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1 716 annonce en vente en Indre-et-Loire
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premium
287 000 €
(2 633 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
Iad France - François Audrin vous propose : Appartement T5 / T6 109 m² – Tours Grammont – Colocation meublée 4 chambres Je vous propose cet appartement de 109,09 m² Carrez, actuellement exploité en colocation meublée auprès de quatre étudiants. L’appartement, vendu meublé, comprend une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux terrasses. Une cave complète l’ensemble. Le bien est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. La colocation génère actuellement 1 880 € de loyers mensuels, soit 22 560 € par an : Chambre 1 : 450 € Chambre 2 : 465 € Chambre 3 : 470 € Chambre 4 : 495 € Le bien est exploité en location depuis plus de trois ans, sans vacance locative constatée sur cette période. Son emplacement se prête particulièrement bien à la colocation : tramway et transports en commun à proximité, commerces, supérette et services accessibles rapidement, autant d’éléments qui facilitent la location et le renouvellement des colocataires. Sur la base des loyers actuels, la rentabilité brute ressort à environ 7,9 %. Un bien destiné avant tout à un investisseur recherchant une colocation déjà en place, meublée, avec un historique locatif établi, plutôt qu’un projet à créer de zéro. Dossier investisseur détaillé disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
14
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07 69 94 66 77
259 000 €
(2 106 €/m²)
Maison 4 chambres
Luzillé
Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du bourg, à seulement 10 minutes de Bléré et 20 minutes de Loches, venez découvrir ce très beau pavillon d'artisan d'une surface de 120 m² sur sous sol et niché sur une parcelle de 1700 m². L'entrée de ce bien vous amènera directement sur le beau et vaste séjour avec son poêle à granulés et ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. Le plain pied se compose également d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre actuellement utilisée en bureau. À l'étage, le grand palier dessert 3 chambres dont équipées de la climatisation et deux pièces actuellement utilisée en dressing. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous sol complet composé d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier. Une autre dépendance composé d'un garage, d'un atelier et d'une cave est également présente. Vous bénéficierez d'autres bâtiments tels que des abris de jardin pour du stockage divers. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle terrasse donnant sur une belle parcelle de 1700 m² entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Points positifs de ce bien : Bel environnement. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
15
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06 99 45 62 85
260 000 €
(2 016 €/m²)
Maison 3 chambres
Vernou-sur-Brenne
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Magnifique longère à rénover, pleine de charme et de caractère, située sur la commune de Vernou-sur-Brenne. D’une superficie d’environ 129,09 m² loi Carrez, elle est implantée sur un terrain en deux parties d’une surface totale de 2 119 m². À seulement 11 minutes en voiture de Monnaie et à quelques kilomètres du centre de Vernou-sur-Brenne. Située à Vernou-sur-Brenne, cette magnifique longère du XIXᵉ siècle, à rénover, saura vous séduire par l’authenticité de ses pierres de moellon et le charme de ses poutres anciennes. Nichée sur un terrain de 2 119 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités. En franchissant le seuil de cette longère, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 18 m², ouverte sur un espace de vie de 27 m² chaleureux et lumineux, avec sa belle cheminée en pierre de taille. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, une chaufferie et des toilettes séparées. La cuisine donne également accès à une arrière-cuisine de 16 m² et à un atelier de 22 m². À l’étage, vous trouverez une mezzanine ouvrant sur une chambre, avec tout le charme de la charpente en chêne. Dans l’autre partie, se trouve une seconde chambre au premier étage d’une superficie de 19 m² loi Carrez, agrémentée de toilettes et d’un lavabo. La propriété bénéficie d’une cour fermée exposée au nord, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace de stationnement est également prévu pour les véhicules, ainsi qu’un garage indépendant avec mezzanine et une cave troglodyte. Vous pourrez également profiter du jardin agrémenté d’arbres fruitiers. Avis de l’agent : - Pompe à chaleur neuve. - Beau potentiel d’aménagement. - Couverture en bon état. - Travaux de décoration, d’aménagement de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que d’assainissement, à […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
17
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06 64 97 24 57
198 000 €
(2 041 €/m²)
Maison 2 chambres
Candes-Saint-Martin
Iad France - Philippe Belleri vous propose : Dans le village de Candes Saint Martin, classé parmi les plus beaux de France, cette maison au charme discret se prête à de multiples interprétations, au gré des envies de ses futurs propriétaires : résidence principale ou secondaire, maison d’hôtes, investissement locatif, activité artistique ou commerciale. Développée sur près de 100 m² habitables, complétée par un sous-sol de 75 m² au potentiel à exploiter, cette demeure ancienne a conservé toute son âme : poutres apparentes, pierre de tuffeau, tomettes, cheminées anciennes … L’entrée distribue les espaces dont chacun raconte l’histoire d’une maison chaleureuse et profondément authentique : séjour lumineux avec vue sur le jardin, bureau coquet pouvant faire office de chambre supplémentaire, cuisine et salle de bain fonctionnelles. Ici, la Loire accompagne le regard, offrant un spectacle sans cesse renouvelé au fil des heures et des saisons. L’étage offre actuellement deux chambres et une salle d’eau. La perspective d’un espace entièrement décloisonné optimise encore le potentiel du lieu. À l’extérieur, en surplomb d’un jardin paisible et intimiste clos de murs anciens, une terrasse invite à ralentir, et à contempler. Cette maison emplie de poésie séduira les amateurs de lieux singuliers où patrimoine, personnalité et douceur de vivre s’entremêlent. À visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
6
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07 59 60 08 60
180 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Cinais
Iad France - Simon Orus Plana vous propose : CINAIS — MAISON DE CARACTÈRE Cette maison de 1850 située à Cinais séduit par son caractère authentique et sa belle luminosité. Grâce à une double exposition nord-sud, ses pièces de vie bénéficient d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur deux niveaux, elle propose un agencement fonctionnel de 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte généreuse, d'une salle à manger spacieuse et d'un salon chaleureux. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres aux volumes confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants optimisent la distribution. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage mixte (convecteurs électriques et poêle à bois) et de 4 caves en sous-sol offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 813 m². Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
19
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06 18 20 15 22
645 000 €
(4 479 €/m²)
Maison 4 chambres
Tours
Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : TOURS – PARTICULIER TOURANGEAU 144 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – PRÉBENDES / GARE À Tours, à quelques pas du jardin des Prébendes et à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce particulier tourangeau de 144 m² qui a su préserver tout le charme de l’ancien. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et parquet en chêne composent un espace particulièrement élégant et donnent immédiatement à la maison son caractère. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un vaste double séjour lumineux et une cuisine séparée. Tous deux s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie et l’extérieur. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce aujourd’hui utilisée comme espace de rangement, qui pourra facilement trouver une nouvelle fonction selon les besoins : salle de bains, bureau ou dressing. Enfin, le dernier niveau offre un espace supplémentaire à aménager et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : grand espace de détente, bureau, atelier ou pièce dédiée aux loisirs. À l’extérieur, la terrasse et le jardin prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter d’un véritable extérieur en cOEur de ville. Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes, le charme de ses éléments anciens et ses possibilités d’aménagement, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du jardin des Prébendes et de la gare. Une maison pleine de charme, à découvrir et à s’approprier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
20
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07 49 70 94 77
2 310 000 €
(5 923 €/m²)
Maison 4 chambres
Fondettes
À quelques minutes de Tours, à l’abri des regards, se dévoile un prieuré médiéval exceptionnel de près de 35 hectares, véritable domaine hors du temps.
Fondé autour de l’an 1100, cet ensemble patrimonial remarquable réunit un logis du XVIᵉ siècle, une monumentale grange dîmière du XIIIᵉ siècle, un pigeonnier, plusieurs dépendances ainsi que les vestiges d’un ancien ensemble fortifié. Plusieurs éléments sont inscrits ou classés au titre des Monuments Historiques.
Le logis, d’environ 320 m², a été restauré avec élégance dans le respect de son histoire. Escalier à vis en pierre, cheminées en tuffeau, murs en pierre apparente, tomettes anciennes et charpentes apparentes composent des intérieurs chaleureux et lumineux, répartis sur trois niveaux.
Face au logis, la grange dîmière développe près de 43 mètres de longueur sous une impressionnante charpente en chêne. Aujourd’hui aménagée pour l’événementiel, elle offre notamment une salle pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes.
Le domaine s’étend sur 34,58 hectares d’un seul tenant, entre bois, prairies et chemins de promenade, traversés par un petit cours d’eau. Rosiers, vignes, arbres centenaires et bâtiments historiques composent un décor d’une rare authenticité.
À proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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400 €
Meublé
Appartement T1
Tours
Location chambre à Tours de 17 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 400 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Cave ou local- Internet inclus- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
237 000 €
(2 008 €/m²)
Maison 4 chambres
Amboise
Iad France - Michael Leblanc vous propose : * Maison familiale 4 chambres – Parc boisé de 6516 m² – À POCÉ SUR CISSE à 9 min d’AMBOISE * Vous recherchez de l’ESPACE et un environnement NATURE à proximité d’Amboise ? Cette maison située à Pocé-sur-Cisse, à seulement 9 minutes d’Amboise, offre 118 m² habitables au cOEur d’un parc boisé de 6516 m². Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec un salon / séjour avec cheminée insert récent, ouvert sur la cuisine aménagée, formant un espace de vie d’environ 47 m². Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d’eau avec WC, un dressing à aménager ainsi qu’un comble. En rez-de-jardin, vous profiterez d’une pièce aménagée en salle d’eau avec SAUNA, d’une cave et d’un garage de 37 m² permettant notamment d’accueillir votre véhicule. * SES ATOUTS * Chaudière à fioul VIESSMANN de 2023 - Double vitrage - Panneaux photovoltaïques - Fibre - Tout à l’égout - Carport - Calme et chant des oiseaux À l’extérieur, la terrasse de 84 m² et le parc boisé vous permettront de profiter pleinement des lieux. Pour les familles, l’arrêt du bus scolaire se trouve à environ 8 minutes à pied. Une maison qui offre une configuration familiale, de beaux volumes de vie et surtout un extérieur rare par sa superficie. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
3 sdb
19/09/26
19/09
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06 59 05 36 28
229 800 €
(2 070 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Martin-le-Beau
Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : L'élégance du calme — Maison familiale de caractère (112 m² sur terrain de 550 m²) Niché au cOEur d'un jardin clos aux essences généreuses, ce havre familial de 112 m² séduit d'emblée par sa clarté et sa douceur de vivre. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre à vous, prolongé par une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres équipées de rangements sur mesure ainsi qu'une salle de bain. L'étage, pensé pour l'intimité de chacun, dévoile trois chambres lumineuses aux volumes enveloppants ainsi qu'un point d'eau indépendant. À l'extérieur, l'art de recevoir prend tout son sens : une terrasse idéalement exposée vous attend à l'avant pour profiter des douces journées ensoleillées, tandis que le jardin arrière offre un cocon verdoyant à l'abri des regards. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. Une visite pour tomber sous le charme ? Contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 sdb
Terr
19/09/26
19/09
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06 50 47 30 42
379 500 €
(2 770 €/m²)
Maison 5 chambres
Esvres
Iad France - Joël Ligeron vous propose : ESVRES - MAISON - T7 137 m² - TERRAIN 1500 m² - PISCINE - DEPENDANCE Découvrez à Esvres cette maison rénovée qui conjugue grandes surfaces, luminosité et confort moderne sur un terrain de 1 500 m². Construite en 1988 et soigneusement rénovée, cette maison de 137 m² habitables développée sur 2 étages offre 7 pièces dont 5 chambres, adaptée pour accueillir toute la famille. L'exposition sud-ouest garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Au RDC l'entrée dessert un vaste salon / séjour lumineux de plus de 32 m², La cuisine aménagée et équipée semi ouverte, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie, puis 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC. À l'étage, 2 grandes chambres de 15 m² environ Un palier et une mezzanine apportent un espace modulable supplémentaire, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol d'une hauteur de 2,20m équipé d'une porte coulissante électrique, garage 2 voitures, plus espace rangement, buanderie, atelier et cave. Côté extérieur, la piscine (pompe, filtre à sable 2023, électrolyse 2024), dôme coulissant 2019 Un abri de jardin de 17 m² environ avec électricité, Récupérateurs d'eau d'une capacité au cumul de 5000 L. Le terrain engazonné et arboré, potager offre un cadre agréable autour de la maison, 2 terrasses une côté piscine, l'autre côté est. En matière d'équipements, la maison bénéficie à l'étage d'une climatisation réversible, au RDC radiateurs électriques plus dans le séjour une cheminée avec insert, ainsi qu'un poêle à pellet appréciable pour les soirées d'hiver. Une VMC, la fibre optique et un interphone. Côté stationnement 4 places de parkings plus 2 autres à l'extérieur de la clôture, portail 2 vantaux automatisés, nombreux travaux d'amélioration de l'habitat réalisées entre 2021 et 2025. Portes et fenêtres en PVC double vitrage (oscillo-battantes), poêle […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
27
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06 47 91 36 34
450 000 €
(3 041 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bourgueil
A Coteaux-sur-Loire, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété développe 148 m2 habitables au coeur d'un terrain clos et arboré de 3 600 m2. A l'abri des regards, elle profite d'un cadre préservé où la végétation généreuse accompagne naturellement les espaces de vie.
Entièrement exposée au sud, cette maison de caractère conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pierre apparente, poutres en bois et matériaux de qualité soulignent son cachet, tandis que ses larges ouvertures, sa vie de plain-pied et son jardin bucolique participent pleinement à la singularité du lieu.
Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent avec naturel. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un coin repas convivial, largement tourné vers le jardin grâce à une baie vitrée donnant directement accès à la terrasse. Le salon profite lui aussi d'une belle ouverture sur l'extérieur, tandis qu'un poêle à granulés renforce son atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement prend place une chambre, tandis qu'un dégagement dessert une buanderie et une salle d'eau, permettant ainsi une vie de plain-pied. Depuis l'entrée, un bel escalier en bois conduit à l'étage.
Sous les volumes mansardés, l'étage dévoile une ambiance plus intime. Un couloir dessert deux belles chambres, un bureau et une salle de bains. Les sous-pentes et les ouvertures aménagées dans les lucarnes donnent du caractère à ce niveau tout en offrant des espaces confortables.
A l'extérieur, le parc clos et arboré constitue un véritable écrin autour de la maison. La terrasse prend place sous l'ombrage d'un arbre majestueux, au milieu d'une végétation mature. Plusieurs dépendances non habitables, un puits, un potager, un garage fermé ainsi qu'un espace de stationnement couvert complètent la propriété.
Située à seulement 6 minutes en voiture de Bourgueil et de ses commerces, la maison bénéficie également d'un accès rapide à l'A85, dont l'échangeur […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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02 79 46 57 71
570 000 €
(2 664 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Coteaux-sur-Loire
Exclusivité Espaces Atypiques
Dans un environnement préservé de Coteaux-sur-Loire, cette élégante propriété de 215 m2 habitables offre un cadre de vie rare, porté par la beauté de son environnement et une vue exceptionnelle sur la vallée de la Loire.
Ici, la lumière, les volumes et le paysage dialoguent naturellement. Derrière son caractère ancien soigneusement préservé, la maison dévoile une rénovation de qualité, des matériaux choisis et une atmosphère chaleureuse, pensée pour vivre pleinement au rythme d'un environnement hors du commun.
La maison principale s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée apporte une présence chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'inscrit naturellement dans cet espace de vie tourné vers l'extérieur et le paysage.
Une chambre accompagnée de sa salle de bains et douche permet de profiter d'une vie confortable de plain-pied. Une buanderie, un cellier, une réserve et différents espaces de rangement complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité.
A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Dans la continuité, un grenier offre un potentiel supplémentaire à imaginer selon les besoins et les envies : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace de loisirs.
A quelques pas de la maison, une dépendance totalement indépendante vient compléter la propriété. Elle bénéficie d'un abri, d'une chambre et constitue un véritable espace à part, idéal pour recevoir famille et amis, envisager un logement indépendant ou encore développer une activité professionnelle.
Le jardin clos et arboré prolonge naturellement les espaces de vie. Carport, abri de jardin et puits équipé d'une pompe complètent l'ensemble, dans un environnement où chaque extérieur invite à ralentir et à profiter pleinement des lieux.
Mais c'est sans conteste la vue qui confère à cette propriété toute […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
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02 79 46 57 71
330 €
Meublé
Appartement T1
La Ville-aux-Dames
De particulier à particulier, chambre de 20 m² à louer à La Ville-aux-Dames. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 330 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
209 500 €
(82 €/m²)
Terrain 2567 m²
Ballan-Miré
Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : À Ballan-Miré, découvrez cette belle parcelle de 2 567 m², dont environ 1 413 m² en zone constructible, offrant un environnement calme, naturel et préservé. En drapeau et situé en retrait de la voie publique, le terrain est bordé à l’est et au sud par des terres agricoles et naturelles, offrant un cadre agréable et une certaine tranquillité. Le terrain bénéficie d’un accès privatif depuis la route, avec une allée d’environ 5 m de largeur sur 66 m de profondeur. La partie constructible, d’environ 1 413 m², dispose d’une largeur d’environ 36 m et se prolonge par une partie naturelle non constructible. Actuellement boisé, le terrain offre un environnement verdoyant et intimiste. Un déboisement sera à prévoir selon l’emprise et l’implantation du projet de construction. Le terrain est libre de constructeur et non viabilisé. Les réseaux sont à proximités, permettant d’envisager les raccordements nécessaires. Un arrêt de ramassage scolaire se trouve à environ 50 à 100 mètres à pied. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un terrain offrant de l’espace, du calme et un environnement naturel, tout en restant à proximité des commodités de Ballan-Miré. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
2 567m²
19/09/26
19/09
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06 14 38 53 37
235 000 €
(1 632 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-Lin
Iad France - Elise Mora vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison de campagne de Saint-Laurent-de-Lin offre un cadre de vie authentique au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1949, en bon état général. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 144 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour, cOEur de la maison, offre un espace lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés qui assure une ambiance conviviale et un chauffage économique. Un salon indépendant de taille confortable complète cet espace de vie. La cuisine aménagée et équipée accessible depuis les pièces principales, s'inscrit dans la continuité de cet agencement pratique. Une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, configuration appréciable pour accueillir des proches ou aménager un espace autonome. À l'étage, une mezzanine dessert les chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Un WC indépendant. À l'extérieur, un atelier d'environ 50 m², une grange, abris pour chevaux, de grand près. La maison bénéficie de la fibre optique et d'une fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Cette maison et ses près sont idéal pour les amateurs de chevaux. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
7
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06 33 47 34 83
135 000 €
(1 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Le Louroux
Iad France - Julien Threard vous propose : En exclusivité : Charmante longère au cOEur du bourg — Le Louroux (37240) En quête d'un cadre de vie paisible et lumineux ? Découvrez cette jolie petite longère située dans le bourg du Louroux, bâtie sur une belle parcelle de 1 145 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. Un bien au joli potentiel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un espace séjour convivial avec cuisine ouverte. Un insert à bois équipé d'un répartiteur de chaleur diffusant dans chaque pièce de la maison. Un salon-séjour chaleureux. Un WC indépendant optimisé sous l'escalier. À l'étage : Une grande mezzanine, aménageable en seconde chambre ou en espace bureau / loisirs. Un petit palier desservant une chambre fermée. Une salle d'eau comprenant douche, vasque et WC. Les extérieurs et dépendances : Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance comprenant un espace buanderie et un coin rangement / cellier. Un terrain de 1 145 m² partiellement clos offrant un environnement verdoyant et agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
16
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06 32 19 68 26
188 000 €
(2 541 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : MAISONNETTE – 2 CHAMBRES – JARDIN – DÉPENDANCE – SAINT-CYR-SUR-LOIRE Une maison au prix d’un appartement T3, sans charges de copropriété ! Venez découvrir cette maisonnette située à Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité du réseau Fil Bleu, de Feuillette et des commerces, avec la possibilité de profiter d’une vraie proximité des commerces à pied La maison propose un espace de vie composé d’un salon et d’un séjour, puis, en enfilade, une cuisine aménagée et semi équipée. Vous trouverez également une salle de bains avec un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Côté nuit, elle dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine et rangements, offrant une configuration intéressante pour créer un véritable espace bureau. À l’extérieur, un jardin à aménager et embellir selon vos envies permet de profiter d’un espace extérieur privatif. Une dépendance d’environ 9 m² complète l’ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Pour le confort au quotidien, la maison est équipée d’un ballon thermodynamique, de panneaux solaires et de menuiseries PVC double vitrage. Une alternative intéressante à l’appartement pour profiter de l’indépendance d’une maison et d’un extérieur. Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Vidéo possible avant la visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
8
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06 65 24 34 39
758 500 €
(3 371 €/m²)
Maison 4 chambres
Amboise
Iad France - Jamil Fechet vous propose : SUPERBE MAISON DE 225 m² AU CŒUR D’UN PARC BOISÉ DE 1,15 HA AVEC PISCINE À proximité du Clos Lucé, de Château Gaillard et du centre historique d’Amboise, découvrez cette magnifique propriété au cadre particulièrement agréable : 225 m² habitables, plus d’un hectare de parc boisé, une piscine et un studio indépendant en rez-de-jardin. Construite à l’origine en 1880 puis agrandie en 2000, cette maison aux beaux volumes se divise en trois niveaux, auxquels s’ajoutent une partie de combles aménageables, un garage et plusieurs espaces annexes. 🌳 UNE PIÈCE DE VIE SPECTACULAIRE FACE AU PARC Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré vers l’extérieur. La vaste pièce de vie de 59 m², sur deux niveaux, avec ses grandes baies vitrées offre une vue panoramique sur le parc et la piscine et une luminosité exceptionnelles. La cuisine ouverte de près de 26 m², généreuse et conviviale, prolonge cet espace de vie. Un cellier / arrière-cuisine complète l’ensemble. 🛏️ 4 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAIN ET UNE TERRASSE SUR LE PARC Au rez-de-chaussée, une chambre de 14 m², particulièrement lumineuse grâce à sa fenêtre et sa baie vitrée, dispose de sa salle de bains avec baignoire d’angle. À l’étage : trois chambres supplémentaires, dont une grande en sous pente de 22 m² ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² avec vue sur le parc. Deux autres chambres de 12 et 15 m², avec belle hauteur sous plafond et parquet en pin, ainsi qu'une salle de bain complètent l’espace nuit. ✨ LE BONUS : UN STUDIO INDÉPENDANT EN REZ-DE-JARDIN Accessible directement depuis la maison par un escalier intérieur, le niveau inférieur réserve une surprise : un espace indépendant d’environ 55 m² composé d’une cuisine, d’une salle d’eau, d'un WC et d’une grande pièce principale de 40 m². Un véritable espace à part entière permettant d’accueillir famille ou amis, d’offrir […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
3 sdb
19/09/26
19/09
15
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06 31 47 82 41
254 900 €
(2 428 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouzilly
Iad France - David Panneau vous propose : NOUZILLY – Maison familiale de 105 m² sur plus de 1 000 m² de terrain Située à proximité immédiate du bourg de Nouzilly, cette maison construite en 2002 offre un cadre de vie agréable et pratique, avec les commerces, les commodités et les écoles accessibles à pied en seulement 10 minutes. D'une superficie d'environ 105 m², elle propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec une vraie vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille deux grandes chambres, dont une belle suite parentale, offrant un espace nuit confortable et préservant l'intimité de chacun. La maison s'ouvre également sur une belle terrasse, prolongée par un terrain de plus de 1 000 m², offrant un bel espace pour profiter des extérieurs, jardiner ou laisser libre cours à vos projets. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Deux abris de jardin sont également présents sur la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffe-eau installé en 2026. Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, qui saura séduire ceux qui recherchent de l'espace, un beau terrain et la proximité des commodités sans renoncer au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
16
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06 30 63 35 86
235 000 €
(2 217 €/m²)
Maison 2 chambres
Azay-sur-Cher
Iad France - Virginie Boiffard vous propose : AZAY-SUR-CHER - MAISON - T4 106 m² - GARAGE - Cette maison de Azay-sur-Cher offre 106 m² habitables sur un terrain de 1 319 m². Construite en 1977, elle demande quelques travaux de rénovation, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour avec plafond cathédrale, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bain, un wc ainsi qu'un garage. À l'étage, une mezzanine lumineuse apporte une touche originale et constitue un espace modulable selon les besoins. La chambre de l'étage, spacieuse, dispose d'un point d'eau pouvant devenir une salle d'eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
9
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07 88 68 46 73
339 000 €
(3 324 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Laurent Malet vous propose : TOURS CENTRE ! quartier Mirabeau / Cathédrale – T4 lumineux avec 3 chambres et parking privé, et cave. À 14 minutes de la gare TGV et du centre ville. En exclusivité, au cOEur du quartier prisé Mirabeau / Cathédrale, cet appartement de caractère de 102 m² prend place au 2e étage d’un ancien hôtel particulier de 1930 divisé en seulement 5 logements. Baigné de lumière grâce à son exposition est / ouest, il offre un vaste salon-séjour, 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, une salle d'eau, WC et de nombreux rangements. Son cachet, sa cave, son parking privé et son monte-charge pour les courses en font un bien aussi pratique que séduisant. Double vitrage PVC, chauffage collectif, DPE D, commodités à pied : une opportunité rare sur le secteur. visite virtuelle sur demande. Un bien rare, pratique et plein de charme. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
14
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06 86 70 15 53
290 000 €
(3 053 €/m²)
Maison 3 chambres
6 allée du relais du luxembourg, 37540 Saint-cyr-sur-loire
Maison de caractère 95 m² – 3 chambres, dépendance et jardin – Saint-Cyr-sur-Loire
Nous mettons en vente notre maison de 95 m², située à Saint-Cyr-sur-Loire, sur un terrain de 520 m².
La maison a beaucoup de caractère, notamment grâce à ses poutres apparentes, qui lui donnent une ambiance chaleureuse et différente des maisons plus classiques.
Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, ainsi qu’une cuisine, une salle de bain et un bel espace de vie d’environ 40 m², composé d’un salon de 20 m² et d’une salle à manger de 20 m².
À l’étage se trouvent deux autres chambres, soit 3 chambres au total.
La maison est équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures.
Le chauffage est assuré par le gaz, complété par un poêle, particulièrement agréable pour l’ambiance chaleureuse qu’il apporte pendant les mois plus frais.
Un extérieur dont nous avons vraiment profité
La maison est implantée sur un terrain de 520 m², entouré de végétation, ce qui lui permet de conserver un petit air de campagne tout en restant proche de la ville et de toutes les commodités.
Elle dispose de 3 terrasses en bois, dont 2 couvertes, ce qui permet de profiter de l’extérieur dans différentes configurations et une bonne partie de l’année.
Nous y avons également aménagé un terrain de pétanque d’environ 13 m x 3 m, parfait pour les parties entre amis ou en famille dès que les beaux jours arrivent. 😉
Côté pratique, la propriété dispose d’un stationnement privé pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures.
Il y a également une dépendance d’environ 20 m², que nous utilisons actuellement comme atelier. Elle dispose déjà de l’électricité et d’un raccordement internet, ce qui permet d’imaginer facilement d’autres usages : atelier, bureau, espace de télétravail ou pièce annexe selon les envies et les besoins de chacun.
À l’extérieur de la maison se trouve également une cave d’environ 9 m².
Nous […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
19/09/26
19/09
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07 72 18 38 50
245 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 5 chambres
Restigné
Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison familiale : Vie de plain-pied possible Découvrez cette maison idéalement agencée avec des beaux volumes entièrement climatisée, offrant une vie de plain-pied très fonctionnelle au quotidien, le tout entretenu avec soin et en très bon état. Au rez-de-chaussée : Un bel espace de séjour lumineux et convivial, cuisine : Indépendante, entièrement aménagée et équipée, espace parental chambre avec sa propre salle d'eau privative. Un cellier / buanderie attenant et un WC indépendant. Un garage attenant à la maison À l'étage : Quatre belles chambres et une grande salle de bain Les extérieurs : Terrain : Une première partie entièrement close garantissant tranquillité et sécurité, prolongée sur l'arrière par une seconde parcelle non close aménagée en verger fruitier. Accès : La propriété bénéficie de deux accès distincts, parfaits pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel avec une grand cabanon Climatisation réversible dans toute la maison N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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06 75 93 53 33
400 €
Meublé
Appartement T1
Veigné
À louer sur Veigné chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 9 m² est disponible le 02/10/2026 entre particuliers pour un loyer de 400 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Internet inclus- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
2
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
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