettes
Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison de charme sur les hauts de Fondettes. Située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse sublimée par une impressionnante cave à vin intégrée sur tout un pan de mur, une touche unique qui ravira les passionnés d'œnologie. La cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse en fait un espace dînatoire très chaleureux.
Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec mezzanine aménagée pouvant faire office de bureau ou d'espace lecture, une salle de bain et des WC viennent compléter ce niveau.
À l'étage, sous une magnifique charpente apparente se déploient trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à une sublime terrasse en pierre de Bourgogne prolongeant le séjour et donnant sur un grand jardin paysagé avec piscine. Un cabanon de rangement, un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi que 3 places de stationnement extérieures complètent les extérieurs.
Cette propriété ayant bénéficié d'un agrandissement contemporain présente une façade moderne côté jardin et conserve sa façade ancienne côté rue offrant ainsi un mariage harmonieux entre l'élégance d'antan et l'architecture contemporaine.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D-213 / CLASSE CLIMAT D-8 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 690 et 3 690 […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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07 78 41 35 95
109 000 €
(436 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Tours
Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Restaurant Routier à VendreDécouvrez cette perle rare dans le monde de la restauration routière ! Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ambitieux. Avec une surface commerciale de 150 m² et une cuisine spacieuse de 42 m², ce restaurant offre un potentiel immense pour développer votre activité.Imaginez-vous à la tête d'un établissement conforme aux normes PMR, doté de sanitaires modernes et d'une licence de 4. Avec une capacité d'accueil de 50 couverts à midi, ce restaurant est idéal pour les passionnés de gastronomie routière. Le logement de fonction inclus est un atout supplémentaire pour un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 290 000 € HT pour l'année N-1 et un résultat net de 10 000 €. Ce restaurant routier est non seulement rentable, mais aussi prêt à être développé pour atteindre de nouveaux sommets.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous lancer dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
11/05/26
11/05
1
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06 76 59 95 46
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